給排水工程監(jiān)理細(xì)則

樂活城商住小區(qū)二期工程監(jiān)理實施細(xì)則（給排水工程監(jiān)理細(xì)則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師（簽字）：日期：年月日江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制工程名稱新建“樂活城”商住小區(qū)二期工程工程性質(zhì)住宅建設(shè)規(guī)模（造價）11505萬元工程地址南京市溧水區(qū)團山西路26號總占地面積3.6萬㎡總建筑面積85407㎡建設(shè)單位南京維泓置業(yè)有限公司項目承包工程樁基工程、消防工程、通風(fēng)、空調(diào)工程、外裝飾工程、室外工程勘察單位江蘇南京地質(zhì)工程勘察院合同要求質(zhì)量一次性驗收合格監(jiān)理單位南京一點園工程監(jiān)理有限公司工期360日歷天總承包單位中建八局第一建設(shè)有限公司平安南京市市文明工地質(zhì)量監(jiān)督單位南京市溧水區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量平安監(jiān)督站綠色施工綠色施工達標(biāo)工程主要用途活用途商業(yè)住宅一、工程概括：二本建筑給排水工程的特點：本建筑為小區(qū)給水干管干脆供應(yīng)，水表安裝于室外專用水表井內(nèi)，管道沿樓梯平臺兩側(cè)的管槽中敷設(shè)至各用戶。熱水系統(tǒng)設(shè)計太陽能熱水管供應(yīng)，太陽能熱水器到戶內(nèi)預(yù)埋2根DN15給水管，管道沿樓梯平臺兩側(cè)的管槽中敷設(shè)至屋頂，屋面的管道敷設(shè)在找平層中，并做保溫措施。太陽能熱水管布置在屋頂?shù)钠脚_上。生活污水和生活廢水采納污廢合流制，經(jīng)無動力生化處理合格后排入市政污水干管，室外采納雨水污水分流制，雨水進入市政雨水管。排水立管設(shè)伸頂通氣管，出屋面立管設(shè)通氣球。通氣管高出不上人屋面600mm，高出上人屋面2000mm?？照{(diào)機冷凝水采納有組織排水，就近接入雨水立管。如旁邊沒有雨水立管增設(shè)雨水立管，2層空調(diào)冷凝水干脆排至屋面。商業(yè)店按中危急級設(shè)計，配置3Kg手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每點2具，滅火器應(yīng)布置在0.15～1.50m的高度范圍。給水管材采納S5建筑無規(guī)共聚聚丙烯管(PP-R)，熱熔連接，熱水系統(tǒng)采納S3.2級熱水專用無規(guī)共聚聚丙烯管，排水管道埋地采納S1級硬聚氯乙烯芯層發(fā)炮管(PSP)其他采納S0級插入式溶劑粘接連接。室內(nèi)管道不考慮保溫，室外名敷厚管道采納15mm厚單面開口的高發(fā)泡聚乙烯管，外纏兩道.0.22mm厚的聚乙烯薄膜,用塑料膠帶密封三監(jiān)理工作流程：給排水工程監(jiān)理對介入本項目的施工單位應(yīng)強調(diào)嚴(yán)格實施本項目的施工監(jiān)理的總體流程與要求，督促施工單位按流程程序嚴(yán)格執(zhí)行。（一）施工單位施工前應(yīng)向監(jiān)理提交必要的資料以供審查。1.施工企業(yè)資質(zhì)等級證書及復(fù)印件；2.本市建設(shè)工程施工許可證及復(fù)印件；3.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；4.管理人員資格證書和特殊工種人員上崗證及復(fù)印件；5.檢測儀器、工具的核定證書及復(fù)印件；6.施工組織設(shè)計、專項施工方案；7.圖紙會審紀(jì)要、技術(shù)核定單、材料代用文件等；8.辦理質(zhì)檢、安裝等手續(xù)的證明文件及復(fù)印件；9.開工報告及其它有關(guān)資料等；（二）檢查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全；1.施工質(zhì)保體系、安保體系組織機構(gòu)落實狀況；2.施工質(zhì)保體系、安保體系的主要規(guī)章制度；（三）監(jiān)理驗收程序：1.進場材料與設(shè)備的檢查及報驗手續(xù)（1）材料、設(shè)備進場后，無論進貨渠道如何，均應(yīng)首先由施工單位進行自檢，自檢內(nèi)容包括檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗檢測報告等質(zhì)保資料以及產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售許可證等，并進行目測和必要的測量測試。對進口的材料或設(shè)備還需查驗商檢部門的檢驗報告，自檢不合格的產(chǎn)品，施工單位有權(quán)拒收、拒用。（2）施工單位自檢合格后，應(yīng)以書面形式（省統(tǒng)一表格A3：2）報監(jiān)理驗收。