產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)用地項(xiàng)目房屋拆遷征地補(bǔ)償辦法的通知

德府〔2023〕21號(hào)印發(fā)順德龍江（德慶）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)用地項(xiàng)目房屋拆遷征地補(bǔ)償辦法的通知官圩鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關(guān)單位：現(xiàn)將《順德龍江（德慶）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)用地項(xiàng)目房屋拆遷征地補(bǔ)償辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二00八年六月二十四日炊順德龍江（漸德慶）產(chǎn)業(yè)株轉(zhuǎn)移工業(yè)用異地項(xiàng)目狠房屋富拆遷格征地副補(bǔ)償讓辦法偉為切實(shí)做好注順德龍江（航德慶）產(chǎn)業(yè)次轉(zhuǎn)移才工業(yè)身用地夏項(xiàng)目房屋拆狂遷征地補(bǔ)償憂工作死，脊根據(jù)《中華串人民共和國(guó)川土地管理法震》、《廣東圣省實(shí)施〈中細(xì)華人民共和醉國(guó)土地管理階法〉辦法》晶及粵國(guó)土資撿發(fā)約〔鼠2006購(gòu)〕限149號(hào)襲“參廣東省征地乳補(bǔ)償動(dòng)保護(hù)璃標(biāo)準(zhǔn)拉”蓬的規(guī)定，結(jié)蒸合本縣實(shí)際域，特制定本劑辦法?；ヒ蝗?、征棍用土調(diào)地補(bǔ)償捎標(biāo)躍準(zhǔn)企土地補(bǔ)償標(biāo)往準(zhǔn)純供穗苦蒸埋鴨元/畝輩地類港土地補(bǔ)償標(biāo)線準(zhǔn)違備注閑水田液18200歇旱地萌18200蠢菜地玉18200徹園地史14000室魚塘鋤18900走林地扎5600責(zé)建設(shè)用地坊18200埋未利用地構(gòu)9100羞其他農(nóng)用地輔13650靜青苗補(bǔ)償標(biāo)錢準(zhǔn)芝青苗補(bǔ)償是下對(duì)征地范圍貸內(nèi)現(xiàn)狀的農(nóng)猛作物實(shí)行一影次性補(bǔ)償，蜓其中屬短期疫作物的限按一造產(chǎn)值動(dòng)補(bǔ)償煉；屬多年作癥物的貝根據(jù)其種植得期和生長(zhǎng)期塊長(zhǎng)短給予合織理補(bǔ)償肥或作價(jià)收購(gòu)綁。征地公告鴿發(fā)布后搶種朱的農(nóng)作物不混予補(bǔ)償。吃1、金荔枝、龍眼餅、沙田柚、刻柑、橙、桔草每株的補(bǔ)償性標(biāo)準(zhǔn)為：密大良（3年以上竿的含3年）思150向元、中錘（1年以上壺不滿3年的定）8池0鵝元、小經(jīng)（滿1年的茫）3丙0元、幼京（不滿1年殘的）20書元。（柑、拾桔、橙果樹邪每畝不超過押1慮1授0株盼的按貫實(shí)叢際清點(diǎn)數(shù)量燙計(jì)算錄，超過1醬1糕0株的按1款1燒0株計(jì)算）酷。撥2、叼楊桃、欖樹范、黃皮、青磚梅、石榴、寫李子、枇杷漸每株的補(bǔ)償為標(biāo)準(zhǔn)為：大踩5逝0元、中饒3堅(jiān)0元、小2慶0元、幼1違0元。亦私及炊3、軟凡歪1必.5鏟米魄高以上的：括連片的竹按與1.5擦元/株補(bǔ)償齒，蕉堆樹賴按莊1.5百元/株補(bǔ)償免。艙4、且桂樹按大株詢4元/株、映中株3元/悠株、小株1此.5元/株緊進(jìn)行補(bǔ)償。糠5、艘花生、玉米煙、薯類等作澤物每畝按穴250霧元補(bǔ)償。早6、藍(lán)水田青苗按悉每畝600立元補(bǔ)償。搭7、上面未惜列出的農(nóng)作紗物青苗、果早樹的補(bǔ)償金噴額參照鄰近尿青苗、果樹瞇的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拾。加（三）淺被征收耕地首農(nóng)民的生活員保障方式連為解決農(nóng)民外就業(yè)問題，銀在與引進(jìn)的喇外商企業(yè)簽氧訂合作協(xié)議凳上明確要求廊企業(yè)在同等灶條件下編優(yōu)麻先解決被征濤地農(nóng)民就業(yè)鉆問題。味（四）預(yù)留埋一定的土地圍給村集體發(fā)策展經(jīng)濟(jì)順1、敢順投德陡龍江（德慶創(chuàng)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移略工業(yè)懂用地項(xiàng)目土港地中預(yù)留榮10斧%土地給當(dāng)踏地村集體發(fā)努展經(jīng)濟(jì)。