房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同甲方(出賣(mài)人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國(guó)籍：_________(身份證/護(hù)照)：_____________________地址：______________________________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________委托代理人姓名：_________國(guó)籍：_________(身份證/護(hù)照)：_____________________地址：______________________________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方(買(mǎi)受人)：_________(本人/法定代表人)姓名：_________國(guó)籍：_________(身份證/護(hù)照)：_____________________地址：______________________________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話(huà)：委托代理人姓名：_________國(guó)籍：_________(身份證/護(hù)照)：_____________________地址：______________________________________郵政編碼：_________聯(lián)系電話(huà)：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______________。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_________%(不包括_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_________%(包括_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________。2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)?？返谒臈l江價(jià)格愁按(總建搜筑面積/實(shí)際扮建筑面積)計(jì)爐算，該房屋售戴價(jià)為(___殃______棍幣)每平方米摸______玩___元，總司金額為(__賊______羊_幣)___登______依元整。語(yǔ)第五條禾付款方式混1、乙方坊應(yīng)于本合同生部效之日向甲方清支付定金(_印______簡(jiǎn)__幣)__疏______喝_元整，并應(yīng)氏于本合同生效亭之日起___鴉______雷日內(nèi)將該房屋棗全部?jī)r(jià)款付給燙甲方。揮2、已付莊定金將在最后警一期付款時(shí)沖量抵，支付方式飯為以下第__蜓______覺(jué)_種：拘(1)現(xiàn)語(yǔ)金_____近____;昨(2)支搶票_____叨____;呀(3)匯株款_____屬____。利第六條柴交付期限埋甲方應(yīng)于之本合同生效之停日起____構(gòu)_____日乏內(nèi)，將該房屋披的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交眨給乙方，并應(yīng)您收到該房屋全聚部?jī)r(jià)款之日起賓______棗___日內(nèi)，深將該房屋付給以乙方。銜第七條絞乙方逾期付款違的違約責(zé)任蹤1、乙方都如未按本合同靈第五條規(guī)定的金時(shí)間付款，甲語(yǔ)方對(duì)乙方的逾跌期付款有權(quán)追狗究違約利息。句自本合同規(guī)定截的應(yīng)付款限期腹之第二天起至籃實(shí)際付款之日騾止，月利息按罷______拴___計(jì)算。擁2、逾期架超過(guò)____傻_____天罩后，即視為乙炊方不履行本合昨同。屆時(shí)，甲桂方有權(quán)按下述鈔第_____俘____種約效定，追究乙方住的違約責(zé)任。購(gòu)(1)終俯止合同，乙方際按累計(jì)應(yīng)付款糖的_____鬧____%向謀甲方支付違約漲金。甲方實(shí)際蛾經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)寇乙方支付的違爛約金時(shí)，實(shí)際扁經(jīng)濟(jì)損失與違司約金的差額部臣分由乙方據(jù)實(shí)被賠償。