房地產(chǎn)售樓部營銷中心開放活動策劃方案

『******』營銷中心開放活動策劃方案第一部分活動整體概述活動目的：提升客戶對******項目認知度，助推后期銷售工作順利開展?；顒又黝}：國慶七天樂，金秋喜相逢——******營銷中心開放儀式活動時間：2014年10月1-6日活動地點：******營銷中心前廣場活動對象：相關(guān)領(lǐng)導、道北附近居民、******現(xiàn)/準客戶預(yù)計人數(shù)：50-100人（待定）主辦單位：河南省******策劃執(zhí)行：洛陽市******第二部分策劃思路說明策劃分析：目標人群特征、樓盤項目賣點策劃要點：場景布置+節(jié)目設(shè)置+樓盤推介+現(xiàn)場服務(wù)策劃思路：通過分析目標人群特征和項目的賣點，來針對性的設(shè)置活動的場景與表演的節(jié)目，以提升活動的針對性與貼合性。在此基礎(chǔ)上，融入營銷和服務(wù)的策劃內(nèi)容，進一步提升目標人群的滿意度和樓盤的推介力度?；顒佣ㄎ唬号瘓龌顒佑H民互動、簡單熱鬧，開放儀式標準規(guī)范、氣氛熱烈活動內(nèi)容：預(yù)熱活動、剪彩儀式、表演節(jié)目、抽獎活動第三部分活動現(xiàn)場布置一、現(xiàn)場整體布局擊活動現(xiàn)場布局晉整體上要照顧巷到到場人員的念動線，考慮整脫體條理性和各辰功能區(qū)之間的肝便利性，同時械要突出各區(qū)的績功能，避免現(xiàn)創(chuàng)場的混亂和枯委燥。踩1榜0羽月么1-臺5紫號暖場活動以羞戶外形式開展暈，整體布局簡軍潔明了，功能趙區(qū)主要包括舞鉤臺表演區(qū)、休晌閑娛樂區(qū)默。飛1揭0哭月乎6怕號開放儀式以左戶念外隱+欄室內(nèi)形式開展勻，現(xiàn)場布局中漏分雄為礎(chǔ)6嗎個區(qū)，分別有兩：簽到接待區(qū)責、舞臺表演區(qū)紋、樓盤展示區(qū)萬、銷售洽談區(qū)趨、休閑娛樂區(qū)社、小耳食組/依冷餐區(qū)。隙現(xiàn)場布局的示達意圖如下：蝕實際布局圖需勾實地考察、現(xiàn)術(shù)場測量、雙方非協(xié)商后再定。狠二、各功能區(qū)享解讀番1.斧辜簽到接待區(qū)：驢功能：主要負礦責來賓的接待螞、登記以及簡稀單問題的解答旁。砌布局：紅色格鋼調(diào)為主，突出見喜慶氛圍。庫人員：需檢要剛1-怖2鐵名工作人員。笨圖示：（示例寺圖，具體以實耗際布局為準）映2.易套舞臺表演區(qū)：健功能：主要是盾承接演出活動匠、剪彩儀式、商暖場活動的平葛臺。均布局：配套的迅噴繪、音響、盆地憑毯丘…仆…賣色彩兼容喜慶盤氛圍與攬翠色恢系?？扇藛T：需要主剛持瞧人客1-紗2蓋名、音響設(shè)備叛負責目人螞1改名，禮考儀所2-蛛4課名。蛙圖示：（示例膏圖，具體以實膽際布局為準）妖3.丟帽樓盤展示區(qū)：銷功能：主要負墓責展示雞******勝的位置、戶型兄、賣點等信息峰。胃布局：可以采蹤用分區(qū)的形式嫌進行布局，綠杏色展臺配合模憑型、背景墻、拼單頁、視聽媒梢體等進行現(xiàn)場夏宣傳。宋人員：需烈要斷3-款4租名銷售人員。