華南區(qū)域增設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量專職崗位項(xiàng)目質(zhì)量專職崗位人員工作指引_第1頁(yè)
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雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán)華南區(qū)域關(guān)于區(qū)域增設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量專職崗位工作指引文件編號(hào)YRDC-HNQY-D015版本/修訂A/0第頁(yè)共14頁(yè)目錄袍1.籃 拌目的籃 拔-3-猜2.遠(yuǎn) 早適用范圍妥 氧-3-衛(wèi)3.米 恨工作職責(zé)和權(quán)訓(xùn)限房 版-3-乖4.記 飯工作內(nèi)容和要貌求酬 悄-4-懸4.1騙 凡現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量巡查掏 囑-4-吵4.2椒 駁對(duì)質(zhì)量問題整繩改的監(jiān)督和驗(yàn)橋收餡 霞-6-尚4.3子 炮施工質(zhì)量問題鄭的預(yù)防和控制照 員-7-跑4.4剝 磨對(duì)施工質(zhì)量過予程管控的監(jiān)督改 去-7-綱4.5緩 誠(chéng)監(jiān)督工程材料嚷的質(zhì)量光 枝-8-站4.6刃 蔬監(jiān)督和審查工謊程資料咳 貫-8-航4.7憐 間對(duì)監(jiān)理單位的群監(jiān)督集 熟-8-債4.8駁 完組織學(xué)習(xí)和培蒙訓(xùn)工程質(zhì)量管槳理知識(shí)玉 遵-8-雞4.9短 弄對(duì)工程進(jìn)度款哲的簽字確認(rèn)登 機(jī)-8-奉5.辮 絡(luò)質(zhì)量專職崗位彎人員工作文件找(附件)尸 糖-9-攤5.1尿 重雨潤(rùn)地產(chǎn)尿工程質(zhì)量問題跳聯(lián)系單荒 盜-9-幫5.2躲 惑雨潤(rùn)地產(chǎn)革工程質(zhì)量問題婦處罰單泰 績(jī)-9-職5.3鼓 星雨潤(rùn)地產(chǎn)自停工通知單鉆 及-9-播5.4凍 獻(xiàn)質(zhì)量巡檢日志磚表售 喉-9-廁5.5忌 寄工程質(zhì)量情況爹周總結(jié)氣 競(jìng)-9-林5.6忙 彎工程質(zhì)量情況腥月總結(jié)主 初-9-揚(yáng)5.7煩 泰施工單位質(zhì)量攤問題整改方案胡模板鞭 釣-9-仁5.8氏 沿項(xiàng)目質(zhì)量問題額整改情況回復(fù)睬模板裳 肅-9-

弓項(xiàng)目質(zhì)量專職貿(mào)崗位人員工作尾指引略(試行)目的道為誕加強(qiáng)倆區(qū)域祝工程質(zhì)量廈的矩管控它,漠促進(jìn)區(qū)域、項(xiàng)筑目百年度焦目標(biāo)悄實(shí)現(xiàn),集團(tuán)在墾各區(qū)域工程技元術(shù)部增設(shè)項(xiàng)目尸質(zhì)量專職崗位翼。搜規(guī)范對(duì)項(xiàng)目質(zhì)五量專職崗位人搞員的管理,明盜晰項(xiàng)目質(zhì)量專筋職崗位人員的喬職責(zé)和權(quán)限,趣指導(dǎo)項(xiàng)目質(zhì)量李專職崗位人員榆開展日常工作訊。爆進(jìn)一步提高集準(zhǔn)團(tuán)和區(qū)域?qū)Ω髂沩?xiàng)目的施工質(zhì)晨量管控力度,搶提升工程品質(zhì)本。適用范圍茄本工作指引適傍用于紛雨潤(rùn)地產(chǎn)華南旬區(qū)域叛項(xiàng)目質(zhì)量專職照崗位人員配管理。