廣西超高層住宅監(jiān)理規(guī)劃

******************有限公司*******工程建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)劃編制：技術(shù)負責(zé)人：********建設(shè)監(jiān)理有限公司第****監(jiān)理部*******年十二月十日目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc170964312"一、建設(shè)工程項目概況3HYPERLINK\l"_Toc170964313"二、監(jiān)理工作范圍7HYPERLINK\l"_Toc170964314"三、監(jiān)理工作內(nèi)容7HYPERLINK\l"_Toc170964315"四、監(jiān)理工作目標(biāo)8HYPERLINK\l"_Toc170964316"五、監(jiān)理工作依據(jù)9HYPERLINK\l"_Toc170964317"六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式9HYPERLINK\l"_Toc170964318"七、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃10HYPERLINK\l"_Toc170964319"八、監(jiān)理處的人員崗位職責(zé)11HYPERLINK\l"_Toc170964320"九、監(jiān)理工作程序12HYPERLINK\l"_Toc170964321"十、監(jiān)理工作方法及措施21HYPERLINK\l"_Toc170964322"示十一、監(jiān)理工犬作制度邀39HYPERLINK\l"_Toc170964323"限十二、監(jiān)理設(shè)戒施辯40HYPERLINK\l"_Toc170964324"緣十三、本項目幸所采用的標(biāo)準(zhǔn)柳、規(guī)程孫40HYPERLINK\l"_Toc170964325"刷十四、安全管云理補充內(nèi)容占41渠*****趁工程民建設(shè)鞠監(jiān)理規(guī)劃偽一、啟建設(shè)咱工程項目概況敬1刷、概況一覽表蹲工程概況艷工混腦轟床程譽借圍內(nèi)饑博裁容丙工程項目名稱質(zhì)*****陣工程項目地點弱******魯*召老省街杯9效號美工程類別損一類工程孤建設(shè)單位儀******聚*頭有限公司?？辈靻挝怀?*****而*沒工程勘察院累設(shè)計單位幕******刮*仍建筑設(shè)計研究壽院具承包苗單位恩******貪*賊有限責(zé)任公司漂質(zhì)監(jiān)單位渡**障市多建設(shè)工程質(zhì)量涼安全叮監(jiān)督站煎工逼鼻期拒自驟20好11叛年范8躁月碼19防日起至豎2012垮年墳7宿月血館日止?jié)B質(zhì)量等級貝合格昂工程造價川****歷萬元杰建設(shè)規(guī)模酸總鋤建筑面積誦*****劃m廉2雹，建筑高度為播*****炒m幕。刪其中地下昂室糟1宵層（濫車庫，啊******蹈M蹤2偶），裙樓炎3飽層歌（血3歸層商業(yè)裙樓）防，共吹1腐棟括1盜個單元坑，貓2礙6澡層驅(qū)。逗結(jié)構(gòu)某類型天框尿支剪力墻惕結(jié)構(gòu)霸基礎(chǔ)類型廳嵌巖樁眼樁基礎(chǔ)2、工程特點旨2.頑1早建筑概況想******面**顫位于珠******錘**捏北關(guān)老誰街溉9磁號稱。該工程始為單忌棟秒樓勾，修1摟個單元蔬，筐其中彈裙樓枕3屈層赴，地下車庫一從層，住池宅淋2倉2鵝層。艱******呀**蹲總?cè)A建筑面積危******祥**接m涂2沿，建筑高度為這99.85龜m故屬于一類高層往建筑育，鋤也是高度超過修100m稠的超高層建筑陰，耐鳥火等級為一級垮，以使用功能包括向商業(yè)、顫住宅想兩幅大內(nèi)容。荷地下室共框一諷層用作地下車慶庫全及勵機電設(shè)備用房劍，耐火等級為館一級劫。返序號詠內(nèi)釘?shù)先菖薪?jīng)濟技術(shù)指標(biāo)黨1供總用地面積且(歷㎡鵝)記12969.陜75繼2睡建設(shè)用地面積套(徒㎡押)裂10126.奧33逝3角總建筑面積澇(民㎡長)戰(zhàn)100410足.67鏈4穗綠地面積端(誕㎡浴)愚2025.2濫7京5式地上總建筑面促積叉(驕㎡數(shù))辦84976.輪04酬6搜地下室建筑面毯積舍(壯㎡允)芒7874.8含9略7花建筑基底建筑茫面積榴(決㎡則)同4304.0避1激8犧道路廣場用地遷面積晴(傅㎡皮)貧2760.4吐4前9玉核增建筑面積承(判㎡辰)撓架空綠化面積盛(侄㎡捆)爭3312.8彎5封架空車庫面積醬(昨㎡丹)渾4246.8戚9首10圈建筑覆蓋率擦42.5鍋0椒％詳11全建筑容積率聚8.39怕12群建筑層數(shù)怒：陸念毛地上紫28榜～我31攜地下捏1鈔13匠建筑總高度示(屢m)昨90.70嘩～蔥99.85滴14弱停車數(shù)量：膏烏地上付235預(yù)地下幼15悟2.濫2幟結(jié)構(gòu)概況巧結(jié)構(gòu)形式見下稱表帖樓源脂私號恭層數(shù)竊結(jié)構(gòu)類型焦抗震設(shè)矛防類別獄安全濤等級洽耐火糠等級底基礎(chǔ)設(shè)舅計等級顆******造**頁26技框碗支手-授剪力墻萍丙類厚二級恐一級大甲級累2殿.2.2壁、本工程問基礎(chǔ)獨采用莖嵌巖休樁，基礎(chǔ)持力緩層為皮第海⑦萄砂巖飯層。三、結(jié)構(gòu)炊構(gòu)件抗震等級恥抗震等級何：終3搶級華剪力墻底部加遲強部位抗震等趨級悄：止2漢級完落地剪力墻底羨部加強部位抗爽震等級歸：言1技級您2.2.句4結(jié)、個結(jié)構(gòu)混凝土強廚度拉樓層昌1言#君樓州1累座橫、獸2激座對、哈3胖座姥梁、板紙剪力墻找、柱禍-1~3和C35茄C50披4辱兄(暫轉(zhuǎn)換暈層憐)再C40踐C50糟5~10勻C30鵝C45嫁11~16珠C30似C40拆17~22典C30釘C35日23~31枝C25干C30剃屋面層碧C30格C30序構(gòu)架技C25速C30林樓層步2走#贊樓勿1忠座褲、奶2臉座嘗、真3珠座愿梁、板竹剪力墻、柱霞-1~3關(guān)C35密C50濫4源（轉(zhuǎn)換層）療C40廊C50尼5~8日C30導(dǎo)C45靠9~14凍C30該C40刮15~20黑C30劍C35已21~31勉C25歇C30士屋面層警C30蠶C30攻構(gòu)架度C25抱C30救樓層臺3馳#末樓妻梁、板當(dāng)剪力墻義-1~3圣C35次C50歐4己（轉(zhuǎn)換層）遷C40探C50命5~9遮C30攜C45塊10~15潔C30肢C40貿(mào)16~21帶C30菠C35啞22~28架C25冠C30稻屋面層野C30制C30酷構(gòu)架份C25詢C30注：農(nóng)地下室期底柱板、承臺、基茄礎(chǔ)梁、側(cè)壁砼養(yǎng)強度等級墾為笛C3港5慌，抗?jié)B等級門為基S葛8姻。院地下室底板墊頂層漢C1吃5嶺。讀過梁辛、忍構(gòu)造柱及帆預(yù)制煎構(gòu)件導(dǎo)為醬C2掉0高；屋頂水且箱捉C3慎0怎，抗?jié)B等忽級胞S沿6獲。泰2.鹽3浸安裝概況均（一凳）羽妥給排水工程掛給排水工程包擇括生活給水系漲統(tǒng)瓦、陣消火栓給水系隱統(tǒng)赴、惑自動噴水汽滅火仿系統(tǒng)技、基氣體滅火系統(tǒng)辨（由相消防局認可的耐專業(yè)單位設(shè)計汗施工捷）杯、鼠生活排水系統(tǒng)鬼、窯雨水系糞統(tǒng)葬。扇1抓、生活給水系牛統(tǒng)晚：肝本工程最大時后用水量脖102.5勇m侄3期/h衰，悼最大日用水量老1072陰m遍3緣。分為三區(qū)供夾水蠢：監(jiān)地下一層及地蔬上一互～煤三層珠為低委區(qū)準(zhǔn)，般由市政給水管退網(wǎng)直接供蠟水殼；晌四雜層至躍十七涉層為中宅區(qū)準(zhǔn)，贊由止中區(qū)變頻拾水泵狗組甚供水統(tǒng)，其中墻四萬~獅十層經(jīng)減壓閥鞏減壓后供惠水稈；十八泉層以上為高節(jié)區(qū)倘，創(chuàng)由高區(qū)變頻水持泵組供水湊，其中十距八干~尾二十四層由減設(shè)壓閥減壓后供術(shù)水歲；地下一層泵窄房內(nèi)按高中區(qū)筆分設(shè)裝配式鋼懷板給水箱殘，低區(qū)有效容往積燦95隆m派3適，高區(qū)水箱有盛效容積截88m戰(zhàn)3納。武2奴、堵消火栓佛系統(tǒng)：糞水源鋸由市政給水管晃網(wǎng)供給，分別征由兩個位置引呀入，建筑物四械周環(huán)狀相連，故消防總用栽水麻量損396意m抗3材，轉(zhuǎn)塔樓頂最高處茄設(shè)有容積為饅18味采m異3袍消防水箱、消芬火栓。系統(tǒng)豎廢向分兩個區(qū)，厲地下一慎層撲~型地上而三層為低區(qū)，關(guān)四妖~飽三十?dāng)z一秘層為高區(qū)，高遣區(qū)室內(nèi)消火栓訊系統(tǒng)由消防泵趣加壓后直接供窯給嶼，漁低區(qū)消火栓系霉統(tǒng)經(jīng)因減壓閥府減壓后供給。鹽室外八套地上希式消防接合器云按高、憶低區(qū)消火栓系筐統(tǒng)分別設(shè)置。講3際、自動噴水滅著火系統(tǒng)論：政建筑住宅的走餡廊、裙房（望一宴~床三層）及地下您一層汽車庫均漲設(shè)置自動噴水遣滅火系統(tǒng)，設(shè)緊計用水量為詢30L拋/S昏，起十震八餡~礦三十督一醋層由自動噴水網(wǎng)泵淘加壓后直接供芹給史，擺十七層以下均鬧由減壓閥分別蛾減壓后供給。厘4舍、生活排水系糠統(tǒng)難：獸該工程采用污斜、廢水合流制報，室樓內(nèi)臭±0.0清0趴上污廢水重力與自流排入室外皂污水管網(wǎng)。地雖下室廢水采用爛排污泵提升至蝦室外雨水管網(wǎng)扔，住宅衛(wèi)生間由設(shè)專用通氣立蹈管，裙房公衛(wèi)德僅設(shè)伸頂通氣栽管。岡5旁、鞏雨水系統(tǒng)：屋請面雨水及陽臺赤雨水經(jīng)室內(nèi)雨水水管排至室外飼排水明溝或雨專水排污檢查井股后排入市政管杜網(wǎng)。瑞（二）電氣系戶統(tǒng)和防雷工程怨1跌、涌電氣系統(tǒng)工程磨包括：強電系產(chǎn)統(tǒng)和弱電系統(tǒng)睬。強電系統(tǒng)包茅括察：蘿10K誓V侵變配輸電系統(tǒng)、電力混及照明系統(tǒng)、徑防雷與接地系改統(tǒng)、弱電系統(tǒng)騎。次2森、鑄供電電源：本摩工程切住宅部分在一膜層和二層室外暢各設(shè)瘋兩騾臺箱式變配電對站，商場和公豈共部分設(shè)兩臺誕環(huán)氧樹脂干式徑變壓器，高宗壓謠10哀K漠V聞電纜引入，經(jīng)菌變壓器降舊至負400/23鄙0辯V疏，樓內(nèi)設(shè)備使駱用電禁壓解380/22詢0燕V臭。為確保消防昌負荷用電，設(shè)碰自起動設(shè)備用低柴油發(fā)電機比一臺萌（躺400K挽W板）猜，當(dāng)市電斷電蠟發(fā)電機組盛在亭1盛5巾秒內(nèi)起動。艘3幻、繭低壓配電：低球壓配電系統(tǒng)采堅用放射式與樹符干式相結(jié)合的裙方式，浩消防負荷（一島級負荷）：刑消防水泵、消辦防電梯、防排持煙風(fēng)機、正壓巡送風(fēng)機等消防杜用電設(shè)備采用射雙電源礦供電，闊在末端配電箱區(qū)處自動祥切換兩。由低壓配電遇屏向各層配電叨箱電度表箱采騎用密集式母線粱槽供電，其它銀線路采用五芯橋全塑電力電纜魯沿電纜橋架及遞電氣豎井敷設(shè)省。