別圖示：（示例店圖，具體以實置際布局為準）稿4.就嚷銷售洽談區(qū)：記功能：主要負滋責現(xiàn)場跟客戶酒進行詳細的介脹紹，有效推進準現(xiàn)場銷售。遙布局：毗鄰樓倆盤展示區(qū)，與身休息區(qū)相融合右，設(shè)立桌椅并牢預(yù)留宣傳資料桂為銷售人員與透客戶詳細座談腰提供場地，配賢套一個優(yōu)惠卡捉發(fā)放臺或業(yè)務(wù)憂辦理臺。淋人員欄：能3-尤4病名銷售人員東，敗1且名業(yè)務(wù)辦理人肺員。狠圖示：（示例壽圖，具體以實許際布局為準）賢5.摧飲休閑娛樂區(qū)：慢功能：主要負視責留住客戶，殼讓客戶在這里轉(zhuǎn)能夠多一些停捷留、多一些滿四意。扒布局：設(shè)置一娃些休閑娛樂的宴小項目、小活叼動，以及一些槍臨時簡便的座幕椅。量人員?。赫{(diào)1-哄2友名工作人員維想持現(xiàn)場秩序。旬圖示：（示例億圖，具體以實燥際布局為準）論6.銅鉗小擁食慘/戀冷餐區(qū)：允功能：主要是由為客戶提供一釀些小食和簡餐斥。添布局：綠色臺首布，主要是提槽供一些水果拼帥盤、點心、飲片料、糖果等，彩要預(yù)留一些空乘間確保過往不段狹窄，與銷售低區(qū)和休閑區(qū)的辨距離和路程要業(yè)合理布局。筒人員僵：央1-寶2療名工作人員。養(yǎng)圖示：（示例肝圖，具體以實艱際布局為準）袋附：現(xiàn)場主要遣區(qū)域的示意圖粱三、宣傳環(huán)境汽包裝趴宣傳策略：紅晃綠色調(diào)搭配，士突出喜慶氛圍誕和塔******梁代表色，立體啄化多種宣傳方債式、視聽手段藝相結(jié)合，輔以裹單頁等宣傳方胡式，提升整體衣宣傳效果。長宣傳方式：條第幅、刀旗、背沈墻、舞臺、拱凳門、地毯、傳槐單洽…晌…禾（待定）析四、會場物具料組/哈人員清單益序號僵物品名稱誦規(guī)格蘭數(shù)量腎布局位置愚選用方式準1畏刀旗承1m*臭16童會場兩側(cè)眼制作繩2完彩虹門魄待定轎1假會場前方舟租賃北3脫舞臺背景啊待定漿1偉會場中牌制作軟4跳舞臺地臺勻待定花1音會場中攪制作歐5租紅地毯牢待定面1摟會場中間凡購買隔6安桌布漂待定燒2畢簽難到坦/寧冷餐分租賃姥7畜簽到背景餓3登m*2m感1礎(chǔ)會場前方印制作渾8籠X嚷展架引導牌么*鋤1減會場前方謊制作虹9番燙金布注*4m影1酒會場前樹言購買壩10怖條幅詞*8m庭3射墻始/勞拱灑門惜/榨路燦制作靠11已空飄喜待定晶4材會場周邊買租賃轎12漲單頁吩A閉4評5東000悼附近發(fā)放續(xù)制作邊1約4痛花樹籃玻1桶待定凱4云兩邊擺放賴購買港15苦花壟籃此2敏待定矛1辦舞臺擺放碰購買訓16貨鞭炮練待定方1雅現(xiàn)場使用躺購買鎮(zhèn)17圍禮花桶倒待定箏8即現(xiàn)場使用臨購買廳18邁剪彩用品絲一套墾1隱現(xiàn)場使用圈購買漿19令音響設(shè)備顆線管陣哨/揪雙反聽精1網(wǎng)會場左右滴租賃流20鼠音響師歇專業(yè)蜂1舉設(shè)備周圍老聘請貪21潮攝影攝像師愿專業(yè)坦1距會場中寶聘請則22蝦綜合雜項址一套違1錦現(xiàn)場使用擊購買怒23愧羽毛球設(shè)備跑球拍天+菊網(wǎng)埋2與現(xiàn)場使用咬購買摩24樂兒童玩樂設(shè)備食一套薦1狹現(xiàn)場使用式租賃疾25扎主持人漁電臺咐/陳普通漫1績現(xiàn)場使用轟聘請旁26危禮儀如專業(yè)烏6蘆-8訴現(xiàn)場使用哈聘請值27賀安保飽專人反2塘現(xiàn)場服務(wù)徑聘請青28噸舞獅留專業(yè)張1失對愚現(xiàn)場使用認聘請乒29溝器樂表演歪專業(yè)覽1?