樓宇智能化工程造價(jià)課件

樓宇智能化工程造價(jià)課件第一頁，共55頁。

緒論研究對(duì)象與任務(wù)學(xué)習(xí)內(nèi)容課程特點(diǎn)就業(yè)支持知識(shí)學(xué)習(xí)支持1、智能產(chǎn)品生產(chǎn)成果與消耗的關(guān)系2、確定智能安裝產(chǎn)品工程造價(jià)1、安裝工程定額2、樓宇智能工程計(jì)量3、樓宇智能工程計(jì)價(jià)1、綜合性2、政策性3、實(shí)踐性1、建設(shè)單位2、施工單位3、造價(jià)咨詢公司4、審計(jì)部門。。。。。。1、地區(qū)定額、企業(yè)定額2、國(guó)家規(guī)范地區(qū)相關(guān)政策3、計(jì)價(jià)軟件4、市場(chǎng)行情等把握：學(xué)習(xí)內(nèi)容明確：最終目標(biāo)了解：就業(yè)態(tài)勢(shì)第二頁，共55頁。

第一章工程造價(jià)概述1.1建設(shè)程序一、建設(shè)項(xiàng)目全過程決策階段設(shè)計(jì)階段交易階段實(shí)施階段竣工階段立項(xiàng)可行性研究初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)簽訂合同施工準(zhǔn)備組織施工竣工驗(yàn)收生產(chǎn)試運(yùn)行第三頁，共55頁。二、建設(shè)程序與工程造價(jià)注意：1、各階段不同造價(jià)的作用2、施工圖預(yù)算與施工預(yù)算的區(qū)別3、竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別及聯(lián)系決策階段交易階段設(shè)計(jì)階段實(shí)施階段竣工階段投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)施工預(yù)算竣工結(jié)算竣工決算第四頁，共55頁。

三、建設(shè)項(xiàng)目劃分明確劃分原因：1、建設(shè)項(xiàng)目管理的需要2、合理確定工程造價(jià)的需要思考分析：1、達(dá)到管理的需要一般劃分到什么地方合適？2、達(dá)到合理確定工程造價(jià)的需要?jiǎng)澐值绞裁吹胤?？建設(shè)項(xiàng)目劃分建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程某職業(yè)技術(shù)學(xué)院5號(hào)教學(xué)樓弱電安裝工程綜合布線工程管內(nèi)穿放多芯電纜（10對(duì)）第五頁，共55頁。

1.2工程造價(jià)概述一、工程造價(jià)的含義兩種不同的角度工程造價(jià)的含義（一）業(yè)主角度的工程造價(jià)：其中：業(yè)主角度的工程造價(jià)即固定資產(chǎn)投資（二）交易角度的工程造價(jià)：承發(fā)包價(jià)格即建筑安裝費(fèi)用建設(shè)項(xiàng)目總投資固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資建設(shè)投資建設(shè)期利息工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)土地購(gòu)置費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。。。。。。第六頁，共55頁。

1.2.2建筑安裝工程費(fèi)用組成方法一：按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分方法二：按造價(jià)形成劃分1、掌握各項(xiàng)費(fèi)用的具體構(gòu)成2、分析兩種不同劃分方法的費(fèi)用組成區(qū)別建筑安裝工程費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)稅金建筑安裝工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金第七頁，共55頁。

三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式（一）定額計(jì)價(jià)方式

樓宇智能化工程定額計(jì)價(jià)程序第八頁，共55頁。

（二）工程量清單計(jì)價(jià)方式

樓宇智能化工程工程量清單計(jì)價(jià)程序第九頁，共55頁。

第二章計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)定額計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)量規(guī)范附錄分項(xiàng)工程項(xiàng)目表文字說明正文附錄正文附錄第十頁，共55頁。

一、定額重點(diǎn)：安裝工程定額的組成及應(yīng)用定額概念分類作用特性應(yīng)用組成第十一頁，共55頁。

二、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）正文附錄總則術(shù)語計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)量規(guī)定計(jì)價(jià)資料與檔案計(jì)價(jià)表格A...L第十二頁，共55頁。

三、通用安裝工程量計(jì)算規(guī)范（GB50856-2013）通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范（GB50856-2013）正文附錄總則術(shù)語工程計(jì)量工程量清單編制N.措施項(xiàng)目A.機(jī)械設(shè)備安裝。。。。。。E.建筑智能化工程第十三頁，共55頁。

注意：1、各項(xiàng)費(fèi)用的含義及具體內(nèi)容（結(jié)合當(dāng)?shù)囟~加以理解）；

2、各項(xiàng)費(fèi)用的確定辦法。

第三章工程單價(jià)人工單價(jià)1、計(jì)時(shí)（計(jì)件）工資2、獎(jiǎng)金3、津貼補(bǔ)貼4、加班加點(diǎn)工資5、特殊情況下支付的工資材料單價(jià)1、原價(jià)2、運(yùn)雜費(fèi)3、運(yùn)輸損耗費(fèi)4、采購(gòu)及保管費(fèi)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)1、折舊費(fèi)2、大修理費(fèi)3、經(jīng)常修理費(fèi)4、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)5、機(jī)上人工費(fèi)6、燃料動(dòng)力費(fèi)7、稅費(fèi)第十四頁，共55頁。

第四章樓宇智能化工程計(jì)量4.1工程量計(jì)算概述一、工程量的表達(dá)方式（一）定額計(jì)價(jià)方式：定額工程量：根據(jù)地區(qū)定額規(guī)則、施工圖紙及其他依據(jù)計(jì)算的工程量（二）清單計(jì)價(jià)方式1、清單工程量：根據(jù)計(jì)量規(guī)范、施工圖紙及其他依據(jù)計(jì)算的工程量2、計(jì)價(jià)工程量：根據(jù)地區(qū)定額規(guī)則或企業(yè)定額、施工圖紙及其他依據(jù)計(jì)算的工程量二、工程量計(jì)算依據(jù)（一）定額工程量（二）清單工程量（三）計(jì)價(jià)工程量1、對(duì)比分析三個(gè)工程量計(jì)算依據(jù)的區(qū)別2、清單計(jì)價(jià)方式下招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、結(jié)算價(jià)的清單工程量、計(jì)價(jià)工程量的計(jì)算依據(jù)之區(qū)別第十五頁，共55頁。

三、工程量計(jì)算步驟

注意：計(jì)價(jià)工程量屬于清單項(xiàng)目子項(xiàng)，要根據(jù)清單項(xiàng)目特征描述、施工圖結(jié)合有關(guān)定額進(jìn)行計(jì)算

