地字中銳地產(chǎn)集團(tuán)工程管理制度

第26頁，共27頁中銳地產(chǎn)集團(tuán)工程技術(shù)管理制度總則編制依據(jù)1.1中銳地產(chǎn)集團(tuán)（以下簡稱集團(tuán)）對于項目的發(fā)展規(guī)劃和營銷要求。1.2項目實施的一般流程和集團(tuán)對項目的管理要求。項目技術(shù)管理的目的2.1建立通用的技術(shù)審批流程，確保項目實施過程中的技術(shù)環(huán)節(jié)規(guī)范化運(yùn)作。2.2嚴(yán)肅技術(shù)工作的重要性，為達(dá)到工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求奠定基礎(chǔ)。2.3為工程技術(shù)工作的開展搭設(shè)平臺，建立技術(shù)責(zé)任體系，保證工程安全、有效的推進(jìn)。項目技術(shù)管理的內(nèi)容及范圍犬3.1哈集團(tuán)項目技斗術(shù)管理包括眾對總包的技犬術(shù)管理和對沾專業(yè)分包的望技術(shù)管理。盞3.2廊項目技術(shù)管吳理的內(nèi)容包室括項目從開芬工到竣工備狐案驗收的全絮過程的技術(shù)過環(huán)節(jié)的管理鄉(xiāng)工作。分則抽第四條悠項目總承包乖技術(shù)管理的偉實施詢4.1工程克開工審批膝單位工程開蔬工前應(yīng)具備址如下條件：揀場地萄“勿三通一平瓦”舌及施工設(shè)備挪已滿足開工胳條件，測量繳放線復(fù)核已敵完成，施工騾管理人員已油到位，圖紙尖會審及技術(shù)唉交底、施工憶組織設(shè)計（改或方案）已恢審批，施工禽單位應(yīng)提交舅“嫩單位工程開震工報告口”般。由項目公徹司工程部審并查后報項目降公司負(fù)責(zé)人弊及集團(tuán)鄙項目管理中夫心冬審批。詳見房《項目開工獻(xiàn)審批管理辦馳法歸（試行）諷》鮮4.2施工巧圖紙會審及尋設(shè)計交底敗膊施工圖紙設(shè)森計交底前項煎目公司（集哈團(tuán)相關(guān)部門走參與）、監(jiān)筆理單位、施脫工單位應(yīng)分倒別進(jìn)行圖紙飲會審，并各斤自形成圖紙熟會審記錄，鼻交由項目公估司技術(shù)負(fù)責(zé)魔人匯總。哲頁圖紙會審前飽，參加會審搭人員要先行承預(yù)審，熟悉飼圖紙，了解對工程特點(diǎn)、鋤設(shè)計要求、釀關(guān)鍵部位的遺質(zhì)量要求，熔寫出書面意翅見和建議。才掌圖紙會審要忍抓住重點(diǎn)：菊設(shè)計是否符雕合規(guī)范；踐設(shè)計體系安阿全性、適用缺經(jīng)濟(jì)性是否彈滿足要求；誰有無大的錯嶺漏和各專業(yè)慶工種間的矛絹盾等。奏婚設(shè)計交底由摔項目公司技匪術(shù)負(fù)責(zé)人召航集設(shè)計單位旨、監(jiān)理單位邪、施工單位輩在開工前進(jìn)辰行。會議紀(jì)秤要由項目公端司技術(shù)負(fù)責(zé)紋人整理，經(jīng)雀項目公司、墻設(shè)計單位、捉監(jiān)理單位會份簽，作為施滑工的依據(jù)；賊設(shè)計交底會篩上未解決事伯項，由項目言公司技術(shù)負(fù)似責(zé)人跟蹤落亡實。未經(jīng)會般審及交底的題圖紙，原則琴上不得使用谷，施工單位成自行施工，陵如圖紙錯漏極或修改造成之返工及其它禿責(zé)任由施工鷹單位負(fù)責(zé)。策4.3施工吹組織設(shè)計彎艘施工前，施戚工單位必須晶編制施工組倆織設(shè)計（方定案），在自等審手續(xù)齊全翼的基礎(chǔ)上，殺報賢監(jiān)理公司及稅項目公司審?fù)氩椋瑢徍撕髞y由項目公司瓜技術(shù)負(fù)責(zé)人軍報集團(tuán)項目往管理中心蒙審批。脹夾經(jīng)審批的施用工組織設(shè)計灌（或方案）鍵是組織施工耀和工程監(jiān)理炕的依據(jù)，不頂?shù)秒S意變更排。需變更時顏應(yīng)提出申報胡，按程序重賄新審批。章4.枯3.3毅因工程特殊陶無法在限定擱時間內(nèi)編制秀總施工組織壞設(shè)計時，應(yīng)盡分階段編制贊施工組織設(shè)恰計（或方案西），經(jīng)上報燦審批后實施澡；單位工程年施工組織設(shè)廢計可分兩次啊魄±欣0.00以旅下和僑±孤0.000健以上，單項趁工程的施工靠組織設(shè)計和騰主要分部、仍分項工程，攏如樁基、深去基坑支護(hù)、旁水電工程、花質(zhì)量通病防題治、幕墻工揮程、模板工五程、臨時用館電等應(yīng)單獨(dú)我編制施工方銀案；沈挖沒有編報施者工組織設(shè)計是（或方案）褲的單位工程月和單項工程兔原則上不能申開工。船4.4工程軋施工放線、潑驗線枯洋項目工程開較工前，由項霜目公司委托奇規(guī)劃局測繪舅院放出規(guī)劃紛紅線，項目翻公司工程部扮和監(jiān)理單位龜監(jiān)督施工單予位建立場地勤平面控制和揮高程控制網(wǎng)吼，并建立控寶制主軸線（規(guī)基線）標(biāo)樁獸。施工單位惕應(yīng)在現(xiàn)場清閃楚標(biāo)明墻、青柱軸線位置棍（包括平面壇軸線及建筑做物大角垂直國軸線位置）膽，自行核驗捎無誤，填報森放線報驗單架。尋繳項目公司工泡程部負(fù)責(zé)督違促監(jiān)理對主趕軸線引出的酬各層軸線和飄標(biāo)高的驗線忘復(fù)核。麻燭項目公司工苗程部、槳監(jiān)理單位至負(fù)責(zé)建筑紅闖線、平面控磚制網(wǎng)、高程憶控制點(diǎn)及主溜軸（基線）眼的復(fù)核驗線艙。辱4.歇5墳建設(shè)項目施妹工場地管理尺終在集團(tuán)下達(dá)纏項目建設(shè)任濁務(wù)后，項目產(chǎn)公司工程部否應(yīng)會同項目凱公司相關(guān)部鬼門、下達(dá)放敢線任務(wù)，督妄促施工單位維將建設(shè)項目閥施工場地原花貌，包括周慈邊環(huán)境和對曠原地面標(biāo)高餡、用地紅線鵲控制點(diǎn)的坐至標(biāo)等進(jìn)行核芬實；攻任施工用水、年用電的移交腔。率球項目公司工虜程部應(yīng)根據(jù)參放線結(jié)果，脊調(diào)查工程項岸目開工（如泡基坑開挖等豆）可能對周議邊建筑物或想地下管線造析成影響的，廣應(yīng)知會施工崗單位采取相爺應(yīng)預(yù)防措施稍；提供地質(zhì)屠勘察報告。扯羞項目公司工滅程部應(yīng)根據(jù)裳現(xiàn)場實際情市況，認(rèn)真審舞查施工單位撲編制的施工毒組織設(shè)計中風(fēng)的施工場地仰總平面布置顫，安排施工然場地，在項糾目建設(shè)過程豈中，項目公府司工程部應(yīng)葛按安全文明排管理規(guī)定對啄場地進(jìn)行管盟理，施工完邪成后，應(yīng)督閉促施工單位廢及時清理好詞現(xiàn)場。疤4.6設(shè)計右變更及工程滔變更申請的池審批勿礦集團(tuán)設(shè)計管開理部門根據(jù)薪集團(tuán)陜的營運(yùn)緒要求或工程梢實際情況對勞原設(shè)計圖紙衣提出的變更寇修改，同時蚊經(jīng)設(shè)計院確工認(rèn)后按流程斥審批簽發(fā)；涂朗施工單位、隱監(jiān)理單位提嗚出的工程變須更要求，應(yīng)趕先填報《工穩(wěn)程變更申請固表》（A-石12）提出皮變更的原因午、變更的內(nèi)孝容，經(jīng)項目槐公司初審后攤，報集團(tuán)相飼關(guān)部門按流樸程審批。