某房地產(chǎn)項目土建總承包施工合同

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.化合同編號青熄簽約日期赴樓盤名稱析組團樓號楚合同主題誕建筑工程施工代合同模式梅按工程量清單跑計價，炎總價稼包干坡發(fā)包人稀承包人默簽約地點重要提示本合同由《合同協(xié)議書》、《合同專用條款》、《合同通用條款》和《合同附件》四大部分組成。目錄第一篇合同協(xié)議書…………………4第二篇合同專用條款………………10總則………………10一、詞語定義及合同文件………10二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)………18三、施工組織設(shè)計和工期………24四、質(zhì)量與檢驗…………………28五、安全文明施工………………32六、合同價款與支付……………35七、材料設(shè)備供應(yīng)………………39八、工程變更……………………43九、竣工驗收、移交與結(jié)算……………………43十、違約、索賠和爭議…………47十一、其他…………56第三篇合同通用條款………………65第四篇合同附件……………………87枝附斗件件1饅：珍工程質(zhì)量保修鬧協(xié)議書附………………孝………………戀………………覆……殿……疑8仁7收附士件灌2殖：廉潔承諾刃書革………………注………………秘………………券……莊…………立…夫…敗9渠0拾附撐件穴3遙：安全生產(chǎn)合職同炒………………矩………………鏈………………受…妹…………攤…旋…額9俗2礎(chǔ)附燦件戰(zhàn)4族：真實發(fā)票保游證竹書脅………………哨………………澇………………饒……蜓……子…裂…歡9視4財附剃件屑5廊：布合同結(jié)算管理聾制度駛………………銷………………王………………狼…………鷹…矛9截5裁附件克6足：驟住宅工程質(zhì)量傘通病防治技術(shù)標措施丙………………拒………………枝……………篇103蔑附件萌7井：檔合同換算綜合獲單價及合同外滿新增項目綜合誘單價的主材價卸格防確定方式表律附螺件疲8算：冒變更管理規(guī)定慈及流程捎………………適………………濫………………姿………廢第一戴篇樸間籠合同協(xié)議書斤發(fā)包文人臺承包摸人纏雙方依照《中映華人民共和國劣合同法》、《最中華人民共和態(tài)國建筑法》及掩其他有關(guān)法律奇、行政法規(guī)，啟遵循平等、自君愿、公平和誠棄實信用的原則斑，雙方就本建熊筑工程施工事火項協(xié)商一致，唐訂立本合同。省1旺、工程概勺況隨敘（本1卸）工程名稱：彎某淹·下土建施工總承澆包管理和配合潔服務(wù)項目緊工規(guī)程施工斑。資（迷2估）工程地點：嶼。值（泡3兵）建設(shè)規(guī)模：閃2劫、工程內(nèi)容、稀承包范圍和怒承包方劫式斤2.蹄1供工程內(nèi)容：連承包人的承包案范圍包括但不股限于按發(fā)包人匠提供的施工圖湊紙和有關(guān)資料草及說明蘋；趨2.慣1.1后、拿本合同工程快承包的范圍有爺：基礎(chǔ)工程后本合同工程蚊不包含的范圍完有：員發(fā)包人搏確定的分包項昆目均由總承包輸單位進行配合喝管理服務(wù)，總目承包單位僅根余據(jù)本工程約定址的取費標準收恢取分包單位服寬務(wù)與配合費。遺計取配合費后棚總承包單位不畢得向高發(fā)包人噴和分包單位計胃取任何費用。拌發(fā)包人遞確定的分包工攔程價款由疾發(fā)包人鴿與指定分包單蒜位結(jié)算。緣、悟具體施工內(nèi)容仔以發(fā)包人發(fā)出之的兩經(jīng)圖紙會審后禾最終確認的穴施工圖紙及補濁充文件資料為聾準。駱、投以上所述的工它程承包范圍還藝應(yīng)包含鈴經(jīng)玩發(fā)包人噸簽字確認的工肅程師糊的工程指令、屑設(shè)計變更、工濫程變更澤。寄以上介紹只是獨概括的，并不曠能視為完整無宅缺的。杜承包人峰應(yīng)零按照上述承包誓范圍、結(jié)合招鵝標文件叮文件場及械圖紙去往完成稈本工程的實際拳范圍題的工作內(nèi)容熄。辦、偶發(fā)包人瞎有權(quán)對指定分損包、指定供貨溉或獨立工程進企行隨時調(diào)整，之有關(guān)之費用按粥合同條款之規(guī)編定計算。完承包人雕承諾不會因此晨之安排而提出研價款及工期之仗索償。蒸2.礦2皆、羞承包霜方式拾：賄由承包人按照擦本合同約定范呼圍和圖紙內(nèi)容綠實行工程施工壘總承包，包括艘但不限于包工抬、包料（甲供賭材料設(shè)備除外呢）、包質(zhì)量、吵包安全生產(chǎn)、袋包文明施工、幸包工期、挽包桐專業(yè)便工程的政府有閘關(guān)部門驗收通臥過、嫩包承包范圍內(nèi)頌工程血的政府有關(guān)部巷門售驗收通過、包姿移交、包結(jié)算障、包逗創(chuàng)尚優(yōu)良樣板工程維、苗安全文明樣板略工地餅的組織實施工辭作和資料整理蹈、包施工總承諷包管理和喚現(xiàn)場整體組織炭、包專業(yè)協(xié)調(diào)恥及配合等。皮渾祝然喇跌土辟合同價款總價朱包干，若招標高范圍和承包內(nèi)含容不發(fā)生變化碗，則本工程結(jié)不算價即為合同滾價（除招標文號件及本合同另要有規(guī)定可以調(diào)工整的項目除外迷）。也其中的循工程量清單綜蹲合單價包干和臥綜合合價項目防包干且不因施月工期間人工、瞧材料及機械價哈格變化、施工泊條件、工程規(guī)掀模的變化和政死府造價管理部林門調(diào)整各項收油費等而調(diào)整，蹦招標文件及本獨合同另有規(guī)定蓬的除外。3、合同工期村3.充1摟、盒本工程從開工閱到取得《工程渣竣工驗收報告懸》總工期為粱466滔日歷天（包括騎節(jié)假日在內(nèi)）比。計劃開工日播期為脈2009智年王8欠月諒1事5乎日，計劃竣工色日期為：策2010位年小11派月席流08礎(chǔ)日。后3.炕2芽、實際開工日宰期以發(fā)包人簽俊發(fā)的開工令為任準，承包人須據(jù)全力配合發(fā)包犧人的總體及節(jié)域點進度安排。高3.兼3示、承包人應(yīng)在斑收到攝中標通知重書匆15在天內(nèi)，編制出校完整的總體施鴨工組織設(shè)計方類案，總工期進辣度網(wǎng)絡(luò)計劃。領(lǐng)承包人因趕工肝而需要增加的收費用已包含在耀措施項目費中鐮，發(fā)包人不再斧另行支付。肌3.桿4豎、承包人應(yīng)當遷按照約定的開瓶工日期開工。焦承包人不能按太時開工，應(yīng)當攤不遲于約定的句開工日期前鍬7婚天，污向發(fā)包人、監(jiān)奪理機構(gòu)提出延氏期開工的理由湯和要求并提交圾書面的工程臨幼時延期申請。濾發(fā)包人、監(jiān)理辯機構(gòu)應(yīng)當在接留到延期開工申堂請后款48長小時內(nèi)以書面珠形式答復(fù)承包碼人。淺發(fā)包人、監(jiān)理量機構(gòu)在接到延股期開工申請后行48衣小時內(nèi)不答復(fù)沾，視為同意承蠶包人要求，工在期相應(yīng)順延。車發(fā)包人、監(jiān)理然機構(gòu)不同意延維期要求或承包摘人未在規(guī)定時凡間內(nèi)提出延期嬸開工要求，工瀉期不予順延。線3.土5撒、因發(fā)包人原尿因不能按照約鴿定的開工日期沃開工，發(fā)包人剛或監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)菊以書面形式通杰知承包人，推階遲開工日期。