規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范指標(biāo)大全

規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范指標(biāo)大全_物業(yè)經(jīng)理人中小學(xué)幼兒園:每4000居民以上的住宅區(qū)應(yīng)配小學(xué)及幼兒園，每8000居民應(yīng)配中學(xué)。每千人口按40名兒童配建幼兒園。每千人口按80名小學(xué)生配建小學(xué)。每千人口按80名中學(xué)生配建中學(xué)。幼托：4班用地面積不低于1800平方米，建筑面積不低于1200平方米。6班用地面積不低于2700平方米，建筑面積不低于1800平方米。9班用地面積不低于3700平方米，建筑面積不低于2500平方米。12班用地面積不低于4700平方米，建筑面積不低于3200平方米。小學(xué)：12班用地面積不低于9700平方米，建筑面積不低于2900平方米。18班用地面積不低于11800平方米，建筑面積不低于4300平方米。24班用地面積不低于13600平方米，建筑面積不低于5100平方米。30班用地面積不低于15700平方米，建筑面積不低于6200平方米。中學(xué)：18班用地面積不低于15500平方米，建筑面積不低于6300平方米。24班用地面積不低于18100平方米，建筑面積不低于8200平方米。30班用地面積不低于31700平方米，建筑面積不低于9100平方米。36班用地面積不低于37000平方米，建筑面積不低于11700平方米。居住區(qū)人口分區(qū)掌握規(guī)模:┏━━┳━━━━━━┳━━━━━┳━━━━━┓

┃┃居住區(qū)┃小區(qū)┃組團(tuán)┃

┣━━╋━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃戶數(shù)┃10000-15000┃2023-4000┃300-700┃

┣━━╋━━━━━━╋━━━━━╋━━━━━┫

┃人數(shù)┃30000-5000┃7000-15000┃1000-3000┃

┗━━┻━━━━━━┻━━━━━┻━━━━━┛停車位┏━━━━┯━━━━━━━━┯━━━┯━━━┓

┃名稱│單位│自行車│機(jī)動(dòng)車┃

┣━━━━┿━━━━━━━━┿━━━┿━━━┫

┃公共中心│車位/100建筑面積│7.5│0.3┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃商業(yè)中心│車位/100營業(yè)面積│7.5│0.3┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃集貿(mào)市場(chǎng)│車位/100營業(yè)場(chǎng)地│7.5│---┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃飲食店│車位/100營業(yè)面積│3.6│1.7┃

┠────┼────────┼───┼───┨

┃醫(yī)院門診│車位/100建筑面積│1.5│0.2┃

┗━━━━┷━━━━━━━━┷━━━┷━━━┛居住區(qū)用地指標(biāo)─────────────┬───────────

項(xiàng)目│平均

每居民用地(m*m)

─────────────┼───────────

小區(qū)用地│14.5-22.0

居住區(qū)級(jí)公共效勞設(shè)施用地│1.5-2.0

居住區(qū)級(jí)道路用地│1.5-2.0

居住區(qū)級(jí)公共綠地│1.0-2.0

其它用地│1.0

─────────────┼───────────

合計(jì)│19.5-29.0

─────────────┴───────────居住小區(qū)用地指標(biāo)──────────────┬───────────

│

項(xiàng)目│平均每居民用地(m*m)

──────────────┼───────────

│

住宅用地(住宅層數(shù)按4-6層計(jì))│8.0-11.0

小區(qū)級(jí)公共效勞設(shè)施用地│3.5-5.0

小區(qū)級(jí)道路用地│1.0-3.0

小區(qū)級(jí)公共綠地│1.0-2.0

其它用地│1.0

──────────────┼───────────

│

合計(jì)│14.5-22.0

──────────────┴───────────

居住區(qū)用地平衡掌握指標(biāo)(%)────────────┬─────┬─────┬───

用地構(gòu)成│居住區(qū)│小區(qū)│組團(tuán)

────────────┼─────┼─────┼───

1.住宅用地(R01)│45-60│55-65│60-75

────────────┼─────┼─────┼───

2.公共效勞設(shè)施用地(R02)│20-32│18-27│6-18

────────────┼─────┼─────┼───

3.道路用地(R03)│8-15│7-13│5-12

────────────┼─────┼─────┼───

4.公共綠地(R04)│7.5-15│5-12│3-8

────────────┼─────┼─────┼───

居住區(qū)用地(R)│100│100│100

────────────┴─────┴─────┴───人均居住區(qū)用地掌握指標(biāo)(m*m/人)────┬───────┬────┬─────┬────

