兩江新區(qū)國際中心詳細(xì)規(guī)劃

兩江新區(qū)國際中心詳細(xì)規(guī)劃第一頁，共64頁。重慶中央公園暨兩江國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院2012.05第二頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea項目概況*1編制背景1）兩江新區(qū)成立——催生新的發(fā)展機遇2010年5月，國務(wù)院國函(2010)36號文正式批復(fù)設(shè)立兩江新區(qū)，長江、嘉陵交匯處北部1200平方公里土地，成為中國繼浦東新區(qū)、濱海新區(qū)之后的第三個國家新區(qū)。兩江新區(qū)轄區(qū)范圍地緣中心處迎來了新的發(fā)展機遇。2）中心功能提升——需要局部優(yōu)化規(guī)劃2011年3月，中央公園選址確定，而基地周邊陸續(xù)布局了生態(tài)城、國際醫(yī)療中心、云計算中心，連同在建的博覽中心和園博園，使得江北國際機場至在建國際博覽中心沿線區(qū)域成為兩江新區(qū)的中心型熱點區(qū)域。3）重點項目實施——需要建設(shè)技術(shù)統(tǒng)籌面對中央公園和博覽中心迫切的建設(shè)需求和中心片區(qū)“邊規(guī)劃、邊設(shè)計、邊施工”的實際情況，迫切需要致力于“搭建技術(shù)統(tǒng)籌平臺”的規(guī)劃工作，強調(diào)規(guī)劃能“面向?qū)嵤?、指?dǎo)建設(shè)”。

2編制范圍10平方公里核心區(qū)城市設(shè)計范圍1.5平方公里中央公園設(shè)計范圍24平方公里總體城市設(shè)計范圍60平方公里分區(qū)規(guī)劃范圍編制共分四項工作，對應(yīng)宏觀、中觀、微觀、景觀四個不同層級的編制范圍。

第三頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea項目概況*3工作歷程1）空港聚居區(qū)城市設(shè)計階段(2010.10-2011.1)2010年10月至2011年1月，針對空港聚居區(qū)的概念方案征集，形成三套征集成果。2）中央公園選址階段(2010.12-2011.3)2010年12月，市政府提出建設(shè)重慶市中央公園的重要部署，圍繞中央公園選址項目組進(jìn)行了選址論證、概念方案、周邊協(xié)調(diào)等工作，至2011年3月，凌月明副市長主持中央公園選址現(xiàn)場會，確定了中央公園選址。3）中央公園方案推進(jìn)階段(2011.3-2011.5)2011年3月開始，項目組開始中央公園方案的設(shè)計，并同步協(xié)調(diào)中央公園周邊規(guī)劃，并于2012年5月23日通過市政府常務(wù)會議。4）周邊規(guī)劃對接協(xié)調(diào)階段(2011.5-2011.8)2011年5月開始，鑒于中央公園邊界確定，周邊規(guī)劃發(fā)生重大變化，項目組不斷與進(jìn)行細(xì)致反復(fù)的各業(yè)主單位、政府分管部門、各規(guī)劃編制單位對接工作。并形成每周一次例會的工作機制，至2011年8月初，各方協(xié)調(diào)工作告一段落。5）成果編制階段(2011.8-2011.9)2011年8月初開始，項目組按照合同約定內(nèi)容和進(jìn)度，編制最終成果，分別于2011年9月29日和2001年10月13日通過前三部分的成果審查會。6）成果調(diào)整與接控規(guī)階段(2011.9-2012.3)依據(jù)成果審查會議紀(jì)要，項目組不斷修訂和調(diào)整項目成果；同時，以技術(shù)審查的方式，數(shù)次與控規(guī)對接工作。7）新的深化工作階段(2012.3-至今)2012年3月21日，針對第三部分核心區(qū)城市設(shè)計工作，項目召開了專家咨詢會議。依據(jù)會議紀(jì)要和規(guī)劃總量調(diào)減的現(xiàn)實情況，項目組展開全新的深化工作。