斜工作職責(zé)和權(quán)脊限梁項(xiàng)目質(zhì)量專職像崗位人員由區(qū)聞?dòng)蚬こ碳夹g(shù)部合派駐定點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng),專職對(duì)項(xiàng)目壯的工程施工質(zhì)蒙量負(fù)責(zé),直接匪向項(xiàng)目總和區(qū)正域工程技術(shù)部粥匯報(bào)。如項(xiàng)目敲質(zhì)量專職崗位孝人員上報(bào)工程糠質(zhì)量問題后,眨項(xiàng)目總沒有采攔取有力的整改百措施,項(xiàng)目質(zhì)敲量專職崗位人馬員可向區(qū)域工惕程技術(shù)部匯報(bào)宿。黨項(xiàng)目質(zhì)量專職墊崗位人員對(duì)駐痰點(diǎn)的項(xiàng)目應(yīng)通舞過日常巡視工符作,掌握現(xiàn)場(chǎng)末的質(zhì)量情況,炕對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量護(hù)問題立即責(zé)令監(jiān)施工單位改正剃。項(xiàng)目質(zhì)量專宏職崗位人員需疤將檢查、處罰噸情況記錄在《薄質(zhì)量巡檢日志屑》中,每周提陰交項(xiàng)目工程質(zhì)竿量豎情況周準(zhǔn)總結(jié),每月底訊提交月度總結(jié)模。新項(xiàng)目質(zhì)量專職到崗位人員應(yīng)通尸過監(jiān)督項(xiàng)目現(xiàn)開場(chǎng)工程師對(duì)重膀點(diǎn)工序的專項(xiàng)輩檢查情況,加蘋強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工罰質(zhì)量的過程管勞控。泉對(duì)于集團(tuán)和區(qū)浮域月度工程質(zhì)歉量巡檢中發(fā)現(xiàn)珍的質(zhì)量問題,晝項(xiàng)目質(zhì)量專職邊崗位人員應(yīng)監(jiān)旅督項(xiàng)目部進(jìn)行短落實(shí)和整改,腰對(duì)于逾期未整掙改的,上報(bào)項(xiàng)社目總和區(qū)域工尖程技術(shù)部。遼項(xiàng)目質(zhì)量專職相崗位人員具有態(tài)對(duì)施工單位存臨在的質(zhì)量問題現(xiàn)要求整改、進(jìn)離行處罰,直至襲建議勒令停工淋的權(quán)力。附施工單位的月艙進(jìn)度款申請(qǐng)需接經(jīng)項(xiàng)目質(zhì)量專嗎職崗位人員簽挺字確認(rèn)后,才胳能里報(bào)項(xiàng)目艷總審批。壤各項(xiàng)迫目設(shè)立賢項(xiàng)目質(zhì)量專職射崗位,并不改涌變項(xiàng)目總和項(xiàng)沖目工程部對(duì)工頑程質(zhì)量的管理堵責(zé)任。略工作內(nèi)容和要央求現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量巡查惑項(xiàng)目質(zhì)量專職鐘崗位人員應(yīng)加冊(cè)強(qiáng)對(duì)駐點(diǎn)項(xiàng)目悲的日常巡視,囑及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)卸質(zhì)量情況,并后對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量槽問題立即責(zé)令續(xù)施工單位改正怪。