開場白發(fā)言稿、總包工程工期保證措施

津南高校城一期會所及示范樓高層重點節(jié)點工期保證措施各位領(lǐng)導：我們來自金壇建工集團有限公司,現(xiàn)代表公司介紹對本工程將實行的重點保證措施。（一）、首先確認貴公司的工期要求：本工程節(jié)點工期目標：會所支配于2011年4月25日開槽，2011年5月10日±0.00基礎(chǔ)完工，主體結(jié)構(gòu)封頂2011年5月25日，2011年6月5日主體結(jié)構(gòu)驗收，2011年7月15日工程竣工驗收。示范樓1#、2#樓支配于2011年5月15日開槽，2011年6月15日±0.00基礎(chǔ)完工，六層主體2011年7月25日主體圍護結(jié)構(gòu)及粗裝修完成，2011年8月15日四層外檐裝修完工，2012年4月20日主體結(jié)構(gòu)封頂，2012年7月15日結(jié)構(gòu)驗收，2013年3月1日竣工驗收。（二）、質(zhì)量保證：在貴公司的支持下我公司有信念有決心將該標段工程做成樣板工程、達結(jié)構(gòu)海河杯工程、津南區(qū)品牌工程、業(yè)主放心工程、零投訴工程。（三）、項目部經(jīng)理及管理部人員保證：依據(jù)本工程工期特點為保證工期和質(zhì)量，我公司將委派擔當過類似工程、具有大型工程總承包閱歷和實力的優(yōu)秀項目經(jīng)理擔當本工程項目經(jīng)理，曾擔當過北京站迎奧運環(huán)境整治工程（40492m2）、北京星河灣會所學校工程、北京楓林綠洲18#公寓樓（73000m2）、天津金倫大廈工程（21045m2）等大型工程，并配備閱歷豐富，技術(shù)一流，具有類似工程的管理班子，以最大程度地滿意本工程的施工管理須要。（四）、勞動力保證：1、我施工單位在天津、北京施工項目比較多，并擁有金壇建工勞務(wù)企業(yè)，施工隊伍相對穩(wěn)定，專業(yè)性強，所招工人大多數(shù)來自江蘇、四川、貴州，綜合素養(yǎng)優(yōu)良，兩季農(nóng)忙都不回家，確保農(nóng)忙季節(jié)工期不受影響，因我公司天津、北京施工點多，故為本工程做好了勞動力儲備工作，以保證有工作面增加時能隨時調(diào)用。（五）、材料供貨保證：1、我們在華北地區(qū)擁有一批長期合作，高信譽的供貨商、分包商以及地材的供應(yīng)基地，多年的良好合作形成了能夠共同保障，共同抵擋風險的供應(yīng)鏈，能夠為本工程的順當進行，實現(xiàn)目標工期供應(yīng)最干脆的保障。2、開工前我施工單位選購 人員將提前做出一次性備料支配（正常狀況備3層此次備4層周轉(zhuǎn)料），考察各種材料的貨源、儲量、運距等，具體制定出進料支配，保證各種物資的供應(yīng)。（六）、機械保證：進場前我施工單位將提前配足各種設(shè)備支配，配置先進的施工機械，削減施工現(xiàn)場作業(yè)量，提高施工工效，縮短工期。我施工單位本身擁有一批性能較好、能滿意大型困難工程的須要的施工機械設(shè)備（如砼地泵、鋼筋制作機械、木工操作機械），在設(shè)備供應(yīng)方面，我施工單位擁有一批長期合作的，具有良好信譽和機械資源的合作單位，能夠剛好彌補本企業(yè)的不足和短暫的短缺設(shè)備，以全面保證工程的順當開展。（七）、資金保證：經(jīng)過多年的奮斗與積累，我公司擁有肯定的現(xiàn)金資金流，已為本工程支配了800萬資金運用支配，一旦我公司中標，將馬上將款劃撥到天津分公司賬戶，并建立專用帳戶，實行專款專用，剛好選購 材料和發(fā)放勞務(wù)工資，保證工程工期不受影響。