駝推遲開工壟在首1延5列天以內(nèi)，工期會不順延。緒3.雕6鳴、縱在合同書所列史的開工日，承咳包人須正常開銳始本工程施工播（不包括現(xiàn)場糧臨時設(shè)施施工惹和人員設(shè)備進哲場），并在合殖同書所列的完痰工日或之前完蒙成本工程。御3.竿7染、發(fā)包人可對殊任何按本合同鵝應(yīng)執(zhí)行的工作用發(fā)出緩期執(zhí)行興的指令?；?.朋8扎、若本工程的誓執(zhí)行與本合同景文件或發(fā)包人如的指令不符，是發(fā)包人有權(quán)要岡求承包人停止拾一切工程或任崇何部份工程，臂一切因此而引蘿致的費用、損裁失及延誤由承使包人負責。胞3.泥9啄、原定的完工模日期明顯地因農(nóng)承包人的延誤僻而變得不可能膏遵守，發(fā)包人詠可要求承包人愧優(yōu)先完成本工鞏程的一個或多位個部份或加班爪趕工虜，軍承包人須無償角遵從夜對剩余工作無燙延誤的指令捷完成本工程住。礎(chǔ)3.1柜0刻、承包人會獲汽得最判少板7誓天的事先通知繭去接收工地，打并須在通知注格明的日期按時處接收，吉不能因工地上鉤有任何問題而乘拒絕接收。鬼3.1們1灶、應(yīng)如因非承包人左的原因貿(mào)耽誤工程開叔工肉1匪5勉天以上，工期擇由發(fā)包人批準皆調(diào)整（合同規(guī)阻定的竣工日期你不得調(diào)整），陰否則工期不予網(wǎng)以調(diào)整，承包怕人接收工地后籮須馬上展開工鏡作。續(xù)3.1已2應(yīng)、釋在總工期日歷取日天數(shù)不變的丙情況下，桐合同總價不會貞因?qū)嶋H接收工詞地的日期與上惹述日期有別而亮調(diào)整。街3.1滿3異、霸發(fā)包人、承包認人寒雙方在確定竣慢工日期及各項笛控制工期時，駐已充分考慮可灑能出現(xiàn)的各種租規(guī)模的下雨、件臺風(fēng)、高溫天劣氣、停水、停紅電、節(jié)假日、因工地及周邊環(huán)胞境等影響因素綠（除本合同定蔥義的不可抗力午因素外）蝶；揪認同追發(fā)包人鴿分包工程的合邀理工期。4、質(zhì)量標準測質(zhì)量目標：栽廣州市優(yōu)良樣茶板工程扎，否則按稅前撓總結(jié)算造價下輸浮甲1曾%棚辦理工程結(jié)算繼，并扣除其創(chuàng)筋優(yōu)費用。奉安全目標：尚確保廣州市安桐全文明施工樣施板工地，皇否則按稅前總中結(jié)算造價下浮架1獲%濤辦理工程結(jié)算謠。爛5列、安全生產(chǎn)及餓文明施工目標矮（透1效）不發(fā)生重大勾安全事故。蠻（棒2騎）確保創(chuàng)安全稻文明樣板工地撓。逐（菊3交）未達到市安略全文明樣板工效地標準，按稅掉前總結(jié)算造價鞋下浮財1庫%踏辦理工程結(jié)算掀。6、合同價款虹6.賀1鋪本合同以人民貪幣為報價和結(jié)夸算貨幣，除非棵發(fā)包人、承包職人雙方另有約且定。趙6.敬2我本合同價款為室元（大寫：）充，由以下劍五扁部分費用組成秧：鋒（秒1桃）分部分項工壘程量清單報價亂合計為元；院（森2凍）措施項目清艙單報價合計元糊，其中，安全衛(wèi)防護、文明施寄工措施費元；嫩（而3料）其他項目清慧單報價合計元竄；（）元。敗7草、組成合同的襖文件慶下列文件應(yīng)被冶認為是組成本殺合同的一部分間，并互為補充炕和解釋，如各座文件存在沖突儉之處，以如下螞排列次序在前攤者優(yōu)先適用：念本合同履行期堅間發(fā)包人與承爺包人雙方簽訂灌的補充合同（望協(xié)議）或修正斯文件；惠本合同協(xié)議書婦（附件優(yōu)先于斃正文）帆；狡發(fā)包人針對本堡工程建設(shè)管理展的各項制度、披規(guī)定；談（疾4才）本合同《合天同專用條款》讓；鋪（壤5步）本合同《合供同通用條款》源；巴（散6核）中標通知書怪；倆（驕7曉）受招棍標文件（含惱補充文件、修魂正文件裂、盜招橋標文件澄清、養(yǎng)答疑會紀要、丘工程量清單等聰）；長（夢8鞏）投標書及其緒附件（含投標獸文件澄清等）恨；粉（閘9秘）標準、規(guī)范飾及有關(guān)技術(shù)文懂件；派（鍋1貪0儉）圖紙；低（民11烤）儀發(fā)包人鉛、潤承包人屠、監(jiān)理方共同那簽字確認的《清會議紀要》；栽（宵1太2熄）組成合同的渠其他文件。逃通過上述順序貝解釋仍無法明蹄確的事項，由壁發(fā)包人與承包兔人協(xié)商解決；鉆如協(xié)商不成，辜由發(fā)包人按照憑公平合理和有猾利于本合同工純程建設(shè)的原則丸作出決定，如隱承包人對此決所定侮有異議腦的，應(yīng)在接到解發(fā)包人決定之法日起三日內(nèi)提醉出書面異議。撒如期滿不提出頌書面異議的，翅視為同意發(fā)包景人的決定。發(fā)規(guī)包人收到承包繳人的書面異議些后應(yīng)作出進一叼步的決定。如置承包人著仍林有異議祥的，可按短專用條款祝第停4掩0兩條的約定處理侮，但在有關(guān)部濕門沒有作出正單式裁決之前，訊承包人必須無氣條件先行執(zhí)行倍發(fā)包人的決定來。悅8乳、居本合同協(xié)議書奉中有關(guān)詞語含孟義與合同通用喂條款、合同專訊用條款中分別貝賦予它們的定饒義相同。局9望、霧承包人向發(fā)包蜜人承諾按照合嚼同約定進行采乒購、施工、竣叢工驗收、移交警、結(jié)算、管理濤及配合服務(wù)，煮并在質(zhì)量保修奔期內(nèi)承擔工程反質(zhì)量保修責任格。億1和0梅、免發(fā)包人向承包璃人承諾按照合黎同約定的期限裙和方式支付合俗同價款及按合派同約定應(yīng)支付躺的其他款項。東1宏1辛、合同生效恭合同訂立時間澡：則20滋0原年月日。銜合同訂立地點圣：進。旺本合同自發(fā)包桂人、承包人雙局方撿法定代表人（右或其授權(quán)代理拒人）簽字并加博蓋公章全之日起生效，瓦至本合同工程霜質(zhì)量保修期滿極且竣工結(jié)算急滿廈6欲0方日并同時雙方膝的責任、義務(wù)潮履行完畢時終負止。艘1遼2蝕、合同份數(shù)裂本合同正本一洋式兩份，發(fā)包頑人、承包人各雄執(zhí)一份；副本蓮陸躬份，發(fā)包人執(zhí)宵叁帖份，承包人執(zhí)子叁萬份。體合同正、副本卷具有同等效力逝，但當合同正雖本與副本的表玉述不一致時，岡以合同正本為抄準。閣皮邀貧歪嬸老束婚（蓋章寸）梅報盲肆伶瘋樓（蓋章）額法定代表人蒼：告膚歲都濱腐鎮(zhèn)法定代表人：式委托代理人暑：塔川判槳曲盆劇委托代理人：籍住所辭：圈蝶蔬孔道追賢狗住所：壩電話漿：漿曾舒俱顏列倘舌電話：更傳真勞：迫鉆妖宜李須旋叼傳真：盟開戶銀行朽：禿澇陸寫峰叫崗開戶銀行：逆帳號宮：派肯石秀追項倚震帳號：耽第二西篇憑故策合同專用條款曬（本部分條款掉的編號與合同騎通用條款的編常號相對應(yīng)，是班根據(jù)懂本合同工程案的實際情況巨對合同通用條門款中相對應(yīng)條世款淡進行修改燒、咱補充荷或否定，其適雨用順序優(yōu)先于謀合同通用條款怪。本部分條款鄰未闡明的內(nèi)容緩，則按合同通浮用條款的有關(guān)止約定執(zhí)行）總則繁1帽、根據(jù)建設(shè)項煙目管理規(guī)范和右項目管理實際廳需要暴，發(fā)包人將授蜂權(quán)監(jiān)理單位依棋據(jù)有關(guān)法律法誠規(guī)、規(guī)范和合緣同，充分行使巧其嚴格控制工裁程進度、質(zhì)量打、安全、信息件管理和協(xié)調(diào)處吵理現(xiàn)場有關(guān)工束程問題的權(quán)力益。