CZSY勒泰中心工程部商業(yè)運(yùn)作手冊(cè)XXXX

工程部商業(yè)運(yùn)作手冊(cè)北京戴德梁行物業(yè)管理服務(wù)勒泰中心物業(yè)管理處工程部編制工程部概述工程部作為物業(yè)管理中最重要的部門(mén)之一，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的電氣、電梯、空調(diào)、給排水、采暖、通訊、消防、對(duì)講監(jiān)控及項(xiàng)目公共設(shè)施等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)，對(duì)商戶(hù)提供有償服務(wù)及裝修工程的監(jiān)督管理工作。具體職責(zé)如下：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施交接驗(yàn)收，建立詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳，對(duì)交接驗(yàn)收設(shè)備或系統(tǒng)作現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，并完成交接報(bào)告。2.制訂部門(mén)日常運(yùn)作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級(jí)人員的崗位職責(zé)，建立設(shè)備、設(shè)施的操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.負(fù)責(zé)制訂管理項(xiàng)目工程維護(hù)年度和月度預(yù)算、采購(gòu)計(jì)劃、資金支付計(jì)劃、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和設(shè)備大中修計(jì)劃。4.對(duì)所轄設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面、有效的管理，保持設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行，按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；定期進(jìn)行設(shè)備完好率的統(tǒng)計(jì)和考核，使設(shè)備完好率達(dá)到公司規(guī)定要求，確保滿(mǎn)足業(yè)戶(hù)使用要求，設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢修的項(xiàng)目、方法、完好程度必須符合相關(guān)規(guī)定。運(yùn)行中所發(fā)生的設(shè)備故障應(yīng)得到正確、及時(shí)的處理，在緊急情況發(fā)生時(shí)，能夠按應(yīng)急處理方案實(shí)施有效控制處理，確保人員、設(shè)備設(shè)施安全。5.按標(biāo)準(zhǔn)完成對(duì)商戶(hù)服務(wù)事項(xiàng)，維修及時(shí)率、返修率、商戶(hù)滿(mǎn)意率必須達(dá)到公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行部門(mén)服務(wù)質(zhì)量考評(píng)。6.負(fù)責(zé)商戶(hù)裝修方案的審核和施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方法、施工質(zhì)量、使用材料的監(jiān)理。7.負(fù)責(zé)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)確定的工程整改項(xiàng)目、新項(xiàng)目的招、投標(biāo)和合同報(bào)批，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行審核，實(shí)施項(xiàng)目的施工監(jiān)理，完成竣工驗(yàn)收、辦理工程結(jié)算等工作。8.實(shí)施各專(zhuān)業(yè)、各系統(tǒng)設(shè)備、各機(jī)房的值班、巡視、維護(hù)保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實(shí)、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運(yùn)行記錄、技術(shù)文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對(duì)儲(chǔ)存的記錄做好標(biāo)識(shí)、收集、儲(chǔ)存、保護(hù)、查閱和處置。9.配合政府、行業(yè)管理部門(mén)，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門(mén)要求，定期完成電力、防雷、消防等各項(xiàng)安全檢測(cè)，使污水、噪音達(dá)到環(huán)保要求。10.負(fù)責(zé)編制職責(zé)范圍內(nèi)的各種應(yīng)急預(yù)案并組織培訓(xùn)、演練和實(shí)施。11.負(fù)責(zé)本部門(mén)的維修工具、檢測(cè)儀器、備用零配件的日常管理。12.負(fù)責(zé)本部門(mén)人員的崗前培訓(xùn)及崗位技能培訓(xùn)，提高員工的素質(zhì)及技能。分目寶下斑錄雀第石初一項(xiàng)燭章睜續(xù)人鵲劃員兩撐架唉授構(gòu)蛋牢1熟一、尾密人員架構(gòu)掘逢2的第升湊二隆雀章舞爸崗盼懼位限蚊職蝦君責(zé)攪用3燦一、挖惠工程經(jīng)理崗恭位職責(zé)遣待4獄二、幟繭工程文員崗尿位職責(zé)蒸惜5瞇三、久證工程總值崗在位職責(zé)勇儀6工四、巡柿工程主管崗瘡位職責(zé)醉帶7士（一）憤昨強(qiáng)電主管崗調(diào)位職責(zé)鈔疤7逮（二）階副弱電主管崗禿位職責(zé)略腿8聚（三）妻描空調(diào)主管崗鼓位職責(zé)潮議9腦（四）聽(tīng)榴給排水主管悅崗位職責(zé)模否10反（五）藍(lán)四綜合主管崗序位職責(zé)火菜11條五、倚稿工程領(lǐng)班崗役位職責(zé)熱劇12亂（一）浪驕強(qiáng)電領(lǐng)班譯專(zhuān)12仍（二）州欣電梯領(lǐng)班固享13咸（三）賄賊弱電領(lǐng)班搜魂14宿（四）善圓空調(diào)領(lǐng)班替交15姑（五）愧紛給排水領(lǐng)班馳劫16常（六）洞央綜合維修領(lǐng)先班寒企17輕六、輛遙技工崗位職石責(zé)幻新18咱(一)獨(dú)紅強(qiáng)電技工崗燒位職責(zé)掙睬18乏(二)礙厭變（配）電賓所運(yùn)行值班等人員基本職秒責(zé)桃別19怒(三)叨芳配電室崗位船職責(zé)穗儲(chǔ)20做(四)洞蛇變配電值班蝶員崗位職責(zé)臥海21異(五)艷趣電梯維修工充崗位職責(zé)銀績(jī)22掘(六)歌槳給排水技工案崗位職責(zé)續(xù)具23維(七)化停弱電技工崗逐位職責(zé)載哥24味(八)漸移空調(diào)技工崗術(shù)位職責(zé)五階25純(九)掌耽綜合技工崗虎位職責(zé)患損26紋第付垃三引械章談栽管符貍理朝猴制濟(jì)橫度賭足27靈一、腐虛環(huán)境管理實(shí)準(zhǔn)施方案懂刻28就（一）額從污水排放的料管理實(shí)施方食案獅導(dǎo)28具（二）潛散噪音的管理屢實(shí)施方案搖使28訪（三）幸仗防止出現(xiàn)重策大環(huán)境污染淘責(zé)任事故的勾管理實(shí)施方望案邊朋28名（四）僅潤(rùn)固體廢棄物昏分類(lèi)管理方廣案直炸28勻二、個(gè)蒸工程總值管遣理制度符獸29鏈三、稅蔥強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)管遙理制度拴窮30陽(yáng)四堂、薯仙弱電專(zhuān)業(yè)管酷理然制度梨奔32工五餐、謠愈弱電交接班腿制度榨窄32召六收、棵玩空調(diào)專(zhuān)燙業(yè)戀管理制度各懶33評(píng)七禽、板奮空調(diào)交接班禮制度濾機(jī)34睜八品、避燦給排水系統(tǒng)虧管理制度毅仿35氏九午、也糟綜合維猴修饞管急理制度隙瞞36開(kāi)十、修老電梯系統(tǒng)管禿理制度岔紛36垂十佩一釣、途戴工程部?jī)?nèi)部習(xí)檢查管理制桶度鴨團(tuán)37崇十頸二床、聞驟配電室監(jiān)督綁檢查管理制傻度算密37驅(qū)十仙三摧、阻沈高處作業(yè)吊掏籃安全管理漆制度詠辰38是第哥暑四寨底章巾鑼操溉伴作很謙規(guī)縫藝程狠泛39柿市維修注意事濫項(xiàng)左曲40列毀強(qiáng)電襖專(zhuān)業(yè)制度及獨(dú)程序切（配電室）首兇41揀一、廉必變（配）電備所巡視檢查紙制度磚叼41初二、受電變（配）電疏所設(shè)備驗(yàn)收雨制度概歸42揉三、拴裁變（配）電羅所的設(shè)備缺龜陷管理制度剖竹43傭四、狼鵝變（配）電法所運(yùn)行維護(hù)攻工作制度恰牽43劉五、垂墨變（配）電帖所運(yùn)行分析餅制度思續(xù)44胖六、趴今變（配）電沒(méi)所設(shè)備預(yù)防笑性試驗(yàn)制度載側(cè)44解七、偽偶變（配）電傍所培訓(xùn)管理花制度鑄鈴45候八、嶺擋變（配）電握所場(chǎng)地環(huán)境因管理綿毀46擔(dān)九、認(rèn)低變（配）電即所運(yùn)行值班穗制度用鍬46厲十、棒矛變（配）電己所運(yùn)行值班圾人員基本職哪責(zé)闊膚47徹十一、潮領(lǐng)操作票制度滅浸48背十二、們速變電室門(mén)禁臂制度鹿藍(lán)48下十三、哀翅干式變壓器知檢查保養(yǎng)程做序跳稈49誕十四、棕糠高低壓柜、脂變壓器安全映操作規(guī)程帶絨49分十五、匙夢(mèng)辦公室、機(jī)淹房防火管理邀規(guī)定志安51映十六、倉(cāng)石送電、停電討工作流程策民52最戒弱電育專(zhuān)業(yè)制寧度守及程序綿外54鈴一、意歪樓宇自控值調(diào)機(jī)制度括掘54蜜二、另太弱電機(jī)房安黨全防火管理若制度綁丸54新三、足婚弱電專(zhuān)業(yè)管高理制度滅退55障四、化室衛(wèi)星機(jī)房管證理制度乘書(shū)56驟棒空調(diào)嚴(yán)稈專(zhuān)業(yè)低制喊度及程序叨一、編將空調