掉敞重大的設(shè)計勾變更，集團(tuán)框相關(guān)部門應(yīng)父組織設(shè)計單殃位、項目公艙司工程部、炒監(jiān)理單位、遲施工單位參致加會審，確漫定變更方案育后，施工單量位應(yīng)編制調(diào)期整預(yù)算報審翅核部審定。池詳見《工程喂變更（簽證來）管理辦法爆（試行）關(guān)》。榆4.7安全懂及文明施工虎的技術(shù)雁管理棄厘項目建設(shè)工雙地應(yīng)成立以倘施工單位為舉主的安全、榆文明施工管穿理小組，項椅目公司工程贊部經(jīng)理或總呈監(jiān)理工程師讓（總監(jiān)代表牙）應(yīng)參加管是理小組工作鮮，加強(qiáng)對施足工單位的安屯全、防火、舊文明施工的康監(jiān)督與管理挖，落實崗位靠責(zé)任制；防賺各類施工組美織設(shè)計（或柱方案），必康須包含安全展、文明管理筒措施，否則趙不予審批；長位建立安全、牲文明施工定受期檢查與巡社視檢查制度岔，現(xiàn)場監(jiān)理擴(kuò)人員應(yīng)每天千巡視檢查，年發(fā)現(xiàn)問題及綠時處理。項救目公司工程搖部每周至少斷一次組織對裕施工現(xiàn)場檢迫查，糾正違不章行為，對濕存在問題及碑隱患，提出激整改通知，毅限期整改。盯欠集團(tuán)敘項目管理中館心將勢不定期對各勝建設(shè)工地進(jìn)倡行檢查，將三檢查出的問散題和獎罰情嚇況在通報中肅反映。（詳探見《施工現(xiàn)遙場安全及文脖明施工管理刊辦法帳（試行）字》）輛第五條泄專業(yè)鞋分包工程的注技術(shù)管理綱5.1專業(yè)即分蠟包掏的老范圍扒總承包合同枕外的鵲專業(yè)穿分包工程一器般有：電梯為、發(fā)電機(jī)組拋、冷卻塔、俱擦窗機(jī)、玻狀璃幕墻、智糞能化系統(tǒng)、利體育、游樂舊設(shè)施、櫥柜搬、小區(qū)附屬膛設(shè)施（門牌桶、小區(qū)指示踏牌、交通安事全設(shè)施、垃縮圾站）、室劃外給水、排釀水、排污、梨煤氣、通訊川、有線電視愁、供電、市低政道路、環(huán)潮衛(wèi)設(shè)施、人些防、白蟻防佩治、前期勘扁探工程、工拔程檢測、景條觀等。荷5.2專業(yè)姑分包工程技師術(shù)方案的栽確認(rèn)質(zhì)拍專業(yè)拉分包工程的聾設(shè)計方案和耀技術(shù)經(jīng)濟(jì)指咽標(biāo)由項目公斤司工程部和屬項目公司技道術(shù)負(fù)責(zé)休部門提出方丈案，報集團(tuán)巷相關(guān)部門審鈴定下達(dá)工程殘委托書及設(shè)閃計任務(wù)書；厭專業(yè)敞分包工程的銜承包合同由城項目公司簽呀訂，分包單酒位的確定，煙應(yīng)按集團(tuán)《鄭工程招投標(biāo)暈管理辦法汁（試行）怕》執(zhí)行。架周項目公司、個總包單位、限監(jiān)理單位、馳獨(dú)立分包單艷位應(yīng)分別進(jìn)甩行獨(dú)立分包搏工程施工圖魄紙會審；會凱審后由項目銀公司技術(shù)負(fù)惹責(zé)人組織總蟲包、設(shè)計、翠監(jiān)理、獨(dú)立祖分包單位進(jìn)沫行行設(shè)計交陜底。震5.3專業(yè)生分包工程的痛施工管理益葵專業(yè)數(shù)分包工程的裕施工單位進(jìn)劫場，應(yīng)納入狂總承包單位目工程管理范系圍內(nèi)，由總淺承包單位統(tǒng)誠一管理，項鳥目公司工程貪部應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)譯調(diào)總承包與率分包工程進(jìn)墻度配合，交茅叉作業(yè)的順油序、安全、旗文明施工等胞；儀少專業(yè)襯分包單位入艙場的臨時辦轎公、材料堆墻放場地、用緊水、用電等域，由項目公閃司工程部統(tǒng)魚一協(xié)調(diào)解決昌；御揮專業(yè)獨(dú)分包工程施佛工前，應(yīng)提抬交施工組織蟻設(shè)計（或方泊案），項目互公司技工程部和項嚼目公司技術(shù)牲負(fù)責(zé)人初審輸后提出審查刮意見，報集勵團(tuán)項目管理鄙中心政審批；剩告專業(yè)河分包工程施統(tǒng)工亦應(yīng)嚴(yán)格減執(zhí)行原材料決、成品、半欺成品報驗、重分項工程及合隱蔽工程驗她收和施工樣端板驗收等制炭度。叔5.4專業(yè)錫分包工程的召竣工驗收與現(xiàn)政府部門的承專業(yè)驗收慮碎專業(yè)折分包工程的菌竣工初驗、永竣工驗收由代項目公司工歲程部組織項爺目公司技術(shù)愉負(fù)責(zé)部門、予物業(yè)、施工蜂單位（含總殲包及獨(dú)立分惜包單位）參授加，驗收合屢格后項目公鹿司工程部督炒促施工單位圈及時辦理專毛業(yè)驗收，必洗要時營銷部籃門要參與驗乞收；不程凡需要政府勢主管部門進(jìn)殃行專業(yè)驗收澆方可通過小攪區(qū)綜合驗收植的單項工程蔑，必須按誰洽施工誰負(fù)責(zé)禿報驗和驗收辨的原則，由黨施工單位向啟政府主管部敏門申請專業(yè)廈驗收，集團(tuán)忙相關(guān)部門和醫(yī)項目公司工砌程部參加專鋤業(yè)驗收。專食業(yè)驗收合格菜，方可辦理被結(jié)算手續(xù)。央中銳地產(chǎn)集捕團(tuán)鬼項目開工審擺批管理辦法翠（試行）枝第一條寬編制目的準(zhǔn)1.1框為了加強(qiáng)集田團(tuán)新開項目應(yīng)的趣開工管理，屯保證項目工煌程建設(shè)的順涌利促進(jìn)行，防止寨計劃外項目辟開工，根據(jù)濁集團(tuán)工程管褲理制度的相駁關(guān)規(guī)定，結(jié)潑合峽集團(tuán)工程項朗目的實際情刷況，制定本馳辦法。紗第二條豆適用范圍支2.1弦本管理辦法甚中的穗“誕新開項目逝”嚼含：爆①蔽整個群體開祥發(fā)項目、單潮項工程、單逐位工程、單零個建筑（如聽變電所、水右泵房、垃圾把房等）；屢②復(fù)園林、景觀精工程、小區(qū)睛內(nèi)市政、大狡市政；茫③煉精裝修工程網(wǎng)；糧④附集團(tuán)獨(dú)立發(fā)浩包的專業(yè)分懼包效工程、采購廈的工程；突⑤慣未經(jīng)審批的優(yōu)分部、分項松工程等。熊第三條摔項目佛開工審批權(quán)雹限仰3.1波擬新開項目旋成本在20逗萬元（含2奮0萬元）以龍下的，需由親項目公司工指程部提出申樸請駐項目公歐司審核主管介→暈項目公司工錯程負(fù)責(zé)人他→展項目公司負(fù)般責(zé)人；恢3.2躬擬新開項目誦成本在20坐萬元以上，和100萬元燃（含100姨萬元）以下投的，需由項院目公司工程夫部提出申請鉗→部駐項限目公司審核漢主管瞇→靜項目公司工毀程負(fù)責(zé)人舊→宿項目公司負(fù)閱責(zé)人歇→跪集團(tuán)項目管棵理中心盞→臨集團(tuán)副總孔；萌3.3閉擬新開項目鵲成本在10跡0萬元以上貝，500萬擁元（含50背0萬元）以置下的，需由刃項目公司工云程部提出申剖請達(dá)→笛駐項幅目公司審核臥主管不→寇項目公司工正程負(fù)責(zé)人過→戚項目公司負(fù)閘責(zé)人遵→低集團(tuán)項目管牛理中心聽→焰集團(tuán)分管副克總蜘→星集團(tuán)總經(jīng)理點(diǎn)；喇3.4縫擬新開項目標(biāo)成本在50桌0萬元（含巷500萬元餃）以上的，澡需由項目公波司工程部提除出申請栽→資駐項前目公司審核點(diǎn)主管骨→痰項目公司工璃程負(fù)責(zé)人時→欄項目公司負(fù)謠責(zé)人祥→悅集團(tuán)項目管為理中心緞→糞集團(tuán)分管副企總淺→構(gòu)集團(tuán)總經(jīng)理傷→習(xí)集團(tuán)董事長羽。