第四頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea項目概況*4編制內(nèi)容編制范圍面積合同工作內(nèi)容工作重點和新增內(nèi)容片區(qū)規(guī)劃60KM2（合同約定60KM2）1.研究功能定位2.落實中心功能體系3.梳理總體空間結(jié)構(gòu)4.優(yōu)化整體空間布局5.強化交通和市政系統(tǒng)6.指導(dǎo)控規(guī)編制1.參照組團(tuán)規(guī)劃補充相關(guān)內(nèi)容2.核算發(fā)展規(guī)模3.統(tǒng)籌性質(zhì)用地布局規(guī)劃4.充分對接控規(guī)編制（圖紙互通、技術(shù)審查）總體城市設(shè)計24KM2（合同約定20-25KM2）1.明確城市設(shè)計結(jié)構(gòu)2.構(gòu)建公共空間系統(tǒng)3.建立系統(tǒng)控制體系4.劃分特征風(fēng)貌區(qū)并提出相關(guān)指引1.明晰總體形象特征與定位2.控制城市總體空間形態(tài)（通過多系統(tǒng)校核調(diào)整）3.整合協(xié)調(diào)周邊區(qū)域城市設(shè)計核心區(qū)城市設(shè)計10KM2（合同約定3KM2）1.細(xì)化城市空間形態(tài)2.策劃城市功能項目3.塑造特色景觀格局4.建立建筑控制標(biāo)準(zhǔn)5.梳理公共空間體系1.細(xì)化各系統(tǒng)設(shè)計（用地、交通、景觀格局、開敞空間、建筑形態(tài)、公共環(huán)境藝術(shù)）2.與控規(guī)充分整合（編制城市設(shè)計導(dǎo)則）中央公園規(guī)劃設(shè)計1.5KM21.案例研究2.公園定位研究3.方案設(shè)計4.交通系統(tǒng)設(shè)計5.植物景觀系統(tǒng)設(shè)計6.服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計1.細(xì)化景觀設(shè)計2.指導(dǎo)實施建設(shè)第五頁，共64頁。第一部分：兩江國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計第六頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*工作重點和主要內(nèi)容1.1用地評價與四區(qū)劃定1.2發(fā)展定位與發(fā)展規(guī)模1.3空間結(jié)構(gòu)1.4用地布局1.5綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃1.6支撐系統(tǒng)規(guī)劃第七頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*1.1用地評價與四區(qū)劃定1）46平方公里總量2）雙橋溪、東北攏崗區(qū)、中央公園選址用地條件一般面積(平方公里)比例(%)適宜建設(shè)用地11.519.3可建設(shè)用地3457.3不宜建設(shè)用地1321.8不可建設(shè)用地11.6合計59.5100建設(shè)用地適宜性評價結(jié)果一覽表第八頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*以高端創(chuàng)新服務(wù)業(yè)為支柱、文化交往和活力消費為拓展、生態(tài)智能的宜居建設(shè)為基礎(chǔ)的，面向國際、面向未來的國家中心城市功能聚集區(qū)。1.2發(fā)展定位與發(fā)展規(guī)模發(fā)展定位各級規(guī)劃名稱城市建設(shè)用地規(guī)模（KM2）與總規(guī)用地規(guī)模對比（KM2）城市建設(shè)用地規(guī)模（不含綠地）（KM2）重慶城鄉(xiāng)總規(guī)37.8--33.7兩江新區(qū)總規(guī)44.2增加6.440.0分區(qū)規(guī)劃拼合41.8增加4.038.9國際中心區(qū)47.1增加9.339.7重慶總規(guī)人口規(guī)模：50-65萬人兩江總規(guī)人口規(guī)模：60-65萬人分區(qū)規(guī)劃拼合人口規(guī)模：72萬人本次規(guī)劃人口規(guī)模：75萬人人口規(guī)模：用地規(guī)模：第九頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃1.3空間結(jié)構(gòu)“兩心四軸一帶多節(jié)點”規(guī)劃梳理出網(wǎng)絡(luò)多維的城市空間結(jié)構(gòu)，明確新城發(fā)展脈絡(luò)，落實主導(dǎo)功能區(qū)布局，為實現(xiàn)中心區(qū)的快速全面發(fā)展夯實空間基礎(chǔ)。第十頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*1.4用地布局1.4.1用地布局規(guī)劃立足于國家中心城市功能聚集區(qū)的總體定位，以中央公園的選址為基礎(chǔ)，整合已有相關(guān)規(guī)劃成果，協(xié)調(diào)同步編制規(guī)劃，對城市用地進(jìn)行了重新布局。

發(fā)揮中央公園、博覽中心、醫(yī)療中心的優(yōu)勢帶動作用，保障各大城市功能項目的用地量，落實兩江新區(qū)國際中心區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。

