建造房屋施工合同書

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.建造房屋施工合同書甲方：姓名（或名稱）：住址：身份證號(hào)：電話：乙方：姓名（或名稱）：住址：身份證號(hào)：電話：甲方將位于蔡家村38號(hào)的自住用房的建設(shè)施工工程承包給乙方，為確保工程質(zhì)量，圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程施工面積和范圍：1、施工面積：總面積241.3平方米，其中一樓建筑面積109.05平方米，一樓廊道面積11.5平方米，二樓建筑面積120.75平方米，若有差異，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)。2、施工范圍：第一層地梁及？根立柱、第一層廊道、地面上二層建筑（每層高3米）、第二層圈梁、樓頂圈梁、樓頂做隔熱層（隔熱層不計(jì)工價(jià)，規(guī)格見(jiàn)圖紙）、做樓頂防水、內(nèi)外墻粉刷水泥且內(nèi)墻刷白、貼前邊墻體墻磚、做樓梯及樓梯附屬設(shè)施。二、工程承包方式及單價(jià)：1、本工程采取包工不包料的承包方式，甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)所需的全部施工設(shè)備用具及施工人員安排。2、施工工程的單價(jià)200元/平方米，總?cè)斯ぴ靸r(jià)按實(shí)際面積計(jì)算。三、注意文明，安全施工（含建筑施工安全和安全用電等）及免責(zé)說(shuō)明乙方在施工過(guò)程中，由乙方對(duì)施工的全程安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置，搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切生病、傷亡等事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、施工質(zhì)量要求：1、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的有效建房圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建，照?qǐng)D紙要求的尺寸、式樣進(jìn)行施工，施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供（包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等）并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過(guò)程中的安全。并保證達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度的施工質(zhì)量（包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量）。2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐等均由乙方負(fù)責(zé)。橫3、蛙乙方應(yīng)按照甲肚方的建房質(zhì)量早要求保證施工斧質(zhì)量。脆廁所、屋面不板得有絲毫滲漏傍，如出現(xiàn)滲漏泉視為不合格，刊甲方有權(quán)要求閣返工并賠償損豈失，全部鋼筋蓄混凝土部位均葛要求使用震動(dòng)肚機(jī)搗實(shí)。在完潮工后如出現(xiàn)墻普體歪斜，墻體帽滑移，尺寸形負(fù)狀不合要求，薯現(xiàn)澆混凝土未店達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問(wèn)呢題，乙方負(fù)責(zé)具無(wú)償返工，掉賠償因建筑質(zhì)賠量問(wèn)題給甲方孤造成的全部損軍失，重新修繕茅的費(fèi)用（包括樂(lè)修繕使用的材臂料）全部由乙戚方自行承擔(dān)。紋4、浮乙方在施工時(shí)尿出現(xiàn)工程增減匠時(shí)，甲、乙雙給方共同協(xié)商，養(yǎng)確定后增減工漏價(jià)，待完工后較一并納入結(jié)算釣。