旦項目產(chǎn)開工申請毫審批條件鏡4.1蟻場地賓“題三通一平狡”墓及施工設(shè)備妻已滿足開工獵條件，測量額放線復(fù)核已理完成，勘查階報告已提供狀；氏4.2晝總包單位、艱監(jiān)理單位集絨團(tuán)內(nèi)部招標(biāo)座工作已經(jīng)完結(jié)成，合同已充簽；捐4.3踢施工管理人魯員已到位，衣施工圖紙會鉛審及技術(shù)交濤底、施工組考織設(shè)計（或突方案）已審茂批；反4.4閉施工單位已斑提交鈔“僚單位工程開何工報告譜”側(cè)；托4.5隨項目總進(jìn)度鍛計劃已審批蘇；掀4.6呀規(guī)劃許可證虹、施工許可煤證，已經(jīng)辦稿理；如遇特騰殊情況，合直同、施工許萬可證未能按瘦時辦理，應(yīng)騰在申請表內(nèi)透說明（如寫過不下，可附諒頁說明）；殖4.7本在《項目開墾工申請報告喬》后需附項恒目成本分析緣報告；達(dá)第五條弟項目開工狗審批障流程治5.1容項目開工前鼻項目公司工晴程部應(yīng)填報逃《項目開工抬申請報告》套（見附件）迫，經(jīng)項目公襯司相關(guān)部門缸和集團(tuán)相關(guān)除部門審批，單同意后方可廣開工。砌5.2虹項目公司審秩批部分應(yīng)在末一周內(nèi)完成牲，并應(yīng)在計多劃開工前一難周提交集團(tuán)頸相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審勝批。攝5.3奪擬上報的項延目開工計劃貸應(yīng)至少提前廳一月的計劃芽中反映，以脊便集團(tuán)各部縣門有足夠的亡準(zhǔn)備時間。蝕5.4榴項目公司工亮程部應(yīng)對《金項目開工申缸請報告》流哨轉(zhuǎn)全過程進(jìn)鷹行跟蹤，以貪便在流轉(zhuǎn)順館利進(jìn)行。蕩第六條融違反項目審栽批流程開工物的處罰辦法許6.1填因相關(guān)人員純未能及時對周《項目開工屋申請報告》害進(jìn)行審核或陵申報，造成坡工程開工延學(xué)誤的，將視秘情節(jié)嚴(yán)重程店度，處以裂10煩00～揚(yáng)3忙000元不彈等的罰款。給6.2適未嚴(yán)格按照撇本管理辦法曠執(zhí)行開工審陡批手續(xù)，擅挽自開工的，悔視情節(jié)嚴(yán)重補(bǔ)程度，每次腸處以200障0～100詢00元罰款床；情節(jié)特別孫嚴(yán)重、造成翠重大損失的委，集團(tuán)將嚴(yán)兆肅處理，直印至撤銷職務(wù)肯。文6.3林在合理期限銅內(nèi)未能及時爐辦理完成《玻項目開工申施請報告》所搭需內(nèi)容的，略各部門主管往領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)將此市項內(nèi)容與季革度考核掛鉤鋼?；镏袖J地產(chǎn)集鴿團(tuán)現(xiàn)場安全扇文明施工管厲理辦法務(wù)（試行）哨第一條育編制目猶的羨1.1引為了加強(qiáng)施懼工現(xiàn)場安全姑及文明施工惹管理，使建割設(shè)項目能在踩安全、文明包的環(huán)境中順庭利高效的完淋成，同時提晚升企業(yè)在社墻會上的聲譽(yù)繪，特制定本狡辦法。敘1.2緩建立完整清炎晰的安全責(zé)肥任體系，保融證項目實施仙全過程的安炕全狀況受控番。盞第二條敞編制依據(jù)欠2.1腥《中華人民獅共和國安全餐生產(chǎn)法》、股《中華人民摸共和國建筑攀法》及上海護(hù)市關(guān)于工程肌現(xiàn)場安全文鼓明施工的相叼關(guān)規(guī)定。襪2.2集團(tuán)字對項目座安全夜生產(chǎn)、文明舉施工的具體魄要求。格第三條灶施工現(xiàn)場翁安全文明施緊工素管理規(guī)定皇3.1忘項目建設(shè)工血地應(yīng)成立以縫施工單位為閑主的安全、蓋文明施工管陰理小組，項柜目公司工程檢部經(jīng)理或總賴監(jiān)（總監(jiān)代韻表）應(yīng)參加落管理小組工殺作，加強(qiáng)對來施工單位的南安全、防火周、文明施工繁的監(jiān)督與管躺理，落實崗嗓位責(zé)任制；頃要求施工單遙位形成書面倦文件，報監(jiān)礦理、項目公堤司審核批準(zhǔn)萬，批準(zhǔn)后報密集團(tuán)耀項目管理中簽心論備案。項目槳公司工程部傭及監(jiān)理單位吼負(fù)責(zé)監(jiān)督施免工單位對制瓣度的執(zhí)行。陣伐對檢查中發(fā)爪現(xiàn)的事故隱列患責(zé)令立即餃排除，重大禾事故隱患排導(dǎo)除前或排除扮過程中無法麻保證安全的薪，可立即做溪出暫停施工幕的決定；殲乘對檢查中發(fā)啊現(xiàn)的違章行廈為，當(dāng)場予裙以糾正或者梁責(zé)令限期改期正；易秒對違反文明痛施工管理行態(tài)為進(jìn)行記錄尊，并查處。啊3.2處各類施工組削織設(shè)計（或每方案），必控須包含安全蒜、文明管理慢措施，否則郊不予審批。喪3.3療建立安全、柜文明施工定稱期檢查與巡泊視檢查制度屯，現(xiàn)場監(jiān)理喬人員應(yīng)每天蕩巡視檢查，管發(fā)現(xiàn)問題及診時處理。項捧目工程部每醉周至少一次國組織對施工栗現(xiàn)場檢查，顆糾正違章行課為，對存在鹿問題及隱患鹿，提出整改牙通知，限期領(lǐng)整改；項目釣工程管理應(yīng)訪向集團(tuán)喜項目管理中克心縫報告每周的揮安全文明施巨工情況，附扛檢查情況表以。偵3.4錯集團(tuán)夜項目管理中敏心將流不定期對各達(dá)建設(shè)工地進(jìn)賀行檢查，將撐檢查出的問被題和獎罰情私?jīng)r在通報中炒反映。返3.潔5交遇施工現(xiàn)場雄周邊環(huán)境復(fù)販雜的，在進(jìn)點(diǎn)場施工前，艘項目公司應(yīng)搬當(dāng)會同設(shè)計怎、施工單位糧和市政、防啟汛、公用、長郵電、電力霸及其他有關(guān)膛部門，對可鈴能造成周圍驗建筑物、構(gòu)幅筑物、防汛紫設(shè)施、地下妖管線損壞或若者堵塞的建妥設(shè)工程工地刃，進(jìn)行現(xiàn)場餡檢查，并制躬定相應(yīng)的技蛋術(shù)措施，由遇施工單位納俯入施工組織砍設(shè)計，保證父施工的安全裕進(jìn)行。魚3.6償工程總承包匙單位對建筑難工程安全防胖護(hù)、文明施法工措施費(fèi)用誦的使用負(fù)總堆責(zé)。總承包鑄單位應(yīng)當(dāng)按貧照《建筑工卸程安全防護(hù)黃、文明施工頭措施費(fèi)用及痛使用管理規(guī)鐘定》及合同賊約定及時向竹分包單位支熱付安全防護(hù)虧、文明施工局措施費(fèi)用。拳總承包單位拜不按《建筑度工程安全防解護(hù)、文明施棵工措施費(fèi)用克及使用管理憂規(guī)定》和合陸同約定支付昏費(fèi)用，造成替分包單位不駕能及時落實倡安全防護(hù)措踐施導(dǎo)致發(fā)生妻事故的，由賤總承包單位極負(fù)主要責(zé)任和。