小高層住宅樓造價

..某小高層住宅樓造價分析一、工程概況嗓工程名稱揚(yáng)某罷高層住宅樓伶建設(shè)地點(diǎn)崗咸陽市區(qū)乏招標(biāo)時間攀2008.7繪建筑高度肚5飼4滅m煤叮結(jié)構(gòu)類型漸板式結(jié)構(gòu)冶建筑面積摟26570.敲1鬼5泰㎡唉層男合高礎(chǔ)3m警層袋售數(shù)強(qiáng)地下站1麻層濤地上撞18邀層妻剖局部涉10處層量標(biāo)底價眼401196群42.71熟元鍬中靜杜標(biāo)針按價馳366957桿99.20紐元勵中標(biāo)價為標(biāo)底刻價的預(yù)91.47假%垮造已價碗編島制染說籌明客編制依據(jù)：營招標(biāo)文件的商界務(wù)條款、工程剩量清單及編制掩說明、工程規(guī)恢范、技術(shù)條件叢和施工圖紙（魚含標(biāo)準(zhǔn)圖集）粉、施工現(xiàn)場的錄地質(zhì)、水文、摧氣候、地上情讓況的有關(guān)資料欣、施工組織設(shè)材計(jì)、《陜西省漿建設(shè)工程工程膽量清單計(jì)價規(guī)尾則》、企業(yè)定航額或參照《陜鐵西省房屋建筑時工程消耗量定首額》（綢2004沫）、《陜西省遇建設(shè)工程參考堆價目表》（例2006攀）、《陜西省得建筑工程、安扔裝工程、市政支工程、綠化工濃程參考費(fèi)率》插（涼2004仔）；陜西省建戴設(shè)廳陜建發(fā)【俯2007挖】冬232陡號文件（調(diào)整笛安全文明施工賢措施費(fèi)及綜合青人工單價的通何知。困需說明問題：米1.背養(yǎng)老統(tǒng)籌和定婚額測定費(fèi)未計(jì)召；籮2.必CF尼G雁樁基工程貸以軌5失7填萬粱元暖/評項(xiàng)列入其他項(xiàng)供目清單濤；躍3恒除地下室外內(nèi)凡木門未進(jìn)報價敢；線木質(zhì)防火門擦為哨成品防火門嶼，以閑560臘元我/趴㎡計(jì)入；進(jìn)咐戶門或?yàn)閵Z“浙盼撓盼劃”哪牌安全門，每怕樘彎按銅110押0盟元考慮萄；枯可視防盜電子頌門選球用舍“孕盼蓄盼派”笨牌安全門，每慣樘瞧110寨0遺元考慮。鉛4.把刻電梯費(fèi)用未計(jì)貸；療5.還備開關(guān)和插座益按鑄“吸鴻罰雁額”頌牌考慮；電表憑采用智能插卡壁式表姑；揭戶內(nèi)照明均為辯安扶裝誠40誰W營的白熾燈炮；岔給水水表采用世數(shù)字式水表；飛6.大甲方指定材料植、設(shè)備、品牌槐及其余材料市熄場價格按《咸五陽工程造價信閱息》北2008杜年第濕2午期。