拖欠工程款合同書

拖欠工程款合同書篇一：拖欠工程款支付協(xié)議書

拖欠工程款支付協(xié)議書

甲方：福建昭華置業(yè)有限公司

乙方：福建省邵武三建工程有限公司

依據(jù)施工合同約定，至XX年3月20日甲方拖欠乙方工程款累計肆佰柒拾萬元整（4700000元），導(dǎo)致乙方資金驚慌，無法正常施工，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

1、由乙方自籌資金接著施工，盡快完成帕美諾莊園二期會所工程。

2、甲方從4月1日起按月利息壹分伍厘連同本金一次性在三個月內(nèi)支付給乙方。

3、甲方若在三個月內(nèi)無法支付，時間達(dá)到六個月，則按月利息貳分計算。

4、若半年內(nèi)甲方仍無法支付，則用乙方承建的帕美諾莊園商品房按乙方的建筑成本價抵押還款，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)為乙方辦理該批房屋的相關(guān)房產(chǎn)證手續(xù)。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法人代表人（簽字）法人代表人（簽字）

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

篇二：拖欠工程款的法律規(guī)定

拖欠工程款的法律規(guī)定

作者|裴凈凈

單位|河南煥廷律師事務(wù)所

拖欠工程款是指在建設(shè)工程中，發(fā)包方不按合同或結(jié)算報告支付工程款，導(dǎo)致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務(wù)。

那么關(guān)于拖欠工程款，法律是怎樣規(guī)定的？關(guān)于拖欠工程款適用的法律規(guī)定，主要適用《合同法》第十六章和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的說明》。

一、《合同法》第十六章建筑工程施工合同第269-287條

發(fā)包人拖欠工程款，承包人可自行協(xié)商折價拍賣建筑工程，也可以申請法院拍賣，不宜折價拍賣的，可以通過訴訟途徑解決。法律依據(jù)：

其次百八十六條發(fā)包人未依據(jù)約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除依據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

二、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的說明》

第一，建筑工程施工合同無效不影響工程款的支付

法律依據(jù)：

其次條建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人懇求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

第三條建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，依據(jù)以下情形分別處理：

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人懇求承包人擔(dān)當(dāng)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人懇求支付工程價款的，不予支持。

其次，對墊資行為性質(zhì)無約定，依據(jù)工程款處理。

法律依據(jù)

第六條當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人懇求依據(jù)約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

當(dāng)事人對墊資沒有約定的，依據(jù)工程欠款處理。

當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人懇求支付利息的，不予支持。

第三，合同解除后工程價款支付問題

第十條建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依據(jù)約定支付相應(yīng)的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本說明第三條規(guī)定處理。

第四，發(fā)包人的懇求削減工程價款權(quán)

第十一條因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人懇求削減支付工程價款的，應(yīng)予支持。

第五，關(guān)于逾期支付工程款的利息問題

第十七條當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，依據(jù)約定處理;沒有約定的，依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

第十八條利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人應(yīng)付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：

(一)建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日;

(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

結(jié)語

以上就是建筑工程施工合同糾紛中關(guān)于“拖欠工程款法法律規(guī)定”問題解讀，希望能為大家?guī)韼椭?，如遇到較為困難的狀況，建議詢問建筑工程施工合同糾紛類律師。

篇三：無拖欠工程款承諾書0411025

承諾書

我（單位）申請項目（施工合同備案編碼）施工許可，慎重承諾：

1、截至該項目施工許可申請之日，我（單位）所負(fù)責(zé)建設(shè)的全部工程項目（含已完工及在建）無拖欠工程款情形；

2、在該項目建設(shè)過程中，我（單位）保證依據(jù)合同約定方式按時支付工程款，不拖欠工程款。

如有違此承諾，愿按相關(guān)規(guī)定接受懲罰，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