（八）、協(xié)調(diào)管理保障：1、我施工單位將發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，調(diào)動各分包商的主動性，使各分包商親密合作和相互協(xié)作、相互支持，尤其是交叉施工的合理、有效連接。利用我們長期以來所形成的分包管理手冊對各專業(yè)分包商進行組織、協(xié)調(diào)、管理和限制，在支配、工期、質(zhì)量、平安、文明施工、成品愛護、物資管理、技術(shù)管理、資料管理、合約管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理規(guī)定。2、加強與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計方的合作與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場發(fā)生的任何問題能夠剛好快捷地得到解決，為工程施工創(chuàng)建出良好的環(huán)境和條件。3、加強與政府和社會各方面的協(xié)調(diào)，我們將設(shè)置特地的負責人和行政部，加強對交通、市政、供電供水、環(huán)保市容，街道等政府機構(gòu)和單位的協(xié)調(diào)，取得政府及相關(guān)部門機構(gòu)的支持，為保證施工生產(chǎn)的正常進行創(chuàng)建良好的外部環(huán)境。4、提前與質(zhì)量監(jiān)督站協(xié)商，為本工程剛好分階段驗收做好打算，不因質(zhì)檢部門驗收而影響進度，確保示范區(qū)4層內(nèi)外檐提前施工。5、提前與工程部、銷售部門協(xié)調(diào)協(xié)作，從平面布置上提前考慮施工區(qū)和示范區(qū)劃分隔離，最大限度給銷售部門供應(yīng)道路、提前接待業(yè)主供應(yīng)便利，給業(yè)主供應(yīng)最好觀摩環(huán)境。剛好與工程部溝通，盡早創(chuàng)建工作面給精裝和其他分包商進入大堂及樣間施工，確保樣板間提前亮相。為了確保業(yè)主進出樣板間的平安，我公司免費搭設(shè)足夠長的雙層平安防砸通道。（九）、技術(shù)保證1、在地下室施工中直徑≥Ф18mm的底板梁板鋼筋采納直螺紋連接，小于Ф18mm的鋼筋，采納搭接連接。直徑≥Ф16mm墻體和柱鋼筋采納電渣壓力焊連接，小于2、本工程模板的配置干脆影響工期，我施工單位依據(jù)招標文件工期要求，會所工程配備1套柱模板，頂板模板滿配置共2層。示范區(qū)地下室采納木模板，地下剪力墻每棟樓各配置一套大鋼模板或新木模板，頂板模板各樓滿配置四層，加快施工施工進度。提前供應(yīng)1-4層內(nèi)外檐操作面。3、提前做好降水、排水，根椐現(xiàn)場樁基施工狀況提前實行降水措施。這方面須貴公司提前供應(yīng)勘察報告、地下室支護形式，我施工單位可依據(jù)現(xiàn)場及資料做好降水的方案及實施。4、考慮示范區(qū)住宅4層工期的壓縮，墻體砌筑與砼梁、柱、墻之間可能會出現(xiàn)溫度縫，我公司將在砼墻柱與砌體間預留1cm深縫，然后采納膨脹水泥嵌縫。墻體頂部與梁之間填充微膨脹細石砼。確保質(zhì)量不受工期壓縮的影響。5、本工程重要節(jié)點在于示范區(qū)四層內(nèi)外檐與四層以上主體同施工的平安防護措施。我施工單位將在5樓采納工字鋼或槽鋼搭設(shè)水平的平安防護，確保4層以主體施工的同時1-4層內(nèi)檐的平安作業(yè)。（十）、工程建議1、建議貴公司地下室采納滲透結(jié)晶內(nèi)防水，該技術(shù)可以大大削減地下基礎(chǔ)防水工期，且不用考慮天氣對施工影響，同時可以與其他工種同時作業(yè)，造價相對卷材防水較低。2、建議貴公司外墻運用建議采納193聚氨酯防水保