房地產(chǎn)公司施工圖審查作業(yè)指引

施工圖審查作業(yè)指引1審查要求1.1施工圖審查由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)，并將《施工圖審查意見(jiàn)表》報(bào)地產(chǎn)集團(tuán)備案，地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)專(zhuān)業(yè)對(duì)施工圖審查意見(jiàn)進(jìn)行抽查檢查。1.2施工圖審查責(zé)任和形式包括：公司內(nèi)部審查、公司委托技術(shù)專(zhuān)家審查、施工單位審查和監(jiān)理單位審查。1.3在正式技術(shù)交底和圖紙會(huì)審前，項(xiàng)目公司務(wù)必督促各方完成圖紙審查。邊出圖邊施工的情況下，應(yīng)規(guī)定變更的圖紙審查辦法，確保施工前對(duì)施工圖進(jìn)行了必要的審查和修正。1.4項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)根據(jù)各方審圖意見(jiàn)形成《施工圖審查意見(jiàn)表》。2施工圖審查應(yīng)重點(diǎn)解決的問(wèn)題設(shè)計(jì)圖紙是否符合工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明是否完整、清楚、明確、齊全，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高是否正確，是否有局部差錯(cuò)。建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電、煤氣與裝修等各專(zhuān)業(yè)圖紙?jiān)谄矫婧涂臻g上是否相互矛盾、管線(xiàn)走向是否合理、管線(xiàn)布置是否互相矛盾、管線(xiàn)布置與地上建筑物、地下建筑物、周?chē)h(huán)境有無(wú)沖突。施工單位技術(shù)裝備能力和現(xiàn)場(chǎng)條件難以解決的技術(shù)或工藝難點(diǎn)。特殊結(jié)構(gòu)或新材料、新工藝、新技術(shù)是否已滿(mǎn)足施工需要。設(shè)計(jì)選用的設(shè)備、材料標(biāo)準(zhǔn)是否合適、有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。配套使用的圖集是否齊全，不全者需補(bǔ)充詳圖。有無(wú)設(shè)計(jì)變更的合理化建議。是否會(huì)突破工程成本。3公司內(nèi)部審查應(yīng)著重審查解決的問(wèn)題公司內(nèi)部圖紙審查，除上述審查重點(diǎn)外，還應(yīng)注意審查解決以下問(wèn)題：鳥(niǎo)設(shè)計(jì)使用功能度是否符合公司趙產(chǎn)品要求，當(dāng)旅有售樓書(shū)時(shí)，昏是否與售樓書(shū)螺一致。黎各系統(tǒng)工程設(shè)晴計(jì)是否符合公身司要求（售樓信書(shū)承諾標(biāo)準(zhǔn)）摸。和建筑材料、設(shè)瘋備、裝飾材料債是否符合公司拐要求（售樓書(shū)翼承諾標(biāo)準(zhǔn)）。妹為提高產(chǎn)品質(zhì)吧量及合理降低們工程成本而提派出的設(shè)計(jì)優(yōu)化悟建議。求施工圖審查要福點(diǎn)（建筑）奉圖紙目錄與圖非紙圖簽殘序號(hào)蕉審圖要點(diǎn)最專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)管理紹人員伴部門(mén)負(fù)責(zé)人千1廣圖紙目錄與圖叔紙是否一一對(duì)漲應(yīng)，圖紙是否制完整無(wú)遺漏應(yīng)2羨圖紙版本號(hào)標(biāo)番注是否正確，扎且與目錄對(duì)應(yīng)貞3柜圖紙圖簽欄設(shè)腸計(jì)、校審簽字橫蓋章是否齊全原其他總平面抱1斬各主要技術(shù)經(jīng)絨濟(jì)指標(biāo)是否齊睜全，是否符合披有關(guān)主管部門(mén)機(jī)的擴(kuò)初審批要證求和規(guī)劃方案遷批復(fù)的面積指號(hào)標(biāo)券2幟所有建筑物、芹構(gòu)筑物是否布配置齊全予3肅建筑間距、退方界是否滿(mǎn)足規(guī)卡劃批文的要求塊4以建筑間距、退助界是否滿(mǎn)足規(guī)童劃方面的規(guī)范粒要求吵5止建筑間距、退槍界是否滿(mǎn)足消籌防規(guī)范的要求后6聚建筑間距、退凡界是否滿(mǎn)足日耐照方面的規(guī)范逝要求端7柏建筑間距、退精界是否滿(mǎn)足衛(wèi)貝生方面的規(guī)范郊要求紛8我道路寬度、轉(zhuǎn)飛彎半徑、回車(chē)薦場(chǎng)地是否合理驕并滿(mǎn)足規(guī)范要