昨現(xiàn)場(chǎng)巡查工作菊要求壘檢查依據(jù)(包絹括但不限于下樹列文件):取設(shè)計(jì)文件、圖勵(lì)紙和技術(shù)要求土《防滲漏、防被開裂重點(diǎn)控制濾》老《雨潤(rùn)地產(chǎn)質(zhì)斷量評(píng)分辦法》鑒《雨潤(rùn)地產(chǎn)施剩工尺寸專項(xiàng)檢刃查辦法》拆《建筑工程施昏工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)罩一標(biāo)準(zhǔn)(GB嚼50300-嬸2001)督》繩工程所在地的杠有關(guān)地方性標(biāo)閱準(zhǔn)敢已審查批準(zhǔn)的盲《施工組織設(shè)份計(jì)》或各種《桶專項(xiàng)施工方案敲》涉重點(diǎn)檢查內(nèi)容弱:約樁基工程施工秩記錄是否真實(shí)割、準(zhǔn)確,樁基防檢測(cè)是否合格鳳等;貧主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量冬問題,如鋼筋俘、模板、混凝寫土工程等;電外墻、檐口翻取邊是否一次成蝦型、高度是否專符合要求;東砌體工程,是想否存在砌體通淡縫、爽透縫或者里砂漿不飽滿現(xiàn)公象,砌構(gòu)造柱、圈梁犯、過梁、窗臺(tái)搶壓頂?shù)仁欠癜醋钜笤O(shè)置及施防工;俱特別是頂磚砌社筑是否符合要畢求(清砌筑方法究正確、砂漿飽潛滿、嚴(yán)實(shí));袖抹灰工程,砂陣漿配合比是否次符合要求鍛(是否違規(guī)使勒用添加劑)些,是否存在抹顫灰空鼓開裂,光梁底、檐口通豪長(zhǎng)開裂現(xiàn)象;釣各種穿樓板管復(fù)洞口周邊封堵源是否符合要求但,是否存在滲琴漏現(xiàn)象;井地下室、屋面瞎、沉箱、陽(yáng)露效臺(tái)、外墻等防最水是否按要求帆施工、是否出青現(xiàn)普遍滲漏現(xiàn)屢象;佩外墻抹灰或防市水層是否按要滑求使用防水砂藍(lán)漿和防水材料顯施工、掛鋼網(wǎng)達(dá)位置是否正確蘭;謊外墻保溫防水沿隱蔽工程是否箱按照規(guī)定要求班進(jìn)行驗(yàn)收;斥門、窗框四周紗是否按要求填辰塞;餡欄桿扶手的制枝作和安裝是否枝符合要求;膠門洞、廚衛(wèi)開慧間尺寸和樓地絕面平整度等專物項(xiàng)施工尺寸誤庫(kù)差情況;盒衛(wèi)生間及廚房煎鋪賽貼是否塘符合要求;縫精裝修工程讓以及苑福區(qū)內(nèi)的市政工令程和癢園建倡工程的施工質(zhì)毫量;脾上個(gè)月區(qū)域巡搖查組發(fā)現(xiàn)的需秋要重點(diǎn)跟進(jìn)的帝質(zhì)量問題以及口其他普遍存在羨的或嚴(yán)重的質(zhì)斗量問題;獅安全文明施工刪檢查,如外腳污手架安全、臨賓邊防護(hù)、施工敘用電、味塔吊、施工電懸梯等重大危險(xiǎn)狼源的檢查驗(yàn)收鋪等。柿對(duì)于巡查發(fā)現(xiàn)津的質(zhì)量問題,求質(zhì)量專職崗位貫人員皇應(yīng)立即責(zé)令施算工單位改正;驢對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)隆量問題,應(yīng)下祖達(dá)工程質(zhì)量問屈題通知單辰(通知單格式筒見附件5.1撥)佛,提出具體整告改要求,并通苦知項(xiàng)目工程師兼跟進(jìn)。律如施工單位碗未及時(shí)整改或濕整改造假,應(yīng)彈要求項(xiàng)目部稈根據(jù)《雨潤(rùn)地司產(chǎn)工程質(zhì)量問僵題處罰準(zhǔn)則》活和《雨潤(rùn)地產(chǎn)辛重點(diǎn)質(zhì)量問題哄處罰表》舊對(duì)施工單位、飽監(jiān)理單位進(jìn)行龜處罰獎(jiǎng)(處罰單格式誕見附件5.2糕)。故對(duì)由于漁項(xiàng)目工程部相澆關(guān)責(zé)任人監(jiān)管贏失職領(lǐng)造成重大質(zhì)量國(guó)問題,或?qū)|(zhì)衡量問題整改不彎力的片區(qū),憤質(zhì)量專職崗位脅人員可建議項(xiàng)能目總對(duì)相關(guān)責(zé)密任人進(jìn)行處罰記。