自行建造固定資產(chǎn)成本的初始計量

自行建造固定資產(chǎn)本錢的初始計量概要：企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，應(yīng)按建造該項固定資產(chǎn)到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為固定資產(chǎn)的本錢。包括物資本錢、人工本錢、應(yīng)予以資本化的固定資產(chǎn)借款費(fèi)用、繳納的相關(guān)稅金以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用等。建造固定資產(chǎn)方式主要有自營和出包兩種方式自營工程是指企業(yè)自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工的建筑工程和安裝工程出包工程是指企業(yè)通過招標(biāo)等方式將工程工程發(fā)包給建造承包商，由建筑承包商組織施工的建筑工程和安裝工程。自營建造固定資產(chǎn)1.獲得本錢確定企業(yè)自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工過程中發(fā)生的一切合理、必要的料、工、費(fèi)，都確認(rèn)為固定資產(chǎn)本錢。2.自營工程賬務(wù)處理購入工程物資時，借記"工程物資";科目，貸記"銀行存款";等科目。領(lǐng)用工程物資時，借記"在建工程";科目，貸記"工程物資";科目。在建工程領(lǐng)用本企業(yè)原材料時，借記"在建工程";科目，貸記"原材料";、"應(yīng)交稅費(fèi)－－應(yīng)交增值稅自營建造固定資產(chǎn)

1.獲得本錢確定

企業(yè)自行組織工程物資采購、自行組織施工人員施工過程中發(fā)生的一切合理、必要的料、工、費(fèi)，都確認(rèn)為固定資產(chǎn)本錢。

2.自營工程賬務(wù)處理

購入工程物資時，借記"工程物資";科目，貸記"銀行存款";等科目。

領(lǐng)用工程物資時，借記"在建工程";科目，貸記"工程物資";科目。

在建工程領(lǐng)用本企業(yè)原材料時，借記"在建工程";科目，貸記"原材料";、"應(yīng)交稅費(fèi)－－應(yīng)交增值稅";等科目。

在建工程領(lǐng)用本企業(yè)消費(fèi)的商品時，借記"在建工程";科目，貸記"庫存商品";、"應(yīng)交稅費(fèi)－－應(yīng)交增值稅";等科目。

自營工程發(fā)生的其他費(fèi)用，借記"在建工程";科目，貸記"銀行存款";、"應(yīng)付職工薪酬";等科目。

自營工程到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)時，按其本錢，借記"固定資產(chǎn)";科目，貸記"在建工程";科目。

已到達(dá)預(yù)計可使用狀態(tài)但尚未辦理開工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，可先按估計價值記賬，待確定實際價值后再進(jìn)展調(diào)整。

【例題】某企業(yè)自行建造管理用房屋一間，購入所需的各種物資100000元，支付增值稅17000元，全部用于建造。另外還領(lǐng)用本企業(yè)所消費(fèi)的產(chǎn)品一批，實際本錢2000元，售價2500元，支付工程人員工資20000元，提取工程人員的福利費(fèi)2800元，支付其他費(fèi)用3755元。該企業(yè)適用的增值稅稅率為17%，那么該房屋的實際造價為。

A.145980元

B.145895元

C.145555元

D.143095元

【答案】：A

【解析】自行建造的固定資產(chǎn)的本錢為建造該項資產(chǎn)到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。房屋的實際造價=100000+17000+2000+2500x17%+20000+2800+3755=145980。

【例題】某企業(yè)自建廠房一幢，購入為工程準(zhǔn)備的各種物資500000元，支付的增值稅額為85000元，全部用于工程建立。領(lǐng)用本企業(yè)消費(fèi)的水泥一批，實際本錢為80000元，稅務(wù)部門確定的計稅價格為100000元，增值稅稅率17%；工程人員應(yīng)計工資100000元，支付的其他費(fèi)用30000元。工程完工并到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)應(yīng)作如下會計處理：

⑴購入工程物資時：⑵工程領(lǐng)用工程物資時：

借：工程物資585000借：在建工程585000

貸：銀行存款585000貸：工程物資585000

⑶工程領(lǐng)用本企業(yè)消費(fèi)的水泥，確定應(yīng)計入在建工程本錢的金額為：

80000+100000x17%=97000

借：在建工程97000

貸：庫存商品80000

應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅17000

⑷分配工程人員工資時：

借：在建工程100000

貸：應(yīng)付職工薪酬100000

⑸支付工程發(fā)生的其他費(fèi)用時：

借：在建工程30000

貸：銀行存款等30000

⑹工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)本錢為：585000+97000+100000+30000=812000

借：固定資產(chǎn)812000

貸：在建工程812000

出包工程

在這種方式下，"在建工程";科目主要是企業(yè)與建造承包商辦理工程價款的結(jié)算科目。企業(yè)支付給建造承包商的工程價款作為工程本錢，通過"在建工程";科目核算。企業(yè)按合理估計的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向建造承包商結(jié)算的進(jìn)度款，借記"在建工程";科目，貸記"銀行存款";等科目；工程完成時按合同規(guī)定補(bǔ)付的工程款，借記"在建工程";科目，貸記"銀行存款";等科目；工程到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)時，按其本錢，借記"固定資產(chǎn)";科目，貸記"在建工程";科目。

【例】某企業(yè)將一幢廠房的建造工程出包給丙公司承建，按合理估計的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向丙公司結(jié)算進(jìn)度款600000元，工程完工后，收到丙公司有關(guān)工程結(jié)算單據(jù)，補(bǔ)付工程款400000元。工程完工并到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)應(yīng)作如下會計處理：

按合理估計的發(fā)包工程進(jìn)度和合同規(guī)定向丙公司結(jié)算進(jìn)度款時：

借：在建工程600000

貸：銀行