四、工程量計(jì)算一般方法

（一）設(shè)備安裝

樓宇智能化工程設(shè)備安裝工程量計(jì)算按照設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)則分別按“個(gè)/套/臺(tái)/只”等計(jì)量單位計(jì)算

（二）管線計(jì)算

樓宇智能化工程配管的計(jì)算根據(jù)平面圖結(jié)合系統(tǒng)圖以及設(shè)計(jì)說明進(jìn)行計(jì)算，水平長(zhǎng)度可按比例或者量度計(jì)算，垂直長(zhǎng)度根據(jù)設(shè)備安裝高度進(jìn)行分析計(jì)算；管內(nèi)穿線根據(jù)管子長(zhǎng)度考慮穿線根數(shù)以及結(jié)合定額及規(guī)范考慮附加長(zhǎng)度。

熟悉圖紙及有關(guān)資料列置項(xiàng)目名稱計(jì)算工程量分析整理工程量填制工程量計(jì)算表第十六頁，共55頁。五、工程量清單概述

（一）工程量清單的概念，注意理解

（二）工程量清單的組成：參見GB50500-2013

（三）工程量清單的編制依據(jù)

（四）工程量清單編制程序

編制工程量清單應(yīng)注意的問題

（1）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)《通用安裝計(jì)量規(guī)范》（GB500854-2013）中規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。

（2）工程量清單的項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單時(shí)必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見xx圖集或xx圖號(hào)的方式。對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。

（3）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，統(tǒng)一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得有重復(fù)編碼。

（4）措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制；列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量；不可計(jì)算工程量的項(xiàng)目，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位計(jì)量。

（5）暫估價(jià)暫估價(jià)數(shù)量和擬用項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)結(jié)合“工程量清單”的“暫估價(jià)表”予以補(bǔ)充說明。

（6）專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等取費(fèi)。

（7）計(jì)日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，盡可能估算一個(gè)比較貼近實(shí)際的數(shù)量。

第十七頁，共55頁。

4.2定額工程量計(jì)算樓宇智能化工程系統(tǒng)組成如下：

樓宇智能化工程量的計(jì)算不僅包括樓宇智能化工程的內(nèi)容：入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制（門禁）系統(tǒng)、訪客（可視）對(duì)講系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、停車場(chǎng)（庫(kù)）管理系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng)、公共廣播及緊急廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、住宅小區(qū)智能化等內(nèi)容，還涉及電氣設(shè)備安裝、消防工程等內(nèi)容。

該部分內(nèi)容以全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額某地區(qū)定額為依據(jù)第十八頁，共55頁。一、電氣設(shè)備安裝定額工程量計(jì)算注意：1、加強(qiáng)對(duì)定額規(guī)則理解分析

2、關(guān)于腳手架、工程超高增加費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)的計(jì)算條件及方法3、關(guān)于預(yù)留線的考慮序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位包括內(nèi)容未包括內(nèi)容備注1控制設(shè)備臺(tái)開箱、檢查、安裝、電器、表及附件拆裝、送交試驗(yàn)、盤內(nèi)整理及一次校線等1、基礎(chǔ)槽鋼、角鋼制安2、二次噴漆、噴字3、設(shè)備干燥4、焊壓接線端子5、端子板外部（二次）接線控制柜、屏已經(jīng)包括基礎(chǔ)槽鋼角鋼制安2焊壓接線端子個(gè)削線頭、套絕緣管、焊壓線頭、包纏絕緣帶只適用于導(dǎo)線、不適于電纜3端子箱、板安裝臺(tái)（組）開箱、檢查、安裝、表計(jì)拆裝、試驗(yàn)4端子外部接線個(gè)焊壓端子、接線5盤柜配線m放線、下料、包絕緣帶、排線、卡線、校線、接線焊壓接線端子適用于空箱6按鈕、電笛、電磁鎖、開關(guān)、插座等個(gè)側(cè)位、劃線、裝電器等暗裝電器底盒7配管m測(cè)位、劃線、打眼、埋螺栓、套絲、刨溝等；吊頂內(nèi)配管已包括支（吊）架制安、刷油接線箱、盒、支架的制安、鋼索架設(shè)及拉緊裝置制安應(yīng)區(qū)別不同敷設(shè)方式、敷設(shè)位置、管材材質(zhì)、規(guī)格8配線m穿引線、焊接包頭、固定線夾、上絕緣子等應(yīng)區(qū)別線路性質(zhì)、導(dǎo)線材質(zhì)、導(dǎo)線截面、敷設(shè)方式及線的種類第十九頁，共55頁。案例：背景資料：從配電箱M1至配電箱M2的線路敷設(shè)方式為：BV—(3×16+1×10)PVC50，配電箱安裝高度為1.5m，配電箱M1總配電箱（規(guī)格為700×800×200）、M2戶表箱（規(guī)格均為400×500×200）。M1M280001500900序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量計(jì)算式1成套配電箱（M1）臺(tái)12成套配電箱（M2）臺(tái)13PVC50電氣配管m12.81.5+0.9+8.0+0.9+1.54管內(nèi)穿線（BV-16）m45.612.8*3+（1.5+0.9）*3（預(yù)留線）5管內(nèi)穿線（BV-10)m15.212.8+（1.5+0.9）（預(yù)留線）第二十頁，共55頁。二、消防工程定額工程量計(jì)算