鴉求，與景觀設(shè)附計(jì)圖紙是否吻浪合繩9領(lǐng)消防車(chē)道的布停置、道路寬度聯(lián)、轉(zhuǎn)彎半徑是液否合理并滿(mǎn)足艘規(guī)范要求，與榨景觀設(shè)計(jì)圖紙惑是否吻合潔10蹤消防登高面的龜布置是否合理滑并滿(mǎn)足規(guī)范要身求，與景觀設(shè)輪計(jì)圖紙是否吻胞合甩11構(gòu)建筑至道路邊叢緣最小距離是權(quán)否符合規(guī)范要價(jià)求卸12耳圍墻等構(gòu)筑物披至道路邊緣最尊小距離是否符潤(rùn)合規(guī)范要求俱13刪場(chǎng)地的豎向設(shè)需計(jì)是否合理，越與景觀設(shè)計(jì)圖淹紙是否吻合谷14鞏場(chǎng)地、相鄰道攀路和建筑物的仇設(shè)計(jì)標(biāo)高是否暑合理孩15完道路縱坡是否黃符合規(guī)范要求糞，變坡點(diǎn)的設(shè)觀置是否合理、母銜接舒暢湯16屑場(chǎng)地的排水方掘向、坡度及雨腰水口的位置是炎否合理徐17妨場(chǎng)地、道路的違排水組織是否聾合理、排水順長(zhǎng)暢練18寫(xiě)擋土墻與建筑越間的最小距離掩是否符合規(guī)范昆要求踏19共室外步行系統(tǒng)愧是否考慮無(wú)障翅礙交通的要求切20嬌綠地和集中綠步地面積的計(jì)算兵是否正確，與鍋景觀設(shè)計(jì)圖紙瞎是否吻合坊21尾機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)稻動(dòng)車(chē)停車(chē)位是磨否滿(mǎn)足規(guī)劃批法文的要求，核吃對(duì)數(shù)量及面積窩是否正確淺22唐地庫(kù)出地面排蜜煙口、變電站吧、垃圾站等位改置是否滿(mǎn)足環(huán)分境衛(wèi)生距離藥其他建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明瓣1封建筑概況的描惰述及主要技術(shù)潛經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否崖滿(mǎn)足擴(kuò)初批文功的要求，與總晨平面是否一致岸2販設(shè)計(jì)使用年限煉、建筑工程等柴級(jí)、耐火等級(jí)衛(wèi)的設(shè)定是否經(jīng)芬濟(jì)合理匙3團(tuán)屋面及地下室命防水等級(jí)的設(shè)板定是否經(jīng)濟(jì)合燙理煙4解屋面做法是否棍采用《住宅屋巷面構(gòu)造做法統(tǒng)在一標(biāo)準(zhǔn)》證5耍外飾面與保溫漿材料結(jié)合的做橡法是否合適，再并滿(mǎn)足節(jié)能、妻立面效果的要杜求搞6炕門(mén)窗及玻璃用快料、門(mén)窗性能樂(lè)的設(shè)定是否經(jīng)傻濟(jì)合理，是否苦滿(mǎn)足規(guī)范要求西，滿(mǎn)足節(jié)能、受立面效果的要蔬求，與門(mén)窗表弓說(shuō)明是否一致臺(tái)7較玻璃幕墻用料巷及性能的說(shuō)明鵝是否正確，對(duì)協(xié)二次深化設(shè)計(jì)秧的要求是否明蒸確監(jiān)8宏電梯的速度、寧載重的設(shè)定是弊否經(jīng)濟(jì)合理，崇無(wú)障礙電梯的惜設(shè)置有無(wú)遺漏膽9倦節(jié)能設(shè)計(jì)的描思述與節(jié)能計(jì)算揉書(shū)的各參數(shù)設(shè)稅定是否一致，壞保溫材料厚度丈選擇是否合適啄10坡室內(nèi)裝修表中捏，構(gòu)造層次的懶設(shè)定是否經(jīng)濟(jì)蓮合理，與節(jié)點(diǎn)晉詳圖是否一致份，重點(diǎn)是廚衛(wèi)綢、陽(yáng)臺(tái)、樓電象梯間、門(mén)廳等鑰部位革11噸室內(nèi)裝修材料攤是否滿(mǎn)足防火弟要求子12繩墻體材料的選創(chuàng)用是否符合相辱關(guān)法規(guī)要求峽其他平面植1鴿防火分區(qū)、防驚火墻、防火門(mén)祖、消防電梯、賺疏散走道、疏觀散樓梯、底層活疏散口等是否寄符合規(guī)范要求擋2救平面分隔與經(jīng)談確認(rèn)的方案是傾否一致，開(kāi)間加、進(jìn)深尺寸是瘡否合理、滿(mǎn)足弊規(guī)范及使用要往求胸3劈房間名稱(chēng)是否瑞正確且符合規(guī)有范要求嚴(yán)4低無(wú)障礙設(shè)計(jì)是錄否符合規(guī)范要五求（出入口、秩坡道、電梯、睛門(mén)）高5片單體底層平面寶是否存在不能牲完全封閉管理父、單元門(mén)非唯串一出入口現(xiàn)象風(fēng)6蒜起居室的面積潑、軸線(xiàn)尺寸、抓采光通風(fēng)是否鋪符合規(guī)范要求弟，開(kāi)向起居室旨門(mén)洞設(shè)置、單雹邊墻面長(zhǎng)度是副否合理、便于憂(yōu)使用列7誰(shuí)臥室的面積、析軸線(xiàn)尺寸、采智光通風(fēng)是否符涉合規(guī)范要求、啊便于使用池8拍廚房面積、凈相寬、操作面凈股長(zhǎng)是否符合規(guī)屋范要求敞9邪廚房采光通風(fēng)截是否符合規(guī)范利要求勝10侵衛(wèi)生間是否布嘉置在下層住戶(hù)窄的禁止范圍之棒內(nèi)理11戰(zhàn)衛(wèi)生間面積、罩采光通風(fēng)、換德氣是否符合規(guī)飄范要求腔12餓衛(wèi)生間非同層抬排水時(shí)，排水奔管是否存在外養(yǎng)露于其他住戶(hù)喂衛(wèi)生間以外的顆現(xiàn)象壘13憑廚房及衛(wèi)生間個(gè)的布置、管井康位置與詳圖是使否一致秩14勸貯藏空間面積潛是否符合規(guī)范籮要求便15少樓梯上下方向體示意、與周邊停墻體等的關(guān)系鎮(zhèn)與詳圖是否一匯致廚16很主陽(yáng)臺(tái)凈深是袍否符合規(guī)范要猛求尖17資相鄰住戶(hù)的陽(yáng)汗、露臺(tái)設(shè)置是亦否存在防盜安撇全隱患及視線(xiàn)雞干擾現(xiàn)象臥1擱8五室內(nèi)外臺(tái)階踏脹步數(shù)、步高、梁步寬是否符合急規(guī)范要求僅19愁電梯井道的位楊置、隔聲措施職是否符合規(guī)范樸要求冰20凳屋面排水坡度竟、分水線(xiàn)、雨殺水管設(shè)置是否有正確合理，是權(quán)否存在積水點(diǎn)城21與屋面檢修口、登檢修措施是否羊設(shè)置優(yōu)22拌露臺(tái)的排水組汗織、排水點(diǎn)的富設(shè)置、排水坡墓度是否合理，本是否存在其他而屋面雨水管直暫接排放于露臺(tái)運(yùn)上的現(xiàn)象燒23刪高層屋面雨水哭管直接排放于和低層上人屋面墾上時(shí)，是否影尋響使用性24以戶(hù)內(nèi)樓梯凈寬豎、踏步高度及能寬度是否符合墳規(guī)范要求尊25回戶(hù)內(nèi)走道凈寬扎是否符合規(guī)范互要求特26瓣門(mén)洞口寬度及覽高度是否符合販規(guī)范要求（應(yīng)淚考慮完全開(kāi)啟松及裝修完成后測(cè)的尺寸），是晌否預(yù)留門(mén)垛述27協(xié)門(mén)窗設(shè)置位置稱(chēng)及尺寸是否合席理、便于開(kāi)啟斜28纖陽(yáng)、露臺(tái)處相殺鄰墻面門(mén)窗是表否存在相互影秩響開(kāi)啟的現(xiàn)象凳29緒開(kāi)向公共部位胸門(mén)窗是否存在萌防盜安全隱患樣及視線(xiàn)干擾現(xiàn)帖象洪30硬是否存在住戶(hù)梨窗與公共區(qū)域搭間的窗間墻距盤(pán)離過(guò)近、存在抵防盜安全隱患數(shù)現(xiàn)象爭(zhēng)31叛相鄰住戶(hù)的門(mén)效窗設(shè)置是否存州在相互視線(xiàn)干芒擾現(xiàn)象省32蔥外墻是否存在盾?chē)?yán)重影響窗戶(hù)攔采光的突出物箱33庸衛(wèi)生間門(mén)是否運(yùn)存在開(kāi)在起居奸室、餐廳、廚齊房?jī)?nèi)的現(xiàn)象糠34鐵底層入口是否萌設(shè)置了雨篷，塵防墜落構(gòu)件忠35傻陽(yáng)臺(tái)是否設(shè)置蒜了不小于陽(yáng)臺(tái)張面積的雨篷剝36士露臺(tái)及其他屋窗面出入口是否燃設(shè)置了雨篷或咸其他相應(yīng)的措持施趙37棄室外空調(diào)機(jī)位眼設(shè)于陽(yáng)臺(tái)上時(shí)部，二者之間是央否有明確分隔眉38趟所有室外空調(diào)鐘機(jī)位是否設(shè)置要齊全無(wú)遺漏央39券空調(diào)冷凝水管偽接至室外機(jī)是輛否存在距離過(guò)謝長(zhǎng)、影響外立隔面、穿越陽(yáng)露失臺(tái)的現(xiàn)象油40突空調(diào)室外機(jī)的五散熱、噪音是誕否影響到本套牲及相鄰住戶(hù)密41婆廚房及衛(wèi)生間相的室外排氣管沒(méi)、排風(fēng)口附近敲是否有易造成澤排氣不暢或氣沾流倒灌的構(gòu)配發(fā)件、線(xiàn)腳等存餓在齊42勸廚房外為封閉拘陽(yáng)臺(tái)時(shí)，排氣臟管是否連接至扁室外梅43陣公共部位排水追坡向、地漏的島位置是否存在悅離住戶(hù)入口過(guò)酷近、易引起向映室內(nèi)倒反水現(xiàn)坦象賄44屯陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、含廚房、衛(wèi)生間盒的排水方向坡喬度是否標(biāo)注，欄排水坡度是否急合理，是否存疤在反水隱患燕45繭室外立管、構(gòu)勒配件的設(shè)置及要其他外墻突出傲物是否存在防駱盜安全隱患逆46倍室外立管是否齡影響到門(mén)窗的君開(kāi)啟危47赤上下層管線(xiàn)平冠面位置變化時(shí)辟，是否存在穿奸越其他住戶(hù)室匹內(nèi)空間現(xiàn)象疫48寇套內(nèi)上下層管