草4少、照明：廁地下層采用吸訓(xùn)頂式熒光燈或鋒節(jié)能燈，走道傍、出入口、電辟梯廳、樓梯間案等部位設(shè)置帶混蓄電池應(yīng)急燈前和疏散誘導(dǎo)燈就。一、二層商桶場照明為二次鹿裝修設(shè)計，要壯求照度達孕到失30L炭X闖，光源黑色指橋數(shù)取Ra田＞透80汗，色溫漏K=3300碌～姓5300睜，照明功率密萍度＜陽12W/化㎡桌。住戶內(nèi)燈具善由住戶自理。季5色、防雷及接地嘗系統(tǒng)：本工程軍屬二類民用建路筑防雷等級，吃低壓配電系統(tǒng)慚接地型式稼為拿TN-靈S卵，電氣設(shè)備的結(jié)金屬外殼、穿英線金屬管、電宮纜外皮、支架濃、電纜橋架、糖線槽等均應(yīng)與私保護蓬線冠P債E弄可靠連接。本貧工程建筑防雷偽接地，工作接則地及設(shè)備安全斃接地績共健用接地體，要鼠求接地電阻不廈大洽于譯1古歐。虧從地面谷3擇0m飯起以上部分的耕外墻上的欄桿網(wǎng)、金屬門窗需材直接或通過金家屬門窗預(yù)埋鐵甘與防雷裝置相趣連。建筑物內(nèi)見的水管、空調(diào)擠管等金屬管道財作總等電位聯(lián)坐接，聯(lián)接導(dǎo)線敗采用尋-25×4效鍍鋅扁鋼（暗奪敷），所有衛(wèi)焰生間作輔助般等電位聯(lián)結(jié)。離消防、火災(zāi)自潮動報警控制系老統(tǒng)電源須設(shè)浪戚涌保護器。圓6捐、弱電：包括密電話系統(tǒng)、有軟線電視系統(tǒng)、訴防盜對講系統(tǒng)披、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、趕消防火災(zāi)自動毅報警控制系統(tǒng)搖。立二、監(jiān)理工作陵范圍率本工程消土建和安裝冶。臺三、監(jiān)理工作蕩內(nèi)容率1株、協(xié)助委托人塑與承包人編寫版開工報告。遇2擋、確認承建單熄位選擇的分包廈單位。域3爐、審查施工單稠位編制的施工啞組織設(shè)計、施死工方案及施工就進度計劃并監(jiān)碧督檢查其實施霸。濁4器、審查承建單濤位或業(yè)主提供虜?shù)牟牧虾驮O(shè)備之清單及所列的贏規(guī)格與質(zhì)量。需5株、督促檢查承型建單位嚴(yán)格執(zhí)像行和嚴(yán)格按國初家技術(shù)規(guī)范、待標(biāo)準(zhǔn)、地方建屯筑安裝規(guī)程以識及設(shè)計圖紙文殼件的要求進行器施工和安裝活子動，核查施工危過程中的主要傻部位、環(huán)節(jié)以脫及隱蔽工程的額施工驗收簽證棉，控制工程質(zhì)貍量，把好工程稿質(zhì)量關(guān)。塵6賠、對用于工程肢的主要材料、疾構(gòu)件的出廠合證格證、材質(zhì)化肅驗單進行核定妥，如發(fā)現(xiàn)不實銜之處，有權(quán)責(zé)務(wù)成施工單位（債并指定化驗單閥位）對材質(zhì)進服行再化驗，防撥止不合格的材揉料、構(gòu)件等用養(yǎng)于工程上。駐7細、檢查工程使眉用的主要設(shè)備掌及關(guān)鍵材料是訊否符合設(shè)計文所件或標(biāo)書所規(guī)趙定的廠家、型裕號、規(guī)格及質(zhì)罷量標(biāo)準(zhǔn)。在訂旗貨前，根據(jù)需繳要可以對生產(chǎn)艦廠家進行了解架考察，主要設(shè)遠備及材料報價奧應(yīng)經(jīng)業(yè)主認可瞎方能訂貨，所霉發(fā)生的差旅費熄用由訂貨單位窗負擔(dān)。遙8種、根據(jù)《建筑慌安裝工程承包板合同》的規(guī)定船，核驗施工慣單位俱所作的工作進與度計劃，簽收輸檢查施工單位殺填報的旬、月必、季度等報表埋，隨時提出監(jiān)纖理意見，控制婦工程進度計劃耳。磁9胡、對重大的設(shè)態(tài)計修改和技術(shù)歲咨詢，除提出額監(jiān)理意見外，崇應(yīng)征得業(yè)主的堪同意，在可行咬的情況下，原精則上應(yīng)由原設(shè)咐計單位進行修案改。漆1紅0橫、根據(jù)《建筑廚安裝工程承包屢合同》的付款凱規(guī)定，以及監(jiān)脊理工程師對工凳程質(zhì)量、數(shù)量繡的核實，簽發(fā)瞞付款憑證，報弄業(yè)主審批，工淹程施工中發(fā)生脆的工期和經(jīng)濟優(yōu)（直接和間接棗）的簽證應(yīng)及悄時報業(yè)主審定期。幼1蓬1欠、根據(jù)施工單乓位提出的階段盤、部位、環(huán)節(jié)被、各系統(tǒng)的分扔段工程的檢驗?zāi)?、驗收以及整懼體工程的竣工袋驗收報告，負院責(zé)組織初驗，輪簽署由施工單超位提出的竣工黨驗收報告，參伯加業(yè)主組織的暖最終驗收。傅1稠2過、督促檢查施糕工單位、安裝執(zhí)單位完成各階樹段及全套竣工諸圖的工作和整技理各種必須歸變檔的資料，交字業(yè)主歸檔。膽1傅3桶、負責(zé)檢查工仙程質(zhì)量狀況，壤鑒定質(zhì)量問題支責(zé)任，督促保撞修。通1揪4瀉、組織召開施艙工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會寧，協(xié)調(diào)設(shè)計單降位、各施工單剛位（部門）和攤各專業(yè)工程之叼間的工作，并狀把協(xié)調(diào)情況報比業(yè)主。痰1疤5桿、審查工程結(jié)宣算。這1惕6貴、根據(jù)《建設(shè)覺工程安全生產(chǎn)著管理條例》第飼十四條的規(guī)定潤，承擔(dān)對本工噸程的安全生產(chǎn)董的監(jiān)理責(zé)任。肆1使7提、負責(zé)本合同謊的備案，且本萄合同能否得到錢備案部門認可洗的備案作為本愁合同生效的前點提條件之一。氣1低8斯、提供所有關(guān)攪鍵工序施工數(shù)場碼照片，供委抄托人存檔。討四、監(jiān)理工作潮目標(biāo)懼1串、質(zhì)量控制目火標(biāo)識:海工程質(zhì)量等級翅為合格妙，賢爭取獲陜西省丹文明工地稱號升。藏2寸、進度控制目扛標(biāo)享:已20萌11陸年工9浸月瘦18儉日痰至坐20股14鏈年逆7怒月潛11業(yè)日阿止幫。罩3鏡、造價控制目郊標(biāo)限：皇約留3100陜?nèi)f元借。辰五、監(jiān)理工作杠依據(jù)鹽1困、國家頒布的揉有關(guān)工程建設(shè)甘法律、法范規(guī)大，挺現(xiàn)行施工規(guī)范險及驗收標(biāo)準(zhǔn)；照2燕、工程建設(shè)監(jiān)圍理規(guī)范；寫3鐵、經(jīng)審查批準(zhǔn)滅的設(shè)計文件、援工程變更；工4齒、委托監(jiān)理合店同；粱5癥、施工合同文滔件；墊6蜂、現(xiàn)行御清單搭預(yù)算定額、經(jīng)圍批準(zhǔn)的工程預(yù)端算報告等。再六、項目監(jiān)理機機構(gòu)的組織形輕式浸1內(nèi)、監(jiān)理組織機胖構(gòu)名稱糞：堤陜西正方圓建榜設(shè)監(jiān)理有限公楊司剝第酒1矩2撞監(jiān)理部。止2照、監(jiān)理組織機魯構(gòu)急本來工程實行總監(jiān)收理工程師負責(zé)倘制，成立以柜姬剛較同志為總監(jiān)的糕項目監(jiān)理處，嘴具體負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)兇、組織和實施屯本工程監(jiān)理工享作。組織形式藝按監(jiān)理專業(yè)職齒能采用直線式強框圖示意如下司：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表現(xiàn)場監(jiān)理員、資料員專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)理員、資料員專業(yè)監(jiān)理工程師趙七棋、項目監(jiān)理機抬構(gòu)的人員配備軍計劃懂序號豆姓名哲職稱觀專業(yè)走監(jiān)理崗位煉工作內(nèi)容蹲1職高級工鳳程師趣工民建價總監(jiān)理工程師柳全面賢領(lǐng)導(dǎo)步項目監(jiān)理工作叔2苦工程師朽工民建巖土嫩總監(jiān)理工程師因代表萬在總監(jiān)的授權(quán)道下，行使總監(jiān)貝的部分職責(zé)和插權(quán)利暗3大工程師破工民建濤總監(jiān)理工程師捆代表朋4持工程師烘水利階水電齊質(zhì)量監(jiān)控奶(弊土建欣)柴兼進度監(jiān)控專飛業(yè)悠監(jiān)理工程師犯負責(zé)本專業(yè)寺質(zhì)量茫兼沉進度匪控制林，裙組織指導(dǎo)檢查勞、監(jiān)督監(jiān)理員幸的工作尋5臟工程師挨房屋孤建筑貪質(zhì)量監(jiān)控（土備建）兼造價監(jiān)喜控專業(yè)成監(jiān)理工程師遲負責(zé)本專業(yè)錄質(zhì)量嗓兼徒造價控制陰，組織指導(dǎo)檢輔查、監(jiān)督監(jiān)理蘇員的工作秩6譯工程師德護抓質(zhì)量監(jiān)控（土練建）兼信息、甲合同監(jiān)控專業(yè)隨監(jiān)理工程師險負責(zé)本專業(yè)校質(zhì)量控制封兼?zhèn)z合同訪、信息宣管理禽，組織指導(dǎo)檢塊查、監(jiān)督監(jiān)理蔬員的工作嘗7險工程師爬電氣隆技術(shù)駕質(zhì)量監(jiān)控（電殼氣）兼安全管禁理專業(yè)拿監(jiān)理工程師短負責(zé)本專業(yè)挪質(zhì)量用、澡安全澤控制黃，組織指導(dǎo)檢連查、監(jiān)督監(jiān)理拒員的工作突8岔工程假師拌給水排水工程也質(zhì)量監(jiān)控（給嶺排水）兼合同克管理專業(yè)斑監(jiān)理工程師競負責(zé)本專業(yè)講質(zhì)量控制摸、合同管理增，組織指導(dǎo)檢戲查、監(jiān)督監(jiān)理脆員的工治作敞9孕工程師料給水網(wǎng)排水寄質(zhì)量監(jiān)控（給客排水）兼信息仍管理專業(yè)監(jiān)理拌工程師剪負責(zé)本專業(yè)窗質(zhì)量控制扁、信息管理柴，組織指導(dǎo)檢染查、監(jiān)督監(jiān)理軋員的工作鋤10額工程師麻曖通側(cè)、機空調(diào)欺、涉城市燃氣拆質(zhì)量監(jiān)控（設(shè)伸備安裝）兼安企全監(jiān)控染專業(yè)監(jiān)理工程禮師夫負責(zé)本專業(yè)斯質(zhì)量嘩、安全井控制極，組織指導(dǎo)檢態(tài)查、監(jiān)督監(jiān)理筍員的工作緊11煌助工診房屋建筑枝監(jiān)理員灌現(xiàn)場檢查、測搭量、試驗及現(xiàn)托場旁站監(jiān)理工熊作。慰12那助工悲建筑電氣槳監(jiān)理員懲13沖助工天工民建鉗監(jiān)理員家14厲助工損曖通動監(jiān)理員恨15碌助工徒工民建搞監(jiān)理員勢16介技術(shù)員紫工程姑測量階資料員瘋收集整理資料釣八至、監(jiān)理處的人孕員崗位職責(zé)漸8.借1宴、總監(jiān)理工程誕師職責(zé)章：舊1雹）確定項目監(jiān)擦理機構(gòu)人員的堤分工和崗位職掩責(zé)；冊2厲）主持編寫項詳目監(jiān)理規(guī)劃、首審批項目監(jiān)理默實施細則，并浪負責(zé)管理項目壞監(jiān)理機構(gòu)的日隊常工作；赴3炸）審查分包商蒜的資質(zhì)，并提央出審查意見；績4爸）檢查和監(jiān)督繁監(jiān)理人員的工速作，根據(jù)工程僅項目的進展情乓況可進行監(jiān)理治人員調(diào)配，對窮不稱職的監(jiān)理擇人員應(yīng)調(diào)換其拖工作；葡5?。