消防工程系統(tǒng)包括有管網(wǎng)消防系統(tǒng)和無管網(wǎng)消防系統(tǒng)，樓宇智能化工程側(cè)重于其中的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和消防系統(tǒng)調(diào)試的部分內(nèi)容,同時(shí)其配線部分分別屬于電氣設(shè)備的配管、配線及綜合布線部分。（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位包括內(nèi)容未包括內(nèi)容備注1點(diǎn)形探測(cè)器只探頭、底座及本體調(diào)試多線制與總線制2紅外線探測(cè)器對(duì)探頭、支架和探測(cè)器的調(diào)試、對(duì)中一對(duì)包括兩只3火焰探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器只不考慮規(guī)格、型號(hào)及安裝方式與位置4線型探測(cè)器10m連接探測(cè)器的一只模塊及終端環(huán)繞、正弦及直線5按鈕只輕質(zhì)墻體和硬質(zhì)墻體6控制模塊只單輸出和多輸出7報(bào)警模塊只8報(bào)警控制器臺(tái)多線制與總線制及點(diǎn)數(shù)9聯(lián)動(dòng)控制器臺(tái)線制、安裝方式、點(diǎn)數(shù)10報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)臺(tái)點(diǎn)數(shù)11重復(fù)顯示器臺(tái)線制12報(bào)警裝置只聲光與警鈴13遠(yuǎn)程控制器臺(tái)控制回路15消防廣播控制柜臺(tái)16。。。。。第二十一頁，共55頁。三、通信設(shè)備及線路工程安裝定額工程工程量計(jì)算（一）內(nèi)容介紹1.該部分只編制建筑與建筑群綜合布線、通信線路工程、移動(dòng)通訊設(shè)備工程的內(nèi)容。2.下列內(nèi)容執(zhí)行其他相應(yīng)定額項(xiàng)目：（1）電源線、控制電纜敷設(shè)、電纜托架鐵件制作、電線槽安裝、橋架安裝、電線管敷設(shè)、電纜溝工程、電纜保護(hù)管敷設(shè)，執(zhí)行《電氣設(shè)備安裝工程》相關(guān)項(xiàng)目。（2）通信工程中的立桿工程、天線基礎(chǔ)、土石方工程，執(zhí)行《電氣設(shè)備安裝工程》和其他相關(guān)項(xiàng)目。（二）工程量計(jì)算規(guī)則：1.通信線路工程（1）交接間配線架安裝以“座”為計(jì)量單位。（2）交接箱、分線箱（盒）、電話機(jī)插座、室內(nèi)電話安裝以“個(gè)”為計(jì)量單位。（3）在電話單機(jī)安裝中，同線電話的副（分）機(jī)仍按單機(jī)計(jì)算。（4）架設(shè)（敷設(shè)）光纜以“100m”為計(jì)量單位。（5）室外光纜成端接續(xù)以“頭”為計(jì)量單位。（6）工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)用說明：2.建筑與建筑群綜合布線（1）對(duì)絞電纜、光纜、多芯電纜敷設(shè)、穿放、明布放以“100m”為計(jì)量單位。電纜敷設(shè)按單根延長(zhǎng)米計(jì)算，如一個(gè)架上敷設(shè)3根各長(zhǎng)100m的電纜，應(yīng)按300m計(jì)算，以此類推。電纜附加及預(yù)留的長(zhǎng)度是電纜敷設(shè)長(zhǎng)度的組成部分，應(yīng)計(jì)入電纜長(zhǎng)度工程量之內(nèi)。電纜進(jìn)入建筑物預(yù)留長(zhǎng)度2m；電纜進(jìn)入溝內(nèi)或吊架上引上（下）預(yù)留1.5m；電纜中間接頭盒，預(yù)留長(zhǎng)度兩端各留2m。（2）安裝機(jī)柜（架）、接線箱、抗震底座、光纖信息插座、光纜終端盒、跳（配）線架、信息插座跳塊打接以“個(gè)”為計(jì)量單位。（3）安裝光纖連接盤以“塊”為計(jì)量單位。（4）安裝卡接八位模塊式信息插座以“10個(gè)”為計(jì)量單位。（5）卡接4對(duì)對(duì)絞電纜、制作電纜跳線、制作安裝光纖跳線以“條”為計(jì)量單位。（6）卡接電纜跳線以“對(duì)”為計(jì)量單位。（7）卡接大對(duì)數(shù)電纜以“100對(duì)”為計(jì)量單位。（8）光纖連接以“芯”（磨制法以“端口”）為計(jì)量單位。第二十二頁，共55頁。（9）對(duì)絞線測(cè)試、光纖測(cè)試以“鏈路”為計(jì)量單位。（10）布放尾纖以“根”為計(jì)量單位。3．移動(dòng)通信設(shè)備工程（1）天線安裝調(diào)試、天饋線調(diào)測(cè)以“副”為計(jì)量單位。（2）射頻同軸電纜安裝調(diào)試、泄漏式電纜調(diào)測(cè)以“條”為計(jì)量單位。（3）安裝室外饋線走道以“m”為計(jì)量單位。（4）安裝天線鐵塔避雷裝置以“處”為計(jì)量單位。（5）安裝電子設(shè)備避雷器、接地模塊、饋線密封窗、基站壁掛式監(jiān)控配線箱、放大器或中繼器、分路器（功分器、耦合器）、匹配器（假負(fù)載）以“個(gè)”為計(jì)量單位。（6）安裝電源避雷器、基站設(shè)備、安裝調(diào)測(cè)人工臺(tái)以“臺(tái)”為計(jì)量單位。（7）安裝調(diào)測(cè)光纖分布主控單元、自動(dòng)尋呼終端設(shè)備、短信（語音信箱）設(shè)備、基站控制器（編碼器）以“架”為計(jì)量單位。（8）安裝調(diào)測(cè)光纖分布遠(yuǎn)端單元以“單元”為計(jì)量單位。（9）安裝檢查信道板以“載頻”為計(jì)量單位。（10）安裝調(diào)測(cè)直放站設(shè)備、GSM基站系統(tǒng)調(diào)測(cè)、CDMA基站系統(tǒng)調(diào)測(cè)、尋呼基站系統(tǒng)調(diào)測(cè)、GSM定向天線基站及CDMA基站聯(lián)網(wǎng)調(diào)測(cè)、尋呼基站聯(lián)網(wǎng)調(diào)測(cè)以“站”為計(jì)量單位。（11）安裝調(diào)測(cè)數(shù)據(jù)處理中心設(shè)備、操作維護(hù)中心設(shè)備（OMC）以“套”為計(jì)量單位。（12）調(diào)測(cè)基站控制器（編碼器）以“中繼”為計(jì)量單位。（三）關(guān)于下列各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算：1.高層建筑（凡檐口高度＞20m的工業(yè)與民用建筑）增加費(fèi)2.操高費(fèi)3.腳手架使用費(fèi)4.配合業(yè)主或認(rèn)證單位驗(yàn)收測(cè)試而發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確。5.該部分的設(shè)備按成套購(gòu)置考慮，包括構(gòu)件、標(biāo)準(zhǔn)件、附件和設(shè)備內(nèi)部連線。6.該部分中的工程內(nèi)容已說明了主要的施工工序，次要工序雖未說明，但均已包括在內(nèi)。第二十三頁，共55頁。四、樓宇智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程定額工程量計(jì)算（一）內(nèi)容介紹1.該部分適用于新建和擴(kuò)建項(xiàng)目中的智能化系統(tǒng)設(shè)備的安裝調(diào)試工程。2.下列內(nèi)容執(zhí)行其他相應(yīng)定額項(xiàng)目：（1）線纜敷設(shè)、電纜托架鐵件制作、電線槽安裝、橋架安裝、電線管敷設(shè)、電纜溝工程、電纜保護(hù)管敷設(shè)、土石方工程，執(zhí)行《電氣設(shè)備安裝工程》和其他相關(guān)項(xiàng)目。（2）該部分中設(shè)備安裝不包含防雷接地裝置的安裝，如發(fā)生時(shí)，執(zhí)行《通信設(shè)備及線路工程》和《電氣設(shè)備安裝工程》相關(guān)項(xiàng)目。（二）工程量計(jì)算1．通信系統(tǒng)設(shè)備（1）安裝調(diào)試機(jī)柜、接口單元、基站（用戶站）室外單元以“個(gè)”為計(jì)量單位。（2）安裝調(diào)試基站（用戶站）設(shè)備、會(huì)議電話機(jī)、多點(diǎn)控制器、編解碼器以“臺(tái)”為計(jì)量單位。（3）微波無線接入系統(tǒng)聯(lián)調(diào)及試運(yùn)行、安裝調(diào)測(cè)會(huì)議電視設(shè)備網(wǎng)管系統(tǒng)以“系統(tǒng)”為計(jì)量單位。（4）安裝調(diào)測(cè)匯接機(jī)以“架”為計(jì)量單位。（5）會(huì)議電話設(shè)備聯(lián)網(wǎng)（全分配式）以“端”為計(jì)量單位。（6）會(huì)議電視設(shè)備聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)試驗(yàn)以“對(duì)端”為計(jì)量單位。2.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備安裝工程（1）安裝調(diào)試計(jì)算機(jī)終端設(shè)備、附屬設(shè)備、交換機(jī)、路由器、防火墻、調(diào)制解調(diào)器以“臺(tái)”為計(jì)量單位。（2）安裝調(diào)試網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備、普通型集線器以“臺(tái)”為計(jì)量單位。（3）安裝調(diào)試接口卡、堆疊式集線器、服務(wù)器系統(tǒng)軟件、網(wǎng)管軟件以“套”為計(jì)量單位。（4）安裝調(diào)試各種卡以“個(gè)”為計(jì)量單位。（5）安裝調(diào)試內(nèi)存條以“條”為計(jì)量單位。（6）安裝調(diào)試投影機(jī)屏幕以“副”為計(jì)量單位。