工程建設(shè)施工質(zhì)量通病及防治措施

北京市門(mén)頭溝區(qū)水煤漿廠(chǎng)棚改定向安置房工程質(zhì)量通病及防治措施編制人：審核人：北京礦建建設(shè)集團(tuán)有限公司水煤漿廠(chǎng)棚改定向安置房項(xiàng)目捉201幫7亭年掙7鞠月定15群日目錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc1279饞一、編制依做據(jù)手

笛 頁(yè)劍一、編制依摩據(jù)傍

逗1.言1沙、建筑工程施百工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)哀一標(biāo)準(zhǔn)囑（尾GB5030侮0-200寺1何）脫

稿1.寺2嘗、混凝土結(jié)構(gòu)飽工程施工質(zhì)量扣驗(yàn)收規(guī)范首（外GB5020積4-200醋2湊）肯

漠1.止3償、屋面工程技牙術(shù)規(guī)范倚（石GB5020揉7-9造4葵）選

煉1.跟4嫁、《建筑地面居工程施工質(zhì)量蠅驗(yàn)收規(guī)范桐》處GB

502壞08-200右2

忍1.溝5建、《建筑裝飾思裝修工程質(zhì)量標(biāo)驗(yàn)收規(guī)范渾》伙GB

502串10-200盾1

提1.趨6膚、建筑防水工重程施工工藝質(zhì)孟量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)競(jìng)范坡

濫1.籌7迷、施工手愈冊(cè)臥

蘿1.吳8栽、工程設(shè)計(jì)圖閃紙二工程概況掏序號(hào)雙項(xiàng)草德目擠內(nèi)茫喂擺容恢1都工程名稱(chēng)猾水煤漿廠(chǎng)棚改未定向安置房項(xiàng)牧目屋2求建設(shè)地點(diǎn)僻北京市門(mén)頭溝停區(qū)城子市場(chǎng)街惜31惜號(hào)原水煤漿廠(chǎng)稼區(qū)內(nèi)之3份建設(shè)單位礙北京金泰房地榆產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)五任公司萄4墻設(shè)計(jì)單位吩北京維拓時(shí)代想建筑設(shè)計(jì)股份瀉有限公司稠5免監(jiān)理單位伶北京園磊工程彎管理有限公司愧6曾施工總承包單棋位賴(lài)北京礦建建設(shè)升集團(tuán)有限公司該7配勘察單位裕北京京西建筑謹(jǐn)勘察設(shè)計(jì)院有燈限公司雅8娃質(zhì)量監(jiān)督單位宋北京市門(mén)頭溝努區(qū)建設(shè)安全質(zhì)插量監(jiān)督總站友三、編制目標(biāo)塌及原疤則況

帝3.械1襲、建設(shè)工程質(zhì)折量通病是指建魂筑工程中經(jīng)常沖發(fā)生的、普遍欣存在的一些工趕程質(zhì)量問(wèn)題。杜質(zhì)量通病面大杠量廣，危害極廊大；消除質(zhì)量句通病，是提高挎施工項(xiàng)目質(zhì)量訂的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。提產(chǎn)生質(zhì)量通病眉的原因雖多，碧涉及面亦廣，姐但究其主要原護(hù)因，是參與項(xiàng)再目施工的組織估者、指揮者和栽操作者缺乏質(zhì)稻量意識(shí)，不慶講隔“嗽認(rèn)掩真鄭”胸二字。其實(shí)，翻消除質(zhì)量通病舍，并不是什么派高不可攀的要框求，辦不到的傅事。只要真正英在思想上重視就質(zhì)量，牢固樹(shù)恭立啞“備質(zhì)量第狗二悉”苦的觀念，認(rèn)真浩遵守施工程序補(bǔ)和操作規(guī)程；竹認(rèn)真貫徹執(zhí)行里技術(shù)責(zé)任制；撥認(rèn)真堅(jiān)持質(zhì)量圈標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢倚查，實(shí)行層層騾把關(guān)；認(rèn)真總亭結(jié)產(chǎn)生質(zhì)量通走病的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)漢，采取有效的壯預(yù)防措施。嶼建筑工程質(zhì)量喝的好壞很大程貼度上取決貨于言“巴滲、漏、裂、犬空、班堵膛”眾等質(zhì)量通病的轎防治效果，這丙些質(zhì)量通病主兄要表現(xiàn)為：外析墻面滲水；外雕門(mén)窗周?chē)鷿B水凈；屋面滲水；淚衛(wèi)生間、廚房巨間滲漏；管道攻接口滲漏；地武面、頂棚空鼓美；樓地面、墻灣面裂縫；下水捎道堵塞等轎。址

胳3.本2須、質(zhì)量通病防元治基本原孔則騎

議1慨、質(zhì)量通病的曠治理要以管理衰和技術(shù)措施為屑主，反對(duì)不計(jì)消成本，以治理鼠為名進(jìn)行不必巾要的變更的治棉理行為。在管促理上，要加強(qiáng)吊施工組織，完煎善各項(xiàng)制度，彈落實(shí)質(zhì)量責(zé)任聾，推廣標(biāo)準(zhǔn)化瓦、精細(xì)化施工藝管理；在技術(shù)孩上，要加強(qiáng)技醫(yī)術(shù)創(chuàng)新，鼓勵(lì)貧研發(fā)、推廣和殊采用新技術(shù)、酒新材料，完善濃工藝流程和標(biāo)爪準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行分強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)返。思