材料與設(shè)備的質(zhì)保資料、商檢證明、生產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件、施工單位的目測及測試數(shù)據(jù)應(yīng)交監(jiān)理檢驗，并以復(fù)印件形式附在A3：2表格后備存。（3）監(jiān)理在對資料、實物進行核對和必要的檢查后，作出同意運用或不同意運用的答復(fù)，未經(jīng)同意運用的材料、設(shè)備一律不得用于本工程，亦不得存放于現(xiàn)場，必需在通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場。2.施工中工序檢查驗收程序：（1）施工單位首先自檢。包括班組長自、互檢（下道工序檢查上道工序）和專職質(zhì)檢員檢驗（分包單位先檢驗，總包單位后檢驗），施工單位自檢合格后，應(yīng)填寫驗收簽證單和質(zhì)量檢查評定表，并以書面形式（省同一表格A3-3）報監(jiān)理驗收，施工單位自檢資料附在表格A3-3后面。施工單位自檢不合格，自行整改返工。（2）監(jiān)理驗收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書面報驗單A3-3，經(jīng)審核無誤后，一般狀況下應(yīng)盡快進行現(xiàn)場驗收，原則上不超過24小時，監(jiān)理驗收合格簽字后，施工單位才能進入下道工序施工；驗收不合格，監(jiān)理在驗收單上寫明整改要求，施工單位必需進行整改或返工，整改或返工完成后，再進行以上自檢程序；自檢合格后監(jiān)理工程師一般可在24小時內(nèi)再行復(fù)驗，影響工期由施工單位負(fù)責(zé)。如，復(fù)驗仍未通過，應(yīng)對責(zé)任人進行教化或懲罰，施工單位沒有自檢或無自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗收。（3）監(jiān)理工程師在施工過程中發(fā)覺問題并提出口頭指令，施工單位應(yīng)剛好訂正，如不剛好訂正，在驗收時發(fā)覺則必需返工，影響工期由施工單位自負(fù)。（4）為加強對工程質(zhì)量的預(yù)控和工程驗收的支配性，施工單位可依據(jù)每周進度支配排出相應(yīng)的工程報驗支配并報送監(jiān)理，凡列入支配的驗收，監(jiān)理將優(yōu)先保證，如遇特殊狀況，須要監(jiān)理在正常工作或節(jié)假日時間內(nèi)驗收，則必需提前一天通知現(xiàn)場總監(jiān)，方可支配驗收。（5）分項和分部工程（應(yīng)分期、分層進行）完成后，施工單位應(yīng)馬上進行分項和分部工程質(zhì)量檢驗評定，并填表、評定等級及簽名后報送監(jiān)理評定等級及簽名。3．強調(diào)按圖施工。施工單位施工中發(fā)覺不合理，不完善或無法實施的等狀況，應(yīng)以書面形式反映存在的問題及修改看法報送監(jiān)理和業(yè)主，通過正式渠道申請解決方法，須要變更的以設(shè)計單位與業(yè)主單位的變更執(zhí)行，施工單位不得圖紙施工。4．竣工預(yù)驗收和竣工資料審查。監(jiān)理負(fù)責(zé)工程的竣工預(yù)驗收工作，施工單位應(yīng)做好預(yù)驗收的充分打算，并對驗收中暴露的質(zhì)量問題，剛好加以整改。工程完成后，施工單位要提交精確、完整的竣工資料，主要包括：竣工報告、施工組織設(shè)計、圖紙會審記錄與技術(shù)核定單、實際施工和竣工圖，有關(guān)施工記錄，材料設(shè)備申報表，工序質(zhì)量報驗表，隱藏工程驗收記錄，各類中間試驗記錄，設(shè)備試運行記錄，系統(tǒng)試，沖洗、調(diào)試及聯(lián)動試驗記錄，各分項、分部工程質(zhì)量評定記錄等等，全部竣工資料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)。5．對施工中，施工單位未按監(jiān)理要求的上述流程執(zhí)行的，經(jīng)交涉和制止無效后，監(jiān)理應(yīng)實行必要措施，包括施工中不予進行監(jiān)理驗收，決算時不予認(rèn)可，相關(guān)工程量等相應(yīng)措施，對由此引起的檢測，整改返工及其它相關(guān)損失，均由施工單位擔(dān)當(dāng)，并在工程決算時予以兌現(xiàn)。四、監(jiān)理工作流程圖：監(jiān)理進場與監(jiān)理打算工作監(jiān)理進場與監(jiān)理打算工作編制與交底監(jiān)理實施支配編制與交底監(jiān)理實施支配確定分部分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢查驗收程序以及進度與投資目標(biāo)確定分部分項工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢查驗收程序以及進度與投資目標(biāo)審查開工前施工打算工作審查開工前施工打算工作接著打算簽發(fā)開工會具備開工條件 否 是接著打算簽發(fā)開工會具備開工條件班組自檢分項工程施工班組自檢分項工程施工限期整改組織竣工初驗限期整改組織竣工初驗整改返工符合標(biāo)準(zhǔn) 否整改返工符合標(biāo)準(zhǔn)通過 yes通過專職質(zhì)檢員復(fù)驗 否專職質(zhì)檢員復(fù)驗 是參與各方驗收 符合標(biāo)準(zhǔn) 否參與各方驗收符合標(biāo)準(zhǔn) 是整理資料，監(jiān)理，監(jiān)督保修監(jiān)理工程師檢驗整理資料，監(jiān)理，監(jiān)督保修監(jiān)理工程師檢驗 是否通過 否是否通過 是是否最終工序辦理有關(guān)簽證是是否最終工序辦理有關(guān)簽證 否四監(jiān)理限制要點和目標(biāo)值：（一）監(jiān)理依據(jù)1．