單位名稱（公章）：年月日

篇四：不拖欠工程款承諾書

關(guān)于不拖欠工程款的承諾書

由我單位建設(shè)的工程即將進(jìn)入施工階段，為確保工程順當(dāng)進(jìn)行，營造良好和諧的施工氛圍，本公司慎重承諾：截止到申請之日無拖欠工程款，并將剛好、仔細(xì)履行與施工單位、供貨單位簽訂的合同條款，不拖欠各單位應(yīng)得的工程款。

特此承諾！

建設(shè)單位：

日期：

篇五：如何索要拖欠的工程款

如何索要拖欠的工程款

作者|裴凈凈

單位|河南煥廷律師事務(wù)所

拖欠工程款是指在建設(shè)工程中，發(fā)包方不按合同或結(jié)算報告支付工程款，導(dǎo)致拖欠承包方工程，而承包方又拖欠分包商等一系債務(wù)。

那么假如被老板拖欠工程款怎么辦？

一、索要工程款前提：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收結(jié)果要合格

我國法律規(guī)定，建筑工程施工合同的效力及解除均不影響工程款的支付，只要最終建設(shè)施工合同經(jīng)竣工驗收合格（包括修復(fù)后的），承包人就有權(quán)懇求支付拖欠工程款。

二、索要工程款對象：發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人

實際施工人可以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴。

三、索要工程款時效：2年

工程款如超過訴訟時效，施工方將丟失勝訴權(quán)，對方可以此為由拒付工程款。工程款追索的訴訟時效為2年，這是一般原則，特殊狀況下訴訟時效可以延長，從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。

假如主見預(yù)付款或進(jìn)度款，則從合同約定的應(yīng)付款之日起算；

假如主見結(jié)算款，則從結(jié)算完成后的約定付款之日起算。

四、索要工程款范圍：墊資和利息

施工過程存在墊資行為的，若雙方對墊資沒有特殊約定的，依據(jù)工程欠款處理。

雙方對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，依據(jù)約定處理；沒有約定的，依據(jù)中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

利息從應(yīng)付工程價款之日計付。

應(yīng)付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：

(一)建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日;

(二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

五、充分運(yùn)用建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)

發(fā)包人未依據(jù)約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。

發(fā)包人逾期不支付的，除依據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。

建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

六、發(fā)包人惡意拖欠工程款，承包人或施工人可以提起代位權(quán)訴訟有些發(fā)包人往往以對外債務(wù)收不回來為借口表示無力支付工程款，對此承包人可依據(jù)合同法的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟。

《合同法》第73條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院懇求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。”

提起代位權(quán)訴訟需留意以下問題：

1、承包人與發(fā)包人已經(jīng)辦理了工程款結(jié)算手續(xù)，發(fā)包人的確應(yīng)當(dāng)支付工程款而沒有支付。

2、行使代位權(quán)的前提是：發(fā)包人不支付承包人的工程款，又不以訴訟方式或仲裁方式向其債務(wù)人主見其到期債權(quán)，導(dǎo)致承包人不能拿到工程款。

3、承包人的工程款已經(jīng)超過付款期限，發(fā)包人仍舊沒有支付。

4、發(fā)包人的債權(quán)不是基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系而產(chǎn)生的諸如繼承的債權(quán)。

結(jié)語

以上就是建筑工程施工合同糾紛中關(guān)于“索要拖欠工程款方法”問題解讀，希望能為大家?guī)韼椭缬龅捷^為困難的狀況，建議詢問建筑工程施工合同糾紛類律師。

篇六：無拖欠工程款情形的承諾書

無拖欠工程款情形的承諾書

鹿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

由我單位建設(shè)的稱“該工程”），其施工單位為，即將進(jìn)入施工階段。為確保該工程順當(dāng)進(jìn)行，營造良好、和諧的施工氛圍，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程施工許可管理方法》（住建部令第18號）第四條的規(guī)定，我單位現(xiàn)慎重承諾：截至該工程施工許可證申請之日，我單位無拖欠工程款情形，并保證在領(lǐng)取該工程施工許可證之后，仔細(xì)履行與施工單位簽訂的施工合同，依規(guī)按時支付進(jìn)度款，絕不拖欠工程款。

特此承諾

(建設(shè)單位蓋公章)

年月日

篇七：甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀

甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀

甲方：起訴單位：(全稱)：______市______縣______建筑公司

企業(yè)性質(zhì)：集體

經(jīng)營范圍：工業(yè)與民用建筑.

