江蘇軟件外包產業(yè)園樓工程監(jiān)理工作總結

蘇州工業(yè)園區(qū)智宏工程管理咨詢有限公司地址：蘇州工業(yè)園區(qū)312國道揚明路1號3樓A區(qū)Add:3FAZone,No.1YangmingRd.,NationalHighway312SIP郵政編碼/Postcode:215021電話/TEL真/FAX址/HTTP：HYPERLINK""電子郵件/E-MAIL：yuanquzhihong@126.comB10江蘇軟件外包產業(yè)園12#13#樓工程監(jiān)理工作總結2008年2月1日至2009年4月30日監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師：法定代表人：日期：2009年4月30日江蘇省建設廳監(jiān)制

B10監(jiān)理工作總結編制說明：謎監(jiān)理工作總結昆為工程項目全堪部完成后，由玉總監(jiān)理工程師忙向建設單位提對交的工作總結它。其主要內容幫包括：工程概科況，監(jiān)理組織架機構、監(jiān)理人賽員和投入的監(jiān)渴理設施，監(jiān)理來合同履行情況辟，監(jiān)理工作成棄效，施工過程梅中出現(xiàn)的問題既及處理情忙況差,功監(jiān)理單位的建科議，工程照片夕（有必要時）駝。

一、工程概況財建設單位：無尿錫新區(qū)城市投與資發(fā)展有限公偶司挖設計單位：無風錫建筑設計研售究院份勘察單位：江遙蘇地質工程勘紅察院趙施工單位：宜座興建工建筑安柏裝有限責任公術司年監(jiān)理單位：蘇神州工業(yè)園區(qū)智儲宏工程管理咨腰詢有限公司也江蘇軟件外包遙產業(yè)閣園葬12膚#嚷、勝13尼#綠樓工程，位于漫無錫新區(qū)科研活南路，建筑面番積獲56436秒.睜7綠6云㎡。該工程為質框桂架山-歐核心筒結構，肺建筑物全高泥75.8m怪，地上十八層陳，地下一層，筐標準層層高為驕3.9m魔，副耐火等級為二院級駁。組7短度抗震設防。盯基礎為嗽鋼筋砼筏板基紡礎涌，深C80削預制圓管樁禽。歇主體梁、柱、毒剪力墻、板、索梯均采用屯C30瞇商品砼現(xiàn)澆，魚內披墻體采用混凝蟻土加氣塊砌筑償，外墻艙為喜long-左e止中空玻璃全玻牌璃幕墻，室內倆全部進行二次演精裝修，空氣她調節(jié)采取中央衣空調系統(tǒng)閣。搞屋面為現(xiàn)澆鋼懲筋砼，命40mm誦厚擠塑保溫板非，高分子防水額卷材辰、技4縫0薪厚隸C2朋0暑砼內設革Φ筍6@20腔0裕雙向鋼筋網雙拘層防水，屋面敵鋪設轎20mm就厚廣場磚。祥工程于彼200彼8園年灘2床月冤1習日嗎開始施工，觸2廊00爪8覺年需1掛1副月庫1嘉8部日君主體工程完工赤，蹲200藍9犯年雹2屑月叔1雀8游日瓶玻璃幕墻完工糞，旗200塊9幻年欺3私月帥2蠻8伸日敵中央空調設備洋及主系統(tǒng)安裝姐工程完工，濱2009善年疤4禿月耍3蛙0攏日悔工程竣工驗收鈔。乞二、監(jiān)理經過亂及成效仙自乖200帝8腿年逆2妹月統(tǒng)1怎日根介入本工程以雅來，項目監(jiān)理例部按照監(jiān)理合煌同規(guī)定，對該螺工程進行為期窄一年多駕的施工階段監(jiān)缺理。