新版深圳市房屋租賃合同范文3篇

新版深圳市房屋租賃合同范文3篇隨著經(jīng)濟(jì)的快速開展，各城市面臨房價(jià)居高不下,加之城市人口不斷膨脹,干脆導(dǎo)致租房需求越來越大。其中重要的問題就是——租賃關(guān)系不能持續(xù)穩(wěn)定的存在。人們對租賃沒有平安感,說明我國的住房租賃市場還存在種.種不盡人意之處。以下是我整理的新版深圳市房屋租賃合同，歡送參考閱讀。

新版深圳市房屋租賃合同范文1

出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于深圳市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)外來人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)外來人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，催促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)遵照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運(yùn)用等狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

乙方接著承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商相同后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(?：)。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣元整(?：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式

租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)(13)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及修理

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相同，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、耽擱交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋緊要不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不擔(dān)當(dāng)約定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常運(yùn)用房屋的。

4、(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不遵照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自變更房屋用途的。

4、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。

5、保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復(fù)原原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或遵照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：托付代理人：國籍：聯(lián)系方式：托付代理人：聯(lián)系方式：年月日年月日

新版深圳市房屋租賃合同范文2

出租方：_____________身份證號：________________________

承租方：_____________身份證號：________________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商相同，簽訂本合同。

第一條房屋根本狀況

房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號。

其次條租賃期限

租賃期共____________年零_____月，出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方運(yùn)用，至____________年________月____日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得隨意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)謹(jǐn)慎檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運(yùn)用。

出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)踴躍幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。

第五條出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者接著有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

3、承租人須要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__________元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人運(yùn)用的，負(fù)責(zé)償付違約金__________元。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)剛好如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人運(yùn)用的，應(yīng)支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_____份，出租方、承租方各執(zhí)_____份;合同副本_____份，送_____單位備案。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

____________年______月____日____________年______月____日

新版深圳市房屋租賃合同范文3

出租方(甲方)承租人(稱乙方)身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)那么等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商相同，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于市區(qū)房屋租給乙方運(yùn)用。

其次條：乙方租用房屋時(shí)間即自年月日至年月日止。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅運(yùn)用，不得用作其它用途，不得擅自變更房屋功能。

第四條：該出租房的租金為每月幣萬仟佰拾元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣萬仟佰拾元整。押金屬乙方全部，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。

第五條：交租方式為每月交一次，幣萬仟佰拾元整。每次交租為當(dāng)月日期前交納房租。乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滯納金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。

2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需結(jié)租須提前三十天與甲方協(xié)商。

3、合約中止，乙方須快速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙，存心阻滯時(shí)間，假設(shè)合同期終止?jié)M三天，乙方家私仍未搬走，那么甲方有權(quán)自行處理。

4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，假設(shè)有特別緣由須要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必需提前三十天，并通知對方。

第七條：乙方運(yùn)用房屋時(shí)，必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得變更房屋構(gòu)造、設(shè)施。如存心或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸復(fù)原原狀，賠