機電設(shè)備安裝專業(yè)分包合同

建設(shè)工程專業(yè)分包協(xié)議

承包人（全稱）：北京中建海外裝飾工程有限公司（以下簡稱甲方）

分包人（全稱）：北京中建華北機電設(shè)備安裝工程有限公司（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于天津凱津房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂總承包協(xié)議（以下稱為“總包協(xié)議”），承包人和分包人雙方就分包工程事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。一、分包工程概況

1、分包工程名稱：天津老城廂4#地精裝修工程-機電安裝工程

2、分包工程地點：天津老城廂4#地

3、分包工程承包范圍：1-6#樓安裝工程：涉及給排水工程（衛(wèi)生潔具、洗衣機龍頭及洗手盆配件主材除外）、暖通工程（散熱器、閥部件及管材、排氣扇主材除外）、電氣工程（燈具、開關(guān)面板主材除外）。乙方確認(rèn)已對施工現(xiàn)場充足了解、認(rèn)可并接受，除完畢協(xié)議范圍內(nèi)所示的工作內(nèi)容外，對本工程的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、所有成品保護(hù)、安全、消防、文明施工等承擔(dān)所有責(zé)任；4、承包方式：包工包料，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所有圖紙和報價清單所包含的所有內(nèi)容包工、包料及包材料消耗量、原始毛坯裝修質(zhì)量缺陷維修費、并涉及所有有關(guān)費用，如人工費、機械費、材料費、損耗、附件及配件、腳手架費、包裝費、所有主材的垂直及水平運送費、二次搬運費、保險費、運送費、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、雨季施工費、炎熱天氣施工費、冬施措施費、冬季施工措施費（施工取暖等）、成品保護(hù)費（涉及一般及特殊的成品保護(hù)費，如增長臨時戶門、臨時管道間門等，木地板、石材、外窗、面板、暖氣、設(shè)備管線等所有完畢品的有效硬質(zhì)保護(hù)）、技術(shù)措施費、人工調(diào)增費、利潤、公司經(jīng)營費、擾民及民擾調(diào)停費、趕工費、風(fēng)險費、技術(shù)資料費、水電費、治安保衛(wèi)費、安全防護(hù)、安全文明施工費、測試費、調(diào)試費、設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試費、檢查檢測費、空氣檢測費、夜間施工費、竣工清理費（甲方指定地點）、專業(yè)保潔費（涉及所有初保與開荒精保）、施工現(xiàn)場合有垃圾清運費用、驗收費用、施工配合費、竣工資料編制費（5套竣工圖、并提供電子版1套）及所有相關(guān)之雜項（按規(guī)范規(guī)定及圖紙所示）所需的一切費用，并以本協(xié)議約定總價包死。二、分包協(xié)議價款

1、本協(xié)議為固定總價協(xié)議，協(xié)議金額￥8,160,000元（大寫：人民幣捌佰壹拾萬元整）；總價一次性包死。以上總價為乙方充足考慮了現(xiàn)場狀況（如現(xiàn)場交接界面缺陷維修等狀況），以及原材料漲價、人工費調(diào)整等風(fēng)險因素，并且承擔(dān)所有工程的保修責(zé)任。除本協(xié)議規(guī)定的調(diào)整條款以外，此總價不做任何調(diào)整。2、乙方作為本工程的分包方，承諾將接受甲方的總包管理，并向甲方支付協(xié)議價款22%的管理費，合計￥1,795,200元（不含稅金）；該款項在甲方應(yīng)支付款項中相應(yīng)扣除。3、本協(xié)議可以增減的項目為：由甲、乙方確認(rèn)的工程洽商或設(shè)計變更，且單項單個子目直接費一次增減金額在5000元(不含自身)以上的可在結(jié)算中進(jìn)行調(diào)整，單項單個子目直接費一次增減金額在5000元(含自身)以下的不予調(diào)整。符合變更規(guī)定的，只計取超過5000元（不含自身）部分的直接費與稅金，即本工程結(jié)算價格為：協(xié)議價款+雙方認(rèn)可的洽商及設(shè)計變更增減帳。4、就協(xié)議外增長的工程款，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)扣除成本后，甲方應(yīng)將扣除成本后的剩余部分款項的22%支付給乙方，乙方確認(rèn)對此沒有任何異議。工期

1、開工日期：本分包工程定于2023年10月1日開工；竣工日期：本分包工程定于2023年5月20日竣工；協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)為：232日歷天。2、施工組織設(shè)計：協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方提報實行性的施工組織設(shè)計，該施工組織設(shè)計經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，乙方必須嚴(yán)格按該施工組織設(shè)計組織施工，但甲方認(rèn)可后的施工組織設(shè)計不能免去乙方自身責(zé)任。施工過程中如對施工組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，必須提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行調(diào)整，否則因施工組織設(shè)計調(diào)整產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。3、當(dāng)乙方的施工組織、施工質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題時，甲方有權(quán)向乙方下達(dá)停工令并規(guī)定乙方限時整改，整改完畢后經(jīng)甲方批準(zhǔn)方可復(fù)工，否則因此而產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)；因停工延誤的工期不予順延。4、因乙方責(zé)任不能按期開工或半途無端停工影響工期，工期不予順延。5、非乙方因素導(dǎo)致的停電、停水及不可抗力因素影響，乙方應(yīng)加緊時間趕工，工期不予順延。