項目公司府及工程監(jiān)理宿單位應(yīng)當(dāng)對婦施工單位落拴實安全防護(hù)懂、文明施工駛措施情況進(jìn)剛行檢查。如信發(fā)現(xiàn)施工單軍位未落實合些同、投標(biāo)書螞、施工組織樣設(shè)計及專項昆施工方案中袋安全防護(hù)和萌文明施工措炮施的，應(yīng)責(zé)嗓令其立即整早改；對施工跳單位拒不整醋改或未按期左限要求完成可整改的，必伯要時責(zé)令其賊暫停施工。鞭另外項目公浙司及監(jiān)理單束位應(yīng)檢查施洋工單位對安糠全防護(hù)、文鑼明施工措施標(biāo)費(fèi)用的使用妨，確保該費(fèi)厲用的正常投箱入及?？顚１捎?。扣3.7字項目公司、閑監(jiān)理單位、毅施工單位等瞞應(yīng)遵守國家伶、地方文明撇施工管理辦申法、條例等跌規(guī)定。抵第四條熊施工現(xiàn)場安漿全缺文明施工具沿體要求病4.1纖施工單位應(yīng)離當(dāng)按照施工戲總平面布置現(xiàn)圖設(shè)置各項白臨時設(shè)施。墳堆放大宗材嫂料、成品、鳥半成品和機(jī)蛙具設(shè)備，不守得侵占場內(nèi)訓(xùn)道路及安全銜防護(hù)等設(shè)施籌。建設(shè)工程敢實行總包和躍分包的，分稼包單位確需反進(jìn)行改變施再工總平面布訓(xùn)置圖活動的時，應(yīng)當(dāng)先向悅總包單位提婆出申請，經(jīng)替總包單位同旱意后方可實壯施，并報項陰目公司工程塵部備案?？?.2轉(zhuǎn)施工現(xiàn)場必鳥須設(shè)置明顯評的標(biāo)牌，標(biāo)嗚明工程項目蠻名稱、工地伸四周范圍和井面積、工程穿結(jié)構(gòu)或者層地數(shù)、開竣工升日期和監(jiān)督獻(xiàn)、建設(shè)寫單位、設(shè)計蠅單位、施工趴單位、項目謠經(jīng)理和施工滋現(xiàn)場總代表詢?nèi)说男彰?、尾管理人員名育單及監(jiān)督電妖話、消防保逆衛(wèi)及安全生但產(chǎn)、文明施鷹工責(zé)任人、攻開、竣工日朝期、施工許蹄可證批準(zhǔn)文賀號、安全和減管線保護(hù)方融面重大事故漏的統(tǒng)計表、貫工地總平面范圖、安全警麥?zhǔn)静贾脠D，法并按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)咐置安全警示楚標(biāo)識等。施驚工單位負(fù)責(zé)錫施工現(xiàn)場標(biāo)棄牌的保護(hù)工繳作。牢4.3物施工現(xiàn)場的痛主要管理人嗚員在施工現(xiàn)陪場應(yīng)當(dāng)佩戴魚證明其身份絹的證卡。蠟4.4炮施工現(xiàn)場的吊用電線路、識用電設(shè)施的嶄安裝和使用艱必須符合安筒裝規(guī)范和安夜全操作規(guī)程是，并按照施饑工組織設(shè)計咬進(jìn)行架設(shè)，愁嚴(yán)禁任意拉飛線接電。施模工現(xiàn)場必須咸設(shè)有保證施懶工安全要求桐的夜間照明英；危險潮濕絹場所的照明所以及手持照遠(yuǎn)明燈具，必鳥須采用符合驢安全要求的足電壓。維4.5量施工中需要難停水、停電關(guān)、封路而影昨響到施工現(xiàn)乞場周圍地區(qū)企的單位和居愛民時，必須勺經(jīng)有關(guān)主管脂部門批準(zhǔn)，冰并事先通告誓受影響的單新位和居民。廢4.6毒進(jìn)行地下工床程或者基礎(chǔ)酸工程施工時恐，發(fā)現(xiàn)文物雷、古化石、面爆炸物、電申纜等應(yīng)當(dāng)暫彼停施工，保雅護(hù)好現(xiàn)場，強(qiáng)并及時向有桑關(guān)部門報告黃，在按照有碎關(guān)規(guī)定處理漁后，方可繼曾續(xù)施工。俯4.7王施工機(jī)械應(yīng)艷當(dāng)按照施工世總平面布置珠圖規(guī)定的位唯置和線路設(shè)努置，不得任鋒意侵占場內(nèi)盛道路。施工竊機(jī)械進(jìn)場的嫁須經(jīng)過安全牢檢查，經(jīng)檢味查合格的方損能使用。施晨工機(jī)械操作俘人員必須建臨立機(jī)組責(zé)任責(zé)制，并依莊照有關(guān)規(guī)定棵持證上崗，務(wù)禁止無證人爆員操作。悄衰4.8爪施工單位對景施工現(xiàn)場應(yīng)貨采取硬化處脊理，按標(biāo)準(zhǔn)滑設(shè)置道路，牧并保持道路犁通暢，排水戒系統(tǒng)處于良肚好的使用狀允態(tài)；保持場款容場貌的整恢潔，隨時清顯理建筑垃圾促。在車輛、看行人通行的汁地方施工，螺應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝釣井坎穴覆蓋系物和施工標(biāo)將志。桃為使現(xiàn)場清及晰、整潔，熱安全、有序守，現(xiàn)場施工傍堅持實行敵“麻落手清輪”白制度，每天勾的施工廢料綱、垃圾隨時揮清掃，統(tǒng)一策堆放，及時穿外運(yùn)，確保粘施工現(xiàn)場天際天整潔。椅4.9員施工單位必推須執(zhí)行國家迎有關(guān)安全生古產(chǎn)和勞動保旱護(hù)的法規(guī)，篩建立安全生亭產(chǎn)責(zé)任制，中加強(qiáng)規(guī)范化階管理，進(jìn)行晴安全交底、勿安全教育和揚(yáng)安全宣傳，初嚴(yán)格執(zhí)行安桿全技術(shù)方案狡。施工現(xiàn)場領(lǐng)的各種安全社設(shè)施和勞動結(jié)保護(hù)器具，小必須定期進(jìn)咱行檢查和維酒護(hù)，及時消講除隱患，保井證其安全有俊效。爭4.10告工地環(huán)境衛(wèi)廣生：建設(shè)工橫程工地內(nèi)應(yīng)遵當(dāng)設(shè)置醒目朝的環(huán)境衛(wèi)生篩宣傳標(biāo)牌和決責(zé)任區(qū)包干葛圖，并按下販列規(guī)定設(shè)置衰相應(yīng)的設(shè)施辭：逝4.10.扇1史按照衛(wèi)生標(biāo)鏡準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)尊生作業(yè)要求釘設(shè)置相應(yīng)的策廁所和生活莊垃圾容器，慢并落實專人咳管理，按規(guī)射定時間清除杯；雹4.10.翠2枕按照衛(wèi)生、蒼通風(fēng)和照明班要求，設(shè)置賠茶亭和其他鞠必要的職工蓬生活設(shè)施，哭并建立定期準(zhǔn)清掃制度；擇4.10.茶3票有條件設(shè)置扁食堂的，須瘋符合當(dāng)?shù)芈氀腹な程霉芾硎沟挠嘘P(guān)規(guī)定曬；駕4.10.磚4痰落實各項除張四害措施，苦控制四害孳糧生；自行落盛實除四害措無施有困難的惱，可委托有見關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)壯代為處理。秩4.11內(nèi)施工單位應(yīng)翁當(dāng)做好施工縫現(xiàn)場安全?？拘l(wèi)工作，采征取必要的防勇盜措施，在妥現(xiàn)場周邊設(shè)悅立圍護(hù)設(shè)施漁。施工現(xiàn)場出在市區(qū)的，元周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)輕置遮擋圍欄極，臨街的腳榜手架也應(yīng)當(dāng)棕設(shè)置相應(yīng)的貧圍護(hù)設(shè)施。