序號用地代號用地名稱用地面積（公頃）占建設(shè)用地比例人均用地（m2／人）1R居住用地1680.5035.69%22.412C公共設(shè)施用地874.3718.57%11.663W倉儲用地5.770.12%0.084S道路廣場用地998.9421.21%13.325U市政公用設(shè)施用地230.354.89%3.076G綠地737.8515.67%9.837X混合用地181.124.10%2.42合計城鎮(zhèn)建設(shè)用地4708.9100.00%62.79第十一頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*居住體系公共設(shè)施中心體系綠地體系規(guī)劃1.4用地布局1.4.2完善分類用地布局居?。和ㄟ^八大居住片區(qū)，采用六類社區(qū)滿足不同的城市居住需求，共容納75萬城市居民。公共設(shè)施：通過三級中心體系，形成“層級分明，相互補充，全域覆蓋”的城市公共設(shè)施，為市民帶來多元的文化消費生活。綠地：構(gòu)建形成“山水相生，城園共榮”的自然生態(tài)環(huán)境，滿足市民的宜居需求。第十二頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*區(qū)域交通聯(lián)系1.5綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃1.5.1城市道路交通1）“五縱六橫”的主干路結(jié)構(gòu)2）加強區(qū)域聯(lián)系3）對接江北國際機場五縱六橫的主干系統(tǒng)第十三頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*區(qū)域交通聯(lián)系1.5綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃1.5.2軌道和交通設(shè)施1）“三橫三縱”的軌道交通結(jié)構(gòu)2）控制兩條未來走廊三縱三橫的軌道系統(tǒng)第十四頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*環(huán)衛(wèi)與消防設(shè)施規(guī)劃地下空間利用規(guī)劃供水工程規(guī)劃電力工程規(guī)劃燃?xì)夤こ桃?guī)劃通信工程規(guī)劃污水工程規(guī)劃雨水工程規(guī)劃1.6支撐體系規(guī)劃八項子系統(tǒng)基于人口分布和用地布局，控制水、電、燃?xì)?、通訊、人防、消防等各項市政設(shè)施的布局與管線通廊，形成完備的市政系統(tǒng)，以支撐國際中心區(qū)的快速良性建設(shè)。第十五頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*儲備范圍面積規(guī)模：1.7目前深化工作1.7.1與分區(qū)規(guī)劃充分對接目前正在進(jìn)行的分區(qū)規(guī)劃，對規(guī)劃范圍建設(shè)量和用地量均有所調(diào)減標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)人口規(guī)模

（萬人）建設(shè)用地

（公頃）翠云聚居區(qū)

兩路組團(tuán)C標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)18.6897.24悅來會展城

大竹林禮嘉組團(tuán)C、D標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)12.0650.86中央公園片區(qū)+空港新城片區(qū)

兩路組團(tuán)F標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)25.51233.69國際健康中心片區(qū)

兩路組團(tuán)S標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)5.4420.61空港聚居區(qū)

兩路組團(tuán)T標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)2.1186.54空港聚居區(qū)

兩路組團(tuán)Q標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)5.6334.88合力片區(qū)大竹林-禮嘉組團(tuán)E標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)2.9453.61小結(jié)72.04177.43不含綠地3900國際中心區(qū)規(guī)劃75不含綠地3970其中建設(shè)用地含人均4平方米的綠地，共計約288公頃。因此，若不含綠地，分區(qū)規(guī)劃大致建設(shè)用地規(guī)模約3900公頃。第十六頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*1.7目前深化工作1.7.2制定強度分區(qū)導(dǎo)引依據(jù)功能結(jié)構(gòu)、整體設(shè)計思維，結(jié)合重慶地方法規(guī)，形成強度控制分區(qū)，用以協(xié)調(diào)下層級各項規(guī)劃。重慶市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定中強度控制表分區(qū)規(guī)劃建筑規(guī)模（萬平方米）本規(guī)劃建筑規(guī)模（萬平方米）分區(qū)規(guī)劃居住用地（公頃）本規(guī)劃居住用地（公頃）分區(qū)規(guī)劃住宅規(guī)模（萬平方米）本規(guī)劃住宅規(guī)模（萬平方米）5236535016581760304832005250不含花朝1710不含花朝3100不含花朝開發(fā)強度分區(qū)控制要求