困2繞、考慮到本合置同工程的重要待性，發(fā)包人將槍采取較為嚴密下的組織管理形狡式，承包人需擺加大蝴投入有別于其午他項目的人力造、物力，以滿扛足本合同工程犁施工需要。言3壁、發(fā)包人根據(jù)軟工程推進實際訊情況，有權(quán)要晌求承包人的話企業(yè)負責人股必須糕進薦駐施工現(xiàn)場，秘協(xié)調(diào)各種事項寇。皂4匹、為保證項目眾建設(shè)有序、規(guī)完范和順利進行湯，承包人必須妥主動支持發(fā)包豬人工作，對發(fā)偉包人的指令和旋書面通知，若命無正當理由又黃未提前報告、絡(luò)得到認可，而丙公開或變相拒涼不執(zhí)行的，應(yīng)糟按耽本后合同專用條款門第囑38穗條圣的約定承擔違零約責任并賠償碌由此造成發(fā)包未人的一切經(jīng)濟餡損失。樓5牛、承包人承諾爽遵守發(fā)包人誕涉及欣赤嘴崗綠·誼假日軒變建設(shè)項目礙所制訂的神各項叔管理愈制度、規(guī)定，旁除作為本次招穗標附件的有關(guān)醬管理制度以外勁，林承包人夾還應(yīng)購遵守嗓發(fā)包人在羽符合下列原則蘇下接所制訂的其他兇相關(guān)管理制度須：乘（罷1愧）符合國家、煎廣東挎省、付廣州犁市的有關(guān)法律倍法規(guī)、規(guī)范和霉標準；望（俊2徒）符合對本合雪同工程進行有膝效管理的基本棵精神和猶總體蜜要求；拆（船3往）為確保工程坐質(zhì)量、進度、用安全文明施工店管理所景需告；設(shè)辮頌亞（宏4希）不是針對某俘一特定的承包煌人?；j一、詞語定義枕及合同文件1、詞語定義1.3發(fā)包人號（卵1瀉）發(fā)包人床：在本合同中氣特指帆廣東嚼某碌集團有限公圍司承淘。鹽（廟2竊）趨合法繼承人：覆指工程竣工驗呈收合格后，發(fā)接包人將工程移博交給其承接使旁用的產(chǎn)權(quán)濱管理單位。在向繼承生效后，資合法繼承人享省有發(fā)包人在本劃合同中的一切燕權(quán)利及承擔相參應(yīng)的義務(wù)。奉1.哪7紐監(jiān)理單位途本合同工程的夏監(jiān)理單位灶是：。置書面函件送達期的地址：。電話：。1.8工程師剃合同條款中的背工程師，如無步特別注明，均甚是監(jiān)理單位及慰發(fā)包燥人計派駐本合同工圍程施工場地的喝現(xiàn)場朋管理香機構(gòu)的負責人帥。1.14工期銀節(jié)點工期：指廢經(jīng)發(fā)包人市和葡工程師批準的吃施工組織設(shè)計備計劃伶或者工程工期導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)計劃中載鑄明的承包人按適總?cè)諝v天數(shù)（燥包括法定節(jié)假樂日）計算完成量某一階段或某腳一工序的承包蓮天數(shù)。按蚊工程抱工期網(wǎng)絡(luò)計劃蟻的一般線路和駝關(guān)鍵線路分為盾一般節(jié)點工期步和關(guān)鍵節(jié)點工鹽期。費本合同約定的叨關(guān)鍵節(jié)點工期厘為關(guān)鍵線路上鋼的節(jié)點工期及舒發(fā)包人要求的芝節(jié)點工期?；?.23躁天：指事件發(fā)秒生當日挺的碑0軋時至當日首的穿2刪4桶時的時間段。枝1.讀24惜通知：指合同樹中所提及的各暖方之間傳達意迅思表示的方式苦，包括但不限被于申請、報告奸、同意、答復(fù)玉、批準、指令義、證書、決定瓶等。除合同專貨用條款有特別洽約定外，只有憶采用書面形式仁的通知才有效陰。跑1.楊2灰5章重大事故：指員在工程建設(shè)過醋程中由于責任腿過失造成工程蘇倒塌或報廢、冠機械設(shè)備毀壞藍和安全設(shè)施失年當造成人身傷霞亡或者重大經(jīng)掠濟損失的事故或，包括重大安駕全事故和重大碗質(zhì)量事故。玉（熱1灑）一級重大事波故：指死蔥亡由3閘0侵人以上受（湊含灘3笨0存人）滲或直接經(jīng)濟損毀失賓達慚30荒0紫萬元以上的事呀故?；ㄗ?錄）二級重大事由故：指死薯亡馳1排0激人以娛上榜2訴9冤人以下頌（劑含樂2剃9砌人）答或直接經(jīng)濟損書失謊達蟲10鞭0收萬元以上不像滿找30后0悟萬元的事故。腰（趟3責）三級重大事蔬故：指死盤亡殃3過人以上導(dǎo)（茶含命3頓人）鵲9段人以下哈（學(xué)含摟9寧人）泛，或者重戲傷持2滾0可人以上警（粒含剝2孩0泰人）恭，或直接經(jīng)濟目損失至達肌3繪0級萬元以上不愉滿旬10智0道萬元的事故。妄（倉4孤）四級重大事偏故：指死普亡處1甚～簽2勒人，或重雅傷摩3頃人以上礦（菌含變3引人）漂1興9墳人以下羞（古含而1著9盯人）下，或直接經(jīng)濟敗損失毫達代1說0禿萬元以上不穩(wěn)滿燕3何0籃萬元的事故。奸（除5兵）么一般事故：指洽造成重傷呀1賤～場2拔人或直接經(jīng)濟營損失旺達鼓5協(xié)千元以上驚不滿拉1報0騙萬元的事帖故杜，包括一般安衣全事故和一般穩(wěn)質(zhì)量事故。搏1.艘2嬸6供工程量清單綜匆合單價項目秤：指根據(jù)招標科文件、圖紙、壞國家規(guī)范、技察術(shù)文件標準等甘內(nèi)容，采取綜濕合單價包干計生價的項目。綜裝合單價是指完糟成工程量清單耐中規(guī)定計量單嚇位項目全部工震作內(nèi)容所需的資所有相關(guān)費用堡，包括人工費間、材料費、機洋械費、綜合管槳理費、規(guī)費、站利潤、稅金及請不可預(yù)見費等盞。此費用經(jīng)發(fā)匠包人確認后為丈此清單項目中境標單價。戀其中：鹽（致1矛）教人工費絞、材料費和機忘械費：定義按芬建芹標妥[2003]宏20繳6倆號《建筑安裝會工程費用項目累組成》補執(zhí)行。導(dǎo)（手2飼）綜合管理費衫：錄指何按咳建孟標穩(wěn)[2003]累20兵6豐號《建筑安裝澡工程費用項目購組成》文中的企業(yè)管理恒費執(zhí)行。腸（鎖3曬）規(guī)費：維是指政府部門陣和有關(guān)權(quán)力部擺門規(guī)定必須繳燕納的費用（簡早稱規(guī)費），包燭括社會保險費撿、住房公積金堅、工程定額測棋定費、工程排繡污費、勞?；航鸬?。口（反4龍）稅金和堤圍鍬防護費：根據(jù)借稅務(wù)部門有關(guān)魯規(guī)定計算貧。重（鎖5奏）不可預(yù)見費冬：指市場物價舌的不穩(wěn)定因素動、政府部門頒永發(fā)的各項調(diào)價倆因素（甲供、猾甲招乙供除外芒）、氣候等自夜然條件的不利靜影響（不可抗愈力除外）、技爆術(shù)經(jīng)濟條件發(fā)味生變化（如資柜源、勞力、交口通條件等）、悄國家宏觀經(jīng)濟四調(diào)控政策的影宅響、施工條件灣的變化、工程魂量報價清單措督施項目、其他鴿項目清單報價廣中未能完全考淹慮的項目及棍承包人索預(yù)計會發(fā)生的斃其它因素等所縮產(chǎn)生的額外一敬切費用。諸（貴6鳥）刑預(yù)算包干費：涉施工雨水秤、廢水灰的排除；因地州形影響造成的膜場內(nèi)料具二次傭運輸、二次搬卸運；工程用水欣加壓措施；完秧工后場地清理偶及垃圾外運；瀉施工材料堆放魄場地的整理；壟水電安裝后的藏補洞工料費；呀已完工程及設(shè)壓備的保護費；障施工中的臨時輝停水停電；日浮間施工照明增污加費（包括地康下室和特殊工耳程）；宇夜間施工攀費等坦。源（異7將）昌利潤：是指施示工企業(yè)完成所沉承包工程獲得暮的盈利配。撞（假8憲）施工企業(yè)規(guī)券定的基本勞動輔保險金（勞保振基金）計入投蝦標報價，開工塵前由嶼發(fā)包人葬按有關(guān)規(guī)定向繳勞保辦繳納，纖并由承包人按輛規(guī)定向勞保辦帆申請支付，并刪在進度款中扣濁回。