樣板房頂板防水施工方案

中鐵頤禾公館樣板房頂板防水施工專項方案東莞市建工集團有限公司中鐵頤禾公館11、12#樓高層項目經(jīng)理部二0一五年六月樣板房防水施工方案工程概況：本工程為中鐵頤禾公館11#樓樣板房頂板防水工程，樣板房設(shè)在2樓，在第三層底板面施工防水工程，涉及部位為整層，面積約560平米。建設(shè)單位:眉山市萬欣置業(yè)有限公司，監(jiān)理公司：四川陵州建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，設(shè)計單位：深圳星藍德工程顧問有限公司，施工單位：東莞市建工集團有限公司。編制依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001中鐵頤禾公館一標段施工圖紙東莞市建工集團有限公司公司相關(guān)規(guī)定做法施工部位及做法：衛(wèi)生間、廚房、陽臺：A、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板；B、1：3水泥砂漿找平層兼找坡層，最薄處10mm厚，坡度2%.C、底板及墻施工2mm厚JS-1防水涂料，其中衛(wèi)生間淋浴處防水高度為1800mm，寬度為淋浴頭兩側(cè)各700mm，衛(wèi)生間其余部位防水高度為1200mm，其余廚房、陽臺墻壁防水高度300mm，高度從建筑完成面起算；門洞處防水層向房間內(nèi)延長300mm；管道、地漏周邊200mm范圍內(nèi)附加400G丙綸防水卷材一道，并加玻纖無紡布；其他陰陽角部位（包括門洞處）附加玻纖無紡布一道；D、20mm厚1：2.5水泥砂漿愛護層拉毛?？蛷d、臥房、公共區(qū)域：A、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)版；B、20mm厚1：3水泥砂漿找平層；C、底板及墻施工2mm厚“科順”牌聚氨酯防水涂料，上翻高度100mm，高度從建筑完成面起算；管道、地漏周邊200mm范圍內(nèi)附加400G丙綸防水卷材一道，并加玻纖無紡布；其他陰陽角部位（包括門洞處）附加玻纖無紡布一道；D、20mm厚1：2.5水泥砂漿愛護層拉毛。該部位施工防水層在交樓前，因?qū)痈卟环向炇諛藴?，需鏟除上述做法，重新施工地坪，相關(guān)費用按主合同計價方式計算。樓梯間、電梯間截水措施：在3樓梯間、2樓、3樓電梯間洞口處施工100*100（高*寬）的混凝土止水帶，面刷防水涂料2遍，防止雨水，施工用水從樓梯間，施工電梯處進入樣板間公共區(qū)域。施工流程：材料打算→技術(shù)打算→防水找平層→細部處理→防水層施工→砂漿愛護層→質(zhì)量檢驗→成品愛護1．基層找平層做好后，找平層上應(yīng)無明顯水跡。

2．基層表面應(yīng)堅實具有肯定的強度，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿或突起物應(yīng)以鏟刀削平。

3.衛(wèi)生間陰陽角應(yīng)抹成半徑為50㎜勻稱光滑的小圓角。

4.穿墻管道及連接應(yīng)安裝堅固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。三、施工工藝：1．JS防水涂料、聚氨酯涂膜施工依次：

基層處理→（增加涂抹或增補涂料）→涂布第一道涂抹防水層→（增加涂抹或增補涂料）→涂布其次道涂膜防水層涂布依次應(yīng)先垂直面后水平面：先陰角處及細部后大面。每層涂抹方向應(yīng)相互垂直。

2.增加措施：

在陰角、管道四周、施工縫及裂紋處等均需增加防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在該部位增加涂布一道涂膜（或鋪貼一遍玻璃纖維布）。3．涂布第一道涂膜：

涂布第一道涂膜防水材料，可用橡皮板刷勻稱涂刷，力求厚薄一樣，平面或破面施工后，在防水層未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工過程中應(yīng)留出退路，可以分區(qū)分片用后退法涂刷施工。

4.涂布其次道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上勻稱涂刷其次道涂膜，其施工方法與第一道相同，但涂刷方向應(yīng)與第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜與上一道相隔的時間以上一道涂膜的固化程度確定，一般不小于4h(以手感不粘)。

5．涂布第三道涂膜：

其次道涂膜固化后可在其上勻稱涂刷第三道涂膜，其涂刷方向與其次道的涂刷方向垂直。6．成品愛護（1）.施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴禁穿帶釘?shù)挠驳仔?。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現(xiàn)場。（2）.防水上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。

（3）.施工用的小推車腿均應(yīng)做包扎處理，防水層如搭設(shè)臨時架子，架子管下口應(yīng)加以板材鋪墊，以防破壞防水層。

（4）.防水層驗收合格后，可干脆在防水層上澆注細石混凝土或砂漿作剛性愛護層，施工時必需防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。

（5）.施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)剛好實行相應(yīng)的補救措施，以確保防水層的質(zhì)量。

廁浴間地漏的防水涂層的處理方法：1、立管定位后，樘板四周嵌用1：3水泥沙漿堵嚴，縫大于20用1：2.5豆石混凝土堵嚴。

2、廁浴整層向地漏處找2%坡，小于30厚用混合灰；大于30厚用1：5水泥礁渣墊層。

3、20厚1：3水泥沙漿找平層。

4、防水層依據(jù)工程設(shè)計可選用防水涂料及做法。

5、地漏上口四周用10*10建筑密封膠封嚴，上做防水層。

6、采納20厚1：2.5水泥沙漿抹面壓光。7、地漏篦子安裝四周地面對地漏處找2%坡，50cm之內(nèi)找5%坡，便于排水。穿墻管道的防水層的處理方法：1、立管定位后，樘板四周嵌用1：3水泥沙漿堵嚴，縫大于20用1：2.5豆石混凝土堵嚴。

2、廁浴整層向地漏處找2%坡，用1：6水泥沙漿抹灰找平。

3、15厚1：2.5水泥沙漿找平層。

4、防水層依據(jù)工程設(shè)計可選用防水涂料及做法。

5、管箍防水層下面四周16*15建筑密封膏封嚴.

6、采納20厚1：2.5水泥沙漿抹面壓光。7、管四周50處,最少高出地面5mm.

8、力管位置或轉(zhuǎn)角處，向外坡為3%(十)、質(zhì)量保證措施1、嚴把防水材料進場驗收關(guān)，杜絕不合格的材料進入施工現(xiàn)場用在工程上。2、操作人員持證上崗。須經(jīng)過省建委防水專委會的組織培訓(xùn)，具有豐富的施工閱歷和技術(shù)。3、做好技術(shù)交底工作，對特別，關(guān)鍵部位應(yīng)有針對性。4、強化操作工藝流程中的自檢，督促整改。在防水施工過程中，已做好防水層部位不能做其它工種施工，應(yīng)做好愛護層，以免損壞防水層，確保防水工程質(zhì)量。(十一)、質(zhì)量驗收要求防水層完工后，應(yīng)會同有關(guān)各方檢查驗收，按驗收規(guī)范進行驗收，達到合格要求。(十二)、工期、平安管理1、防水單項工程工期為10天。2、施工人員要嚴格遵守現(xiàn)場平安管理制度，平安操作規(guī)程。3、凡進入施工作業(yè)現(xiàn)場必需佩帶平安帽；4