（7）網(wǎng)絡(luò)調(diào)試及試運(yùn)行以“系統(tǒng)”為計(jì)量單位。3.樓宇、小區(qū)多表遠(yuǎn)傳系統(tǒng)（1）安裝調(diào)試遠(yuǎn)傳基表、抄表系統(tǒng)設(shè)備配套設(shè)施、通訊接口轉(zhuǎn)換器以“個(gè)”為計(jì)量單位。第二十四頁，共55頁。4.樓宇、小區(qū)自控系統(tǒng)（1）調(diào)試樓宇自控用戶、安裝調(diào)試智能布線箱內(nèi)配線架以“套”為計(jì)量單位。（2）安裝調(diào)試中央站計(jì)算機(jī)、控制網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備、控制器、流量計(jì)、住宅（小區(qū)）智能化設(shè)備以“臺(tái)”為計(jì)量單位。（3）安裝調(diào)試終端電阻、控制器遠(yuǎn)端模塊、第三方設(shè)備通訊接口、閥門及執(zhí)行機(jī)構(gòu)以“個(gè)”為計(jì)量單位。（4）安裝調(diào)試傳感器及變送器以“支”為計(jì)量單位。（5）調(diào)試小區(qū)家居智能系統(tǒng)以“戶”為計(jì)量單位。（6）樓宇自控系統(tǒng)調(diào)試、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行以“系統(tǒng)”為計(jì)量單位。5.有線電視系統(tǒng)（1）安裝調(diào)試微型地面站接收設(shè)備、光端設(shè)備、有線電視系統(tǒng)管理設(shè)備、播控設(shè)備以“臺(tái)”為計(jì)量單位。（2）安裝電視設(shè)備箱以“個(gè)”為計(jì)量單位。（3）安裝天線桿基礎(chǔ)及天線桿、電視墻、前端射頻設(shè)備、光終端盒以“套”為計(jì)量單位。（4）安裝電視共用天線以“副”為計(jì)量單位。（5）穿放同軸電纜以“100m”為計(jì)量單位。（6）安裝前端機(jī)柜、傳輸網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、放大器、用戶終端盒以“個(gè)”為計(jì)量單位。（7）安裝用戶分支器及分配器、暗盒、制作同軸電纜接頭以“10個(gè)”為計(jì)量單位。6.擴(kuò)聲、背景音樂系統(tǒng)（1）安裝調(diào)試擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)備、擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)備級(jí)間調(diào)試、背景音樂系統(tǒng)設(shè)備以“臺(tái)”為計(jì)量單位。（2）安裝專用機(jī)柜、機(jī)房配線箱、接線箱、風(fēng)扇單元以“個(gè)”為計(jì)量單位。（3）調(diào)試傳聲器以“只”為計(jì)量單位。（4）調(diào)試耳機(jī)以“副”為計(jì)量單位。（5）擴(kuò)聲系統(tǒng)調(diào)試與試運(yùn)行、背景音樂系統(tǒng)試運(yùn)行以“系統(tǒng)”為計(jì)量單位。7.停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（1）安裝調(diào)試車輛檢測(cè)識(shí)別設(shè)備、出入口設(shè)備、顯示和信號(hào)設(shè)備、監(jiān)控中心控制臺(tái)以“套”為計(jì)量單位。（2）監(jiān)控管理中心設(shè)備分系統(tǒng)調(diào)試以“系統(tǒng)”為計(jì)量單位。第二十五頁，共55頁。8.樓宇安全防范系統(tǒng)（1）安裝調(diào)試入侵探測(cè)器、入侵報(bào)警控制器、報(bào)警中心設(shè)備、報(bào)警信號(hào)傳輸發(fā)射器、報(bào)警信號(hào)傳輸接收機(jī)、無線報(bào)警發(fā)送及接收設(shè)備、出入口目標(biāo)識(shí)別設(shè)備、防護(hù)罩及支架以“套”為計(jì)量單位。（2）安裝調(diào)試主動(dòng)紅外探測(cè)器、微波墻式探測(cè)器以“對(duì)”為計(jì)量單位。（3）安全防范系統(tǒng)調(diào)試和試運(yùn)行以“系統(tǒng)”為計(jì)量單位。（4）安裝調(diào)試模擬盤以“m2”為計(jì)量單位。（5）安裝監(jiān)視器柜以“個(gè)”為計(jì)量單位。（6）調(diào)試入侵報(bào)警系統(tǒng)以“點(diǎn)”為計(jì)量單位。（7）調(diào)試電視監(jiān)控系統(tǒng)、安裝調(diào)試出入口控制設(shè)備、出入口執(zhí)行機(jī)構(gòu)設(shè)備、電視監(jiān)控?cái)z像設(shè)備、視頻控制設(shè)備、控制臺(tái)機(jī)架、監(jiān)視器吊架、音/視頻及脈沖分配器、視頻補(bǔ)償器、視頻傳輸設(shè)備、錄像/記錄設(shè)備、監(jiān)控中心設(shè)備、CRT顯示終端以“臺(tái)”為計(jì)量單位（8）入侵探測(cè)器入侵探測(cè)器、報(bào)警聲音復(fù)核裝置（拾音器）、無線傳輸報(bào)警等按鈕按數(shù)量以“套”計(jì)算。周界（地音）探測(cè)器按長(zhǎng)度以“米”計(jì)算。（9）入侵報(bào)警控制器按數(shù)量以“套”計(jì)算（10）報(bào)警信號(hào)接收機(jī)（器）按數(shù)量以“系統(tǒng)”計(jì)算。（11）出入口目標(biāo)識(shí)別設(shè)備中，指紋采集器、識(shí)別器、面部采集器、識(shí)別器以及密碼鍵盤等按數(shù)量以“臺(tái)”計(jì)算。（12）出入口執(zhí)行機(jī)構(gòu)設(shè)備中，電子密碼鎖、可視對(duì)講門鈴、戶口機(jī)等按數(shù)量以“臺(tái)”計(jì)算。（13）安全防范高度以“系統(tǒng)”計(jì)算。（14）電子巡更系統(tǒng)中，巡更站、信息鈕、通信座、控制器、主機(jī)安裝、軟件安裝調(diào)試等均按數(shù)量以“臺(tái)”計(jì)算。（15）不間斷電源系統(tǒng)中，電源柜、監(jiān)控盤（軟件）安裝以及不間斷電源等安裝、調(diào)試均按數(shù)量以“臺(tái)（套）”計(jì)算。第二十六頁，共55頁。四、樓宇智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程定額工程量計(jì)算思考方法：1、認(rèn)真理解定額說明及工程量計(jì)算規(guī)則；2、分析定額項(xiàng)目所包含以及未包含的工作內(nèi)容及處理辦法，避免工程量計(jì)算過程中的重項(xiàng)和漏項(xiàng)；3、不同分冊(cè)中措施費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)及計(jì)算方法（腳手架、超高費(fèi)、工程超高費(fèi)等）；4、有的措施項(xiàng)目費(fèi)需要從定額分冊(cè)和分章說明中去判斷和理解，這也是安裝定額在計(jì)算措施費(fèi)時(shí)與建筑工程很大不一致的地方，也是難以把握的地方。第二十七頁，共55頁。4.3清單工程量計(jì)算樓宇智能化工程清單工程量的計(jì)算要根據(jù)《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB500854-2013)的項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行一．電氣設(shè)備安裝清單工程量計(jì)算（一）控制設(shè)備及低壓電器安裝1.控制屏、信號(hào)屏、低壓開關(guān)柜、弱電控制返回屏、低壓電容柜等按“臺(tái)”計(jì)算工程量。工程內(nèi)容包括：基礎(chǔ)槽鋼制作、安裝；屏安裝；端子板安裝；焊、壓接線端子；盤柜配線；小母線安裝；屏邊安裝等。2、小電器包括：按鈕、電笛、電鈴、水位電氣信號(hào)裝置、測(cè)量表計(jì)、繼電器、電磁鎖、屏上輔助設(shè)備、輔助電壓互感器、小型安全變壓器等，其工程量按設(shè)備情況分別以“個(gè)”、“套”等為計(jì)量單位計(jì)算工程量。工程內(nèi)容包括測(cè)位、劃線、打眼、纏埋螺栓、清掃盒子、上木臺(tái)接線、裝蓋等。（二）配管、配線1.配管：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度米計(jì)算。不扣除管路中間的接線箱(盒)、燈頭盒、開關(guān)盒所占長(zhǎng)度工程內(nèi)容包括：電線管路敷設(shè)；鋼索架設(shè)（拉緊裝置安裝）；預(yù)留溝槽；接地等。2.線槽：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；補(bǔ)刷（噴）油漆等。3.橋架：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；接地等。4.電氣配線：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單線長(zhǎng)度計(jì)算（含預(yù)留長(zhǎng)度）。工程內(nèi)容包括：配線；鋼索架設(shè)（拉緊裝置安裝）；支持體（夾板、絕緣子、槽板等安裝）等。（三）說明：1.項(xiàng)目設(shè)置認(rèn)真分析清單項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容。2.配管安裝不包括鑿槽、刨溝，應(yīng)按相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。3.配線保護(hù)管未包括接線盒，接線盒的計(jì)算方法理解。4.預(yù)留線的處理。第二十八頁，共55頁。二、消防工程清單工程量計(jì)算（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.

