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南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第1頁南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要廣州旭日廣告8月南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第2頁品牌規(guī)劃目標(biāo)清楚悉尼組團(tuán)品牌發(fā)展方向明確悉尼組團(tuán)AB型目標(biāo)消費群體界定訴求范圍和廣告調(diào)性整合推廣活動和傳輸信息南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第3頁悉尼組團(tuán)AB型品牌資產(chǎn)描述南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第4頁悉尼組團(tuán)AB型品牌遠(yuǎn)景(BrandVision)成為一個讓人向往中產(chǎn)階級尊貴小區(qū),一個讓人享受尊貴生活和高尚運動地方南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第5頁悉尼組團(tuán)AB型目標(biāo)消費者中產(chǎn)階級(金領(lǐng))為主35-50歲年收入30-50萬普通是二次置業(yè)甚至屢次置業(yè)主要由以下幾個人群組成中小企業(yè)主三資企業(yè)/大型國企高級主管高收入專業(yè)人士(律師/IT/會計師/廣告人等)高級公務(wù)員海歸派(中?。┯耙?體育明星等南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第6頁他們行為形態(tài)他們關(guān)注個人事業(yè)、家庭、身體、生活等,他們成就感來自于事業(yè)成功和家庭生活高人一等南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第7頁對于事業(yè)他們已經(jīng)有了一定基礎(chǔ),并主動向富豪階級靠攏面臨較大競爭壓力,處于不進(jìn)則退中間位置更多從事決議管理工作,對投資機會與風(fēng)險比較敏感進(jìn)入中年,開始為未來金色晚年做打算南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第8頁對于家庭他們有心回報家人,為他們提供豐足物質(zhì)生活讓太太享受生活,給她富足物質(zhì)條件打理好整個家庭讓老人安享晚年給孩子提供一個最好教育/成長環(huán)境,希望孩子能有一個更加好未來為家庭提供一個保障,讓他們更有安全感和榮耀感南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第9頁對于生活有錢沒閑??释蓍e生活,但可望不可及重視身份、地位和面子希望過有品位有檔次生活,并主動向圈內(nèi)朋友看齊有錢,考究實用實際但又不吝嗇,考究物有所值,不會虛浮奢侈南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第10頁對于身體面臨著進(jìn)入中年后身體健康滑坡舍得為了健康花錢缺乏運動,懶于運動重視運動健康,忙時又會忽略健康,甚至過于勞累意識上知道要重視健康,但在行動上又沒有尤其重視南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第11頁他們關(guān)鍵需求其實,他們購置不是一套房子,而是一個舒適健康、有身份、有品位生活方式南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第12頁悉尼組團(tuán)AB型現(xiàn)有品牌資產(chǎn)起源品牌資產(chǎn)南奧悉尼一區(qū)奧園南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第13頁奧園文化價值吸引點理念/價值觀唯一性/排他性/權(quán)威性-兩個LOGO:奧園/五環(huán)+長城-國際奧委會合作搭檔-國際奧委會主席及委員/中國奧委會官員題詞-全國五大奧園連鎖/北伐東征-世界冠軍/奧運冠軍擔(dān)任園長-承建北京奧運村候選單位奧林匹克文化及精神/理念融于小區(qū)日常生活中-小區(qū)奧運會-運動無處不在-參加性/趣味性/國際化-陽光健身運動更高/更加快/更強生命在于運動SPORTFORALL(每個人都應(yīng)參加運動)奧林匹克文化走向大眾/走進(jìn)小區(qū)全民健身運動生活理想就是為了理想生活運動就在家門口成長、成才、成功南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第14頁奧園對品牌資產(chǎn)貢獻(xiàn)權(quán)威公信力生命在于運動小區(qū)理念南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第15頁南奧產(chǎn)品吸引點高爾夫景觀公園/練習(xí)場位置-華南板塊中心交通-漢溪站就是南奧站-華南快速干線-二十四小時班車-天河游泳館候車亭高爾夫酒店健康管家西餐廳/購物中心中國第一名盤原始生態(tài)林撒野公園大型運動會所小區(qū)園林景觀遍布小區(qū)運動設(shè)施學(xué)村酒店式物業(yè)管理奧林匹克花園旗艦?zāi)蠆W悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第16頁高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么?假如他們希望開闊自己視野他們希望與人生經(jīng)驗豐富人近距離交流面對人生、事業(yè)挑戰(zhàn),高爾夫為何會讓人變得從容他們希望體驗他們所向往、成功以后另外一個生活形態(tài)他們需要學(xué)習(xí)高爾夫哲學(xué)/生活態(tài)度假如他住在南奧,他會經(jīng)常接觸到真正高爾夫興趣者南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第17頁高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么?