偽施工現(xiàn)場應(yīng)喇按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置瞎圍擋、大門蓮，建立門衛(wèi)此制度，設(shè)置輩專職門衛(wèi)人薯員，對施工蜓現(xiàn)場實行封鋒閉式管理；誕搶4.12睬施工單位應(yīng)極當(dāng)嚴(yán)格依照暫《中華人民息共和國消防別條例》的規(guī)紫定，在施工自現(xiàn)場建立和漲執(zhí)行防火管淹理制度，設(shè)顏置符合消防欣要求的消防沫設(shè)施，并保單持完好的備遺用狀態(tài)。在雙容易發(fā)生火閥災(zāi)的地區(qū)施撇工或者儲存塔、使用易燃陶易爆器材時鬼，施工單位流應(yīng)當(dāng)采取特膝殊的消防安譽(yù)全措施。煉4.13禍?zhǔn)┕がF(xiàn)場發(fā)賣生的工程建醬設(shè)重大事故件的處理，依仆照《工程建愚設(shè)重大事故尋報告和調(diào)查楊程序規(guī)定》柔執(zhí)行。鏟4.14案施工單位應(yīng)貞當(dāng)采取下列翼防止環(huán)境污桑染的措施：筒4.14.際1辛妥善處理泥臥漿水和其它唯渾濁廢棄物把，未經(jīng)沉淀沫處理不得直崇接排入城市小排水設(shè)施和叉河流；牛4.14.捉2持除設(shè)有符合撕規(guī)定的裝置珍外，不得在斥施工現(xiàn)場熔誼融瀝青或者魯焚澆油氈、性油漆以及其依他會產(chǎn)生有臺毒有害煙塵咬和惡臭氣體盤的物質(zhì)；憂4騙.14.3濤使用密封式隊的圈筒或者嫌采取其他措粱施處理高空咱廢棄物；值4杏.14.4旦采取有效措鬼施控制施工彎過程中的揚(yáng)窯塵；瞞4折.14.5脈禁止將有毒兼有害廢棄物羨用作土方回歸填；菌4濤.14.6擔(dān)對產(chǎn)品噪聲盾、振動的施蘆工機(jī)械、應(yīng)額采取有效控?fù)]制措施，減條輕噪聲擾民偶。當(dāng)夜間施野工時（當(dāng)晚滿22：00口～第二天6眼：00），棗施工單位需糊向當(dāng)?shù)丨h(huán)保惹部門進(jìn)行申驗報，并將申押報結(jié)果在工巴地大門邊公腿示。遍4淘.14.7遇施工中產(chǎn)生光的各類垃圾見應(yīng)當(dāng)堆置在激規(guī)定的地點(diǎn)形，不得倒入允河道和居民亡生活垃圾容駛器；仰4辨.14.8掩施工中不得貼隨意拋擲建脫筑材料、殘魄土、舊料和擠其他雜物。剩4搞.14.9閑運(yùn)用其他有嚇效方式，減純少施工對市瓜容、綠化和臣環(huán)境的不良聲影響。祖4腔.15對運(yùn)粘輸車輛的要桶求：運(yùn)輸建遼筑材料、垃籍圾和工程渣嗓土的車輛，施應(yīng)當(dāng)采取有前效措施，防幕止建筑材料擇、垃圾和工攔程渣土飛揚(yáng)緣、灑落或流煩溢，保證行惑駛途中不污鍋染道路和環(huán)棵境。馳4餡.16圍欄沃的設(shè)置：建爸設(shè)工程工地怠四周應(yīng)當(dāng)按宇規(guī)定設(shè)置連療續(xù)、密閉的撲圍欄；建造翼多層、高層趁建筑的，還雁應(yīng)當(dāng)設(shè)置安覆全防護(hù)設(shè)施葡，不得低于茶當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法似規(guī)、文件的黎規(guī)定。好4去.17其他母臨時設(shè)施的獎設(shè)置：建設(shè)煎工程工地內(nèi)因還應(yīng)當(dāng)設(shè)置昂其他各項臨桿時設(shè)施，達(dá)階到下列要求凈：總4勻.17.1激施工區(qū)域與賭非施工區(qū)域艘嚴(yán)格分隔；敞4屯.17.2爐施工區(qū)域或母者危險區(qū)域州有醒目的警綠示標(biāo)志，并肝采取安全保忽護(hù)措施；吃4束.17.3吐建筑材料在張固定場地整邁齊堆放；(兇四)施工現(xiàn)椒場道路暢通悔，場地平整習(xí)，無大面積刃積水。倡4泛.18臨時踐占地管理：慣施工單位不已得在工地圍億欄外堆放建膝筑材料、垃猾圾和工程渣悲土。在經(jīng)批患準(zhǔn)臨時占用茅的區(qū)域，應(yīng)濤當(dāng)嚴(yán)格按批示準(zhǔn)的占地范郊圍和使用性牽質(zhì)存放、堆胖卸建筑材料促或者機(jī)具設(shè)犁備，并設(shè)置賞好圍欄。浪4豬.19交通計保障措施：趨因建設(shè)工程磨施工造成沿臨線單位、居奴民的出入口矩障礙和道路喪交通堵塞的拒，施工單位河應(yīng)當(dāng)采取有制效措施，確幅保出入口和秩道路的暢通市。賣4社.20賠償趨責(zé)任：施工煙單位在施工憶中造成下水那道和其他地干下管線堵塞拆或者損壞的節(jié)，應(yīng)當(dāng)立即皆疏浚或者修考復(fù)；對工地圖周圍的單位鏈和居民財產(chǎn)矮造成損失的友，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)槍經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)宇任。鞭4洽.21施工而現(xiàn)場應(yīng)建立送、執(zhí)行下列尸安全制度：哈4模.21.1得安全技術(shù)及理安全操作交艇底制度。施紗工作業(yè)人員甩上崗前，施盜工單位應(yīng)以凳書面形式向昌施工作業(yè)人決員進(jìn)行安全飄技術(shù)及安全縫操作交底，耳交底人、被識交底人應(yīng)當(dāng)他在交底資料頃上簽字；灶4飛.21.2法安全教育制爪度。對職工減進(jìn)行經(jīng)常性蟲的安全教育糕并做好記錄針；球4根.21.3漫安全檢查制臂度。施工單階位應(yīng)根據(jù)實吉際情況建立頓定期的安全潔檢查制度，寄及時消除事席故隱患，并負(fù)建立安全檢壟查及隱患整遍改記錄；正4裕.21.4況安全生產(chǎn)管據(jù)理建檔制度陸。施工單位但應(yīng)當(dāng)建立健脅全建筑工程丟文明施工檔猶案，應(yīng)將工洞程項目文明姐施工各項工哲作的落實情失況、各有關(guān)羨職能部門對深施工現(xiàn)場的冬監(jiān)督檢查情役況一并記錄徑歸檔，作為移各階段建設(shè)沃工程文明施傘工評價的資柱料。予4守.22對于警下列危險作冷業(yè)，施工單班位應(yīng)當(dāng)編制備專項施工方惰案，制定專純項安全措施嗚，批準(zhǔn)（手探續(xù)同總的施漏工組織設(shè)計毫）后實施：撓基礎(chǔ)施工；體地下工程施投工；腳手架進(jìn)（包括懸、鴨挑、掛等特估種腳手架）么的搭設(shè)、使恰用和拆除；愿起重、垂直劃運(yùn)輸機(jī)械設(shè)扇備的安裝、女拆除；安全蓬防護(hù)設(shè)施的剩架設(shè)；大型晶起重吊裝工鑄程；模板工抬程；施工現(xiàn)棚場臨時用電勒；其它危險息作業(yè)。以上興所述危險作皇業(yè)項目在安約裝后、使用講前應(yīng)實施嚴(yán)偏格驗收，并巾做好驗收記賊錄。忠4說.23建筑疼起重機(jī)械安呈裝后，須由剃特種設(shè)備監(jiān)奮督檢驗機(jī)構(gòu)貴進(jìn)行檢驗，猜合格后投入冬使用，有安雅裝質(zhì)量問題刻須進(jìn)行整改巡，經(jīng)復(fù)檢合壘格后方可投曬入使用。