點(diǎn)型探測(cè)器：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：底座安裝；探頭安裝；校接線；編碼；探測(cè)器調(diào)試。2.線型探測(cè)器：按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度計(jì)算。工程內(nèi)容包括：探測(cè)器安裝；接口模塊安裝；報(bào)警終端安裝；校接線。3.按鈕、消防警鈴、聲光報(bào)警器、消防報(bào)警電話插孔、消防廣播、模塊（模塊箱）：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“個(gè)/部/臺(tái)”為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝；校接線；編碼；調(diào)試。4.區(qū)域報(bào)警控制箱、聯(lián)動(dòng)控制箱：按設(shè)計(jì)數(shù)量以“臺(tái)”為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；校接線、搖測(cè)絕緣電阻；排線、綁扎、導(dǎo)線標(biāo)識(shí)；顯示器安裝；調(diào)試5、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)、消防廣播及對(duì)講電話機(jī)（柜）：按設(shè)計(jì)數(shù)量以“臺(tái)”為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝；校接線；調(diào)試。6.火災(zāi)報(bào)警控制微機(jī)（CRT）、備用電源及電池主機(jī)（柜）：按設(shè)計(jì)數(shù)量以“臺(tái)、套“為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝；調(diào)試。7.報(bào)警聯(lián)動(dòng)一體機(jī)：按設(shè)計(jì)數(shù)量以“臺(tái)”為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝；校接線；調(diào)試。第二十九頁，共55頁。（二）消防系統(tǒng)調(diào)試1.自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：系統(tǒng)調(diào)試。2.水滅火控制裝置調(diào)試：按“點(diǎn)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：調(diào)試3.防火控制裝置調(diào)試：按“個(gè)（部）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：調(diào)試4.氣體滅火系統(tǒng)裝置調(diào)試：按“點(diǎn)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：模擬噴氣試驗(yàn)，備用滅火器貯存容器切換操作試驗(yàn)，氣體試噴。（三）說明：1.自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，包括各種探測(cè)器、報(bào)警器、報(bào)警按鈕、報(bào)警控制器、消防廣播、消防電話等組成的報(bào)警系統(tǒng)。2.消防報(bào)警系統(tǒng)配管、配線、接線盒均應(yīng)按規(guī)范的電氣設(shè)備安裝工程相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。3.消防廣播及對(duì)講主機(jī)包括功放、錄音機(jī)、分配器、控制柜等。4.點(diǎn)型探測(cè)器包括：火焰、煙感、溫感、紅外光速、可燃?xì)怏w探測(cè)器等。第三十頁，共55頁。三、樓宇智能化工程（一）計(jì)算機(jī)應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程1．輸入（出）設(shè)備、控制設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以“臺(tái)“為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。2.插箱、機(jī)柜：按設(shè)計(jì)以“臺(tái)“為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；接電源線、保護(hù)接地、功能地線。3.互聯(lián)電纜：按設(shè)計(jì)以“條“為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：制作、安裝。4.接卡口、集線器、路由器、收發(fā)器、防火墻、交換機(jī)等：按設(shè)計(jì)以“臺(tái)（套）為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。5.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器：按設(shè)計(jì)以“臺(tái)（套）為單位計(jì)算；工程內(nèi)容包括：本體安裝；插件安裝；接信號(hào)線、電源線、地線。6.計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接地：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝焊接；檢測(cè)。7.計(jì)算機(jī)應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)系統(tǒng)聯(lián)調(diào)：按按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：系統(tǒng)調(diào)試。8.計(jì)算機(jī)應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)試運(yùn)行：按按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：試運(yùn)行。9.軟件：按設(shè)計(jì)以“套”為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝；調(diào)試；試運(yùn)行。（二）綜合布線工程1.機(jī)柜、機(jī)架：按設(shè)計(jì)以“臺(tái)”為單位計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；相關(guān)固定件的連接。2.抗震底座、分線接線箱（盒）、電視、電話插座：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；底盒安裝。3.雙絞線纜、光纜、光纖線、光纜外護(hù)套：按設(shè)計(jì)圖示以長(zhǎng)度“米”為單位計(jì)算，不考慮附加長(zhǎng)度。工程內(nèi)容包括：敷設(shè)；標(biāo)記；卡接。4.跳線：按“條”計(jì)算工程內(nèi)容包括：插接跳線；整理跳線。5.配線架、跳線架：按“個(gè)（塊）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝、打接。6.信息插座、光纖盒：按“個(gè)（塊）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：端接模塊；安裝面板。7.光纖連接：按“芯（端口）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：連接；調(diào)試。8.光纜終端盒：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：連接；調(diào)試。9.布放尾纖：按“根”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：連接；調(diào)試。10．線管理器：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝。11.跳塊：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝、卡接。12.雙絞線纜測(cè)試、光纖測(cè)試：按“鏈路（點(diǎn)、芯）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：測(cè)試。第三十一頁，共55頁。（三）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)工程1.中央管理系統(tǒng)：按“系統(tǒng)（套）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體組裝、連接；系統(tǒng)軟件安裝；單體調(diào)整；系統(tǒng)聯(lián)接；接地。2.通信網(wǎng)絡(luò)控制設(shè)備、控制器：按“臺(tái)（套）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；軟件安裝；單體調(diào)整；聯(lián)調(diào)聯(lián)試；接地。3.控制箱：按“臺(tái)（套）”計(jì)算工程內(nèi)容包括：本體安裝、標(biāo)識(shí)；控制器、控制模塊組裝；單體調(diào)整；聯(lián)調(diào)聯(lián)試；接地。4.第三方通信設(shè)備接口：按“臺(tái)（套）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝、連接；接口軟件安裝調(diào)試；單體調(diào)整；聯(lián)調(diào)聯(lián)試。5.傳感器：按“支（臺(tái)）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝、連接；通電檢查；單體調(diào)整測(cè)試；系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。6．電動(dòng)機(jī)調(diào)節(jié)閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)、電動(dòng)、電磁閥門：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝連線；單體測(cè)試。7.建筑設(shè)備自控化系統(tǒng)調(diào)試：按“臺(tái)（戶）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：整體調(diào)試。8.建筑設(shè)備自控化系統(tǒng)試運(yùn)行：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：試運(yùn)行。（四）建筑信息綜合管理系統(tǒng)工程1.服務(wù)器、服務(wù)器顯示設(shè)備：按“臺(tái)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝調(diào)試。2.通信接口輸入輸出設(shè)備：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝、調(diào)試。3.系統(tǒng)軟件、基礎(chǔ)應(yīng)用軟件、應(yīng)用軟件接口：按“套”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝調(diào)試。4.應(yīng)用軟件二次：按“項(xiàng)（點(diǎn)）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：按系統(tǒng)點(diǎn)數(shù)進(jìn)行二次軟件開發(fā)和定制、進(jìn)行調(diào)試。5.各系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：調(diào)試、試運(yùn)行。第三十二頁，共55頁。（五）有線電視、衛(wèi)星接收系統(tǒng)工程1.共用天線：按“副”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：電視設(shè)備箱安裝；天線桿基礎(chǔ)安裝；天線桿安裝；天線安裝。2.衛(wèi)星電視天線、饋線系統(tǒng)：按“副”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：安裝、調(diào)試。3.前端機(jī)柜：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；連接電源；接地。4.電視墻：按“套”計(jì)算；工程內(nèi)容包括：機(jī)架、監(jiān)視器安裝；信號(hào)分配系統(tǒng)安裝；連接電源；接地。5.射頻同軸電纜：按“m”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：線纜敷設(shè)。6.同軸電纜接頭：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：電纜接頭。7.前端射頻設(shè)備：按“套”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。8.衛(wèi)星地面站接收設(shè)備：按“臺(tái)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試；全站系統(tǒng)調(diào)試。9.光端設(shè)備安裝、調(diào)試：按“臺(tái)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。10.有線電視系統(tǒng)管理設(shè)備、遙控設(shè)備安裝、調(diào)試：按“臺(tái)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；系統(tǒng)調(diào)試。11.干線設(shè)備、分配網(wǎng)絡(luò)：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；電纜接頭制作、布線；單體調(diào)試。12.終端調(diào)試：按“個(gè)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：調(diào)試。（六）音頻、視頻系統(tǒng)工程1.擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)備：按“臺(tái)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。2.擴(kuò)聲系統(tǒng)調(diào)試：按“只（臺(tái)、副、系統(tǒng)）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：設(shè)備連接構(gòu)成系統(tǒng)；調(diào)試、達(dá)標(biāo)；通過DSP（數(shù)字信號(hào)處理器）實(shí)現(xiàn)多種功能。3.擴(kuò)聲系統(tǒng)試運(yùn)行：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：試運(yùn)行。4.背景音樂系統(tǒng)設(shè)備：按“臺(tái)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。5.背景音樂系統(tǒng)調(diào)試：按“臺(tái)（系統(tǒng)）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：設(shè)備連接構(gòu)成系統(tǒng)；試聽、調(diào)試；系統(tǒng)試運(yùn)行；公共廣播達(dá)到語音清晰度及相應(yīng)聲學(xué)特性指標(biāo)。6.背景音樂系統(tǒng)試運(yùn)行：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：試運(yùn)行。7.視頻系統(tǒng)設(shè)備：按“臺(tái)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。8.視頻系統(tǒng)調(diào)試：試：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：設(shè)備連接構(gòu)成系統(tǒng)；調(diào)試；達(dá)到相應(yīng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)現(xiàn)相應(yīng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)功能。第三十三頁，共55頁。（七）安全防范系統(tǒng)工程1.入侵探測(cè)設(shè)備、入侵報(bào)警控制器、入侵報(bào)警中心顯示設(shè)備、入侵報(bào)警信號(hào)傳輸設(shè)備等：按“套”計(jì)算工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。2.出入口目標(biāo)識(shí)別設(shè)備、出入口控制設(shè)備、出入口執(zhí)行機(jī)構(gòu)設(shè)備、監(jiān)控?cái)z像設(shè)備等：按“臺(tái)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。3.視頻控制設(shè)備、音頻（視頻）及脈沖分配器、視頻補(bǔ)償器、視頻傳輸設(shè)備、路線設(shè)備等：按“臺(tái)（套）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。4．顯示設(shè)備：按“臺(tái)/m2”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。5．安全檢查設(shè)備、停車場(chǎng)管理設(shè)備：按“臺(tái)（套）”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：本體安裝；單體調(diào)試。6.安全防范分系統(tǒng)調(diào)試：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：各分系統(tǒng)調(diào)試。7.安全防范全系統(tǒng)調(diào)試：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：各分系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)、參數(shù)設(shè)置；全系統(tǒng)聯(lián)調(diào)。8.安全防范系統(tǒng)工程試運(yùn)行：按“系統(tǒng)”計(jì)算。工程內(nèi)容包括：系統(tǒng)試運(yùn)行。說明：1.該部分的內(nèi)容未包括土方工程、開挖路面工程，機(jī)架等設(shè)備的除銹、刷油，應(yīng)安裝相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。由國(guó)家或地方檢測(cè)驗(yàn)收部門進(jìn)行的檢測(cè)驗(yàn)收應(yīng)按規(guī)范的措施項(xiàng)目考慮執(zhí)行。2.配管執(zhí)行電氣配管的相應(yīng)項(xiàng)目3.電視線、網(wǎng)絡(luò)線、電話線項(xiàng)目執(zhí)行問題及預(yù)留線的思考！第三十四頁，共55頁。第五章樓宇智能化工程計(jì)價(jià)