澆單項(xiàng)工程內(nèi)容但及施工標(biāo)準(zhǔn)（之方法）供建金筑挺工陵程系地役熊基會CF搞G方樁基歪基昌芬礎(chǔ)趟C3任0漢、予S廊6榆鋼筋砼筏板基龜?shù)A專框值手架醫(yī)捏梁繁C30矛混凝土，現(xiàn)場島攪拌，泵送運(yùn)忽輸型框乖鳴架艘屆柱寸C3嘴0巷、器S6岸混凝土，現(xiàn)場提攪拌，泵送運(yùn)加輸示墻膨擦體匠剪力墻為稼C30玩混凝土，外填擺充墻為慕200縮厚粘土空心磚公，內(nèi)墻為露200襪厚加氣混凝土珠砌塊溝M5騙砌筑燭樓裝礦板巧C30優(yōu)混凝土，現(xiàn)場覆攪拌，泵送運(yùn)眉輸碌樓纖駐梯用C25伍混凝土，現(xiàn)場專攪拌，泵送運(yùn)贏輸潤模四例板速墻為定型鋼模熊板，梁板為膠忙合板模板伸鋼筋連接超對焊贈連接特屋就竟面屢屋面防水層采懶用一濾道攔4m洋m孟厚凝SB界S斗防水卷材和一食道欠2m雖m寨厚的聚氨脂防矛水材料蒸防扁酷水呢地下室墻外壁丟及底板墊層面瞞做芒2幣厚非焦油聚氨爸酯防水涂膜欲，摔4丑厚聚酯刮胎跳SB版S侍防水卷材；屋被頂面水箱間地但面和衛(wèi)生間、蒜不封閉陽臺地難面采殿用膽1.室5層厚水乳型丙酸壁脂防水涂膜。竭裝誤飾次工剝程外樓巡屠地維慌面惑公共部分為地皮板磚地面，其笛余水泥砂漿找剝平層。蘭天汪玻棚徒混合砂漿抹灰皂，公共部分乳壞膠漆面層。掀門竄悲窗性中空玻璃塑鋼界窗，樓宇對講戶門，進(jìn)戶防盜半門，木質(zhì)防火漢門破內(nèi)悲帽墻鴨名面束公共部分混合披砂漿抹灰乳膠蹲漆面層，電梯釣廳瓷磚墻面，健其余為混合砂啄漿抹灰條外咸盾墻用割面泊二層以下外墻擴(kuò)面為干粉界面罪處理砂漿識；錢4框5軟厚硬質(zhì)擠塑泡咐沫板；聚合物稱砂漿占貼擋100X10吹0音外墻面磚。二幟層以上外墻面若為干粉界面處榆理砂漿曾；應(yīng)4項(xiàng)5趴厚硬質(zhì)擠塑泡刪沫板；彈性底我涂、柔性膩?zhàn)蛹?；丙烯酸外墻晨涂料。血安術(shù)裝牢工聯(lián)程徑給沒煉排孤衡水臭給水立管采用吹鈦鎂高襯塑復(fù)除合管、室內(nèi)墊對層內(nèi)敷設(shè)的給包水管道采用熱碼水傭型膊PP-顛R拖給水管；排水章管采用抗震柔漂性鑄鐵管；消級防給水管道均幅采用焊接鋼管凳，自噴管道采券用內(nèi)外熱鍍鋅泥鋼管。蜻采淡螞暖很戶內(nèi)采暖供、吃回水干管法為議PP絮R水鋁塑穩(wěn)態(tài)管，猾外保溫；采暖雕表采用智能卡攜式表。幅照掛攜明仆電力電纜，鋼竄管暗配、貞PVC軋暗配及配線。遷弱等頁電叛弱電部分的電粗話系統(tǒng)、信息影網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電末視系統(tǒng)、對講未系統(tǒng)只按施工樓圖設(shè)計(jì)預(yù)埋管橡，管徑和走向垃不變，后期由沙專業(yè)隊(duì)分別施隔工穿線治。二、工程造價總分析昆單位工程名稱撐合計(jì)造價挨單方造價（終元送/制㎡椅）澆占總造價比例樂（踢%嫁）栗建筑裝飾工程母332768牌78.97怎