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本分包工程質(zhì)量按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2023》、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2023》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2023》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評估統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88》等國家、行業(yè)、地方的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評估驗收標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)定達(dá)成國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)），并應(yīng)符合甲方設(shè)計、施工的特殊規(guī)定。本分項工程達(dá)成質(zhì)量驗收規(guī)范-合格標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定：2.1嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文獻(xiàn)和國家、行業(yè)、地方頒發(fā)的建筑工程施工規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（以高者為準(zhǔn)），并接受甲方現(xiàn)場管理代表的監(jiān)督、管理，未達(dá)成以上規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)在隱蔽工程、檢查批、分項工程驗收前48小時內(nèi)書面告知甲方，并在甲方現(xiàn)場管理代表在場的情況下進(jìn)行驗收，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理代表驗收后，方可進(jìn)行下一道工序，未按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.3乙方不得未經(jīng)甲方批準(zhǔn)改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)及各專業(yè)系統(tǒng)，違反規(guī)定的，產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.4乙方在裝修中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝人員須具有安裝資格，且安裝應(yīng)符合安全使用的規(guī)定，未按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工的，產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.5乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及天津市市政府有關(guān)安全文明施工及工地現(xiàn)場管理的相關(guān)規(guī)定，并按照施工規(guī)范的規(guī)定施工，按照國家、地方規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未履行上述義務(wù)的，產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.6乙方必須執(zhí)行工序樣板引路制，工序樣板未經(jīng)甲方驗收合格前不得大面積施工，后續(xù)工程規(guī)定達(dá)成樣板間或樣板層的標(biāo)準(zhǔn)。2.7甲方對分部、分項等工程的驗收不能解除乙方的責(zé)任。五、付款方式和結(jié)算1、本工程預(yù)付工程款為￥1,000,000元，在乙方進(jìn)場后15個工作日內(nèi)支付，預(yù)付款分兩次扣除，在第二次、第三次付款時從工程款中每次扣除預(yù)付款的50%，若局限性扣除，則順延到此后的工程款支付中予以扣除，直至所有扣除。2、乙方每月21日報送上月21日至本月20日的工程形象進(jìn)度實物記錄量，經(jīng)甲方審核后次月支付核定產(chǎn)值70%的工程款。3、乙方按約定完畢承包范圍內(nèi)所有工程，工程驗收合格后付至￥5,000,000元。4、審定并辦理竣工結(jié)算有關(guān)手續(xù)后30個工作日內(nèi)，分協(xié)議范圍內(nèi)款項及協(xié)議增長部分款項分別支付，其中協(xié)議范圍內(nèi)款項扣除甲方應(yīng)收取的22%的管理費后支付至￥6,046,560元，剩余款項（注：￥318,240元）作為質(zhì)保金；協(xié)議外增長部分款項經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)成本后，由甲方扣除成本后剩余部分款項的17%支付給乙方，剩余5%作為質(zhì)保金。5、保修期為兩年，自發(fā)包人向購房者發(fā)出入住告知書中注明的交房日期之日起開始起算，若乙方無違約行為，且無質(zhì)量問題的，二年期滿后28個工作日內(nèi)無息支付；如發(fā)生本協(xié)議約定情形，所發(fā)生的費用在此款項中扣除。6、工程結(jié)算：工程竣工驗收(經(jīng)甲方驗收工程達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn))后，乙方向甲方提供工程結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在60個工作日內(nèi)審核完畢或做出回復(fù)意見。如雙方無異議，此結(jié)算則為本工程的最終結(jié)算。7、乙方在甲方每次付款前應(yīng)向甲方提供天津市稅務(wù)管理部門認(rèn)可的同等數(shù)額的增值稅普通發(fā)票，否則甲方有權(quán)遲延付款。六、施工與設(shè)計變更1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。每個戶型及公共區(qū)域均需在現(xiàn)場做實物樣板層，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可大面積施工。2、乙方二次深化設(shè)計時和施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方須提出修改建議，上報甲方修改意見或變更文獻(xiàn)，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。3、甲方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位或甲方專業(yè)負(fù)責(zé)人員做出正式修改告知書修改圖紙，并送達(dá)給乙方，乙方才予實行。