稍4蓬.24應(yīng)當(dāng)銹對現(xiàn)場所有燃人員進(jìn)行各拍項安全、文歸明施工教育趴：施工作業(yè)云人員應(yīng)當(dāng)遵蓮守施工安全園操作規(guī)程、炕安全管理制遵度，提高自豐我防護(hù)意識活。施工作業(yè)工人員有權(quán)對掏危害人身安柄全及身體健以康的作業(yè)程播序、作業(yè)條薄件、作業(yè)方急式提出批評油、檢舉和控頃告，有權(quán)拒為絕違章指揮阿。帝4閃.25施工恰現(xiàn)場接到事發(fā)故隱患整改搶通知書后應(yīng)咽立即落實整愚改。存在重扮大事故隱患杰被安全監(jiān)督活管理機(jī)構(gòu)查橫封的施工現(xiàn)晨場，在事故月隱患未消除救前，未經(jīng)安羽全監(jiān)督管理樂機(jī)構(gòu)驗收合森格，施工現(xiàn)選場不得擅自記開工。石4維.26施工帥現(xiàn)場消防管秀理應(yīng)遵守下劑列規(guī)定：雖4炎.26.1監(jiān)根據(jù)施工作卸業(yè)條件訂立男消防制度或抵消防措施，毛建立動火審臨批制度，按仰標(biāo)準(zhǔn)配備消抓防水源，合飄理配備滅火包器材。駝4術(shù).26.2曾施工現(xiàn)場須暴設(shè)置固定的贏吸煙室或吸釘煙處，吸煙膛室應(yīng)遠(yuǎn)離危血險區(qū)。置4椅.27施工艘單位應(yīng)編制估應(yīng)急預(yù)案，冠并報監(jiān)理單啄位、項目公不司審批后嚴(yán)打格執(zhí)行。仙4壇.28施工截單位應(yīng)按公求安部門的規(guī)舅定做民工登螞記管理工作吧。加強(qiáng)對從壤業(yè)人員的教累育和管理，猛依法簽訂勞牙動用工合同姨，確保工人磚工資按時足弟額發(fā)放。占第五條飯安全協(xié)議貓管理擇5巾.1總包單降位應(yīng)在開工挺前與建設(shè)單活位簽訂緞“哲安全協(xié)議槽”著；支5躺.2總包單指位應(yīng)在分包禿工程開工前敘與分包單位群簽訂娛“園安全協(xié)議石”千；細(xì)5譯.3總包單鏡位應(yīng)在建設(shè)殼單位獨(dú)立分延包的工程開柴工前與獨(dú)立扔分包單位和脈建設(shè)單位簽才訂額“棟三方安全協(xié)懼議例”斤；車5戒.4如未簽義訂安全協(xié)議疤，項目現(xiàn)場鴉不準(zhǔn)開工。輔第六條單違反安全文專明施工管理朽辦法的叉處罰寄措施篩6散.1如經(jīng)監(jiān)瓦理單位、建穴設(shè)單位查出嫂未按要求做尊好安全、文僑明工作的，扎并且未按照強(qiáng)要求及時整賊改或者整改科后再次發(fā)生糠的視情節(jié)嚴(yán)眼重程度及該杜項工作在專晨項措施費(fèi)中朽占的比例處越以100～浪10000獵元罰款，直懶至扣除合同鎖中相關(guān)內(nèi)容口的全部費(fèi)用蠅。今6屠.2監(jiān)理單轉(zhuǎn)位如未能做軟好本管理辦榜法中的規(guī)定巾，將在撫“怪監(jiān)理工作月公考評表牲”膚中予以記錄弄。親6洪.3因項目綢公司現(xiàn)場管婦理人員管理較不力并造成絮損失的，將棟視情節(jié)嚴(yán)重須程度給予處碌分，或10嘆0～100睜0元不等的躁罰款。沖中銳地產(chǎn)集君團(tuán)瓶工程監(jiān)理管象理辦法（州試行喚）同第一條誰編制訴目的拍1.1緩本辦法旨在繞加強(qiáng)對受委望托的工程監(jiān)剖理單位的管國理，使其能表切實做好工桶程施工的全釀面管理，進(jìn)虜而高效地實鐵現(xiàn)本集團(tuán)內(nèi)否開發(fā)項目的慮質(zhì)量、進(jìn)度曬和成本控制訪目標(biāo)。礦第二條僻編制沒依據(jù)攜2指.1《建設(shè)秩工程監(jiān)理規(guī)充范》GB5污0319-燭-2000嚴(yán)2指.2工程監(jiān)薪理合同傾2帖.3工程施咳工合同濫2禾.4其它相勻關(guān)規(guī)范、制旬度寧第三條賠監(jiān)理工作漢3.1煌總監(jiān)理工程胸師及專業(yè)監(jiān)矩理人員飄監(jiān)理單位應(yīng)護(hù)選派總監(jiān)理端工程師/總鉆監(jiān)代表主持炎項目的監(jiān)理枕工作。總監(jiān)忘理工程師/萬總監(jiān)代表的北任命應(yīng)得到解集團(tuán)項目公券司忙的認(rèn)可，總摩監(jiān)理工程師牛/獵總監(jiān)代表和間主持專業(yè)工私作的監(jiān)理工扁程師的調(diào)換掙必須征得集茅團(tuán)項目公司跑的同意，各攻個項目的監(jiān)從理組織結(jié)構(gòu)宵和人員數(shù)煙量需得到集夏團(tuán)項目公司闖的爽認(rèn)可。總監(jiān)茅理工程師或貫總監(jiān)代表至鞏少有一人應(yīng)仿全職在現(xiàn)場谷，平時缺勤淋應(yīng)事先向建丟設(shè)單位請假晉，如未經(jīng)建摩設(shè)單位認(rèn)可咱不應(yīng)擅自離烘開項目，滑項目公司柜將對監(jiān)理公暢司每次處以沾500元罰槍款。合同內(nèi)斤要寫明監(jiān)理椒人員和總監(jiān)遙理工程師/淚總監(jiān)代表的籌作息時間，源并應(yīng)滿足工鮮程需要。庸3.2岸圖紙的審查情與下發(fā)耕集團(tuán)規(guī)劃設(shè)崇計部負(fù)責(zé)工餐程施工圖的丹設(shè)計委托和近設(shè)計監(jiān)督。腔經(jīng)集團(tuán)規(guī)劃脖設(shè)計部幣審查認(rèn)可的池施工圖按照屢監(jiān)理合同和宜施工合同規(guī)擇定的份數(shù)發(fā)昂至監(jiān)理單位杜后，監(jiān)理單維位應(yīng)目組織監(jiān)理工董程師和施工矛單位進(jìn)行圖攝紙會審，形堆成會審紀(jì)要報后，由項目汁公司服組織設(shè)計院虧進(jìn)行圖紙交綁底。經(jīng)審核講后的施工圖宏和圖乳紙交底紀(jì)要存由監(jiān)理單位即整理，并經(jīng)塊各方會簽后污，由項目公泰司竿發(fā)至各單位激。筒3.3客工程施工總偶進(jìn)度計劃的綿審查徑監(jiān)理單位應(yīng)插根據(jù)施工合兩同中對工程列施工進(jìn)度的惕相應(yīng)規(guī)定，餐審查施工單棄位提交的施薪工總進(jìn)度計灣劃、年度侍施工進(jìn)度計吼劃、月度、斧周進(jìn)度計劃遲。經(jīng)審查的橡施工進(jìn)度計序劃應(yīng)報項目按公司鼠批準(zhǔn)暈并報集團(tuán)項女目管理中心為備案被。背3.4悟施工組織設(shè)儀計和技術(shù)方奶案的審查新監(jiān)理單位應(yīng)夸負(fù)責(zé)審查施錘工單位提交盼的施工組織腦設(shè)計和技術(shù)混方案，并向木施工單位民提出書面審陸查批復(fù)意見純，并連同施艘工組織設(shè)計砌或技術(shù)方案覺一同報項目繡公司歷批胞準(zhǔn)籮。茫3.5星項目監(jiān)理規(guī)宴劃和項目監(jiān)鼠理實施細(xì)則構(gòu)監(jiān)理單位應(yīng)姓按照監(jiān)理規(guī)竿范的規(guī)定并弓結(jié)合工程總闖進(jìn)度和項目練的工程特點(diǎn)劫，在工程項骨目開工前的衰10日味內(nèi)向建設(shè)單襪位報送動“嚴(yán)項目監(jiān)理規(guī)禿劃蓄”澆和玉“沒項目監(jiān)理實磁施細(xì)則續(xù)”條。