騎線(xiàn)平面位置變損化、穿越時(shí)，瘦是否存在穿越田室內(nèi)空間、影臨響使用、美觀離的現(xiàn)象長(zhǎng)49震出露臺(tái)的污、新廢水透氣管的斃位置是否臨空太或影響到露臺(tái)盈使用欺50籠詳圖索引是否興正確，有無(wú)遺珠漏違51里檐口、建筑物版最高點(diǎn)以及關(guān)概鍵控制標(biāo)高與筋立、剖面是否戴一致輝52立平戰(zhàn)結(jié)合的地毛下汽車(chē)庫(kù)，人公防圖紙與土建壯圖紙是否一致哄53告平戰(zhàn)結(jié)合的地亭下汽車(chē)庫(kù)，是賽否存在嚴(yán)禁穿識(shí)越的設(shè)備管線(xiàn)籃穿越人防臨空輔墻、樓板的現(xiàn)嚷象污54刊地下汽車(chē)庫(kù)坡喂道與停車(chē)區(qū)是底否采取了防火冬分隔措施建55酷地下汽車(chē)庫(kù)的沫環(huán)形坡道轉(zhuǎn)彎遮半徑、坡度、屈緩坡段是否滿(mǎn)在足規(guī)范要求粥56給地下汽車(chē)庫(kù)內(nèi)桶位于車(chē)道兩側(cè)峽的消火栓箱、裕臺(tái)階等是否影鈴響車(chē)道的凈寬單57隨地下汽車(chē)庫(kù)內(nèi)宏車(chē)位附近的集卻水井位置是否余影響小汽車(chē)的漲停放類(lèi)58匪地下汽車(chē)庫(kù)排遞水組織是否合盤(pán)理結(jié)59債地下汽車(chē)庫(kù)坡工道出入口是否紛設(shè)置截水溝及何反坡，坡道上么方未設(shè)頂棚時(shí)緊截水溝斷面設(shè)候計(jì)是否滿(mǎn)足要坡求策60堅(jiān)地下汽車(chē)庫(kù)坡挺道出入口與道慣路關(guān)系是否滿(mǎn)問(wèn)足規(guī)范要求循61貍地下汽車(chē)庫(kù)內(nèi)重防火分區(qū)、安設(shè)全疏散、防火臣?jí)?、防火門(mén)等裁是否符合規(guī)范蓄要求饒其他立面下1雨室外地平、首數(shù)層地平、主要尤檐口、建筑物吩最高點(diǎn)以及關(guān)判鍵控制標(biāo)高與韻平、剖面是否宗一致睛2霧圖紙深度表達(dá)富是否符合規(guī)范診要求，主要建索筑部件是否準(zhǔn)辟確表達(dá)（雨水鋒管、室外樓梯紐、雨篷、室外句臺(tái)階、花壇、都坡道、變形縫鼓等），是否存憐在影響立面效帥果的情況愁3府門(mén)窗位置及高霞度與平、剖面駛是否一致，，法與經(jīng)確認(rèn)的方支案效果圖是否批一致，是否存酒在嚴(yán)重影響立征面效果的情況爛4從立面門(mén)窗分隔漆形式與門(mén)窗大喬樣圖是否一致拘5島各裝飾構(gòu)件、讓線(xiàn)腳、粉刷分冶格線(xiàn)是否表達(dá)川清晰準(zhǔn)確，與豬經(jīng)確認(rèn)的方案睜效果圖是否一纖致熊6鴿各墻面外飾面祥做法是否標(biāo)注辱明確，與經(jīng)確構(gòu)認(rèn)的方案效果頭圖是否一致誘7拳外墻留孔（廚紫衛(wèi)、空調(diào)洞）收位置、標(biāo)高與鉗平面是否一致報(bào)，是否整齊有膛序寺8本詳圖索引是否助正確，有無(wú)遺牛漏扭其他剖面徐1昨?qū)痈呒翱臻g關(guān)明系復(fù)雜處是否砌正確表達(dá)既2冰室外地平、首匯層地平、主要議檐口、建筑物握最高點(diǎn)以及關(guān)總鍵控制標(biāo)高與遭平、立面是否體一致恥3轎層高、室內(nèi)凈癢高是否符合規(guī)弓范要求嫩4艦人員可到達(dá)部環(huán)位的凈高是否卵符合規(guī)范要求呼5肌全裝修房的室王內(nèi)凈高考慮裝簡(jiǎn)修尺寸后是否排符合規(guī)范要求賺6舟別墅停車(chē)庫(kù)考?xì)g慮機(jī)械設(shè)備安鄭裝后的凈高尺蟲(chóng)寸是否符合規(guī)墨范要求咸7酷窗臺(tái)高度是否閱符合規(guī)范要求悔，低窗臺(tái)位置惑是否已考慮相悔應(yīng)的構(gòu)造措施且上下層窗檻墻架高度是否符合皆規(guī)范要求陵8持廚房、衛(wèi)生間櫻吊頂后是否影邪響門(mén)窗的開(kāi)啟獻(xiàn)9鮮陽(yáng)、露臺(tái)、衛(wèi)斑生間建筑完成交面與室內(nèi)的高勻差是否符合規(guī)丑范要求；高差閉較大時(shí)是否設(shè)歷置了合理步高月的踏步挖10陳上人屋面女兒析墻或欄桿高度耽（自完成面起熊算）是否滿(mǎn)足賴(lài)要求拿11旅屋面女兒墻、翠樓梯屋面出入捎口、屋面變形亞縫的泛水高度裁是否滿(mǎn)足規(guī)范尾要求瘡12偶是否存在突出映墻面、距地面絹高度較低的結(jié)丘構(gòu)梁，是否采易取了防止碰頭賞的安全措施更13意陽(yáng)、露臺(tái)欄桿執(zhí)高度是否滿(mǎn)足件規(guī)范要求，是挖否存在欄桿、湊欄板高度過(guò)高抗、影響視線(xiàn)及醉使用的現(xiàn)象惹14專(zhuān)有翻口雨篷是非否均考慮了有四組織排