4、施工過程中如發(fā)生變更洽商，則乙方應(yīng)在收到變更告知單后7個工作日內(nèi)向甲方預(yù)算工程師報送該變更的補充預(yù)算，甲方預(yù)算工程師應(yīng)在7個工作日內(nèi)審核完畢或做出回復(fù)意見，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理代表和預(yù)算工程師共同簽認(rèn)的補充預(yù)算可作為結(jié)算依據(jù)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)報送補充預(yù)算，則視為該變更不涉及費用問題。5、設(shè)計變更或工程洽商必須經(jīng)甲方工程師以及項目負(fù)責(zé)人共同簽認(rèn)，并且確認(rèn)工程量及增減費用后方可實行。如確因工期較緊，則必須由項目負(fù)責(zé)人特殊批示后方可先行實行，但從實行之日起7日內(nèi)乙方必須將該變更或洽商的補充預(yù)算報甲方工程師。如乙方不遵循以上約定，則視為該變更或洽商不涉及費用問題。工程竣工驗收1、驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗收，以國家、行業(yè)、地方頒布的工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)范和有關(guān)部門制訂的驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工技術(shù)文獻(xiàn)（達(dá)成國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)）、樣板封樣、樣板間等為依據(jù)。2、驗收方式：本工程采用一戶一驗。先由乙方自驗，自驗合格后書面告知甲方，甲方應(yīng)在初驗及整改后5個工作日內(nèi)組織有關(guān)部門、人員驗收。3、驗收合格后30個工作日內(nèi)，乙方將完整的工程技術(shù)檔案和5套竣工藍(lán)圖、電子文獻(xiàn)及竣工資料按規(guī)定的套數(shù)交付給甲方。4、乙方應(yīng)在竣工驗收前應(yīng)提供兩書及附圖（每戶住宅質(zhì)量保證書1本、住宅使用說明書1本），并承擔(dān)此部分編制費。八、保修期1、本工程防水部分的保修期為五年，其余部分的保修期為兩年，保修期自甲方向購房者發(fā)出入住告知書中注明的交房日期之日起開始計算。2、在規(guī)定的保修期內(nèi)，甲方將房屋交付給客戶的，客戶享有與甲方同樣的權(quán)利。凡因施工導(dǎo)致的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方承擔(dān)維修工作及保修費用，否則甲方有權(quán)直接從質(zhì)量保修金中扣除。3、保修規(guī)定：工程保修期間乙方保證足夠的維修人員進(jìn)行維保工作。雙方其他義務(wù)1、甲方：1.1甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場施工用水用電的接駁點位。1.2甲方委派為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場管理、施工配合、報驗驗收及其他事宜。工程執(zhí)行文獻(xiàn)須有甲方現(xiàn)場管理代表簽字。1.3向乙方提供完整的招標(biāo)施工圖。1.4甲方嚴(yán)格按照正式協(xié)議附件有關(guān)協(xié)議、規(guī)定、承諾書的規(guī)定對乙方進(jìn)行管理。1.5甲方提供正式室內(nèi)電梯為乙方垂直運送工具。2、乙方：2.1乙方做為本工程的施工單位，對工程的質(zhì)量、工期、所有成品保護(hù)、安全、消防、文明施工等負(fù)有不可推卸的責(zé)任。2.2乙方簽約代表及相關(guān)管理人員必須常駐工地，保持與甲方聯(lián)系，隨時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。在投標(biāo)文獻(xiàn)中經(jīng)甲方認(rèn)可的乙方項目管理人員名單作為協(xié)議附件5，過程中未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得撤換，否則給予乙方10萬元/人/次的處罰（其中項目經(jīng)理為20萬元/人/次），自當(dāng)月工程款中扣除。2.3乙方承包的工程任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包給其他任何單位，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)在2日內(nèi)無條件撤場，已完合格工程按80%結(jié)算，因此導(dǎo)致的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.4甲方不負(fù)責(zé)提供施工人員餐宿場地及場合，由乙方自行安排場外解決。2.5乙方委派為現(xiàn)場管理代表，乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全的管理，并指定安全、防火負(fù)責(zé)人，保證構(gòu)件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時通報甲方及有關(guān)部門，因此影響施工的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，甲方解除協(xié)議的，乙方按11.2.3約定承擔(dān)責(zé)任。2.6乙方必須維護(hù)好與總包單位、其它分包方、物業(yè)管理單位及其他相關(guān)施工單位的公共關(guān)系，一旦上述單位投訴乙方，甲方在調(diào)查核算后，確屬乙方責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)責(zé)任輕重限度酌情處罰，直至解除本協(xié)議。2.7本工程已完畢至毛坯房界面，后續(xù)工作需乙方完畢。2.8乙方根據(jù)甲方提供設(shè)計圖紙結(jié)合現(xiàn)場情況及材料規(guī)格尺寸進(jìn)行二次深化設(shè)計，深化設(shè)計完畢后報甲方確認(rèn)，深化設(shè)計費用已包含在協(xié)議總價中。2.9乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樓內(nèi)總包所有已竣工程及其它分包所安裝的所有設(shè)備（強電、弱電、給排水、空調(diào)通風(fēng)、消防、中水、直飲水、電梯等）及承包范圍內(nèi)所有工程竣工驗收前的成品保護(hù)工作，且電梯門套、電梯轎箱等均需做有效的硬質(zhì)保護(hù)，如在施工過程中發(fā)生任何破損，乙方均無條件進(jìn)行修復(fù)或更換設(shè)備，且由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。2.10施工過程中天天應(yīng)清理場地，保證文明施工。2.11在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如發(fā)生擾民而導(dǎo)致的補償由乙方負(fù)責(zé)，甲方不支付此部分費用。