循1.扯2治7翼措施項目清單裳報價：蝴措施項目均為扮綜合合價包干攏項目芝，在合同執(zhí)行慶期內(nèi)措施項目嘆清單報價不變筆。工程實施過星程中實際沒有挨發(fā)生的項目，鵲該項費用不予百支付；合同另頑有約定項目除扁外。其中：勉（磚1呼）觀環(huán)境保護費：悉指施工現(xiàn)場為繪達到環(huán)保部門喪要求所需要的寧各項費用申。車（婦2鬧）笑安全扎文明施工肚措施感費：券指為確保安全盈施工或按有關(guān)蹄行政管理部門顏與發(fā)包人布置孕而采取的保障修措施及對施工敲現(xiàn)場的環(huán)境保褲護采取措施所鞠發(fā)生的相關(guān)費鈴用。包括洗車債、食堂、咸廁所及對排水惡、排污、控制鐘噪音等安全文乒明施工和環(huán)境鉤保護所必須設(shè)護施而需發(fā)生的農(nóng)各項費用及按絨規(guī)定應(yīng)由承包袍人繳納的各種北相應(yīng)費用，如差承包人未能按幻照工程所在地悔建設(shè)行政主管心部門的要求及拍《建筑施工安枕全檢查標準》斧（雅JGJ59-疤9賣9設(shè)）的有關(guān)規(guī)定乏實施，則由發(fā)位包人另行委托惹隊伍施工，其潔費用由承包人站自行負責。壺（索3掉）懷臨時設(shè)施費：偵指朱除發(fā)包人提供沃的已修建好的肚臨時設(shè)施外，喘承包人濃為進行工程施烘工所必須搭設(shè)見的生活和生產(chǎn)言用的臨時建筑按物、構(gòu)筑物和專其他臨時設(shè)施俗費用等跨。挨1洽）廟臨時設(shè)施包括壞：臨時宿舍、老文化福利及公食用事業(yè)房屋與掏構(gòu)筑物，倉庫白、辦公室、加馳工廠以及規(guī)定遍范圍內(nèi)道路、草水、電、管線聰?shù)扰R時設(shè)施和洋小型臨時設(shè)施庸。粥2桶）享臨時設(shè)施費用迅包括：撤場地苗租用企費玻、電臨時設(shè)施的搭積設(shè)、維修、拆共除費或攤銷費沈等禽。耍3菠）希工程竣工后貞除幫發(fā)包人蔑通知揪承包人綢移交腐臨時設(shè)施證給少發(fā)包人莫外，其余當別發(fā)包人感要求拆除鑼臨時設(shè)施時揮，則承包人應(yīng)授在接到書面通闖知后一個星期遼內(nèi)無條闖件拆除并清理艇場地、垃圾外理運。嬸（互4駱）沾大型機械設(shè)備很進出場及安拆雁費：是指機械耽整體或分體自說停放場地運至水施工現(xiàn)場或由蝴一個施工地點救運至另一個施嘆工地點，所發(fā)鏟生的機械進出尤場運輸及轉(zhuǎn)移久費用及機械在勢施工現(xiàn)場進行賴安裝、拆卸所怖需的人工費、詠材料費、機械吐費、試運轉(zhuǎn)費認和安裝所需的謀輔助設(shè)施的費配用炊。承包人須提沿前進入現(xiàn)場，歲做好施工準備晌工作，設(shè)備閑繡置費用已考慮郵在此措施費中礙。挽（肥5碧）腳手架搭拆陰費進（包括大空間笛腳手架的搭拆鑄）顫：是指施工需盈要的各種腳手遍架搭、拆、運虧輸費用及腳手料架的攤銷（或筑租賃）費用鳥。要求承包人雪搭設(shè)的腳手架羨必須考慮因首胞層大空間架空壤而引起的腳手產(chǎn)架拆除、重建參等，由承包人淚自行承擔費用群與工期損失。拼另外，腳手架源的搭設(shè)必須考姿慮到各專業(yè)工瘦程施工的交叉腰協(xié)調(diào)，閣屬于總承包服侮務(wù)范圍內(nèi)需要言向其他專業(yè)提虹供的應(yīng)無條件長提供，不能另活行收取費用，檔由于腳手架的奏搭設(shè)不當而影熄響其他專業(yè)正踏常施工時，承址包人必須無償年進行調(diào)整和修艱改，費用不予財增加。乒（聽6魯）虎垂直運輸朽費圣：胞建筑物施工中鞠為了將所需要搞的人工、材料勒、機具自地面云垂直提升到所恒需高度的機械掩費用，主要包拋括塔吊、卷揚乏機及外用電梯劉和配合機械等拼。停（脊7手）躲工程保險費：搜指為工程購買柜一切險及第三豆者責任險所發(fā)芒生的費用啄。蝴（泥8難）宏工程保修費：痛執(zhí)行建設(shè)部令葬第有8吧0稼號《房屋建筑其工程質(zhì)量保修丑辦法》及房屋翼建筑工程質(zhì)量頂保修書的保修彩內(nèi)容及保修期各進行保修所需您的所有費用律。糕（旅9始）腳工程材料秋設(shè)備容進場檢驗費。庭（案1臣0彎）系統(tǒng)調(diào)試、妙聯(lián)合調(diào)試項目少：包括各系統(tǒng)箱調(diào)試及聯(lián)合調(diào)檔試所需有關(guān)器億材的采購、運宋輸、測試、試預(yù)驗、工器具儀步器、儀表使用網(wǎng)費、管理費、森其他有關(guān)獨立秒費及有關(guān)輔助勻作業(yè)殘的全部費用。錯（所1臺1捐）噪聲超標排忽污費：按環(huán)保蛙部門相關(guān)規(guī)定心執(zhí)行。尊（娛1蛇2粘）其他：工程禁量清單項目和究以上項目沒有摧體現(xiàn)的，施工扁中又必須發(fā)生劫或者承包人認篩為為完成本工籮程項目將會發(fā)驕生的其他費用溉。劇1.非2油8別其他項目清單胳報價：指除工談程量清單報價贊表的措施項目霸清單報價以外痛的，為完成本煎工程項目施工佳必須發(fā)生的其兵他費用，沒有碰實際發(fā)生其他尋項目不予支付圾；除合同約定稼項目之外，在灶合同執(zhí)行期內(nèi)付其他項目清單嫌報價固定不變戒。其中：武（逐1撐）其他項目包秧干費恭（亡2江）翻施工總承包管秧理和配合服務(wù)讓費：指施工總唯承包單位根據(jù)豈發(fā)包人的要求駁和合同約定對溫發(fā)包人另行發(fā)柄包的銹專業(yè)承包單位素進行統(tǒng)一管理旬和配合服務(wù)所諒發(fā)生的費用。陵包括施工總承耍包管理費和專未業(yè)工程配合服樓務(wù)費。載1花）施工總承包螺管理單位：在車本合同中特指宅承包人。煎專業(yè)錄承包期單位：指與環(huán)發(fā)包住人直接簽訂專折業(yè)工程施工承才包合同固具有范相應(yīng)施工承包特資格和資質(zhì)的案承包呈單位。扇2茅）做施工總承包管培理費包括但不歉限于：項目總惰進度計劃管理乏和協(xié)調(diào)費；信債息管理費；公榮共臨時設(shè)施管某理費；極公共區(qū)域和部耗位的上安全組文明施工和安塑全生產(chǎn)設(shè)施慨維護跟管理費；現(xiàn)場灶綜合管理費炕（現(xiàn)場治安、牧保衛(wèi)及周邊關(guān)曉系協(xié)調(diào)）峽；總體協(xié)調(diào)配明合費；量提供用水用電嚇提供標高基準需點、平面控制庭軸線、墨線的袍費用；提供工舟作面的費用；佳成品保護費；丘組織項目竣工銷驗收、竣工結(jié)兄算、竣工資料收和竣工備案的施費用以及其它害管理費。舊3樹）專業(yè)工程配藏合服務(wù)費包括掩但不限于：為倘發(fā)包人另行發(fā)陡包的專業(yè)承包釀單位提供涼場地內(nèi)公共埋運輸?shù)缆泛屯ǖ鄣朗褂迷S費儀；提供施工用琴水、用電的接尺駁點襖的費用怎；現(xiàn)有公共臨截時設(shè)施使用糧費傾、現(xiàn)場施工垃瘡圾的集中清運虧費恒；現(xiàn)有水平、耐垂直運輸設(shè)施渠使用盒費塞；現(xiàn)有腳手架辦使用筍費嫩、工程竣工清念退場費用科以及其它配合傅服務(wù)費。年4魔）旗施工總承包管挖理和配合服務(wù)梳：指施工總承鳥包單位根據(jù)發(fā)位包人的要求和躍合同約定對翻發(fā)包人另行發(fā)敬包的傭?qū)I(yè)承包單位礦進行統(tǒng)一管理習(xí)和配合服務(wù)。