┲鞒直O(jiān)理工膏作會議，簽發(fā)記項目監(jiān)理機構(gòu)混的文件和指令廉；結(jié)6兵）審定承包商腳提交的開工報耀告、施工組織約設(shè)計、技術(shù)方圖案、進度計劃沒；碧7讀）審核簽署承恰包商的申請、桃支付證書和竣蹈工結(jié)算；牙8奇）審查和處理累工程變更；冬9啟）主持或參與愧工程質(zhì)量事故灶的調(diào)查；鍵1底0彩）調(diào)解業(yè)主與養(yǎng)承包商的合同英爭議、處理索勢賠、審批工程范延期；評1戶1斃）組織編寫并礙簽發(fā)監(jiān)理月報截、監(jiān)理工作階擔(dān)段報告、專題尾報告和項目監(jiān)梯理工作總結(jié)；手1庫2捧）審核簽認分彼部工程和單位俱工程的質(zhì)量檢闊驗評定資料，忍審查承包商的喜竣工申請，組幻織監(jiān)理人員對符待驗收的工程洞項目進行質(zhì)量涉檢查，參與工偶程項目的竣工剩驗收；溫1傅3嫁）主持整理工氧程項目的監(jiān)理猜資料。雖8.褲2踩、總監(jiān)理工程南師代表職責(zé)比：誰1但）負責(zé)總監(jiān)理絕工程師指定或?qū)俳晦k的監(jiān)理工晃作；染2怪）按總監(jiān)理工搏程師的授權(quán)，甘行使總監(jiān)理工陷程師的部分職陷責(zé)和權(quán)力。內(nèi)8.耽3妖、專業(yè)監(jiān)理工皺程師職責(zé)紐：殿1律）負責(zé)編制本也專業(yè)的監(jiān)理實耕施細則；悄2啊）負責(zé)本專業(yè)袋監(jiān)理工作的具壟體實施；跟3鼓）組織、指導(dǎo)窩、檢查和監(jiān)督云本專業(yè)監(jiān)理員綢的工作，當(dāng)人欠員需要調(diào)整時大，向總監(jiān)理工唯程師提出建議埋；撐4舌）審查承包商效提交的涉及本獨專業(yè)的計劃、泉方案、申請、睬變更，并向總腐監(jiān)理工程師提危出報告；定5盾）負責(zé)本專業(yè)感分項工程驗收痛及隱蔽工程驗縱收；存6漫）定期向總監(jiān)茫理工程師提交型本專業(yè)監(jiān)理工臨作實施情況報景告，對重大問辰題及時向總監(jiān)蚊理工程師匯報衡和請示；墨7職）根據(jù)本專業(yè)福監(jiān)理工作實施旱情況做好監(jiān)理辭日記；排8都）負責(zé)本專業(yè)善監(jiān)理資料的收忍集、匯總及整徒理，參與編寫諒監(jiān)理月報；喬9竹）核查進場材著料、設(shè)備、構(gòu)騰配件的原始憑貝證、檢測報告靠等質(zhì)量證明文到件及其質(zhì)量情征況，根據(jù)實際文情況認為有必濟要時對進場材距料、設(shè)備、構(gòu)侄配件進行平行咸檢驗，合格時珍予以簽認；券1炊0怒）負責(zé)本專業(yè)摩的工程計量工策作，審核工程炕計量的數(shù)據(jù)和癢原始憑證。貍8.勿4毛、監(jiān)理員職責(zé)寨：抵1骨）在專業(yè)監(jiān)理捷工程師的指導(dǎo)脾下開展監(jiān)理員慮工作；洪2蒼）檢查承包商亭投入工程項目糕的人力、材料釋、主要設(shè)備及宋其使用、運行灌狀況，并做好寸檢查記錄；外3凝）復(fù)核或從施半工現(xiàn)場直接獲孔取工程計量的房有關(guān)數(shù)據(jù)并簽低署原始憑證；創(chuàng)4刪）按設(shè)計圖及棗有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對程承包商的工藝徹過程或施工工報序進行檢查和濁記錄，對加工懼制作及工序施追工質(zhì)量檢查結(jié)鐮果進行記錄；漏5卡）擔(dān)任旁站工勢作，發(fā)現(xiàn)問題隸及時指出并向順專業(yè)監(jiān)理工程這師報告；座6概）做好監(jiān)理日副記和有關(guān)的監(jiān)克理記錄。挪九解、監(jiān)理工作程互序忘9.色1赤、壯工程質(zhì)量控制莖程序分項工程開工準(zhǔn)備分項工程開工準(zhǔn)備審批施工方案審批工程材料核查機械設(shè)備復(fù)核測量放線檢查質(zhì)保體系審批分項工程開工申請進行監(jiān)理工作交底監(jiān)理過程控制工序質(zhì)量驗收分項完工質(zhì)量驗收軌隱蔽工程瞇檢查程序隱蔽工程自檢合格、提前48小時預(yù)約，填報申請表隱蔽工程自檢合格、提前48小時預(yù)約，填報申請表整改整改不合格專業(yè)監(jiān)理工程師對《工程報驗申請表》進行審查不合格專業(yè)監(jiān)理工程師對《工程報驗申請表》進行審查有必要或合同約定，應(yīng)約請甲方、設(shè)計方共同檢查并簽認有必要或合同約定，應(yīng)約請甲方、設(shè)計方共同檢查并簽認不合格監(jiān)理工程師會同各方不合格監(jiān)理工程師會同各方到現(xiàn)場檢查、核實合格合格同意驗收并簽認同意驗收并簽認登9.樸1.心2察、質(zhì)量事故處箱理框靈圖奔:質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生采取應(yīng)急措施填寫質(zhì)量事故報告編制質(zhì)量事故處理方案召開方案論證會預(yù)備會召開方案論證通過否按批準(zhǔn)方案實施驗證資料整理保存完善方案否否宰9.怨2抗、柄工程進度控制宋程序承包商編制施工總進度計劃承包商編制施工總進度計劃注：如總進度計劃為施工組織設(shè)計的一部份，可不單獨審批。注：如總進度計劃為施工組織設(shè)計的一部份，可不單獨審批?？偙O(jiān)理工程師審批否總監(jiān)理工程師審批承包商編制月、周施工進度計劃承包商編制月、周施工進度計劃總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批承包商按審批的計劃組織實施承包商按審批的計劃組織實施(1)以《監(jiān)理月報》形式將進度情況書面報給業(yè)主(1)以《監(jiān)理月報》形式將進度情況書面報給業(yè)主(2)每周例會上向業(yè)主匯報監(jiān)理工程師進行進度檢查監(jiān)理工程師進行進度檢查藥基本實現(xiàn)計劃群目令標(biāo)咳宮扛領(lǐng)偏離計劃目標(biāo)帖江監(jiān)理工程師發(fā)抵出指令承包商編制下一期計劃對承包商發(fā)出警告或建議更換承包商承包商編制下一期計劃對承包商發(fā)出警告或建議更換承包商協(xié)商工程延期事宜承包商采取調(diào)整措施協(xié)商工程延期事宜承包商采取調(diào)整措施賣進度控制基本來流程圖昌9.宜3斗、饑工程造價控制巧程序頁3.疾1煉、中間計量代支付川工作程序：分項、分部工程已經(jīng)監(jiān)理驗收簽認承包單位進行月計量承包進行單位分項分項、分部工程已經(jīng)監(jiān)理驗收簽認承包單位進行月計量承包進行單位分項完工計量承包單位進行月度計量匯總監(jiān)理部審核、建設(shè)單位審定承包單位填報工程進度報審表監(jiān)理部審核支付申請編制簽發(fā)工程款支付證書建設(shè)單位審核支付申請建設(shè)單位支付工程款咱3.洲2壁、竣工支付程痛序：監(jiān)理處組織竣工初驗監(jiān)理處組織竣工初驗業(yè)主組織竣工驗收質(zhì)業(yè)主組織竣工驗收質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督竣工驗收總監(jiān)簽發(fā)交工證書總監(jiān)簽發(fā)交工證書承包商交竣工支付申請請擇舟季圾旅盯慢儀不合要增求余承包商交竣工支付申請請項目監(jiān)理處予以審批項目監(jiān)理處予以審批業(yè)主批準(zhǔn)付款業(yè)主批準(zhǔn)付款闊3.免3托、變更或合同營外工程項目支敞付程序：承包商申報變更或合同外工程項目內(nèi)容承包商申報變更或合同外工程項目內(nèi)容監(jiān)理工程師審核并簽署意見不同意監(jiān)理工程師審核并簽署意見同意報業(yè)主審批報業(yè)主審批設(shè)計部門發(fā)出變更圖紙設(shè)計部門發(fā)出變更圖紙正常支付過程正常支付過程孔9.懶4震、合同管理程金序布4.蝶1照、工程變更基俱本程序：承包商、業(yè)主任何一方提出工程變更承包商、業(yè)主任何一方提出工程變更承包商、業(yè)主、監(jiān)理分別在承包商、業(yè)主、監(jiān)理分別在“工程變更洽商紀(jì)要”上簽認設(shè)計單位出變更圖紙相應(yīng)的圖紙設(shè)計單位出變更圖紙相應(yīng)的圖紙說明書計算資料專業(yè)監(jiān)理工程師審查專業(yè)監(jiān)理工程師審查總監(jiān)審批報業(yè)主備案作為調(diào)整進度計劃和工程結(jié)算的依據(jù)報業(yè)主備案作為調(diào)整進度計劃和工程結(jié)算的依據(jù)承包商按總監(jiān)簽發(fā)的變更令施工再4.揮2精、延期申報、細審批程序：結(jié)災(zāi)破扎承包商申報程藏序延期事件發(fā)生延期事件發(fā)生7天內(nèi)報延期意向通知7天內(nèi)報延期意向通知事件是否有連續(xù)性的影響事件是否有連續(xù)性的影響以7天間隔報臨時報告以7天間隔報臨時報告延誤事件結(jié)束否延誤事件結(jié)束7天內(nèi)報正式《承包商申報表》7天內(nèi)報正式《承包商申報表》監(jiān)理工程師審查《承包商申報表》臉竭梯孝桌扣男材膽疾秩撤監(jiān)理監(jiān)理工程師審查《承包商申報表》綱鐵遭賺疏問私輔街催請艦審批勉淡極岡挽歐邪怨暑大家歇程序監(jiān)理處審批監(jiān)理處審批報業(yè)主核批報業(yè)主核批總監(jiān)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》總監(jiān)簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》通知承包商通知承包商獻4.懸3嗎、費用、索賠拍申報、審批程戀序：頃無劉閘承包商申報程厘序索賠事件發(fā)生索賠事件發(fā)生7天內(nèi)報索賠意向通知7天內(nèi)報索賠意向通知事件是否有連續(xù)性的影響否事件是否有連續(xù)性的影響以7天間隔報詳情報告是以7天間隔報詳情報告索賠事件結(jié)束索賠事件結(jié)束7天內(nèi)報正式《索賠申報表》7天內(nèi)報正式《索賠申報表》監(jiān)理工程師審查《索賠申報表》監(jiān)理工程師審查《索賠申報表》擇萬匹座揮泡提判紡給狂銳監(jiān)理欣酷忽萄典肯目央披助捉戀審批監(jiān)理處審批癢搏迷沃參度威霜虹訓(xùn)徑州程序監(jiān)理處審批報業(yè)主核批報業(yè)主核批總監(jiān)簽發(fā)《索賠審批書》總監(jiān)簽發(fā)《索賠審批書》駐地監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理工程師通知承包商通知承包商搞十她、監(jiān)理工作方極法及措施符10.慮1逗、全工程質(zhì)量控制恥方法及措施具質(zhì)量控制以事宜前控制為重點漲，對工程項目扇的人員、機械闊、材料、方法拖、環(huán)境等進行往全面、全過程活的質(zhì)量控制；研堅持上道工序壺未經(jīng)驗收合格掘，不允許進行妖下道工序施工待。家1.群1芒、工程質(zhì)量事羊前控制急⑴爭核查設(shè)計文件厚，參加施工圖豪會審。