定額計(jì)價(jià)（施工圖預(yù)算的編制）區(qū)別：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算（標(biāo)底、標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)）、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)區(qū)別：招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)第三十五頁，共55頁。5.1樓宇智能化工程施工圖預(yù)算編制一、施工圖預(yù)算概述（一）概念（二）編制階段與編制單位建設(shè)項(xiàng)目全過程中，理解區(qū)別：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算（標(biāo)底、標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)）、施工預(yù)算、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)（三）作用二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（一）工程施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)圖集（二）現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表（三）當(dāng)?shù)毓べY標(biāo)準(zhǔn)、材料和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格（四）造價(jià)信息及市場(chǎng)新鄉(xiāng)縣（五）現(xiàn)行費(fèi)率及有關(guān)文件規(guī)定（六）其他資料上述資料在具體工程中，要與施工圖預(yù)算編制對(duì)象相對(duì)應(yīng)。作為預(yù)算人員，要善于搜集和整理與編制施工圖預(yù)算有關(guān)的各方面資料。第三十六頁，共55頁。四、施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容（一）列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目，簡(jiǎn)稱列項(xiàng)；（二）計(jì)算工程量；（三）套用預(yù)算定額及定額基價(jià)換算；（四）工料分析及匯總；（五）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)；（六）材料價(jià)差調(diào)整；（七）計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)；（八）計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)；（九）計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金；（十）匯總為工程造價(jià)。（十一）填寫編制說明、封面、裝訂五、施工圖預(yù)算的編制步驟（一）搜集基本資料（二）熟悉施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況（三）根據(jù)施工圖和預(yù)算定額劃分定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目，計(jì)算分項(xiàng)工程量（四）根據(jù)工程量和預(yù)算定額分析工料機(jī)消耗量，計(jì)算構(gòu)配件（五）根據(jù)工程量和預(yù)算定額基價(jià)（或用工料機(jī)消耗量乘以各自單價(jià)）計(jì)算工料機(jī)費(fèi)用（六）算各項(xiàng)預(yù)算費(fèi)用（七）經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，編寫編制說明，填寫封面，進(jìn)行整理裝訂六、施工圖預(yù)算表格的組成（一）封面（二）編制說明（三）工程量計(jì)算表（四）工程單價(jià)換算表（五）分部分項(xiàng)工程費(fèi)及材料分析表（六）材料及燃料匯總表（七）材料及燃料動(dòng)力費(fèi)價(jià)差調(diào)整表（八）工程造價(jià)計(jì)算表說明：注意各種表格的填制內(nèi)容及方法要求第三十七頁，共55頁。一、招標(biāo)控制價(jià)概述（一）招標(biāo)控制價(jià)的概念（二）招標(biāo)控制價(jià)的編制單位（三）招標(biāo)控制價(jià)的作用