涉及本安裝工程給排水專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，主要有：（1）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）（2）自動噴水與氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2014GB50263-2007（3）建筑冷水硬緊氯乙烯管道設(shè)計與施工驗收規(guī)程CECS-41-2004（4）建筑排水硬緊氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-2010（5）建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（水暖衛(wèi)生設(shè)備與管道工程分冊）DB32/TP（JG）017.020-922．本安裝工程水專業(yè)已有的相關(guān)設(shè)計圖紙及必要的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與說明資料3．本工程的監(jiān)理合同相關(guān)條款（二）各施工階段的監(jiān)理限制要點及相關(guān)目標(biāo)值1．施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計審查：給排水專業(yè)監(jiān)理人員進駐項目現(xiàn)場后，須參與對施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計審查。（1）對施工承包和分包單位的資質(zhì)審查著重以下內(nèi)容：①承包、分包合同。②承包、分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級是否相符，了解其相關(guān)工程實績，特殊專業(yè)是否有專用的施工許可證件，如壓力容器的專業(yè)施工，消防系統(tǒng)的專業(yè)施工與調(diào)試等。③主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績，特殊工種操作人員上崗證等。如焊工等工種。（2）對施工單位提交的施工組織設(shè)計著重審查以下內(nèi)容：①施工組織設(shè)計在總體上對現(xiàn)場施工的人力和物力，技術(shù)和組織，時間和空間，環(huán)境和場地等各方面，是否作出了相對的合理支配，是否能起到指導(dǎo)現(xiàn)場施工的重要作用。②施工組織設(shè)計中對有關(guān)施工的流向和依次的支配是否正確，有無正確的主要施工過程的施工方法。③施工組織設(shè)計中有無應(yīng)用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡(luò)支配技術(shù)編制的施工進度支配支配，以及合理的人力、物力的配備支配支配。④對重要的分項工程和特殊工序應(yīng)編有相應(yīng)的施工方案，如消防與噴淋水系統(tǒng)，樣板間及高級衛(wèi)生器具，重要設(shè)備間與泵房等安裝及試壓、試水等。⑤施工組織設(shè)計中的主要施工技術(shù)及組織措施。⑥施工組織設(shè)計中對保證工程質(zhì)量及平安是否建有相應(yīng)的和有效的質(zhì)量及平安保證體系。⑦對施工中可能遇到的常見工程質(zhì)量通病，如管道滲漏，或堵塞，閥門失靈，排水管倒坡等，是否有相應(yīng)的和有效的技術(shù)與質(zhì)量預(yù)控措施。2.材料、設(shè)備進場核驗：（1）對施工單位提交的有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)支配進行審核，審查其規(guī)格、型號、數(shù)量及技術(shù)要求是否與設(shè)計相符，進場時間與工程進度支配是否相符。（2）凡進場的主要材料，設(shè)備必需在進場核驗時，向監(jiān)理提交符合要求的有關(guān)質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)工具許可證以及有關(guān)安裝調(diào)試運用技術(shù)資料設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)，并先由施工單位檢驗合格后，填寫報驗申請單，報監(jiān)理核驗。