流淌資金：169.5萬元

何時經(jīng)何部門批準(zhǔn)開業(yè)：______年______月份經(jīng)______縣基建局批準(zhǔn)

地址：______縣______鄉(xiāng)______電話：______________________

開戶銀行：______工區(qū)歷下辦理處。帳號：__________________

法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________

乙方：被告單位(全稱)：______市職工教化培訓(xùn)中心

地址：________市_______-______路________號

事由：熱力公司的室內(nèi)暖氣和室外管道安裝工程拖欠工程款糾紛

事實和理由：

______年______月______日，______縣建筑工程總公司______公司(原告，以下簡稱乙方)同______市職工教化培訓(xùn)中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》，標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標(biāo)形式，也工包材料”。承包額為495125.74元。開工日期定為______年______月______日;竣工日期定為______年______月______日。合同簽定后，乙方按時將設(shè)備機(jī)具等運(yùn)進(jìn)工地，但甲方因工地、圖紙等緣由沒有同有關(guān)單位交涉好，直到______年______月______日乙方才正式開工。在長達(dá)一百七十七天之內(nèi)，由于甲方的緣由，造成乙方開進(jìn)工地的70余名職工無活可干，機(jī)具設(shè)備長期雙里無用，給乙方經(jīng)濟(jì)上造成損失達(dá)元。甲方雖然擔(dān)當(dāng)了元的誤工費(fèi)，但尚有57979.30元到今有擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。

兩幢宿舍樓建筑安裝工程竣工后：，于______年______月______日，乙方又同甲方簽訂教學(xué)樓工程的施工合同書(附原印件)。教學(xué)樓工程于______年______月______日完工。三幢樓均經(jīng)______市建筑工程質(zhì)童監(jiān)督站校驗合格交付被告運(yùn)用。

工程結(jié)算書經(jīng)甲、乙雙方審定后，交______市建設(shè)銀行校準(zhǔn)定這雜，雙方無任何爭議。甲方應(yīng)依合同書之規(guī)定與乙方結(jié)清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款元。從______年元月起先，甲方要求乙方為其零建工程拖工。經(jīng)多次協(xié)商達(dá)成協(xié)議，乙方又為甲方修建了汽車房、鍋爐房、壩墻等多項零建工程。但價值174551.87元的工租款至今不與乙方結(jié)算。因甲方一再拖欠乙方工程款，致使乙方工人工資長期不能支付，被迫于______年______月底撤離甲方工地。

為了收回甲方拖欠的工程款，乙方組織專人多次與甲方交涉。起先，甲方以工程資料不全為由予以推拖，乙方只得將自己的全部資料復(fù)印交給甲方。后來，甲方又以有關(guān)建材差價不合理為由拒絕支付原宿舍樓、教學(xué)樓所拖欠的工程款，并推而廣之，拒絕審核乙方后期施工的全部零建工程的結(jié)算。

綜上所述，甲方違反合同書的約定，單方面地推翻合同書規(guī)定的有關(guān)條款，無理拖欠乙方工程款給乙方造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ㄍ〞r》第一百零六條規(guī)定：“公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任?！薄督?jīng)濟(jì)合同法》第三十九條其次項一至五款和(建筑安裝工程承包合同條例》第十三條其次項一至五欲規(guī)定：未能依據(jù)承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的貴任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失;不按合同規(guī)定撥付工程款;按銀行有關(guān)逾期付款方法或“工程價款結(jié)算方法”的有關(guān)規(guī)定處理。