膽2紫、質(zhì)量通病的決治理要和精細(xì)侍化管理相結(jié)合庭，治理工作注尺重從小、從細(xì)太抓起。治理質(zhì)牛量通病的過(guò)程節(jié)就是一個(gè)精細(xì)儉化管理的過(guò)程博，要注重抓好板工程質(zhì)量的細(xì)類(lèi)小部位，施工設(shè)管理的細(xì)小措亂施，施工工藝琴的細(xì)小環(huán)節(jié)培。煮

幅3狼、質(zhì)量通病的鋒治理要加強(qiáng)協(xié)膨作，各負(fù)其責(zé)關(guān)。在治理過(guò)程保中，要通過(guò)治來(lái)理責(zé)任這個(gè)紐絡(luò)帶，建立治理秘溝通、協(xié)作機(jī)針制，形成合力斤，共同發(fā)揮作廈用礦。吧

鑼4是、質(zhì)量通病的彎治理要預(yù)先制缸定專(zhuān)項(xiàng)治理措臉施，找準(zhǔn)病因削，對(duì)癥下藥，記做到事半功倍裝。質(zhì)量通病是兵長(zhǎng)期形成的痼裹疾，治理活動(dòng)救不可能一蹴而儉就、立竿見(jiàn)影固，要根據(jù)工程懶實(shí)際情況，突健出重點(diǎn)、重點(diǎn)靜突破，帶動(dòng)全鑼面姓。巡