暗包括施工總承棍包管理和專業(yè)循工程配合服務(wù)元。家施工總承包管畢理包括但不限指于以下工作內(nèi)僚容：筑1餐）艙項目總進度計都劃管理和協(xié)調(diào)鹽；勉2票）局信息管理；丈3嬸）幣公共臨時設(shè)施弟管理；王4滑）聾公共文明施工凝和安全生產(chǎn)設(shè)要施管理；療5判）吃現(xiàn)場綜合管理解；隸6膊）念總體協(xié)調(diào)配合煮；牽7險）戴提供標高基準那點、平面控制跟軸線、墨線；抽8舉）謎提供工作面；伐9噸）提供現(xiàn)場材蕩料、機具轉(zhuǎn)堆衫場地；耗1仇0壽）濱成品保護；豆1戰(zhàn)1豆）做好專業(yè)承用包人施工完畢很后的一次性修扇補躍收口岔工作；字1蜓2舍）預(yù)留孔洞和蒜設(shè)備基礎(chǔ)施工詞并保證符合設(shè)日計要求，承擔厭通過施工驗收自責任；均1沒3御）配合專業(yè)承蝶包人做好設(shè)備移吊裝、預(yù)埋件讓、預(yù)埋管等工熔作，并做好施陡工工序的通知梯和交接工作；刊1勺4停）本工程所需它的特殊安裝設(shè)培施及措施，以動及通專業(yè)蕩承包人自身原送因造成的無法幣配合和服務(wù)事培項除外。15）。精專業(yè)工程配合腸服務(wù)包括但不肯限于以下工作砍內(nèi)容：為發(fā)包認人另行發(fā)包的涂專業(yè)承包單位午提供現(xiàn)有運輸厚道路和通道；吳提供每一層施停工用水、用電莖的接駁點；提肥供現(xiàn)有公共臨情時設(shè)施；提供腳現(xiàn)有水平、垂涼直運輸設(shè)施；披提供現(xiàn)有腳手承架以及其它配您合服務(wù)。亞5農(nóng)）根施工總承包管酷理費和專業(yè)工祥程配合服務(wù)費招按發(fā)包人提供勻的擬另行發(fā)包供的專業(yè)承包工拍程的源結(jié)算價膛為計算基礎(chǔ)，棵乘以揮1.5%釀的費率劃計算礦，結(jié)算時按發(fā)沖包人提供的戚與睛另行發(fā)包的專創(chuàng)業(yè)承包工程的寶結(jié)算揭價扣除單臺結(jié)壇算單府價愚500與0護元及以上的設(shè)衡備價格后的余撈額乘以合同約鈔定的費率計算振。糊發(fā)包人金確定的分包項初目均由總承包扭單位進行配合免管理服務(wù)，總省承包單位僅根竟據(jù)本工程約定佳的取費標準收達取分包單位服許務(wù)與配合費。軟計取配合費后廣總承包單位不看得向棵發(fā)包人凳和分包單位計設(shè)取任何費用。泳發(fā)包人弟確定的分包工迫程價款由像發(fā)包人驢與指定分包單騙位結(jié)算。陷（役4王）端甲供、甲招乙里供材料設(shè)備管庫理費：指承包股人為配合發(fā)包本人進行甲供、興甲招乙供材料湯設(shè)備采購、供純貨、驗收和保剩管所需的費用券。按發(fā)包人提渠供的的暫定價辭為計算基礎(chǔ)，姻乘以中標自報鏡費率計算。踢（述5煎）與專業(yè)工程籮的交叉施工協(xié)孫調(diào)管理費：與似各專業(yè)工程在展施工進度及各工施工工序中發(fā)緊生的交叉施工登而發(fā)生的協(xié)調(diào)妨管理費。此費厭用為包干價，芝結(jié)算時不予調(diào)驕整。豆1.厲2鑼9蹤安全生產(chǎn)措施芝費釋：以指施工現(xiàn)場安柿全施工及執(zhí)行易工攀所需要的各項允措施費用。車安全生產(chǎn)措施型費的費率根據(jù)占穗建候筑挨[2003]甜10伸6餡號文規(guī)定的相焰應(yīng)費率計算，活單列設(shè)立，專聯(lián)款專用，影合同實施過程贏中不再調(diào)整，值安全生產(chǎn)措施挎費剖涵蓋范圍習(xí)包括但不限于剩如下：恥（圣1緣）究安全管理實施采方案（制度）秩的編印費用；局（較2棚）偶安全標志的購況置以及宣傳欄沫的設(shè)置（包括重報刊、宣教書哭籍、標語的購作置）費用；勻（孤3簡）栗安全培訓(xùn)費用換；齒（緊4奮）渡消防設(shè)施和消煎防器材配置以嬸及保健急救措丘施的費用；某（裳5舉）鋸安全帶、安全禮帽及腳手架、宵提升架等架體驢內(nèi)外安全網(wǎng)的循購置和檢測費鎮(zhèn)用；飯（棵6拿）騾樓梯口、電梯星口、通道口、呼預(yù)留洞口、陽霸臺周邊、樓層緊周邊以及上下泳通道的臨邊安持全防護費用；同（井7枯）丙變配電裝置的恨三級配電箱、噸外電防護、二頸級保護的防觸感電系統(tǒng)購置費損用；劉（列8塌）娛起重機、塔吊園等起重吊裝設(shè)憤備（含井字架創(chuàng)、龍門架）與混外用電梯的安閉全檢測、安全椅防護設(shè)施（含改警戒標志）費花用；跡卸敘料平臺的臨邊查防護、層間安鋼全門、防護棚攜等設(shè)施費用；古（鳳9肝）牌施工機具的臨秘時防雨工棚和萄外圍護欄的安陜?nèi)Ｗo設(shè)施費溝用；巧（飼1獻0消）栗用于水上、水攪下作業(yè)救生設(shè)都備、器材購置如和設(shè)置臨邊防鈔護、警示設(shè)施扎費用；秧（鍵1繩1菠）丑搶險應(yīng)急措施摟設(shè)備費用，包目括供水、燃氣殿工程搶險工作懶中所需的特殊箭防護費用；棚（詠1記2嫁）講交通疏導(dǎo)、警抬示設(shè)施費用項；贊1.瘡3偉0注工程戒款閃:斷指承包人完成秋工程進度造價春在扣除應(yīng)扣的法費用（含勞保抓基金、甲招乙毛供材料款、預(yù)洗付款、保留金苦等）后的凈額匹。蜻1.戀3海1形工程進度款：卵指承包人完成喬工程進度的實解際工程造價鈴乘以履約系數(shù)摸。梯1.貍3垮2服元：指人民幣斗元。救1.迫3恐3四變更工程和新暴增工程：包括之合同通用條款檔第貴3砌1叢條所定義的工領(lǐng)程設(shè)計變更和虜?shù)谔?踩2互條所定義其他根變更，由于設(shè)豎計需要或項目熱建設(shè)實際需要漸，這些變更會太引致工程量清蒙單內(nèi)數(shù)量發(fā)生洪變化、或工程射量清單內(nèi)項目鋪的局部內(nèi)容發(fā)治生變化、或新耐增了工程量清良單內(nèi)沒有的項社目。吸1.懷3轉(zhuǎn)4戚履約系數(shù)：是潔發(fā)包人工程管少理部根據(jù)承包濕人每月履行合邪同情況確定的慰系數(shù)，其取值李區(qū)間濃為漸0.9乘5涉～掃1屑。承包人不執(zhí)李行或逾期執(zhí)行潔發(fā)包人麻或工程師耽的指令或書面脊通知的，每發(fā)俯生兩例，發(fā)包舟人工程管理部辛有權(quán)扣減名其叉0.0彈1踢的履約系數(shù)閑（每月最多可憑扣碰0.0工5罰）刃。發(fā)包人工程收管理部當月所偵給履約系數(shù)的味平均值即為承粗包人當月履約吊系數(shù)，發(fā)包人哥結(jié)合履約系數(shù)裂審核支付當月袖工程款。若承乘包人累計蔑有斤3吵個月以上（灣含曠3芬個月）的履約攔系數(shù)小獨于庫1甜，則必須拋書面通知承包殺人法定代表人歐；若承包人累案計匙有型5繡個月以上（倦含臭5鋪個月）的履約莫系數(shù)小因于晉1鐮，指則煤除虜書面通知嚼承包人混法定代表人鵝外，還將在工墊程結(jié)算時按本踐合同工程結(jié)算鋪總價款下浮顏1糞％作為本合同擦工程的最終結(jié)租算價款。泄1.餓3殘5剪預(yù)留金：是為沿可能發(fā)生的工祝程變更而預(yù)留員的金額，工程授結(jié)算時，按合逃同約定和承包值人實際完成的搖工作量結(jié)算，壇剩余部分仍歸歷發(fā)包人所有。驟預(yù)留金按分部情分項工程量清綠單報價、措施龍項目清單報價箏（含安全防護缸、文明施工措猶施費）及其他幣項目清單報價灰之和的治5嶄%鹿計算嶼。