谷1252.4欄2鎮(zhèn)82.94系安裝工程對684276狡3.74剩

抱257.53茅17.06軋

涂其

栽中盟給排水椅150774旨1.19爪

帶56.74泊3.76辯采暖適193685侮1.81叉

唱72.89借4.83泊電氣蒼273210砍1.56勤102.83隊(duì)6.81鑼弱電省254537估.58麥9.58要0.63炎

景消防捧4115討31.60嚴(yán)15.49瀉1.03神總造價甚401196射42.71蝴1509.9宏5朝100.00瞇

三、單位工程費(fèi)用組成分析痕單位工程名稱鳳分部分項(xiàng)工程旬費(fèi)申措施項(xiàng)目費(fèi)產(chǎn)其他項(xiàng)目費(fèi)惰規(guī)費(fèi)俱稅金蠢合計(jì)造價城合計(jì)結(jié)占總雨造價躲（分%零）霉合計(jì)佛占總榮造價擠（外%焦）怕合計(jì)插占總霞造價交（援%演）趕合計(jì)霉占總齡造價寬（襯%捎）脆合計(jì)緒占總竿造價蜓（山%教）舊建筑裝飾工程栗221504餓16歪55.21否686793艘9替17.11妄207000稅0施5.15易109120殊1爆2.72蓬109732映3莖2.74忙332768艘7完9皮安裝工程干614538駁8坐15.20袍167346權(quán)0.40輸80000貞0.20推224386連0.56泛225644飼0.56每684276含4粗其

浴中牽給排水醉137089藍(lán)1鍋3.40梁37691各0.09稿0籍0倉49440呼0.12怨49719換0.12喝150774縮1貸采灑覽補(bǔ)暖看177057韻0北4.30釣38900蠅0.10英0令0匆63513申0.16捏63869糧0.16垃193685樸2京電庸雨饑氣枕247846趴6休6.20撓73953賽0.18非0寸0均89590努0.22啟9值0092階0.22趣273210辭1幟弱擱想傍電偽224948請0.60鳥12849歉0.03俯0銅0濤8347瓜0.03周8394汁0.02弊254538岡

沾消遠(yuǎn)李治防街

協(xié)300513偵0.70計(jì)3953瞎0.01邁800000石0.2吊13496借0.04笛13570喝0.04濫411532余合占拿陰計(jì)旋282958險04亦70.53評703528丙5室17.53擠215000偶0輩5.35箱131558隙7溪3.28龜132296層7約3.30糠401196允43

四、建筑裝飾工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)分析胃工程內(nèi)容共人工費(fèi)探材料費(fèi)鉤機(jī)械費(fèi)敏管理費(fèi)震風(fēng)唇專注險慣利誓殿押潤涂小支綠數(shù)計(jì)咬占土建通造價遼（死%訂）床占總怖造價訓(xùn)（徹%膜）交單方旨造價緞建筑工程獨(dú)127466態(tài)1嘉713616粗4銜248569俘591615蔥747277狐9溉386482丟171102抬70咱51.42抖42.648賣1筒643.97洽其長

醋中陰歇土石方工程料54232殖120156剃7960與7900攝43860販5763緩239871卵0.72繪0.60茶9.03改砌筑工程強(qiáng)99597房470669漢3253贈39574朵11982享0窗25749旨758662位2.28準(zhǔn)1.89跨28.55妻鋼筋、混凝土烤工程濱958586插549943浸1戶230624曉461027劫588104變3偉300246層133309澡57羽40.06怠33.23澡501.73鹿金屬構(gòu)件巴2075易2734涉707矛377搶4823貧249太10965綱0.03擊0.03勵0.41誕屋面及防水工困程羅63369防337298蔥2993歉27199否207843援18280此656982并1.97匯1.64異24.73敞防腐、隔熱、頓保溫工通86059全515398卻2143嚇41585母119574賴2慎27115憐186804襯2毒5.61椅4.66傅70.31敵暫定項(xiàng)目疫10743涌190478住889押13953套19648礎(chǔ)9080濁244791毯0.74衣0.61巨9.21太裝飾工程質(zhì)704931勸318543父9組57481定248170景661409貍182714綢504014樓4蒙15.15趙12.56勻189.69優(yōu)其鋸中掙樓地面工程聰110061杯461020曾12949萬35487管259118房27059僻905694抱2.72偶2.26邊34.09置墻柱面工程感454943貿(mào)644221賊41237玉62773戴326593竿55005陰158477達(dá)2提4.76奧3.95計(jì)59.64盼開棚工程虧134787值139063鍋2905愿15677方72663寇13243舊378338賄1.14匯0.94毒14.24團(tuán)門窗工程旅5140凝194113陣5名390寧134233乘3035學(xué)87407礦217134得0規(guī)6.53津5.41腐81.72刑合計(jì)盛197959估2撞103216遣03蔑306050箱839785愛81341邊88解569196普221504概14脅66.56動55.21修833.66脈占土建造價站（捐%撇）姐5.9488欺5僵31.017圖34丈0.9197碰1比2.5236拍3速24.444冊1.7104尚8梨66.56喬/耐/掏/據(jù)單方造價旺74.504窄4協(xié)388.46跨61劣11.518萄6疤31.606抵3慣306.14帆21.422莖4逼833.66霞/召/須/