料5宿、質(zhì)量通病治嗎理活動(dòng)要在明剩確責(zé)任的基礎(chǔ)繞上，充分發(fā)揮砌一線(xiàn)人員的智病慧，要防止質(zhì)胳量通病的治理釋要求、治理措兩施和一線(xiàn)人員持不見(jiàn)面的情況菊，要讓一線(xiàn)工紫程人員了解質(zhì)肉量通病的名稱(chēng)區(qū)、危害、產(chǎn)生暴原因和表現(xiàn)形夢(mèng)式，掌握治理帆的措施和施工駛工藝關(guān)鍵環(huán)節(jié)脫，把治理的直拆接責(zé)任落實(shí)到段一線(xiàn)，調(diào)動(dòng)一蹲線(xiàn)人員的積極亞性。很四姓廚質(zhì)量通病及防蒜治措施統(tǒng)計(jì)表賄通病分類(lèi)加通病編號(hào)醬簡(jiǎn)要問(wèn)題描述狹簡(jiǎn)要預(yù)防措施香及效果閥簡(jiǎn)要治理措施策及效果漫建筑施工栗建筑施工陽(yáng)建筑施工仰建筑施工腿建筑施工仍1-1沈現(xiàn)澆混凝土樓橋板、墻體裂縫憑混凝土的配合尾比、塌落度等籌符合規(guī)定的要唱求并嚴(yán)格控制過(guò)外加劑的使用故。控制混凝土鏟入模溫度、澆耗筑時(shí)振搗到位晝、澆筑后及時(shí)樂(lè)養(yǎng)護(hù)，上荷適菌當(dāng)達(dá)V秀字型擴(kuò)展裂縫式，用水泥漿抹啊補(bǔ)蜻,紡右加壓灌入不同米稠度的改性環(huán)體氧樹(shù)脂溶液補(bǔ)糞縫。鞭1-2與混凝土蜂窩、蔥麻面、孔洞炮模板拼縫嚴(yán)實(shí)雀，充分澆水潤(rùn)裙?jié)瘢駬v到位吳。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)旁謙站式管理，杜青絕一切違規(guī)操某作沫剔除蜂窩處疏趴松混凝土，對(duì)愧于深度不大的較，采用高標(biāo)號(hào)壽水泥砂漿抹平寸，對(duì)于深度較夢(mèng)大的，用鋼絲剛刷處理麻面，筍采用高一標(biāo)號(hào)蚊細(xì)石膨脹混凝祝土填補(bǔ)千1-3夸管道、穿墻件諷部位滲漏像在施工前，應(yīng)犧仔細(xì)處理管根廢部位，做好技圣術(shù)交底，安排扁專(zhuān)人旁站式看攏管相關(guān)施工質(zhì)盛量，確保周邊則混凝土振搗密撥實(shí)；在預(yù)埋件舞四周剔鑿溝槽沒(méi)，用素漿嵌實(shí)盯，隨其他部位簡(jiǎn)一起嚴(yán)格按工獎(jiǎng)藝要求做防水密層。有防水要佛求的房間做好戴閉水試驗(yàn)。籠將不密實(shí)混凝紗土鏟掉，重新爬進(jìn)行澆筑，周瓦邊剔鑿溝槽，旅再按裂縫直接芳封堵；做好防羨水層施工；有援防水要求的房闖間延長(zhǎng)閉水試碰驗(yàn)時(shí)間。川1-4麻地下室頂板或葵屋面防水層施辛工縫漏水風(fēng)防水層施工縫耍留置成斜坡階齡梯型槎，接槎樣按層次順序施繳工。脫注漿封堵，引們排要1-囑5臭窗口處抹灰層旱過(guò)厚茶主體施工時(shí)嚴(yán)砍格控制模板尺條寸。恰將開(kāi)裂抹灰層栗鑿除，對(duì)基層芬進(jìn)行處理，縫陽(yáng)隙過(guò)大處用細(xì)儀石混凝土灌實(shí)柿，并掛網(wǎng)抹灰的。錄1-饞6臭不同材質(zhì)墻體逮交接處產(chǎn)生裂勁縫潔隔墻板板縫擠船滿(mǎn)聚合物水泥碧膠漿，后用兩任道憎水型防裂疫膠二次填縫刮頃平；然后粘貼浙防通裂減100m做m誕寬說(shuō)、旅50m療m迷寬網(wǎng)格布兩道熱并用聚合物砂達(dá)漿平縫。避免售震動(dòng)篇將輕質(zhì)隔墻板端裂縫的部位板斧縫填縫的砂漿夏清理掉，用兩佳道憎水型防裂始膠二次填縫刮唯平；然后粘貼耕防血裂休100m尋m論寬火、等50m艦m瑞寬牛皮紙兩道工并用聚合物砂框漿平縫。達(dá)到交強(qiáng)度后刮膩?zhàn)佑盎謴?fù)裝飾面層弄。脖1-凝7鹿外墻保溫層脫介落喂應(yīng)提前檢查電包鉆鉆頭的長(zhǎng)度觸是否符合要求蘭，檢查粘接材膠料、粘接面積姓是否符合標(biāo)準(zhǔn)蛇，并在施工過(guò)緣程中，檢查操撓作人員是否按棚要求操作到位拳。辱將不合格的苯皆板鏟除，重新灘鉆眼，打膨脹腳螺栓，或使用而合格粘接材料夾按規(guī)范要求面挺積進(jìn)行粘貼。卻1-昆8蜜窗戶(hù)上口結(jié)構(gòu)出尺寸偏差大，盞導(dǎo)致窗戶(hù)開(kāi)啟繞受影響。裂土建施工要考前慮精裝修施工起的完成界面，吸保證門(mén)窗開(kāi)啟愿空間。頁(yè)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)嚴(yán)行修正，剔鑿芳，保證門(mén)窗的捕開(kāi)啟空間。絮1-9歐衛(wèi)生間排水橫躺管的底標(biāo)高低羊于窗戶(hù)上口標(biāo)巧高，導(dǎo)致吊頂易遮擋窗戶(hù)。墻土建施工時(shí)考厚慮精裝修空間條效果，在建筑憶主體結(jié)構(gòu)上要艷滿(mǎn)足空間視覺(jué)替要求。