（3）監(jiān)理接到有關(guān)材料、設(shè)備進場報驗單后，先核對質(zhì)保文件是否符合要求、規(guī)格、參數(shù)等是否與設(shè)計圖紙相符，并按以下方法核驗；①設(shè)備主要是檢查外觀是否完好無損，協(xié)助設(shè)備、附件等是否與開箱清單相符。②主要材料作常規(guī)性檢查，如鋼管、鑄鐵管、UPVC、ABS等管材按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范核查其中鋼管，包括型鋼、鋼板等材料，須重點檢查壁厚，橢圓度，鍍鋅層及外觀彎曲變形，表面銹蝕，裂紋等狀況；鑄鐵管等材料，重點檢查壁厚，內(nèi)壁清渣光滑狀況，有無裂縫、砂眼及其它缺陷，UPVC、ABS等管材，重點檢查壁厚，彎曲變形，裂紋，光滑，色差等。③全部閥門進場后須施工單位按規(guī)范規(guī)定做耐壓強度試驗和嚴(yán)密性試驗，DN≥100的閥門每只都試驗，<DN100閥門取20%抽樣試驗，一種規(guī)格的同一批量中如有不合格者，則該批閥門須每只都做試驗。④全部消防器材及有防火要求的產(chǎn)品除檢查質(zhì)量是否符合要求外，還應(yīng)重點檢查其是否系消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。（4）核驗后，監(jiān)理方與甲、乙雙方在核驗申請單或開箱單上共同簽字認(rèn)可，三方保存歸檔。3．預(yù)留、預(yù)埋驗收：（1）鋼筋砼施工中的有關(guān)部門給排水預(yù)留孔洞與預(yù)埋管件等，在隱藏之前（壁柱為合模前，梁板為澆砼前）均需辦理隱藏工程驗收手續(xù)。（2）驗收程序為先施工班組自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗，合格后報監(jiān)理核驗，并附自檢合格記錄，監(jiān)理核驗合格簽字認(rèn)可后方可封模。（3）監(jiān)理核驗主要核對規(guī)格、尺寸、軸線、標(biāo)高等是否符合設(shè)計與規(guī)范要求，預(yù)留、預(yù)埋驗收時還須留意以下幾點：①給排水施工一般應(yīng)以水施圖為準(zhǔn)，當(dāng)遇有與土建沖突或不一樣時，應(yīng)提請甲方與設(shè)計院協(xié)調(diào)。②預(yù)留、預(yù)埋時，應(yīng)盡量設(shè)法不斷或少段鋼筋，并在預(yù)留、預(yù)埋完成后會同土建專業(yè)按規(guī)定設(shè)置加強筋，預(yù)留、預(yù)埋時不得切斷梁、柱主筋，如發(fā)生沖突，應(yīng)剛好提請設(shè)計協(xié)調(diào)。③預(yù)埋管的固定須穩(wěn)固牢靠，且不影響土建支模和砼澆筑。④穿越有防水要求的構(gòu)筑物或板時，應(yīng)采納防水型鋼套管（即在鋼套管外壁加焊防水翼環(huán)），防水套管在預(yù)埋前應(yīng)檢查其加工預(yù)制的型式與規(guī)格是否符合設(shè)計要求。⑤對于排水，凝聚水以及其它有嚴(yán)格坡度要求的管線套管預(yù)埋時應(yīng)嚴(yán)格限制標(biāo)高，滿意設(shè)計坡度要求。⑥凡屬安裝工程但施工中明確有土建分工預(yù)留孔洞和埋件，應(yīng)由土建與安裝人員相互交驗后方許進入下道工序。（4）《隱藏工程驗收單》經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字認(rèn)可后，由監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。4．管道安裝檢查與驗收（1）管道安裝過程中，監(jiān)理應(yīng)常常到現(xiàn)場巡察檢查，了解工程進展，檢查安裝質(zhì)量狀況，在巡察中可重點檢查以下幾方面內(nèi)容：①管道的材質(zhì)，接口型式以及各種附件，是否均符合設(shè)計與規(guī)范要求。②管道的支、吊架的型式、間距、數(shù)量、材質(zhì)及制作安裝質(zhì)量，固定方式，外觀是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。③管道安裝時不得亂敲亂鑿，破壞土建結(jié)構(gòu)，如必需在鋼筋砼上開，鑿洞，須經(jīng)土建專業(yè)協(xié)商，必要時可請設(shè)計院解決。④施工中，施工方應(yīng)有防止雜物落入管內(nèi)的相應(yīng)措施。⑤各種管道配件的運用應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定（如排水系統(tǒng)中45。彎與90。門彎，以及順?biāo)ā⑺耐ǖ倪\用，以及水泵吸水管和偏心大小頭的運用等等）。⑥室外管道的溝槽、地基及管道基礎(chǔ)、墊層等應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。（2）室內(nèi)給水管道安裝①管道安裝施工工藝流程：協(xié)作土建預(yù)留預(yù)埋管位與支架確定管道連接干、支管安裝閥件安裝管道試壓防腐、刷油和保溫系統(tǒng)沖洗和消毒②督促施工單位按上工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的管材閥件等器材進場質(zhì)量驗收制度，防止劣質(zhì)器材用干工程。