高強度區(qū)域中高強度區(qū)域中低強度區(qū)域一類居住無1.0-1.21.0-1.2二類居住1.8-3.01.5-3.01.5-2.5商務(wù)設(shè)施3.5-5.03.0-4.02.5-3.5商業(yè)設(shè)施3.0-4.02.5-3.52.0-2.51.區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀已批及已建設(shè)區(qū)域不作為控制范圍，但該地塊調(diào)整用地范圍或改變用地性質(zhì)后須按照以上標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制。2.公租房等福利性、公益性項目確需突破以上標(biāo)準(zhǔn)的，通過專題論證可以突破3.0的限制。3.中心地段、軌道站點周邊等特殊區(qū)域的商業(yè)商務(wù)項目確需突破以上標(biāo)準(zhǔn)的，通過專題論證可以突破各片區(qū)的最高限制。圓點指可能需要突破指標(biāo)上限的區(qū)域第十七頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*1.8成果框架第1章總則1.1規(guī)劃內(nèi)容1.2規(guī)劃依據(jù)1.3規(guī)劃期限1.4規(guī)劃范圍1.5規(guī)劃指導(dǎo)思想1.6相關(guān)規(guī)劃銜接第2章現(xiàn)狀概況2.1區(qū)位條件2.2行政區(qū)劃2.3氣候特點2.4地形地貌2.5資源條件第3章用地評價與四區(qū)劃定3.1建設(shè)用地適宜性評價3.2空間管制第4章目標(biāo)定位4.1已有規(guī)劃定位4.2發(fā)展條件分析4.3總體定位4.4主導(dǎo)功能第5章發(fā)展規(guī)模5.1人口規(guī)模5.2建設(shè)用地規(guī)模5.3主導(dǎo)功能開發(fā)規(guī)模第6章空間結(jié)構(gòu)與用地布局6.1空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃6.2總體用地布局6.2.1布局規(guī)劃理念6.2.2功能片區(qū)劃分6.2.3布局方案6.3居住用地布局6.3.1規(guī)劃理念6.3.2居住用地規(guī)模6.3.3居住用地布局6.3.4居住社區(qū)分類與布局6.4公共設(shè)施用地布局6.4.1規(guī)劃目標(biāo)與理念6.4.2公共中心體系規(guī)劃6.4.3公共設(shè)施用地布局規(guī)劃6.5綠地布局6.5.1規(guī)劃指導(dǎo)思想與目標(biāo)6.5.2規(guī)劃結(jié)構(gòu)6.5.3生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃6.5.4城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃第7章綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃7.1交通發(fā)展目標(biāo)與策略7.2對外交通系統(tǒng)規(guī)劃7.3城市道路系統(tǒng)規(guī)劃7.4公共交通規(guī)劃7.5社會停車場7.6慢行交通系統(tǒng)規(guī)劃第8章總體城市設(shè)計8.1特色風(fēng)貌塑造總體原則8.2現(xiàn)狀資源識別8.3總體景觀風(fēng)貌結(jié)構(gòu)8.4整體景觀風(fēng)貌控制規(guī)劃8.5分區(qū)景觀風(fēng)貌控制第9章支撐體系規(guī)劃9.1給水工程規(guī)劃9.2

雨水工程規(guī)劃9.3污水工程規(guī)劃9.4電力工程規(guī)劃9.5燃?xì)夤こ桃?guī)劃9.6通信工程規(guī)劃9.7環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃9.8地下空間規(guī)劃第10章綜合防災(zāi)規(guī)劃10.1防洪規(guī)劃10.2抗震工程規(guī)劃10.3消防工程規(guī)劃10.4人防工程規(guī)劃第11章規(guī)劃實施建議11.1近期重點建設(shè)項目11.2用地規(guī)?？刂茖嵤┙ㄗh11.3開發(fā)強度控制實施建議11.4規(guī)劃實施保障措施建議第十八頁，共64頁。第二部分：總體城市設(shè)計第十九頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*工作重點和主要內(nèi)容2.1明晰總體形象定位2.2構(gòu)建總體設(shè)計結(jié)構(gòu)2.3設(shè)計策略與設(shè)計方案2.4設(shè)計系統(tǒng)控制2.4.1用地布局2.4.2交通組織2.4.3開敞空間2.4.4景觀格局2.4.5建筑形態(tài)2.5片區(qū)設(shè)計指引第二十頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.1總體形象定位現(xiàn)代雙心都會——現(xiàn)代集約山城、雙心都市魅力

城市地塊開發(fā)建設(shè)方式和路網(wǎng)組織方案應(yīng)既滿足集約高效的現(xiàn)代城市發(fā)展需求，又體現(xiàn)山地多維復(fù)合的空間意向，形成集約化的“新山城”特征。