預(yù)墨留土地位于級(jí)順德龍江（哭德慶）產(chǎn)業(yè)受轉(zhuǎn)移造工業(yè)漫用地項(xiàng)目用蝦地的前沿。以2、對(duì)于該賄預(yù)留土地，餡各村小組所轉(zhuǎn)占面積按各員被征收土地葵面積比例分垂配?？h政府懸對(duì)該預(yù)留土孕地不給予征榴收土地補(bǔ)償騎。飼3、縣政府章負(fù)責(zé)對(duì)該預(yù)漠留土地進(jìn)行澡平整。菜4、縣政府炊負(fù)責(zé)辦理預(yù)狹留土地的土開地使用權(quán)證榜，并承擔(dān)辦縱證所需費(fèi)用溝。濱二、解墳?zāi)惯w移補(bǔ)限償標(biāo)準(zhǔn)蓬國(guó)務(wù)院《殯詳葬管理?xiàng)l例撿》頒布實(shí)施印前下葬的墓姻地，閘棺木煎土襲葬的芬每穴補(bǔ)償搞遷移費(fèi)尚100元；哨骨縣盅村的每羅穴持補(bǔ)償遷稍移費(fèi)滲50元。《尺殯葬管理?xiàng)l鄉(xiāng)例》頒布實(shí)祝施后下葬的突不失給予離補(bǔ)償出，并限期遷這移。令三呀、占用房屋階拆遷補(bǔ)償標(biāo)槳準(zhǔn)宇參考國(guó)務(wù)院作《城市房屋鉛拆遷管理?xiàng)l諒例》及有關(guān)嘆法律法規(guī)的賭規(guī)定，結(jié)合抖實(shí)際情況，缸制定本標(biāo)準(zhǔn)古?；兀ㄒ唬┵嵄徊疬w房屋仁面積和使用隊(duì)年限的界定鞋為確保房屋粒面積和使用海年限的真實(shí)稀、合理，成舒立由誓官圩排鎮(zhèn)政府、村祥委會(huì)、村小末組、房屋權(quán)已屬人代表彩及鬼拆遷人組成耀的拆遷工作脖小組，對(duì)被砌拆遷房屋進(jìn)祝行現(xiàn)場(chǎng)丈量傳測(cè)定建筑面誕積和確定使陶用年限，并帥由鍬各題方代表簽字舞確認(rèn)。貸（二）參照奴《城市房屋搶拆遷管理?xiàng)l吊例劍》及項(xiàng)目所逐處地域的實(shí)冠際情況，由浩房屋權(quán)屬人詠和拆遷人雙改方就補(bǔ)償金卻額、安置用維房面積和安賊置地點(diǎn)，搬說遷期限等事仗項(xiàng)協(xié)商后訂葡立拆遷補(bǔ)償稿安置協(xié)議確棋定，被拆遷段人可自行選俯擇貨幣補(bǔ)償爺或產(chǎn)權(quán)置換炎的補(bǔ)償形式畏。協(xié)議應(yīng)當(dāng)搞包括補(bǔ)償方離式、補(bǔ)償款升金額及支付致方式、安置混人員數(shù)量及遮安置方式、傳違約責(zé)任和駕糾紛處理方此式等內(nèi)容。童1蓄、怪依據(jù)德慶縣容目鬼前各殊類腹房屋的重置撐價(jià)格和鄉(xiāng)村壇房屋交易價(jià)弄格停及音有關(guān)碗文件，被傍拆遷房屋勿按下列標(biāo)準(zhǔn)狐由拆遷人一魚次給予補(bǔ)償多：異鋼圓筋混凝土結(jié)肅構(gòu)（含混合饑結(jié)構(gòu)）的房銹屋拆遷補(bǔ)償升費(fèi)飲3叫70通元／充㎡慮，磚木繡結(jié)構(gòu)的房屋牢拆遷補(bǔ)償費(fèi)拾2在0銅0元／筆㎡藏，泥磚房屋嫌拆遷補(bǔ)償費(fèi)幟9病0秒元/洞㎡，寸豬舍、牛舍好、茅廁等附應(yīng)屬物、構(gòu)筑量物亞50蔑元／池㎡匠，曬地補(bǔ)償它費(fèi)15元/得㎡。僅被拆遷房屋槽使用年限滔10肌年以上的，括每強(qiáng)10頂年計(jì)扣減1五0元/邁㎡嘆（不足弦10蔬年按潑10骨年計(jì)，最多哀扣減20元燒/椒㎡萬）米。反2、對(duì)違章驚建筑和超過逃批準(zhǔn)期限的趨臨時(shí)建筑不柳予補(bǔ)償。敢3、房屋外肆陽臺(tái)、外走普廊按其房屋狡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的霉50%計(jì)算胞。叼4船、圍墻按5乘0元/謙㎡遇補(bǔ)償；歉擋將土墻按80融-100元厚/識(shí)㎡僚補(bǔ)償；一般惡水井每口按包500盼元補(bǔ)償。濤5殃、其他事項(xiàng)錦（歐1刷）搬遷勒補(bǔ)助費(fèi)。參惰照縣城房屋篇拆遷補(bǔ)助標(biāo)猶準(zhǔn)，由拆遷撐人一次性補(bǔ)徐償給房屋權(quán)積屬人桐每戶300電元憂。診（僻2販）被拆遷房尼屋的有線電康視、等艘遷移費(fèi)，按諒實(shí)際發(fā)生數(shù)牛由拆遷人補(bǔ)勁償給房屋權(quán)印屬人。壺四袖、在椅順德龍江（偉德慶）產(chǎn)業(yè)稱轉(zhuǎn)移工業(yè)用屯地項(xiàng)目賺建廠的企業(yè)漠，必須符合勒國(guó)家環(huán)保標(biāo)毛準(zhǔn)規(guī)定。痛五姜、征收土地厭協(xié)議由縣人殲民政府噸（縣國(guó)土資參源局）請(qǐng)與村集體簽勤訂。皺本辦法拿未盡事宜按長(zhǎng)國(guó)