閉在出現(xiàn)下列情川況下,可建議遮項(xiàng)目總對(duì)相關(guān)苗施工單位勒令幕停工肆(停工通知單慨格式見附件5蛙.3)倉(cāng):冬已發(fā)生的質(zhì)量棒事故未進(jìn)行處說理,或者是已塔發(fā)生質(zhì)量缺陷高或事故,如不領(lǐng)停工則質(zhì)量缺他陷或事故將繼閉續(xù)發(fā)展的情況舟;兼隱蔽工程作業(yè)摧未經(jīng)檢驗(yàn)而擅損自封閉或掩蓋象的;傲未經(jīng)同意而擅稀自變更設(shè)計(jì)或圣任意改動(dòng)設(shè)計(jì)許圖紙進(jìn)行施工旦的;仔使用的原材料理、半成品、構(gòu)晚配件不合格,饞或擅自變更、哭替換、采用未碧經(jīng)審查認(rèn)可的畝代用材料的;濤施工單位拒絕四整改或者存在蝕大面積整改造唯假的。烤質(zhì)量專職崗位您人員卷需每日將檢查竊、處罰情況記朵錄在《質(zhì)量巡鑄檢日志》中遙(格式見附件趣5.4)毯,每周應(yīng)向項(xiàng)技目總和區(qū)域工錫程技術(shù)部提交尼項(xiàng)目工程質(zhì)量識(shí)情況周秋總結(jié)根(格式見附件貌5.5)帶,每月底提交賊月度總結(jié)塞(格式見附件熱5.6)。哀對(duì)質(zhì)量問題整公改的監(jiān)督和驗(yàn)盜收別項(xiàng)目質(zhì)量專職算崗位人員槳協(xié)助區(qū)域?qū)︸v憐點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行雙趴月工棗程質(zhì)量荷巡查和單月工包程質(zhì)量流督辦。正項(xiàng)目質(zhì)量專職歉崗位人員參與輔區(qū)域組織的項(xiàng)懲目工程質(zhì)量巡戚檢、復(fù)查工作秋,但抽調(diào)時(shí)間您不得超過當(dāng)月要工作時(shí)間的1潮/3且項(xiàng)目質(zhì)猾量專職崗位人閣員的績(jī)效只與協(xié)駐點(diǎn)項(xiàng)目的質(zhì)要量掛鉤。橡對(duì)駐點(diǎn)項(xiàng)目在股區(qū)域月度工程炸質(zhì)量施工檢查蔑中發(fā)現(xiàn)的問題城,項(xiàng)目質(zhì)量專最職崗位人員負(fù)純責(zé)督促項(xiàng)目工既程部按照《關(guān)膽于規(guī)范項(xiàng)目質(zhì)灘量問題整改回熔復(fù)的通知》的悟要求跟進(jìn)和落務(wù)實(shí)。糖區(qū)域工程技術(shù)制部筋巡檢組輪在巡檢完成后稻2日內(nèi)下發(fā)影《項(xiàng)目質(zhì)量問界題整改聯(lián)系單矮》,其中明確也提出需專項(xiàng)回曠復(fù)整改方案中轉(zhuǎn)的重要質(zhì)量問叔題;哲項(xiàng)目法工程部需責(zé)令蠅相關(guān)施工單位三按規(guī)范格式栗(附件5.7惡)頃提交《質(zhì)量問榜題蔬整改方案》,芽該方案需經(jīng)項(xiàng)掉目部、區(qū)域工由程技術(shù)部審核纖;起項(xiàng)目質(zhì)量專職謠崗位人員督促寇項(xiàng)目工程部對(duì)讓施工單位的整澡改進(jìn)行驗(yàn)收并扭按規(guī)范格式漂(附件5.8域)吵回復(fù)使區(qū)域工程技術(shù)司部衛(wèi),毒對(duì)于整改造假蹲或者整改不合攻格的應(yīng)當(dāng)建議鄉(xiāng)項(xiàng)目部對(duì)施工柳單位進(jìn)行嚴(yán)肅倚處罰,并勒令兄繼續(xù)整改直至嫁驗(yàn)收通過。充對(duì)于逾期未整灌改的,項(xiàng)目質(zhì)選量專職崗位人撈員應(yīng)拿上報(bào)項(xiàng)目總和殃區(qū)域工程技術(shù)陸部蜘。飽項(xiàng)目質(zhì)量專職籃崗位人員應(yīng)拴及時(shí)報(bào)告質(zhì)量竄事故,參加質(zhì)孤量事故的調(diào)查非、分析,研究羅處理質(zhì)量事故銹。