同時，應(yīng)圍繞中央公園和博覽中心策劃多元城市功能和大型城市事件，城市建設(shè)中充分體現(xiàn)時代風(fēng)貌和科技特征，強化“雙心”的空間標(biāo)志性，突出雙心的都市魅力?；盍ι剿恰盍ξ幕煌?、山水宜居綠色強化公共開敞空間，利用廊道、門戶、節(jié)點、路徑等方式構(gòu)建完整的公共空間網(wǎng)絡(luò)，提升開敞空間環(huán)境品質(zhì)，并與城市功能結(jié)合，開展各項文化交往活動，促進(jìn)充滿活力的城市生活氛圍。同時，突出山水環(huán)境特征，提高山水環(huán)境的可見性、可達(dá)性和公共性，加強山水自身環(huán)境建設(shè)，體現(xiàn)生態(tài)綠色的宜居城市環(huán)境。第二十一頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.2總體設(shè)計結(jié)構(gòu)一江雙心三軸四片第二十二頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.3設(shè)計策略與設(shè)計方案2.3.1保護(hù)山水結(jié)構(gòu)2.3.2確保交通支撐2.3.3構(gòu)建公共網(wǎng)絡(luò)2.3.4強化中心形象第二十三頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.3設(shè)計策略與設(shè)計方案2.3.5城市設(shè)計方案第二十四頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.4設(shè)計系統(tǒng)控制2.4.1用地布局城市設(shè)計依據(jù)上位規(guī)劃功能布局，細(xì)化用地功能布局，并反饋到組團(tuán)規(guī)劃中。第二十五頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.4設(shè)計系統(tǒng)控制2.4.2交通組織城市設(shè)計依據(jù)上位規(guī)劃設(shè)定的骨干路結(jié)構(gòu)，依據(jù)場地處理方式，遵循“路網(wǎng)形態(tài)三分結(jié)構(gòu)”，按照街區(qū)尺度研究成果，完善次級支路網(wǎng)，并直接返用于上位規(guī)劃路網(wǎng)布局。1）交通性主干路2）交通性次干路3）生活性主次干路4）生活性支路第二十六頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.4設(shè)計系統(tǒng)控制2.4.3開敞空間1）中央公園2）博覽中心廣場3）自然山體水系4）活動密集區(qū)6）步行街7）街頭公園與場地8）城市陽臺第二十七頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.4設(shè)計系統(tǒng)控制2.4.4景觀格局1）眺望點2）對景視廊3）地標(biāo)點4）開敞視域扇面5）景觀大道第二十八頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.4設(shè)計系統(tǒng)控制2.4.5建筑形態(tài)1）控制重要天際線2）控制建筑基本形態(tài)3）控制建筑高度第二十九頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.5片區(qū)設(shè)計指引導(dǎo)則尚在深化-類似案例第三十頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第二部分總體城市設(shè)計*2.6成果框架第1章總則1.1規(guī)劃范圍 1.2規(guī)劃內(nèi)容 1.3規(guī)劃依據(jù) 1.4現(xiàn)狀概況 1.5前提條件 第2章形象定位與設(shè)計策略2.1總體形象定位2.2.1現(xiàn)代雙心都會2.2.2活力山水之城2.2設(shè)計策略2.2.1保護(hù)山水結(jié)構(gòu)2.2.2確保交通支撐2.2.3構(gòu)建公共網(wǎng)絡(luò)2.2.4強化中心形象第3章設(shè)計結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)控制3.1總體設(shè)計結(jié)構(gòu)3.2用地功能布局3.3道路交通系統(tǒng)3.3.1路網(wǎng)組織方案3.3.2劃分功能等級3.3.3道路斷面設(shè)計3.3.4慢行體系3.4公共開敞空間系統(tǒng)3.4.1公園綠地系統(tǒng)3.4.2廣場步道系統(tǒng)3.4.3公共活動密集區(qū)系統(tǒng)3.5景觀格局系統(tǒng)3.5.1對景視廊3.5.2城市地標(biāo)3.5.3眺望平臺3.5.4景觀大道3.5.5開敞視域扇面3.6建筑實體系統(tǒng)3.6.1建筑整體形態(tài)控制3.6.2重要天際線3.6.3建筑高度控制第4章片區(qū)設(shè)計指引4.1中央公園片區(qū)4.2博覽中心片區(qū)4.3雙橋溪片區(qū)4.4鴿子溝片區(qū)4.4.1風(fēng)貌定位4.4.2片區(qū)設(shè)計結(jié)構(gòu)4.4.3交通組織控制4.4.4開敞空間控制4.4.5景觀格局控制4.4.6建筑實體控制第三十一頁，共64頁。