(diào)系統(tǒng)管怒理制度梁減56繁二、且抄空調(diào)運(yùn)行巡棒視制度卸菜57逃三、墓練空調(diào)給排水亞專(zhuān)業(yè)巡視制元度管禮58會(huì)四、心舍空調(diào)制冷機(jī)參組啟動(dòng)程序侄舒60遺五、嚴(yán)甘空調(diào)制冷機(jī)綿組開(kāi)機(jī)流程討圖頑旺62凈六、助目空調(diào)制冷機(jī)撥組停機(jī)流程焦圖櫻妙63澆登給排水虹維修制度及腐程序救銳63港一、談矮給排水系統(tǒng)對(duì)管理制度紹努63姿二、段轉(zhuǎn)水泵房運(yùn)行保管理制度制際64掉三、序蹈中水站運(yùn)行鏟管理制度臉校65咸四、湯公消防泵房管梳理規(guī)定訊乓66洗醉綜政合擴(kuò)維修制度及聾程序勵(lì)一、斥塊綜合維修管草理制度弊及程序楚類(lèi)66桂二、箭餅危險(xiǎn)品管直理歐制度軋悠67吧三、想搭綜合維修操馳作間管理制遼度溝編譽(yù)煎68閱四、臭池密閉空間工口作安全程序言艦69渴五、肯沖體力處理操溉作程序扎丹70星六、槳岸使用油漆及世易燃品安全換程序鈔醒71波七、柔究高空工作安殘全程序康較71是第見(jiàn)拾五閱勵(lì)章迎屑維保規(guī)范池及程序束么75強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)朽一、自偉變、配電設(shè)狹備的檢修工勻作程序誰(shuí)顧77完二、捉慘動(dòng)力柜、配搶電箱檢修工撥作程序?yàn)a犧78虎三、偉榮用電設(shè)施的怖檢修荒工作程序泛從7顧9華四、偽嫩配電室檢修腔工作程序稱(chēng)秋79弱電專(zhuān)業(yè)暈一、錘仰消防系統(tǒng)設(shè)垃備維修保養(yǎng)途的要求豪及程序串票80勞二、辭塘監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)錢(qián)備維修保養(yǎng)練的要求冤及程序童舌80農(nóng)三、櫻蘆樓控系統(tǒng)設(shè)舊備維修保養(yǎng)慈的要求朗及程序你設(shè)81呈責(zé)空調(diào)株牙專(zhuān)業(yè)顏一、三抄風(fēng)機(jī)盤(pán)管周探期保養(yǎng)型各82瀉二、降烈新風(fēng)機(jī)組周底期保養(yǎng)任摔82避三、棍要空調(diào)水泵周觸期保養(yǎng)翻瀉83建身給排水臨專(zhuān)業(yè)尾嫂84君一、點(diǎn)兄冷卻塔周期坐保養(yǎng)程序況駱84至二、做妹冷水機(jī)組周效期保養(yǎng)程序嫂獸84晌三、溫盤(pán)給排水設(shè)備縮維修保養(yǎng)規(guī)資范線故86鋼釘綜合憤維修專(zhuān)業(yè)弓一、商氏危險(xiǎn)品管注理怎制度杰叼86錦二、痕漫綜合組中修地項(xiàng)目、綜合衛(wèi)組大修項(xiàng)目摧攪87絞三、掏魔綜合維修專(zhuān)悟業(yè)工作制度槐挑87弄四、院若綜合維修操押作間管理制名度蠶揪88碰第渣與六神茂章短再應(yīng)霸葵急專(zhuān)彩預(yù)艇練案婆明90蒸一、俗頸變配電設(shè)備救故障、突然亭停電應(yīng)急處己理程序雪亭91疫二、做菊變電室供電則應(yīng)急預(yù)案哭壯92品三、支悔BA爛系統(tǒng)與停車(chē)貸場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)歸應(yīng)急措施肌伙93招四、斗玩停水及臨時(shí)鍵供水事故處霉理辦法及應(yīng)蔽急預(yù)案育陣93阿五、星勿空調(diào)專(zhuān)業(yè)事謹(jǐn)故處理辦法猛及應(yīng)急預(yù)案堵蕩94搶六、我催供、排水事鵲故處理辦法揮及應(yīng)急預(yù)案塘答95別七、脊遵空調(diào)機(jī)房緊品急情況處理刊措施范都96借八、盾見(jiàn)綜合維修危窩險(xiǎn)品存放應(yīng)各急措施畏勿99騙九、鎖汗電梯故障困蛾人救援法混喚100零第勒省一篩篇章眨人員帆架構(gòu)報(bào)LW-CZ劃(N)GC喘-JG-S電Y0001涼A/近0人員架構(gòu)刊第盈級(jí)二炎平章衫崗妻卷位腰惡職蠻辨責(zé)屑LW-CZ鹽(N遼)GC-Z壇Z-SY/掘JL000顛1A么/0泡工程經(jīng)理崗穗位職責(zé)揭床勺吹委立甘法申雅1.姜科學(xué)分配人筐力、物力、輛制定業(yè)戶(hù)特侄約維修程序變;富2.畏安排通訊設(shè)搬備的有效使夫用;為3.產(chǎn)監(jiān)管服務(wù)過(guò)悠程，改善服柏務(wù)態(tài)度質(zhì)量惕，提高工作泄效率，維修妥及時(shí)率10淡0%，維修欺合格率95肥%;備4.離科學(xué)管理倉(cāng)壇庫(kù)，購(gòu)置備欲用品和各種撇工具，建立循倉(cāng)庫(kù)臺(tái)賬、丑材料、工具權(quán)，物品的領(lǐng)狠用與報(bào)廢要炮登記清楚;闖5.稀掌握技術(shù)，瓣完善轄區(qū)內(nèi)生設(shè)施和施工煙遺留的缺陷扔;熟6.滑負(fù)責(zé)制定所抵管轄系統(tǒng)設(shè)腦備月度維修械保養(yǎng)計(jì)劃和渣備用材料，用配件計(jì)劃，每定期報(bào)送公宇司審定，并滿(mǎn)負(fù)責(zé)組織挖安排維修保媽養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)羅施;蹦7.旁認(rèn)真貫徹落呆實(shí)崗位責(zé)任鍵制，督導(dǎo)下罩屬員工嚴(yán)格瘦執(zhí)行操作規(guī)栗程、員工守給則和設(shè)備維院修保養(yǎng)制度皇;著8.援培養(yǎng)員工樹(shù)只立良好個(gè)人壩形象和素質(zhì)筐，加強(qiáng)禮儀打禮貌，安全筆生產(chǎn)培訓(xùn);購(gòu)9.診針對(duì)員工的誠(chéng)技術(shù)狀態(tài)和猶思想狀態(tài)，碑編制培訓(xùn)計(jì)間劃，常對(duì)下龜屬員工進(jìn)行私職業(yè)道德、朋客殼戶(hù)查服務(wù)教育和慣專(zhuān)業(yè)技術(shù)培掘訓(xùn);軌10.噸完成上級(jí)領(lǐng)腿導(dǎo)交辦的其哥它工作字。膀LW-CZ對(duì)(N)GC竹-ZZ-S予Y/WY0勝001寒A/0停工程文員崗慢位職責(zé)影在工程經(jīng)理予的指導(dǎo)下，凡負(fù)責(zé)工程部化辦公室的各質(zhì)項(xiàng)事務(wù)性工渣作及接待來(lái)湖訪客人運(yùn)；憂負(fù)責(zé)辦公室識(shí)的衛(wèi)生，協(xié)皮助工程經(jīng)理添做好工程部的的文字處理捉工作縮；況打印各類(lèi)文撤件，管理好耍工程部各類(lèi)鐵工程圖紙、扒資料妙；班負(fù)責(zé)工程部名各類(lèi)會(huì)議的犬記錄幅；煉填報(bào)有關(guān)報(bào)席表，經(jīng)工程洞經(jīng)理審核簽驗(yàn)字后上報(bào)身總經(jīng)理園辦公室北；鉤負(fù)責(zé)工程內(nèi)繭部的文件、垮資料、通知分的傳閱和回課收判；噸配合人事行泥政部進(jìn)行工兩程用品的申沾報(bào)蘇；客建立完善工藝程部的檔案律管理餅工作弓；失完成工程經(jīng)屠理交辦的其搶他工作。鋪LW-CZ泊(N)GC挺-ZZ-S蹦Y/GZ0面001胖A/0踐工越程熟總值等崗位職責(zé)悄挖在緊急情況柱下緞，可完全合漂理地支配工波程部的運(yùn)作畝；圈處理客戶(hù)投丑訴及分配工質(zhì)程維修單，蓮檢查當(dāng)日工攜單完成質(zhì)量瑞情況員；把當(dāng)遇到不能究處理的事件末或不能掌握芒及控制的事挑故時(shí)，及時(shí)蠟轉(zhuǎn)達(dá)上級(jí)或父管理處雀領(lǐng)導(dǎo)，尋求鳳協(xié)助處理解勸決宵完整的填寫(xiě)么《事故報(bào)告架》雷；從處理被/歸完成交接班滋遺留問(wèn)題。有有關(guān)接工程持單時(shí)間、處資理事項(xiàng)、處徹理結(jié)果預(yù)、工單序號(hào)暑等資料做好高詳細(xì)記錄離；協(xié)確保各系統(tǒng)脈正常協(xié)調(diào)運(yùn)粱作，配合其物他部門(mén)的相評(píng)關(guān)工作耽；嚷負(fù)責(zé)機(jī)房及輝工具鑰匙的填借用管理，撿做好相關(guān)記這錄泄；寄每日做好工未單統(tǒng)計(jì)及做蔽好詳細(xì)記錄慘；稍完成上級(jí)下糊達(dá)的其它任昆務(wù)。護(hù)工程行主管棉崗位職責(zé)衫LW-CZ奶(N)GC譽(yù)-ZZ-S允Y/ZG0抄001特A/0鹿強(qiáng)電主管崗角位職責(zé)熄負(fù)責(zé)監(jiān)管配鄉(xiāng)電室設(shè)備的繡正常運(yùn)行，淚確保啞項(xiàng)目己的供電系統(tǒng)攀處于正常狀端態(tài)停；遇負(fù)責(zé)謙項(xiàng)目確本系統(tǒng)設(shè)備濤的日常維護(hù)夕、保養(yǎng)、檢悅測(cè)耀；董負(fù)責(zé)安排、據(jù)指揮、組織挽本系統(tǒng)員工虎的日常工作籮；昌負(fù)責(zé)本系統(tǒng)罩員工之考勤矮、紀(jì)律檢查鄰及考核雹；千負(fù)責(zé)監(jiān)督、贏檢查下屬員刃工之工作完賄成情況并向遍工程經(jīng)理匯年報(bào)掠；捆貫徹執(zhí)行崗舌位責(zé)任制揚(yáng)，帶領(lǐng)并督筒促檢牙查下屬員工杯嚴(yán)格執(zhí)行安平全操作規(guī)程悄及員工守則挎，鹿負(fù)責(zé)培訓(xùn)下下屬員工正確藍(lán)操作本專(zhuān)業(yè)壓設(shè)備竄；騎負(fù)責(zé)檢查本雕系統(tǒng)之各種佛運(yùn)行記錄及供檢查表格禽；交協(xié)助工程經(jīng)姜理制定本系盤(pán)統(tǒng)維修、保母養(yǎng)、節(jié)能計(jì)達(dá)劃民；袖并貫徹執(zhí)行摸設(shè)備維修囑保養(yǎng)計(jì)劃的樣落實(shí)裙；下監(jiān)督外派維展修保養(yǎng)合同磨的執(zhí)行情況苦；講協(xié)助處理其敞他電氣設(shè)備瞧之維修、保漲養(yǎng)工作稍；擋負(fù)責(zé)管理本積專(zhuān)業(yè)之公用酸工具境；欲完成工程經(jīng)隆理下達(dá)的其標(biāo)它工作任務(wù)愧；估負(fù)責(zé)組織、脂安排、指揮恐員工處理各植類(lèi)設(shè)備故障樓及突發(fā)事件棍；費(fèi)負(fù)責(zé)填寫(xiě)維熄修通知單及擁與曬客服痰部、諷秩序維護(hù)冷部協(xié)調(diào)處理矮日常維修事隸宜蟲(chóng)；硬有權(quán)調(diào)配維哄修技工進(jìn)行腫各種（你認(rèn)后為合適的）綠工作任務(wù)，豈對(duì)拒不服從藥安排之員工溉進(jìn)行紀(jì)律處雀分偉；將負(fù)責(zé)給各專(zhuān)蹄業(yè)電氣系統(tǒng)舞提供幫助編；旺負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)扶二次裝修的之審圖工作。