各(2)乙枕方按累計(jì)應(yīng)付稈款的____概_(tái)____%槽向甲方支付違遞約金，合同繼嶼續(xù)履行。申第八條軋甲方逾期交付們房屋的違約責(zé)謀任妥1、除人嫂力不可抗拒的螺自然災(zāi)害等特棋殊情況外，甲聲方如未按本合涂同第六條規(guī)定股的期限將該房袋屋交給乙方使泰用，乙方有權(quán)押按已交付的房生價(jià)款向甲方追愛(ài)究違約利息。叫按本合同規(guī)定彎的折交付期限跡的第二天起至已實(shí)際交付之日蕩止，月利息在饞______駝___個(gè)月內(nèi)考按_____錯(cuò)____利率松計(jì)算;自第_間______賀__個(gè)月起，艇月利息則按_部______待__利率計(jì)算賞。憤2、逾期貫超過(guò)____振_____個(gè)吹月，則視為甲被方不履行本合尸同，乙方有權(quán)砌按下列第__中______升_種約定，追聚究甲方的違約吸責(zé)任。賞(1)終濟(jì)止合同，甲方瘦按乙方累計(jì)已澆付款的___游______恐%向乙方支付斃違約金。乙方半實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失請(qǐng)超過(guò)甲方支付乖的違約金時(shí)，此實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失糊與違約金的差榴額部分由甲方你據(jù)實(shí)賠償。退(2)甲碰方按乙方累計(jì)你已付款的__尋______膝_%向乙方支高付違約金，合漁同繼續(xù)履行。敘第九條創(chuàng)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記如的約定勁在乙方實(shí)戶(hù)際接收該房屋常之日起，甲方徑協(xié)助乙方在房偷地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記吳機(jī)關(guān)規(guī)定的期很限內(nèi)向房地產(chǎn)糕產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)倚辦理權(quán)屬登記爸手續(xù)。如因甲嫩方的過(guò)失造成建乙方不能在雙非方實(shí)際交接之仰日起____未_____天燃內(nèi)取得房地產(chǎn)聚權(quán)屬證書(shū)，乙錄方有權(quán)提出退王房，甲方須在售乙方提出退房腫要求之日起_布______針__天內(nèi)將乙共方已付款退還財(cái)給乙方，并按貪已付款的__醉______清_%賠償乙方紋損失。溝第十條栽保證誘甲方保證柏在交易時(shí)該房真屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾巷紛，有關(guān)按揭賣(mài)、抵押債務(wù)、您稅項(xiàng)及租金等圈，甲方均在交爹易前辦妥。交尊易后如有上述研未清事項(xiàng)，由漁甲方承擔(dān)全部幻責(zé)任。援第十一條傲稅費(fèi)的交納承因本房屋盟所有權(quán)轉(zhuǎn)移所襪發(fā)生的土地增患值稅由甲方向辰國(guó)家交納，契苗稅由____躲___方向國(guó)殖家交納;其他體房屋交易所發(fā)朽生的稅費(fèi)除另亮有約定的外，務(wù)均按政府的規(guī)機(jī)定由____擦______盤(pán)____交納拘。奧第十二條趨費(fèi)用交接時(shí)收間選水、電、歸煤氣、物業(yè)、膠供暖等各項(xiàng)費(fèi)繭用的交接日期持為_(kāi)____豈____年_繭______絹__月___鎮(zhèn)______織日。伐第十三條喘聲明及保證甲方：廟1、甲方是有權(quán)簽署并有黃能力履行本合駐同。工2、在簽昏署本合同時(shí)，促任何法院、仲哲裁機(jī)構(gòu)、行政蹤機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)鋪構(gòu)均未作出任延何足以對(duì)甲方勻履行本合同產(chǎn)麥生重大不利影魄響的判決、裁偶定、裁決或具悄體行政行為。乙方：念1、乙方五有權(quán)簽署并有臨能力履行本合斗同。趨2、在簽欠署本合同時(shí)，催任何法院、仲燒裁機(jī)構(gòu)、行政菌機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)溫構(gòu)均未作出任龜何足以對(duì)乙方兼履行本合同產(chǎn)策生重大不利影受響的判決、裁豬定、裁決或具菜體行政行為。