2.12乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及總包方現(xiàn)場管理規(guī)定，否則，甲方及總包方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。2.13竣工驗收后，如甲方規(guī)定，乙方人員必須在三日內(nèi)撤離施工場地。2.14工程的隱患在甲方驗收時沒能發(fā)現(xiàn)，因乙方的因素而導(dǎo)致的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題，由乙方在規(guī)定期間內(nèi)負(fù)責(zé)維修、整改，且承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。2.15乙方所有大宗材料必須運至相關(guān)樓層，并充足考慮原有結(jié)構(gòu)的正常使用荷載規(guī)定。2.16乙方為本協(xié)議雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已取得政府有權(quán)管理機構(gòu)規(guī)定的上崗證書。這些特殊工種涉及但不限于：電工、焊工、水暖工、架子工、施工機械操作人員等。乙方配合的特殊工種作業(yè)人員數(shù)量必須滿足本工程需要，并且均必須持證上崗。2.17水、電的管理與計量責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.18乙方有義務(wù)配合、協(xié)調(diào)各專業(yè)部門（電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、電力）進(jìn)行施工，合理安排交叉作業(yè)，對未通管路進(jìn)行疏通，保證管路暢通，并穿好帶線以保證正常穿線。2.19在房屋移交購房者期間乙方有義務(wù)配合甲方交房，并按照甲方的規(guī)定安排足夠的人員進(jìn)行交房工作。安全、消防、治安措施與責(zé)任1、安全1.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導(dǎo)致事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。1.2乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得規(guī)定乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。1.3安全生產(chǎn)1.3.1乙方熟悉并能自覺遵守執(zhí)行建設(shè)部的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《天津市<建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定>實行細(xì)則》、《天津市<安全生產(chǎn)管理規(guī)定>實行細(xì)則》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》及其它現(xiàn)行中華人民共和國和天津市政府、行業(yè)主管部門頒發(fā)實行的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項規(guī)定。積極參與和組織各種能促進(jìn)安全生產(chǎn)的活動。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。1.3.2乙方必須尊重并服從甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按協(xié)議有關(guān)條款加強自身管理，履行責(zé)任。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。1.3.3在整個工程施工期間，乙方應(yīng)委派具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗的安全專業(yè)管理人員常駐現(xiàn)場，全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理工作。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。1.3.4乙方在安全管理上特別要做好以下工作：a)按甲方及總包方規(guī)定，將“安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、材料管理等”相關(guān)內(nèi)容張貼在顯著位置。b)為保證工程安全施工須設(shè)立足夠的標(biāo)志、宣傳畫、標(biāo)語、指示牌、警告牌、火警和急救電話提醒牌等。c)“四口五臨邊”的安全防護(hù)措施，涉及欄桿、腳手架、洞口蓋板、豎井防護(hù)、防護(hù)棚、防護(hù)網(wǎng)等。d)配置安全帶、安全繩、安全帽、安全網(wǎng)、絕緣鞋、絕緣手套、防護(hù)口罩等安全防護(hù)用品。e)所有機械設(shè)備涉及各類電動工具的安全保護(hù)、接地裝置和操作說明。f)配備足夠數(shù)量的合格滅火器，動力設(shè)備、地下管道、道路、臨建等特殊部位施工防護(hù)。j)專門的易燃易爆品倉庫和相應(yīng)的管理制度。1.3.5乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：A、安全技術(shù)管理制度B、安全教育培訓(xùn)持證上崗制度Ｃ、安全生產(chǎn)檢查制度Ｄ、安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗收制度1.4對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方、多次發(fā)出指令規(guī)定更改，而乙方拒不執(zhí)行或未按期完畢整改的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失、工期損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)，并補償甲方的所有損失。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。1.5乙方必須嚴(yán)格遵守甲方、現(xiàn)場有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各項管理規(guī)定，如違反規(guī)定，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。2、消防2.1乙方必須認(rèn)真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)部、天津市政府、天津市建委頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、環(huán)保、交通安全管理規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方規(guī)定組織施工，并接受甲方的相關(guān)檢查。