③對管線比較困難的工程，應(yīng)在圖紙會審時，留意剛好解決圖紙上各類沖突，并督促施工單位各工種之間加強協(xié)調(diào)協(xié)作，剛好解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題。④對給水管道安裝過程中易出現(xiàn)的套絲、填料、墊片、焊接等方面的質(zhì)量通病，應(yīng)督促施工單位剛好實行相應(yīng)預(yù)防措施。（3）室內(nèi)排水管道安裝①管道施工工藝流程：±0.00以下排水管道施工工藝流程：協(xié)作土建預(yù)留預(yù)埋管道定位與管溝開挖及處理管道對口與直及坡按口施工灌水試驗與防腐刷油回填管溝±0.00以上排水管道施工工藝流程：協(xié)作土建預(yù)留預(yù)埋管道度支架定位、放樣預(yù)制管段立管安裝模、支管安裝系統(tǒng)通水與立管通球試驗及管道刷油②督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的器材進場質(zhì)量驗收制度，核對質(zhì)保文件和作外觀檢查③埋地和暗裝管道的坡度檢查和灌水試驗，必需在隱藏前進行，并辦理驗收手續(xù)。④排水橫管施工時坡度不得小于最小坡度要求，也不宜過大。管件應(yīng)盡可能選用阻力小，水流條件好的順?biāo)ā⑺耐ā?5。彎等。⑤雨水管道不得與生活污水管道相連接，雨水漏斗連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。（4）管道安裝完畢后，應(yīng)分系統(tǒng)，分區(qū)段進行分項驗收，其內(nèi)容按施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進行，其程序為施工單位班組自檢并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗合格后，方可報監(jiān)理工程師核驗，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗時重點留意以下幾個方面：①各種管道試驗應(yīng)在管道安裝已經(jīng)檢查驗收，符合要求后在進行②各種管道的水壓、灌水、通水、通球等試驗應(yīng)按設(shè)計要求進行，不明確的按施工規(guī)范進行。③全部隱藏管道（如墻、板、柱內(nèi)、吊頂內(nèi)、埋地、防腐保溫等）的水壓、灌水試驗和驗收須在隱藏之前進行，未閱歷收不得隱藏。④管道試驗時，要有相應(yīng)的防止漏水污損各種成品的相關(guān)措施，試完的水要集中派放。（5）管道的水壓試驗①管道試壓一般分單項試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項試壓是在干管敷設(shè)完后或須隱藏部位的管道安裝完畢后，按設(shè)計或施工規(guī)范要求進行水壓試驗、系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支管安裝完畢后，按設(shè)計和規(guī)范要求進行水壓試驗。②系統(tǒng)試壓前，應(yīng)做好試壓前的有關(guān)各項打算工作，對系統(tǒng)作一次檢查，暫拆去與試壓無關(guān)的閥件、儀表，用堵件堵嚴(yán)各預(yù)留口和隔離與試壓無關(guān)的設(shè)備，調(diào)整好管路中各處閥門開關(guān)狀態(tài)及考慮好系統(tǒng)排氣和泄水須要。③聯(lián)接的試壓泵宜放在管道系統(tǒng)最低點，或室外管道入口處。高層建筑應(yīng)依據(jù)系統(tǒng)分區(qū)、分段狀況試壓。系統(tǒng)試壓時，壓力表應(yīng)設(shè)兩個，一個在試壓泵出水閥后作測定試驗壓力用；另一安裝于系統(tǒng)末斷或頂部，作核對試驗壓力用，壓力表應(yīng)經(jīng)校驗合格，精度不低于1.5級，刻度值相宜。④管道試壓時，當(dāng)壓力升到試驗壓力時，停止加壓，檢查全部系統(tǒng)，滲漏處，做好標(biāo)記，并進行修理后，重新進水試壓和復(fù)查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定時間，壓力降在允許范圍內(nèi)，視為試驗合格，施工方試驗時應(yīng)剛好填寫試壓記錄，并報監(jiān)理驗收和辦理驗收記錄。⑤管道試壓合格結(jié)束后，應(yīng)對系統(tǒng)作妥當(dāng)復(fù)原，拆除試壓泵和水源及無關(guān)臨時管件，冬季應(yīng)把系統(tǒng)內(nèi)存水池，以防凍壞管道和設(shè)備。（5）灌水試驗①室內(nèi)排水管道埋地及吊頂，管井內(nèi)隱藏工程在封閉，歸土前，都應(yīng)進行灌水試驗，內(nèi)排水雨水管，安裝完畢亦應(yīng)作灌水試驗。②灌水試驗前，應(yīng)將各預(yù)留口實行措施堵嚴(yán)，在系統(tǒng)最高點留出灌水口，樓層吊頂內(nèi)管道灌水試驗時應(yīng)在下一層立管檢查口用橡皮球塞或膠囊充氣堵嚴(yán)，由本層預(yù)留口處灌水試驗。