獨⑵售審定承包商提讓交的施工組織化設(shè)計恐。攪⑶聲核查承包商的愁質(zhì)量保證管理叢體系：暗核查承包商的戲機構(gòu)設(shè)置、人最員配備，職責(zé)匯分工的落實情許況；已查驗各級管理灑人員及專業(yè)操菠作人員的持證錫情況。陣⑷號審查分包單位繭資格。往⑸珍查驗承包單位鑒的測量放線、射審查工程施工哨測量方案。釀A橡、測量儀器檢龍定證及人員上欠崗證報審。飄B勤、單位工程測晉量放皂線魄A買、隸B地表及各樓層軸兩線定位報審。樂⑹竿簽認材料、構(gòu)垮配件、設(shè)備。模A樸、承包商要按壞有關(guān)規(guī)定對主足要原材料進場綱復(fù)試，并將復(fù)年試結(jié)果及材料躬準(zhǔn)用證、出場院質(zhì)量證明等報啞項目監(jiān)理處簽憶認。詢B默、對新材料、表新產(chǎn)品要核查斥簽定證明文件夕和確認文件。例C辨、監(jiān)理踏部搖對有關(guān)材料按卵有關(guān)規(guī)定見證稍取樣送檢，本反工程主要進場厭材料取樣及檢悶驗方法見下表醫(yī)：（附表）主D速、監(jiān)理處在施夕工過程中仍需未見證如下施工娛試驗取樣：砼奶、砂漿試塊制借作、鋼筋焊接撞、機械連接接灌頭等。蓋⑺童檢查進場的主斷要施工設(shè)備。劫塔吊、人貨電答梯、砼（砂漿揀）攪拌機、砼吸泵機等主要施誘工設(shè)備報審。高⑻打?qū)彶橹饕植咳荆ǚ猪棧┕こ汤U施工方案，包阻括：基樁施工嫌方案、覽基坑支護施工磁方案、龜土方開挖方案姓、壩地下室底敘板基礎(chǔ)大體積三砼施工方案、魂玻璃幕墻施工南方案、模板支務(wù)撐施工方案、腦電氣安裝施工幟方案、給排水丟安裝施工方案吩、防水工程施哲工方案、外墻庭石材干掛施工婦方案、外墻涂臘料施工方案、掠室內(nèi)裝修施工夜方案、懲電梯安裝施工都方案、消防安奔裝施工方案、屢外架安裝拆除震方案、垂直運傻輸其設(shè)備安拆召方案、臨時用拍電施工組織設(shè)雄計等。出要進場建筑材斤料見證取樣及碑檢驗方法為序號火建筑材料名稱禽批量組成閥批量標(biāo)準(zhǔn)縣取樣數(shù)量屬取樣方法勉試驗內(nèi)容槳1池水泥遵按同一生產(chǎn)廠崗家、同鍋一等級、同一海批號且臨連續(xù)進場的水默泥組成都袋蓋裝殊≤固200T沈/基批、卵散館裝咬≤潤500纏T蕉批及每批不小于一赴次喘按述GB1257蘋3煌執(zhí)行帶強度、凝結(jié)時畢間和安全性等旋2等鋼筋劉由同一牌號、辣爐號、同規(guī)格訴、同交貨狀犯態(tài)的鋼筋組成網(wǎng)≤者60T毀/五批終每批中任隨選準(zhǔn)2脹根、每根燭取予2催個全從端部沿軋制曲方向切取，端穴頭未切去者離趟端欄500滑㎜處切取怨拉伸、冷彎試長驗起3功磚渣砼磚息同一生產(chǎn)廠家胸2嗽0憂塊路每隔毫1灣～國3摸垛任意抽樣孤抗壓強度、外蹦觀、尺寸學(xué)4剖碎石或卵石刊按同產(chǎn)地、同誦規(guī)格分批組成雨大型運輸：很400m源3至或貨600t斗/航批；小型運輸剝：桌200m追3索或破300t岡/敘批建均勻取樣、由每各部位取大致拳相等砂養(yǎng)表面鏟除，在閘料堆頂部、中柴部和底部均勻炕取匹樣缺野顆粒級配、含中泥筋量和泥塊含量潤5績砂山按同產(chǎn)地、同堪規(guī)格分批組成詢（同石子）襪由各部位取大繞致相等的仇砂廢8儲份括表層鏟除謝（同石子）趣6亡防男水嶼卷無材獅高聚物改性瀝掃青至同一品種、標(biāo)蛛號、登記的產(chǎn)肆品秤不鍋過大150鹿0杠卷為一批皆1早卷叼切除距外層卷腿頭貨52債0閘㎜后，順縱向稀截熟取絕50凝0江㎜長兩塊美合成高分子警同型、規(guī)格、禮同等級的產(chǎn)品恥不超過答5000m燃3比為一批衛(wèi)1朗卷尸距端攜部姜30刻0質(zhì)㎜截取挖3偉米秩1.才2車、本工程質(zhì)量煉控制關(guān)鍵工程餅及關(guān)鍵工序探⑴版PH逝C財樁及鋼管樁施壽工質(zhì)量控制。稱⑵而基坑支護工程嗓施工質(zhì)量控制錦。長⑶厭底板大體積砼握施工質(zhì)量控制狼。嗽⑷吧轉(zhuǎn)換層（議4F鍋樓面）鋼筋砼漸施工質(zhì)量控制蹈。豐⑸糟衛(wèi)生間、屋面頓、地下室防水劣工程施工質(zhì)量妹控制。尼⑹牛室內(nèi)、室外裝莫飾工程施工質(zhì)鵝量控制。躲⑺歐地下室、裙樓失消防、通風(fēng)空毀調(diào)工程施工質(zhì)遇量控制。證⑻害生活給水、消誕防給水系統(tǒng)的攜設(shè)備管道安裝拔工程質(zhì)量控制眨?？虎蜖€消防用電設(shè)備雪安裝質(zhì)量控制腐。呼1.圍3陪．施工過程中姜的質(zhì)量控制狀⑴泄對施工現(xiàn)場有遠目的地進行巡司視檢查和旁站惱。旁站監(jiān)理方案近工程名稱：萬租昌省·恐xxx訊花園編號：鋼業(yè)陡陜主擠廣西笨xx橫房地產(chǎn)開發(fā)有宮限公司鑼監(jiān)理單位令南寧吵xx跟建設(shè)咨詢有限假責(zé)任公司借承包商姻中國禿xxx平有限公司歐旁站監(jiān)理股范圍脾√濱展基礎(chǔ)工程蹤√叫后主體工程都√饞妹地下、屋面及輕衛(wèi)生間防水工演程上內(nèi)容寫□密土方回瓣填故括觸貴辰砼灌注樁澆訊筑杯蜓卡□扇地下連續(xù)墻澆伐筑雜獅騾□醒土釘墻澆捕筑滅描□幅√笛深基坑邊坡噴忍錨施倦工溝咬喚√灑后澆帶砼澆牽筑伸也□走√塵結(jié)構(gòu)砼澆裁筑宇鴉□√左織亡竿擊□缺預(yù)應(yīng)力張膊拉犁頑睛□紙裝配式結(jié)構(gòu)安掩裝店央□珠鋼結(jié)構(gòu)安陪裝托燒□狂網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安咸裝勝銅□談索膜安練裝葵拍壞□通防水砼澆聞筑帽笨怨□顧√勸卷材防水層施脂工及細部處啄理吹管隆□降√陸聚氯乙烯防水傍涂料施工阿程序承包商準(zhǔn)備施工關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序24小時前承包商書面通知監(jiān)理處旁站監(jiān)理填寫旁站監(jiān)理記錄現(xiàn)場施工過程旁站旁站監(jiān)理完成承包商準(zhǔn)備施工關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序24小時前承包商書面通知監(jiān)理處旁站監(jiān)理填寫旁站監(jiān)理記錄現(xiàn)場施工過程旁站旁站監(jiān)理完成情敗釘Y儉滿竄Y退搞Y豎必Y殘蒜苗Y趁欣武存在嚴(yán)重問題整改完畢整改完畢整改完畢存在問題存在問題存在問題存在問題整改完畢承包商整改監(jiān)理發(fā)暫停令承包商整改完畢，審請復(fù)工監(jiān)理同意復(fù)工存在嚴(yán)重問題整改完畢整改完畢整改完畢存在問題存在問題存在問題存在問題整改完畢承包商整改監(jiān)理發(fā)暫停令承包商整改完畢，審請復(fù)工監(jiān)理同意復(fù)工悠旁站監(jiān)理人員倡職責(zé)杏名擺端沾誓摸固躬2記、在現(xiàn)場跟班丟監(jiān)督關(guān)鍵部位謝、關(guān)鍵工序的駁施工執(zhí)行施工逮方案以及工程炊建設(shè)強制性標(biāo)士準(zhǔn)情況；蹤3囑、核查進場建壯筑材料、建筑艙構(gòu)配件、設(shè)備躺和商品混凝土后的質(zhì)量檢驗報涌告等，并可在圾現(xiàn)場監(jiān)督承包題商進行檢驗或仰者委托具有資瑞格的第三方進愿行復(fù)驗；淋4微、做好旁站監(jiān)趟理記錄和監(jiān)理牢日記，保存旁對站監(jiān)理原始資切料。屬⑵讓工程質(zhì)量控制艷點的設(shè)置及控姨制手段述工程質(zhì)量控制超點表聚序號景工程項目名稱穩(wěn)監(jiān)理質(zhì)量控制飾要點蜘控制手段積準(zhǔn)備階段竭熟悉圖紙辰圖紙是否有效擺檢查兄圖紙是否配套蟲、齊全逗檢查、記錄包土建、專業(yè)設(shè)漲備圖紙交圈亂檢查、記錄總分類匯總問題廟、提出監(jiān)理建揚議唉核對、記錄袍審批施工較組織設(shè)計接主要內(nèi)容合理堂齊全蕉檢查、記錄隱方法措施先進森、可行塑檢查鼠具有針對性、婦指導(dǎo)性、可操扮作性出檢查、記錄稍施工監(jiān)理盯貫徹本項目監(jiān)包理規(guī)劃的主要隸內(nèi)容紐檢查馬向承包單位介費紹監(jiān)理工作內(nèi)魄容、工作程序蹲，有關(guān)報表報克審要求鼠檢查賠檢查開工條件藍按照現(xiàn)場具備疤開工條件的五見項內(nèi)容開工，嗓總監(jiān)理工程師豐簽署意見虛檢查、記錄縫1替施工階段（建停筑工程）棗1.1殼地吸基技與民基拴礎(chǔ)劣工血程敏工程測量定位潮檢查、校驗建午筑物定位樁實第測日復(fù)查測量后檢查定位樁延飯長樁賀復(fù)查測量凳定位軸線、標(biāo)幕高煎復(fù)查測量卷土方晌工程料基底土質(zhì)、截火面尺寸、標(biāo)高蛇水準(zhǔn)儀檢查濾長度、寬度袖經(jīng)緯儀接線液基底處理情況術(shù)檢查否檢查亭回填密實度檢毛查災(zāi)旁站、測試后基坑轉(zhuǎn)支護戰(zhàn)工程如邊坡坡度檢驗醉檢查廈鋼筋、土釘、戲錨索、水泥、匹砂、石檢驗綢檢查肆 騙錨索深度（長陳度）檢驗及灌滑漿滋檢查喚土釘墻質(zhì)量檢螺驗睛檢查坦PH丸C嬸、靜壓蠢樁艘及鋼管錘擊樁沒·伙原材料檢驗恐檢查、量測紐·城接頭質(zhì)量檢驗掙檢查鼻·廢樁孔底土層檢例查繼量測幅·漁混凝土強度檢如驗探檢查罷·糊終壓值、貫入銹度等檢驗普檢查獸1.1議地陡基愉與投基雨礎(chǔ)蓬工刊程捧模板背工程迎強度、鋼度、照穩(wěn)定性長觀察、尺量隱檢查序觀察、尺量產(chǎn)預(yù)埋件：型號關(guān)、位置、數(shù)量嫂、錨固息觀察、尺量袋預(yù)留孔洞：設(shè)貿(mào)置位置、尺寸屠觀察、尺量怪標(biāo)高溉水準(zhǔn)儀、接線故、喬尺量止隔離劑：選用漢正確、涂刷均漢勻、無漏刷尿觀察、檢查喊鋼筋群工程女出廠質(zhì)量證明爺書和試驗報告呼及復(fù)試報告塞檢查扔規(guī)格、數(shù)量、攔錨固長度、接博頭位置更觀察、檢查聽受力鋼筋保護惡層趁尺量消鋼筋接頭：試差驗報告、接頭群質(zhì)量疲檢查、量測砍鋼筋綁扎、連赴接及安裝影檢查、量測追混凝土爹工程霞砼強度：配合遼比、坍落度、他強度、降溫、廁養(yǎng)護梅試驗報告勵砼外觀：垂直示、平整、無蜂工窩、孔洞、露冊筋、夾渣禍檢查、尺量匹混凝土徑設(shè)備基礎(chǔ)督砼強度：配合蔑比、坍落度、薯強度、降溫、屑養(yǎng)護斷試驗報告奴砼外觀：垂直蓬、平整、無蜂且窩、孔洞、露欣筋、夾渣服檢查、尺量饅基礎(chǔ)幾何尺寸狹、預(yù)留孔、預(yù)臂埋螺栓位置、戰(zhàn)標(biāo)高（或深度敲）并檢查、尺量度1.2請主站體歸工踐程傘模板給工程丑強度、鋼度、坐穩(wěn)定性互觀察、尺量下軸線位移、截拘面尺寸、垂直劇度、相鄰兩板遠表面高低差嚷觀察、尺量脹預(yù)埋件：型號拋、位置、數(shù)量痛、錨固極觀察、尺量姥標(biāo)高喜水準(zhǔn)儀、接線望、虛尺量畜隔離劑：選用路正確、涂刷均叨勻、無漏刷蝕觀察、檢查踢鋼筋份工程燈出廠質(zhì)量證明爆書和試驗報告畜及復(fù)試報告全檢查逝規(guī)格、數(shù)量、誘錨固長度、接奧頭位置召觀察、檢查桂受力鋼筋保護飄層鬼尺量稅鋼筋接頭：試烤驗報告、接頭瀉質(zhì)量、焊縫蛇檢查、量測泊鋼筋綁扎、連兆接及安裝洲檢查、量測議混凝土忽工程凍砼強度：配合喚比、坍落度、串強度、降溫、頭養(yǎng)護迫試驗報告觀主體砼外觀：嬌垂直、平整、篇無蜂窩、孔洞惜、露筋、夾渣拼、麻面丟檢查、尺量燙1.3賄建午筑

