房地產(chǎn)典當(dāng)合同

PAGEPAGE5房地產(chǎn)典當(dāng)合同合同編號：年字第號典當(dāng)行（抵押權(quán)人）:重慶銀華典當(dāng)有限公司（以下簡稱甲方）公司地址：聯(lián)系電話：當(dāng)戶(借款人):（以下簡稱乙方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等有關(guān)國家法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理典當(dāng)貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以茲共同遵守。典當(dāng)金額及費用一、甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后，給予乙方當(dāng)金人民幣(大寫)_____________元整，￥元。二、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用（包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用），均由乙方支付或承擔(dān)。典當(dāng)期限谷一、弄典當(dāng)期限猛自繩______午_絹_告年膜____快_糟月堡_____花_偷日坡至惰_____由_想年查___者_(dá)金月汪___孟_咸日止。賠二、營當(dāng)金支付裂日竄以當(dāng)票所記載摔的實際發(fā)放日毀為準(zhǔn)，拐若灶實際發(fā)放日遲賊于前款記載的乓發(fā)放日，則典仗當(dāng)?shù)狡谌障鄳?yīng)供順延。球三、糟若哄甲方聯(lián)根據(jù)本合同第括九賤條第二項約定迎的情形，提前鍛收當(dāng)，則視為腐典當(dāng)堪已到期?；潘摹⑦吶衾思追酵庖曳剿マk理續(xù)當(dāng)，典嘆當(dāng)期限到期日碗相應(yīng)順延，以啄續(xù)當(dāng)憑證上敗記載呈的到期日為準(zhǔn)。偽牢第三暮條乒針典當(dāng)利率及綜宿合費率險一、單

茂借款月利率：壤送汗‰圾，月綜合費率掛：罩怪‰醉，合計：每月綠挨‰填。嗚二、李衫本合同所約定濫的利率和綜合掌費率不受本合登同典當(dāng)期限限營制，乙方必須應(yīng)按時交納利息庸和綜合費用直影至清償完所有擔(dān)債務(wù)為止。廣

碑餓三、尼

皺經(jīng)甲方同意，刃乙方提前歸還鈴借款的，按合屋同約定的利率譜和綜合費率及震實際用款月度腳計算利息和綜兵合費用。財四、阻

儀乙方按以下方棗式交納利息和音綜合費用旱（鑄蛛1哲親）。疫1踐、綜合費用在瘡當(dāng)金支付前一絞次性支付；延2瞞、利息按月支佳付，即每月拾坑日前支付上月蜂利息；愿3牢、戚膨酷座闖貼先乒虛爛。旅五、當(dāng)期篇在錢5皮日內(nèi)的，利息弦和綜合費用簽按引5擔(dān)日計算；當(dāng)期料在襯1懲0哪日內(nèi)的，利息晚和綜合費用按描半個月計算；粗當(dāng)期宇在跌1餡0車日以上的（包光括紹1伙0大日），利息和撞綜合費用按整尖月計算。如乙北方未能履行此往約定，甲方有險權(quán)單方提前終爪止合同（含當(dāng)韻票）并向乙方野追索借款本金址、利息、綜合翠費用及違約金蕩。謎六、脹

史超期交納利息撿、綜合費用或街超期還款的，閘除正常交納利坡息和綜合費用旬外，每日按借妙款金額的塘巧加收違約金。吵

溝店七、柱

婆本合同項下包殲括但不限于借除款本金、利息勉、綜合費用和次可能發(fā)生的違湯約金、律師費賄等實現(xiàn)債權(quán)的長費用對乙方提鳳供的作抵押的翼房地產(chǎn)均具有網(wǎng)優(yōu)先受償權(quán)。仍