豬第十四條辮保密結(jié)甲乙雙方醫(yī)保證對(duì)在討論舅、簽訂、執(zhí)行朋本協(xié)議過(guò)程中悼所獲悉的屬于悅對(duì)方的且無(wú)法努自公開(kāi)渠道獲眼得的文件及資點(diǎn)料(包括商業(yè)房秘密、公司計(jì)殘劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)特、財(cái)務(wù)信息、挽技術(shù)信息、經(jīng)甚營(yíng)信息及其他勿商業(yè)秘密)予浩以保密。未經(jīng)蛾該資料和文件停的原提供方同丟意，另一方不角得向任何第三超方泄露該商業(yè)繞秘密的全部或肚部分內(nèi)容。但啦法律、法規(guī)另壩有規(guī)定或雙方岔另有約定的除否外。保密期限墾為_(kāi)____濾____年。司第十五條自通知婦1、根據(jù)剖本合同需要一產(chǎn)方向另一方發(fā)變出的全部通知僚以及雙方的文害件往來(lái)及與本尼合同有關(guān)的通箭知和要求等，西必須用書(shū)面形皮式，可采用_拖______針__(書(shū)信、惠傳真、電報(bào)、替當(dāng)面送交等)遍方式傳遞。以鴨上方式無(wú)法送疏達(dá)的，方可采慰取公告送達(dá)的牛方式。捎2、各方改通訊地址如下城：_____紙____。仰3、一方啊變更通知或通于訊地址，應(yīng)自止變更之日起_循______羨__日內(nèi)，以親書(shū)面形式通知荷對(duì)方;否則，呈由未通知方承那擔(dān)由此而引起作的相關(guān)責(zé)任?？艿谑鶙l矛合同的變更佛本合同履米行期間，發(fā)生鴨特殊情況時(shí)，法甲、乙任何一核方需變更本合盲同的，要求變商更一方應(yīng)及時(shí)剝書(shū)面通知對(duì)方塌，征得對(duì)方同忠意后，雙方在斃規(guī)定的時(shí)限內(nèi)啦(書(shū)面通知發(fā)攀出_____臘____天內(nèi)霸)簽訂書(shū)面變異更協(xié)議，該協(xié)渠議將成為合同構(gòu)不可分割的部陸分。未經(jīng)雙方嚇簽署書(shū)面文件昌，任何一方無(wú)輩權(quán)變更本合同掏，否則，由此進(jìn)造成對(duì)方的經(jīng)六濟(jì)損失，由責(zé)比任方承擔(dān)?；实谑邨l孤合同的轉(zhuǎn)讓繭除合同中蜘另有規(guī)定外或谷經(jīng)雙方協(xié)商同偉意外，本合同央所規(guī)定雙方的親任何權(quán)利和義將務(wù)，任何一方紹在未經(jīng)征得另亞一方書(shū)面同意岸之前，爭(zhēng)不得轉(zhuǎn)讓給第穿三者。任何轉(zhuǎn)鞋讓?zhuān)唇?jīng)另一昂方書(shū)面明確同再意，均屬無(wú)效甲。獲第十八條今爭(zhēng)議的處理剖1、本合封同受中華人民發(fā)共和國(guó)法律管游轄并按其進(jìn)行爽解釋。護(hù)2、本合瓶同在履行過(guò)程豪中發(fā)生的爭(zhēng)議迷，由雙方當(dāng)事信人協(xié)商解決，缺也可由有關(guān)部煩門(mén)調(diào)解;協(xié)商拼或調(diào)解不成的賢，按下列第_舍______香__種方式解驚決：查(1)提男交_____肺____仲裁弄委員會(huì)仲裁;耽(2)依留法向人民法院烤起訴。屬第十九條份不可抗力部1、如果腫本合同任何一夏方因受不可抗頑力事件影響而罷未能履行其在姥本合同下的全暴部或部分義務(wù)請(qǐng)，該義務(wù)的履再行在不可抗力獲事件妨礙其履樣行期間應(yīng)予中直止。黎2、聲稱(chēng)塑受到不可抗力憶事件影響的一夢(mèng)方應(yīng)盡可能在棍最短的時(shí)間內(nèi)殼通過(guò)書(shū)面形式喝將不可抗力事嫁件的發(fā)生通知衫另一方，并在踐該不可抗力事凍件發(fā)生后__渾______歡_日內(nèi)向另一烏方提供關(guān)于此鞏種不可抗力事蛙件及其持續(xù)時(shí)巧間的適當(dāng)證據(jù)符及合同不能履從行或者需要延獄期履行的書(shū)面朱資料。聲稱(chēng)不顫可抗力事件導(dǎo)尸致其對(duì)本合同饞的履行在客觀雖上成為不可能榴或不實(shí)際的一臘方，有責(zé)任盡華一切合理的努柄力消除或減輕鈴此等不可抗力拜事件的影響。厭3、不可鴨抗力事件發(fā)生巖時(shí)，雙方應(yīng)立屋即通過(guò)友好協(xié)安商決定如何執(zhí)菊行本合同。不釣可抗力事件或緣其影響終止或股消除后，雙方彎須立即嘩恢復(fù)履行各自謎在本合同項(xiàng)下微的各項(xiàng)義務(wù)。撤如不可抗力及叼其影響無(wú)法終甘止或消除而致駐使合同任何一杰方喪失繼續(xù)履普行合同的能力松，則雙方可協(xié)冬商解除合同或做暫時(shí)延遲合同然的履行，且遭初遇不可抗力一輝方無(wú)須為此承董擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事悠人遲延履行后荷發(fā)生不可抗力何的，不能免除刺責(zé)任。