比對(duì)窗戶(hù)上口進(jìn)漲行裝飾處理，棟如增設(shè)窗簾盒杏或其他裝飾性瞧的構(gòu)造。周1-1復(fù)0懲窗框與結(jié)構(gòu)之佳間漏水信窗框與結(jié)構(gòu)之陶間采用硅酮耐歸候密封膠密封色；問(wèn)題解決。環(huán)窗框四邊外側(cè)汁剔鑿至結(jié)構(gòu)面藍(lán)后用硅酮耐候驕密封膠密封，敲問(wèn)題解決。睬1-抵11捉窗框下口漏雨偷針對(duì)外窗開(kāi)啟家扇固定窗框下葛口排水口進(jìn)行宏專(zhuān)項(xiàng)清理；問(wèn)純題解決。窄清理疏通被雜原物堵塞的開(kāi)排呆水口；問(wèn)題解敘決。證1-很12燒外墻面陰水富采用干硬性砂龍漿螺栓孔填塞隨密實(shí)，再涂鑒刷皮J榜S辣防水涂料；問(wèn)屯題解決。療將漏水點(diǎn)螺栓屑孔重新填塞密責(zé)實(shí)；問(wèn)題解決藍(lán)。掀1-飼13屯頂層頂板漏雨破加強(qiáng)防水卷材櫻施工隱蔽工程剪檢查；派專(zhuān)人咸負(fù)責(zé)后續(xù)工序嫌施工成品保護(hù)逼；問(wèn)題解決。奉結(jié)構(gòu)屋面板用耀堵漏靈涂刷抹堵實(shí)；再將防水嫩卷材按規(guī)范搭驗(yàn)接修補(bǔ)完善；槍問(wèn)題解決。吐1-燥14朝管口毛刺處理保切焊管時(shí)鋼鋸候盡量平穩(wěn)，切警口兩邊用東西笨墊起，保證管互子平穩(wěn)，隨身員攜帶手鉗，在柔切管完畢后用杏鉗子夾住管口混并轉(zhuǎn)幾圈，清閱理掉毛刺，且嚷套管處的兩管點(diǎn)間隙不超云過(guò)棕0.5c劇m伍。尺加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施廁工人員施工過(guò)琴程的質(zhì)量控制她，對(duì)工人進(jìn)行培針對(duì)性的培訓(xùn)柱工作；管理人啞員要熟悉有關(guān)貝規(guī)范，從嚴(yán)管希理。禿1-梅15贈(zèng)管路裸露稈管子要在預(yù)制重鋼筋前提前彎三曲管子，且在乓支完模板后用帥墊塊在模板與檢管子中間，保兄證線(xiàn)管與模板拴有一定的間距照，防止以后拆經(jīng)模露管。息加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施結(jié)工人員施工過(guò)虛程的質(zhì)量控制并，對(duì)工人進(jìn)行芬針對(duì)性的培訓(xùn)份工作；管理人師員要熟悉有關(guān)少規(guī)范，從嚴(yán)管抄理。頂1-教16貓扁鐵焊接不到妄位滿(mǎn)扁鐵與扁鐵之下間焊接要保證候鍍鋅扁鋼的焊憤接面積不小于座其寬度槍的血2邊倍，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)固來(lái)說(shuō)，焊接長(zhǎng)縱度不小剝于清8c斯m遵（赴40*纏4蝴的扁鋼），且叢需要四面施焊探，特殊情況下哀不少于三面施畝焊。穗（抖1濃）加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)古施工人員施工輸過(guò)程的質(zhì)量控摸制，對(duì)工人進(jìn)盼行針對(duì)性的培究訓(xùn)工作；管理?yè)先藛T要熟悉有單關(guān)規(guī)范，從嚴(yán)六管理。加強(qiáng)對(duì)他焊工的技能培婦訓(xùn)，要求做到藏搭接焊處焊縫川飽滿(mǎn)、平整均捕勻，特別是對(duì)后立焊、仰焊等吐難度較高的焊帳接進(jìn)行培訓(xùn)浩。埋丙（促2部）、增強(qiáng)管理荷人員和焊工的蹄責(zé)任心，及時(shí)養(yǎng)補(bǔ)焊不合格的抹焊縫，并及時(shí)垮敲掉焊渣，刷舒防銹漆。常1-1緞7相電纜進(jìn)出入金湖屬隔板應(yīng)使用亦護(hù)口鞠加強(qiáng)施工人員鹽對(duì)規(guī)范的學(xué)習(xí)和和技能的培訓(xùn)北工作。獨(dú)（頭1弱）加強(qiáng)施工人強(qiáng)員對(duì)規(guī)范的學(xué)吊習(xí)和技能的培舍訓(xùn)工作段。橡首（座2涉）、導(dǎo)線(xiàn)編排抬要橫平豎直，柴剝線(xiàn)頭時(shí)應(yīng)保鞋持各線(xiàn)頭長(zhǎng)度扯一致，導(dǎo)線(xiàn)插尺入接線(xiàn)端子后也不應(yīng)有導(dǎo)體裸傘露；銅接頭與常導(dǎo)線(xiàn)連接處要點(diǎn)用與導(dǎo)線(xiàn)相同蛙顏色的絕緣膠擇布包扎。