假如他已經(jīng)對高爾夫感到好奇他想對它了解更多它游戲規(guī)則、它技術(shù)、它語言它到底有什么意義、樂趣他需要簡單、直接而全方面指導(dǎo)假如他住在南奧,在家門口你就能夠體驗這一切南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第18頁高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么?未來某一天,他可能會開始打高爾夫當(dāng)事業(yè)逐步進(jìn)入正軌當(dāng)休閑不再是奢侈品當(dāng)他身邊朋友開始交流高爾夫樂趣當(dāng)他期望一個不太受年紀(jì)、體能限制運動他需要懂高爾夫假如他住在南奧,他能夠現(xiàn)在就開始為此準(zhǔn)備南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第19頁高爾夫景觀/文化能給業(yè)主帶來什么?假如他已經(jīng)嘗試過真正高爾夫他總是以為有幾球打得好,有幾球卻留下遺憾最遺憾是在朋友面前失手關(guān)鍵一桿他沒有足夠練習(xí)時間和空間他希望經(jīng)常聯(lián)絡(luò)高爾夫假如他住在南奧,高爾夫練習(xí)變得更便捷、更頻繁南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第20頁南奧小區(qū)對品牌資產(chǎn)貢獻(xiàn)成熟小區(qū)高爾夫高尚生活方式運動、健康、活力小區(qū)形象南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第21頁悉尼組團(tuán)AB型與其它組團(tuán)相比不一樣之處高檔豪華裝修至靚景觀-環(huán)高爾夫球場而建-前有高爾夫全景觀,后有原始生態(tài)林-4層疊水瀑布泳湖-360米超寬樓距-噴泉-外立面:海水藍(lán)/沙灘黃/浪花白頂層復(fù)式(空中別墅)-帶空中花園-帶私家泳池環(huán)高爾夫慢跑徑南奧精品單位南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第22頁悉尼組團(tuán)AB型本身對品牌資產(chǎn)貢獻(xiàn)尊貴生活小區(qū)高端生活方式南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第23頁積累得來悉尼組團(tuán)AB型現(xiàn)有品牌資產(chǎn)尊貴,有身份高尚高爾夫生活方式,有品位成熟小區(qū)運動健康權(quán)威,有實力南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第24頁BEM品牌資產(chǎn)衡量有身份有品位成熟運動健康有實力南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第25頁RTB信任理由環(huán)高爾夫球場而建豪華大戶型單位南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第26頁Brandstrategy品牌策略BrandRTBBrandBenefitBrandEmotionBrandValue環(huán)高爾夫而建豪華大戶型高尚高爾夫運動生活方式有身份,有品位享受尊貴生活,享受高尚運動南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第27頁Brandcharacter品牌個性富有品位和尊貴氣質(zhì),健康并充滿活力南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第28頁Brandimage品牌形象符號

南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第29頁Brandimage品牌形象廣告語生活就象高爾夫色調(diào)綠色南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第30頁悉尼組團(tuán)品牌發(fā)展規(guī)劃南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第31頁產(chǎn)品線規(guī)劃尊貴、品位、健康、活力AB戶型CD戶型超大戶型設(shè)計,豪華裝修,環(huán)高爾夫球場而建中等戶型設(shè)計,豪華裝修,環(huán)高爾夫球場而建隨時享受高爾夫高尚運動輕松擁有高尚高爾夫生活享受尊貴生活,享受高尚運動享受品位生活,享受運動健康產(chǎn)品特點產(chǎn)品功效產(chǎn)品利益品牌個性南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第32頁品牌發(fā)展階段性規(guī)劃南奧一二期工程推出悉尼組團(tuán)主推AB戶型悉尼組團(tuán)主推CD戶型搭建“運動健康品位”平臺搭建“尊貴高尚”平臺利用前期搭建平臺推進(jìn)CD戶型銷售南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第33頁悉尼組團(tuán)AB型品牌傳輸規(guī)劃南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第34頁悉尼組團(tuán)AB型階段傳輸主題尊貴生活怎能沒有高爾夫?南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第35頁品牌傳輸三個演繹方向產(chǎn)品利益點環(huán)高爾夫球場高尚生活小區(qū)消費者需求/信念尊貴是對成功必定品牌個性/形象一個讓人享受高尚運動與尊貴生活地方尊貴生活怎能沒有高爾夫?南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第36頁廣告訴求關(guān)鍵點整合廣州唯一小區(qū)永久高爾夫景觀廣州唯一地鐵上蓋高爾夫球場(練習(xí)場)悉尼組團(tuán)環(huán)高爾夫球場而建前有高爾夫景觀,后有原始生態(tài)林世界中產(chǎn)階級普遍尊崇高爾夫生活方式高爾夫是成功者與成功者共同語言,是世界中產(chǎn)階層通行證高爾夫運動是一個品位象征,一個雍容氣度鄧亞萍等社會名流和1500戶業(yè)主高爾夫高尚居住體驗鄧亞萍、薩馬蘭奇、何振梁等一致贊揚完善小區(qū)體育運動設(shè)施奧林匹克小區(qū)文化超大戶型設(shè)計,室內(nèi)豪華裝修南奧悉尼組團(tuán)AB型品牌規(guī)劃概要第

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