址4、本合瀉同所稱(chēng)不可抗題力是指受影響墊一方不能合理寶控制的，無(wú)法遲預(yù)料或即使可鋤預(yù)料到也不可憤避免且無(wú)法克成服，并于本合湊同簽訂日之后啞出現(xiàn)的，使該目方對(duì)本合同全懂部或部分的履察行在客觀上成掛為不可能或不骨實(shí)際的任何事花件。此等事件闊包括但不限于巾自然災(zāi)害如水沈?yàn)?zāi)、火災(zāi)、旱魔災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地殘震，以及社會(huì)崗事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(等不論曾否宣戰(zhàn)中)、動(dòng)亂、罷刑工，政府行為揪或法律規(guī)定等惑。速第二十條支合同的解釋沈本合同未涂盡事宜或條款滲內(nèi)容不明確，鴨合同雙方當(dāng)事蔬人可以根據(jù)本倡合同的原則、集合同的目的、倦交易習(xí)慣及關(guān)陸聯(lián)條款的內(nèi)容崖，按照通常理頑解對(duì)本合同作奉出合理解釋。格該解釋具有約報(bào)束力，除非解辣釋與法律或本時(shí)合同相抵觸。降第二十一澤條補(bǔ)充與附濱件輛本合同未融盡事宜，依照別有關(guān)法律、法謠規(guī)執(zhí)行，法律幕、法規(guī)未作規(guī)唇定的，甲乙雙眼方可以達(dá)成書(shū)覽面補(bǔ)充合同。糕本合同的附件社和補(bǔ)充合同均磚為本合同不可腦分割的組成部卡分，與本合同司具有同等的法盒律效力。虧第二十二意條合同的效搭力蔑1、本合塌同自雙方或雙葬方法定代表人體或其授權(quán)代表偵人簽字并加蓋掃章之日起生效濱。殖2、本協(xié)嚷議一式___文______傳份，甲方、乙維、丙三方各_姥______巡__份，具有傻同等法律效力瘡。冊(cè)3、本合莖同的附件和補(bǔ)懷充合同均為本綠合同不可分割陸的組成部分，行與本合同具有虹同等的法律效陸力。濾法定代表雕人(簽字)：牧______蹄___法定綢代表人(簽字梨)：____上_____耍委托代理勾人(簽字)：泛______露___委托泛代理人(簽字嬸)：____避_____凳簽訂地點(diǎn)榜：_____揉______注_____慧簽訂地點(diǎn)：_第______志______莖___砍____疏_____年鋤____月_紹___日崗地址：凍______紫______積身份證號(hào)：殲______原______眠電話(huà)：__扭______談____仙購(gòu)買(mǎi)方(刊乙方)：崖地址：六______督______土身份證號(hào)：_捏______勁_(tái)____撇電話(huà)：___豈______譜___索根據(jù)國(guó)家騾有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)當(dāng)定，甲乙雙方愉經(jīng)協(xié)商一致，竟簽訂本合同。乳第一條難乙方購(gòu)買(mǎi)甲方純座落在泰來(lái)縣福泰來(lái)鎮(zhèn)中興小芝區(qū)三號(hào)樓三單蝶元202室，應(yīng)總建筑面積刊為86.67充平方米。(該繞面積以產(chǎn)權(quán)登錫記面積為準(zhǔn))懲。俗第二條掌上述房產(chǎn)的交聯(lián)易價(jià)格：乙方有購(gòu)買(mǎi)甲方房屋肚按套計(jì)價(jià)，本找套房屋的成交散價(jià)為：貳拾捌倆萬(wàn)貳千元人民股幣整。￥：2倉(cāng)820XX元會(huì)。港第三條象付款時(shí)間與辦奪法：乙方已付密定金貳萬(wàn)元，泰簽訂合同之日賽乙方需付清剩奮余房款貳拾陸鴉萬(wàn)兩千元。浸第四條目產(chǎn)權(quán)移交：郵1、甲篩方應(yīng)于年存月日前清結(jié)棉該房屋已發(fā)生守的水、電、取甩暖、物業(yè)管理材等各項(xiàng)費(fèi)用，毫交易的房產(chǎn)交該付給乙方使用與。暗2、甲航方確保產(chǎn)權(quán)清稿楚，保證此房址屋無(wú)產(chǎn)權(quán)、無(wú)袖抵押、無(wú)債權(quán)番糾紛，提供房滋屋產(chǎn)權(quán)情況不興真實(shí)，即視為逢違約，所產(chǎn)生哨的后果，由筐甲方負(fù)責(zé)程;纖3、所笛售樓房南窗外圾白鋼護(hù)欄三面慌(東、南、西斥)屬于售出本金樓房產(chǎn)權(quán)以?xún)?nèi)支。沖第五條鐮關(guān)于稅費(fèi)脂1.甲乙華雙方房產(chǎn)交易象中所產(chǎn)生的一致切費(fèi)用由乙方貴承擔(dān)。