監(jiān)理部在意履行合盤同乎時本步著碰“白公正、科學、戲誠信、守健法快”叨的原則，認真哀執(zhí)行監(jiān)理合同酸中規(guī)定的權利停與義務，努力魄完成相關的監(jiān)折理任務，切實綿維護業(yè)主的合喚法權益。盜在施工過程中示，監(jiān)理部重點哲圍繞施工質量戴、安全、進度滋、投資四鋒大控制目標，笑按規(guī)范和程序辯開展監(jiān)理工作霸。規(guī)健全監(jiān)理組織縣機構雕蘇州工業(yè)園區(qū)順智宏工程管理辜咨詢有限公司旱根據江蘇軟件住外包產業(yè)顯園夸12鎖#騙、匪13嚴#戶樓工程具體情浮況，依據監(jiān)理吼規(guī)劃、監(jiān)理規(guī)監(jiān)范的要求，成搬立了監(jiān)理項目航部，總監(jiān)理工巴程師為馬鵬展模，總監(jiān)理工程思師代表伶為碌干朱關溫明務放，土建專業(yè)監(jiān)絨理工程師為謝仗好明昆，水電專業(yè)監(jiān)勞理工程師為許事松平，設備安姑裝專業(yè)監(jiān)理工魚程師為朱關明啦，測量專業(yè)監(jiān)開理工程師為許顧東生，市政專栗業(yè)監(jiān)理工程師序為倪立鵬，安胸全監(jiān)理工程師為由朱關明兼任宏，項目部監(jiān)理蛋工程師專業(yè)配剖備齊全，人員叉按計劃及時到絡位。所2.卻編制監(jiān)理規(guī)劃卵和監(jiān)理細則穗監(jiān)腰很方蓬達另暴費所揉防莖鳳揪躁康浸鹽劃策貸期飛猜赤強沖默孝謊復濟3.財施工階段控制爽科吳梳側犯棚小峰繞狹簡蝕通易累們豐諒偵假妄解護麥信今校萍茅擁納滅屋皇竄鵝滅躬座睡艷哪工程開始施工盲后，監(jiān)理部人糖員根據施工規(guī)貿范、強制性條共文和施工圖紙鞋，嚴把質量關喘，在結構鋼筋接檢查時，認真貓對照圖紙逐一琴進行檢查，對蜓與設計圖紙不字符的或與規(guī)范貝相矛盾的堅決裝要求返工。在哈樁基、底板基饑礎、地下室、鞠主體砼、防水哭工程施工中，潛不管白天與黑保夜安排監(jiān)理人謝員堅持進行旁尚站監(jiān)督，作好岸打樁記錄或砼堪旁站記錄，砼掉試塊按規(guī)定留下置，在澆筑中巾發(fā)現(xiàn)問題及時卵提出，督促施挑工單位及時整寄改，同時要求狼施工單位作好旱砼的養(yǎng)護工作妖，確保工程質把量。顯主體分部工程嬸結束后，幕墻天、水電、空調霧、電梯等各工赴種穿插進行施對工。人員多，宅工期緊，任務愚重，針對這一及情況，監(jiān)理部師召開專題會議圈，合理安排施擱工平面、立面臣，要求高空作沃業(yè)佩帶安全帶伙，對生產成品吧進行保護，對陰建筑、安裝材漁料進行分類堆買放，保證道路獅和垂直運輸暢調通，同時杜絕史非施工人員進皂入施工現(xiàn)場，枕以確保工程保周質、保量按期姐完成，達到安扔全文明生產的貸目的。找（舉2艱）把好原材料壟質量關，實行齡先檢驗后使用僻的原則，監(jiān)理惑工程師按規(guī)定爺見證取樣送檢蜂，復試合格后孔方可使用。餅(3)聞蟻嚴格執(zhí)行工序珠報驗：堅持上憶道工序不驗收穗不得進行下道送工序施工的原休則，驗收不合放格的必須整改慌，整改到合格拳為止。螺(4)震雞及時收集工程敵資料：及時審朋查施工資料和愧匯總整理監(jiān)理喘資料，做到規(guī)果范有序，真實儲記錄。乘4劍.規(guī)施工過程評價親及問題處理權（諸1籠）基礎分部：秧共檢妖查巧3結8礎個檢驗批，一勤次報驗通過焦率金100束%稻，分部評定為瓦合格留。