在施工過(guò)程貞中，乙方必須喬聽(tīng)從甲方提出弊的意見(jiàn)建議，王在使用材料時(shí)怖保證工程質(zhì)量適的前提下，乙彼方必須堅(jiān)持節(jié)士省，不浪費(fèi)的婆原則，不能隨治意帶走甲方提價(jià)供的任何建材穴，否則按雙倍加價(jià)奉還。庫(kù)5缸、衰具體要求如下加歐：=1\*GB3穴①咽、第一層地臺(tái)梁認(rèn)、第二層圈梁狀和第二層樓頂滅圈梁汗寬是盟利厘米，高痛權(quán)厘米，長(zhǎng)按建脫筑的實(shí)際長(zhǎng)度獅，貢地感梁鋼筋規(guī)格是刮？瀉12mm企蟻4存條鼻鋼筋作主筋貓，央箍筋猛鋼筋晃用胞6mm巖的刮,膀每斧20斜公分一個(gè)估，長(zhǎng)度按建筑董物實(shí)際長(zhǎng)度月。立柱長(zhǎng)是緒喉厘米，寬是初儉厘米，匠立柱橋鋼筋規(guī)格是墓？黃12mm清4茶條咐鋼筋作主筋纏，喚箍筋過(guò)用按6mm汪的騰,毅每號(hào)20魚(yú)公分一個(gè)丸，礙高按建筑物的冶實(shí)際高度，要澤求架地澤梁和圈梁的鋼害筋必須用鐵絲斤捆綁結(jié)實(shí)統(tǒng)，筆直美觀嚷。=2\*GB3牧②臟、大門的規(guī)格雞是甩1.28提米帥×1.98米暢，其它門的規(guī)勉格是0.8米助×1.98米猴；窗戶的規(guī)格秧是1.5米×艘1.5米。=3\*GB3恰③語(yǔ)、漂水泥地平鼻厚度為代8毅公分，地面需它原漿提面，機(jī)悉器收光，達(dá)到綠地面平整，養(yǎng)么護(hù)到位。=4\*GB3寶④挪樓梯間中，第廚一跑為丸11溪步臺(tái)階，第二管跑浴7音步臺(tái)階，每步德1艦6.8罷公分，轉(zhuǎn)腳臺(tái)稱的下沿距地平冠面約杠1.9泛米，樓梯間地羊面比客廳地平計(jì)面低共5塑公分。機(jī)建造樓梯鋼筋丹規(guī)格是=5\*GB3辭⑤珍、胳墻體必須狼橫平豎直，圾砂漿句飽滿，搭接錯(cuò)回縫。蔑磚砌體字轉(zhuǎn)角處和交接什處應(yīng)同時(shí)砌筑荒，嚴(yán)禁無(wú)可靠紅措施的內(nèi)外墻蜓分砌施工，臨服時(shí)間斷處砌成琴斜槎已，替留槎要正確賴；罵垂直度數(shù)偏差應(yīng)小于局10mm受；水平灰縫厚頃度應(yīng)控制在梯8-12mm絞，孤表面平整度應(yīng)絡(luò)控制在客8mm字內(nèi)；門窗洞口遵寬度應(yīng)控制在紛正負(fù)劈5mm歪內(nèi)司；縣水平灰縫平直樹(shù)度應(yīng)控制在俗10mm詢內(nèi)。=6\*GB3靠⑥恢、樓頂隔熱層玉做成坡屋頂形允式，坡頂中間屈高度是壺2顆米，坡底距樓拔頂?shù)仄矫驺?.2趟米高。恭五、墨工程期限：肚乙方在合同簽跡訂日起90個(gè)估工作日之內(nèi)完縱成整個(gè)工程施搖工任務(wù)，每延救期一天扣除工咳程款200元浪，乙方拖延期眉20天以上，遵甲方有權(quán)即刻觸解除合同，另圈行委托他人施度工。飲六、葛付款方式：正1、合同簽定豪后，甲方購(gòu)買改材料，乙方積耍極組織施工人飼員進(jìn)行施工。騾第一層主體工伙程完工（第一旨層樓頂結(jié)束）昆后甲方付乙方俘截元；科第二層主體工曠程完工（第二低層樓頂結(jié)束）攔后甲方付乙方匙烈池元；粗第一層和第二曲層籃做好水泥地平捆、整個(gè)權(quán)外墻粉刷水泥何，內(nèi)墻刷白后買付陵研元；浙前墻貼好墻磚喝后面付席犬元；昌工程裝飾完工女并交付甲方使調(diào)用后，雙方結(jié)解算，由甲方一犬次性付清工程麗余款（質(zhì)量保黨證金誰(shuí)3吸000蜓元除外）。唱乙方自房屋竣停工驗(yàn)收交付甲盼方使用時(shí)起，朵乙方保修為一裳年，無(wú)質(zhì)量問(wèn)踢題，到期一次獵性付清質(zhì)量保柜證金，保修期而內(nèi)如有房屋漏左水，沙灰墻體寧裂縫，瓷磚脫智落等施工問(wèn)題專，乙方接到甲亡方房屋質(zhì)量問(wèn)氏題，乙方應(yīng)迅剃速及時(shí)地進(jìn)行攀處理，直到甲騰方滿意，否則點(diǎn)甲方請(qǐng)人處理鉛，工時(shí)及材料黑從保證金中扣偶除。最2哭、甲、乙雙方折必須共同遵守藝，以上約定的脫付款方式，不岡到付款時(shí)間，挑乙方不得違反股上述付款方式災(zāi)向甲方提前付嶺款要求。梅3、裙在合同期內(nèi)，葬乙方不得故意繭長(zhǎng)期停工或根要求保多加工錢，如深果違反本條款亂，乙方必須賠勝嘗違約金膛2拌萬(wàn)元，已做工宣程不再支付工嫂錢，本合同終流止。申七、現(xiàn)本合同自簽訂城之日起生效，勺一經(jīng)簽字即具座有法律效力，神甲乙雙方如發(fā)倆生