對甲方、所簽發(fā)的隱患整改告知，乙方在指定的期限內(nèi)立即整改完畢，逾期不改或整改不符合甲方、總包方規(guī)定的，甲方有權(quán)按規(guī)定對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。2.2凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人責(zé)任導(dǎo)致的案件、火災(zāi)、交通事故（含施工現(xiàn)場內(nèi)）等災(zāi)害事故、事故經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故法律責(zé)任及事故善后解決由乙方獨自承擔(dān)，因此給甲方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)補償，甲方可對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。2.3在施工期間，乙方應(yīng)在現(xiàn)場和工人生活區(qū)配備足夠的滅火器、沙桶和其它足夠和有效的消防設(shè)備，特別是應(yīng)在工程物最高點安裝足夠的供水設(shè)備，并隨時設(shè)有足夠的喉管及壓力以能到達(dá)工程的所有部位。并符合施工現(xiàn)場消防管理的相關(guān)規(guī)定。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。2.4在施工期間使用任何發(fā)出火焰或電弧的工具或進(jìn)行任何發(fā)出火星的工序時，應(yīng)對附近的易燃、易爆物品進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幹?，并在上述有關(guān)工序進(jìn)行的地方設(shè)有適當(dāng)?shù)臏缁鹌鞑?，?yán)格執(zhí)行消防規(guī)定。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。2.5乙方應(yīng)在工程進(jìn)行期間，為所有現(xiàn)場工作人員提供一條清楚列明逃走方向、沒有阻塞及備有適當(dāng)照明的防火通道，并在建筑物醒目處張貼防火通道的指示詳圖。2.6所有臨時消防設(shè)備應(yīng)符合國家、行業(yè)及本地政府有關(guān)部門及甲方規(guī)定的規(guī)定。3、保衛(wèi)3.1乙方需配備專職保衛(wèi)人員負(fù)責(zé)本單位保衛(wèi)管理工作。3.2乙方應(yīng)配備足夠的保安人員和保安設(shè)備負(fù)責(zé)現(xiàn)場的保安工作，控制人員、材料和設(shè)備等的進(jìn)出場，防止現(xiàn)場材料、設(shè)備或其他任何物品的被竊或破壞。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)阻止與本工程無關(guān)的任何未經(jīng)授權(quán)的人員（涉及購房者）進(jìn)入現(xiàn)場。甲方授權(quán)人員僅限于甲方和乙方的雇員、政府及有關(guān)主管部門的執(zhí)行公務(wù)或履行職責(zé)的工作人員。3.4乙方應(yīng)始終采用一切合理的防止措施，防止他的雇員或工作發(fā)生任何違法、暴動、或妨害治安的行為，并保護(hù)工程周邊居民和公眾及其財產(chǎn)不受上述行為的危害。4、事故解決發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并告知甲方，同時按政府有關(guān)部門規(guī)定解決，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用及相關(guān)所有損失。十一、違約責(zé)任1、當(dāng)本工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至約定的標(biāo)準(zhǔn)，且乙方按照協(xié)議總價款的5%向甲方交付違約金，并按履約金管理規(guī)定執(zhí)行；如出現(xiàn)連續(xù)兩個檢查批或兩次驗收不合格，則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議并由乙方按照上述約定向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)將乙方清理出場并將其承包范圍內(nèi)的部分或所有內(nèi)容另行委托施工，同時乙方應(yīng)退還甲方所有的預(yù)付款，甲方未付款項不再支付，乙方并補償甲方的損失。2、當(dāng)乙方的施工進(jìn)度達(dá)不到協(xié)議約定的工期，每延期一天，乙方應(yīng)按協(xié)議總價款的0.1%向甲方支付違約金；任何一個單位工程工期延誤時間超過15個日歷天時，則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議并由乙方按照上述約定向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)將乙方清理出場并將其承包范圍內(nèi)的部分或所有內(nèi)容另行委托施工，同時乙方應(yīng)退還甲方所有的預(yù)付款，甲方未付款項不再支付，乙方并補償甲方的損失。3、乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的須補償甲方損失。同時按履約金管理規(guī)定執(zhí)行。4、乙方在施工期間出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，在甲方規(guī)定的期限內(nèi)不能及時修復(fù)或達(dá)不到質(zhì)量規(guī)定，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，處罰金額500---5000元，所罰款項需3日內(nèi)鈔票繳納甲方，否則從當(dāng)月工程款中雙倍扣除。5、乙方應(yīng)服從甲方派駐現(xiàn)場人員管理，如不服從甲方管理，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，處罰金額1000---10000元，所罰款項用需3日內(nèi)鈔票繳納甲方，否則從當(dāng)月工程款中雙倍扣除。6、乙方應(yīng)上報整體、月度、周進(jìn)度計劃、材料進(jìn)場計劃，需經(jīng)甲方審核，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃完畢，如不能按照計劃完畢或限期內(nèi)不能趕工填補，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，處罰金額2023---10000元，所罰款項用需3日內(nèi)鈔票繳納甲方，否則從當(dāng)月工程款中雙倍扣除。