第三部分：核心區(qū)城市設(shè)計第三十二頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*工作重點和主要內(nèi)容3.1細(xì)化設(shè)計3.2優(yōu)化總體設(shè)計結(jié)構(gòu)3.3細(xì)化用地功能布局3.4設(shè)計系統(tǒng)控制3.4.1交通3.4.2開敞空間3.4.3景觀3.4.4建筑3.4.5公共環(huán)境藝術(shù)3.5城市設(shè)計導(dǎo)則第三十三頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.1建筑減量設(shè)計深化調(diào)整工作3.1.1新建筑量調(diào)減800米范圍城市設(shè)計范圍平均容積率建筑容量(萬平方米)平均容積率建筑容量(萬平方米)調(diào)整前3.3415643.411898調(diào)整后2.2810672.3613122011年5月23號市政府常務(wù)會上，中央公園匯報內(nèi)容，800米范圍內(nèi)建筑總量1500萬平方米第三十四頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.1建筑減量設(shè)計深化調(diào)整工作3.1.2調(diào)整后平面對比調(diào)整前調(diào)整后第三十五頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.1建筑減量設(shè)計深化調(diào)整工作3.1.3調(diào)整后高度對比調(diào)整前調(diào)整后第三十六頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.1建筑減量調(diào)整工作3.1.4調(diào)整后三維示意第三十七頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.1建筑減量調(diào)整工作3.1.4調(diào)整后三維示意第三十八頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.2總體設(shè)計結(jié)構(gòu)“一環(huán)四軸六核六片”總體城市設(shè)計結(jié)構(gòu)第三十九頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.3用地布局細(xì)化1）“一環(huán)三圈三軸”功能結(jié)構(gòu)2）細(xì)化多元混合用地功能第四十頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.4設(shè)計控制系統(tǒng)3.4.1交通組織系統(tǒng)1）交叉口管制2）單行線控制3）停車庫聯(lián)合設(shè)置4）通勤慢行體系5）休閑慢行體系第四十一頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.4設(shè)計控制系統(tǒng)3.4.2開敞空間系統(tǒng)1）山體2）水系3）綠道4）街頭綠地與小廣場5）普通街道總體城市設(shè)計開敞空間體系第四十二頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.4設(shè)計控制系統(tǒng)3.4.3景觀格局系統(tǒng)1）18處城市眺望點2）8處對景視廊3）17處地標(biāo)建筑4）7處開敞視域界面5）4條景觀大道總體城市設(shè)計景觀格局第四十三頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.4設(shè)計控制系統(tǒng)3.4.4建筑實體系統(tǒng)1）三種建筑界面2）五種平面組合肌理3）建筑風(fēng)格控制—應(yīng)以現(xiàn)代風(fēng)格為主，但應(yīng)充分體現(xiàn)重慶文化特征。4）建筑色彩控制—應(yīng)以總體柔和雅致的灰色為主，單棟建筑主導(dǎo)色彩宜小于2種。第四十四頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.4設(shè)計控制系統(tǒng)3.4.4建筑實體系統(tǒng)1）以地塊控制建筑高度2）控制地標(biāo)建筑總體城市設(shè)計成果第四十五頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.4設(shè)計控制系統(tǒng)3.4.5公共環(huán)境藝術(shù)系統(tǒng)——綠化種植、公共廣告第四十六頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.4設(shè)計控制系統(tǒng)3.4.5公共環(huán)境藝術(shù)系統(tǒng)——硬質(zhì)鋪裝、城市家具第四十七頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.4設(shè)計控制系統(tǒng)3.4.5公共環(huán)境藝術(shù)系統(tǒng)——照明第四十八頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.5城市設(shè)計導(dǎo)則3.5.1系統(tǒng)要素梳理核心區(qū)城市設(shè)計工提出了四大系統(tǒng)，共計15項系統(tǒng)要素強制性控制：城市設(shè)計所強制要求的內(nèi)容，控規(guī)應(yīng)納入圖則體系。引導(dǎo)性控制：城市設(shè)計指引性要求的內(nèi)容，控規(guī)內(nèi)容可選擇性采納。