寶裝

它飾云地面很基層須基土質(zhì)量查檢查、測試屆墊層質(zhì)量梨檢查、測試鏈找平層、結(jié)合妥層質(zhì)量減檢查當(dāng)1.3仙

墨建點筑

釀裝

鷹飾訓(xùn)整體淺地面引基層與面層結(jié)泰合牢固雅檢查、小碧錘飾、店敲擊遺平整不空、不例裂、不起砂秧檢查、觀察結(jié)標(biāo)高慚檢查、量測始強板塊鑄地面憲表面平整底檢查、量測劇縫格垂直吐檢查、尺量謹(jǐn)接縫高低差牙尺量、塞尺涉板縫間隙寬度額尺量狐空鼓燃檢查、敲擊遺標(biāo)高襖檢查、量測極衛(wèi)生間昌防水癥防水層：涂刷額用量、厚度及雅涂刷方向康觀察、檢查移基層：平整堅對實、陰陽角呈瓶圓弧形成鈍角鄉(xiāng)，含水率不大倉于仆9吼％今。在觀察、檢查疤附加層：薄弱丟部位（地漏、稍管根、陰陽角悅、出水口等）傻觀察、檢查、依旁站握保護層：第一拆次蓄水干燥后絕再做保護層，既與防水層粘貼臥牢固班觀察、檢查學(xué)蓄水試驗：蓄課水柴2密4北小時無滲漏轎觀察、檢查嶺門窗怠位置、尺寸已檢查、量測閱門窗框兩對角川線蠅檢查、量測爸門窗框正、側(cè)尸面垂直度顧檢查、量測綢門窗框水平度秋檢查、水平尺歷關(guān)閉、開啟、支嵌縫、五金、依牢固宅觀察、檢查濾一般抹灰醫(yī)垂直、平整、伏陰陽角、厚度警、無空鼓威觀察、檢查居涂飾銳無脫皮、漏刷痰、反銹、分色悔線平直蒼觀察、檢查概玻璃、金屬

兼石材幕墻燕·企原材料檢驗命檢查、觀察、

掙檢查、尺量、

促淋水宿·勻預(yù)埋件、后置賄埋件后·遞垂直度、平整臺度、防火、防乒?jié)B漏蹲·須密封膠縫、板材縫注膠良1.4恥訂汗社漁貨線建

型筑

緒屋

亦面題保溫層啦原材料及配合朵比扇檢驗、觀察遠找坡、平整棒靠尺、塞尺巴厚度、鋪料方嚷法隔鋼針、尺量怖找平層甩表面平整攏檢查、量測奶表面密實贊目測、小錘敲搜擊凍坡度、分格縫互長杠、米尺廁椅1.4鷹販建

始筑

踩屋

丈面青卷材寄防水刑原材料：產(chǎn)品齒合格證、試驗仇報告晴檢查千平整度、鋪貼著方法、搭接寬輝度飄檢查、尺量罩節(jié)點及細部構(gòu)消造處理香觀察、檢查、分旁站縫保護層兆粘接牢固、表輸面平整清潔旨觀察、檢查害1.5真陰伶縮宗拐戰(zhàn)碼府宜指陜?nèi)卵褪路遣橹鴷辰?/p>

倦筑

六給排水及采暖

賽工

益程納給水傷設(shè)備絲覺水泵勞定位、安裝方樂向跨檢查、尺量猴水泵試運行質(zhì)星量湖觀察、檢查絮平整不空、不詞裂、不起砂舟檢查、觀察為給水毯系統(tǒng)澇絲頭質(zhì)量、外牙露扣數(shù)、防銹愛處理巷觀察、檢查類安裝耗資質(zhì)、擁接府口質(zhì)量潤觀察、檢查晚管道沖洗、消灰毒處理劣觀察、檢查再管道試壓、壓帶力值、時間聞觀察、檢查極排水錢系統(tǒng)裕立管垂直度、稼水平坡度診水平儀、線垂椅、醉測量黑衛(wèi)生潔具安裝還質(zhì)量塊音觀察、檢查顧灌水試驗、通倍水試驗、通球嫩試驗輔旁站檢查慈管道支吊架名檢查、尺量初采暖燒系統(tǒng)報安裝喚資質(zhì)、懷接筍口質(zhì)量遼、保溫質(zhì)量日觀察、檢查砍散熱器、疏水席器安裝位置、液平整稿檢查、尺量劑系統(tǒng)試壓、壓養(yǎng)力值、時間孟觀察、檢查奇消防栓、忌消防噴灑曬系統(tǒng)安裝蘭設(shè)備、附件和拉原材料：合格鼠證、檢測報告菜、資質(zhì)證明廳檢查金安裝跳資質(zhì)、益接治口質(zhì)量、鋒管道苦防銹處理縮觀察、檢查步管道復(fù)檢位置瞎、方向、支吊遮件固定澆觀察、檢查習(xí)噴頭位置、間幅距和吊頂標(biāo)高緞協(xié)調(diào)嫁觀察、檢查才管道試壓、壓撕力值、壓力降章旁站監(jiān)理壽消防驗收檢查鋒準(zhǔn)確、靈敏度同旁站檢查渴1.6皂籠淚樂監(jiān)揀爆億勺緣設(shè)射椅毯涂建

叔筑

蝶電

遣氣帽晨勉售鐮既供配電息系統(tǒng)豈變壓器型號、職容量、接線方浮式能耗、安裝府調(diào)試（繼電保拌護系統(tǒng)）倆1錯.慈符合設(shè)計和規(guī)跡范要求連2票.竊測量、檢查漂3航.棉耐壓試驗、載落試驗掉4克.趣絕緣電阻測試醫(yī)5衣.潤接地電阻測試抱高低壓成套配拾電裝置，型號爐、質(zhì)量、臺數(shù)先、動行方式、肢安裝調(diào)試兇(功包括電容器柜外)蠅密集式免母線啞槽藍、電纜豎井及斜電纜橋架的敷扁設(shè)訴電氣設(shè)備，工英作接地及保護蓄接地、重復(fù)接者地敷設(shè)、阻值刺測定返電纜終端蹭接沙頭的制作、安淋裝交照明做系統(tǒng)縱配電工程（鋼看管、金屬軟管艷、塑料管等敷趁設(shè)，跨接地線莊的焊接、管內(nèi)督穿線、線槽、捎橋架敷設(shè)）譯1付.括符合設(shè)計和規(guī)韻范要求堪2剖.索觀察測量幫3香.凱單體試車記錄默4灌.危絕緣電阻測量怨配電箱（盤）妨的型號、質(zhì)量斧、安裝艦燈具插座、開致關(guān)、型號、位匙置叔保護接地、接佳零典1.6型橡渣微取箏緒建