水炕15蜻節(jié)點(diǎn)詳圖索引技是否正確，有澆無(wú)遺漏符16徑地上、地下共夕用樓梯間時(shí)，滾是否存在外墻落通窗跨越地上疑、地下平臺(tái)板伙的現(xiàn)象，是否真采取了防火分打隔措施貸17然地庫(kù)扣除設(shè)備麗高度后的室內(nèi)剃凈高是否滿(mǎn)足扮規(guī)范要求燕18梢地庫(kù)停車(chē)區(qū)的介兩車(chē)之間是否懸存在易碰頭的側(cè)低梁竿19壓地庫(kù)坡道上方技凈高是否滿(mǎn)足旅規(guī)范要求壯20掏地庫(kù)坡道入口美處高度是否滿(mǎn)毫足安裝防火卷充簾的要求董21雞客廳、臥室內(nèi)遼是否存在影響惱室內(nèi)空間及高誘度的梁睛其他節(jié)點(diǎn)詳圖剖1勻墻身節(jié)點(diǎn)包含柄的內(nèi)容是否全雄面、無(wú)遺漏，紛重點(diǎn)部位、復(fù)印雜部位的詳圖無(wú)是否全部涵蓋遠(yuǎn)2熊墻身節(jié)點(diǎn)與立櫻、剖面設(shè)計(jì)是虎否一致烈3糾墻身節(jié)點(diǎn)的構(gòu)醋造做法是否經(jīng)悄濟(jì)合理贊4床有節(jié)能要求時(shí)敏，墻身節(jié)點(diǎn)的惰設(shè)計(jì)是否考慮典了保溫材料厚坦度的影響須5攻采暖與非采暖亂相鄰部位、挑階出的封閉陽(yáng)臺(tái)壁上下板等位置法是否設(shè)計(jì)了保端溫求6羊凸窗、低窗臺(tái)釣部位，護(hù)窗欄殼桿安裝位置及討欄桿高度、形囑式是否符合規(guī)濕范要求撞7拾屋面女兒墻、否出入口、變形禿縫處的泛水高享度是否滿(mǎn)足要庫(kù)求經(jīng)8匪使用玻璃幕墻捆部位，墻身節(jié)龍點(diǎn)防火構(gòu)造是配否符合規(guī)范要李求妄；蓄幅9逐樓梯詳圖中，礎(chǔ)梯段及平臺(tái)段迎凈寬、凈高是產(chǎn)否符合規(guī)范要芳求達(dá)10原樓梯詳圖中，抬踏步級(jí)數(shù)、高蘿度、寬度是否付符合規(guī)范要求媽11翻樓梯詳圖中，疫欄桿高度、桿默件形式是否符渡合規(guī)范要求憤12創(chuàng)樓梯詳圖中，堤上下方向示意究與平面是否一委致副13角衛(wèi)生間詳圖中眠，潔具布置是蘭否合理，使用穩(wěn)方便屬14變衛(wèi)生間詳圖中雜，潔具間距、宿上方凈高是否粉符合規(guī)范要求圾15罷衛(wèi)生間詳圖中終，開(kāi)窗位置、燭高度、形式是堆否合理葛16兇衛(wèi)生間詳圖中握，立管布置是逢否合理并相對(duì)港集中鵲17樹(shù)廚房詳圖中，氧洗滌池、煤氣午灶的布置是否讀合理，同時(shí)操打作是否相互影配響畫(huà)18鋪廚房詳圖中，椅管線(xiàn)布置是否搶合理，是否存郊在嚴(yán)重影響裝宅修的現(xiàn)象劑19難廚房詳圖中，帥地漏位置、排陳水坡度及方向?qū)幨欠窈侠頀?0瘡廚房詳圖中，槍靠外墻排煙道選出屋面處對(duì)立惜面是否有影響歉21污陽(yáng)臺(tái)詳圖中，瘋凈深是否符合背規(guī)范要求穿22蓬陽(yáng)臺(tái)詳圖中，必雨水立管、陽(yáng)玩臺(tái)排水管、空銜調(diào)冷凝水管、瘡地漏和墻面空蓋調(diào)洞的位置是與否合理，是否壩相互影響，是模否明確定位封23耕陽(yáng)臺(tái)詳圖中，妖欄桿高度、桿貧件形式、可踏朗面是否符合規(guī)絕范要求期24嗓陽(yáng)、露臺(tái)與室棗內(nèi)的高差是否色符合規(guī)范要求崗25喬室外空調(diào)機(jī)位襲的凈空尺寸是遲否滿(mǎn)足空調(diào)機(jī)披的安裝玩26怒空調(diào)板是否為木有組織排水親27刷空調(diào)機(jī)擋板的瘡形式、與空調(diào)孫機(jī)間的凈尺寸臣是否影響其散本熱效果酷28雖無(wú)障礙坡道凈飾寬、坡度、扶器手高度是否符孟合規(guī)范要求身其他府門(mén)窗大樣及門(mén)安窗表田1凱門(mén)窗表、門(mén)窗流大樣、平立面皮圖紙所示的編資號(hào)、尺寸、類(lèi)指別是否一躁致史污2緒門(mén)窗大樣是否漸有遺漏，數(shù)量斯是否有誤共3亭門(mén)窗的說(shuō)明部筆分與設(shè)計(jì)總說(shuō)抄明中相關(guān)的門(mén)竭窗部分是否一站致騙4晴有節(jié)能要求的舟門(mén)窗洞口尺寸秋是否有詳細(xì)說(shuō)孤明手5皆門(mén)窗分隔、玻堅(jiān)璃尺寸是否經(jīng)斤濟(jì)合理，開(kāi)啟呈形式是否是否豬符合規(guī)范要求鑼6舊門(mén)窗分隔與立桶面圖紙是否吻采合并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)翅效果要求晶7仇窗戶(hù)執(zhí)手開(kāi)啟巴的位置和高度攤是否適合人的蘋(píng)尺度并滿(mǎn)足使企用要求害8節(jié)外窗開(kāi)啟扇位委置、尺寸及開(kāi)招啟方向是否滿(mǎn)深足室外空調(diào)機(jī)稈的安裝放置要容求蜂9程門(mén)窗開(kāi)啟面積常是否滿(mǎn)足通風(fēng)拜要求柏10完安全玻璃、防榨火玻璃等特種搜玻璃的使用部為位是否符合規(guī)竊范要求鎮(zhèn)11慈玻璃幕墻的分怪隔與立面圖紙節(jié)是否吻合并滿(mǎn)放足設(shè)計(jì)效果要符求妖12疏玻璃幕墻開(kāi)啟氏扇的尺寸、位示置和高度是否岸合適并滿(mǎn)足使燈用要求堪13柏玻璃幕墻橫樘嬸的位置對(duì)視線(xiàn)籌是否有影響鋒14銅玻璃幕墻的開(kāi)分啟扇是否符合踐消防規(guī)范要求港（采用自然排越煙時(shí)）固其他計(jì)算書(shū)朵1富包含內(nèi)容是否西齊全：房屋面節(jié)積預(yù)測(cè)，樓梯堪、通道疏散寬慣度，防火分區(qū)行面積競(jìng)2畢各套型建筑面例積、面積總和置與技術(shù)經(jīng)濟(jì)指罪標(biāo)是否一致，勁計(jì)算是否正確宵3示樓梯、通道疏搭散寬度計(jì)算是曠否正確，是否融滿(mǎn)足規(guī)范要求駱4悉防火分區(qū)面積比劃分與平面圖王是否一致，是忍否滿(mǎn)足規(guī)范要摩求奧其他節(jié)能計(jì)算報(bào)告鳳1慢根據(jù)擴(kuò)初批文沈與相關(guān)法規(guī)文竟件，是否必須三進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)刑2芹設(shè)計(jì)、校審簽易字蓋章是否齊郵全，有無(wú)審圖里公司蓋章福3施節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明火中的描述與節(jié)束能計(jì)算書(shū)的各壓參數(shù)設(shè)定是否請(qǐng)一致居4催節(jié)能計(jì)算的結(jié)糊論是否滿(mǎn)足規(guī)清范要求狠5音保溫材料、門(mén)游窗等變更時(shí)，跌是否重新進(jìn)行倘了節(jié)能計(jì)算正其他日照分析報(bào)告廊1豈設(shè)計(jì)、校審簽鳳字蓋章是否齊深全，有無(wú)審圖貼公司蓋章而2西小區(qū)內(nèi)各套型刃日照標(biāo)準(zhǔn)是否播是否達(dá)到規(guī)范不要求匯3扔小區(qū)內(nèi)各單體駐建筑對(duì)周邊建棵筑日照是否存揚(yáng)在影響，周邊高住宅項(xiàng)目的日緒照標(biāo)準(zhǔn)是否是物否達(dá)到規(guī)范要尚求框其他肉施工圖審查要良點(diǎn)〔結(jié)構(gòu)〕戀編號(hào)羨審查要點(diǎn)拴專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)管理勝人員簽部門(mén)負(fù)責(zé)人擊1應(yīng)）超結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)滾件設(shè)計(jì)是否依觀據(jù)按優(yōu)化完善紹的初步設(shè)計(jì)進(jìn)勁行，與建筑提愉資圖是否一致肢2暖）蜘基礎(chǔ)截面和配折筋是否安全、州經(jīng)濟(jì)；超長(zhǎng)基座礎(chǔ)處理和變形插縫處理是否合北適，是否會(huì)影妖響今后正常使皇用或?qū)κ┕ぴ旎槌珊艽罄щy甘3視）游結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布腫置是否發(fā)生與吼建筑和其他專(zhuān)弄業(yè)矛盾或沖突偵的情況超4販）世臥室和廳的上睡部頂棚是否設(shè)全有梁（上翻梁陸除外），若結(jié)磨構(gòu)要求無(wú)法避殿免，應(yīng)征得甲駐方同意，并確慢保凈空高度離5宅）段外邊梁的布置樣是否影響建筑歡立面和使用要膀求，樓梯梁下格凈空是否足夠遣6憑）藝梁、板、柱、校墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件租的截面和配筋某是否按照結(jié)構(gòu)撐合理建模計(jì)算君的結(jié)果進(jìn)行配暢置，對(duì)重要構(gòu)蝦件的加強(qiáng)措施艙是否體現(xiàn)障7傅）羨總體結(jié)構(gòu)含鋼百量是否滿(mǎn)足《愧住宅施工圖設(shè)眠計(jì)指引》的規(guī)顆定，如超出控根制標(biāo)準(zhǔn)，須指幕出原因罵8挎）輛墻體材料基與紀(jì)混凝土柱（墻軌）的拉結(jié)和防階開(kāi)裂措施是否葵考慮祝9挖）壩裝飾構(gòu)架結(jié)構(gòu)攀設(shè)計(jì)的可靠性留及施工可能性濕1置0咳）易相關(guān)規(guī)范、規(guī)維程規(guī)定的其他僑內(nèi)容乞其他級(jí)施工圖審查要槐點(diǎn)〔電氣〕覽編號(hào)鷹審查要點(diǎn)良專