強制性控制引導(dǎo)性控制交通支撐交叉口與單行線控制通勤慢行體系空間定位建設(shè)管控建設(shè)指引休閑慢行體系空間定位建設(shè)管控建設(shè)指引停車場布局空間定位建設(shè)管控開敞空間自然山水空間建設(shè)管控禁止條例建設(shè)指引綠道空間空間定位綠道寬度建設(shè)指引街頭公園與廣場空間定位建設(shè)指引人行道空間控制建筑實體

重要界面空間定位建設(shè)管控地標(biāo)空間定位建設(shè)管控建筑高度高度分區(qū)建設(shè)管控建筑組合空間定位建設(shè)指引建筑通則公共環(huán)境

綠化種植硬質(zhì)鋪地街頭家具廣告牌夜景照明第四十九頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.5城市設(shè)計導(dǎo)則3.5.2分片區(qū)導(dǎo)則中央公園文化北區(qū)渝北行政文教聚集區(qū)翠云片區(qū)中心區(qū)青寶崗居住片區(qū)中央公園公共中心北區(qū)中央公園公共中心南區(qū)中央公園文化南區(qū)臨空消費中心區(qū)八大片區(qū)：1.中央公園公共中心北區(qū)2.中央公園公共中心南區(qū)3.中央公園文化北區(qū)4.中央公園文化南區(qū)5.渝北行政文教聚集區(qū)6.臨空消費中心區(qū)7.翠云片區(qū)中心區(qū)8.青寶崗居住片區(qū)第五十頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.5城市設(shè)計導(dǎo)則3.5.2分片區(qū)導(dǎo)則渝北行政文教聚集區(qū)設(shè)計圖則翠云片區(qū)中心區(qū)設(shè)計圖則青寶崗居住片區(qū)設(shè)計圖則中央公園公共中心北區(qū)設(shè)計圖則中央公園公共中心南區(qū)設(shè)計圖則中央公園文化北區(qū)設(shè)計圖則中央公園文化南區(qū)設(shè)計圖則臨空消費中心區(qū)設(shè)計圖則第五十一頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.5城市設(shè)計導(dǎo)則3.5.3單片區(qū)設(shè)計導(dǎo)則示意——中央公園公共中心北區(qū)第五十二頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第三部分核心區(qū)城市設(shè)計*3.6成果框架第1章總則1.1規(guī)劃范圍 1.2規(guī)劃內(nèi)容 1.3規(guī)劃依據(jù) 1.4前提條件 第2章城市設(shè)計方案2.1核心區(qū)細(xì)化設(shè)計策略2.1.1強化中央公園首層界面2.1.2拓展中央公園公共利好2.1.3深化建筑實體中心形像2.1.4注重公共環(huán)境細(xì)節(jié)品質(zhì)2.2總體設(shè)計結(jié)構(gòu)2.3用地功能布局第3章系統(tǒng)控制3.1道路交通系統(tǒng)3.1.1中心區(qū)交通管制3.1.2通勤慢行體系3.1.3休閑慢行體系3.1.4停車場布局3.2公共開敞空間系統(tǒng)3.2.1自然山水空間3.2.2綠道空間3.2.3街頭綠地與小廣場3.2.4城市街道3.3景觀格局系統(tǒng)3.3.1對景視廊3.3.2城市地標(biāo)3.3.3瞭望平臺3.3.4景觀大道3.3.5開敞視域扇面3.4建筑實體系統(tǒng)3.4.1重要建筑界面3.4.2建筑平面組合3.4.3建筑風(fēng)格色彩3.4.4建筑高度控制3.5公共環(huán)境藝術(shù)系統(tǒng)3.5.1綠化種植3.5.2硬質(zhì)鋪裝3.5.3城市家具3.5.4公共廣告3.5.5夜景照明第4章片區(qū)設(shè)計指引4.1城市設(shè)計導(dǎo)則框架4.1.1控制要素選取4.1.2剛性控制與柔性導(dǎo)引4.1.3控制片區(qū)劃分4.2中央公園公共中心北區(qū)4.3中央公園公共中心南區(qū)4.4中央公園文化北區(qū)4.5中央公園文化南區(qū)4.6臨空消費中心區(qū)4.7渝北行政文教聚集區(qū)4.8翠云片區(qū)中心區(qū)4.9青寶崗居住片區(qū)第五十三頁，共64頁。第四部分：中央公園設(shè)計第五十四頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第四部分中央公園設(shè)計*工作重點和主要內(nèi)容4.1案例研究與場地分析4.2公園定位與主題策劃4.3整體景觀結(jié)構(gòu)4.4公園方案設(shè)計4.5景觀系統(tǒng)設(shè)計4.6經(jīng)濟(jì)核算第五十五頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第四部分中央公園設(shè)計*4.1公園方案