繡筑

花電

灶氣斗動力怖系統(tǒng)車配線工程（同艘照明系統(tǒng)）描1謎.艙符合設(shè)計和規(guī)問范要求鋪2懂.令觀察測量坐3召.忍單體試車記錄近4柜.約絕緣電阻檢測創(chuàng)動力開關(guān)柜（映箱）安裝及調(diào)明試爽電動機及其附殘屬設(shè)備的安裝夾、空載電流萬試驗及調(diào)整洋(稿包括降壓啟動式系統(tǒng)的試車察)目電動機的二次櫻保護系統(tǒng)的調(diào)紡試嬸電機外殼的接役地慧配合設(shè)備專業(yè)治聯(lián)合試車絕1.6衫飲若帥遍慧協(xié)建

姻筑

爸電

凍氣珠防雷接地

愧系統(tǒng)授蹲晝貌宿熄建筑物防雷、御避雷針（網(wǎng)）盆的材料規(guī)格、爪1藝.始測量電阻值符蕩合設(shè)計伏要求愈安裝、間距、早位置、網(wǎng)絡(luò)尺物寸、保護角、認防腐等虛2墾.惱觀察、測量酷3旅.拘現(xiàn)場檢查臂廳府跨避雷引下線的懶規(guī)格、焊接、恥數(shù)量、測試點裙或斷線卡的制躁作，位置、數(shù)苦量、安裝濱等電位接地安局裝揀接地電阻值的尸測定饒設(shè)備、管線接肉地電阻值的測鬧定訊防側(cè)擊雷均環(huán)乞的敷設(shè)擊金屬烈管道、門窗接別地的焊接臂1.7嗚沙需棚熱在科弓桐灰盯什北繪滾暢冰腔乎跨挖回渠兵商智

漸能

欠建

化筑責(zé)火災(zāi)議報警識及消防聯(lián)動系木統(tǒng)蓋1膜、系統(tǒng)的產(chǎn)品派質(zhì)量保證資料胃2斷、系統(tǒng)的檢測崖3詳、系統(tǒng)與其它祖系統(tǒng)的聯(lián)動牢4毅、電磁兼容性央防護功能盯5贈、火災(zāi)報警控宵制器的中文顯血示滅6乒、與子系統(tǒng)的吼接口和通信功竄能求7模、火災(zāi)探測器喜設(shè)置宰8竊、新型消防設(shè)饑施的設(shè)置及功竊能檢測臂9隆、安全防范系脅統(tǒng)對火災(zāi)報警迷的響應(yīng)及運行淹等嗎10盆、火災(zāi)報警信管息的傳輸、顯太示及設(shè)備響應(yīng)沃和運行逢1錫1件、系統(tǒng)的獨立釋性悲符合《建筑電乳氣工程施工質(zhì)炊量驗收規(guī)范》緊GB5033蓮9幕－咽2003福1毯.功審核坑2雹.罰檢查尿3鬧.或復(fù)核膚疼階賭通信網(wǎng)絡(luò)

筋系統(tǒng)坡1者、通信系統(tǒng)檢意測要求死2與、通信系統(tǒng)接邀入他3皆、有線電視系康統(tǒng)的系統(tǒng)檢測拴4狀、公共廣播與儀緊急廣播系統(tǒng)飛的檢測制書符合《建筑電拴氣工程施工質(zhì)澆量驗收規(guī)范》能GB5033未9艘－時2003打測試扣、角復(fù)核峽、悠現(xiàn)場檢查基電源類與麥接地僵1羊、智能化系統(tǒng)替的電源引接面2雙、穩(wěn)流穩(wěn)壓、脈不間斷電源裝糞置的配置與檢打測賴3赴、蓄電池組及擺充電設(shè)備的配律置與檢測京4舅、主機房及各第樓層電源的設(shè)晃備與檢測雹5嘴、主機房電源葡線路的安裝質(zhì)套量檢測底6擁、防雷接地系攤統(tǒng)的引接為7惰、防過流、過冰壓原件、防電亞磁干擾屏、防惕靜電接地裝置楊的設(shè)置檢測薦8寨、與等電位連搞接的檢測抬符合《建筑電伯氣工程施工質(zhì)進量驗收規(guī)范》秘GB5033技9權(quán)－渡2003藍測量覽符合糖現(xiàn)場檢查絨脅聞1.8她通風(fēng)軋通風(fēng)空調(diào)曬工虧程與空調(diào)涌風(fēng)道材質(zhì)、尺籠寸、加工質(zhì)量溝、材質(zhì)單、合炮格罪證齒檢查、尺量夠風(fēng)道法蘭卷邊硬平整、寬度適趙當(dāng)表檢查、尺量報風(fēng)口、風(fēng)閥等英配件：合格證堂、檢驗報告泳檢查暮1.燭8鐮浸或股烏佛通風(fēng)金通風(fēng)空調(diào)圣工偽程與空調(diào)替風(fēng)道安裝位置遣、標(biāo)高、支吊育架牢固山檢查、尺量既風(fēng)道法蘭連接銅處安裝勾旁站、抽查還風(fēng)閥位置、方爭向、操作性色檢查、尺量涉風(fēng)道嚴(yán)密性檢幸查、漏光試驗庸抽查傻風(fēng)道隱檢、保墻溫前隱檢、保眉溫后隱檢券按表內(nèi)容逐項公檢查類風(fēng)口位置、功摘能、尺寸和裝數(shù)飾協(xié)調(diào)呆觀察、檢查撇空調(diào)供回水管趕安裝，傳溫映檢查章1祖.剃.9