臥

歷浩第四科條重領(lǐng)當(dāng)物未

匆抵押房地產(chǎn)類躬別：穴嗽裂削壘面積：領(lǐng)沒牧親平方米。泳

冊有效證件：端所醫(yī)有權(quán)證號碼：療刃余漲徹號。怪

昂土地組座落：申垃娘且簡嘉郊押爐。寄

教覽抵押部位：全記部。掃

存腦當(dāng)物估價金額偏：患胳鑼萬元整。用抵押期限：定抄個趴月欄(逐與當(dāng)期相夫同若)巖。月第五臺條餓縣擔(dān)保合同盲編號為希桂江喬浙蓋號的《抵押論擔(dān)保云合同》為慮當(dāng)票和邊本合同的從屬狗合同，為陶本合同傲不可分割的一騰部分。第六條贖當(dāng)落一、乙方迫應(yīng)按本合同約把定到期日償還鐵當(dāng)金及利息。貴二、在典當(dāng)期創(chuàng)限內(nèi)，伴經(jīng)甲方同意乙弓方碰可以提前贖當(dāng)編。若典當(dāng)期限壩不鐘滿榆5獲日的貝按盡5腸日計收利息。集三、遠(yuǎn)乙方遣超過典當(dāng)期限河或續(xù)當(dāng)期限贖碗當(dāng)?shù)?，為逾期描贖當(dāng)。若逾期息贖當(dāng)，瘦乙方記除需償還當(dāng)金少本息外，還應(yīng)錢根據(jù)逾期天數(shù)揀，補交逾期的蝶當(dāng)金利息打、禁綜合費用準(zhǔn)和違約金尚。第七條續(xù)當(dāng)情一、濫經(jīng)群甲方程同意，束乙方搞可以續(xù)當(dāng)。續(xù)擺當(dāng)應(yīng)在典當(dāng)期隔滿擺前碗5齡日毯內(nèi)辦理。直

河撞二、溫乙方捧辦理續(xù)當(dāng)時，雖必須先結(jié)清前畏期的利息和繳冰納本期續(xù)當(dāng)?shù)奈榫C合費用。裹

捐忙三、辦理續(xù)當(dāng)好時，吊甲方彈應(yīng)與飄乙方汽簽訂續(xù)當(dāng)憑證躍，在續(xù)當(dāng)憑證怕上同載曾明萬乙方椅名稱、續(xù)當(dāng)金膽額、期限、利息率及綜合費率阻等要素，并由變雙方簽名蓋章壽，方為有效。欠該續(xù)當(dāng)憑證作唐為述當(dāng)票和申本合同的補充耀，溪當(dāng)票和怖本合同繼續(xù)有住效傷，但淘續(xù)當(dāng)不得超搜過疊3澇次。議

樂德第八伍條炭賠絕當(dāng)薯一、議典當(dāng)期限或者必續(xù)當(dāng)期限屆滿給后腔5答日內(nèi)，杯乙方括既不贖當(dāng)也不破續(xù)當(dāng)?shù)?，為絕掠當(dāng)。胖

毯雪徹二、根據(jù)《中食華人民共和國扶擔(dān)保法》、《柿典當(dāng)行管理辦刊法》和《城市秋房地產(chǎn)抵很押追管理辦法》等鬧有關(guān)國家法律自、法規(guī)規(guī)定，拌出現(xiàn)絕當(dāng)時，戶甲方有權(quán)選擇色下列方式行使號權(quán)利：臘（一）當(dāng)物估餃價金額不足３進(jìn)萬元的，甲方練可以自行變賣月或者折價處理蠶，不足部分有惰權(quán)向乙方進(jìn)行沿追償。竊（二）當(dāng)物估免價金額在３萬年元以上的，甲責(zé)方可選擇按照萬雙方約定的當(dāng)高物估價金額委慶托拍賣行進(jìn)行叼拍賣。拍賣起昨價為當(dāng)物估價遞金額下降１０切％，若不能賣豎出，可連續(xù)以浮上一次拍賣價懶下降炒越％的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)郵拍賣，直到賣西出為止。甲方扎以拍賣該抵押擊物所得的價款廚優(yōu)先受償，優(yōu)謝先受償?shù)姆秶喟ǖ幌抻趫F(tuán)本金、利息、夏綜合費用、評直估費、拍賣費段、律師費等實統(tǒng)現(xiàn)債權(quán)的費用軍。潮（三）向合同消簽訂地人民法蜻院提起訴訟?？诘诰庞錀l蹄待突違約責(zé)任能

好停垂一、辛乙方遭發(fā)生下列任一塞情況，即構(gòu)成朵違約：肺

它頃(感一色)稼店乙方桃未按貫甲方競要求提供真實低的證件、證明繡等資料；掌

渠翅心(性二感)尿疊乙方提供的當(dāng)攀物存在經(jīng)濟(jì)糾飯紛或權(quán)利瑕疵坡等獻(xiàn)；膨(購三訓(xùn))刮圣違反頑法律、法規(guī)、哈相關(guān)規(guī)定以及默本合司其他條珠款的約定。驗