居住規(guī)模│層數(shù)│大城市│中等城市│小城市

────┼───────┼────┼─────┼────

│多層│16-21│16-22│16-25

├───────┼────┼─────┼────

│多層.中高層│14-18│15-20│15-20

居住區(qū)├───────┼────┼─────┼────

│多.中高.高層│12.5-17│13-17│13-17

├───────┼────┼─────┼────

│多層.高層│12.5-16│13-16│13-16

────┼───────┼────┼─────┼────

│低層│20-25│20-25│20-30

├───────┼────┼─────┼────

│多層│15-19│15-20│15-22

├───────┼────┼─────┼────

│多層.中高層│14-18│14-20│14-20

小區(qū)├───────┼────┼─────┼────

│中高層│13-1

4│13-15│13-15

├───────┼────┼─────┼────

│多層.高層│11-14│12.5-15│

├───────┼────┼─────┼────

│高層│10-12│10-13│

────┼───────┼────┼─────┼────

│低層│18-12│20-23│20-25

├───────┼────┼─────┼────

│多層│14-15│14-16│14-20

├───────┼────┼─────┼────

│多層.中高層│12.5-15│12.5-15│12.5-15

組團(tuán)├───────┼────┼─────┼────

│中高層│12.5-14│12.5-14│12.5-15

├───────┼────┼─────┼────

│多層.高層│10-13│10-13│

├───────┼────┼─────┼────

│高層│7-10│8-10│

────┴───────┴────┴─────┴────注:本表各項(xiàng)指標(biāo)按每戶3.5人計(jì)算

居住區(qū)公共效勞設(shè)施掌握指標(biāo)(m*m/千人)(城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)“GB“50180-93)────────┬───────────

居住規(guī)模│居住區(qū)

├─────┬─────

類別│建筑面積│用地面積

────────┼─────┼─────

總指標(biāo)│1605-2700│2065-4680

│2165-362)│2655-5450)

────────┼─────┼─────

教育│600-1200│1000-2400

────────┼─────┼─────

醫(yī)療衛(wèi)生│60-80│100-190

(含醫(yī)院)│(160-280)│(260-360)

────────┼─────┼─────

文體│100-200│200-600

────────┼─────┼─────

商業(yè)效勞│700-910│600-940

────────┼─────┼─────

金融郵電│20-30│25-50

(含銀行.郵電局│(60-80)│

────────┼─────┼─────

市政公用│40-130│70-300

(含自行車存車處)│(460-800)│(500-900)

────────┼─────┼─────

行政治理│85-150│70-200

────────┼─────┼─────

其它│--│--

────────┴─────┴─────續(xù)上表居住區(qū)公共效勞設(shè)施掌握指標(biāo)(m*m/千人)(城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)“GB“50180-93)────────┬───────────

居住規(guī)模│小區(qū)

├─────┬─────

類別│建筑面積│用地面積

────────┼─────┼─────

總指標(biāo)│1176-2120│1282-3334

│1546-2682)│(1682-4084)

────────┼─────┼─────

教育│600-1200│1000-2400

────────┼─────┼─────

醫(yī)療衛(wèi)生│20-80│40-190

(含醫(yī)院)││

────────┼─────┼─────

文體│20-30│40-60

────────┼─────┼─────

商業(yè)效勞│450-570│100-600

────────┼─────┼─────

金融郵電│16-22│22-34

(含銀行.郵電局)││

────────┼─────┼─────

市政公用│30-120│50-80

(含自行車存車處)│(400-700)│(450-700)

────────┼─────┼─────

行政治理│40-80│30-100

────────┼─────┼─────

其它│--│--

────────┴─────┴─────續(xù)上表組團(tuán)公共效勞設(shè)施掌握指標(biāo)(m*m/千人)(城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)“GB“50180-93)────────┬───────────

居住規(guī)模│組團(tuán)

├──────┬────

類別│建筑面積│用地面積

────────┼──────┼────

總指標(biāo)│363-854│502-1070

│(704-1354)│(882-1590)

────────┼──────┼────

教育│160-400│300-500

────────┼──────┼────

醫(yī)療衛(wèi)生│6-20│12-40

(含醫(yī)院)││

────────┼──────┼────

文體│18-24│40-60

────────┼──────┼────

商業(yè)效勞│150-370│100-400

────────┼──────┼────

金融郵電│--│--

(含銀行.郵電局)││

────────┼──────┼────

市政公用│9-10│20-30

(含自行車存車處)│(350-510)│(400-550)