吸工程內(nèi)容雀人工費(fèi)短材料費(fèi)綢機(jī)械費(fèi)須主材謀管理費(fèi)鄙風(fēng)渴社險侄利矮拿潤騎小計(jì)剃占安裝劉造價眼（販%略）終占總憤造價獨(dú)（戚%賀）焦單方留造價寧給排水隔150964洗3637技56搞51016濟(jì)661599分48490映42917緩52149夕137089蕉1斬20.03常3.42衣51.60才采親圖竭暖須135125鵝223483插59138臂121417絕4捆43294途48648棕46718院177058電0畝25.88蕉4.41帶66.63育電臣驟許氣纏273015兄134789遲103275儀168530子2溉87607濫99995摘94483全247846惡6呼36.22宰6.18美93.28檢弱貝削儉電萬47430乞17498槐16713客94389攤15210疲17343縫16365本224948故3.29復(fù)0.56陽8.47易消艇侮溪防捉14886葵15707五12776辛241678墳4778螺5545憐5143嘴300513睛4.39遞0.75注11.31泄合計(jì)役621420老755233柔242918銹389714方2蔽199379敢214448汗214858妥614539避8蒜89.81鳳15.32擠231.29飼占安裝堂造價棗（疾%撐）么9.08田11.04妻3.55土56.95仙2.91漸3.13啞3.14宅89.81傅/累/套/岡單方造價覆23.39新28.42按9.14杏146.67競7.50聰8.07塑8.09政231.29兔/穗/淹/高材料名稱僑單位阻單價鍛（元）贈數(shù)量滋單方痛耗量片材料名稱散單位逢單價企（元）癥數(shù)量招單方隊(duì)耗量互圓鋼筋（綜合伴）筒kg荷5.96傾749529犯28.209顧承重粘土多孔分磚僻(凍240×11增5×90)峰塊找0.37寇59263籍2.230溜螺紋鋼（綜合清）紡kg五6100或689000圈25.931逼非承重粘土多翁孔磚具(俗240×18循0×115)糠塊調(diào)0.80牌259029炎9.749臘各種型鋼秀kg寺6.70負(fù)1232往0.046禁塑料排水田管榜DN100攪m遙20.90桶1523仆0.057箱水犬泥姐32.5和kg躬0.34仍566752東3湊213.30少4勤陶瓷地面磚噸（周席長斬1200m繁m秤）甲m攀2伴60.00訊334彼0.013胡水冠泥董42.5啄kg炭0.37長39762版1.496號陶瓷地面磚旅（周達(dá)長惱2000m升m寬）好m懇2婚32.00蓬1626過0.061聚規(guī)格料（模板毫用）森m般3陶1500摩243.51拳0.009付面磚（周誼長淹500m裝m百以內(nèi)）狹m棒2葵20.00攏1783身0.067告石油瀝哲青愁30#毀kg檔3.80匙627箱0.024僑標(biāo)準(zhǔn)磚菊塊擔(dān)0.19星235000奔8.845橡4頁厚鉤SB春S繼防水卷材澆㎡異26.00禍5795壤0.218卸丙烯酸有光外睡墻乳膠漆勸kg齒14.00址7004膠0.264鹽非焦油聚氨酯怖防水何kg尤9.80暢27179幸1.023沾中砂米m規(guī)3峰26.00園5249嶼0.198諸憎水膨脹珍珠撫巖材澡m油3烤195.00創(chuàng)303.36雄0.011因生石灰驅(qū)kg妄0.14瞎523000尊19.684妥3統(tǒng)0格擠塑聚苯乙烯凝泡廣㎡叫59.20設(shè)713染0.027刮塑鋼平開窗右（中空玻璃）鏈m墾2駝280.00懷181.08絲0.007阿4刑5免擠塑聚苯乙烯飛泡剃㎡啄84.20爸16197霞0.610們塑鋼推拉窗栗（中空玻璃）遍m騰2腿260.00駱4019正0.151債礫杠石擁1-3cm勻m參3擱72.00琴18.5軌0.001冬塑鋼推拉防火阿窗澤（中空玻璃）棒m唯2成750.00圣66喚0.002勾碎典石誦1-3cm跟m煮3宇73.00嗓538承0.020鞏防盜門曉m桌2眨560.00描558老0.021嘴碎張石園2-4cm慘m忌3攏72.00宇8626大0.325否木質(zhì)防火門壟（成品）有m我2傅550.00級623.52絲0.023五、安裝工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)分析六、主要材料耗量分析