③試驗時，由灌水口將水灌滿，按設(shè)計或規(guī)范要求的規(guī)定時間對管道系統(tǒng)的管材及接口進行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)剛好修理后，重新進行灌水試驗，直至無滲漏現(xiàn)象后，視為試驗合格，施工方試驗時應(yīng)剛好填寫試驗記錄，并報監(jiān)理驗收和辦理驗收記錄。（7）管道系統(tǒng)沖洗①管道系統(tǒng)沖洗應(yīng)在管道試壓合格后，調(diào)試運行前進行，沖洗前應(yīng)做好相關(guān)打算工作和檢查，并短暫拆去阻礙水流通過的相關(guān)閥件儀表等。②管道沖洗進出水口位置應(yīng)選擇適當(dāng)，確保管道系統(tǒng)內(nèi)雜物沖洗干凈，排水應(yīng)接至排水井或溝內(nèi)。③沖洗時，以系統(tǒng)內(nèi)可能達到最大壓力和流量進行，直到出口處水色與透亮度與入口處目測一樣為合格，各種管道經(jīng)沖洗合格后，應(yīng)復(fù)原管道系統(tǒng)原狀態(tài)。5．各種管道附件及衛(wèi)生器具的安裝檢查與驗收（1）管道系統(tǒng)中的各種閥門、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應(yīng)按班組自檢，專職質(zhì)檢員檢驗，監(jiān)理核驗的依次進行分項驗收，監(jiān)理重點核查型號、規(guī)格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否便利，外觀是否整齊平整，附件的嚴(yán)密性在管道系統(tǒng)試驗時是否符合要求，監(jiān)理核驗時應(yīng)留意以下方面：①消防器具安裝之前，應(yīng)督促施工方將圖紙，消防器材樣品或樣本送交當(dāng)?shù)叵啦块T審核認(rèn)可。②消火栓，消防接合器的安裝位置，安裝方式應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，便于操作。③自動噴灑和水消防裝置的噴頭位置，間距和方向必需符合設(shè)計和規(guī)范要求，噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓，沖洗合格后進行，安裝時宜采納管配件，并留意與土建吊頂裝飾施工的協(xié)作。④消防管路系統(tǒng)中的報警閥祖籍水力警鈴的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，報警閥組安裝應(yīng)先安裝水源限制閥，再進行報警閥協(xié)助管道的連接。水源限制閥，報警閥與配水干管的連接應(yīng)保證水流方向一樣，報警閥上及水力警鈴的安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。⑤管路系統(tǒng)中的水流指示器，節(jié)流裝置和減壓孔報以及水表、水嘴等管道附件及配件安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并于安裝前應(yīng)先對管道進行沖洗，除去污物，以免造成堵塞水流指示器安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后進行，其規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝時應(yīng)豎直安裝于水平管道上側(cè)，其動作方向應(yīng)和水流方向一樣，安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動作敏捷，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦，節(jié)流裝置和減壓孔板應(yīng)安裝與直徑大于50mm的水平管段上，減壓孔板應(yīng)安裝在管內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管道直徑的2倍。（2）衛(wèi)生器具安裝①高級衛(wèi)生器具正式安裝前應(yīng)由施工單位土建與安裝工種協(xié)作先做成樣板間，經(jīng)監(jiān)理與甲方及設(shè)計單位認(rèn)可后方能全面安裝。②衛(wèi)生器具安裝施工工藝流程：預(yù)埋支架（或木磚）器具定位安裝支架安裝器具安裝上下承連接管道及五金配件盛水與通水試驗配件調(diào)整、調(diào)試③督促施工單位按上述工藝流程進行施工和管理，并督促施工方對衛(wèi)生器具進場時應(yīng)加強質(zhì)量驗收，核對規(guī)格、型號、品牌和質(zhì)保文件，做具體外觀檢查。④衛(wèi)生器具安裝時應(yīng)督促安裝與土建裝飾施工緊密協(xié)作，除蹲式大便器和浴盆及地漏外，其余衛(wèi)生器具均應(yīng)待摸灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業(yè)完畢后，再安裝。⑤衛(wèi)生器具的安裝宜采納預(yù)埋螺拴或膨脹螺拴固定，如用木螺絲固定，預(yù)埋的木磚須作防腐處理，并應(yīng)深化凈墻面10mm，器具支托架安裝須平整、堅固。