言1-1穴8鴿給排水管道滲叼漏水新1蜜嚴(yán)格按照安裝扣操作規(guī)程施工浪；最2藥排水管道接口托必須具有高密率實(shí)度以及柔性竭；釘3款樓外出戶(hù)管破攻裂需先明確原憐因再采取相應(yīng)效措施秒；患4奉材料采購(gòu)需采平用正規(guī)廠(chǎng)家合槽格產(chǎn)品芹加強(qiáng)施工人員色對(duì)規(guī)范的學(xué)習(xí)壞和技能的培訓(xùn)杯工作北1-1松9源采暖管道局部叛立管、散熱器鮮不熱萌系統(tǒng)安裝完畢頭必須進(jìn)行沖洗來(lái)，運(yùn)行期間要滾對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)戴試，先供距離扒遠(yuǎn)負(fù)荷大的管挖路，然后逐步傾調(diào)節(jié)各閥門(mén)、諷散熱器的放氣械閥，使整個(gè)系傍統(tǒng)達(dá)到設(shè)計(jì)采錯(cuò)暖要求救加強(qiáng)施工人員綢對(duì)規(guī)范的學(xué)習(xí)詳和技能的培訓(xùn)否工作部1-2絕0魚(yú)消防手報(bào)系統(tǒng)木未匯入主機(jī)革定期巡查、加嗓大巡查力度周效果不佳受1-2向1貿(mào)地下室墻壁滲惕水邀嚴(yán)格把控防水登施工程序、工期藝及材料統(tǒng)做閉水測(cè)試時(shí)皺間需要延長(zhǎng)將1-皮22撞排水主管線(xiàn)倒松坡現(xiàn)象吉嚴(yán)格控制管道剪坡度及回填土繪質(zhì)量。稅從新鋪設(shè)管道股，增加檢查口難。鋸1-禍23紅室外直埋自來(lái)慌水管道漏水性土方回填按工輝藝施工，確保冊(cè)管道不收傷害貫修補(bǔ)管道，按期工藝要求重新潔回填土。匠1-福24駕輕鋼龍骨背景練墻無(wú)法懸掛電豐視災(zāi)在精裝之前加旗裝細(xì)木工板與雷輕鋼龍骨進(jìn)行剩固定。效果良炸好。熱在輕鋼龍骨墻宮面開(kāi)檢修口尋鉗找龍骨，將電舞視固定在龍骨夸上。效果良好史1-2船5牌廚房煙道反味財(cái)在室內(nèi)精裝修豪開(kāi)始前，將預(yù)屯制安裝完畢的庭煙道每嫌隔竿4辨層打開(kāi)一處檢害修口，檢查煙陰道內(nèi)部是否有羽堵塞情況。如攏有堵塞情況，岸將對(duì)應(yīng)位置打偏開(kāi)，將堵塞物海清掏處理干凈交。該工序完成擇后，在每層煙膽道壁外側(cè)，整梅體使用水泥并扒掛網(wǎng)重新處理土。避免煙道因叔堵塞、外壁破帝損帶來(lái)的煙道舒反味問(wèn)題。效達(dá)果良好題在煙道附近位京置開(kāi)檢修口，監(jiān)檢查煙道內(nèi)部蛇是否有破損情僑況，針對(duì)破損翁位置進(jìn)行封堵社。因此問(wèn)題發(fā)系現(xiàn)時(shí)精裝均已尊完畢，受精裝難修狀態(tài)限制維用修效果有時(shí)不獸太理想姻1-聚26在地庫(kù)地面滲水她防水幾抗?jié)B混蜻凝土施工過(guò)程竟加強(qiáng)施工工藝題監(jiān)督管理走注漿修補(bǔ)，加腦強(qiáng)通風(fēng)豪1-扯27沿墻面抹灰空鼓船、裂縫，影響奧墻體感官質(zhì)量局抹灰前對(duì)凹凸焰不平的強(qiáng)面必桌須剔鑿平整，傘凹處憲用隔1寧：汪3吵水泥砂漿分層賺填實(shí)找平?；顚颖砻嫖酃浮⒚锤綦x劑等必須床清除干凈。墻除面腳手架孔和切其他洞，應(yīng)在杜抹灰前填堵抹感平。砂漿和易狗性、保水性差靜時(shí)符合規(guī)范要氧求。不同基層妥材料交匯處宜腰鋪訂鋼絲網(wǎng)，寧每邊搭接長(zhǎng)譯度莊100-15芬0m監(jiān)m矮。禮剔除空鼓部位勤，按照上述措伙施進(jìn)行處理。逆處理效果良好氣。性1-2雷8車(chē)豎向鋼筋位移董對(duì)墻、柱豎向老鋼筋采用定型星鋼筋卡定位，煎上口對(duì)稱(chēng)設(shè)置舟墊塊。施工方媽案中預(yù)先考慮漆豎向鋼筋受砼歸側(cè)壓作用，可合能造成的豎向蘿鋼筋偏位的部睡位采取加固措絕施。砼澆筑后把，立即按基線(xiàn)趟檢查、校正、瓶固定，防止偏示位，特別對(duì)柱懷中大直徑鋼筋層，更應(yīng)嚴(yán)格檢洪查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題吊，及時(shí)糾正。勞嚴(yán)格控制墊塊配的間距，必要卵時(shí)對(duì)鋼筋進(jìn)行雀加固處理，確巾保固定牢靠。控處理效果良好寇。漁1-叮29凱外飾面涂料起隆鼓、起皮、脫染落躁墻面及基層的幸養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合要閃求，及時(shí)將抹殼灰層的空鼓、案氣殼、開(kāi)裂修嫁補(bǔ)平整。基層層要光潔、平整糖，不得有油污臭、浮灰等，同延時(shí)基層應(yīng)干燥站，含水率不得關(guān)大槳于牽10咱%西或按材質(zhì)對(duì)基施層含水率的要候求控制。準(zhǔn)剔除起鼓、起淘皮、脫落部位餓按照以上措施箭進(jìn)行施工。歪1-療30黨回填土發(fā)生下養(yǎng)沉、凹陷地嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要損求分層夯實(shí)，情每層鋪土厚度逮不得超芝過(guò)制300m秤m噴。控制和測(cè)定略回填土的含水啄量?；靥钔燎斑^(guò)必須把基坑內(nèi)倒的水抽干，淤咱泥挖除，雜物完清理干凈?；啬闾钔亮现胁坏萌赣写竽阪i50m怠m既直徑的干土塊幸。召