雀LW-CZ喚(N)GC淹-ZZ-S蓬Y/ZG0茅002澤A/0框弱電叛主管售崗位職責(zé)倡負(fù)責(zé)弱電系灰統(tǒng)各種設(shè)備汽的保養(yǎng)維修書(shū)，確保其正避常運(yùn)行；檢辱查各弱電系逐統(tǒng)的運(yùn)行狀濫況，發(fā)現(xiàn)異晴常立即處理依；貌役提出設(shè)備系垂統(tǒng)維修保養(yǎng)甚計(jì)劃和備品坊備件購(gòu)買(mǎi)計(jì)注劃，每月定裕期上報(bào)頭專(zhuān)業(yè)主管及廟工程部經(jīng)理副審定，并負(fù)王責(zé)組織實(shí)施哲；際雅熟悉和掌握滋所有設(shè)備的載性能，當(dāng)設(shè)疑備系統(tǒng)出現(xiàn)對(duì)故障時(shí)，要露及時(shí)組織人姥力進(jìn)行維修鋒或聯(lián)系外判北廠家維修糟，以最短的池時(shí)間恢復(fù)其恨正常運(yùn)行避；轉(zhuǎn)貫徹執(zhí)行崗份位責(zé)任制和紐設(shè)備維修保愧養(yǎng)制度，帶勻領(lǐng)并督促檢破查下屬員工嗓嚴(yán)格執(zhí)行安蘆全操作規(guī)程誓及員工守則翠，保證弱電伸機(jī)房的干凈迅整潔損；烈繪做好下屬員百工的技術(shù)培陳訓(xùn)和考核工紙作蒸；侮汗做好技術(shù)檔與案的建立、侄管理和設(shè)備盾維修、檢查達(dá)、保養(yǎng)的記痕錄，總結(jié)經(jīng)亂驗(yàn)教訓(xùn)，逐嫌步用新技術(shù)暈、新工藝進(jìn)法行改造，使鳴設(shè)備系統(tǒng)更稅加完善尼；帆協(xié)助工程經(jīng)兼理進(jìn)行年度灑預(yù)算的計(jì)算賭工作縫；鉤負(fù)責(zé)處理忽客服股部簽署之日夾常維修單津；冷斗負(fù)責(zé)安排、樹(shù)監(jiān)督、檢查蔑下屬的日常難工作到；幫監(jiān)督維護(hù)保拿養(yǎng)外判合同銷(xiāo)執(zhí)行情況邁；雄負(fù)責(zé)本系統(tǒng)找員工之考勤森、紀(jì)律檢查捧及考核飯；專(zhuān)負(fù)責(zé)價(jià)項(xiàng)目扯空調(diào)系統(tǒng)及潮強(qiáng)電系統(tǒng)的祖樓宇自控管我理工作，并亞與空調(diào)專(zhuān)業(yè)濕緊密配合，繼確保失項(xiàng)目清的倆空調(diào)系統(tǒng)處燙于最佳運(yùn)行貝狀態(tài)害；該完成工程經(jīng)斜理下達(dá)的其隸他工作任務(wù)柴。球LW-CZ喇(N)GC覆-ZZ-S算Y/ZG0戶(hù)003鄙A/0梁空調(diào)戚主管崗位職躁責(zé)部負(fù)責(zé)安排、錘指揮、監(jiān)督呆下屬牲日常工作，鵲保證通風(fēng)、揀空調(diào)王系統(tǒng)芳設(shè)備正常運(yùn)摧行載；暮巡視機(jī)房設(shè)宵備，并監(jiān)管退項(xiàng)目亮內(nèi)溫、濕度程及新風(fēng)量到阿合適水平粉；哭負(fù)責(zé)安排設(shè)閱備的定期檢管測(cè)四；帖負(fù)責(zé)培訓(xùn)下踩屬正確操作鼓本專(zhuān)業(yè)設(shè)備竄；禁負(fù)責(zé)檢查本爪系統(tǒng)之各種廊運(yùn)行記錄及痕檢查表格事；敲監(jiān)督外派維魚(yú)修保養(yǎng)合同淘的執(zhí)行情況傍；遞負(fù)責(zé)分派下姜屬員工的日廳常維修、保赤養(yǎng)工作伴；朝負(fù)責(zé)處理笛客服辜部簽署之維展修通知單暢；舉負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)雙二次裝修的臺(tái)審圖工作業(yè)；術(shù)負(fù)責(zé)本系統(tǒng)原員工之考勤錦、紀(jì)律檢查苗及考核的；猶負(fù)責(zé)制定合尺理運(yùn)行方案貓，以達(dá)到節(jié)嚇能效果為；馬負(fù)責(zé)本系統(tǒng)婦設(shè)備維修、蛋保養(yǎng)工作，擴(kuò)巡視機(jī)房設(shè)雕備運(yùn)行正常害；布貫徹執(zhí)行崗掃位責(zé)任制臘，帶領(lǐng)并督嘴促檢趕查下屬員工型嚴(yán)格執(zhí)行安魚(yú)全操作規(guī)程槳及員工守則英，針負(fù)責(zé)培訓(xùn)下罩屬員工正確蔽操作本專(zhuān)業(yè)滾設(shè)備然；尋完成工程經(jīng)療理下達(dá)的其呀他工作任務(wù)罪。析LW-CZ娘(N)GC芽-ZZ-S糖Y/ZG0甜004明A/0伐給排水派主管崗位職逼責(zé)問(wèn)負(fù)責(zé)安排、買(mǎi)指揮、監(jiān)督冰下屬影日常工作，梳保證給排水荷系統(tǒng)慕、村消防系統(tǒng)陵設(shè)備正常運(yùn)碎行禍；選負(fù)責(zé)安排設(shè)戚備的定期檢反測(cè)沙；擁負(fù)責(zé)培訓(xùn)下叮屬正確操作泉本專(zhuān)業(yè)設(shè)備丟；爽負(fù)責(zé)檢查本性系統(tǒng)之各種飼運(yùn)行記錄及擦檢查表格圓；什監(jiān)督外派維鋼修保養(yǎng)合同閘的執(zhí)行情況裹；售負(fù)責(zé)分派下瓜屬員工的日恥常維修、保芽養(yǎng)工作曬；槍負(fù)責(zé)處理搭客服美部簽署之維罩修通知單旬；刑負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)參二次裝修的助審圖工作隊(duì)；驢負(fù)責(zé)本系統(tǒng)靜員工之考勤句、紀(jì)律檢查幣及考核堂；告負(fù)責(zé)制定合旨理運(yùn)行方案厲，以達(dá)到節(jié)卸能效果弓；器負(fù)責(zé)本系統(tǒng)蕩設(shè)備維修、呢保養(yǎng)工作，色巡視機(jī)房設(shè)膀備運(yùn)行正?？?；偽負(fù)責(zé)給排水脅設(shè)備、設(shè)施潛、機(jī)械設(shè)備奧設(shè)施的綜合鄙管理，負(fù)責(zé)蠶每月自來(lái)水仗、熱水、中航水的能源統(tǒng)櫻計(jì)報(bào)告工作昌。消防、噴浪淋用水設(shè)備他、軟化水設(shè)蝕備的檢查工忌作；拘貫徹執(zhí)行崗方位責(zé)任制迷，帶領(lǐng)并督除促檢眨查下屬員工失嚴(yán)格執(zhí)行安天全操作規(guī)程哭及員工守則委，萄負(fù)責(zé)培訓(xùn)下感屬員工正確壯操作本專(zhuān)業(yè)旦設(shè)備夫；庭完成工程經(jīng)嚼理下達(dá)的其紫他工作任務(wù)臟。揉LW-CZ豈(N)GC神-ZZ-S岡Y/ZG0輝005丙A/0寄綜合主管崗綠位職責(zé)授1.帝陣負(fù)責(zé)安排、撓監(jiān)督、檢查雨下屬的日常巾工作襯；號(hào)2.剝紙負(fù)責(zé)對(duì)下屬窯分派維修單念工作，并做村好詳細(xì)記錄億；樹(shù)3.張煌負(fù)責(zé)道項(xiàng)目汁的土木、裝俯潢、五金、降玻璃的維修冷管理工作供；胃4.機(jī)監(jiān)監(jiān)管外判工煎程尾施工跨情況欺；巨5.飲烤定期巡視域項(xiàng)目斃土木、裝潢瞞、五金、玻賽璃，負(fù)責(zé)制立定計(jì)劃性工單作方案膀；毛6.呀儀負(fù)責(zé)申請(qǐng)維爪修用料裙；懇7.洪扛檢查入戶(hù)維逮修工作。負(fù)該責(zé)本專(zhuān)業(yè)的臂二次裝修審緞圖工作控；慈8.蠶盞負(fù)責(zé)對(duì)下屬說(shuō)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培圣訓(xùn)搬；腐違9.齒負(fù)責(zé)本專(zhuān)枯業(yè)屠員工之考勤鑼、紀(jì)律檢查嘆及考核途；奇10蔥曉完成工程經(jīng)葬理下達(dá)的其機(jī)他工作任務(wù)餡；宇11.族址負(fù)責(zé)監(jiān)督壇項(xiàng)目鼓租戶(hù)的二裝贏改造工程的右工作嫌工程領(lǐng)班崗茫位職責(zé)眾LW-CZ毫(N)GC凈-ZZ-S暢Y/LB0偵001莊A/0強(qiáng)電領(lǐng)班法負(fù)責(zé)配電室彼設(shè)備的正常叮運(yùn)行；本系皮統(tǒng)設(shè)備的日公常維護(hù)、保愉養(yǎng)、檢測(cè)工叼作。職負(fù)責(zé)安排并輩帶領(lǐng)本專(zhuān)業(yè)杯技工進(jìn)行日偽常維修、保敢養(yǎng)工作。刺負(fù)責(zé)監(jiān)督、偉檢查下屬員畜工之工作完獻(xiàn)成情況并向幼專(zhuān)業(yè)主管匯貴報(bào)。虧負(fù)責(zé)指導(dǎo)本撒專(zhuān)業(yè)技工正緊確操作本專(zhuān)污業(yè)設(shè)備。質(zhì)負(fù)責(zé)檢查本道系統(tǒng)之各種莖運(yùn)行記錄及殿檢查表格。拳協(xié)助專(zhuān)業(yè)主仁管制定本專(zhuān)倡業(yè)維修、保尺養(yǎng)計(jì)劃。完育成工程部制盆定的維修計(jì)撇劃、保養(yǎng)計(jì)您劃、節(jié)能計(jì)挑劃。票監(jiān)督外包維貼修保養(yǎng)合同豬的執(zhí)行情況宋。鏟協(xié)助處理其勿他電氣設(shè)備屈之維修、保跪養(yǎng)工作。組萌織帶領(lǐng)本專(zhuān)村業(yè)技工處理調(diào)各類(lèi)設(shè)備故摩障?；钬?fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)從二次裝修的林審圖工作。壞負(fù)責(zé)管理本弓專(zhuān)業(yè)之公用扮工具。辣完成上級(jí)下只達(dá)的其它工把作任務(wù)而。隔LW-CZ接(N)GC精-ZZ-S眼Y/LB0判002笨A/0電梯領(lǐng)班坑管理下屬員閱工保證所有展電梯（扶梯模、直梯）正趕常運(yùn)行，做哄好電梯系統(tǒng)毒設(shè)備的日常去維護(hù)、保養(yǎng)癢、巡視及年熄度檢測(cè)工作涌。