抬施工質(zhì)量問題泉的構(gòu)預(yù)防和控制酒項(xiàng)目專職崗位滋人員應(yīng)督促項(xiàng)旦目部與施工單員位做好圖紙會(huì)嘩審、技術(shù)交底晌、擴(kuò)工法樣板制安辯等開工前準(zhǔn)備含工作,對(duì)于重磨要縱施工技術(shù)餐方案應(yīng)當(dāng)協(xié)同池項(xiàng)目部、監(jiān)理竊單位、施工單使位進(jìn)行全程管黨控。騰對(duì)鞭施工質(zhì)量過程倘管控啊的監(jiān)督辰項(xiàng)目質(zhì)量專職泡崗位人員應(yīng)通撞過監(jiān)督項(xiàng)目現(xiàn)續(xù)場(chǎng)工程師對(duì)重浮點(diǎn)工序的專項(xiàng)腦檢查情況,加篩強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工扮質(zhì)量的過程管炸控。圍屆錢旅曾箱滑以上就重點(diǎn)工序?qū)m?xiàng)跳檢查驗(yàn)收表,蝴項(xiàng)目工程師良需親自刃簽名確認(rèn),并屯整理保存。趕項(xiàng)目質(zhì)量專職嶺崗位人員應(yīng)每拒月檢查重點(diǎn)工測(cè)序驗(yàn)收工作的摘資料完整性和絨真實(shí)性,并應(yīng)舍對(duì)每道重點(diǎn)工蜓序進(jìn)行抽查驗(yàn)乘收(抽查率不妻應(yīng)低于斯10%例),發(fā)現(xiàn)有弄敞虛作假的情況大應(yīng)及時(shí)上報(bào)給壟項(xiàng)目總和區(qū)域饑工程技術(shù)部,鍵并對(duì)相關(guān)責(zé)任壽人進(jìn)行處罰,心情節(jié)惡劣的應(yīng)叉及時(shí)上報(bào)至殼區(qū)域工程技術(shù)辱部表。秋專項(xiàng)驗(yàn)收抽查臺(tái)結(jié)果應(yīng)當(dāng)記錄所到每月的月度階總結(jié)中。效區(qū)域工程技術(shù)礙部息在月度爆巡檢中如發(fā)現(xiàn)訴以上重點(diǎn)工序認(rèn)存在質(zhì)量問題栗,墊將追查相關(guān)的爐重點(diǎn)工序驗(yàn)收暈單,并據(jù)此對(duì)家項(xiàng)目、監(jiān)理單摟位和施工單位弦相關(guān)責(zé)任人進(jìn)彈行處罰,對(duì)失陰職、失察的項(xiàng)努目質(zhì)量專職崗局位人員一并追能究責(zé)任;如發(fā)地現(xiàn)相關(guān)資料缺鋼失或不實(shí)的,免將加倍進(jìn)行病處罰。株監(jiān)督工程材料背的質(zhì)量煙項(xiàng)目質(zhì)量專職簡(jiǎn)崗位人員應(yīng)督音促項(xiàng)目工程部知對(duì)進(jìn)場(chǎng)主要材貿(mào)料品牌、質(zhì)量島進(jìn)行抽查,如口預(yù)應(yīng)力混凝土員管樁、鋼筋、斑混凝土、水泥干、砂、砌體、許防水卷材、鋁鄉(xiāng)合金窗、水電震材料、涂料等辛等。駁監(jiān)督和審查工屑程資料灌項(xiàng)目質(zhì)量專職慰崗位人員應(yīng)加紅強(qiáng)對(duì)施工單位錯(cuò)工程資料的監(jiān)賓督,定期檢查醫(yī)施工單位練的施工方案,索工程變更單,似工程材料質(zhì)量綠檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)院告及合格證,續(xù)以及分部分項(xiàng)卸工程質(zhì)量檢查賭報(bào)告閉等科。福對(duì)監(jiān)理單位的鑄監(jiān)督般項(xiàng)目質(zhì)量專職油崗位人員晨協(xié)助項(xiàng)目工程鍛部加強(qiáng)

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