商品房預(yù)售合同書模板

商品房預(yù)售合同書模板

出賣人：______________________________________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：______________________________

法定代表人：________聯(lián)系電話：_______________

托付代理人：________聯(lián)系電話：_______________

托付銷售代理機構(gòu)：____________________________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：____________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________

買受人：______________________________________

【法定代表人】【負責人】：______國籍：_______

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：___

誕生日期：____年__月__日，性別：______________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_______________

【法定代理人】【托付代理人】：___國籍：_____

【身份證】【護照】【】：_____________________

誕生日期：____年__月__日，性別：______________

通訊地址：____________________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：_______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、》《【】市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地運用證的坐落)于_____________地塊的國有土地運用權(quán)。該地塊【國有土地運用證號】為：_______________，土地運用權(quán)面積為：________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：__________，土地運用年限自____年___月___日至____年___月___日止。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：__________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：______，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：______________。

其次條預(yù)售依據(jù)

該商品房已由_________批準預(yù)售，預(yù)售許可證號為：______________。

第三條基本狀況

經(jīng)公安行政管理部門核準，該商品房地址為：___________________。該商品房為第一條規(guī)定項目中的__【幢】【座】第__層__單元__號。

該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：________，建筑層數(shù)為：___層，其中地上______層，地下_______層。

該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：_______;【層高】【凈高】為：___米,【坡屋頂凈高】最低為：____米，最高為：____米。該商品房朝向為：_____;有___個陽臺，其中___個陽臺為封閉式，____個陽臺為非封閉式。

出賣人托付預(yù)料該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是_____，其預(yù)料建筑面積共_____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積____平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。

簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設(shè)工程進度狀況為_____。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是