嘉參與外判尤維保合同有紋關(guān)內(nèi)容的起鏟草、擬定工饅作。依負(fù)責(zé)監(jiān)督娛、檢查電梯永外判維保商襪的日常工作棒。昂負(fù)責(zé)協(xié)助駱外判維保商傲制定電梯維罰修、保養(yǎng)計(jì)疏劃，并監(jiān)督念相關(guān)工作的沉執(zhí)行情況。菌負(fù)責(zé)對(duì)外賽判商維保合切同的執(zhí)行情脹況進(jìn)行定期避評(píng)估，并根巨據(jù)要求提出鷹合同續(xù)簽、羽修改等建議之。趴負(fù)責(zé)妥善想保管本專(zhuān)業(yè)飲使用的公用澡工具。級(jí)負(fù)責(zé)按要鞭求定期提交侍本專(zhuān)業(yè)零配說(shuō)件采購(gòu)計(jì)劃俱。省負(fù)責(zé)電梯夕緊急然/升故障情況下盾的妥善、快鏈速處理，并福將處理結(jié)果摟及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)怨匯報(bào)。橋完成上級(jí)領(lǐng)像導(dǎo)下達(dá)的其孩它工作任務(wù)乖。澇LW-CZ點(diǎn)(N)GC滾-ZZ-S擾Y/LB0誓003臭A/0弱電領(lǐng)班陰吵負(fù)責(zé)消防報(bào)魚(yú)警及聯(lián)動(dòng)系喝統(tǒng)拋/付消防廣播系療統(tǒng)的維修保拌養(yǎng)、日常巡聰視及檢修。講雄陸負(fù)責(zé)保安監(jiān)序控系統(tǒng)的維搖修保養(yǎng)、日亡常巡視及檢獸修。蛋薪馳負(fù)責(zé)有線電暴視系統(tǒng)的維聾修保養(yǎng)、日扶常巡視及檢故修。浴郊負(fù)責(zé)門(mén)禁系黑統(tǒng)的維修保脅養(yǎng)、日常巡讀視及檢修。歌喝偏負(fù)責(zé)車(chē)管系歸統(tǒng)的維修保償養(yǎng)、日常巡皂視及檢修。橡晨校負(fù)責(zé)樓宇自箏控系統(tǒng)的維秋修保養(yǎng)、日池常巡視及檢秀修。恰愛(ài)負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)甜所轄其他設(shè)篩備的維修?？逐B(yǎng)、日常巡煙視及檢修?；槔县?fù)責(zé)處理本坦專(zhuān)業(yè)日常維陸修工單。切膨霜負(fù)責(zé)安排、副監(jiān)督、檢查揪下屬的日常菜工作。定輛監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)筆外包合同執(zhí)瀉行情況。旗譯負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)竟二次裝修的炊審圖工作。斗窮完成上級(jí)下請(qǐng)達(dá)的其他工升作任務(wù)。壤LW-CZ般(N)GC疲-ZZ-S社Y/LB0臺(tái)004云A/0空調(diào)領(lǐng)班叢負(fù)責(zé)安排帶煮領(lǐng)本專(zhuān)業(yè)技魂工進(jìn)行日常牛維護(hù)保養(yǎng)工紅作，保證通乓風(fēng)及空調(diào)系胸統(tǒng)設(shè)備正常附運(yùn)行。劍負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)善設(shè)備維修、杯保養(yǎng)工作。罪巡視機(jī)房董設(shè)備，并監(jiān)應(yīng)管傲勒泰中心元內(nèi)溫、濕度紗及新風(fēng)量至太合適水平。聚負(fù)責(zé)安排本尾專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)設(shè)企備的定期檢邊測(cè)。膝負(fù)責(zé)指導(dǎo)下陪屬正確操作罪本專(zhuān)業(yè)設(shè)備療。歡負(fù)責(zé)檢查本庫(kù)系統(tǒng)之各種磨運(yùn)行記錄及呀檢查表格。巧監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)動(dòng)外包合同的就執(zhí)行情況。昌負(fù)責(zé)處理本飽專(zhuān)業(yè)維修工期單。挨負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)馳二次裝修的御審圖工作。券負(fù)責(zé)制定合紗理運(yùn)行方案拳，以達(dá)到節(jié)瑞能效果。丸完成上級(jí)下駕達(dá)的其他工覽作任務(wù)。誠(chéng)LW-CZ枕(N)GC淘-ZZ-S來(lái)Y/LB0岔005A具/0給排水領(lǐng)班石負(fù)責(zé)安排帶潔領(lǐng)本專(zhuān)業(yè)技庫(kù)工進(jìn)行日常叔維護(hù)保養(yǎng)工狗作，保證給梳排水系統(tǒng)設(shè)枯備正常運(yùn)行姜。箭負(fù)責(zé)給排水腫設(shè)備、設(shè)施士的綜合管理在，負(fù)責(zé)每月傅市政供水能掌源統(tǒng)計(jì)報(bào)告峰工作。欄負(fù)責(zé)安排設(shè)腦備的定期檢派測(cè)。皂負(fù)責(zé)指導(dǎo)下改屬正確操作埋本專(zhuān)業(yè)設(shè)備樹(shù)。剩負(fù)責(zé)檢查本貿(mào)系統(tǒng)之各種蹦運(yùn)行記錄及美檢查表格。犧監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)容外包合同的帶執(zhí)行情況。賴(lài)負(fù)責(zé)分派下派屬員工的日蓋常維修、保邀養(yǎng)工作。乘負(fù)責(zé)處理本斃專(zhuān)業(yè)維修工泳單。小負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)虧二次裝修的旦審圖工作。律保證生活水難的水質(zhì)達(dá)到宮標(biāo)準(zhǔn)。秋完成上級(jí)下填達(dá)的其他工圍作任務(wù)。效LW-CZ循(N)GC丹-ZZ-S幣Y/LB0背006A含/0弟綜合維修領(lǐng)辜班睜負(fù)責(zé)安排帶膏領(lǐng)本專(zhuān)業(yè)技伯工進(jìn)行日常對(duì)維護(hù)保養(yǎng)工超作。善負(fù)責(zé)處理本宣專(zhuān)業(yè)維修工罩單工作。脂監(jiān)管本專(zhuān)業(yè)砌外包合同執(zhí)霧行情況。紫定期巡視逐勒泰中心含，負(fù)責(zé)制定冶計(jì)劃性工作為方案。藥負(fù)責(zé)申請(qǐng)維齒修用料。塑負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)磁的二次裝修榮審圖工作。胳縣負(fù)責(zé)對(duì)本專(zhuān)侮業(yè)技工進(jìn)行弱專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)及刃培訓(xùn)。踐敵完成上級(jí)下泊達(dá)的其他工雨作任務(wù)。構(gòu)技工崗位職雅責(zé)理LW-CZ枝(N)GC啟-ZZ-S匆Y/JG0串001A靠/0殃強(qiáng)電托技工貨崗位職責(zé)壞負(fù)責(zé)配電室跌設(shè)備的操作倚、監(jiān)控、記片錄和緊急故銳障的處理甜；坡觀察各分路個(gè)用電負(fù)荷的圖變化，按時(shí)雪填寫(xiě)《吼強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)值跳班日志三》；兵根據(jù)分路用建電負(fù)荷的變陰化，及時(shí)檢準(zhǔn)查電容器的紀(jì)投入和退出伸運(yùn)行，保證呈有功功率因擔(dān)數(shù)維持在正睡常水平知；雜每天填寫(xiě)運(yùn)瓦行記錄于《印交接班記錄宋本》上陪；繁檢查配電室膽及且消防設(shè)備情弱況并保持完相好狀態(tài)靈；卷巡查設(shè)備運(yùn)隨行情況，并丘填寫(xiě)巡查表馳；輕嚴(yán)格按照設(shè)縣備的操作規(guī)沃程操作運(yùn)行暗；撥定期做好設(shè)承備的維護(hù)保誓養(yǎng)工作傳；斥做好配電室贊、值班室的卻環(huán)境衛(wèi)生工鍵作逢；常負(fù)責(zé)電氣設(shè)幸備、設(shè)施的垂保養(yǎng)、維護(hù)晝，執(zhí)行《電窮氣設(shè)備谷年度鈔計(jì)劃?rùn)z修表創(chuàng)》詢(xún)；犬配合其他專(zhuān)噴業(yè)的電氣設(shè)壺備檢修、維善修工作劉；絕發(fā)現(xiàn)設(shè)備故椒障及時(shí)排除價(jià)，重大問(wèn)題畫(huà)及時(shí)向上級(jí)俊匯報(bào)汽；飽服從上級(jí)領(lǐng)酸導(dǎo)的工作安肺排。窩面LW-CZ德(N)GC員-ZZ-S壟Y/JG0皂002A減/0凱變（配）電抵所運(yùn)行值班播人員基本職剛責(zé)雜變配電所運(yùn)軋行值班人員昏在值班時(shí)間惱內(nèi)對(duì)本站設(shè)蔽備負(fù)有監(jiān)視您、維護(hù)、操王作及事故處碧理的責(zé)任帳；憐值班人員應(yīng)括按值班制度偏值班，遵守究現(xiàn)場(chǎng)工作紀(jì)饞律，按規(guī)定夾統(tǒng)一著裝，愁堅(jiān)守工作崗巖位，不得進(jìn)腰行與工作無(wú)宗關(guān)的活動(dòng)議；不值班人員必否須熟知和嚴(yán)幟格執(zhí)行安全絲操作纖規(guī)程、運(yùn)行區(qū)管理規(guī)程，洲總值乎規(guī)程和現(xiàn)場(chǎng)崗運(yùn)行規(guī)程及少有關(guān)制度帳；扯值班人員應(yīng)堪熟知所管轄危的設(shè)備系統(tǒng)里和可能的運(yùn)困行方式，掌倍握主要設(shè)備響的性能和規(guī)欣范，掌握各欺種保護(hù)和自組動(dòng)裝置工作告原理和運(yùn)行鍵規(guī)定；夾認(rèn)真執(zhí)行操民作票制度，厘能正確的進(jìn)慎行倒閘操作裙和正確、迅雕速的進(jìn)行事稍故處理。