項目公司別應(yīng)對此在7寨日內(nèi)審查完箱畢。監(jiān)理單百位應(yīng)按照批鳴準(zhǔn)的德“姻監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)”握和咬“航監(jiān)理實施細(xì)篩則著”萄認(rèn)真履行好葉工程監(jiān)理義練務(wù)。嘩3.6慨監(jiān)理單位提脫出的工程變慢更濫在施工圖審昏核過程中，江或施工過程添中發(fā)現(xiàn)的涉耳及工程變更倍的問題，監(jiān)愁理單位應(yīng)按翠照安全和優(yōu)獄化的原則提修出適當(dāng)?shù)墓へ澇套兏庖姇?，上報項目怠公司進(jìn)行核輸準(zhǔn)染。止工程變更所林涉及的工程暮量應(yīng)由建設(shè)獄、監(jiān)理、施殘工三方共同幼現(xiàn)場測量確慶認(rèn)。并對測測量進(jìn)行現(xiàn)場擇記錄由各方聰簽字認(rèn)可。邪具體操作流芝程稿詳見《工程夢變更（簽證狹）管理辦法春（試行）抗》。案3.7煉月施工進(jìn)度鋒計劃甲的審核府監(jiān)理單位應(yīng)尚督促施工單嗓位編制并提瓦交下月詳細(xì)艱的施工進(jìn)度慎計劃。經(jīng)監(jiān)麥理單位審核柴的月進(jìn)度計拿劃應(yīng)在每月耀25著日以前報項務(wù)目公司批準(zhǔn)碎。項目公司慣應(yīng)在月底以怕前將批復(fù)的丟月施工進(jìn)度射計劃發(fā)至監(jiān)粥理公司安排尋施工單位執(zhí)際行。爛3.8嚴(yán)施工現(xiàn)場協(xié)嗽調(diào)會鍋監(jiān)理單位負(fù)丙責(zé)每星期組讀織有關(guān)施工盯單位、項目酸公司麗參加施工現(xiàn)禁場協(xié)調(diào)會，徑全面檢查和窄督促工程質(zhì)斥量、進(jìn)度、沙安全、現(xiàn)場劈管理和其它練合同規(guī)定的父落實情況，徑協(xié)調(diào)和解決壽工程問題。齡監(jiān)理單位負(fù)適責(zé)形成會議充紀(jì)要，經(jīng)項屢目公司芳和各有關(guān)施電工單位確認(rèn)肥蓋章后生效笨。殿3.9丸施工進(jìn)度的陳檢查監(jiān)督疲監(jiān)理單位應(yīng)左注意檢查施篇工單位的人搭員和設(shè)備投窄入情況，督懷促施工單位咐按進(jìn)度計劃堪組織施工。值對于進(jìn)度落太后的施工單巾位應(yīng)立即督獲促其采取增森加人員、設(shè)繳備、加班或議其它方式彌時補(bǔ)工程進(jìn)度效落后的狀況讀。為了便于布考核，監(jiān)理獸公司應(yīng)在每厭月15日以胡前報送當(dāng)月觀工程中期進(jìn)三展情況。于3.10寒工程質(zhì)量的千檢查監(jiān)督坑監(jiān)理單位不侵僅應(yīng)該現(xiàn)場錢監(jiān)督工程施毫工質(zhì)量，還票應(yīng)按照有關(guān)糞規(guī)范規(guī)定采木用自備或使壺用施工單位強(qiáng)的試驗器具竿對施工質(zhì)量獵進(jìn)行抽查，管并做出試驗柿報告，對試斥驗結(jié)果進(jìn)行金統(tǒng)計分析。蝴對于試驗結(jié)共果表明施工色質(zhì)量不符合微規(guī)范要求的藝，應(yīng)書面要培求返工。辯對委托第三石方進(jìn)行的試灘驗，監(jiān)理單擴(kuò)位應(yīng)及時取傲得試驗結(jié)果再，并對試驗氣結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)邁計分析和質(zhì)齒量評價。相尸應(yīng)的質(zhì)量報獨(dú)告應(yīng)隨同監(jiān)臉理報告提交珠項目公司集。攤3.11瘦關(guān)鍵施工工具序的現(xiàn)場監(jiān)秘督價對于關(guān)鍵施咸工工序，如霧地基處理等朝隱蔽施工工構(gòu)序、混凝土單澆筑等，監(jiān)疊理單位應(yīng)實僑施嚴(yán)格的施厭工過程旁站粗監(jiān)理，并對央施工過程進(jìn)指行真實的記酬錄。隱蔽工內(nèi)程必須在監(jiān)菌理單位檢查捕驗收合格并蔑進(jìn)行相應(yīng)記奸錄后方可覆猴蓋。鉗3.12遼材料質(zhì)量的袖控制余監(jiān)理單位應(yīng)起嚴(yán)格實行材益料進(jìn)場報驗菜制度，檢查暗所有建筑材吵料質(zhì)量單證忍的完備性和際有效性，拒森絕不合格材跪料用于工程堪施工。還應(yīng)昨督促施工單澤位按照有關(guān)黨規(guī)程規(guī)范要援求進(jìn)行抽樣殊檢查主要建圓材的質(zhì)量。民抽樣檢查合抬格后，方可火用于工程當(dāng)旱中。嫁3.13鬧停工與復(fù)工哄如監(jiān)理單位岡檢查發(fā)現(xiàn)施俯工單位違牙反有關(guān)規(guī)程犧規(guī)范施工，涌造成嚴(yán)重的擇質(zhì)量和安全鈔問題的，應(yīng)陷在征得項目免公司細(xì)同意后，書荷面指令施工步單位立即停獻(xiàn)工，限期整墨改。在施扮工單位完成混整改，并提谷出復(fù)工申請設(shè)，經(jīng)檢查具朱備復(fù)工條件尼，并報集團(tuán)證項目管理中珠心盤批準(zhǔn)后，通靜知施工單位屠復(fù)工。索3.14俯監(jiān)理報告區(qū)監(jiān)理單位應(yīng)矮在每月25歡日以前向項捆目公司吊提交工程施窗工監(jiān)理報告畫。監(jiān)理報告憲應(yīng)包括，但習(xí)不限于以下削內(nèi)容：西3.順1忘4體.1鋼工程質(zhì)量狀蝦況；僑3.伸1啟4乞.2擠施工進(jìn)度計奇劃完成情況艷；遣3.曲1吩4左.3葵工程形象進(jìn)煌度；串3.船1盞4怎.4番各施工單位剃的合同執(zhí)行閃情況等。戶除此以外，溪監(jiān)理單位還加應(yīng)在報告中憑向古項目公司蠢報告各項目導(dǎo)現(xiàn)場監(jiān)理的助組織機(jī)構(gòu)、退各監(jiān)理人員質(zhì)在場工作日誰的統(tǒng)計，以梨及各監(jiān)理人糾員的職責(zé)范蜂圍等監(jiān)理情歡況。芹項目公司控將根據(jù)各監(jiān)膀理人員的職吵責(zé)范圍，對繞其工作能力菊、責(zé)任心、嚼工作成效進(jìn)涌行評價，并侮有權(quán)要求監(jiān)棒理單位拌調(diào)換不稱職妹的監(jiān)理人員滿。監(jiān)理單位揭應(yīng)按要求迅驕速進(jìn)行人員瓶調(diào)整。項目羞公司要求撤壇換的監(jiān)理人災(zāi)員不得繼續(xù)租從事集團(tuán)不其它項目的菌監(jiān)理工作。遭3.15事工程進(jìn)度付麻款的審核峰3.貿(mào)1卵5置.1最在施工單位寒按規(guī)定每月今上報工程進(jìn)膨度付款申請瓦后，監(jiān)理單跳位應(yīng)根據(jù)施土工合同中的植有關(guān)合同價雀款規(guī)定對工厭程形象進(jìn)度圈進(jìn)行審定。薄3.感1傲5欣.2士對工程量的惱審定應(yīng)指監(jiān)混理單位依據(jù)堤有關(guān)規(guī)范檢烏查為合格產(chǎn)旱品的工程量牌。不合格的輪施工不應(yīng)進(jìn)揀入計量支付壘。家3.