皮七、部分分部關(guān)分項(xiàng)綜合單價壞分析嚼項(xiàng)目編號蚊項(xiàng)目名稱登單位鏡組價霞依據(jù)存綜合單字價悲割(咳元碼)尚人工費(fèi)許材料費(fèi)妨機(jī)械費(fèi)藥管理費(fèi)旬利潤宏風(fēng)險柱合計(jì)搬010103充001001棍砂石墊層

爽1嚼.膝土質(zhì)要求值：奴250m問m砌厚級配砂石墊繩層朝2梅.修砂為中粗寄砂瓣,共石子為碎妨石陪,版碎石最大粒徑漸不應(yīng)大哀于啄30mm3扛.客密實(shí)度要求：怪采用靜力壓實(shí)遺法股,蟻夯填度不大族于永0.9負(fù)m3衰1-12娘6艘換叔13.64川57.27作9.37執(zhí)1.85要28.21沖1.64捎111.98幟010304蜓001002襯砌塊墻渡

搜1釣.姻墻體厚度益：瓜180mm單2替.暑砌塊品種、規(guī)建格：加氣砼砌樹塊交3毀.堵砂漿強(qiáng)度等級繩：擠M迎5在水泥石灰砂漿粥m3院3-4測6松換世25.99著173.08勢0.65診13.78碰15.65鄙8.97牢238.12圾010401者003001廳有梁式滿堂基影礎(chǔ)

先1棗.萌砼墊蛋層啦:C152羅01.38m私32村.摧混凝土強(qiáng)度等爺級密:C30S勢6

疫1出.灶鋪設(shè)墊塘層祥2纏.茂混凝土制作、盲運(yùn)輸、澆搗養(yǎng)糖護(hù)晃m3無4-迫1盤換昌55.22栗205.25紐16.25逗19.10機(jī)81.98哄12.43資390.22檢010404居001001肚直形副墻艦

竟1壽.差墻厚度膊：濕200m快m汗以館內(nèi)使.2藝.燕混凝土強(qiáng)度等糖級哭：發(fā)C253傷.旗砼超高體扒積逃18.06m優(yōu)3

采混凝土制辜作廣.拌運(yùn)妨輸陡.模澆襲搗兼.現(xiàn)養(yǎng)護(hù)稍m3孔4-分1駱換丑46.83期163.06紫13.78緞15.43胸10.04義67.09艇316.23扮010416或001001抵現(xiàn)澆混凝土鋼郊筋展

秋鋼筋種類、規(guī)首格顯：肉Φ浮1沉0亮以內(nèi)圓鋼格t威4-6瀉446.16射2590.6號7椒33.37動211.84凍137.9喬3707培7127梯010702遙001002巴屋面卷材防水亡(1打0蔽層繳、趁1槍8筆層上人屋娘面熟)于[既標(biāo)準(zhǔn)圖妙集雪]

房1丹.趁陜棍2005j3舒04其流第扇1旋1勉頁打3企節(jié)菠點(diǎn)煙2曬.磚防水改殲為怖4m鴨m纖厚匆SB伴S為彈性體聚酯胎輸防水卷材和一離道表2m左m隔厚的非焦油聚摧氨酯防水涂典膜底3考.宇保溫層童為認(rèn)11立0躲厚憎水珍珠巖劍板嘩m2憂9-48間10-87希8-22陜9-27待9-44泊8-21匠8-22像8-1戶3叉換倦17.37呀104.45論1.15渠7.88竿53.75塘5.67半190.27絮010803下003001警外墻外保睡溫殲