訴訟懇求：

責(zé)令甲方償付工程款和賠樓乙方經(jīng)濟(jì)損失：

(一)付清宿舍樓、教學(xué)樓拖欠款元;

(二)結(jié)算零建工程款：174551.87元減去甲方墊付的材料款元，應(yīng)付給乙方工程款元;

(三)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失：______年至______年度拖欠款的滯納金54595.88ig;______年______月至______月設(shè)備閑臵費(fèi)57979.30元

以上三項合計，共元。

此致

______市______區(qū)人民法院

起訴單位：______縣建筑工程總公司

__________公司(蓋章)

_________年_________月________日

附：1.本狀副本1份;

2.書證28件。

篇八：一起建設(shè)工程施工合同拖欠工程款案引發(fā)的思索

一起建設(shè)工程施工合同拖欠工程款案引發(fā)的思索朱烈桂

引言：近年來，由于政府、建設(shè)單位、施工單位等多方面因素的影響，在我國道路、橋梁、房地產(chǎn)、基地、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園等房地產(chǎn)建設(shè)工程項目中，出現(xiàn)了前所未所的拖欠工程款事務(wù)。這些事務(wù)已嚴(yán)峻影響了建筑施工企業(yè)的生存與發(fā)展、職工和農(nóng)夫工工資的發(fā)放和建筑市場的正常招投標(biāo)管理秩序，引發(fā)了社會的不穩(wěn)定因素。作為一名執(zhí)業(yè)律師，筆者結(jié)合自己工作實踐中辦理的一起建設(shè)施工合同拖欠工程款案，對這種現(xiàn)象進(jìn)行分析，并就建設(shè)工程施工合同非法轉(zhuǎn)包、違法分包的處理原則、無效施工合同的工程款結(jié)算方式、實際施工人利益的愛護(hù)途徑、工程質(zhì)量保證金的繳納和工程管理費(fèi)等問題提出自己的一些探討性見解，與大家溝通。希望對規(guī)范建筑市場的發(fā)展，有肯定裨益。

案情介紹：XX年底，為進(jìn)一步加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，某省某市政府確定，控股成立了某高速馬路有限責(zé)任公司（以下簡稱業(yè)主A）。XX年3月份，業(yè)主A通過在全國范圍內(nèi)的招投標(biāo)，將一條通往省外的高速馬路以總承包施工的方式，發(fā)包給某施工集團(tuán)公司（以下簡稱B）施工建設(shè)。B承接整個工程的施工任務(wù)后，將其中的三個工區(qū)的工程項目轉(zhuǎn)包給某投資有限公司（以下簡稱

C）。XX年5月，B與C簽訂“建筑工程勞務(wù)承包合同”約定：承包方式為總承包，B協(xié)作C進(jìn)行現(xiàn)場管理、技術(shù)管理，C全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織施工；工程款的支付與結(jié)算，實行綜合單價承包，合同期內(nèi)不作調(diào)整，工程量以業(yè)主A批復(fù)的工程量為準(zhǔn)。B不向C預(yù)付工程款，每月底驗工計價，扣除5%質(zhì)量保證金。工程稅金由B擔(dān)當(dāng)。C由于是家投資公司，沒有相應(yīng)的施工資質(zhì)，于XX年6月與施工班組（實際施工人）D簽訂了一份《勞務(wù)合同協(xié)議書》，協(xié)議書約定：C將承接高速馬路橋梁工程項目承包給D施工，包工包料；合同價，以工程量清單為準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上下調(diào)6%作為C的管理費(fèi)用，單價表詳見雙方簽字確認(rèn)的附件；付款方式為，C依據(jù)D每月工程進(jìn)度，由項目部報業(yè)主批復(fù)后，按實際完成的工程量90%支付，每月余額的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程質(zhì)保金，兩年內(nèi)付清。XX年12月，因各種緣由，實際施工人D被迫退場。經(jīng)D與C書面結(jié)算，本工程總工程款為元，扣除材料款元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。XX年底，因民工上訪，業(yè)主A支付了D實際施工人班組5萬元民工工資。截止XX年實際施工人D作為原告起訴