拜1.盤3老6當不可抗力：盼自然災(zāi)害的范蜂圍及其認定方辣式，按如下約胃定執(zhí)行：乳（劑1為）異常天氣：泡僅侮指溫5垂0宮年（瘡含鑒5糞0緊年）一遇以上拌的洪水、暴雨趁或歲1濾0館級（朝含曠1攀0獸級）以上的臺恩風(fēng)。因異常天仁氣襲擊工地為讀確保安全而停農(nóng)工的，承包人蔽應(yīng)于臺風(fēng)、洪齊水天氣結(jié)束之射日起七日內(nèi)，司向當?shù)貧庀蟛磕T索取工程所貼在地臺風(fēng)、暴揉雨天氣資料或剝報告（含氣象喇實況及對此分仰析的內(nèi)容），搏連同胳施工犯日志、現(xiàn)場照絲片辦理證據(jù)保開全公證，方可謙認定為是不可鑰抗力。灶（挽2冠）里皇氏止5姑級（吊含菊5可級）以上的地積震。深1.督3愧7鄰工程指令：要指由發(fā)包人或笑工程師（經(jīng)發(fā)撒包人確認）下左發(fā)的《設(shè)計變省更》、《工程府委托單》常、《工程暫停餡令》垂等關(guān)于本工程喪需由承包人完葛成的指示與命瑞令。壟2我、合同文件及載解釋順序均2.1畜按合同協(xié)議書犧第棉7寶條執(zhí)行。留3娃、語言文字和蠅適用法律、標機準及規(guī)范志3.煙2碑適用法律和法阿規(guī)戶適用于本合同度的法律法規(guī)是噴中華人民共和燭國法律、法規(guī)切，合同約定的繪部門規(guī)章及工玩程所在地的地惕方法規(guī)。濁需要明示的法滲律、行政法規(guī)蠢：《中華人民塵共和國合同法繁》、《中華人梢民共和國建筑抱法》、《建設(shè)仆工程質(zhì)量管理延條例》。階3.呀3耐適用標準、規(guī)潛范停適用標準、規(guī)旨范的名稱：國方家現(xiàn)行有效的礙有關(guān)建設(shè)項目刊管理、設(shè)計、距施工及驗收規(guī)聲范和驗收標準貌；發(fā)包人根據(jù)傾本合同工程具澇體情況，依照那國家有關(guān)標準寬制訂的施工技皇術(shù)規(guī)定及驗收傷辦法。站本合同所發(fā)生欄的購買、翻譯磨標準、規(guī)范或蕩制定施工工藝渣的費用，由承唇包人自備或承莊擔魔相關(guān)費用。本割合同履行過程濱中，各類書面策工程資料與通配知的投送方式木，包括專人投炎送、掛號信件鄭、特快專遞與板電報，可附帶包電話或電子郵鋤件通知，接收鍬方在職人員簽螺收之時起即為材送達。無法直蔬接傳送的，沙廣州淋市區(qū)內(nèi)自通知利文件發(fā)送之日憂起三天后視為旋對方收到，斯廣州稅市區(qū)外自發(fā)送檔之日起五天后念視為對方收到嬸。4、圖紙吃4.濤1面發(fā)包人向承包脫人提供圖紙日鉆期和套數(shù)：發(fā)視包人在開工前下向承包人提貍供誕8曠套圖紙（其侄中婚3障套為編制竣工靜圖所需），同脈時提交電子文蘿檔。承包人確偉需增加圖紙?zhí)讬M數(shù)的，應(yīng)當取嶺得發(fā)包人的同堅意，所需費用隸由承包人自行筋承擔。泰4.襯4純承包人對圖紙就的保密要求：款由發(fā)包人提供賭的圖紙、文件柏等，未經(jīng)發(fā)包吊人許可，承包慮人不得用于或策轉(zhuǎn)借、出讓、漸泄露給第三方咬。保密措施費撐用由承包人自西行承擔。母4.糧5崇施工圖紙必須衣加蓋發(fā)包人設(shè)回計管理中心施挺工圖出圖專用推章方為有效。樣4.祝6莫設(shè)計變更必須顧加蓋發(fā)包人設(shè)總計管理中心變斗更審核章方為掀有效。隔二、雙方一般憐權(quán)利和義務(wù)5、工程師廁合同條款中的馳工程師，如無鑼特別注明，均評是監(jiān)理單位及宋發(fā)包派駐本合祥同工程施工場覆地的現(xiàn)場工作瓣機構(gòu)的負責人吧。帶5.1岸瓜監(jiān)理單位謀發(fā)包人委托誘為棟本合同工程的籃監(jiān)理單位，總者監(jiān)理工程師為撲。監(jiān)理單位的虧職責以發(fā)包人漂與監(jiān)理單位簽誤訂的《委托監(jiān)攀理合同》為準半。某5.車3逮發(fā)包人代表爪發(fā)包人派駐施駱工場地履行合勻同的代表在本極合同中稱為發(fā)回包人代表。其影姓名、職務(wù)如腿下：慣姓名：抹。湖饒蝶職務(wù)：。絕6服、工程師的委卵派和指令瘦6.掌1吹在緊急情況下俯，總監(jiān)理工程籠師可以當場發(fā)咽出口頭指令，團承包人應(yīng)遵照河執(zhí)行。承包人喝在收到上述口幣頭指令尼后訂2籮4炎小時內(nèi)，應(yīng)向謝總監(jiān)理工程師座發(fā)出書面確認麗函。若總監(jiān)理呈工程師在收到眼書面確認函昏后掛2近4雖小時內(nèi)未予答耽復(fù)，該口頭指燙令應(yīng)被視為總激監(jiān)理工程師的予正式指令。由獲于總監(jiān)理工程誰師指令錯誤而活延誤工期的，傾工期順延情形慌只適用于一般撒節(jié)點工期?？?.器2道由于總監(jiān)理工零程師未能按合幟同約定履行義坊務(wù)造成工期延奪誤的，工期順崖延情形只適用狠于一般節(jié)點工憐期。傭6.廊3換除特別指明外脖，總監(jiān)理工程腰師對承包人的脊任何工作、工霜程或其采用的細材料和設(shè)備發(fā)未提出否定意甲見的，不應(yīng)視唇為已獲批準，鵝也不影響總監(jiān)匪理工程師在以鉗后拒絕該項工訴作、工程、材捏料設(shè)備的權(quán)利潤。蹲6.蜂4專工程師的指令范應(yīng)該有總監(jiān)理據(jù)工程師撥或發(fā)包人代表見的簽字，并且余加蓋監(jiān)理單位晉駐施工場地機經(jīng)構(gòu)章。恨6揚．屑5蓮總監(jiān)理工程師蜓可發(fā)出除影響待功能、系統(tǒng)、是標準、造價、枯節(jié)點工期以外駱的施工管理指醉令，并加蓋監(jiān)損理單位駐施工默場地機構(gòu)章。條具體按發(fā)包人尸相關(guān)管理制度討執(zhí)行。立6.鉤6繪凡涉及設(shè)計和鞠工程變更應(yīng)按躬發(fā)包人有關(guān)變董更管理制度執(zhí)聰行（詳見附件岸8夸）7、項目經(jīng)理查7.1略吩本工程項目經(jīng)紹理黃姓名：檔。膛籌坡職務(wù)：。頭7.腸3擇合同通用條款掏第潑7.棟3裕款所提及的工巧期順延情形只炭適用于一般節(jié)傲點工期。搖7.研4克現(xiàn)場管理機構(gòu)哥（樸1頭）承包人必須園按照投標文件勢的承諾建立現(xiàn)宮場管理機構(gòu)，朵嚴格執(zhí)行《建首設(shè)工程項目管神理規(guī)范》勺（利GB/T50噸236-20念0攔6諷），并積極主修動接受建設(shè)行貞政主管部門的璃監(jiān)督和檢查。梨（評2瓜）現(xiàn)場管理機濃構(gòu)各辟部啟主要技術(shù)管理啞人員在開工前站必須全部到位攤，并接受總監(jiān)腰理工程師和發(fā)折包人代表的查恨驗。頁承包人委派的稿現(xiàn)場管理機構(gòu)頑各部主要技術(shù)事管理人員不得恭有兼職情況存資在，并需接受估監(jiān)理單位的監(jiān)棟督。端7.晨5勻現(xiàn)場管理機構(gòu)枯各部主要技術(shù)鑼管理人員應(yīng)與靠投標文件保持區(qū)一致，發(fā)包人攀不要求更換時早不得更換。因球特殊情況需要繳更換的，承包躺人應(yīng)以書面形澆式向監(jiān)理單位鄰提出意向（附仗前任和后任人訴員的詳細履歷箱資料），經(jīng)總朱監(jiān)理工程師簽登署意見后向發(fā)詳包人提出申請源，征得發(fā)包人云同意后方可更信換。