7、如乙方對已竣工程和其它施工單位導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害補償責(zé)任。8、乙方違反本協(xié)議約定并經(jīng)甲方發(fā)出整改告知后5日內(nèi)，乙方仍不改正的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并將乙方直接清理出場，乙方應(yīng)將甲方預(yù)付款所有退還，甲方未付款項不再支付，乙方并補償因此給甲方導(dǎo)致的一切損失。9、乙方無合法理由半途退場的，甲方尚未支付給乙方的協(xié)議價款不再支付，乙方已收取的預(yù)付款應(yīng)返還給甲方，甲方未付款項不再支付，并且乙方應(yīng)向甲方補償因停工及更換隊伍等而給甲方導(dǎo)致的損失。本協(xié)議自雙方蓋章后即生效，在工程竣工驗收符合規(guī)定、工程款結(jié)算完畢、竣工資料提交完整、保修期滿后終止。本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時，申請項目所在地人民法院訴訟解決。本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，每份均具同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽署日期：簽署日期：附件1：安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書為貫徹安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，保證天津老城廂4#地裝修工程施工的順利進(jìn)行，經(jīng)分包人分包人雙方共同協(xié)商，批準(zhǔn)明確如下協(xié)議：一、分包人在施工開始前向分包人明確安全生產(chǎn)管理的責(zé)任區(qū)域和規(guī)定，分包人負(fù)責(zé)提交必要的施工場地，明確分包人安全生產(chǎn)管理的責(zé)任區(qū)域和規(guī)定，分包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，并建立安全生產(chǎn)保證體系，其相關(guān)文獻(xiàn)報承包人備案。二、分包人應(yīng)積極組織和督促分包人開展安全達(dá)標(biāo)活動；及時傳達(dá)和部署上級的有關(guān)安全生產(chǎn)精神和規(guī)定，定期聽取分包人的意見和規(guī)定。加強安全生產(chǎn)的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。三、分包人負(fù)責(zé)組織對分包人安全規(guī)范作業(yè)、文明施工情況的檢查，定期組織考核；對分包人及有關(guān)人員在安全生產(chǎn)工作中有突出奉獻(xiàn)或成績顯著的集體、個人應(yīng)給予表彰和物資獎勵。對分包人及有關(guān)人員發(fā)生的違章、違法行為和存在的問題，分包人有權(quán)制止教育、責(zé)成其限期整改。必要時每次按責(zé)任違約給予500~5000元的經(jīng)濟(jì)解決。四、凡工地內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)事故或重大人員傷亡的，分包人派員參與勞動行政部門、司法機關(guān)調(diào)查解決。分包人可按其導(dǎo)致的后果及影響，對責(zé)任單位以按責(zé)任違約給予一次性經(jīng)濟(jì)的解決。事故導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失及因分包人責(zé)任給分包人導(dǎo)致的連帶經(jīng)濟(jì)損失所有由分包人承擔(dān)。五、分包人要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和本市頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)嚴(yán)格按照中華人民共和國建設(shè)部建標(biāo)(99)79號“關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的告知”(編號JGJ59——99)的規(guī)定加強內(nèi)部安全管理，貫徹各項安全防護(hù)措施，保證工程建設(shè)中不發(fā)生重大傷亡事故。六、分包人要按照安全作業(yè)規(guī)范針對本工程項目的特點、性質(zhì)、規(guī)模以及施工現(xiàn)場條件編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定和組織貫徹各項的施工安全技術(shù)措施，并向全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計和有關(guān)安全規(guī)定施工。七、分包人進(jìn)入工地后應(yīng)明確貫徹施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)第一負(fù)責(zé)人。根據(jù)建設(shè)部辦公廳2023年10號文獻(xiàn)規(guī)定配置專職安全管理人員。即施工人員超過50人的工地必須配置專職安全管理人員，并將名單報分包人備案。分包人要建立健全安全生產(chǎn)保證體系，貫徹各級安全責(zé)任制，完善各項安全生產(chǎn)制度(涉及獎懲制度)；按照“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則，負(fù)責(zé)單位內(nèi)部和施工責(zé)任區(qū)域的安全生產(chǎn)管理工作。八、分包人對外聘人員的安全生產(chǎn)工作要納入本單位統(tǒng)一管理的范圍，明確規(guī)定，簽定管理協(xié)議；要加強對全體施工人員安全作業(yè)、文明施工和自我保護(hù)的宣傳教育；做好上崗前的安全培訓(xùn)，特殊工種作業(yè)人員必須做到持證上崗；進(jìn)入本市施工的外省市特殊作業(yè)人員，還必須經(jīng)本市有關(guān)特種作業(yè)考核站進(jìn)行審證教育，嚴(yán)禁實習(xí)、學(xué)習(xí)人員現(xiàn)場作業(yè)。嚴(yán)格執(zhí)行各種安全操作規(guī)程，保證施工安全。九、分包人要按照“安全自查，隱患自改、責(zé)任自負(fù)”的原則加強對施工責(zé)任區(qū)的平常安全檢查。及時制止和解決各類違章違法行為。對查獲的隱患要及時貫徹整改措施，消除隱患。十、分包人應(yīng)積極接受分包人在安全生產(chǎn)工作上的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，檢查和督促，服從管理；對分包人的工作布置和組織的活動要積極貫徹實行和參與。對分包人給予因責(zé)任違約的經(jīng)濟(jì)解決如有異議可規(guī)定復(fù)核。