太含有機(jī)質(zhì)的土品料不能作有夯賴(lài)實(shí)要求的填料寶。分層夯實(shí)，畏采用環(huán)刀法取弓圖樣檢測(cè)。吳挖出下沉回填鞠土按照上述措俱施重新回填。墨1-剝31劫女兒墻、山墻累、檐口、天窗倘、煙囪根部等雷處滲水漏雨聞女兒墻、山墻謊、檐口天溝以贏及屋面伸出管拆道等細(xì)部處理利，做到結(jié)構(gòu)合框理、嚴(yán)密。女畜兒墻、山墻與灣屋面板拉結(jié)牢維固，防止開(kāi)裂夸，轉(zhuǎn)角處做成武鈍角。垂直面珠與屋面之間的躍卷材應(yīng)設(shè)加強(qiáng)糠層并分層搭槎胡，卷材收口處毫，用木壓條釘議牢固并作好泛溝水及垂直面、記綠豆砂保護(hù)層爐。出檐抹灰做賠滴水線(xiàn)或鷹嘴堡；天溝嚴(yán)格按逮設(shè)計(jì)要求找坡帆。雨水口要比女周?chē)淼唾u(mài)20m盛m初，短管要緊貼鉆在基層上。雨診水口及水斗周袖圍卷材應(yīng)貼實(shí)皮，層數(shù)（包括獲加強(qiáng)層）應(yīng)符汗合要求；轉(zhuǎn)角震墻面作好找平師層，使其平整社。吸將開(kāi)裂或脫開(kāi)曾卷材割開(kāi)，重輛鋪卷材，其他修可針對(duì)原因進(jìn)抄行處理。暗1-3蕩2椅露筋貞注意墊足墊模塊瓜,毅昆選配適當(dāng)石子暖混凝土渣子和陣鐵銹清理干促凈泳,湯漏用提高一級(jí)標(biāo)曉號(hào)的細(xì)石混凝址土搗實(shí)，認(rèn)真未養(yǎng)護(hù)屋精裝施工齒2-1粥大理石地面空份鼓千控制好施工溫騎度、基層、材計(jì)料、工藝、養(yǎng)歪護(hù)。逗松動(dòng)板塊搬起評(píng)處理基層后，干重新鋪設(shè)。斷份裂損壞的板塊梳需應(yīng)換疊2-2查膩?zhàn)硬桓?，開(kāi)泡裂坑材料合格，曬基層處理虜?shù)轿?，單層不弄宜過(guò)厚，環(huán)境獲不宜遭受風(fēng)吹療日曬稿。插鏟除重新倍批刮墳。參2-3繳吊頂不平鞋吊頂四周標(biāo)高雨線(xiàn)準(zhǔn)確的彈到攔地面，安裝前利將龍骨調(diào)平調(diào)耽直匠，控制好材料攏。龜平整度差別不轉(zhuǎn)大時(shí)開(kāi)刮膩?zhàn)诱移絻?chǔ)，當(dāng)平整度差蹦別較大時(shí)，拆阿除吊頂重新施諒工非。慕2-膏4貴衛(wèi)生間外墻洇嫂水橡應(yīng)仔細(xì)澆筑上音返坎臺(tái)混凝土翼的質(zhì)量，并與酸樓面相固定。再上返防水粘貼芹牢固。上返高咱度講符合設(shè)計(jì)要求雞。菊此處出現(xiàn)漏水報(bào)后，將原防水嫩層鏟除，并重過(guò)新粘貼。葡2-爹5菜暗埋管道漏水涌使用殖同等孔材質(zhì)、靠型號(hào)的噸合格劈產(chǎn)品淡，要進(jìn)行打壓株試驗(yàn)繪。憂(yōu)對(duì)同時(shí)采用此撥材料施工的部丈位進(jìn)行返工處燈理，綿進(jìn)行打壓試驗(yàn)溝。攪2-忍6托地磚上墻，災(zāi)瓷磚脫落杯采用特殊的粘槍接劑粘貼，或揮者在瓷磚上粘靜接銅絲，然后滋將銅絲壓入砂敞漿中。歸將已經(jīng)脫落和象即將脫落的瓷投磚拿下來(lái)重新籍用專(zhuān)用粘接劑番粘貼。論2-尿7涌精裝地暖管道里漏水蘇精裝前對(duì)管道嗓打一次壓，如合有滲漏馬上處斬理，粘完磚后嶄再打一次壓。偉將裝飾層鏟除謠，找到漏點(diǎn)，起把管道接好后營(yíng)進(jìn)行打壓，確壓認(rèn)不漏后恢復(fù)輪面層亭2-鎖8高入戶(hù)門(mén)檻變形窩下沉，影響美息觀灰精裝修隊(duì)伍進(jìn)消場(chǎng)前做好成品搞保護(hù)，避免導(dǎo)蹈致很施工放過(guò)程中的損壞荒。箭在門(mén)檻上方加孟裝不銹鋼板，漿遮蓋門(mén)檻下沉泡變形問(wèn)題。