之日，共被拖欠工程款342302元。因業(yè)主A、總承包施工人B、轉(zhuǎn)包人C三被告拒絕支付剩余拖欠的工程款，遂致訴。據(jù)筆者了解，業(yè)主建設(shè)單位A截止目前為止，共拖欠總承包施工單位B工程款2230萬元（含質(zhì)量保證金）。目前，部分實際施工人已經(jīng)或者打算起訴轉(zhuǎn)包人C、總承包人B、業(yè)主建設(shè)單位A，轉(zhuǎn)包人C和總承包人B迫于實際施工人的壓力和自身財務(wù)資金問題，亦打算起訴業(yè)主A。

本案的發(fā)生，既有其偶然性，也有其必定性。本案中的一些爭議問題，引發(fā)了筆者對建設(shè)工程施工領(lǐng)域中拖欠工程款現(xiàn)象的思索和探討：

一、建設(shè)工程施工合同非法轉(zhuǎn)包、非法分包的處理原則依據(jù)《建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)工程轉(zhuǎn)包是指承包人（總承包人和專業(yè)分包的承包人）在承包建設(shè)工程后，又將其承包的建設(shè)工程全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人（轉(zhuǎn)承包人）。對于轉(zhuǎn)包行為，我國法律予以明確禁止。實踐中，承包單位對其承包的建設(shè)工程未派出項目管理班子或其技術(shù)管理人員明顯低于正常水平的，以轉(zhuǎn)包行為論處。建設(shè)工程分包是指經(jīng)發(fā)包人同意或者認(rèn)可，建設(shè)工程的總承包人將承包工程的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。結(jié)合上述法律規(guī)定，我們可以認(rèn)定，本案中，業(yè)主A將工程發(fā)包給具有法定施工資質(zhì)的總承包人B是符合法律規(guī)定，合同有效；而總承包人B將工程肢解后轉(zhuǎn)包給沒有任何施工資質(zhì)的投資公司轉(zhuǎn)承包人C，是非法轉(zhuǎn)包，合同無效；轉(zhuǎn)承包人C又將工程項目分包給沒有施工資質(zhì)的實際施工人D進(jìn)行施工，是非法分包，合同無效。為實現(xiàn)三個代表“穩(wěn)定壓倒一切”的重要思想和立黨為公、執(zhí)政為民的政策規(guī)定，最高法院援引合同法第73條的代位權(quán)的規(guī)定，突破合同法規(guī)定的合同相對性原則，于XX年10月25日公布了《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的說明》（以下簡稱司法說明）。該司法說明第26條規(guī)定，實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主見權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)對實際施工人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本案中，我們充分運(yùn)用合同相對性原則例外情形的規(guī)定，挖掘案件基本領(lǐng)實狀況，搜集到了總承包人與轉(zhuǎn)承包人之間、總承包人與實際施工人之間的聯(lián)系材料，依法確定本案訴訟主體，讓原告以“實際施工人”的身份，向轉(zhuǎn)承包人C、總承包人B、業(yè)主建設(shè)單

位A主見自己拖欠的工程款。在建設(shè)施工合同的履行過程中，我們建議，實際施工人應(yīng)當(dāng)努力做好以下工作：首先是簽訂好相關(guān)的合同，尤其是自己與轉(zhuǎn)承包人之間的合同，肯定要簽訂書面的合同。不然的話，一旦引起糾紛，連自己是實際施工人的身份都無法主見。其次，就是在合同履行過程中，要留意搜集相關(guān)的證據(jù)材料，包括發(fā)包人與總承包人、違法分包人簽訂的書面合同。最終，應(yīng)當(dāng)剛好進(jìn)行訴訟，以免因為運(yùn)用其他方式解決問題無果的狀況下，耽擱了兩年的訴訟時效。