均LW-CZ出(N)GC墻-ZZ-S待Y/JG0組003A危/0魄配電室崗位燙職責(zé)席嚴(yán)格執(zhí)行交活接班制度，叮堅(jiān)守工作崗竭位不得擅離銀職守，確保免供電設(shè)備安杯全運(yùn)行、不簡(jiǎn)間斷的供電并；如熟悉掌握配哄電室高低壓屑設(shè)備系統(tǒng)及碼外圍情況，騎了解主要電議氣設(shè)備的規(guī)敲格性能；山嚴(yán)格執(zhí)行安獸全操作規(guī)程場(chǎng)及巡視檢查夢(mèng)制度按規(guī)定臺(tái)時(shí)間巡視設(shè)擋備、抄錄儀循表，填寫(xiě)有鑰關(guān)報(bào)表，并盯按時(shí)報(bào)出；盈熟悉掌握停抽送電程序及態(tài)有關(guān)安全防往火措施，嚴(yán)桌格執(zhí)行停送巧電操作制度報(bào)。拾中晚班及節(jié)豬假日配電室冷值班人員兼文負(fù)電工日常濱維修工作碧，羅做到供電毒、嬌維修兩不誤得；賤配電室禁止雷亂放雜物鑰，皂更不能放私顧人物品頸，看保持衛(wèi)生整稀潔址，放每班打掃衛(wèi)徐生一次調(diào)，阻利用停電時(shí)墨間檢修設(shè)備皇及保養(yǎng)擦拭噴設(shè)備叔，具按時(shí)測(cè)定需顛測(cè)定的設(shè)備弄和工具；更發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷殖報(bào)警，按順長(zhǎng)序拉閘調(diào)整險(xiǎn)（敵管理處完定出拉閘順遷序）；陶有計(jì)劃測(cè)定犁線路安全系覺(jué)數(shù)，及時(shí)發(fā)春現(xiàn)火災(zāi)隱患畫(huà)，及時(shí)處理宋并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)永；繡下一班未按平時(shí)上班，上疼一班不得離素去，應(yīng)及時(shí)線報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)悟，股領(lǐng)導(dǎo)未解決舌之前繼續(xù)值鋼班。啊LW-CZ撤(N)GC混-ZZ-S膽Y/JG0休004A桶/0病變配電值班責(zé)員崗位職責(zé)幅值班員受主鳴管領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)榨同主管負(fù)責(zé)沉當(dāng)值中各種縣設(shè)備的正常怖、安全、經(jīng)珠濟(jì)運(yùn)行；圓嚴(yán)格執(zhí)行供土電設(shè)備安全夾運(yùn)行規(guī)程和信有關(guān)的各項(xiàng)幕規(guī)章制度，宇負(fù)責(zé)值班、撥操作、監(jiān)護(hù)亡、巡視及事緞故處理等工返作，發(fā)現(xiàn)異小常及時(shí)匯報(bào)紛；稱(chēng)配合主管搞申好變配電室絮的運(yùn)行維護(hù)忌、定期試驗(yàn)尺、運(yùn)行分析鉗和記錄工作壽；溝正確執(zhí)行主反管給予的操洞作命令，負(fù)店責(zé)填寫(xiě)操作模票；芝在主管監(jiān)護(hù)鑒情況下下進(jìn)匙行倒閘操作籃和迅速處理食設(shè)備故障；最按時(shí)準(zhǔn)確地捎做好各種報(bào)貪表記錄，核省算電量；予保管好所管雅轄備品、工尿具、表記，弦做好室內(nèi)的妻清潔衛(wèi)生工核作。撒LW-CZ賄(N)GC口-ZZ-S即Y/JG0勝005A到/0議電梯維修工灌崗位職責(zé)陸負(fù)責(zé)電梯系進(jìn)統(tǒng)設(shè)備的正劑常運(yùn)行。做司好電梯機(jī)房勝正常運(yùn)行值巨班工凝作。做好電篇梯的巡查工敬作。做好值淚班日記及工掙作日?qǐng)?bào)表。匹負(fù)責(zé)電梯系館統(tǒng)設(shè)備的日擔(dān)常維護(hù)、保航養(yǎng)、檢測(cè)。牛檢查電梯乘棗坐舒駛適感是否良謎好。土負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、槳組織外判維作修保養(yǎng)單位倦員工的日常稅工作。項(xiàng)負(fù)責(zé)監(jiān)督、送檢查外判維樂(lè)修保養(yǎng)單位油員工之工作皂完成情況并馬向?qū)I(yè)認(rèn)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。弱負(fù)責(zé)檢查電碌梯之各種運(yùn)胞行記錄及檢碼查表格。妥協(xié)助外判維壯修保養(yǎng)單位布制定電梯維也修、保養(yǎng)計(jì)幟劃。磚監(jiān)督外判維栽修保養(yǎng)合同齊的執(zhí)行情況軟。元負(fù)責(zé)管理本甚專(zhuān)業(yè)之公用者工具。急電梯緊急/攝故障情況下衡的處理，重栽大問(wèn)題及時(shí)宅向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)悉并通煮知外判維修鉤保養(yǎng)單位處湯理。興完成上級(jí)領(lǐng)臥導(dǎo)下達(dá)的其訓(xùn)它工作任務(wù)歇。席LW-CZ閣(N)GC財(cái)-ZZ-S紙Y/JG0手006A氣/0創(chuàng)給排水技工滑崗位職責(zé)雜給排水維修萍技工必須熟擋練掌握各類(lèi)厘設(shè)備操作、偽運(yùn)行及維修恭保養(yǎng)規(guī)程。蹤必須服從系犁統(tǒng)工程師的踢領(lǐng)導(dǎo)和指揮瞞?？偘磿r(shí)到崗，扮更換工服，覺(jué)清點(diǎn)工具，躁須在十五分鉛鐘內(nèi)做好工捷作準(zhǔn)備。贏每日需按巡廊視路線對(duì)給墻排水管井、拜生活水箱、濱室外污水井彼等進(jìn)行巡查拍，發(fā)現(xiàn)異常道及時(shí)向領(lǐng)班速或工程部主退管匯報(bào)?？貐f(xié)助空調(diào)運(yùn)慢行人員清洗責(zé)新風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)雷、風(fēng)機(jī)盤(pán)管紛翅片、空調(diào)蘆機(jī)過(guò)濾網(wǎng)。角保障機(jī)房閥豐門(mén)、管線、搬接口不得有楊跑冒滴漏現(xiàn)煮象，發(fā)現(xiàn)問(wèn)塌題及時(shí)處理筆。循接到維修通儉知后，必須許及時(shí)到達(dá)現(xiàn)毫場(chǎng)處理，服限從工作安排雀，處理完畢歸，由報(bào)修單從位驗(yàn)收簽字欲，工單交回到工程部。志處理各類(lèi)故鋪障須及時(shí)、殃準(zhǔn)確，保證勾人身及設(shè)備紫安全，工作饒完畢須認(rèn)銷(xiāo)真清理現(xiàn)場(chǎng)歉。并將處理眼結(jié)果報(bào)告上棵級(jí)。嘩維修人員應(yīng)青定期對(duì)煉勒泰中心陪內(nèi)各種通風(fēng)擦、采暖、冷揭風(fēng)供應(yīng)及相光關(guān)的設(shè)備、警管道進(jìn)行故爆障檢查，并杏按照設(shè)備維迫修保養(yǎng)計(jì)劃逝進(jìn)行三級(jí)、則月度、季度旗、年度保養(yǎng)礎(chǔ)。牲定期檢查設(shè)餡備的運(yùn)行狀喊況，按時(shí)認(rèn)虧真填寫(xiě)工作咳記錄，包括雁維修記錄、臘保養(yǎng)記錄及莖維修記錄卡柴。勸對(duì)于跑水事立故一定要反錘應(yīng)靈敏，行下動(dòng)迅速，處敵理果斷，匯央報(bào)及時(shí)。損加強(qiáng)工具的學(xué)使用與保管掉，包括自用踐工具和公用風(fēng)工具，交接堤班時(shí)工具要偶帳物相符。柳給排水系統(tǒng)遭各類(lèi)維修，勢(shì)必須做到各倍閥門(mén)、接口壯，安裝位置永合理，不漏憤水。管線布猛局合理，橫倉(cāng)平豎直。需蓋做防腐、防細(xì)銹、保溫處臨理時(shí)必須處堂理完整，不是得遺漏。矩各閥門(mén)、管賓線、接口不級(jí)得有跑冒滴最漏現(xiàn)象，并坊必須做好保者溫、防腐處繼理，功能正克常。丹LW-CZ號(hào)(N)GC觸-ZZ-S邊Y/JG0蘆007A越/0徒弱電技工崗壩位職責(zé)鳳負(fù)責(zé)坦項(xiàng)目吉內(nèi)所有弱電槐配電設(shè)備間無(wú)、配電箱及撲線路的維護(hù)餓保養(yǎng)館；奏負(fù)責(zé)默項(xiàng)目流消防火災(zāi)報(bào)三警系統(tǒng)設(shè)備慚的維護(hù)保養(yǎng)位；仙負(fù)責(zé)缸項(xiàng)目唉樓宇自控系燈統(tǒng)設(shè)備的維柔護(hù)保養(yǎng)乳；熔負(fù)責(zé)激項(xiàng)目摘秩序維護(hù)部扶監(jiān)控系躲統(tǒng)設(shè)備的保挽養(yǎng)維護(hù)獵；倦負(fù)責(zé)堵項(xiàng)目毅閉路電視系嫂統(tǒng)運(yùn)行和維抹護(hù)保養(yǎng)步；柴負(fù)責(zé)意項(xiàng)目每廣播和背景辮音樂(lè)系統(tǒng)的掙維護(hù)保養(yǎng)鈔；小負(fù)責(zé)纖項(xiàng)目從無(wú)線通訊放靠大系統(tǒng)設(shè)備岔運(yùn)行和維護(hù)咐保養(yǎng)訊；蟻負(fù)責(zé)距項(xiàng)目怠寬帶網(wǎng)絡(luò)系疏統(tǒng)布線的維蘋(píng)護(hù)獎(jiǎng)；尼負(fù)責(zé)蒜項(xiàng)目淘所有與弱電竹相關(guān)設(shè)施裝意修改造現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)的監(jiān)管駱；盜負(fù)責(zé)公司內(nèi)且部局域網(wǎng)維米護(hù)錘；拍完成上級(jí)領(lǐng)椅導(dǎo)布置的其宗他工作。完LW-CZ尾(N)GC府-ZZ-S臂Y/JG0鉤008A少/0湊空調(diào)徑技工山崗位職責(zé)圓巡查設(shè)備情牽況，并填寫(xiě)障各小巡檢裙記錄倚表要；鑰做好值班日至記及工作日績(jī)報(bào)表享；鄭按時(shí)維護(hù)、助保養(yǎng)設(shè)備，完對(duì)設(shè)備的調(diào)逐整及維修作段好記錄幼；冠接到報(bào)修任派務(wù)及時(shí)處理這，及時(shí)完成舞領(lǐng)導(dǎo)交辦的籠任務(wù)棍；刺發(fā)現(xiàn)設(shè)備故太障及時(shí)排除餐，并匯報(bào)上稠級(jí)身；享制冷空調(diào)設(shè)妄備運(yùn)行員負(fù)嘗責(zé)制冷機(jī)的宜操作、監(jiān)視每和記錄巷；荷空調(diào)給排水定設(shè)備維修員紀(jì)負(fù)責(zé)設(shè)備檢魂修、日常清譽(yù)潔維護(hù)恢；貫歡每天定時(shí)檢補(bǔ)測(cè)客戶(hù)區(qū)的飯溫濕度并調(diào)籃整到合適水掏平。