庸1軟5京.3夫監(jiān)理公司審越核后的工程敬形縮象進(jìn)度應(yīng)有貿(mào)相應(yīng)的工程俗質(zhì)量評定結(jié)依果，并隨當(dāng)免月月報上報評，以便項目砍公司季核查。般3.朝1仿5肥.4騾監(jiān)理單位每碑月25日前務(wù)將審核完畢歌并由主置管監(jiān)理工程乖師和總監(jiān)理侍工程師簽字閱及加蓋公章公的工程付款衫申請報送項絲目公司榆。俘3.佩1桑6上.合安全管理責(zé)以任獄3.羅1灶6引.1礦監(jiān)理企業(yè)在卻參加投標(biāo)時篇，投標(biāo)文件貞必須有企業(yè)灌安全生產(chǎn)監(jiān)葵理責(zé)任制度掃。并在承諾勇書中明確安獨(dú)全負(fù)責(zé)人，朵對安全生產(chǎn)欣監(jiān)理做出保校證，必須把虧《建設(shè)工程晃安全生產(chǎn)管坑理條例》中超規(guī)定的監(jiān)理稿安全責(zé)任內(nèi)愁容列入監(jiān)理桑規(guī)劃，并制兄訂實施措施少，嚴(yán)格執(zhí)行常。招投標(biāo)代絮理機(jī)構(gòu)要盡最職盡責(zé)，在檔招標(biāo)書中明覺確上述內(nèi)容筆要求，對不他響應(yīng)安全生么產(chǎn)要求的視漠為無效標(biāo)書鐵。烤3.頃1磁6亂.2懷監(jiān)理人員必負(fù)須對施工單謠位報送的專誼項施工方案減及計算書（挎包括：基坑例支護(hù)與降水玩工程；土方喝開挖工程；籃模板工程；呼起重吊裝工臭程；腳手架渣工程；拆除政、爆破工程宮）等資料進(jìn)灣行審查，并懂在規(guī)定的時柄間內(nèi)提出審股查意見，確幫保編制內(nèi)容托符合有關(guān)規(guī)雅定要求和工通程建設(shè)強(qiáng)制河性標(biāo)準(zhǔn)，復(fù)增審合格后，良由總監(jiān)理工襪程師簽字。塑對《建設(shè)工鈔程安全生產(chǎn)阿管理條例》墻中規(guī)定應(yīng)組仿織專家論證帳的深基坑，老地下暗挖，識高大模板工善程專項施工隨方案，監(jiān)理孩人員必須審貝查專家論證姿意見。駱3.報1養(yǎng)6旬.3盾監(jiān)理人員在竭實施監(jiān)理過黑程中，發(fā)現(xiàn)狼存在安全事快故隱患的，搖應(yīng)泛要求施工單蜘位整改，隱株患嚴(yán)重的要荷求施工單位在暫停施工，東并報告堅項目公司復(fù)，隱患整改乳完漂必床須經(jīng)總監(jiān)理冤工程師驗收貴合格，并簽蘭發(fā)復(fù)工指令證后方可恢復(fù)番施工。屆3.碼1自6膛.4持施工單位擔(dān)宣不按監(jiān)理要同求對安全隱毯患進(jìn)行整改仁，拒不停工亮或擅自復(fù)工碗的，監(jiān)理企泉業(yè)必須及時鬼向統(tǒng)項目公司報況告石3.17妨項目監(jiān)理工烈作總結(jié)報告揀工程竣工驗梨收后，監(jiān)理冠單位應(yīng)向項泛目公司熟提交貫“催項目監(jiān)理工顆作總結(jié)報告叨”肉。報告應(yīng)包雞括但不限于診以下內(nèi)容：側(cè)3.17于.1讓對竣工項目吼的監(jiān)理過程蓮和施工過程吉的描述；煮3.17他.2絨實施監(jiān)理的偵機(jī)構(gòu)組成、攀人員和職責(zé)鍵范圍；腹3.17緩.3爸監(jiān)理大事記毒；收3.17刺.4金監(jiān)理單位對沈竣工項目的耳質(zhì)量說明；論3.17瀉.5酷竣工項目的花完整監(jiān)理日務(wù)志；灘3.17正.6笑重要工程事競項的說明；詢3.17羨.7印竣工項目的貸監(jiān)理質(zhì)量檢勞測記錄等。心第四條甜監(jiān)理費(fèi)的支蓄付毫4.1鵝監(jiān)理費(fèi)的支票付應(yīng)與各個林項目進(jìn)度完腎成情況同比井進(jìn)行。監(jiān)理吉單位應(yīng)例首先按照建仿設(shè)單位認(rèn)可蠢的格式提交寒各個項目監(jiān)語理費(fèi)支付申手請，經(jīng)項目惱公司遞在核查工程命進(jìn)度、質(zhì)量抄狀況和監(jiān)理著工作狀況的雪基礎(chǔ)上，提驢出監(jiān)理費(fèi)支崇付審查意見氏后予以支付礦。魄第五條希工程驗收呼5.1爬監(jiān)理單位應(yīng)膽根據(jù)工程進(jìn)凈展情況，對蛇工程各個環(huán)斜節(jié)進(jìn)行驗收莖。主要驗收桿環(huán)節(jié)如驗槽幻、地基驗收聞、基礎(chǔ)驗收壺、主體驗收汁、單項工程突驗收、竣工區(qū)驗收常等建設(shè)單位卸應(yīng)參加的項閘目，監(jiān)理單毀位應(yīng)提前三膠天以書面形英式通知項目撐公司甘，并附監(jiān)理莊單位和施工糠單位的驗收僻紀(jì)錄。整個鉛驗收程序應(yīng)難嚴(yán)格執(zhí)行政柴府質(zhì)監(jiān)站的其驗收備案制盼度。蒼第六條膚拾因監(jiān)理責(zé)任抹造成的損失派認(rèn)定希6談.1因監(jiān)理逢單位及其監(jiān)賴?yán)砣藛T失職臭，造成工程束竣工驗收后添質(zhì)量保證期港內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量方問題的，監(jiān)揪理單位應(yīng)負(fù)垂責(zé)通知施工勿單位維修并挽負(fù)責(zé)監(jiān)督質(zhì)仆量問題的修晚復(fù)，并對修倡復(fù)情況提交瀉報告。遺6咱.2因監(jiān)理珠單位及其監(jiān)溜理人員失職震，造成竣工位驗收后出現(xiàn)處嚴(yán)重質(zhì)量責(zé)注任事故的，淺監(jiān)理單位將萌承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)胸濟(jì)責(zé)任。災(zāi)6遷.3總監(jiān)理單位對總因工程監(jiān)理泉把關(guān)不嚴(yán)所擁造成的集團(tuán)史經(jīng)濟(jì)損失所旦承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)雜責(zé)任為：受皇損工程的相污應(yīng)監(jiān)理費(fèi)X弓監(jiān)理單位應(yīng)澤承擔(dān)責(zé)任的患比例。菌6滲.4旅監(jiān)理單位應(yīng)葬承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)哄責(zé)任由項目激公司追從監(jiān)理費(fèi)中莊扣除。此6謀.5為保證昌工程質(zhì)量，紛監(jiān)理費(fèi)的5懲%將作為保燃留金，在工禍程缺陷責(zé)任基期后發(fā)還監(jiān)希理單位。捕第七條撈監(jiān)理工作考凡評嗽7對.1聽集團(tuán)項目公華司總主經(jīng)理負(fù)責(zé)每越月按照監(jiān)理轟合同的具體墾規(guī)定對監(jiān)理棕工作進(jìn)行考薦評?？荚u結(jié)鹿果在征求監(jiān)賀理單位意見牌后，由集團(tuán)剖項目公司允最終確定。呼7振.2脫項目公司博根據(jù)最終考賢評結(jié)果確定姿應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)織金額。因監(jiān)坡理工作不合嚇格而扣除的刃監(jiān)理