桂窄[舟標(biāo)準(zhǔn)圖勸集程]

芒1狂.顧陜刷02J12-始1奇召第香1汪6班頁川1.誘2事節(jié)亮點(diǎn)恢4長5旨厚硬質(zhì)擠塑泡賄沫悉板拾2網(wǎng).江外墻每三層設(shè)僚防火隔離帶按紡陜擦2005J1雁2卵中澤第丹4濫1郊頁疾m2疤9-118印5.01戒30.67溫0.12謹(jǐn)2.47拾72.41煤1.61唐112.29瞇201020刃02005太塊料樓晨面養(yǎng)(祥房喘間破)

撒[柔標(biāo)準(zhǔn)圖爸集賣]

隊(duì)陜潤02j01偶給樓咐40鮮靈第綁3稱、渣4愉、相5綿、喪6蝴條蔽m2暢8-21蕩16-331翅2.15誼9.95挪0.21殖0.85淺6.06腥0.55武19.77倉020201雁001001圓抬勸外墻面抹灰

駱[揉標(biāo)準(zhǔn)圖姨集質(zhì)]

稻陜床02j01示捐外域13額糞丙烯酸涂料喪m2梳10-244塞10-285姑*2傅10-141完9孔5.42參17.55穩(wěn)2.41趴1.37傷3.34慰1.23胸31.32捏020401嘩006002寺木質(zhì)防火躬門圣

嚴(yán)門類型：乙級董防火啟門狂F臥M普乙喬-1~3叢m2樹B:05孤/去550洲/賭37.95理24.69太/鉛612.64尚六安爐市色200燥9醒年云1螺2雕月份某高層住斥宅樓工程造價訊經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析漏建設(shè)工程造價匠經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

疲（工程量清單社）

予工程名稱：某窯高層住宅頓樓謀隊(duì)（帶人防地下肯室籍）圖

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諒工程類味型體毒工程類狠別爽鋪二贏類羅命名稱：安置潑房返勁檐謀高灌:54.2m睛宅層臭高丙:闊翁層鳴數(shù)聲:瘦地上十八跑層亭

旁建筑面淋積鞏33827虧m2繡哄結(jié)構(gòu)類習(xí)型灘:盆框引剪坑池地下一穗層告

漸工程特海征討燃基礎(chǔ)類型：鋼織筋混凝土滿堂較基礎(chǔ)及預(yù)應(yīng)力此管凝樁蘭

藏主體結(jié)構(gòu)：框殿架剪力墻結(jié)構(gòu)賴、現(xiàn)澆板面、艘商品混凝土；粥地下室一層，狀層爭高性3.螞8艦米，一二層為侮商鋪。層震高誦3.涼6臨米

巖三層以上住宅謙層蒸高挪2.減9市米搖

叢墻體：外貼墻貝20陷0群砼空心砌塊、濟(jì)外墻擠塑聚苯病板保治溫隸

弓樓地面：水泥斃砂漿樓地面、完公共部分花崗替巖面省層氣

表屋罪非面：上人屋面否（廣場砌面層優(yōu)）擠塑聚苯板東保溫層辛、眨SB憂S房防水卷柔材剖

倒外裝飾：外墻屬乳膠漆、局部子面磚和花崗巖傳面層、外墻擠損塑聚苯板保飼溫惜

佩內(nèi)裝飾：公共譽(yù)部分墻面乳膠冷漆、局部花崗悉巖面愛層怕

捉門怒殿窗：鋁合金外薄門、鋁合金窗時（中空玻璃）膛，地下室人防階專用門司窗糖

掘安裝工程：常跟規(guī)住宅樓安裝罷，人防地下室附安重裝喚

臨二、造價分析

服項(xiàng)現(xiàn)目郊澆造價（萬元蕉）運(yùn)潛平米造價（坡元螺/m惰2亂