二、招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)1.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）；2.國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4.擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；5.與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6.施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià)；8.其他的相關(guān)資料。三、招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（工程量×綜合單價(jià)）其中：1.采用的工程量應(yīng)是招標(biāo)工程量清單提供的工程量；2.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià)計(jì)算。3.為使招標(biāo)控制價(jià)與投標(biāo)報(bào)價(jià)所包含的內(nèi)容一致，綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用。招標(biāo)文件中沒有明確的，如是工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，?yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確；如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。4.招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按招標(biāo)文件確定的暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。綜合單價(jià)的具體確定方法詳見本章第三節(jié)“投標(biāo)報(bào)價(jià)”。第二節(jié)樓宇智能化工程招標(biāo)控制價(jià)編制第三十八頁，共55頁。（二）措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價(jià)計(jì)算。措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額：一般可以分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%-15%為參考。2.暫估價(jià)（1）暫估價(jià)中的材料、工程設(shè)備單價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。通常應(yīng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格確定。（2）暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。通常專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。3.計(jì)日工：計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)確定綜合單價(jià)計(jì)算。4.總承包服務(wù)費(fèi)（1）招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；（2）招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%-5%計(jì)算；（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。（四）規(guī)費(fèi)、稅金規(guī)費(fèi)和稅金必須按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。四、招標(biāo)控制價(jià)表格的組成：注意表格的填制方法及要求第三十九頁，共55頁。一、投標(biāo)報(bào)價(jià)概述（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制單位（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)的作用二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)（一）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）；（二）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；（三）企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；（四）招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；（五）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（六）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（七）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；（八）市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；（九）其他的相關(guān)資料。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制內(nèi)容（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（工程量×綜合單價(jià)）其中：1.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。2.綜合單價(jià)中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及其費(fèi)用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。在施工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）在合同約定的范圍內(nèi)時(shí)，合同價(jià)款不作調(diào)整。3.招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，應(yīng)按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。（二）措施項(xiàng)目費(fèi)1.措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目中的特征描述確定綜合單價(jià)計(jì)算。2.措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定確定。第三節(jié)樓宇智能化工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制第四十頁，共55頁。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)。2.暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。材料、工程設(shè)備暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫。3.計(jì)日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額。4.總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。（四）規(guī)費(fèi)、稅金規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制訂的，具有強(qiáng)制性。投標(biāo)人是法律、法規(guī)和政策的執(zhí)行者，不能改變，更不能制訂，而必須按照法律、法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因此，規(guī)定投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。（五）投標(biāo)總價(jià)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致，即投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利），投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)表格的組成注意各種表格的填制方法與要求對(duì)照比較招標(biāo)控制價(jià)的方法區(qū)別第四十一頁，共55頁。一、竣工結(jié)算概述（一）竣工結(jié)算的概念（二）竣工結(jié)算的編制單位（三）竣工結(jié)算的作用1.竣工結(jié)算是確定工程竣工結(jié)算總造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。2.竣工結(jié)算是發(fā)承包人雙方辦理最終工程竣工結(jié)算的重要依據(jù)。3.竣工結(jié)算是承包方企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部成本核算的重要依據(jù)。