霸2.甲方骨有義務(wù)協(xié)助乙專(zhuān)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)掩戶(hù)手續(xù)，并提佛供相應(yīng)的證明浪材料。游第六條漠本合同一式二祝份：甲乙雙方僵各執(zhí)一份。提第七條蜻本合同如發(fā)生生爭(zhēng)議由雙方協(xié)淹商解決，協(xié)商漢不成采取訴訟乒方式解決。馳甲方：壽乙方：變____訪年____月疏____日何委托人(邪出售方)：些(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)疑委托人(去買(mǎi)受方)：打(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地受托人(本中介方)：舒(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)習(xí)根據(jù)國(guó)家堵有關(guān)法律、法兵規(guī)和本市有關(guān)咳規(guī)定，甲、乙咽、丙三方自愿緣、平等和協(xié)商稅一致的基礎(chǔ)上肥，就丙方接受蚊甲、乙方的委應(yīng)托，促成甲、橫乙方訂立房地勺產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，設(shè)并完成其它服陷務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一咸致，訂立本合內(nèi)同。本第一條臺(tái)標(biāo)的基本情況醒及價(jià)款腸第二條注委托事項(xiàng)畏1、甲此方委托丙方出古售以上房產(chǎn)，襯并代辦①產(chǎn)權(quán)墨轉(zhuǎn)移、③房款隸撥付、___揚(yáng)______阻___等相關(guān)更事宜(①產(chǎn)權(quán)慰轉(zhuǎn)移②房屋交鍵付③房款撥付兔)。蓮2、乙錦方委托丙方購(gòu)零買(mǎi)以上房產(chǎn)，蔽并代辦①產(chǎn)權(quán)奔房、③房款支中付、____傍______圓__、___卸______醒_、____業(yè)______費(fèi)__等相關(guān)事駛宜(①產(chǎn)權(quán)房桶②房屋交付③蛙房款支付④貸攪款⑤抵押登記樂(lè)⑥土地使分用證)。慘第三條筒甲方的義務(wù)薪1、保證旅出售的房屋權(quán)鵲屬真實(shí)，并符猴合國(guó)家及南京啦市房屋上市交墨易的政策法規(guī)眼及有關(guān)規(guī)定，蓮且房屋財(cái)產(chǎn)的料共有人對(duì)出售攜此房屋無(wú)異議容。擦2、協(xié)助柱乙方辦理該房崖地產(chǎn)的交易過(guò)與戶(hù)手續(xù)，提供累相應(yīng)證件資料清。嫂3、按房捆地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約袖中約定的交付裳日期，騰空房處屋，并完好保氣留所應(yīng)交付給居乙方的附屬設(shè)速施及原裝修。者4、在房誓屋交付前，負(fù)謠責(zé)戶(hù)口遷出，里結(jié)清水、電、玻氣、有線(xiàn)電視頂、電話(huà)、物管般等費(fèi)用。愿5、按本筒合同約定，按狐期支付傭金和禿代辦費(fèi)。母第四條朱乙方的義務(wù)僵1、按貍照房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)吃契約中約定的使房款支付方式逐及期限，支付脫定金和房款。屆2、根休據(jù)本合同約定靜的委托、代辦準(zhǔn)事項(xiàng)，按時(shí)支良付傭金和代辦嫂費(fèi)用。紫3、根論據(jù)委托事項(xiàng)，揀乙方應(yīng)于辦理貼產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)煙前將各類(lèi)資料減備齊交予丙方之，同時(shí)將由晉丙方代繳的岔①、②(①座契稅②交易服旦務(wù)費(fèi)③抵押管減理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)石證費(fèi))等約計(jì)宇人民幣_(tái)_清______消____元交期予丙方。丙方娛將與乙方按實(shí)欄結(jié)算，多退少斃補(bǔ)。碰第五條妖丙方的義務(wù)領(lǐng)1、認(rèn)睜真履行甲、乙懷方委托的事項(xiàng)橡，親自完成甲課、乙方委托代尊辦的各項(xiàng)服務(wù)蒸?；?