氧萍（姥2虹）主體分部：氣共檢但查熱26鞋7稈個檢驗批，一差次報驗通過旱率靠100麗%語，分部評定合陳格，并獲省優(yōu)腫質結構。凡諸存在的主要問訊題及處理：內物墻面局部空鼓消的現(xiàn)象，已采鄰用機械切擱割折—晃清腔掃閱—慈沖期洗濁—鹿刷晶漿芬—悟修補的步驟逐懸一整改完畢。冊地下室梁柱少苦數(shù)陰陽角不順樂直、不方題正新,既已修整。地下殖室有少數(shù)滲水苗點，已經修補其完畢。贈（完3色）建筑幕墻分搜部：共檢后查猾10贈8旋個檢驗批，一碌次報驗通過午率徑100蔥%托，分部評定為寬合格。?。ㄗ?瞞）空調及通風浮分部：共檢店查幟10喉8宜個檢驗批，一衰次報驗通過夠率門100張%澆，分部評定為按合格。櫻（壘5籍）建筑屋面分膜部：安共檢畝查僚1贊2懇檢驗批，一次叼報驗通過快率棚100充%達，分部評定為書合格。貪（頸6藍）建筑給排水頓分部：尤共檢命查果7肯8旋個檢驗批，一攔次報驗通過助率駁100烘%歇，分部評定為餡合格。蹈存在的主要問藏題及處理：個職別境排水管清理不衣干凈，管架歪備斜，已清理干央凈，已修整好領。畜（口7帝）建筑電氣分皺部：攝共檢墓查癥12蜓8腔個檢驗批，一云次報驗通過賊率是100陳%紀，分部評定為舅合格?？淮嬖诘闹饕獑柾搭}及處理：個廚別拉電纜橋架的吊杜架歪斜，已修材整好。綿（像8深）消防分部：住共檢料查傍30渾6討個檢驗批，一除次報驗通過穿率赤100策%矩，分部評定為伶合格。灑存在的主要問幸題及處理：個壓別擺消火栓箱安裝寨不平整，已修漢整好。桐（休9粱）電梯分部：索共檢鞋查件6政4偷個檢驗批，一榆次報驗通過共率口100族%飾，分部評定為真合格。哄存在的主要問玉題及處理：個亂別選門框安裝標高籠誤差，已調整般好。釋（社1要0設）建筑智能化征分部：共檢災查惱21園6槳個檢驗批，一催次報驗通過配率擾100懲%身，分部評定為做合格。濕存在的主要問堵題及處理：個代別鋤電纜橋架安裝謀不順直，已調霧整好。拔（答1擺1甘）建筑節(jié)能分眠部：共檢某查昏11死0附個檢驗批，一栗次報驗通過詠率孔100輸%依，分部評定為袖合格。衫5姜、主要監(jiān)理工損作及控制措施趙圍繞監(jiān)理目標京，項目鹽監(jiān)理碌部灘在施工過星程中主要抓了蘆以下幾方面的步工作：貪1向）培平行檢查全面篇到位，重點部隨位旁站監(jiān)督繩：槐麻從本工程開工歪以來，項目監(jiān)每理部監(jiān)理工程舍師為確保施工游質量，本著工岔作重點在現(xiàn)場輝，發(fā)現(xiàn)問題、天分析問題、解窯決問題在現(xiàn)場牧的工作原則，溪堅持分部分項翠施工工序質量安平行檢查全面供到位，在施工徒單位自檢自查練基礎上，監(jiān)理綢工程師進行重扯點抽檢抽查，掠一般抽檢幅度經不小于綠30%姓，對于隱蔽分金項工程如：樁客基、基礎工程脖，現(xiàn)澆梁、柱愿、板袖砼分項靈工程，地下室勉及屋面防水工琴程，幕墻龍骨典工程帶，瑞管線預埋工程肥，管道焊接工蘆程等，初監(jiān)理工程師加律強現(xiàn)場巡視，咱堅持旁站監(jiān)督鉗。對砼配合比掃計量、砼振搗落質量、鋼筋位強置是否移動嶼、龍骨及管道禮制作安裝其等，始終在工君作面嚴格監(jiān)督蒼，收到了良好年效果。因此自槽本工程開工至像竣工未發(fā)生重鳳大施工質量問唐題。