對分包人工作人員運用職權(quán)營私舞弊、故意刁難的違法行為，有權(quán)檢舉揭發(fā)，規(guī)定解決。十一、分包人因疏于管理違章違法作業(yè)發(fā)生安全事故或?qū)е氯藛T傷亡的，應(yīng)在積極搶救受傷人員、保護(hù)現(xiàn)場的同時，嚴(yán)格按安全事故上報的規(guī)定期限向分包人和本地勞動行政部門報告，不得遲報瞞報。十二、本協(xié)議中未涉及的有關(guān)條款，分包人分包人雙方可根據(jù)需要協(xié)商補充修改。如遇有國家和本市的有關(guān)法規(guī)不符的，應(yīng)按國家和本市的有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。十三、本協(xié)議作為分包人分包人雙方工程協(xié)議的附件，在工程協(xié)議簽約后生效，與工程協(xié)議具有同等法律效力。工程協(xié)議期滿，本協(xié)議終止。十四、聯(lián)系人：承包人：分包人：

承包人：(蓋章)分包人：(蓋章)法定代表人：法定代表人：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：簽署日期：簽署日期：附件2：文明施工責(zé)任協(xié)議書文明施工責(zé)任協(xié)議書一、為貫徹執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》，認(rèn)真做好天津老城廂4#地裝修工程施工的施工區(qū)域內(nèi)的文明施工，現(xiàn)經(jīng)分包人、分包人雙方協(xié)商批準(zhǔn)，明確在文明施工和文明施工管理中的各自職責(zé)，并簽訂如下協(xié)議。二、雙方批準(zhǔn)在工程管理和工程建設(shè)中必須堅持社會效益第一，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益相一致“方便人民生活，有助于發(fā)展生產(chǎn)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境”的原則，堅持便民、利民、為民服務(wù)的宗旨。搞好工程建設(shè)中的文明施工。三、雙方要認(rèn)真貫徹“建設(shè)單位負(fù)責(zé)，施工單位實行，地方政府監(jiān)督”的文明施工原則?，F(xiàn)場由分包人項目管理組牽頭，建立三方共同參與的文明施工管理小組，負(fù)責(zé)平常管理協(xié)調(diào)工作，開展創(chuàng)建文明工地活動。四、分包人在其施工大綱中應(yīng)結(jié)合工程實際情況，制訂出各項文明施工措施，并貫徹如下有關(guān)規(guī)定：1、施工現(xiàn)場必須按規(guī)定規(guī)定設(shè)立施工銘牌，所有施工管理、作業(yè)人員應(yīng)配帶胸卡上崗。施工區(qū)域與非施工區(qū)域必須按規(guī)定設(shè)立分隔設(shè)施，并做到連續(xù)、穩(wěn)固、整潔、美觀和線型和順。施工區(qū)域的圍護(hù)設(shè)施如有損壞要及時修復(fù)。2、在施工的路段要有保證車輛通行寬度的車行道、人行道和現(xiàn)場其他施工單位出行的安全便道。凡在施工道路堆放物料的規(guī)定堆放整齊有序，應(yīng)按規(guī)定設(shè)立標(biāo)志（牌），夜間設(shè)示警燈及照明燈，便于車輛行人通行。如遇臺風(fēng)、暴雨季節(jié)要派人值班，保證安全。3、要貫徹切實可行的施工臨時排水和防汛措施，嚴(yán)禁向場區(qū)內(nèi)外通道上排放，嚴(yán)禁泥漿水、水泥漿水未經(jīng)沉淀直接排入下水道。4、施工現(xiàn)場平面布置合理，各類材料、設(shè)備、預(yù)制構(gòu)件等做到有序?qū)Ψ?，合理占用施工現(xiàn)場內(nèi)的車行道、人行道。施工中要加強對各種地下管線的保護(hù)。5、施工中必須采用有效措施，防止建筑垃圾灑落，廢水流溢，控制粉塵飛揚，減少施工對本市環(huán)境和綠化的污染，嚴(yán)格控制燥聲。五、分包人負(fù)責(zé)施工區(qū)域及生活區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，建立完善有關(guān)規(guī)章制度，貫徹責(zé)任制。做到“五小“設(shè)施齊全，符合規(guī)范規(guī)定。六、分包人對分包人開展創(chuàng)建文明工地的工作要經(jīng)常性地給予指導(dǎo)，定期組織檢查，對分包人存在的問題應(yīng)及時告知分包人進(jìn)行整改。凡分包人整改不力，逾期不改的，分包人有權(quán)以分包人責(zé)任違約，可給予一次性的經(jīng)濟(jì)解決（1000~5000元人民幣），并采用強化整改措施，整改所發(fā)生的費用及解決款從應(yīng)付款中直接扣除，最高上限為10萬元。七、因分包人違反文明施工管理規(guī)定，被地方政府有關(guān)部門查獲而受到的經(jīng)濟(jì)處罰，以及由此而使分包人受到的經(jīng)濟(jì)損失，均有分包人承擔(dān)。八、本協(xié)議作為分包人雙方工程協(xié)議的附件，在工程協(xié)議正式簽約后生效，與工程協(xié)議具有同等法律效力。工程協(xié)議期滿，本協(xié)議終止。九、聯(lián)系人：承包人：分包人：

承包人：(蓋章)分包人：(蓋章)法定代表人：法定代表人：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：簽署日期：簽署日期：附件3：治安、防火責(zé)任協(xié)議書治安、防火責(zé)任協(xié)議書為切實搞好天津老城廂4#地裝修工程施工的治安、防火工作，保證施工場的治安穩(wěn)定和防火安全，現(xiàn)根據(jù)《天津市社會治安防范責(zé)任條例》之規(guī)定，經(jīng)分包人分包人雙方協(xié)商，明確雙方在治安防范、防火安全面的權(quán)利和義務(wù)：一、承包人的權(quán)利和義務(wù)1.承包人在與分包人簽約工程協(xié)議時分包人應(yīng)將制定的《施工現(xiàn)場治安防火工作管理規(guī)范》書面交于承包人，便于承包人監(jiān)督管理、加強指導(dǎo)。2.承包人應(yīng)將上級公安部門和上級單位對工地治安防火工作的有關(guān)規(guī)定、信息及時向分包人進(jìn)行傳達(dá)布置，定期聽取分包人在開展治安防火工作中的情況和見，做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作。3.承包人有權(quán)對分包人貫徹貫徹治安防火工作的情況進(jìn)行檢查，對分包人有關(guān)人員發(fā)生的違章違法行為及相關(guān)問題，則有權(quán)教育、制止和責(zé)成其限期整改，必要時可按責(zé)任違約給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)解決(500~1000元人民幣／次)。4.