二、無效施工合同可以依據(jù)雙方當(dāng)事人約定的固定價結(jié)算工程款1、工程款的計價結(jié)算模式依據(jù)《合同法》、《建筑法》、XX年10月20日財政部和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行方法》的相關(guān)規(guī)定，發(fā)包人、總承包人、分包人、應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時對于工程價款約定詳細(xì)的計價方式。目前來說，有三種計價方式，固定總價、固定單價、可調(diào)價格。固定總價，即一口價，是指在合同中確定一個完成項目的總價，在施工過程和結(jié)算時，施工單價和施工量不行調(diào)整；固定單價，是指雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整?？烧{(diào)價格，包括可調(diào)綜合單價和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費(fèi)的調(diào)整方法。三種方式，實踐中，運(yùn)用更多的是“固定單價”計價方式。結(jié)合本案的詳細(xì)狀況來看，總承包人A與轉(zhuǎn)承包人C之間實行的是固定單價計價模式，轉(zhuǎn)承包人C與實際施工人D之間實行的也是固定單價計價模式。結(jié)合上述法律規(guī)定來看，雖然上述當(dāng)事人之間簽訂的合同均為無效，但當(dāng)事人之間關(guān)于工程款的計價模式是符合法律規(guī)定的，受到法律愛護(hù)。2、工程款的類型和支付方式工程款的類型分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款。因此，我們認(rèn)為即使在轉(zhuǎn)承包人、實際施工人處于不利局面的狀況下，仍舊應(yīng)當(dāng)時刻留意工程款的結(jié)算模式和結(jié)算時間，剛好向上一手承包人提交工程量報告和支付工程進(jìn)度款的申請，或者以借支的名義向上一手承包人、總承包人、發(fā)包人借款，或者剛好與轉(zhuǎn)承包人進(jìn)行書面的工程竣工結(jié)算，以贏得工程款結(jié)算的主動性。盡最大努力避開工程完工后，沒有任何書面的竣工結(jié)算報告，而只能通過工程造價鑒定來確定工程款。

三、對拖欠實際施工人的工程款，總承包人、轉(zhuǎn)承包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)連帶清償責(zé)任，發(fā)包人業(yè)主應(yīng)當(dāng)在欠付工程款范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)清償責(zé)任筆者認(rèn)為，最高院

司法說明就此問題的規(guī)定不夠詳盡，導(dǎo)致大量實際施工人的利益最終得不到應(yīng)有的保障。依據(jù)《民法通則》、《合同法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理方法》等法律規(guī)章規(guī)定的合法、公允、誠信原則，總承包人基于自己的非法轉(zhuǎn)包、違法分包，應(yīng)當(dāng)對實際施工人的利益予以保障?？偝邪思词挂呀?jīng)將工程款向轉(zhuǎn)承包人、違法分包人支付完畢，但只要轉(zhuǎn)承包人、違法分包人沒有付清實際施工人的工程款，也必需對拖欠實際施工人的工程款擔(dān)當(dāng)連帶清償責(zé)任。作為發(fā)包人來說，雖然他們是在欠付工程款范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)清償責(zé)任，且欠付范圍受到兩方面的限制：一是實際施工人的上一手欠實際施工人工程款的數(shù)額限制；二是發(fā)包人欠總承包人工程款的數(shù)額限制，但是，他們應(yīng)當(dāng)就上述欠款是否清償完畢，擔(dān)當(dāng)完全的舉證責(zé)任。假如未能充分舉證證明“沒有拖欠任何工程款”，則應(yīng)視未舉證不能，與總承包人一并就拖欠實際施工人的工程款擔(dān)當(dāng)連帶清償責(zé)任。