⑥瓷質(zhì)器具安裝時，應(yīng)防止損傷瓷面，用螺拴固定時，應(yīng)用軟墊片，擰緊時不得用力過猛。⑦有飾面的浴盆，應(yīng)在排水口部位留有檢修門。⑧衛(wèi)生器具經(jīng)安裝完畢后須經(jīng)班組自檢，專質(zhì)檢驗合格后，報監(jiān)理核驗的依次進行分項驗收，監(jiān)理重點核查安裝的位置及安裝方式是否符合有關(guān)設(shè)計與規(guī)范要求，安裝是否平整、穩(wěn)固、美觀，有無污損，啟閉是否敏捷，進排水是否暢通有無滲漏現(xiàn)象等等。6．設(shè)備的安裝檢查與驗收（1）設(shè)備的安裝：①水泵、氣壓罐等設(shè)備安裝施工工藝流程：基礎(chǔ)驗收設(shè)備驗收水泵、氣壓罐等設(shè)備必要的解體清洗水泵、電壓、氣壓罐等設(shè)備就位、找正水泵聯(lián)軸器調(diào)整灌漿固定、校正單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)②督促施工單位按上述工藝流程有序進行施工和管理，并監(jiān)督施工方對水泵氣壓罐等設(shè)備進場時應(yīng)加強質(zhì)量驗收，重點核查型號、規(guī)格及質(zhì)保書和安裝運用說明書等。③設(shè)備砼基礎(chǔ)施工時應(yīng)加強與土建專業(yè)的協(xié)作，進行中間交接檢查，主要復(fù)核設(shè)備基礎(chǔ)的標(biāo)高、位置及預(yù)留預(yù)埋孔洞數(shù)量與大小等是否與設(shè)計圖紙相符，以及基礎(chǔ)砼強度是否符合要求。④設(shè)備的就位吊裝應(yīng)有施工方案，并提交監(jiān)理審查其方案的可行性及平安性。設(shè)備安裝完畢后應(yīng)剛好填寫設(shè)備安裝記錄。（2）泵、氣壓罐等設(shè)備安裝完畢并經(jīng)施工單位班組及檢，專職質(zhì)檢員檢驗合格后，報監(jiān)理核驗，并附安裝記錄，監(jiān)理核驗的重點是軸線、標(biāo)高、水平與垂直度、底腳螺拴與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯(lián)軸器間隙、同心度等是否符合設(shè)計與施工規(guī)范要求。（3）各種設(shè)備在安裝驗收通過后方可進行單機試車，單機試車由施工單位負(fù)責(zé)進行（由廠家負(fù)責(zé)安裝的有廠家進行），并應(yīng)通知監(jiān)理和甲方代表參與，試車前應(yīng)做好各項檢查和打算工作，試車按施工規(guī)范要求進行，試車結(jié)束后，由施工單位填寫試車記錄，報監(jiān)理認(rèn)可。7．系統(tǒng)聯(lián)動試車（1）系統(tǒng)聯(lián)動試車應(yīng)在系統(tǒng)內(nèi)全部設(shè)備安裝驗收和單機試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)全部管線安裝，試驗驗收合格后進行。（2）系統(tǒng)聯(lián)動試車由監(jiān)理單位組織，并視狀況由甲方通知設(shè)備生產(chǎn)廠家和設(shè)計單位參與。（3）系統(tǒng)聯(lián)動試車前應(yīng)明確試車要求，檢測項目以剛好間、步驟、人員分工、應(yīng)急措施等，試車結(jié)束后，應(yīng)整理出試車記錄，由參與單位代表簽字。8．消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試及驗收（1）消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試在系統(tǒng)施工完成后進行，并應(yīng)編寫調(diào)試方案和具備下列條件：①消防水池、水箱的儲備水量與消防氣壓給水設(shè)備的水位、氣壓符合設(shè)計要求。②濕式噴淋系統(tǒng)（包括水噴霧系統(tǒng)）管網(wǎng)內(nèi)已充溢人，干試或預(yù)作用噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)氣壓符合設(shè)計要求，閥門均無泄漏。③系統(tǒng)內(nèi)全部設(shè)備安裝驗收和單機試車合格，系統(tǒng)內(nèi)全部管線安裝試壓驗收合格，與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。（2）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括水源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報警閥、排水裝置等項調(diào)試及系動聯(lián)動試驗。（3）水源測試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動試驗等均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。