第五十六頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第四部分中央公園設(shè)計*4.2總體設(shè)計結(jié)構(gòu)1）兩區(qū)三帶功能結(jié)構(gòu)2）剛?cè)岵?jì)、虛實結(jié)合的空間結(jié)構(gòu)第五十七頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第四部分中央公園設(shè)計*4.3系統(tǒng)設(shè)計——植物第五十八頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第四部分中央公園設(shè)計*4.4成果框架第4章系統(tǒng)控制4.1道路交通系統(tǒng)4.1.1過境交通4.1.2園內(nèi)道路4.1.3出入口4.1.4停車場4.1.5專用車線路設(shè)計4.2場地豎向系統(tǒng)4.3水系景觀系統(tǒng)4.3.1廣場水景4.3.2自然水景 4.3.3濕地水景4.4植物景觀系統(tǒng)4.4.1原則與策略4.4.2總體植物設(shè)計4.4.3分區(qū)植物設(shè)計4.4.4植物名錄4.5公共設(shè)施系統(tǒng)4.5.1功能建筑4.5.2景觀構(gòu)筑第1章基地概況與案例研究1.1區(qū)位分析 1.2上位規(guī)劃解讀 1.3周邊交通分析 1.4公園邊界分析 1.5案例分析研究 1.6重慶文化與中央公園 第2章公園定位與主題策劃2.1目標(biāo)定位 2.2特色定位 2.3功能定位 第3章整體結(jié)構(gòu)與方案設(shè)計3.1總體設(shè)計結(jié)構(gòu)3.2總平面設(shè)計3.3分區(qū)設(shè)計3.3.1中央廣場區(qū)3.3.2節(jié)慶大道帶3.3.3景園水灣帶3.3.4功能設(shè)施帶3.3.5生態(tài)休閑園第五十九頁，共64頁?？偨Y(jié)編制范圍面積合同工作內(nèi)容工作重點和新增內(nèi)容片區(qū)規(guī)劃60KM2（合同約定60KM2）1.研究功能定位2.落實中心功能體系3.梳理總體空間結(jié)構(gòu)4.優(yōu)化整體空間布局5.強化交通和市政系統(tǒng)6.指導(dǎo)控規(guī)編制1.參照組團(tuán)規(guī)劃補充相關(guān)內(nèi)容2.核算發(fā)展規(guī)模3.統(tǒng)籌性質(zhì)用地布局規(guī)劃4.充分對接控規(guī)編制（圖紙互通、技術(shù)審查）總體城市設(shè)計24KM2（合同約定20-25KM2）1.明確城市設(shè)計結(jié)構(gòu)2.構(gòu)建公共空間系統(tǒng)3.建立系統(tǒng)控制體系4.劃分特征風(fēng)貌區(qū)并提出相關(guān)指引1.明晰總體形象特征與定位2.控制城市總體空間形態(tài)（通過多系統(tǒng)校核調(diào)整）3.整合協(xié)調(diào)周邊區(qū)域城市設(shè)計核心區(qū)城市設(shè)計10KM2（合同約定3KM2）1.細(xì)化城市空間形態(tài)2.策劃城市功能項目3.塑造特色景觀格局4.建立建筑控制標(biāo)準(zhǔn)5.梳理公共空間體系1.細(xì)化各系統(tǒng)設(shè)計（用地、交通、景觀格局、開敞空間、建筑形態(tài)、公共環(huán)境藝術(shù)）2.與控規(guī)充分整合（編制城市設(shè)計導(dǎo)則）中央公園規(guī)劃設(shè)計1.5KM21.案例研究2.公園定位研究3.方案設(shè)計4.交通系統(tǒng)設(shè)計5.植物景觀系統(tǒng)設(shè)計6.服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)設(shè)計1.細(xì)化景觀設(shè)計2.指導(dǎo)實施建設(shè)后續(xù)工作：1）與市規(guī)劃院各控規(guī)項目組繼續(xù)保持充分對接2）6月底完成上述4部分工作的正式成果

第六十頁，共64頁。重慶市中央公園暨兩江新區(qū)國際中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計CentralPARKDistrictUrbanDesignofLiangjiangNewArea第一部分片區(qū)規(guī)劃*第一部分成果框架第1章總則1.1規(guī)劃內(nèi)容1.2規(guī)劃依據(jù)1.3規(guī)劃期限1.4規(guī)劃范圍1.5規(guī)劃指導(dǎo)思想1.6相關(guān)規(guī)劃銜接第2章現(xiàn)狀概況2.1區(qū)位條件2.2行政區(qū)劃2.3氣候特點2.4地形地貌2.5資源條件第3章用地評價與四區(qū)劃定3.1建設(shè)用地適宜性評價3.2空間管制第4章目標(biāo)定位4.1已有規(guī)劃定位4.2發(fā)展條件分析4.3總體定位4.4主導(dǎo)功能第5章發(fā)展規(guī)模5.1人口規(guī)模5.2建設(shè)用地規(guī)模5.3主導(dǎo)功能開發(fā)規(guī)模第6章空間結(jié)構(gòu)與用地布局6.1空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃6.2總體用地布局6.2.1布局規(guī)劃理念6.2.2功能片區(qū)劃分6.2.3布局方案6.3居住用地布局6.3.1規(guī)劃理念6.3.2居住用地規(guī)模6.3.3居住用地布局6.3.4居住社區(qū)分類與布局6.4公共設(shè)施用地布局6.4.1規(guī)劃目標(biāo)與理念6.4.2公共中心體系規(guī)劃6.4.3公共設(shè)施用地布局規(guī)劃6.5綠地布局6.5.1規(guī)劃指導(dǎo)思想與目標(biāo)6.5.2規(guī)劃結(jié)構(gòu)6.5.3生態(tài)綠地系統(tǒng)規(guī)劃6.5.4城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃第7章綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃7.1交通發(fā)展目標(biāo)與策略7.2對外交通系統(tǒng)規(guī)劃7.3城市道路系統(tǒng)規(guī)劃7.4公共交通規(guī)劃7.5社會停車場7.6慢行交通系統(tǒng)規(guī)劃第8章總體城市設(shè)計8.1特色風(fēng)貌塑造總體原則8.2現(xiàn)狀資源識別8.3總體景觀風(fēng)貌結(jié)構(gòu)8.4整體景觀風(fēng)貌