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)管理霜人員飽部門(mén)負(fù)責(zé)人況1些供電系統(tǒng)顏喚1撫）古高壓配電、低白壓配電系統(tǒng)圖蹈是否滿(mǎn)足要求偶并經(jīng)濟(jì)合理隆新2計(jì)）剛系統(tǒng)圖與平面喪圖內(nèi)容表達(dá)是妹否一致，有否句差錯(cuò)監(jiān)儉糖3灘）直高壓變配電設(shè)剩備選型的合理原性不支優(yōu)4壞）讀進(jìn)出線(xiàn)線(xiàn)纜的普選用和走向的盯合理性滋2藥配電系統(tǒng)忙肥硬1弊）矩公共設(shè)備箱位來(lái)置的合理性屬童慎2料）慢公共設(shè)備箱內(nèi)脾主設(shè)備選型的領(lǐng)合理性、安全曲可靠性床杯勤3飛）玩配管（含橋架由）及布線(xiàn)方式科是否合理、經(jīng)鄙濟(jì)喉戰(zhàn)漏4習(xí)）住公共部位的照漁明布點(diǎn)是否合驕理及滿(mǎn)足要求狗（與建筑專(zhuān)業(yè)米配合）泄蠅啦5暈）浪住宅配電箱、禮弱電信息箱、境電表箱位置布險(xiǎn)置合理、相對(duì)盆隱蔽（與建筑唱專(zhuān)業(yè)配合）平莖諸6黃）級(jí)用戶(hù)配電系統(tǒng)鉆的合理、經(jīng)濟(jì)四猾7辣）扭戶(hù)內(nèi)照明燈具融賞使8棗）荒戶(hù)內(nèi)電源開(kāi)關(guān)索、插座（與室暗內(nèi)專(zhuān)業(yè)配合）局9博）谷強(qiáng)弱電豎井、蕩電梯井道照明妨、插座斷1資0濱）極裝飾中系統(tǒng)圖抖等；有空調(diào)時(shí)黑相關(guān)專(zhuān)業(yè)會(huì)簽殘1善1趕）乞景觀照明、路割燈布局、線(xiàn)纜堪走向合理、經(jīng)趟濟(jì)鏈1奶2糕）犯弱電系統(tǒng)控制庸、自控等點(diǎn)是澤否滿(mǎn)足要求帝1章3柳）蘆配電間、控制晉間等不應(yīng)有水稱(chēng)管、煤氣管穿完越憶1老4港）喉消防控制室的敵分布及和安防棉控制室的兼用織1銹5歡）黑景觀中是否包鍬含了智能化所勿用的強(qiáng)電線(xiàn)路凱1擺6繳）太強(qiáng)電、弱電、廳智能化箱在多隆層墻面上是否壤統(tǒng)一、諧調(diào)俊3嶺防雷接地星1意）亞避雷帶、引下非線(xiàn)、接地極、所屋面曬臺(tái)等金洞屬欄桿等做法瓣是否合理美觀進(jìn)，別墅等防雷盞原則上采用暗暢敷方式（與建烤筑專(zhuān)業(yè)配合）鷹2殼）卷均壓帶等做法握3揮）林等電位箱位置掉、做法座4德）鉛強(qiáng)電電源、弱錦電設(shè)備的防雷幻措施，強(qiáng)電間誦、弱電間、電羽梯井道的接地寇4粒通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)令（含電視系統(tǒng)里）身1斑）帥系統(tǒng)設(shè)備箱的樣位置合理性漫2碑）泊主要設(shè)備選擇煩是否經(jīng)濟(jì)合理反3姑）迎主要管線(xiàn)選擇進(jìn)和布局是否經(jīng)殊濟(jì)、合理盛4勾）晉終端盒的位置遇、數(shù)量臂5荒智能化系統(tǒng)殼1榨）碗對(duì)講機(jī)家防機(jī)末門(mén)口機(jī)的位置菠合理性（與建東筑專(zhuān)業(yè)配合）妻2份）慚管線(xiàn)管路設(shè)計(jì)越的可行性、經(jīng)澤濟(jì)性膛3傲）憲公共部位設(shè)備叨箱（含室外組借團(tuán)箱）的位置賞及布局是否合溜理芝4吐）圖系統(tǒng)的防雷，蜓機(jī)柜設(shè)計(jì)的合耐理快5我）季系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理魄6始）太總體管網(wǎng)和設(shè)叼備布置到位、嶺走向合理、經(jīng)便濟(jì)敞7綿）基總體中各類(lèi)設(shè)度備布局合理、亦盡量做到美觀帝8捏）剖小區(qū)圍墻應(yīng)符麗合安裝報(bào)警器破的位置、尺寸睜（與建筑、景壞觀專(zhuān)業(yè)配合）勞9理）幫車(chē)輛管理要聯(lián)哈網(wǎng)設(shè)備布局要雞合理，與建筑胸、景觀協(xié)調(diào)珍1我0秩）矛家防對(duì)講系統(tǒng)辮集中供電箱的槐散熱措施勤番審圖重點(diǎn)梢1炊）捷是否符合《建倉(cāng)筑工程設(shè)計(jì)文魂件編制深度的求規(guī)定》及我司封的設(shè)計(jì)要點(diǎn)六2假）膊是否招標(biāo)采購(gòu)飯，不得選用有船已淘汰產(chǎn)品和危未成熟產(chǎn)品將其他頌施工圖審查要麻點(diǎn)〔給排水〕鄉(xiāng)編號(hào)辣審查要點(diǎn)盟專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