分包人的違章違法行為，承包人有權(quán)對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)解決的是指：(1)未經(jīng)公安消防部門審核批準(zhǔn)，擅自使用掖化氣鋼瓶或違章儲存易燃、易爆危險物品尚未導(dǎo)致后果的。(2)未嚴(yán)格控本公司《施工現(xiàn)場動用明火管理規(guī)定》(后附)進(jìn)行動火作業(yè)尚未導(dǎo)致后果的。(3)施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生聚眾斗毆、賭博、收看淫穢錄像等影響工地治安秩序的違法行為及集體宿舍內(nèi)違章男女混居的。(4)違反《施工現(xiàn)場用電安全管理規(guī)定》用電，擅自使用電爐、煤油爐、電熱毯、電慰斗等及帶有明火的各類電取熱器，或擅自使用高能耗燈具取暖、烘烤物品及在禁火區(qū)域內(nèi)違章吸煙的。5.分包人在其責(zé)任區(qū)域內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重違法犯罪案件或重特大火災(zāi)事故的，由公安司法部門調(diào)查解決：但承包人可按其導(dǎo)致的后果和影響，對分包人或其治安、防火第一負(fù)責(zé)人行使評選先進(jìn)集體、先進(jìn)個人否決權(quán)。同時，還可對分包人進(jìn)行2023~50000元人民幣的一次性責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)解決。6.承包人對分包人的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)解決，由承包人開具書面告知單給分包人認(rèn)可。解決款從分包人工程款中直接扣除。7.根據(jù)整個工地治安防范的需要，如確需增設(shè)或外聘警衛(wèi)值勤人員時，承包人可按“協(xié)商、集中”的原則決定實行方案，其費用承包人按實際需要由涉及到的各施工單位分擔(dān)，分包人不得推委。二、分包人的權(quán)利和義務(wù)1.分包人在進(jìn)入工地后，應(yīng)及時明確貫徹工地治安、防火第一負(fù)責(zé)人專(兼)職保衛(wèi)消防干部及治安保衛(wèi)組織網(wǎng)絡(luò)，書面報承包人備案。2.分包人在施工期間必須遵守、執(zhí)行國家和本市頒布的治安、消防方面的法律、法規(guī)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行制定的《施工現(xiàn)場治安、防火工作管理規(guī)范》，對本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的治安穩(wěn)定、防火安全，實行全面負(fù)責(zé)，保證不發(fā)生重大治安、刑事案件和火災(zāi)事故。3.分包人的治安防火工作，除接受其上級主管單位的領(lǐng)導(dǎo)外，還應(yīng)積極接受本地公安分局和承包人的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、督促、檢查。對公安機關(guān)和承包人布置的“創(chuàng)建治安合格工地”等工作，要積極地貫徹執(zhí)行，對公安部門和承包人在檢查中查獲的各類隱患問題，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)組織整改或采用相應(yīng)的防范措施，保證安全。4.一旦工地上發(fā)生治安、刑事案件或火災(zāi)事故，分包人應(yīng)在積極處置、保護(hù)現(xiàn)場的同時，立即向公安部門和承包人報告，接受調(diào)查、解決。所導(dǎo)致(涉及對承包人)的損失，由分包人承擔(dān)。5.分包人對因違章違法行為所受的責(zé)任違約經(jīng)濟(jì)解決有異議的，可提出申訴，規(guī)定復(fù)議。如發(fā)現(xiàn)承包人工作人員在工作中有濫用職權(quán)、營私舞弊、故意刁難等違法行為的，有權(quán)向承包人領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)機關(guān)檢舉揭發(fā)，規(guī)定解決。三、其他1.本協(xié)議中未涉及到的有關(guān)條款，承包人分包人雙方可根據(jù)需要協(xié)商補充修改。如遇有與國家和本市的有關(guān)部門法規(guī)不符的應(yīng)按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議作為工程協(xié)議的附件在工程協(xié)議正式簽約后生效，與工程協(xié)議具有同等法律效力。工程協(xié)議期滿，本協(xié)議終止。3、聯(lián)系人：承包人：分包人：

承包人：(蓋章)分包人：(蓋章)法定代表人：法定代表人：授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：簽署日期：簽署日期：附件4：施工過程中的環(huán)境目的及規(guī)定一、在施工現(xiàn)場必須對生產(chǎn)用水和生活用水排放進(jìn)行控制。所有水體不應(yīng)有自然因素所導(dǎo)致的下述物質(zhì)：a.凡能沉淀而形成令人厭惡的沉淀物。b.漂浮物，浮渣、油類等。c.產(chǎn)生令人厭惡的色、臭味或渾濁度的。d.對人類、動物或植物有損害的。e.易滋生令人厭惡的水生物的。二、加強對施工機械的管理，改善施工工藝，減少施工過程中的噪聲。各種噪聲超標(biāo)的施工機械在夜間22時到次日上午6時內(nèi)嚴(yán)禁使用，由于特殊因素在上列時間內(nèi)需從事超標(biāo)準(zhǔn)施工，必須事先向本地環(huán)境保護(hù)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)，并向周邊居民公告。噪聲控制指標(biāo)：執(zhí)行國標(biāo)GB12523-90《建筑施工場界噪聲限值》。三、施工過程中應(yīng)加強對有關(guān)管線及設(shè)施的保護(hù)措施，無重大管線事故。管線類別：上水管煤氣管污水管和雨水管暖氣管消防管、消防設(shè)施暖氣片防護(hù)欄干門、窗墻體陽角、臺階在施工區(qū)域、生活區(qū)域貫徹做好危險品現(xiàn)場控制、消防應(yīng)急現(xiàn)場控制，保證現(xiàn)場事故為零。附件5：農(nóng)民工工資清款承諾書農(nóng)民工工資清款承諾書北京中建海外裝飾工程有限公司：貴公司依照國家相關(guān)政策法規(guī)，保護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益、維護(hù)社會穩(wěn)定的基本宗旨，我單位充足理解并全面結(jié)識到解決拖欠農(nóng)民工工資問題、保護(hù)農(nóng)民工合法權(quán)益的重要意義，為此我單位鄭重提出如下承諾：我單位除無條件執(zhí)行協(xié)議中有關(guān)工人工資和保險的相關(guān)規(guī)定外，堅決