盆LW-CZ滔(N)GC年-ZZ-S盛Y/JG0煎009A恰/0草綜合標(biāo)技工災(zāi)崗位職責(zé)掛及時(shí)辣處理執(zhí)客服恭簽布署的維修單管；俊定期巡樓檢撒查并記錄身；伍保質(zhì)保量完主成領(lǐng)導(dǎo)分派漆的各項(xiàng)衛(wèi)任務(wù)悉；費(fèi)監(jiān)管外判維臥修的工作情宿況。診第競(jìng)厭三經(jīng)掩章額管含綁理致奮制層恭度撇環(huán)境管理實(shí)易施方案抱LW-CZ耐(N)GC脈-ZD-S慧Y/HG0脖001劉A/0磨污水排放的猶管理實(shí)施方象案嚇項(xiàng)目煩生活污水排射放管理：每妨一年由經(jīng)儉石家莊擋市質(zhì)量技術(shù)造監(jiān)督局、銷(xiāo)石家莊牧市建委、搞石家莊尼市環(huán)保監(jiān)測(cè)攀系統(tǒng)批準(zhǔn)的膊監(jiān)測(cè)檢測(cè)單到位進(jìn)行一次策檢測(cè)，每一撤季度工程部望人員進(jìn)行一掛次管線檢查返，床防止雨、污陡水混排，每顯月進(jìn)行一次粒污水井淸掏表；米項(xiàng)目激目前無(wú)餐廳乞，今后有餐炭廳后，對(duì)餐檢廳生活污水店排放管理：躁每一年由經(jīng)學(xué)石家莊菌市質(zhì)量技術(shù)悠監(jiān)督局、叫石家莊塘市建委、尤石家莊者市環(huán)保監(jiān)測(cè)忍系統(tǒng)批準(zhǔn)的脾監(jiān)測(cè)檢測(cè)單已位進(jìn)行一次沒(méi)檢測(cè)，每月遞由政府相關(guān)乓部門(mén)認(rèn)可的扶專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)割行一次隔油箏池淸掏。汪LW-CZ移(N)GC寬-ZD-S此Y/HG0禾002債A/0弱噪音的管理攪實(shí)施方案電項(xiàng)目陵噪音管理：臭每一年由經(jīng)前石家莊喊市質(zhì)量技術(shù)害監(jiān)督局、失石家莊這市建委、戶(hù)石家莊挎市環(huán)保監(jiān)測(cè)竟系統(tǒng)批準(zhǔn)的擇監(jiān)測(cè)檢測(cè)單仔位進(jìn)行一次梢噪音檢測(cè)；渴每列季度偽由工程部人鼻員進(jìn)行一次誓樓層公共區(qū)俊噪音測(cè)試，太并填寫(xiě)《弊勒泰四中心冶噪音測(cè)量表霸》。忌LW-CZ胸(N)GC胖-ZD-S甘Y/HG0轎003浮A/0斑防止出現(xiàn)重枝大環(huán)境污染遞責(zé)任事故的派管理實(shí)施方津案咐易燃易爆物咱品存放須填掘?qū)憽兑妆⑺兹嘉锲反嫒谭庞涗洷怼返?。定期檢查固供、用電設(shè)嗚備、設(shè)施，壁防止出現(xiàn)電蛋氣火災(zāi)；捆對(duì)于油品的蓬領(lǐng)用和使用付嚴(yán)格按照運(yùn)洽行守則進(jìn)行怨登記；軍每月對(duì)重要膊機(jī)房進(jìn)行防超火檢查，并騎對(duì)工程部全腸體員工進(jìn)行體防火安全培最訓(xùn)。車(chē)LW-CZ莫(N)GC技-ZD-S磚Y/HG0逼004譽(yù)A/0失固體廢棄物臂分類(lèi)管理方復(fù)案貞為合理合法冒處理各種固浸體廢棄物，貴依據(jù)騰《廢棄物處峰置管理規(guī)定廚》制談定本管理方談案，希望全穴體員工嚴(yán)格叛執(zhí)行，確保兩全公司所有梁固體廢棄物無(wú)達(dá)標(biāo)處置。胞對(duì)于數(shù)量多戶(hù)、體積大的煙廢棄物分類(lèi)糕、分區(qū)處理辦：慈廢紙、廢紙耍板、廢紙箱旦（包括所有頑辦公室的辦滋公用廢紙）匪直接送由愈保潔公司處身理療；狂廢泡沫由各秒崗位員工負(fù)設(shè)責(zé)打掃、回上收集中到指象定回收地點(diǎn)敘；駕廢木料、廢洋金屬、荒廢油、廢棉遣絲、偉廢包裝桶炭等翅由各揚(yáng)專(zhuān)業(yè)鴉負(fù)責(zé)回收集林中到指定的塌回收區(qū)，統(tǒng)確一安排處置看。器對(duì)于體積小饅、數(shù)量少的杜廢棄物分類(lèi)炒設(shè)置收集箱羞：鎮(zhèn)危險(xiǎn)廢棄物鄭收集箱用紅次色標(biāo)記收集而廢電池、廢猴電子、電器嶄零件螺；悶可回收廢棄簽物收集箱用蛾藍(lán)色標(biāo)記收棄集各種金屬摟類(lèi)、非金屬纖類(lèi)小件廢品支；萌不可回收廢受棄物收集箱辱用黑色標(biāo)記青收集各種無(wú)芒毒害角、涉無(wú)利用價(jià)值觀的廢物伙；巨廢棄物收集貪箱分區(qū)設(shè)置菌、統(tǒng)一管理癢、定期檢查朝。按設(shè)置的公共植垃圾桶主要弄收集除危險(xiǎn)互廢棄物外的踐生活垃圾，條環(huán)境重部負(fù)責(zé)對(duì)其艇定期分類(lèi)收浙集。蜻LW-CZ政(N)GC依-ZD-S茫Y/ZG0鈴001國(guó)A/0庫(kù)工程歡總值堡管理制度膜總值衛(wèi)及工程部主拜管，在緊急券總值父情況下，可王完全合理地啊支配工程部貧的運(yùn)作。在笑值班期間嚴(yán)漢格遵守臣管理鷹處花各項(xiàng)規(guī)章制使度，不得擅合離值班崗位鐮；目當(dāng)值時(shí)，須千兼顧本身系庫(kù)統(tǒng)內(nèi)事務(wù)，貪但以工程部貨整體為主；慢當(dāng)值時(shí)，如通需要離崗，扇必須交代專(zhuān)識(shí)人暫替接電逮話，并隨身爸?jǐn)y帶對(duì)講機(jī)北，以便聯(lián)絡(luò)搏；企當(dāng)值時(shí)，必?cái)№毝Y貌的處闊理客戶(hù)投訴弦及分配工程悅請(qǐng)修單壩。做出正確爽及合理的分胡析及判斷?？植扇『线m應(yīng)盟變措施，并研記錄吸；恒如需涉及其擊他部門(mén)，須某禮貌地通知春及請(qǐng)求各有絲關(guān)部門(mén)協(xié)助瞎、支援及配單合工作，并騎應(yīng)認(rèn)真清楚啊的填妥《內(nèi)烘部聯(lián)系單》閉；牽當(dāng)發(fā)生非常救事故，應(yīng)把是事故時(shí)間、翼內(nèi)容、處理白過(guò)程、結(jié)果劃和合理的建防議寫(xiě)在《事盡故報(bào)告》中恢；醉如遇特別事岔故，如斷水幅、水淹、斷紫電、消防走撤火及空調(diào)失點(diǎn)靈等，皆須吃馬上聯(lián)系上師級(jí)或兩管理桑處艱領(lǐng)導(dǎo)；來(lái)當(dāng)遇到不能誤處理的事件棗或不能掌握尚及控制的事臭故時(shí)，應(yīng)及啞時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)上級(jí)約或漠管理處割領(lǐng)導(dǎo)，尋求暮協(xié)助處理解賀決；辣交接班一定稱(chēng)要清楚，對(duì)歪于交接潑總值逃遺留的問(wèn)題粘，接班濫總值協(xié)有責(zé)任積極震跟進(jìn)，處理諒至完成。有圾關(guān)接絨工程單時(shí)間亂、處理事項(xiàng)斧、處理結(jié)果柜、工單序號(hào)鍛等資料做好由詳細(xì)記錄牲：壁一般投召訴是不接受齊的，唯事后槳補(bǔ)單及下列披事件除外巾；局公共區(qū)域或昌客戶(hù)內(nèi)停電艦；刮水管破損跑倘水旗；昆火災(zāi)及報(bào)警幼；直梯困人；異味散布；空調(diào)停運(yùn)。暈總值繼有事需請(qǐng)假村、調(diào)班、補(bǔ)萍休等，要提四前三天提出等，以便工程搶部能有充分朱時(shí)間做出安州排，遇突發(fā)講性事件可另磁行處理；賊工程部拋總值林有責(zé)任在確詳保各系統(tǒng)正乞常協(xié)調(diào)運(yùn)作丸的同時(shí)，積暑極配合備管理鳥(niǎo)處弓其他部門(mén)把孤各項(xiàng)工作做霸好；尿總值劍必須在當(dāng)值艦前給本系統(tǒng)暴下級(jí)員工安木排好當(dāng)值工銅的工作及匯翠報(bào)渠道，有燕緊急事故時(shí)紡如何處理。體LW-CZ拖(N)GC既-ZD-S燃Y/QG0散001灣A/0隙強(qiáng)電喉專(zhuān)業(yè)縣管理制度盛配電室屬單王位動(dòng)力設(shè)備戚部門(mén)下設(shè)機(jī)詠構(gòu)，由主管錢(qián)負(fù)責(zé)全面技此術(shù)業(yè)務(wù)工作墻，并接受供私電部門(mén)的專(zhuān)氧業(yè)監(jiān)督檢查怠與供電部門(mén)皮辦理具體的耽電力踩總值用與使用業(yè)務(wù)責(zé)；麥配電室的電揭力設(shè)備濟(jì)總值可號(hào)應(yīng)按照地陡區(qū)電力系統(tǒng)中統(tǒng)一的遞總值向編號(hào)原則編局寫(xiě)，室內(nèi)應(yīng)危設(shè)有模擬圖鉛板，模擬圖率應(yīng)符合實(shí)際勸接線具備可饑模擬操作功言能，電源情羊況及設(shè)備編盟號(hào)標(biāo)注應(yīng)齊校全正確；半定期進(jìn)行（膚或委托）電塘氣設(shè)備的預(yù)康防性試驗(yàn)和遞繼電保護(hù)的掃年度效驗(yàn)并習(xí)認(rèn)真作好記都錄；蔬在進(jìn)行電氣畝維護(hù)工作時(shí)棍，必須嚴(yán)格鐘執(zhí)行《電業(yè)挨安全工作規(guī)棕程》并做好輛人身安全和遵設(shè)備安全的滅技術(shù)措施和按組織措施，艘不得從事在辛自己不能控謎制范圍的電達(dá)氣施工作業(yè)寨，應(yīng)備齊相滔關(guān)安全絕緣咬工具以及工介作必須的儀揭器儀表；災(zāi)認(rèn)真貫徹執(zhí)籍行有關(guān)電力觸法規(guī)，依法撥建立各種規(guī)劃章制度，不熄斷規(guī)范用電撿行為，落實(shí)工安全第一的擴(kuò)方針，嚴(yán)格先執(zhí)行工作監(jiān)惰護(hù)和工作許錢(qián)可制度，確愉保電氣設(shè)備啄在良好狀態(tài)哲下運(yùn)行纏；謀值班員必須糧做到持證上歷崗并按時(shí)進(jìn)岸行年審復(fù)試角，新上崗員揚(yáng)工不能單獨(dú)營(yíng)工作。雄LW-CZ食(N)GC帽-ZD-S要Y/BD0艦001索A/0碎變（配）電疾所交接班制趙度疊交接班的一相般規(guī)定岸變（配）電簽所應(yīng)按規(guī)定秒的值班方式匙進(jìn)行值班和東按規(guī)定的時(shí)滲間進(jìn)行交接驅(qū)班。如接班區(qū)人晚員未到崗，窯交班人員應(yīng)么堅(jiān)持工作至逼接班人員到幻達(dá)。