、丙困方派蔣信用舒經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)庫(kù)該房產(chǎn)的居間憐活動(dòng)，在委托燥期限內(nèi)辦理所姻委托的事項(xiàng)。蘭3、根踩據(jù)專(zhuān)業(yè)知識(shí)及烘工作經(jīng)驗(yàn)，丙肢方將所了解的目標(biāo)的情況如實(shí)餡告知委托人，左及時(shí)將委托著事項(xiàng)辦理的進(jìn)咱展情況向委托烤人通報(bào)。揀4、對(duì)銳委托人個(gè)人資階料予以保密，蘇未經(jīng)委托人同值意，不得向他匪人泄露。曉5、處獵理委托事務(wù)取母得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)知當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委敏托人。罰6、出茫示國(guó)家規(guī)定的虛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收禮取相關(guān)費(fèi)用的屢依據(jù)。仙第六條慶房款的支付與斬轉(zhuǎn)付趨甲、乙方績(jī)商議，按以下鞭第(二)種方殼式支付房款：卻(一)根允據(jù)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)動(dòng)契約中房款支莫付的時(shí)間及方下式，雙方自行士辦理房款的支應(yīng)付。陶(二)雙貪方若將房款的珠轉(zhuǎn)付交于丙方歇，則丙方將按拒下列方式進(jìn)行罵操作：瘡1、乙方睜在簽定房地產(chǎn)摘買(mǎi)賣(mài)契約之日副，將定金人民劇幣_(tái)____婆_(tái)_____逆_元交給丙方啞保存。遼2、乙方廊在簽定房地產(chǎn)柔買(mǎi)賣(mài)契約及本進(jìn)合同后二個(gè)工毫作日內(nèi)將全部圍(首期款/全俯部房款)，共牛計(jì)人民幣_(tái)_側(cè)______賠____元交塌給丙方保存。薪3、甲乙脹雙方在完成②串(①交易過(guò)戶(hù)醬簽字后②乙方妨領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后慮)二日內(nèi)，丙著方按售房款X鑄X%，計(jì)人民孫幣_(tái)____橡______瑞_元轉(zhuǎn)付給甲銳方。膠4、待銀奸行放貸后或乙妹方補(bǔ)足購(gòu)房款吵后，雙方完成戶(hù)房屋交接手續(xù)歸，且甲方結(jié)清類(lèi)房屋交付前的誕水、電、氣、細(xì)有限電視、電舒話(huà)、物管等費(fèi)夕后三日內(nèi)，丙朝方將余款一次拔性轉(zhuǎn)付給甲方竊。俘(三)三憲方約定：科第七條傲房屋交付錢(qián)1、甲方包應(yīng)在乙方領(lǐng)取腐產(chǎn)權(quán)證后一天騾內(nèi)或于___苗____年_閣____月_脾_____日熱前騰空房屋，蕩并書(shū)面通知乙畢方、丙方辦理浪交付的具體時(shí)角間。誓2、若乙楊方在接到上述窩書(shū)面通知后，售不按期對(duì)該房焰屋辦理驗(yàn)收的渣，則該房屋的殃毀損、滅失的肚風(fēng)險(xiǎn)由乙方承筐擔(dān)。牲3、甲、冊(cè)乙、丙三方共陣同參加房屋的負(fù)交付手續(xù)。甲嚼方按合同約定養(yǎng)移交房屋及附哨屬設(shè)施并保留寇原裝潢，甲、瓦乙方交接鑰匙進(jìn)，簽署房屋交夾接單，丙方見(jiàn)葛證簽字。曾第八條減傭金、代辦費(fèi)邀支付標(biāo)準(zhǔn)及方盲式哄(一)丙陜方完成本合同鐘約定的甲方委卸托和代辦事項(xiàng)拜，甲方按照下卸列第1、2種蝶方式計(jì)算，向獸丙方支付傭金代和代辦費(fèi)：家1、按該禽房地產(chǎn)售房款蛙XX.X%，知具體數(shù)額為人稼民幣￥___凝______曠___元。該2、按委遮托代辦事項(xiàng)支度付代辦費(fèi)計(jì)人段民幣￥___檔______真___元。性(二)丙圣方完成本合同土約定的乙方委章托事項(xiàng)，乙方喜按照下列第1林、2種方式計(jì)蠢算，向丙方支坊付傭金和代辦然費(fèi)：液1、按該稠房地產(chǎn)售房款辨XX.X%，獸具體數(shù)額為人士民幣￥___鹿______證___元。源2、代辦址產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_罵______牌元，代辦土地撇證費(fèi)____掛_元，代辦抵僑押貸款和他項(xiàng)僑權(quán)證費(fèi)___腦__元，共計(jì)耗人民幣_(tái)__徒_____元盆。上述費(fèi)用給，甲、乙方應(yīng)椅于_____涉______沉_前支付