（4）消防與噴淋系統(tǒng)的竣工驗收，應(yīng)由建設(shè)主管單位主持，公安消防監(jiān)督機構(gòu)，建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位參與，驗收不合格不得投入運用。（5）消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗收后，應(yīng)對系統(tǒng)的供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進行檢查和試驗。（6）消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗收時，應(yīng)供應(yīng)和具備下列有關(guān)資料：①設(shè)計圖紙、公安消防監(jiān)督機構(gòu)的審批文件，設(shè)計變更單和竣工圖②地下及隱藏工程驗收記錄和工程質(zhì)量事故處理報告③系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄④系統(tǒng)主要材料設(shè)備和組件的合格證或現(xiàn)場檢驗報告⑤系統(tǒng)維護管理規(guī)章和有關(guān)人員登記表及上崗證等（7）系統(tǒng)內(nèi)的供水源，消防泵房和消防水泵，管網(wǎng)及噴頭，報警閥組及消防接合器的驗收均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。（8）消防與噴淋系統(tǒng)進行模擬滅火功能試驗時，應(yīng)符合消防有關(guān)要求。9．竣工及竣工圖資料審查（1）單位工程的竣工驗收應(yīng)在分項、分部工程驗收合格的基礎(chǔ)上進行，由主管單位組織施工、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合驗收，并應(yīng)做好記錄，簽署文件，立卷歸檔。（2）工程竣工驗收時，應(yīng)具有下列有關(guān)資料①施工圖，竣工圖及設(shè)計變更文件②設(shè)備、制品和主要材料的合格證或試驗記錄③隱藏工程驗收記錄和中間試驗記錄及工程質(zhì)量事故處理報告④設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動試驗記錄⑤分項、分部和單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄⑥系統(tǒng)調(diào)試報告（3）工程竣工后，監(jiān)理應(yīng)按施工驗收規(guī)范規(guī)定和有關(guān)城建檔案管理要求，對施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進行審查。五監(jiān)理工作的方法和措施：給排水監(jiān)理應(yīng)以工程的平安性為首要任務(wù)，必需確保建筑物與系統(tǒng)設(shè)施的平安，其次任務(wù)是保證建筑物和系統(tǒng)的運用功能與運行牢靠性，為此給排水監(jiān)理人員應(yīng)依據(jù)工程進展的各個階段確定質(zhì)量限制的重點。（一）施工階段監(jiān)理工作的重點是幫助業(yè)主選用確定合適的給排水專業(yè)工程承包商和對工程進行“三控二管一協(xié)調(diào)”，在留意施工質(zhì)量限制的同時，抓好進度限制和造價限制，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應(yīng)強調(diào)以下幾方面：1．依據(jù)工程項目的特點。幫助業(yè)主選擇好合適的給排水專業(yè)工程承包商。目前，有的承包商只具有某一子項或某幾子項的資質(zhì)和閱歷，有的僅僅是供貨商和代銷商，并不能滿意工程的全部要求。在審查專業(yè)承包商資質(zhì)證件的同時，還要審查項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證書，必要時對該承包商，該項目負(fù)責(zé)人的已完項目進行考察，考察的重點是專業(yè)承包商的技術(shù)實力、質(zhì)保體系、服務(wù)體系。2．組織技術(shù)、質(zhì)量交底。有時當(dāng)由專業(yè)承包商負(fù)責(zé)深化設(shè)計，出施工圖時，應(yīng)要求承承包商必需具備相應(yīng)的設(shè)計資格（如消防氣體滅火系統(tǒng)等）施工圖紙要求內(nèi)容齊全，手續(xù)完備，圖紙應(yīng)有圖簽和相關(guān)人員簽名，加蓋工程所在地區(qū)設(shè)計出圖專業(yè)章；專業(yè)工程設(shè)計單位應(yīng)與土建設(shè)計單位溝通協(xié)調(diào)，專業(yè)工程設(shè)計方案應(yīng)征得土建設(shè)計單位同意。3．強調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。給排水監(jiān)理應(yīng)仔細(xì)組織有關(guān)方面進行圖紙會審，審核其施工圖和施工預(yù)算，將工程可能出現(xiàn)的問題盡可能在工程前