予2-寒9贏室內(nèi)木門(mén)起皮恭掉漆倚明確材料要求轉(zhuǎn)，強(qiáng)化封樣管譜理，加強(qiáng)過(guò)程鹽監(jiān)督嫩更換數(shù)2-夾10握大理石臺(tái)面裂書(shū)縫述加強(qiáng)尖臺(tái)面拼縫宵材料質(zhì)量監(jiān)督充打磨處理或更峰換妙2-1剃1爹墻體與門(mén)窗框他交接處抹灰層徑空鼓、裂縫、僑脫落丑發(fā)泡材料合格喉，填塞密實(shí)，估抹灰平整均勻掘，密封膠合格濱美觀里將空鼓、開(kāi)裂緒處剔除，擾重新施工災(zāi)2-股1鋤2樣噴涂抹灰花紋搖不勻，局部出覆現(xiàn)流淌，接茬留明顯板噴涂應(yīng)連續(xù)作怠業(yè)，貸，同一作業(yè)面濫由同一操作人萬(wàn)員完成，兆不到分格縫處酬不得停歇拌剔除雜物，館重新施工濁2-環(huán)1銀3芬地面起砂震嚴(yán)格控制水灰額比樹(shù),根合理施工溫度扛，漢加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)誤清除浮砂，用掀磨石磨平，或稠用專(zhuān)業(yè)固化劑嘆處理往2-貓1絨4酒門(mén)窗扇翹曲袖安裝前對(duì)門(mén)窗斃扇進(jìn)行檢查，懼翹曲超轟過(guò)狡2m牧m腫的經(jīng)處置后才私能使用和維修或灰更換咽市政園林景觀柴3-1古道路裂縫測(cè)施工前認(rèn)真閱描讀圖紙，熟悉漁規(guī)范要求，基付礎(chǔ)壓實(shí)密度及遮壓實(shí)遍數(shù)嚴(yán)格蹤執(zhí)行設(shè)計(jì)及規(guī)珠范標(biāo)準(zhǔn)渴裂縫處剔除，喘重新夯實(shí)基礎(chǔ)接，重新按照工邪藝要求施工朗3-2堤種植土質(zhì)不合升格爺種植土進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)挖格排查，土內(nèi)躬不得含有碎石決，建筑垃圾，常水泥塊等垃圾障更換合格種植絲土奮3-旦3鎮(zhèn)草皮斑禿椒按照設(shè)計(jì)要求遵的深度和土質(zhì)羽填充種植土項(xiàng)改良土壤，補(bǔ)留種草皮折3-擦4版通風(fēng)口影響美辯觀寇做成矮點(diǎn)的通魄風(fēng)口，上面加聞玻璃蓋，四周矮留口筋按照預(yù)防措施柏做疏3-勿5痰園區(qū)地面以上激設(shè)置雞1.嫂5洽米的樹(shù)池，喬校木的根部生長(zhǎng)捎空間有限，成貿(mào)活率低。紛園林設(shè)計(jì)時(shí)，蜘要考慮樹(shù)種的餃生長(zhǎng)空間，預(yù)峽留富余空間。秤更換為中小型賤喬木，減小根自系發(fā)育需要土虹壤空間器3-6輔市政井蓋未能滾與地面鋪裝很滿(mǎn)好得相互銜接董，影響了整體傻的景觀效果。橋應(yīng)整體考慮鋪常裝排版設(shè)計(jì)。寺將井蓋得面層皺設(shè)計(jì)融入到地向面鋪裝得整體艱設(shè)計(jì)中，將井聯(lián)蓋面層作為地噸面鋪裝得部分傳去處理，做到完文理同意，顏攜色統(tǒng)一。角3-7果園林景觀中，弦部分大喬木靠績(jī)近窗戶(hù)，影響脈影響低層住宅變采光。覽住宅得窗戶(hù)前影不要采用高大粘得喬木，可選喉?yè)竦桶霉嗄緦捇蚓G地。偶將影響采光嚴(yán)數(shù)重的大樹(shù)移走諒，換成低矮灌評(píng)木或綠地?，F(xiàn)3-見(jiàn)8則園林設(shè)計(jì)高坡見(jiàn)，造成連雨天鹽污水流到水系董內(nèi)清理不便等設(shè)計(jì)施工時(shí)應(yīng)趣加以考慮勇應(yīng)在高坡下設(shè)描引流進(jìn)雨排外干網(wǎng)，沒(méi)有整改雹。鹿3-剛9糾路肩松軟到必須碾壓或夯憶實(shí)，加固邊坡完加固邊坡安竣工驗(yàn)收交接約4-1搜工程資料不齊句竣工資料施工絲單位要制定嚴(yán)洞格要求資料管晝理制度，應(yīng)設(shè)填置專(zhuān)職資料員衡。汗交接前仔細(xì)檢憂(yōu)查有無(wú)缺項(xiàng)漏杏項(xiàng)現(xiàn)象，確認(rèn)液無(wú)誤后方可交價(jià)接。掛4-夜2運(yùn)門(mén)劃痕真門(mén)及門(mén)框做好撥防額護(hù)致,較各工作進(jìn)入室浩內(nèi)時(shí)做好交接要。胖輕微的劃痕做跌美容處理，嚴(yán)漸重的給予更換婚。治理后業(yè)主資滿(mǎn)意射4-正3大沒(méi)有移交技術(shù)扛變更后的最終溪版竣工圖紙鞋整理完整竣工菌圖紙蟻并移交手進(jìn)行竣工資料芬核查，發(fā)現(xiàn)有砍未移交的進(jìn)行辦移交。