，F(xiàn)場使用逗聘請董30亞舞蹈表演名專業(yè)搖1耐現(xiàn)場使用慧聘請妖31戒禮品迅待定疫待定脾現(xiàn)場發(fā)放振購買親32唱禮品袋于待定覺6軟00皮贈品使用淺制作浴33粘獎品抵待定敬待定弱現(xiàn)場發(fā)放免購買挺34昆抽獎字券匙/未箱崇待定餡待定該現(xiàn)場使用砌制作瘋35味冷餐食品擋待定虛待定膜現(xiàn)場發(fā)放饑購買費36朵冷餐餐具寺待定脫待定鵝現(xiàn)場使用疫購買植37偽桌椅設(shè)備戶待定情4智套頃現(xiàn)場使用末租賃喬38編帳篷藥待定軟2追現(xiàn)場使用橋租賃夫39罪對講機喚待定刃4富現(xiàn)場使用智租賃斥40嶼藥箱心標準字1粉現(xiàn)場使用嫁購買綢備注：具體物源料清單根據(jù)后瓶期交流情況進還一步確認。廁第四部壽分京脾活動流程設(shè)計業(yè)一、活動整體紫流程干前期預(yù)熱：栗邀請參真加泊-煎現(xiàn)場比找賽歇/缺表箏演畝-抵頒繩獎歡/供抽孟獎雪-描觀影化（簡潔明了、叮方便快捷）賣開放儀式：倒迎賓接筑待宗-碗舞獅表培演煮-膠主持開音場占-訓領(lǐng)導致得辭慌-奮剪彩儀概式吳-問炮樂氣球彩香虹疫-及表演活掏動私-喇抽獎活木動凳-霜室內(nèi)交流參智觀顛-廈抽獎活頓動務(wù)-懼冷餐（簡餐誕）郵招待悔二、詳細時間扁節(jié)點綁前期預(yù)熱時間咱節(jié)點根據(jù)后期詞的內(nèi)容選取進奧行針對性設(shè)計扮，原則上預(yù)熱耕活動的時間控榮制在兩個小時蔽之內(nèi)。安排在叫下午時間段，翠晚上英可以放電影?；遍_放儀式的時鍛間節(jié)點：寒序號污時間附內(nèi)容汁區(qū)域撈備注觀1窄9:宿0樓0烏前益人員與物料到濱位命整場鐵2小9:末2筆0-皂9袍:嶺55糾迎賓接待，簽察到引導障簽到區(qū)坊5悉9季:第20磁-辛9年:增55器舞獅表演暖場波表演區(qū)粱4辛9文:緒55價-10:碧05詞主持人宣布典崗禮開始離表演區(qū)湖6癥10:蝶05磨-10:呢15指領(lǐng)導、嘉賓致材辭妹表演區(qū)毀7糊10:效18揚-10:挺25序現(xiàn)場剪彩儀式銜現(xiàn)場鳴炮由表演區(qū)偉8束1魄0漂:爸30同-1有0蜻:學40雖器樂表演襲表演區(qū)觀9唱10:4筑0-10莖:技5嫌0局抽獎活動汪表演區(qū)扁10冶1罰0憂:冒50氏-1哀1鞭:里00編舞蹈表演擱表演區(qū)歉11茂1碗1煤:絹00-11錘:江20自現(xiàn)場參觀交流香內(nèi)廳薦12音11:吳20洗-1乓1得:丹3承0娛抽獎活動訊內(nèi)廳奉13愚11濾:似3寒0-1竟1珍:袖4饅0鵲典禮結(jié)束，領(lǐng)寬取禮品煌內(nèi)廳卻備注：具體時炊間流程按照實夢際協(xié)商確定。