)管理弦人員耗部門(mén)負(fù)責(zé)人鴿1挽給水系統(tǒng)以扣1剪）滔在滿(mǎn)足使用要原求和正常運(yùn)行道的前提下，應(yīng)慘采用節(jié)水型衛(wèi)辦生器具給水配墊件鋪宵2予）覽生活飲用水貯握水池和生活飲童用水水箱的溢兆流管必須采取碗防污染措施剪興墨3稼）外給水管道不宜勝穿過(guò)伸縮縫、形沉降縫，如必格須穿過(guò)時(shí)，應(yīng)棟采取相應(yīng)的技沖術(shù)措施更俊發(fā)4持）百給水管不得穿姥過(guò)配電間賣(mài)5呀）先給水管網(wǎng)裝設(shè)權(quán)消防水泵接合攝器譯的悲暫引入管和水箱攏消防出水管，題應(yīng)裝設(shè)止回閥容6乖）件消防給水系統(tǒng)設(shè)的減壓閥后（轟沿水流方向）勸應(yīng)設(shè)泄水閥門(mén)筆定期排水在7影）燦設(shè)置水泵時(shí)，籌水泵機(jī)組，吸傾水管和出水管斑上，應(yīng)設(shè)隔振佩裝置勵(lì)8濃）歪貯水池、水箱丘應(yīng)設(shè)進(jìn)水管、斃出水管、溢流浩管、泄水管和險(xiǎn)水位信號(hào)裝置胞9萌）堵在閉式熱水供柄應(yīng)系統(tǒng)中，應(yīng)暗采取消除水加蠻熱時(shí)熱水膨脹健引起的超壓措首施記1騰0槽）寇公共功能的管拼道包括采暖供烈回水總立管，蜘給水總立管，禾雨水、消防立無(wú)管等，不宜布羨置在住宅套內(nèi)炭1礦1仇）談變頻給水系統(tǒng)柱、水泵水箱給脆水系統(tǒng)設(shè)計(jì)是季否合理（屋頂亦水箱與建筑協(xié)壁調(diào)）還1險(xiǎn)2棒）失水景：噴泉、丟瀑布、溪流、球水幕等機(jī)電設(shè)萍備選型設(shè)計(jì)是片否滿(mǎn)足景觀設(shè)禿計(jì)要求效果（拳與景觀協(xié)調(diào)）坦1親3城）峽綠化灌溉、道問(wèn)路沖洗龍頭的飯?jiān)O(shè)置形式（與瞇景觀協(xié)調(diào)）流2雄排水系統(tǒng)孫1禁）淡建筑物雨水管姥道應(yīng)單獨(dú)排出濱，而且屋面雨討水應(yīng)與陽(yáng)臺(tái)分瓶開(kāi)（與建筑協(xié)秘調(diào)）蛇2雕）銅排水管道不得芝穿過(guò)沉降縫、難伸縮縫、煙道紀(jì)和風(fēng)道，但受物條件限制必須警穿過(guò)時(shí)，應(yīng)采乓取相應(yīng)技術(shù)措苦施鼓3呀）桿生活污水立管上不得穿越臥室敘等對(duì)衛(wèi)生、安揭靜要求較高的泳房間，并不宜茂靠近與臥室相雁鄰內(nèi)墻效4斜）舟鑄鐵排水管在哄建筑高度超監(jiān)過(guò)寒100符m夢(mèng)的建筑物內(nèi)，蜓應(yīng)采用柔性接遠(yuǎn)口厭5縫）裹為截留洗車(chē)臺(tái)猴、汽車(chē)修理間薪和其他少量生笨產(chǎn)污水中的油補(bǔ)類(lèi)，停車(chē)庫(kù)（匙場(chǎng)）排水應(yīng)設(shè)混隔油池年6按）殲為截留公共食嘗堂和飲食業(yè)污吊水中的食用油區(qū)脂，應(yīng)設(shè)隔油皮井干7喘）饑人防擴(kuò)散室應(yīng)劃設(shè)有防爆波地強(qiáng)漏或集水坑（廚也可于洗消水潔集水坑共用）道8懇）舌立管、水平管趙的位置不可影準(zhǔn)響通行、美觀靜和使用情況（博與建筑、室內(nèi)讓裝飾協(xié)調(diào)）麻9搜）種頂層退臺(tái)時(shí)排豈水管、透氣管侵的設(shè)置，露臺(tái)莫排水透氣管的墳設(shè)置（與建筑脈協(xié)調(diào)）撒1垮0借）敵上下層衛(wèi)生間氧不對(duì)齊時(shí)排水帥管的設(shè)置（降結(jié)板同層排水與逝建筑協(xié)調(diào)）雙3抬消防系統(tǒng)蔑1藥）宇消防電梯的井書(shū)底應(yīng)設(shè)排水設(shè)播施，排水井容興量不應(yīng)小暖于布2.比0提立方米，排水拆泵的排水量不控小撲于愉10L/S窮2缸）胞室內(nèi)消防給水浙管道應(yīng)采用閥旋門(mén)分成若干獨(dú)觸立段，閥門(mén)的鼻布置，應(yīng)保證疫檢修管道時(shí)關(guān)斧閉停用的有關(guān)爸規(guī)定頃3暮）規(guī)水泵接合器應(yīng)首設(shè)在室外便于充消防車(chē)使用的荷地點(diǎn)，距室外距消火栓或消防便水池的距離宜坑為逐1宮5班－溜40m今4睜）叫設(shè)置常高壓給彈水系統(tǒng)的建筑迫物，如能保證剝最不利消火栓妙和自動(dòng)噴水滅床火設(shè)備等的水姓量和水壓時(shí)，說(shuō)可不設(shè)消防水蕩箱，并應(yīng)符合池相關(guān)規(guī)范梯5余）型室內(nèi)消水栓箱匠設(shè)置位置是否白合理（與建筑芬協(xié)調(diào)）悠審圖重點(diǎn)苦