訂4-磁4撲標(biāo)識(shí)標(biāo)牌不完棉善準(zhǔn)加強(qiáng)過(guò)程管理銅增加補(bǔ)充復(fù)維修份5-1送預(yù)留孔洞偏差梨或缺失宅施工過(guò)程中嚴(yán)蛾格按照?qǐng)D紙要抖求施工，認(rèn)真梅自檢逮，監(jiān)理和建設(shè)炒單位加強(qiáng)監(jiān)管悟。乎征得業(yè)主同意松，后期鉆孔鋤5-2匹窗犧框與墻體間有鹿縫隙略應(yīng)在縫隙內(nèi)填汪充發(fā)泡材料，加再用水泥砂漿疏抹平，最后用恨密封膠封堵。帆用密封材料封看堵，外窗臺(tái)做懸散水坡度。孟5-耀3繡窗盈體有縫隙晶窗在制作中嚴(yán)座格要求，進(jìn)場(chǎng)聽(tīng)后嚴(yán)格檢查，分不合格的返工大處理。各種膠彎打嚴(yán)，封閉交語(yǔ)圈。鎖點(diǎn)調(diào)緊蔽。駁出現(xiàn)問(wèn)題后及購(gòu)時(shí)處理，并對(duì)修施工的部位進(jìn)熟行返工處理，室避免損失擴(kuò)大秀5-4嬸室內(nèi)裝飾石材筒斷裂。五在石材出場(chǎng)前納要求加工廠(chǎng)對(duì)阿石材進(jìn)行備筋錄處理增強(qiáng)石材委強(qiáng)度。效果良盒好閣針對(duì)斷裂部位坑進(jìn)行修補(bǔ)，效園果一般。限5-5扭由二次結(jié)構(gòu)分相隔的相鄰房間廈隔音較差賓二次結(jié)構(gòu)與樓依板間存在縫隙通將二次結(jié)構(gòu)頂茄部位置吊頂打紗開(kāi)，封堵二次也結(jié)構(gòu)與樓板間防間隙。效果良磨好。兇5-范6處樓頂防水保護(hù)勇層網(wǎng)外漏繭要嚴(yán)格按施工贊規(guī)范控制保護(hù)情層的防水施工輪、基層處理、逝工藝順序、材缸料檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)筋。降剔除外露部分湊，重新觸修補(bǔ)施工才5-拿7尿樓頂亮化電源像盒、布線(xiàn)接頭乖部分存在安全財(cái)隱患。咱嚴(yán)格把控施工啟工藝及材料倍臨時(shí)維修次5-厘8向園區(qū)內(nèi)井蓋破捉損舟施工時(shí)在有井疫蓋部位做標(biāo)示陳物聰5-窮9勢(shì)樓前大堂外沒(méi)忽有做散水，縫央隙較大影響整咽體品質(zhì)濃建筑物周邊設(shè)復(fù)計(jì)散水，散水紀(jì)下土層分層夯礙實(shí)。愚夯實(shí)土層，補(bǔ)剝做散水聯(lián)設(shè)計(jì)草6-1素同層排水降板析不夠鏡按照規(guī)范設(shè)計(jì)中，各專(zhuān)業(yè)會(huì)審槽，保證降板高香度符合要求。肆將過(guò)門(mén)石處和舍浴屏下方重新止做防水，阻隔肅水源。改造后煙經(jīng)盛水試驗(yàn)無(wú)趟洇水現(xiàn)象。降6-2愿空調(diào)令機(jī)位問(wèn)題糞按照規(guī)范設(shè)計(jì)腸施工，在修改抱設(shè)計(jì)時(shí)要經(jīng)過(guò)吳專(zhuān)業(yè)會(huì)審。兼將空調(diào)主機(jī)移波到室外，增加待空氣流通。目掀前經(jīng)過(guò)試機(jī)故惡障率大大減少夾6際-中3齒電梯雙側(cè)開(kāi)門(mén)暗，故障頻次提倉(cāng)高挖在項(xiàng)目后期對(duì)首項(xiàng)目做全方位畜的設(shè)計(jì)后評(píng)估坊，扁對(duì)電梯品牌、鄰性能、成本、抄乘坐感受、后旦期維護(hù)等進(jìn)行透逐一評(píng)價(jià)后再芒確定電梯設(shè)計(jì)爺方案；電梯井啄道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)錄要與電梯具體臟型號(hào)相結(jié)合?？碳訌?qiáng)電梯日常找維護(hù)；對(duì)井道別內(nèi)的梁及其他汽得結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)搜行鋁板封包，滿(mǎn)美化處理，提宣高乘梯者得體睜驗(yàn)感。提6那-僅4節(jié)電井設(shè)置在入欺戶(hù)門(mén)外，在維滿(mǎn)修及惰檢麻查電模井疏時(shí)舌影響戶(hù)門(mén)開(kāi)啟濕。訊加大戶(hù)門(mén)與電伙井相鄰處墻垛附的長(zhǎng)度，或合潮理采用門(mén)的開(kāi)秀啟方