四、無效建設(shè)工程施工合同約定的“質(zhì)保金預(yù)先扣除”，不受到法律愛護(hù)依據(jù)《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、司法說明第25條以及建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行方法》第12條之規(guī)定，我們可以確認(rèn)，質(zhì)量保證金的扣除的特殊約定是以轉(zhuǎn)包合同、分包合同有效為前提條件。本案中，由于總承包人B與轉(zhuǎn)承包人C簽訂的合同、轉(zhuǎn)承包人C與實際施工人D簽訂的合同，均屬于無效合同，因此，他們之間關(guān)于預(yù)先扣除的約定，缺乏法律依據(jù)。

五、建設(shè)工程施工合同中約定的管理費(fèi)違反了法律禁止性規(guī)定，不應(yīng)當(dāng)被扣除依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，本案件中，轉(zhuǎn)承包人無權(quán)將其承包到的工程分包給實際施工人施工，更無權(quán)從該合同轉(zhuǎn)讓中謀取利益。因此，轉(zhuǎn)承包人C與實際施工人約定6%的管理費(fèi)，缺乏法律依據(jù)，轉(zhuǎn)承包人無權(quán)扣除這些費(fèi)用。

總體來說，這起具有肯定典型意義的建設(shè)工程施工合同拖欠工程款訴訟案，帶給我們許多啟示。在此，筆者誠心地希望，我們廣闊建筑施工企業(yè)，能夠在建設(shè)工程施工合同的簽訂、履行、變更、終止、索賠、追究違約責(zé)任的每一個環(huán)節(jié)，都予以高度重視，親密關(guān)注工程款拖欠的事宜，切實維護(hù)自身的最大合法利益。

篇九：甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀

甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀，甲方：起訴單位：(全稱)：______市______縣______建筑公司，乙方：被告單位(全稱)：______市職工教化培訓(xùn)中心，事由：熱力公司的室內(nèi)暖氣和室外管道安裝工程拖欠工程款糾紛，______縣建筑工程總公司______公司(原告，以下簡稱乙方)同______市職工教化培訓(xùn)中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》，標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍甲方拖欠乙方拖欠工程款起訴狀

甲方：起訴單位：(全稱)：______市______縣______建筑公司

企業(yè)性質(zhì)：集體

經(jīng)營范圍：工業(yè)與民用建筑.

流淌資金：169.5萬元

何時經(jīng)何部門批準(zhǔn)開業(yè)：______年______月份經(jīng)______縣基建局批準(zhǔn)

地址：______縣______鄉(xiāng)______電話：______________________

開戶銀行：______工區(qū)歷下辦理處。帳號：__________________

法定代表人姓名：_________職務(wù)：_________

乙方：被告單位(全稱)：______市職工教化培訓(xùn)中心

地址：________市_______-______路________號

事由：熱力公司的室內(nèi)暖氣和室外管道安裝工程拖欠工程款糾紛

事實和理由：

______年______月______日，______縣建筑工程總公司______公司(原告，以下簡稱乙方)同______市職工教化培訓(xùn)中心(被告，以下簡稱甲方)簽訂了《建筑安裝工程合同》，標(biāo)的是乙方為甲方修建教工宿舍樓兩幢。承包方式是“議標(biāo)形式，也工包材料”。承包額為495125.74元。開工日期定為______年______月______日;竣工日期定為______年

______月______日。合同簽定后，乙方按時將設(shè)備機(jī)具等運(yùn)進(jìn)工地，但甲方因工地、圖紙等緣由沒有同有關(guān)單位交涉好，直到______年______月______日乙方才正式開工。在長達(dá)一百七十七天之內(nèi)，由于甲方的緣由，造成乙方開進(jìn)工地的70余名職工無活可干，機(jī)具設(shè)備長期雙里無用，給乙方經(jīng)濟(jì)上造成損失達(dá)元。甲方雖然擔(dān)當(dāng)了元的誤工費(fèi)，但尚有57979.30元到今有擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。

兩幢宿舍樓建筑安裝工程