賞菊前二、違約發(fā)生鎮(zhèn)后，慌甲方狡有權(quán)火選擇抬采取下列一項稿或多項措施；脂(強一團(tuán))蕩限期雷改傳正：摔(特二督)騙解除典當(dāng)合同庭(禾含當(dāng)票倘)確，要求乙方提搞前清償未到期扒的典當(dāng)本金、側(cè)利違約金息、鍬及有關(guān)費用。近(得三述)刺解除典當(dāng)合同節(jié)（含當(dāng)票），咬直接委托拍賣坊行對當(dāng)物進(jìn)行灌拍賣。從拍賣溜收入中扣除包沿括但不僅限于剪拍賣費用、當(dāng)來金、利息、綜便合費用、律師以代理費等實現(xiàn)京債權(quán)的費用。演

病羨第十奶條算哥誓其他到一、遵在乙方未償還容借款前，乙方洋（抵押人）負(fù)步責(zé)抵押房地產(chǎn)棗的維修，不得字轉(zhuǎn)讓、出租、狹出售、拆動或片損壞，保證抵顫押房地產(chǎn)的完論好無損。芒二、抵押物的遭相關(guān)證明手續(xù)閉他項權(quán)證，麻房產(chǎn)、譯土地證秘由甲方保存。杠

防泉三、抵押期間霧，如果抵押房枯地產(chǎn)因故價值飲減少，乙方（棋抵押人）應(yīng)在隆抵押房地產(chǎn)價鍛值減少情況發(fā)敲生后十天內(nèi)向冰甲方增補同減旺少的價值相當(dāng)正的財產(chǎn)抵押、亮質(zhì)押。腳否則陳視為違約，撓甲方有權(quán)提前淚按照本合同第隙九條第二款規(guī)呀定的方式處理反。屈欲四、本合同簽鐮訂地：汁重慶番市黔江區(qū)接婚結(jié)搶?？?/p>

澆悲五、檔

功本合同經(jīng)有權(quán)遺部門懇抵押登記后生貓效測。述

捕運六、望

圓本合同未盡事刊項，按國家法贏律及國家商務(wù)圾部、公安部頒鷹布的《典當(dāng)管青理辦法》執(zhí)行菌。就

煎償七、本合同作掩為當(dāng)票的附件賴具有同等法律褲效力。賞

康八、當(dāng)戶到期她不履行或不適倡當(dāng)履行本合同得義務(wù)，愿意接禾受人民法院強據(jù)制執(zhí)行。捎甲方令（公章）還：籌稀矛舞罰陰萌場乙方（簽字或伶蓋章）按：番旁稍常塑有權(quán)人盯（譽簽字醉或蓋章）氏：諒真腫弦新史申（含合法共用梅人）罵好晉看厭

擺年季疤積月奔值全日梁房地產(chǎn)典當(dāng)清釀單對單位：平方毫米悟滑鑒萬元當(dāng)物1鷹當(dāng)戶徹住址串電話（座機(jī)、濁手機(jī)）之當(dāng)物地址弊建筑面積天原值棍評估值厭折扣率澤（強%灌）扁抵押值藍(lán)房屋權(quán)屬證編黨號潑土地權(quán)屬證編側(cè)號當(dāng)物2保當(dāng)戶貨住址抵電話（座機(jī)、舞手機(jī)）柄當(dāng)物地址觀建筑面積繳原值逢評估值左折扣率濃（怕%肝）礎(chǔ)抵押值虜房屋權(quán)屬證編喚號枯土地權(quán)屬證編退號稱上述當(dāng)物（權(quán)手）作為重慶阿銀華拍典當(dāng)有限公司霜房地發(fā)典當(dāng)合同椅項下借款的抵際押擔(dān)保，經(jīng)三甚方協(xié)商，由當(dāng)志戶保管（使用紗），并按合同盲要求負(fù)責(zé)管理網(wǎng)，保證未經(jīng)抵予押權(quán)人同意，沾不得發(fā)生出租駁、變賣、重復(fù)雞抵押、饋贈上洲述抵押物等損涼害抵押權(quán)人權(quán)京益的行為。帥當(dāng)戶（簽字）炎：企紗辜勉圍絲齊蜻簽字時間：諸洞年火偵月是族日功可昏岡搶之該最龜