二、竣工結(jié)算的編制依據(jù)（一）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）；（二）工程合同；（三）發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款；（四）發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加（減）的合同價(jià)款；（五）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；（六）投標(biāo)文件；（七）其他依據(jù)。三、竣工結(jié)算的編制內(nèi)容（一）分部分項(xiàng)工程辦理竣工結(jié)算時(shí)，分部分項(xiàng)工程應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。（二）措施項(xiàng)目（1）措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單的綜合單價(jià)計(jì)算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。（2）措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價(jià)工程量清單的項(xiàng)目和金額計(jì)算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算，其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。施工過程中，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門對(duì)安全文明施工費(fèi)進(jìn)行了調(diào)整的，措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。第四節(jié)竣工結(jié)算編制第四十二頁，共55頁。（三）其他項(xiàng)目1.計(jì)日工：計(jì)日工的費(fèi)用應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)單價(jià)計(jì)算。2.暫估價(jià)（1）暫估價(jià)中的材料是招標(biāo)采購(gòu)的，其單價(jià)按中標(biāo)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。暫估價(jià)中的材料為非招標(biāo)采購(gòu)的，其單價(jià)按發(fā)承包雙方最終確認(rèn)的單價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整。（2）暫估價(jià)中的專業(yè)工程是招標(biāo)采購(gòu)的，其金額按中標(biāo)價(jià)計(jì)算。暫估價(jià)中的專業(yè)工程為非招標(biāo)采購(gòu)的，其金額按發(fā)、承包雙方與分包人最終確認(rèn)的金額計(jì)算。3.總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價(jià)工程量清單金額計(jì)算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。4.索賠費(fèi)用：索賠事件產(chǎn)生的費(fèi)用在辦理竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)在其他項(xiàng)目中反映。索賠金額應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算。5.現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用：現(xiàn)場(chǎng)簽證產(chǎn)生的費(fèi)用在辦理竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)在其他項(xiàng)目中反映。現(xiàn)場(chǎng)簽證金額應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算。6.暫列金額：合同價(jià)款中的暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證后，暫列金額應(yīng)減去合同價(jià)款調(diào)整（包括索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證）金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人，若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)工程的合同價(jià)款中。（四）規(guī)費(fèi)和稅金：竣工結(jié)算中規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照有關(guān)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。四、竣工結(jié)算編制：（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程量*綜合單價(jià)1、計(jì)量（單價(jià)合同、成本加酬金合同、總價(jià)合同）（1）工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算（2）工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予以計(jì)量的工程量確定2、單價(jià)調(diào)整（1）工程量偏差：工程量偏差在15%以內(nèi)時(shí)，執(zhí)行原報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)，增加在15%以上，調(diào)減綜合單價(jià)，減少在15%上時(shí)，調(diào)增綜合單價(jià)第四十三頁，共55頁。結(jié)算金額當(dāng)Q1＞1.15Q0時(shí)：S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1當(dāng)Q1＜0.85Q0時(shí)：S=Q1×P1式中：S：調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)Q1：最終完成工程量Q0：招標(biāo)工程量清單中的工程量P1：按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià)P0：承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)結(jié)算綜合單價(jià)（P1）當(dāng)P0＜P2×（1-L）×（1-15%）時(shí)：P1=P2×（1-L）×（1-15%）當(dāng)P0＞P2×（1+15%）時(shí)：P1=P2×（1+15%）式中P2：發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)P0：承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)L：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率=（1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%當(dāng)P0＞P2×（1-L）×（1-15%）時(shí)，或P0＜P2×（1+15%）時(shí)，可不調(diào)整綜合單價(jià)（2）招標(biāo)工程量清單缺項(xiàng)有相同的項(xiàng)目：按照相同項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行有類似項(xiàng)目：參照類似項(xiàng)目單價(jià)進(jìn)行調(diào)整沒有類似項(xiàng)目：綜合單價(jià)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+綜合費(fèi)）*（1-承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率）（3）項(xiàng)目特征描述不符，應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征重新確定綜合單價(jià)（4）物價(jià)變化人工單價(jià)：人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文