建筑工程施工承包合同

.工程工建設(shè)工程施工合.同年月第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項協(xié)商一 . 金額(大寫)： 面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款.2合同文件及解釋順序?qū)Ｓ脳l款語言文字和適用法律、標準及規(guī)范.4圖紙 該工程師的職權(quán)范圍包括：(1)監(jiān)督、檢查施工單位、監(jiān)理單位按照《建設(shè)工程施 關(guān)合同文件履行義務(wù)(2)涉及工程費用、工期、質(zhì)量的現(xiàn)場變更、現(xiàn)場簽證需經(jīng)現(xiàn)場代表簽認方為有效 的設(shè)計變更、 現(xiàn)場簽證(2)工程款支付(3)開、停(復)工通知(4)材料的確定(5)發(fā)包人認為其他事項人代表. (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前10天應(yīng)具備 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前10 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前10天應(yīng)具備 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前10天應(yīng)具備 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前應(yīng)具備 (6)水準點與座標控制點交驗要求：開工前10天應(yīng)具備 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前7天 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無人予 (1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無 (3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按通用條款執(zhí)行 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供監(jiān)理辦公用房30平方米，及 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款執(zhí)行 (6)已完成工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按通用條款執(zhí)行 (7)施工場地的周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物、保護建筑)、古樹名木 (8)施工場地的清潔衛(wèi)生的要求：按通用條款執(zhí)行 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：按合同約定和投標文件承諾完成中標項目，不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，不得擅自調(diào)換投標文件中承諾的項目負責人及主要技術(shù)人員，不得擅自更換投標文件中承諾使用的機械設(shè)備；對分包項目承擔連帶責任；按要求提交更換投標文件中承諾使用的機械設(shè)備的，應(yīng)當經(jīng)招標人同意，調(diào)換后的項目負責人及主件中承諾的條件。10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：開工前10天.合同價款與調(diào)整 所有人工、 D、.表所報的材料單價計算B、承包人投標書中材料價格明細表中沒有 (3)采用其他計價方式的，合同價款的調(diào)整方法：無4工程預付款5工程量確認26工程款(進度款)支付承包人負責采購材料設(shè)備 .人發(fā)出收32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收合格后10天內(nèi)提供貳套包人與承包人約定的質(zhì)量保修擔保方式為：采用保修金保修擔保采用保修金保修擔保的，發(fā)包人與承包人約定的保修金擔保范圍及保修金返還期限違約 本合同通用條款第14.2條約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任，包括本合同條款約定承包 定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：承包工程經(jīng)兩次整改后仍.爭議 (1)向仲裁委員會申請仲裁； (2)向工程所在地人民法院起訴；分包可抗力M以上的大雨；地震6級以上；戰(zhàn)爭、動亂、洪水、空中飛行物降落或其他非發(fā)包人、承0保險 (1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無 (2)承包人投保內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行 無. (2)承包人向發(fā)包人提供己方的履約擔保，擔保方式為：質(zhì)量工期履約金為銀行保函。 (3)雙方約定的其他擔保事項：無合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本二份，雙方各持一份．副本8份，雙方各持4份2、本工程樁基工程依建設(shè)局批準采用先行開工，發(fā)包人與承包人應(yīng)于其他子分部1備選品牌或廠家23456789.承包人現(xiàn)場項目管理班子47.1.1承包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令后，投標文件內(nèi)承諾配備的項目管理 班子成員必須在發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師指定的日期進場，所有項目管理班子人員 在合同履行期間，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自更換。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換，視 47.1.2承包人在投標文件中配置的工程項目負責人必須常駐現(xiàn)場，如需臨時離開施工現(xiàn)場，須事先征得發(fā)包人同意，并確定有相關(guān)技術(shù)人員代理，否則視為工程項目 47.2承包人不得將其承包的全部工程分包或轉(zhuǎn)包或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨庖苑謩e轉(zhuǎn)包給他人。否則，發(fā)包人除了有權(quán)解除合同外，還有權(quán)沒收履約保證金，并解同變更和解除 人 (1)承包人在施工過程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的工. (2)承包人在施工過程中的主要分部施工質(zhì)量明顯無法達到合格要求，經(jīng)監(jiān)理工 拒絕整改的。 47.4.2合同解除后，已完成的工程量由雙方進行結(jié)算；承包人不配合結(jié)算的，發(fā)包 47.3.4合同解除并不解除承包人對施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任及合同履行 (1)工程已按本合同規(guī)定全部建成，并通過各項過程的檢查、試驗和驗收； (2)竣工現(xiàn)場清理已符合約定要求； 通過，應(yīng)由承包人進行整改并在整改后提交整 .47.4.7當工程具備竣工驗收條件時，承包人應(yīng)立即向發(fā)包人提交竣工報告及竣工資 料，嚴禁“三拖”(拖驗收、拖資料、拖移交)；否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具 并承擔整改費用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請他人整 。 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)修范圍和內(nèi)容.質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工期如下：1屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年年；/年；限；2發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故3在國家規(guī)定的工程