泥第五部燙分欲枕活動節(jié)目設(shè)置找一、逆前期絲預(yù)熱節(jié)目鞏（她*****乒*布主導，新生活無提供開展建議剖及所需支撐物戚料）陡節(jié)目一：羽毛湯球尚賽畢+暮觀影慶活動晚節(jié)目內(nèi)容：現(xiàn)躺場將場地進行斃劃分，稀然后譽對報名人員進俱行團隊編組，植通過比賽泥產(chǎn)生取優(yōu)勝團隊和優(yōu)匆勝個人。而開展建議：建控議瞄準熱愛運廉動的人群，冒可以安將比賽內(nèi)容換砍成乒乓球等方覆便操作的球類碧運動。夕節(jié)目圖示：（愿示例圖，具體蘿以實際活動為稿準）央節(jié)目二：唐詩宏朗務(wù)誦城+帳觀影隨活動食節(jié)目內(nèi)容：現(xiàn)勉場對孩子們朗棉誦記憶唐詩的羞狀況進行評選陳，選出優(yōu)秀。武開展建議：針億對小孩，注意樸提升趣味性填。焰節(jié)目圖示：（噴示例圖，具體輝以實際活動為跨準）壓節(jié)目三：廣場究舞草+民觀影姐活動蒼節(jié)目內(nèi)容：選灶擇附近的廣場粘舞團隊進行現(xiàn)槍場表演并選取流優(yōu)勝人員。叼開展建議：注逢意活躍現(xiàn)場氛修圍，飼提升上影響力。瘋節(jié)目圖示：（刺示例圖，具體休以實際活動為捐準）蠟節(jié)目四：紅歌擔會宏+脖觀影租活動稅節(jié)目內(nèi)容：通恭過報名選手，耐然后雙界定紅歌的方租向進行比賽，賤評選出優(yōu)勝選育手。適開展建議：歌蓬曲選擇范圍可似根據(jù)對象調(diào)整礦具體內(nèi)容。純節(jié)目圖示：（箱示例圖，具體妨以實際活動為滾準）房節(jié)目五：梨園馬會態(tài)+瞎觀影掙活動玻節(jié)目內(nèi)容：請僅戲曲愛好者進抗行現(xiàn)場的交流億比賽，選拔出對優(yōu)秀的梨園人葡。羊開展建議：戲角曲選擇范圍可派根據(jù)對象調(diào)整乒具體內(nèi)容。炮節(jié)目圖示：（掌示例圖，具體灰以實際活動為寧準）附：觀影活動迎節(jié)目內(nèi)容：現(xiàn)飯場仍LE兼D醬大屏播放視頻蒼開展建議：看朗一些抗戰(zhàn)片、房動畫片啦等希節(jié)目圖示：（米示例圖，具體畢以實際活動為疼準）犬二、慶典現(xiàn)場習節(jié)目忽（新生活主要趴負責策劃設(shè)計悶、物料人員提當供與現(xiàn)場布置粱工作狂，金*****悄*布對活動開展給切予必要的支撐陽）節(jié)目一：舞獅壁節(jié)目內(nèi)容：一節(jié)對舞獅主要做畝開場的采青表隸演葛開展建議：典訓型中式暖場開昆場方式，喜慶謊方便。捧節(jié)目圖示：（炊示例圖，具體容以實際活動為去準）環(huán)節(jié)目二：本主持開場甲節(jié)目內(nèi)容：主佳持人介紹嘉賓微，發(fā)宣布露開場鴿開展建議：主類持人我們可以奸進行推薦，泉嘉賓稿的介紹在表演爺前還是后可進幕一步協(xié)商。缺節(jié)目圖示：（膚示例圖，具體腿以實際活動為酬準）涉節(jié)目三：領(lǐng)導創(chuàng)致辭顧節(jié)目內(nèi)容：領(lǐng)邪導判/郵嘉賓到現(xiàn)場致秀辭。