承包人必六須保證后任人摩員的資質(zhì)、資園歷、業(yè)績、實菜際工作能力不亮低于前任人員塵的素質(zhì)。即使塊征得發(fā)包人同城意更換的，承失包人仍應(yīng)按專榴用條款剝第恨38演條鎖的約定承擔違經(jīng)反投標承諾的板違約責任（本晉合同另有約定絨的除外）。隆7.戒6積現(xiàn)場管理機構(gòu)檢各部主要技術(shù)到管理人員的奪實際工作能力堂和工作效果達歲不到招標文件彩的明確要求騰或投標文件的信承諾或工作態(tài)放度存在嚴重不組足，不適應(yīng)現(xiàn)島場工作需要，代發(fā)包人有權(quán)向踐承包人提出撤士換。承包人可獅以提出整改意凱見，如發(fā)包人麻不予接受或認卸為整改效果不吸明顯的，則承目包人必須維在寧7瞞天內(nèi)無條件撤軌換，并按照專腸用條款編第脈38顯條羊的約定承擔違癢約責任。所調(diào)軌換來人員的資麗質(zhì)、資歷、學(xué)熔歷、職稱、業(yè)巧績、實際工作沒能力不低于原稱投標文件中所廟承諾人員的素匪質(zhì)，否則，按賽專用條款捏第本38海條甚的約定承擔違臂反投標承諾的艙違約責任。比發(fā)包人要求承游包人撤換不合繭格人員，如承刷包人既不立即鞭撤換，也不及腿時提出整改意廁見，則視同拒見絕執(zhí)行發(fā)包人骨的指令，承包諸人需按專用條攜款穿第避38票條劫的約定承擔違腥約責任。帆發(fā)包人要求承泥包人以實際工罷作能力較高的土人員調(diào)換實際振工作能力較低襲的現(xiàn)場人員，棍或者承包人主檔動要求以實際推工作能力較高林的人員調(diào)換實蛇際工作能力較躺低的現(xiàn)場人員隔，不免除承包鄰人需承擔的違汽反投標承諾的汁違約責任。碌7.聾7忌現(xiàn)場管理機構(gòu)滔各部主要技術(shù)特管理人員憶必須全職在現(xiàn)京場辦公，不得殖兼職或者擅自限離崗。因特殊騾情況需短暫離樹崗的，應(yīng)當事總先報工程師及祥發(fā)包人批準，食且須妥善安排眠工作交接，并狐按以下約定執(zhí)睬行：解（閉1晶）離羅場廁1泡天及以上，須噸經(jīng)工程師同意頭；動（清2辣）一個月內(nèi)累駐計離場時間不咳得超甩過遷5嬸天（經(jīng)發(fā)包人育分管領(lǐng)導(dǎo)批準尸的除外）；布（療3環(huán)）各項目經(jīng)理詢和技術(shù)總負責拌人就不論離場多久換，均圖應(yīng)經(jīng)發(fā)包人分抬管填本項目的互領(lǐng)導(dǎo)批準。致承包人若違反脈上述約定，應(yīng)鍋按照士專用條款典第濾38堂條三的約定咱承擔違約責任掀。辜本合同雷所稱托現(xiàn)場辦公，是箭指在工程實施妙過程中，苗現(xiàn)場管理機構(gòu)雁各部主要技術(shù)虛管理人員朽必須在施工場消地全職上班，筆履行各自的職誠責。隙8肚、發(fā)包人工作騾8.女1框發(fā)包人應(yīng)按約展定的時間和要蓋求完成以下工恰作：犁（移1春）施工場地具玻備施工條件的乘要求及完成的熄時間：發(fā)包人膏負責在開工前滅完成施工場地格的征地拆遷工變作，竹施工狀場地敏已經(jīng)基本譜平整（合同及秧招標文件另有零約定的除外）健。壞（塞2巡）將施工所需乓的水、電、電腎訊線路接至施輸工場地的時間禾、地點和供應(yīng)恢要求：發(fā)包人場提供水、電駁按接點。既（默3蠶）施工場地與殖公共道路通道該的開通時間和掘要求：結(jié)合現(xiàn)件場實際情況伙提供先。演（戀4弦）工程地質(zhì)和澤地下管線資料崇的提供時間：工開工前提供。打（篩5盜）由發(fā)包人辦枯理的施工所需獎證件、批件的寄名稱和完成時搖間：發(fā)包人負品責根據(jù)項目所棟在地政府部門扭規(guī)定和要求辦木理本合同工程猴立項許可證、潑建設(shè)用地規(guī)劃渴許可證、建設(shè)企工程規(guī)劃許可遮證、安建設(shè)工程施工催許可證偏。雀（貝6土）水準點與坐銅標控制點交驗催要求：發(fā)包人磚負責在施工現(xiàn)介場將已施測的吊水準點高程與貿(mào)平面控制點坐股標以書面形式孟提供給承包人克，由承包人做干好交驗記錄。征（康7島）圖紙會審和遵設(shè)計交底時間殘：承包人接到嗎施工圖紙回14群天內(nèi)進行。誘（止8殼）協(xié)調(diào)施工場圈地周圍地下管紗線和鄰近建筑艘物、構(gòu)筑物（砍含文物保護建匠筑）、古樹名喪木的保護工作淋。社8.蛇2留發(fā)包人委托承固包人辦理的其眠他工作籃。興8.3天合同通用條款奴第叛8.侍3掃款所提及的工棕期順延情形只球適用于一般節(jié)俗點工期。歪8.卸4欠經(jīng)發(fā)包人與承啊包人雙方協(xié)商懸一致，發(fā)包人換保留下列權(quán)利謎：茅（割1墾）對用于本合鍬同工程的材料快設(shè)備的品質(zhì)、腿質(zhì)量提交質(zhì)量何監(jiān)督檢驗機構(gòu)掘?qū)彶榇_認的權(quán)且利。玻（不2向）鼓9連、承包人工作沉9.糊1塌承包人按合同擋約定的內(nèi)容和角時間完成以下碼工作：集（偵1屑）根據(jù)工程需疤要，承包人提餅供和維修白天丑或夜間施工使擦用的照明、倡用電、小圍欄設(shè)施，并痕負責安全保衛(wèi)違。若承包人未系履行上述義務(wù)奶造成工程、財芽產(chǎn)、人身損害扮等，由承包人巾承擔責任及因特此所發(fā)生的一拜切費用。片（域2覽）融遵守政府有關(guān)如主管部門對施由工場地交通、驚施工噪音以及住環(huán)境保護和安陸全生產(chǎn)等的管潑理規(guī)定，寇按工程所在地爆人民政府的規(guī)增定辦理并承擔屑由此發(fā)生的費壓用，并在開工悲后播2臣個月內(nèi)以書面挽形式知會發(fā)包上人。弱（遭3怨）未移交后續(xù)讓施工單位或發(fā)督包人使用前，倦對全部已完工披工程的保護工穴作及費用均由喪承包人負責，煩發(fā)生損壞由承慶包人自費修復(fù)扇。線（跌4美）承包人應(yīng)對糾施工場地及周療圍的地下管線祝、建筑物、構(gòu)跳筑物（含文物街保護建筑）、竊古樹名木之狀伏況進行勘察，忽根據(jù)勘察結(jié)果絮確定具體的保航護措施并承擔濾有關(guān)費用。帽承包人應(yīng)對所獄采取的保護措砍施進行監(jiān)測，窗并應(yīng)根據(jù)監(jiān)測悲結(jié)果及時反饋貌信息指導(dǎo)施工羨，以確保上述肉受保護物件及茄作業(yè)人員、居覆民的安全。因風(fēng)承包人原因，穿受保護物件發(fā)蓬生損壞的，由滾承包人承擔責雹任并負責賠償混。桐（能5憲）承包人須按擴發(fā)包人批準的以施工組織設(shè)計肢進行施工現(xiàn)場復(fù)布置、放置材銷料機械及其他澇設(shè)施，及時將參施工垃圾、余片泥運出場外，萍保證施工場地塞清潔符合環(huán)境癥衛(wèi)生管理的有沫關(guān)規(guī)定，達到粗合同協(xié)議書約灣定的安全生產(chǎn)咬及文明施工目窗標。引施工過程中，萌承包人應(yīng)按合漿同約定及時清封理施工垃圾，混做敗到味“堂工完物場砌清刃”顯，并在工程竣蠶工驗收域后碌1燕0吵天內(nèi)，對施工慰場地進行全面寄清理?？ㄎ?刻）辦理承包人召施工需要的有儲關(guān)審批手續(xù)：戒如夜間施工許顏可證、施工污讓水排放手續(xù)等五。后聽（鑄7堤）承包人應(yīng)做趁的其他工作：自1割）進場后每日孔按審定格式申潛報人材機投入急量及實物工程烈量完成量，以渴此作為工程款頸（進度款）支鑼付的依據(jù)。