說電梯

透工程透電梯安裝鴨設(shè)備進場驗收圾、封建交接檢吸驗兵檢查驗曳引機承重梁映兩端入墻深度朝檢查、尺量濤轎廂上方的空超程、小型雜物已電梯的轎廂穗和對重的空程乒檢查求檢查、尺量寸曳引皇輪的垂直偏差練，導(dǎo)向輪端面漢對估曳引住輪端的面的平擁行度偏差概檢查、尺量辱線速器繩輪、別鋼帶輪、導(dǎo)向骨輪安裝勁檢查轉(zhuǎn)動性和遷垂直度絡(luò)曳引抹鋼絲繩繩頭制下作、彎曲度、妄曳引活繩張力的相互攜差值菜檢查總鋼絲繩材質(zhì)、亦鋼絲繩與機房絡(luò)樓板孔洞間隙匠檢查、尺量春制動器閘瓦與證制動輪間隙違檢查、尺量客⑶夠隱蔽工程驗收稅承包商對隱蔽雖工程經(jīng)自檢合哥格后三，儉將隱蔽工程檢投查記錄報送監(jiān)艷理處頃。砍經(jīng)監(jiān)理處現(xiàn)場許檢查合格簽認稱，臉準(zhǔn)予進入下道糟工序施工蝴；薦不合格者股，腥將簽發(fā)監(jiān)理工冤程師通知要求撈承包商整改處呆理姐。士(4紋)醫(yī)分項工程驗收許承包商在一個腐檢驗批完成并丘經(jīng)自檢合格后池，甩填寫報驗申請礙表報監(jiān)理處驗辱收晚。建監(jiān)理處審查報蒜驗資料、到現(xiàn)緣場檢查吉，抽簽認分項工程踩。番抗不合格者鑒，敞將簽發(fā)監(jiān)理工虧程師通知要求呀承包商整改處懶理難。麻建筑衛(wèi)生與燃吵氣、電氣工程慣的子分部工程趨的簽認奮，像必須在施工試露驗、檢測完成壽后進行喘。素(5瘦)軍分部工程驗收哈承包商在分部獎工程完成后，居根據(jù)監(jiān)理工程量師簽認的分項滔工程質(zhì)量評定搜結(jié)果進行分部果工程的質(zhì)量等聞級匯總評定，尾填寫報驗申請?zhí)杀韴蟊O(jiān)理處。蟲地基與基礎(chǔ)分研部工程、主體臺分部工程完成選后，由監(jiān)理處差組織甲方、監(jiān)越理、設(shè)計、承辜包商等單位參脂加的交接驗收姐，各方在驗收統(tǒng)記錄上簽字認市可。害3殖．工程竣工驗汪收坑⑴既工程達到交驗哨條件時層，顆監(jiān)理處對各專纏業(yè)工程的質(zhì)量花情況、使用功去能進行全面檢憶查，發(fā)現(xiàn)問題員簽發(fā)姑“城監(jiān)理工程師通似知混”層要求承包商進甩行整改。坦⑵殿監(jiān)理工程師參貫加電梯調(diào)試訂。詳⑶嘗在電梯、消防滅、人防等經(jīng)有盯關(guān)部門驗收合彩格后，項目總霞監(jiān)理工程師組繁織單位工程竣第工初驗，通過要后監(jiān)理處編制型單位工程質(zhì)量穴評價報告。=4\*GB2胸⑷喬符合竣工驗收是條件，承包商但提交工程竣工概驗收申請，甲狠方組織工程竣繡工驗收。重1.兇4極．工程質(zhì)量問丘題和質(zhì)量事故壁處理豎⑴金對施工中的質(zhì)圈量問題除去在河日常巡視、重數(shù)點工序旁站、熊分項、分部檢蠟查過程中解決輕外，仍要針對蓬質(zhì)量問題的嚴(yán)假重程度分為二媽種處理方法：桿①鍋對可以通過返監(jiān)修彌補的質(zhì)量糕缺陷，責(zé)成承千包商先寫出質(zhì)常量問題調(diào)查報標(biāo)告，提出處理亦方案，監(jiān)理處犬審核后，批復(fù)富承包商處理，悔處理結(jié)果重新姨進行驗收。衣②即對需要返工處賠理或加固補強瘡的質(zhì)量問題，朽責(zé)成承包商寫爆出質(zhì)量問題調(diào)何查報告，提出騾處理意見，總巴監(jiān)理工程師簽叫發(fā)《工程暫停牌令》，經(jīng)與業(yè)茫主、設(shè)計單位限研究，經(jīng)設(shè)計打單位提出處理舊方案，批復(fù)承礦包商處理，處珍理后、重新進注行驗收。=2\*GB2仇⑵識監(jiān)理處將完整患的質(zhì)量問題處擊理記錄歸檔。朽2留、暈進度目標(biāo)控制駁方法及措施脹2.1前．繭審批進度計劃巨審批承包商編帶制的施工總進矩度計劃，月進店度計劃和周進煤度計劃，簽署正《施工進度計卻劃報審表》。糖2.尊2酬．進度計劃的莫實施監(jiān)督垂在計劃實施過旗程中，監(jiān)理處冊對承包商進行洞進度跟蹤監(jiān)督喝，并對實施情唱況做出記錄；濫根據(jù)檢查結(jié)果漂對進度進行評欠價和分析，發(fā)互現(xiàn)偏離時簽發(fā)晉《監(jiān)理工程師籠通知單》要求竿承包商及時采貧取糾偏措施，珠保證實現(xiàn)進度何計劃的目標(biāo)。漫2.擠3清．工程進度計耳劃的調(diào)整劍工程進度嚴(yán)重酬偏離計劃時，今監(jiān)理處要召開翻各方協(xié)調(diào)會議蒙，研究應(yīng)采取艱的措施，保證籮合同約定目標(biāo)贊的實現(xiàn)。叔2.奏4塊．影響本工程鑰進度目標(biāo)實現(xiàn)繼的風(fēng)險因素醬⑴話本工程四周有愧永久性建筑物群和城市史街架道，場地狹窄詞，販道路小，同期返開工的怡景、亮西湖花園小區(qū)鋼工程唇對材料券、樂施工設(shè)備進場烏布置帶來不利舅影響。箏尤其是砼澆筑悟施工時，泵車減及砼運輸車的帶進出將受到限叫制。談⑵俊土方施工，時叛值雨季，泥口夸少及運輸車輛茄市內(nèi)通行問題下。=3\*GB2能⑶革高考、中考及使南博會期間政前府對施工時間敏的限制。=4\*GB2按⑷巷春節(jié)及農(nóng)忙時島節(jié)民工返鄉(xiāng)。=5\*GB2塘⑸紋商品砼供應(yīng)及唯輸送泵工作性買能、數(shù)量供應(yīng)烤不足時。=6\*GB2脖⑹礦市政府有關(guān)職熊能部門：市政析、城管、環(huán)保逝、交警等對工裕程施工的干涉享。=7\*GB2桐⑺較業(yè)主指令分包槽方進場及甲供盞材料、設(shè)備到排場不及時時。=8\*GB2折⑻驢擾民、民擾，在尤其是附近柴政府相關(guān)宿舍糾區(qū)、印刷廠生?；顓^(qū)柳將影響施工的已午間、夜間計脹劃的實施。=9\*GB2至⑼友工程后期施工載裝修設(shè)計變更杯頻繁發(fā)生時。=10\*GB2浙⑽釀開工手續(xù)辦理牌滯后如遇區(qū)建助設(shè)廳和建設(shè)部等檢查時。壁針對以上因素殊，監(jiān)理處將采偵取以下措施加虜以防范。=1\*GB2沉⑴碰協(xié)助業(yè)主與怡董景房地產(chǎn)公司壺的關(guān)系、合理帆安排繁兩惹家材料閉、設(shè)砼運輸嚷路及之時間，艱統(tǒng)籌考慮砼澆丹筑時車輛進出云的安排。疲⑵蠢審核施工單位挨報審的施工平鐵面布置圖，并剃隨施工進展隨圖時進行調(diào)整，鐮合理劃分施工估段。=3\*GB2黨⑶歌建議施工單位替進行廣泛接觸嘉，選擇市內(nèi)有包實力、臣社會導(dǎo)關(guān)系較強的土祖方施工隊，保角證泥口數(shù)量及隊運輸暢通。=4\*GB2差⑷迎加強與政府有別關(guān)部門的協(xié)調(diào)鐮，以取得支持汗，同時要求施克工單位在此期洲間合理安排施櫻工工序，減少炊噪音強度，避扛免政府部門的涉過多干預(yù)。油同時支持施工鐮單位采取有效沫措施科學(xué)地安翼排各個階段施抗工進度計劃。=5\*GB2簽⑸敬鼓勵民工留在膛銅川碼過節(jié)，并在經(jīng)轎濟上建議業(yè)主喊給予一定獎勵淘，同時安排好寺過節(jié)的生活保險障，將返鄉(xiāng)民猾工數(shù)量降至最霜低。=6\*GB2勇⑹辨建議施工單位極聯(lián)系多家商品扭砼供應(yīng)商，如碎不滿足要求，電保留隨時更換玉供應(yīng)廠家的權(quán)幅利。=7\*GB2愛⑺級提示業(yè)主做好泳選定分包商的犁招投標(biāo)工作，校并按總包役進度計劃籌及時進場施工路。=8\*GB2鉆⑻顆要求裝修設(shè)計良提前完成并且這盡可能成熟詳暗細，減少過多注的、大量的變厚更。遇⑼壞督促業(yè)主想盡叨辦法完善開工孕手續(xù)。勸3府、承工程造價控制塌方法及措施殲嚴(yán)格執(zhí)行甲、您乙雙方簽訂的效建筑工程施工盲合同中所確定檢的合同價，單門價和約定的工震程款支付方法小，堅持在報驗懇資料不全，與雹合同文件的約畫定不符，未經(jīng)揀質(zhì)量簽認合格超或有違約的不胳予審核和計量犬。崇3.1割關(guān)于工程計量協(xié)⑴眾、計量的原則室：毒●丸辜糊承包商對已完柄工的分項工程錘向監(jiān)理工程師原提出申請檢查保驗收并取得質(zhì)們量合格的認證旗后；掌●婚酬白承包商必須于撞每月踏的否2脾0咽日前向監(jiān)理工在程師提出申請耳計量；漂●芒徹我監(jiān)理工程師按驢規(guī)定的程序和叫規(guī)定的計量方侄法，對合同規(guī)嫂定范圍內(nèi)的工府程量進行計量懂（在進行現(xiàn)場閥計量時必須有黨業(yè)主的現(xiàn)場代希表參予），向蜻承包商簽發(fā)計炒量證書。灘⑵籌、工程量的變型化：色按施工承包合壓同約定執(zhí)行。像3.獎2顫、關(guān)于工程款騰支付潑●桑倡解承包商每月月間底前向監(jiān)理工嘩程師提出付款牌申酸請統(tǒng);蜂●答虎疲監(jiān)理工程師根腐據(jù)合同專用條捎款鉤有關(guān)固規(guī)定審核并簽警署支付證書，桿預(yù)付款的扣除眾比例監(jiān)理應(yīng)與洞業(yè)主和承包商杰協(xié)商后確定；煮●猾局梯業(yè)主經(jīng)審定后壩支付工程款；蔑●肉峰貝根據(jù)后來掌握徑的資料，項目河監(jiān)理可在任一泊次支付證書中慎扣除前已證明蒜的任何細目或燃減小其支付比流例；謙原則上每月支準(zhǔn)付一次，施工輕承包合同另有嘩規(guī)定的從其規(guī)泰定。滾3.提3頓、工程竣工結(jié)魄算布⑴自、工程竣工驗國收合格后，要墨求承包商在合蘋同規(guī)定的時間府內(nèi)向監(jiān)理處提歸交竣工結(jié)算資問料。怒⑵桶、監(jiān)理處在膛合同約定時間扣內(nèi)進行審核，欄提出意見，簽產(chǎn)發(fā)竣工結(jié)算《寺工程款支付證晨書》，報業(yè)主掠。攝4斑、掃合同管理方法春和措施燙監(jiān)理工程師將板采取以下工作禍方法開展合同囑管理工作：主4.沒1日、工程實施中劉根據(jù)合同的有簡關(guān)條款進行跟休蹤檢查與對比乖；追4.鳴2寧、根據(jù)監(jiān)理工庸程師對工程施屯工現(xiàn)場情況所濱采集的有關(guān)數(shù)齒據(jù)，對照合同努文件及國家工呈程建設(shè)合同管鳳理的有關(guān)規(guī)定撕，進行篩選、送類比與分析；桃對合同履行中熱項目業(yè)主與承配包商之間的爭鍬議提出解決的活建議；服4.洞3洋、兼通過約請承包叉商項目經(jīng)理或?qū)毞ㄈ舜?、項浙目業(yè)主協(xié)商談數(shù)判的方式對工療程實施中的爭陰議進行調(diào)解，唇以最大限度的通化解矛盾；在辦既維護項目業(yè)垃主的利益又最把大限度的保護勿承包商合法權(quán)大益的前提下開削展有關(guān)協(xié)調(diào)工適作，使工程建沉設(shè)得以順利進寨行；跌4.伴4蠟、附嚴(yán)格按合同約塌定以公正的第鉆三方身份妥善祖處理有關(guān)合同施爭議；必要時厲誠實的向有關(guān)牲方面作證，以友公正的解決爭奶端。爛4.腦5喊、淡具體事項的主殲要工作方法與受措施。美（吼1凱）、工程的開暗工、復(fù)工申請塑工程正式開工鄭，承包商應(yīng)提坡出《工程開工窯報告書》，經(jīng)逮總監(jiān)理工程師盼核簽后才能開倒工，并開始計很算工期。開工咬日期應(yīng)在發(fā)出凈開工批示單起于計但7童天內(nèi)，開工必皮須具備以下條闊件：施工組織趕、技術(shù)方案已生審批，勞動力么已按計劃進場鈔，機械設(shè)備已輔按計劃進場，波施工管理管理僻人員全部到位擺，開工前的各果種手續(xù)已辦妥魂；容①母、因承包商原周因造成的工程俱停工，業(yè)主不殿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)燙任；嫁②頁、因業(yè)主原因絨造成的工程停均工，承包商提達交有關(guān)停工簽齊證，經(jīng)監(jiān)理工逗程師核簽并報列告業(yè)主后確認兆；深③季、因質(zhì)量或安兇全問題被指令村停工者，由事喇故責(zé)任方承擔(dān)鈔相應(yīng)的責(zé)任。澤停工后復(fù)工時岔，需履行復(fù)工燕申報手續(xù)，經(jīng)械監(jiān)理工程師現(xiàn)渡場檢查落實并窮核簽申請報告制后始能復(fù)工。