未經(jīng)辦遣理交接班手麥續(xù)，交班人幻員不得離開(kāi)炸工作崗位虹；中交接班工作團(tuán)必須做到交扯接兩清，交動(dòng)班人員應(yīng)按舒規(guī)定詳細(xì)介廣紹，接班人裳員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)榜取狡；絨在處理事故公或進(jìn)行倒閘塵操作時(shí)不得子進(jìn)行交接班挽，交接班過(guò)扶程中發(fā)生事串故時(shí)，應(yīng)停貼止交接班，蘇并應(yīng)由交班覽員處理，接憐班人員協(xié)助建進(jìn)行處理。堆處理事故、古倒閘操作完漫畢或告一段繪落后，方可杯進(jìn)行交接班烤；味接班人員對(duì)言設(shè)備進(jìn)行檢怠查確認(rèn)無(wú)問(wèn)診題后，交接鑄雙方在值班臉記錄上簽字銀，交接班方規(guī)可結(jié)束。螺交班的工作宮內(nèi)容館設(shè)備運(yùn)行方警式，設(shè)備變騾更和異常情蛇況處理經(jīng)過(guò)耍；博設(shè)備的修試農(nóng)、擴(kuò)建和改繡進(jìn)工作的進(jìn)邪展情況犬；你巡視發(fā)現(xiàn)的極缺陷、處理容情況以及本坡值自行完成途的維護(hù)工作鎮(zhèn)；絡(luò)許可的工作握票、已執(zhí)行鑒的操作票，福地線使用組畫(huà)數(shù)、位置及局備用地線的加數(shù)量放；窄繼電保護(hù)、寸自動(dòng)裝置、手遠(yuǎn)動(dòng)裝置、謠微機(jī)、監(jiān)控純系統(tǒng)的運(yùn)行紹及變動(dòng)情況滿(mǎn)；蔬規(guī)程制度、經(jīng)上級(jí)指示的貞執(zhí)行情況籠；問(wèn)設(shè)備清掃、跡環(huán)境衛(wèi)生、香消防設(shè)施及泛其他維；療通訊設(shè)備、櫻工具、鑰匙喪的使用和變毒動(dòng)。菌接班的工作晃內(nèi)容媽檢查模擬圖為板、核對(duì)系仿統(tǒng)運(yùn)行方式伏、設(shè)備運(yùn)行岡位置，對(duì)上鹽一班操作過(guò)未的設(shè)備進(jìn)行肢質(zhì)量檢查；診檢查設(shè)備缺樂(lè)陷，特別是爸新發(fā)現(xiàn)的缺精陷，是否有較進(jìn)一步擴(kuò)展田的趨勢(shì)；禮試驗(yàn)有關(guān)信守號(hào)、自動(dòng)裝離置、電容補(bǔ)社償裝置以及您繼電保護(hù)；嫁了解設(shè)備的默修試情況，盼重點(diǎn)檢查修甜試工作質(zhì)量痰和設(shè)備上的炭安全措施布里置情況；倉(cāng)審查各種記弄錄、技術(shù)資箱料及安全用重具、消防用裳具、維修工珠具、備品備塞件、鑰匙、式設(shè)備環(huán)境衛(wèi)斃生等。賓LW-CZ促(N)GC強(qiáng)-ZD-S土Y/RG0角001里A/0味弱電些專(zhuān)業(yè)察管理制度厚接班時(shí)應(yīng)提抗前十分鐘到底達(dá)工作崗位辟，進(jìn)行交接痛班工作；暢值班人員應(yīng)雜衣著整潔，繩佩帶員工證雪；此冬不允許與本虎專(zhuān)業(yè)無(wú)關(guān)人種員進(jìn)入機(jī)房弄；熄不準(zhǔn)私自離栽開(kāi)值班室，崗如須外出需以有人接管；無(wú)設(shè)備出現(xiàn)一趴般故障及時(shí)員處理并作記腰錄肅，撓重大故障做娛應(yīng)急處理并跡向上級(jí)匯報(bào)譯；獅監(jiān)視各個(gè)系古統(tǒng)運(yùn)行情況拳，及時(shí)調(diào)整典參數(shù)宮及冠工作狀態(tài)桐，使設(shè)備運(yùn)氧行在最佳狀奔態(tài)脊；漲嚴(yán)禁將設(shè)備憑挪做私用；三交班前作好峰清潔衛(wèi)生，擁填寫(xiě)好伐《弱電專(zhuān)業(yè)礙值班日志》綢；彩如有某系統(tǒng)裹發(fā)生報(bào)警，烈應(yīng)及時(shí)通知熊相關(guān)專(zhuān)業(yè)值各班人員并作解好記錄匯報(bào)怒；腫做好維修工掩具的保管及滑儀表的校驗(yàn)旁?？疞W-CZ幼(N)GC穗-ZD-S融Y/RG0膽002炭A/0統(tǒng)弱電交接班誠(chéng)制度濟(jì)了解BA系冷統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)訪行情況，詢(xún)添問(wèn)設(shè)備運(yùn)行鞭有無(wú)故障，故出現(xiàn)問(wèn)題的攀處理經(jīng)過(guò)及醋目前所需注請(qǐng)意的問(wèn)題揉；藍(lán)接班前做好理維修工具的寇保管及儀表梢的校驗(yàn)，鑰騙匙須妥善保桃管，接班后夢(mèng)發(fā)現(xiàn)工具損遙壞丟失鑰匙集等問(wèn)題，由幼接班人員負(fù)彎責(zé)海；偏發(fā)生事故時(shí)漠，值班人員唉應(yīng)保持冷靜構(gòu)，按照操作焰規(guī)程及時(shí)排緒除故障，事添故未排除時(shí)幅不交班，應(yīng)羞上下兩班協(xié)談力排除故障炊，完成后編才寫(xiě)事故報(bào)告核，交主管審何閱（工作完繡成后再交班略）濱；決交班前作好禮清潔衛(wèi)生，掙填寫(xiě)好族《弱電專(zhuān)業(yè)魂值班日志》醋；倒交班前做好誰(shuí)BA記錄表含的交接工作行?；ILW-CZ袖(N)GC稈-ZD-S鄰Y/KG0炊001況A/0維空調(diào)專(zhuān)業(yè)榜管理制度法嚴(yán)格遵守迅管理處規(guī)的各項(xiàng)規(guī)章里制度；攝堅(jiān)決貫徹上騰級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的各乘項(xiàng)指示，服悲從領(lǐng)導(dǎo)的安蓋排；除當(dāng)班時(shí)不準(zhǔn)蹈做任何與工典作無(wú)關(guān)的事?lián)?；濱嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)淋備操作程序機(jī)，作到一巡控、二看、三仙查；暑加強(qiáng)對(duì)本專(zhuān)治業(yè)設(shè)備的維翠護(hù)與保養(yǎng)；酸加強(qiáng)本專(zhuān)業(yè)驟的職業(yè)道德獄水準(zhǔn)，增強(qiáng)前責(zé)任心；貨遇有突發(fā)事余件要沉著、地冷靜、果斷肺處理；挽接聽(tīng)上級(jí)指模示或報(bào)修要路使用文明用北語(yǔ)并做記錄終；祝保持機(jī)房?jī)?nèi)類(lèi)整潔，維護(hù)框機(jī)房?jī)?nèi)衛(wèi)生呼；赤主動(dòng)配合其游他組別工作播，團(tuán)結(jié)本組出同事；排保證機(jī)房?jī)?nèi)嘉各種防火設(shè)變施齊全有效苦；款認(rèn)真履行崗愛(ài)位義務(wù)和責(zé)畢任，遵守國(guó)敏家的法紀(jì)、忙法規(guī)遵守社巧會(huì)公德；鎖每班認(rèn)真巡做視設(shè)備，按懂時(shí)做好設(shè)備律的維護(hù)、保熊養(yǎng)工作；袍嚴(yán)格按照操旺作規(guī)章制度鋼，進(jìn)行操作級(jí)運(yùn)行；喚本班發(fā)現(xiàn)問(wèn)漢題及時(shí)解決餡，如遇意外邀重大問(wèn)題，術(shù)應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)哈導(dǎo)匯報(bào)，并桶做相應(yīng)緊急誕處理措施，將并做好事故奔報(bào)告表；壺認(rèn)真做好交壤接班工作，暫認(rèn)真完成交孫接班記錄v鎖嚴(yán)禁在機(jī)房束內(nèi)吸煙、打晝鬧，作好防漫火工作，如押果發(fā)生火警醫(yī)應(yīng)會(huì)正確報(bào)甲警，并正確母使用消防器陽(yáng)材和積極配壺合滅火；波機(jī)房重地，端嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人紡員進(jìn)入；孔注意儀容、者儀表，注意惹個(gè)人形象，旁保持良好的鈴精神面貌；積維修工作有查許多是當(dāng)著代賓客面和其乘它部門(mén)員工姓的面進(jìn)行的票，因此一定截要注意文明雀工作，不能牲有粗魯?shù)难赃@行或不講科隱學(xué)的蠻干；鼻積極鉆研業(yè)播務(wù)技術(shù)，不鏡斷提高自己練業(yè)務(wù)技術(shù)和津工作能力。中LW-CZ嗚(N)GC擴(kuò)-ZD-S基Y/KG0姿002忽A/0量空調(diào)交接班豬制度家空調(diào)水專(zhuān)業(yè)退實(shí)行每天2念4小時(shí)值班稱(chēng)制度冷；叨值班分2班符，早班由8比:30-2死0:30，冶夜班由20擇:30-次失日8:30刮；佩值班人員應(yīng)爽具有高度的滴敬業(yè)精神品，蘆本著認(rèn)真負(fù)拿責(zé)的態(tài)度，浩嚴(yán)格按照本該專(zhuān)業(yè)職責(zé)工汽作執(zhí)行跪；收值班人員嚴(yán)失格按照《員執(zhí)工手冊(cè)》中赤規(guī)定的內(nèi)容峽執(zhí)行勞動(dòng)紀(jì)辮律槍?zhuān)坏弥蛋嗳藛T不橡得隨意調(diào)班錯(cuò)，有事調(diào)班奉要按提前1譯天申請(qǐng)，經(jīng)錄專(zhuān)管和救工程部經(jīng)理孩批準(zhǔn)，方可斜調(diào)班毯；是認(rèn)真填寫(xiě)交妥接班記錄或楊值班日志，將包括設(shè)備運(yùn)窗行情況、工蘇具情況，故縮障發(fā)生時(shí)間災(zāi)、地點(diǎn)、原利因及處理情判況和；給值班期間發(fā)乏生的問(wèn)題及否時(shí)處理，重框大事件應(yīng)迅勤速報(bào)告上級(jí)員領(lǐng)導(dǎo)，并詳鎖細(xì)記錄艙；交班紗必須在交班抬前，對(duì)設(shè)備央進(jìn)行全面檢堅(jiān)查，認(rèn)真填熟寫(xiě)交接班記肉錄色；糟工具、鑰匙南等物品準(zhǔn)備昏齊全血；勝整理現(xiàn)場(chǎng)、難搞好環(huán)境衛(wèi)攪生讓?zhuān)痪┙话嗳藛T將號(hào)有關(guān)事項(xiàng)向挺接班人員交浴待清楚司；酷在交接班前米和交接班期脖間發(fā)生問(wèn)題循，應(yīng)協(xié)助接愈班人員共同虛解決，沒(méi)有畜處理完畢不隆得離崗。隊(duì)接班人員未富按時(shí)接班，竄交班人員不際得離崗。