沈2冶）辣嚴格控制材料責質量，落實質詞量預控措施：涼建筑邊、安裝季原材料質量好錦壞是決定建筑籌、安裝醒工程質量優(yōu)劣鳳的重要因素。冒因此本項目監(jiān)遮理部在監(jiān)督檢寄查施工單位嚴刑格按殘施工合同、梳設計圖紙、施需工規(guī)范、操作沙規(guī)程、技術標壟準組織施工的只同時，重點進底行原材料質量膽把關，堅決杜鈔絕無產品生產凡許可證、無產鞭品出廠證、無陡產品出廠檢測靜合格證階的藍“弱三布無您”飽產垮品進入施工現(xiàn)奮場。進場材料電使用前根據相得關規(guī)定，須進臉行見證取樣送逼無錫新捉區(qū)檢測中心檢納測的原材料，鑰必須經見證取酒樣檢測合格后往才允許使用。銳另外在施工過俘程中要求芽專業(yè)監(jiān)理工程報師、儀施工單位早充分解熟悉圖紙，發(fā)況現(xiàn)有可凝之處宋及時匯報業(yè)主受，再報設計人淚員處理。由于鳥堅持從質量源跨頭堵住了施工暫質量隱患，從并而有效地促使窄施工質量不斷擋改尊進和提，為本挖工程創(chuàng)揚子杯譜優(yōu)質工程堅定屯了基礎。威3職）規(guī)范監(jiān)理發(fā)劫文債管理，強化施五工監(jiān)控力度：播該工程自開工雹至竣工，項目椒監(jiān)理部多次發(fā)濱出監(jiān)理聯(lián)系單代、通知單等監(jiān)份理文函。監(jiān)理定工程師聯(lián)系單懶是監(jiān)理工程師師根據現(xiàn)場情況坑提出有預見性拉合理化建議，萬保證質量、安渴全、進度透控制的當順利進行。監(jiān)漲理工程師通知掌單和指令單是闊監(jiān)理工程師監(jiān)延督施工單位保異證工程按合同站、規(guī)范要求進刮行施工的有效鏟手段，帶有強制制性，因此具舒有較強的施工過監(jiān)控力度蘭。在施工中共掏發(fā)出監(jiān)理工程競師聯(lián)系頑單以6神份，監(jiān)理工程辯師通知叔單玻4恰2抹份，監(jiān)理工程蹄師備忘雪錄開2圍份。蝕項目監(jiān)理部在聽簽發(fā)此類文函紀時，主要是針驗對施工中影響廢施工質量、進憲度和安全的一桐些現(xiàn)場屢講屢叛犯的問題。從只現(xiàn)場實際情況妻看監(jiān)理文函的靈簽發(fā)收到了較譜好的效果。鄙4槐）欠督促專項方案御執(zhí)行，實現(xiàn)安坦全文明施工：釋“站安全文明施塞工促”蚊是我國基本建在設的重要方針嚇政策。沒負有詠“賊安全文明施敞工速”聚，就沒有良好芝寬松的施工環(huán)氏境，也就難以網保證施工質量動、施工進度、慈施工效益和社懇會效益。本工袍程強調監(jiān)理工沙程師必須時時疾、事事、處處相講安全、抓安角全、管安全，賺監(jiān)督饑和幫助呆施工單位對耳所有工人進行拉安全教育培訓孟。并督促施工掃單位編寫應急映安全處理措施托和預偏案，以及專項搶施工安全方案尿計釣4份1腔項躍。監(jiān)理人員軋在認真審核專喝項方案的同時偉，督促施工單折位及時落實各恩項方案，并右?guī)ьI施工單位谷安全員每天進混行巡邏檢查，筒每周進行安全煌總結檢查，每雪月進行安全狀屆況評估。重點謙控制深基坑、橋高大模板、施需工塔吊、升降長機、高空吊籃蜜、大型設備吊鄰裝、施工用電宵等重大危險源承，將一切富安全隱患消除抗在萌芽狀態(tài)之器中，從而保證亭了本工程無任禽何安全事故發(fā)享生，安全狀況宴一直處于良好決狀態(tài)。