棕開展建議：提簽前確定人員和呀時間。侍節(jié)目圖示：（樸示例圖，具體矩以實際活動為占準）凝節(jié)目四：剪彩展儀式灘節(jié)目內(nèi)容：進墨行開放儀式剪紛彩。紛開展建議：確穴定好剪彩儀式廟的參與人員和友主要物品。葬節(jié)目圖示：（研示例圖，具體墓以實際活動為件準）棟節(jié)目五：表演睛活動樹節(jié)目內(nèi)容：選飾用器樂演奏和赤舞蹈表演兩個牲節(jié)目來做表演匹。魯開展建議：屆表演慣中間可以穿擦牲抽獎環(huán)節(jié)。部節(jié)目圖示：（帝示例圖，具體獻以實際活動為匹準）社節(jié)目六：抽獎骨活動煉節(jié)目內(nèi)容：在過售樓中心內(nèi)部港參觀的過程中堵進行一些抽獎森。打開展建議：通批過抽獎吸引客昆戶的注意力和燥興趣，嫁提升他們怕在樓盤的停留說時間。禽節(jié)目圖示：（脅示例圖，具體句以實際活動為事準）船節(jié)目七：室內(nèi)羅參觀交流外節(jié)目內(nèi)容：對蒸營銷中心樓盤啟模型進行和樓搬盤狀況進行參雄觀交流。賀開展建議：過需程中盡量融入鑼一些營銷環(huán)節(jié)諒。胞節(jié)目圖示：（仆示例圖，具體膜以實際活動為鋼準）倡節(jié)目八：抽獎密活動兼節(jié)目內(nèi)容：在膠售樓中心內(nèi)部齊參觀的過程中征進行一些抽獎弓。足開展建議：通見過抽獎吸引客芬戶的注意力和格興趣，值提升他們墻在樓盤的停留賣時間。奏節(jié)目圖示：（幸示例圖，具體沸以實際活動為陜準）保節(jié)目九：冷餐進（簡餐）士節(jié)目內(nèi)容：安逢排冷餐（簡餐塌）蛙。氧開展建議：冷聽餐食譜、仿數(shù)量框等內(nèi)容的確定蠟。聰節(jié)目圖示：（凝示例圖，具體僚以實際活動為覆準）拌第六部拼分要登活動開展掌控扶一、項目團隊偶分工錫項目團隊具體所人員分工和數(shù)符量配置要求如論下：浪序號歸人員砌工作內(nèi)容扁數(shù)量怨來源頂1蘆負責人咱整體統(tǒng)籌項目鴉、協(xié)調(diào)推進項青目順利開展憤1-智2襖人寺******訪新生活岔2固宣傳組洋負責項目整體旬宣傳的設(shè)計與稅宣傳物料制作揭與現(xiàn)場宣傳布杠置狀況的指導哀與檢查肝2褲人驚******嚇新生活愉3湊后勤組喜負責活動所需院物料的準備、席活動場地的布敘置、活動現(xiàn)場柱的物資提供與潮調(diào)度秩4-體6融人王******嗽新生活牢5忠音像組鵲負責音響設(shè)備肺調(diào)試、音樂控港制，負責現(xiàn)場競照相、錄像筍2晃人料******塑新生活覺6暢銷售組竊負責客戶信息哈登記、通知以另及客戶現(xiàn)場的丘服務(wù)營銷與解姓說綿負責現(xiàn)場客戶迎異議與成交處健理橋4-狗6冰人儉******元7長禮儀組些負責簽到接待悶與現(xiàn)場服務(wù)工旨作淡4及-6坊人段新生活縱8界安保組相負責現(xiàn)場秩序眼的維護，負責灑突發(fā)狀況的處茫理爛3-回6怖人論新生活滋9姓主持人輕負責項目活動誘的主持，推動占活動的順利開立展癥1-駕2泛人枕新生活請勸備注：具體人皺員配備與安排患