接班趕接班人員嚴(yán)欺格按照應(yīng)規(guī)坦定時(shí)間到崗返；浴做到交班記喬錄不清不接邪班，室內(nèi)衛(wèi)買(mǎi)生不合格不軌接班，設(shè)備君運(yùn)行情況不蕉明不接班，爽設(shè)備發(fā)生故價(jià)障責(zé)任不清圍不接班，工予具、物品不繭齊全不接班巧。接班人簽高字確認(rèn)后，膛交接不清的朵事項(xiàng)就要負(fù)斤責(zé)沫；忽在交接班前早和交接班期昂間發(fā)生問(wèn)題詳，應(yīng)與交班北人員共同解草決，不得推濁委黑；溜接班人員共南同巡視設(shè)備窗檢查工具，鮮接班人員完筆全應(yīng)弄清事晝故的情況想；犧交接班人員晚簽字，交接演班完成。資LW-CZ諷(N)GC萄-ZD-S嬸Y/GPG幼0001免A/0害給排水系統(tǒng)畜管理制度偽保證機(jī)房泵候房?jī)?nèi)各種防豆火設(shè)施齊全區(qū)有效。秧遵守交接班福制度，認(rèn)真輔填寫(xiě)交接班脊記錄。徐認(rèn)真遵守員擇工守則，遵式守公司的各縣項(xiàng)規(guī)章制度獎(jiǎng)。挖認(rèn)真履行崗粱位義務(wù)和責(zé)纖任，遵守國(guó)里家的法紀(jì)、循法規(guī)遵守社筒會(huì)公德。遼愛(ài)崗敬業(yè)，糧加強(qiáng)協(xié)作精牛神，努力提零高自身素養(yǎng)顧及專(zhuān)業(yè)技能駐，互相團(tuán)結(jié)呼、互相幫助月、積極配合呆、互相學(xué)習(xí)拍、共同提高規(guī)。維熟悉本專(zhuān)業(yè)駐所轄各系統(tǒng)程、設(shè)備情況或。暮認(rèn)真巡視、蔽檢查各項(xiàng)設(shè)爽備，按時(shí)做援好設(shè)備的維璃護(hù)、保養(yǎng)工取作。悟嚴(yán)格按照操漏作規(guī)程進(jìn)行蒼設(shè)備的操作藝、運(yùn)行。將熟悉掌握本君專(zhuān)業(yè)應(yīng)急預(yù)柏案，并能夠螺按照預(yù)案要欣求處理相應(yīng)懲情況。濕巡視及設(shè)備僅運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)湊問(wèn)題及時(shí)解作決，如遇重池大突發(fā)問(wèn)題棚，應(yīng)立即采述取緊急處理披措施，并及尋時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯宏報(bào)，填寫(xiě)事鑰故報(bào)告。謹(jǐn)認(rèn)真做好交炎接班工作，償認(rèn)真完成交碰接班記錄。宏嚴(yán)禁在機(jī)房洞內(nèi)吸煙、打贏鬧，作好防逃火工作，如哄果發(fā)生火警誓應(yīng)會(huì)正確報(bào)炭警，并正確想使用消防器煎材和積極配紗合滅火。狗機(jī)房重地，妖嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人斥員進(jìn)入。泥保持機(jī)房和鉆工作場(chǎng)地整憶潔、并搞好宣個(gè)人衛(wèi)生。值注意儀容、月儀表，注意艙個(gè)人形象，彼保持良好的粗精神面貌。獄積極鉆研業(yè)銜務(wù)技術(shù)，不祖斷提高自己屈業(yè)務(wù)技術(shù)和它工作能力。染LW-CZ狹(N)GC優(yōu)-ZD-S叮Y/ZG0鑒001遵A/0狡綜合維修管謀理制度喇瓦、木、油思員工對(duì)分派圍的工作做到內(nèi)細(xì)致、周到窄地安排每項(xiàng)陸操作順序，懶精心測(cè)量尺幣寸、精心調(diào)脹整涂料、精器心調(diào)配使用掃材料，保證哈工作質(zhì)量；搖施工中保持朝工作現(xiàn)場(chǎng)的枕清潔環(huán)境，共認(rèn)真執(zhí)行《屆綜合維修珍技工預(yù)崗位職責(zé)》您；幼愛(ài)護(hù)工、用惱具和電動(dòng)工箭具；經(jīng)常擦字拭、檢測(cè)、慢加油保養(yǎng)，持保持其良好暫的安全和使菊用性能；賢工作間材料玻應(yīng)分類(lèi)擺放哈，有特殊要捐求的板材、匹石材、玻璃疾、異形材料煮應(yīng)妥善放置桐或單獨(dú)存放在，防止損壞草、變質(zhì)；敞油漆、稀料管、溶劑等易撲揮發(fā)的化學(xué)亦品使用后應(yīng)古封蓋嚴(yán)密、踢單獨(dú)擱置，淡注意防潮、旅防火、防腐槍蝕；街按期完成《源工程敢維修單》的肌修繕工作，互工作完成后害及時(shí)將維修經(jīng)單返回工程宋值班室；燈嚴(yán)禁在工作挺間吸煙并保叮持工作間清陽(yáng)潔，每天工中作結(jié)束，應(yīng)接將工作間清菠掃干凈。萌LW-CZ休(N)GC蛇-ZD-S宰Y/DG0謹(jǐn)001壇A/0暴電梯系統(tǒng)管半理制度伶要樹(shù)立安全停第一的思想族，電梯屬于記高空作業(yè)，達(dá)工作中務(wù)必士要全神貫注握、小心穩(wěn)重蹈；吵電梯鑰匙應(yīng)企由專(zhuān)業(yè)人負(fù)身責(zé)，不得轉(zhuǎn)鄙借遺失；好電梯運(yùn)行中利嚴(yán)禁開(kāi)啟外偉門(mén)，如檢修卷或救人需開(kāi)喊啟時(shí)，須由鑼電梯維修人壇員或受過(guò)專(zhuān)粗業(yè)培訓(xùn)的人弓員使用專(zhuān)用治鑰匙開(kāi)啟，包門(mén)開(kāi)啟時(shí)要輝站穩(wěn)身體，教不得前傾；俱值班人員應(yīng)企熟悉電梯的何一般工作原陷理，掌握電咽梯出現(xiàn)興“蘭困人博”固故障時(shí)，及獎(jiǎng)時(shí)將客人救行出的電梯操漁作規(guī)程及技給巧；仿值班人員每孤天應(yīng)做好運(yùn)餐行記錄，檢號(hào)查熱線雄是否暢通；誕每日對(duì)客梯泉、扶梯進(jìn)行迅巡視，并做摘好巡視記錄辣；視電梯長(zhǎng)期不菠使用，應(yīng)將吹機(jī)房總電源黑斷開(kāi)；退維護(hù)電梯時(shí)熔，應(yīng)在首層深入口處放置傾“桃維修保養(yǎng)進(jìn)乓行中殼“思的指示牌；蝕工作前要檢液查所使用工姨具是否安全翻、合格；紅工作完畢完辦要清點(diǎn)工具撲，整理現(xiàn)場(chǎng)段；底機(jī)房?jī)?nèi)電梯縣編號(hào)應(yīng)與運(yùn)裕行中的電梯式編號(hào)一致；上機(jī)房應(yīng)有良廁好的通風(fēng)設(shè)志備和足夠的殲照明，運(yùn)行供中溫度不得纏超過(guò)機(jī)40℃櫻；役機(jī)房、井道羅必須保證沒(méi)攔有雨、雪侵辦入的可能；摩井道內(nèi)除規(guī)徐定的電梯設(shè)肯備外，不得袍存放雜物；屆在易燃物較剖多場(chǎng)所工作丘時(shí)要注意防抵水；詞在共通井道頁(yè)工作時(shí)，必粥須牢記相鄰封升降機(jī)仍在煙運(yùn)行中，嚴(yán)描禁跨越機(jī)外話工作，必要代時(shí)停止相鄰堅(jiān)升降機(jī)運(yùn)行推再工作；歐電梯機(jī)房?jī)?nèi)逼要保持整潔責(zé)，非工作人叔員謝絕入內(nèi)背。不得擅自識(shí)動(dòng)機(jī)組設(shè)備口及相關(guān)控制僵線路等設(shè)備尾。軍LW-CZ課(N)GC缸-ZD-S裹Y/GJG炊0001店A/0嚇工程部?jī)?nèi)部登檢查管理制品度缸為提高工程升部的管理水崖平及確保犁項(xiàng)目舒各婦系統(tǒng)的正常匹運(yùn)行，特建錘立用此括制度。綠每日負(fù)責(zé)檢睡查各崗位人促員的出勤情棕況及工作情唇?jīng)r萄；矮負(fù)責(zé)定期檢季查各個(gè)重要何機(jī)房的運(yùn)行鄭管理情況木；郵負(fù)責(zé)定期檢渠查各項(xiàng)規(guī)章津制度的執(zhí)行浙情況卵；芬負(fù)責(zé)檢查各屆專(zhuān)業(yè)各項(xiàng)記寄錄的記錄情窯況馬；炒定期檢查各良專(zhuān)業(yè)計(jì)劃工幅作的執(zhí)行及好完成情況。檔LW-CZ污(N)GC綿-ZD-S肚Y/PJG房0001仁A/0蠻配電室監(jiān)督紙檢查管理制隱度腳每日檢查配孔電室值班人群?jiǎn)T的出勤情犧況及工作情屠況令；指每日檢查配眾電室的運(yùn)行住記錄是否齊蝦全完整，發(fā)坑現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)輩糾正處理競(jìng)；箭檢查配電室喘設(shè)備運(yùn)行情瞞況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)沃題及時(shí)處理廁；適檢查配電室雁各項(xiàng)選規(guī)章傭制度的具體借情況墨；厲對(duì)配電室的效負(fù)責(zé)情況進(jìn)逮行檢查及分壟析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)港題及時(shí)處理樂(lè)；辮組織括人員進(jìn)行專(zhuān)猾業(yè)及安全方躺面的業(yè)務(wù)培地訓(xùn)硬；型負(fù)責(zé)對(duì)工作棋中發(fā)現(xiàn)的異五常情況進(jìn)行械分析判斷及孕處理癥；杏負(fù)責(zé)突發(fā)事牙件的監(jiān)督指勢(shì)導(dǎo)并及時(shí)處辯理。健LW-CZ肺(N)GC毯-ZD-S擦Y/GAG右0001斃A/0珠高處作業(yè)吊檢籃安全蜓管理制度則為確保設(shè)備催安全、高效所的運(yùn)行，操蒼作人員須嚴(yán)毯格遵照絲此制度潮使用高處作喚業(yè)吊籃。接操作人員必規(guī)須佩帶好安層全帽、安全滾帶倍，弄并系好安全成帶將其掛扣菌在安全繩上嗎；貿(mào)患不宜高空猾作業(yè)疾病、滋酒后人員嚴(yán)遮禁操作吊籃谷；刪高處作業(yè)使兩用的工具及樓物品必須采威取防墜措施耐；竄嚴(yán)禁將吊籃伸當(dāng)作材料及谷人員的垂直拉運(yùn)輸工具使后用據(jù)，道并嚴(yán)格控制裁吊籃載荷；汪在使用吊籃意設(shè)備時(shí)，應(yīng)料劃出安全區(qū)殘，并設(shè)置護(hù)忍欄、安全網(wǎng)瘋等防護(hù)設(shè)施鄉(xiāng)；危設(shè)備發(fā)生故鏡障時(shí)，須立支即停止使用廉并通知專(zhuān)業(yè)戀人員進(jìn)行修道理；斷設(shè)備在升降蒙作業(yè)時(shí)，操零作人員應(yīng)密尚切注意電纜雪線是否掛卡香在墻面或障掏礙物上；磚陣風(fēng)風(fēng)力大者于孕4讓級(jí)蹦（