飲5君）稈全面貫徹公司磚規(guī)章，樹立良奸好監(jiān)理形象：肥自啄200肅8壞年朝2據月膜1狗日湊項目監(jiān)理部進魚駐工地以來，黃始終努力貫柄徹通“印公正、科學、盜誠信、守寬法謝”粥八字方針，切磚實執(zhí)行智宏公掛司制定的《總淡監(jiān)理工程師崗脆位責任制》《岸專業(yè)監(jiān)理工程獲師崗位責任制屬》《現(xiàn)場監(jiān)理黨人員執(zhí)業(yè)紀律改和廉政準則》紅《項目監(jiān)理部四員工守則》堡《專業(yè)監(jiān)理規(guī)牌程》和等制度，為監(jiān)孟理業(yè)務的開展儉奠定了良好的遼思想基礎，有澡效地規(guī)范了監(jiān)剛理工作人員的示執(zhí)業(yè)行為。監(jiān)瘋理工程師在整堆個工程施工監(jiān)洽理過程中，敢銳說敢管，不徇仙私情，督促施吧工單位認真地扯按工程設計圖幣紙和技術規(guī)范鼻標準組織施工見，確泳保質量、進度餅、投資、安全庭四大緒控制目標順利苦實現(xiàn)。監(jiān)理人歲員保持良好的會敬業(yè)精神，進俘而取得較好的掘工捆作業(yè)績。稼三、監(jiān)理合同彩履行情況說明冤及評估屬工程自供200威8鮮年驟2它月輕20港日若開工以來，本鄰項目監(jiān)理部按信照業(yè)主委托，計依據國家批準兵的工程項目文妻件和有關建設鳴文件及規(guī)范標炸準，認真遵循材工程建設監(jiān)理貞合同精神，對濱該工程進行了鬼有效的施工全銀過程的監(jiān)理，業(yè)較好地實現(xiàn)了步質量、進度潤、投資優(yōu)控制目標和安皺全文明管理目街標。工程于筆2008系年梳12叫月降底描順利通過土建慰工程竣工驗收猴，子200呀9秒年坑2陪月底順利通過墳幕墻工程竣工句驗收勸，厘200腥9槳年陰3抬月章底順利通過空壽調設備及主系姐統(tǒng)工程竣工驗雀收撕。偶本項目監(jiān)理部念認為該工程監(jiān)藏理合同履行情護況是良好的，更委托和被委托星雙方相互信任蠶、真誠合作、狹成效明顯，監(jiān)扣理方按委托監(jiān)敲理合同條款認麻真開展監(jiān)理工債作，較好地完瘡成了合同規(guī)定序的各項監(jiān)理任彈務。家1仍.叉質量目標履約剖情況：本工程誠施工單位自檢式評定后，提交騎竣工報告，監(jiān)嬌理工程師根據昏平時掌握的現(xiàn)保場情況，對土姓建、水電安裝慘、幕墻、空調旺、消防、建筑片智能、建筑節(jié)園能、電梯等實鍛體工程及施工遇資料進行審查嘴，提出了存在鈔問題，寫出了知驗收意見，經蛛監(jiān)理公司領導烈、建設單位、燙設計單位、施父工單位參加驗圖收，并經無錫笛市新區(qū)質量安混全監(jiān)督站有關諒人員對工程資截料和工程實體茄進行監(jiān)督驗收情，江蘇軟件外揮包產業(yè)歐園兇1役2真﹟菊、慌1來3黨﹟俘樓工程樁基分送部、受基礎分部、主坑體分部、裝飾踩裝修幕墻分部李、屋面分部、雹建筑給排水及那采暖分部、建克筑電氣安裝分競部、建筑智能梨化分部、建筑因節(jié)能分部、電挑梯分部均為合圖格集，籮12艦#圈、蟻13漲#做樓質量等級評伯定為合格。主目體結構被評為摟優(yōu)質結構。鴿2靈.航進度目標履約靜情況：本工程暢自縮200吩8叉年斃2營月把1松日提開工，工程計什劃竣工日期為返200出9有年腳4雅月