────────┼──────┼────

行政治理│20-30│30-40

────────┼──────┼────

其它│--│--

────────┴──────┴────土的松土系數(shù)─────────────┬─────────────

│松土系數(shù)

土質(zhì)類別├──────┬──────

│K1│K2

─────────────┼──────┼──────

砂土.亞砂土│1.08-1.17│1.01-1.03

─────────────┼──────┼──────

種植土.淤泥.淤泥質(zhì)土│1.20-1.30│1.03-1.04

─────────────┼──────┼──────

亞粘土.潮濕黃土.砂石混碎石│1.14-1.28│1.02-1.05

亞砂土混碎石.素填土││

─────────────┼──────┼──────

老粘土.重亞粘土.礫石土干黃││

土.黃土混碎石.亞粘土混碎石│1.24-1.30│1.04-1.07

壓實(shí)素填土││

─────────────┼──────┼──────

重粘土.粘土混碎石.卵石土│1.26-1.32│1.06-1.09

密實(shí)黃土.砂巖││

─────────────┼──────┼──────

軟泥巖│1.33-1.37│1.11-1.15

軟質(zhì)巖石.次硬質(zhì)巖石│1.30-1.45│1.10-1.20

(爆破法開挖之石方)││

硬質(zhì)巖石│1.45-1.50│1.20-1.30

─────────────┴──────┴──────注:K1為最初松土系數(shù),用來計(jì)算挖方工程量及裝運(yùn)車輛數(shù)用;

K2為最終松土系數(shù),用來計(jì)算填方時(shí)需要的挖方工程量。

設(shè)計(jì)等高線高距單位:m─────┬───┬────┬────

/坡度│2%│2-5%│5%

比例/│││

─────┼───┼────┼────

1:2023│0.25│0.50│1.00

─────┼───┼────┼────

1:1000│0.10│0.20

│0.50

─────┼───┼────┼────

1:500│0.10│0.10│0.20

─────┴───┴────┴────土質(zhì)邊坡允許高度.坡度───┬──────────────┬─────────

│挖方邊坡│填方坡度

土質(zhì)類├───────┬──────┼────┬────

│允許坡度│允許坡度│允許高度│

│(高5m)│(高5-10m)│(m)│允許坡度

───┼───────┼──────┼────┼────

亞粘土││││

砂土│1:1-1:1.251:1.25-1:1.506-8│1:1.50

亞砂土││││

干黃土││││

───┼───────┼──────┼────┼────

粘性土│1:0.75-1:1.25│1:1-1:1.50│6│1:1.50

碎石土│1:0.4-1:1│1:0.5-1:1.25│10│1:1.50

───┴───────┴──────┴────┴────注:允許坡度是指最大允許高度比;

土質(zhì)堅(jiān)實(shí)者,選用坡度大值,松軟者用小值;碎石類土的充填土為

堅(jiān)實(shí)粘土;砂土不包括細(xì)砂土,粉砂土。石質(zhì)邊坡允許高度.坡度────┬─────────────┬─────────

│挖方邊坡│填方坡度

石質(zhì)類別├──────┬──────┼────┬────

│允許坡度│允許坡度│允許高度│

│(高5m)│(高5-15m)│(m)│允許坡度

────┼──────┼──────┼────┼────

軟質(zhì)巖石│1:0.35-1:1│1:0.5-1:1.25│6│1:1.33

│││

6-12│1:1.50

────┼──────┼──────┼────┼────

│││5│1:0.50

硬質(zhì)巖石│1:0.1-1:0.5│1:0.2-1:0.75│5-10│1:0.65

│││10│1:1

────┴──────┴──────┴────┴────注:石質(zhì)風(fēng)化程度嚴(yán)峻者用小值,稍微者用大值。居住區(qū)內(nèi)道路縱坡掌握指標(biāo)(%)────────┬──────┬─────┬──────

│││多雪寒冷地

道路類別│最小縱坡│最大縱坡│區(qū)最大縱坡

────────┼──────┼─────┼──────

機(jī)動(dòng)車道│≥0.3│≤8.0│≤5.0

││L≤200m│L≤600m

────────┼──────┼─────┼──────

非機(jī)動(dòng)車道│≥0.3│≤3.0│≤2.0

││L≤50m│L≤100m

────────┼──────┼─────┼──────

步行道│≥0.5│≤8.0│≤4.0

────────┴──────┴─────┴──────注:L為坡長雨水口間距和道路坡度的關(guān)系(多雨地區(qū))─────