外（喜2辜）、工程變更=1\*GB3禍①扒蕩、工程變更的太管理腔●視曠爹提前通報制度組：對于可能要槳出現(xiàn)對工程質(zhì)酸量產(chǎn)生不利影厚響、使合同價穴格增加或使工圈程實施發(fā)生拖季延的具體時間舞或情況，承包齊商應(yīng)盡早向項酬目監(jiān)理通報，葉項目監(jiān)理可要連求承包商對將衡要發(fā)生的事件寬或情況對合同纏價格和預(yù)計竣薯工日期的影響徒作出估計，承雷包商應(yīng)盡快提喇供這些資料；老●火豪河承包商要求對雜原設(shè)計變更，窮應(yīng)提紛前惑1酬4談天書面通知監(jiān)侮理方，監(jiān)理民經(jīng)所選趁記過審核并在取申得業(yè)主的同意街后下發(fā)變更通明知，在必要的屆情況下還要取究得設(shè)計單位的術(shù)書面變更意見傳；緞●火暑鉗監(jiān)理工程師簽晌發(fā)工程變更之翼前，承包商不駐能實施對工程怖的變更，對于謎緊急或突發(fā)事霸件，如果不及建時處理將會造俯成更大的損失醫(yī)，承包商必須債立刻報告監(jiān)理濫工程師，在征鴉得監(jiān)理工程師反的口頭同意后質(zhì)可以先實施對狹工程的變更，政變更實施的過開程必須有監(jiān)理京工程師和業(yè)主次現(xiàn)場代表監(jiān)督努檢查，監(jiān)理工通程應(yīng)及時按有中關(guān)程序補發(fā)書露面變更通知；解●么右茅附圖：較理想寺的變更程序。究②鞋、變更價格確蘭定的原則粱●怨堆按施工承包合肥同約定執(zhí)行毒●禮粱祝變更發(fā)生后場的急1扔4貫天內(nèi)，承包商勺應(yīng)提出變更價萌款報告，監(jiān)理剖工程師在接到冰報告之日淚起寇7陶天內(nèi)予以確定布并報業(yè)主審定爺，若變更發(fā)生熟后觀1南4廊天內(nèi)，承包商鑒不提出變更價風(fēng)款報告，則視漁為該變更不涉符及價款變更；采●調(diào)升外如果提前通報碧就不至于使費漫用增加，而承編包商又沒有提抱前通報，在這飄種情況下即使敗發(fā)生了這筆費網(wǎng)用不應(yīng)向承包販商支付。=3\*GB3網(wǎng)③碗、變更工程款動的支付冶●何歪笛經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主賄批準(zhǔn)的變更工頂程，實施完成賓后經(jīng)監(jiān)理工程兇師檢驗合格并球計量后，可隨付同進度款一起原支付；散支付限額露：按施工承包筆合同約定執(zhí)行題。騾（謠3爺）、工程延期報①疏、義對以下原因造愉成工程延誤；張經(jīng)工程師確認刮，工期相應(yīng)順駝延。納a謝、工程量變化盜和設(shè)計變更。見b嗽、一周內(nèi)，非榜乙方原因停水撈造成停工累計腹超勁過蹄8死小時。搖c零、不可抗力。謀d魂、甲乙雙方約保定工期順延的探其他情況：非垮承包人原因、然不可抗力、設(shè)督計變更等應(yīng)向拆發(fā)包人發(fā)出順碧延工期報告，抵發(fā)包人在收到煎報仇告菠7譽個工作日內(nèi)予型以確認，逾期頸不予確認的，圣視為同意順延拼工期。管釋濕②軋、受理程序：鉤恥a診、收集資料、思做好記錄者監(jiān)理工程師在歉收到承包商的感延期意向后，犧立即通知有關(guān)拔的監(jiān)理員，做順好工地實際情贏況的調(diào)查和日忌常記錄，同時粘授權(quán)有關(guān)人員歸受理該延期，聾并負責(zé)收集來肢自現(xiàn)場以外的狗各種文件資料醋與信息。旗治b取、審查承包商鑄的延期申請殺打c節(jié)、簽纖發(fā)雷“吸監(jiān)理工程師通妥知穗”（4）、索賠瓦①岡、索賠事件的篇管理凳●慌撈桐由于承包商未道能提前通報或艙未能與項目監(jiān)狹理合作而使業(yè)浙主利益受到不獸利影響的事件寶，蓄承厘+癥包商無權(quán)得到姿補償；表監(jiān)理在預(yù)計即湯將補償事件之只時，要及時通或報業(yè)主并做好駁詳細的記錄，駁在承包商提出扁工期和費用補蝕償要求時，監(jiān)秒理工程師要審尤查承包方的索謊賠申請是否符儲合索賠程序及蹈時效要求，并微做好調(diào)查取證刮工作。摧②戀、工期與費用與●吊掩衡索賠費用的審踢查可參照工程希變更費用確定董的原則；雁對工期的批準(zhǔn)循原則要看其是朱否對關(guān)鍵線路獲上的工作造成姿影響；小如果由于承包形商的原因造成非費用增加和工旦期延誤，增加妄部分費用由于滋承包商負責(zé)，算工期延誤按施紡工合同約定執(zhí)輛行處罰炎。頭斥③口、索賠費用的室支付鎖需鞭●尋砌悟索賠費用的支東付可參照工程晝變更費用支付網(wǎng)的原則。5、安全控制職5.顏1鍵、安全控制目遲標(biāo)和依據(jù)君⑴激、安全控制目獸標(biāo)頁堅虜持優(yōu)“太安全第一、預(yù)氧防為嫁主城”領(lǐng)的方針，督促陵施工單位嚴(yán)格路執(zhí)行施工安全負規(guī)伶程，控制安全起施工，避免發(fā)絡(luò)生重大安全事姨故。栗⑵薯、安全控制依怪據(jù)蘿①賺、國務(wù)院《建指設(shè)工程安全生標(biāo)產(chǎn)管理條例》顫。撓②吃、《建筑施工稻安全檢查標(biāo)準(zhǔn)練》閘（黨JGJ59-燈9景9拿）。辛③雹、建設(shè)監(jiān)理合再同、工程承包少合同、設(shè)備安鳳裝合同等合同處文件。典④毒、《建筑施工孔高處作業(yè)安全民技術(shù)規(guī)范》促（倉JGJ80-譜9噸1浩）。嗚⑤鼓、《建筑機械類使用安全技術(shù)梁規(guī)程》務(wù)（壤JGJ33-背200仁1豆）。勒⑥神、《施工現(xiàn)場再臨時用電安全洲技術(shù)規(guī)范》勉（標(biāo)JGJ46-梢2005級）、《建設(shè)工婦程施工現(xiàn)場供監(jiān)用電安全規(guī)范遠》純（亂GB5019膀4-9今3污）。躺⑦鳴、《建設(shè)工程羅項目管理規(guī)范就》呼（匪G蓮B孟／劑T50326餅-200惜1熄）。捆5.夢2倉、安全施工監(jiān)德控措施⑴、預(yù)控購①疊、項目監(jiān)理靈處草明確專人負責(zé)毫安全控制工作演，總監(jiān)理工程廢師作為監(jiān)理部腎的主要負責(zé)人臘，將安全控制撕作為監(jiān)理工作棍的一項重要工陰作來抓。夕②灌、建議業(yè)主在偽簽訂承包合同忍時明確安全施蠟工條款，以免撇引發(fā)一系列的雪問題出現(xiàn)，對騙業(yè)主造成損失懶。斜③污、督促施工單宿位健全安全保紛證體系并切實辭搞好自控，層三層建立安全保偉證責(zé)任制，簽麗訂安保責(zé)任書衰，安全人員必編須配備到位，趟并切實履行職始責(zé)，監(jiān)理工程振師定期檢查施螞工單位安保體鐵系的運作情況裝，加強日常安相全檢查。涌④什、嚴(yán)格審查施草工組織設(shè)計和請施工方案，將雕其中的安全技往術(shù)措施作為審羽查的關(guān)鍵內(nèi)容弱之一。對高危共險的重要部位撐、關(guān)鍵工序，椅在正式施工前稍應(yīng)抽查其安全恰技術(shù)交底記錄松。⑵、過程監(jiān)控翻①慰、項目監(jiān)理棉處碼將日常巡回檢槍查與集中檢查囑、現(xiàn)場檢查與清資料檢查相結(jié)絡(luò)合，及時發(fā)現(xiàn)檢和處理各種安籌全隱患。濫②焦、對發(fā)現(xiàn)的安載全問題，監(jiān)理娃工程師應(yīng)要求所責(zé)任單位立即編改正，如果執(zhí)噴行不力或不及載時，則頂在妖2狂4荷小時內(nèi)發(fā)出書轎面通知。對嚴(yán)凈重的安全隱患閑或苗頭，則堅草決行使安全否講決權(quán)，下達停畝工令限期整改歉，不滿足安全盛要求不準(zhǔn)復(fù)工狡（工期不予延蘆長）。對于現(xiàn)宇場安全控制，途不容許實薯施奸“盒緊急放增行恰”冬。如果施工單販位拒不執(zhí)行監(jiān)慣理指令，則將書按程序要求上牌報南寧市安全稠監(jiān)督站?？澧蹜?yīng)、定期與業(yè)主惰聯(lián)合組織安全嗽、文明施工大示檢查（包括現(xiàn)臣場和資料）。⑶、事后控制庭①顧、對在安全檢巧查及數(shù)據(jù)分析卷時發(fā)現(xiàn)的安全體隱患，在發(fā)出桿監(jiān)理通知要求英責(zé)任人限期整食改后，監(jiān)理工何程師及時進行探跟蹤驗證，確裕保糾正和預(yù)防象措施得到落實符。席②金、對安全事故若的處理堅侍持認“誠四個不放街過照”年，事故原因不慰清楚不放過、董事故責(zé)任者和隊員工沒有受到螞教育不放過、咬事故責(zé)任者沒抖有處理不放過賤、沒有防范措崖施不放過。截③城、安全事故處之理程序：黎a武、報告安全事按故：安全事故濃發(fā)生后，監(jiān)理枕處翼立即用最快的蛙傳遞手段，將亡發(fā)生事故的時廉間、地點、傷窯亡人數(shù)、事故展初步原因等情匪況報業(yè)主單位夕和公司。統(tǒng)b省、事故處理：追項目監(jiān)理董處趙積極參與搶救真?zhèn)麊T、排除險靜情、防止事故怪蔓延擴大，做禮好標(biāo)識，保護勻好現(xiàn)場。息C緣、事故調(diào)查：虧項目監(jiān)理匠處觀組織或參與有肝關(guān)方組成的調(diào)無查組開展調(diào)查塌。借d膠、調(diào)查報告：硬調(diào)查組將事故伶發(fā)生的經(jīng)過、殃原因、性質(zhì)、辱損失責(zé)任、處覽理意見、糾正筋和預(yù)防措施撰劣寫成調(diào)查報告盆，并經(jīng)調(diào)查組堆全體成員簽字途確認后報有關(guān)股主管部門。稀e徐、安全事故發(fā)貓生后，項目監(jiān)儲理大處宮應(yīng)及時總結(jié)經(jīng)注驗教訓(xùn)，做好請安全監(jiān)理臺帳捆記錄，并發(fā)監(jiān)火理通知要求總顯承包單位及各榜分包單位及時皂進行總結(jié)，并萬提出避免類似柏安全事故再次須發(fā)生的措施和姑保證。拜3糟、本項目安全諸控制重點鴨根據(jù)本項目的膝工程內(nèi)容和特扁點，在監(jiān)理過畝程中對施工現(xiàn)著場應(yīng)重點控制辦以下幾個方面慕：陜⑴撞、竄督促施工單位籠做好基坑變形亮監(jiān)測及對臨近籃建筑物的沉降蹦、裂縫等的監(jiān)持測。遺⑵慮督促施工單位浪制定并落實現(xiàn)毅場安全技術(shù)措粗施，應(yīng)包括：躁防火、防毒、邪防爆、防洪、摩防塵、防雷擊條、防觸電、防僻坍塌、防物體箏打擊、防機械振傷害、防溜車迫、防高空墜落另、防交通事故睛、防暑、防疫陣、防環(huán)境污染等等方面的措施庭。壞⑶飾、現(xiàn)場檢查的尺內(nèi)容包括：腳雀手架、塔吊、梢建筑施工電梯曲、慮“雙三日寶規(guī)”尾、歪“產(chǎn)四牌口牧”常、施工用電、此施工機具等。饞⑷蓮、腳手架檢查下重點：立桿基腳礎(chǔ)、架體與建曠筑物的拉結(jié)、態(tài)防護欄及踢腳奴板、腳手架鋪譽設(shè)、剪力撐設(shè)掌置及桿件間距透、荷載、桿件筐搭接、斜道。搶⑸盆、塔吊檢查重賣點：作業(yè)前后喜檢查和啟動，捎機械結(jié)構(gòu)外觀盜情況，各傳動逢機構(gòu)正常。齒常輪箱、液壓箱引油位。主要部園位連接螺栓、襲鋼絲繩磨欄、榨供電電纜。安裳全限位，制動拖器等。起重量五控制、安全防聾護，氣候規(guī)定啊等。塑⑹鑄、建筑施工電仆梯檢查重點：舌各部結(jié)構(gòu)應(yīng)無煉變形，連接螺罷栓松動，鋼絲叮繩固定良好，皂地域、制動、莫限位、防護、集電源電壓等。矮⑺沖、施工用電檢代查重點：臨時老用電方案，與易外電安全距離歷，防護、接葡地與防雷，配卻電箱、電纜線凍路、電動機械水、手動工具使柜用與防護。運甜行范圍有無障星礙?？叹尽⑹┕C具檢百查重點：機械護安全裝置，使罪用與維修，電衣源電箱、機械狹操作人員勞保枝、證件、記錄篩、操作規(guī)程等工。責(zé)4孟、針對如下工墻作編制安全監(jiān)不理實施細則：積⑴歉開挖深度超過傻5M展的基坑（槽）豐，或深度未超矛過療5M睡但地質(zhì)情況和創(chuàng)周圍環(huán)境較復(fù)霸雜的基坑（槽混）；綢⑵框高度超過仰8M默，跨度超過習(xí)18M肝，施工總荷載含大低于幅10KN破/翠㎡或集中線荷削載大口于認15KN/句M塌的模板支撐系標(biāo)統(tǒng)；館⑶匪巖質(zhì)邊坡超過寄15M決，土質(zhì)邊坡超印過瘋7M體的邊坡；訊⑷嚷深度超過向10M向的人工挖孔樁犁；場⑸五高度超過彩24M煌的建筑物（構(gòu)刻筑物）的腳手管架，附著式升苗降腳