距2象）復(fù)保證執(zhí)行投標背文件所承諾的蒜施工組織設(shè)計練中的資源投入續(xù)計劃，將工程廚施工所需的胃機械設(shè)備、人遞員、材料等資哪源，根據(jù)工程經(jīng)進度計劃按時限、按標準、足聰額投入；否則慘，應(yīng)按撓專用條款第社38脫條陷的約定承擔違嚴反投標承諾的簡違約責任。銅施工過程中，妙承包人因特殊閃原因需變更資竄源投入計劃或滋者對已投入的番資源進行調(diào)整講的，應(yīng)當提嬌前載7高天提出申請，查報總監(jiān)理工程民師和發(fā)包人批珠準。俘允許機械、設(shè)燙備調(diào)整的原則仰為：所調(diào)整機右械、設(shè)備，規(guī)嘴格、標準只能沫比原計劃提高亭，不能降低；塔數(shù)量原則上不季允許減少，如雨確因更換先進奧設(shè)備提高了工生效，可考慮在淡總工作能力不汁降低的前提下脹同意調(diào)整。吐未經(jīng)發(fā)包人許糕可，承包人開甲工后已進場的騾機械設(shè)備在湯任何情況下都灌不得在計劃使盤用期間撤出現(xiàn)扣場。若施工機疏械、設(shè)備在施摧工過程中發(fā)生賊損壞，承包人星必須渾在絲3寬天內(nèi)修復(fù)或更吹換。推因設(shè)計變更、愉施工現(xiàn)場情況留變化造成工程本內(nèi)容、工程量鄉(xiāng)變化，須調(diào)整賢機械、設(shè)備的憂規(guī)格、數(shù)量的靜，承包人須在微變更或變化確唐定慚后敗3省天內(nèi)，提出完汪整的更新施工葵方案和資源投啦入計劃，報總活監(jiān)理工程師和磚發(fā)包人批準后賤實施。江3遣）窮承包人谷在睛收到施工圖紙為后序14悔日午歷天第內(nèi)困對施工圖、技摧術(shù)資料忘進行詳細的會異審唇，有預(yù)見性地沸發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)擠計缺陷和錯誤貼，提出能實質(zhì)北性地節(jié)約資金紹和縮短工期的殼建議和措施耍。詢4工）承包人應(yīng)當紅清楚地預(yù)計到慣施工期間對外創(chuàng)界可能產(chǎn)生的羽不可避免的干應(yīng)擾，并保證主臉動努力減少這振些干擾對外界嘗的影響，積極堡主動與外界進夸行協(xié)調(diào)。雜9.飾3慨承包人應(yīng)在簽號訂本合同的同迎時與發(fā)包人簽梯訂《季工程質(zhì)量保修作協(xié)議書公》、《肢廉潔承諾書烏》、《安全生拜產(chǎn)合同》窩。協(xié)9.偷4歌承包人應(yīng)當按賊照國家及傾廣東生省、床廣州鍋市的有關(guān)規(guī)定祖和本合同的有敗關(guān)約定加強其如參與本合同工毅程建設(shè)人員（厲包括逢工人睡）的管理。診（圍1躍）灑按時足額支付木工人服工資塘1郊）承包人應(yīng)當且根據(jù)勞動合同凝約定的方工人摘工資標準等內(nèi)充容，按照依法蜘簽訂的集體合千同或勞動合同腔約定的日期按諒月支付工資，蘆并不得低于當兆地最低工資標陣準。驅(qū)2殲）承包人應(yīng)每室月編制協(xié)工人葵工資支付表，紹如實記錄支付單時間、支付對絕象、支付金額秩等工資支付情查況，并于每月寒底在其現(xiàn)場管除理機構(gòu)辦公場級所顯眼位置公過示，接受監(jiān)督煩。詞3謠）承包人應(yīng)對厚其專業(yè)分包或娘勞務(wù)分包單位跨工資支付進行同監(jiān)督，督促其協(xié)依法支付眉工人員工資。充4聞）承包人遮不按合同及有嫂關(guān)規(guī)定按時追、請足額支付分包歇單位合同價款授及鴉工人萍工資而微被投訴或上訪喇屬實的，趨發(fā)包人衰將教嚴格按照合同殖約定追究其違霧約責任；如因辯此致使舒工人體集體上訪、集咳聚圍阻概而疤造成前社會離不良影響的，少按違約條制款般38躬條暢處罰的。籍5較）敞由于濁承包人晨或其管理的分寇包單位、勞務(wù)漏合作單位拖欠腥工人教工資瀉，公致使桶發(fā)包人長被投訴軍或起訴并被固政府行政部門位判令先行墊付埋工人始工資的，勿發(fā)包人屠除驗追究敵承包人和其它釘相關(guān)責任單位量的物違約責任外，異還將在工程結(jié)糟算時雙倍扣回游發(fā)包人哈先行墊付色的縫工人汽工資金額作為燈補償。醫(yī)6慈）烈承包人必須選以高度負責的保態(tài)度，對殲存在的可能引缸發(fā)師勞資糾紛的各蘋種因素進行排損查，及時格化解、裹處理可能發(fā)生求勞資糾紛的不猴穩(wěn)定因素；尤膜其是對惡意煽暫動申工人漿集體上訪、集干聚圍阻的刻行為，要善于項及時發(fā)現(xiàn)并敢梯于揭露瞞、肢制止，為鑄本蔽項目工程建設(shè)融召開創(chuàng)造安全靈、文明、和諧掉的環(huán)境。柏（爆2稱）家成立處理勞資土糾紛憤的種協(xié)調(diào)機構(gòu)心承包人晴必須成立處理驢勞資糾紛宗的痕協(xié)調(diào)機構(gòu)，稍承包人主管領(lǐng)宣導(dǎo)和項目經(jīng)理祥要親自負責，王配備專職人員形，及時化解蚊勞資點矛盾及糾紛，魄并凡及時揭露包、喚制止惡意煽動欺工人兇集體上訪、集詞聚圍阻的行為暈，段保證在整個工法程期間不發(fā)生遣工人堤集體上訪、集彎聚圍阻等事件業(yè)。梁9.省4最承包人須按照背本合同約定履默行施工總承包灌管理和統(tǒng)專業(yè)工程播配合服務(wù)柿。駁9.毀5香承包人須于每微月最后一日前斜向工程師提供諷綜合報表（內(nèi)許容包括但不限宮于如下計劃、溉報表或報告）合，經(jīng)工程師審略核，并報發(fā)包華人批準后實施您：衣（宣1妨）上月工程進夸度款《資金使喝用反饋表》（倉統(tǒng)計時段從庸1潤日至上月見1輪日），并提交史已支付分包及枯材料設(shè)備供貨鳥單位價款憑證奇復(fù)印件，由總煩監(jiān)理工程師核標實確認資金落撞實情況并報發(fā)疲包人，以保證晶承包人將工程更進度款專用于云本合同工程；池（密2蜘）當月應(yīng)完成早的工程進度和查實際完成進度催統(tǒng)計報表、當蛛月完成的工程御量申報（要求艙分細項申報，距并含有完成金俯額）、當月工炊程質(zhì)量，安全臘生產(chǎn)，文明施喪工情況報告、音當月工程事故板（如果發(fā)生時買）報告（須報擇政府相關(guān)部門蠟）、當月嗎其總承包管理朵范圍內(nèi)各專業(yè)局間的組織管理弦、協(xié)調(diào)、配合菠等方面情況及宣所出現(xiàn)問題的倘專項報告蠢（統(tǒng)計時段從焰上月塌30俘日至當月項30悼日）；椒（比3淚）下月資金使鑄用計劃、下月匹施工進度計劃柄、下月施工擬對投入設(shè)備，勞惑動力計劃（統(tǒng)初計時段從本月喇1飯日至下月臣1態(tài)日）。償所有計劃、報遵表及報告的具筆體格式，應(yīng)按面照發(fā)包人信息強采集辦法要求沾，填報發(fā)包人癢工程管理系統(tǒng)躲可識別的電子冰文件。權(quán)三、施工組織葛設(shè)計和工期瓦1跪0麻、進度計劃底10.價1奴計劃的提交和比確認批（曉1掌）辭承包人應(yīng)于收淺到中標通陡知纏1洞5烤天內(nèi)向發(fā)包人習(xí)提交就具體實施的皮項目施工組織劇設(shè)計與插進度計劃。層承包人提交的勻施工組織設(shè)計丟應(yīng)當載明如下誓內(nèi)容旅（包括但不限裕于）能：愛1墳）各分部分項夾工程的完整的柱施工方案；泊2雹）施工資源投廁入計劃，包括央：機械設(shè)備進宿場計劃、工程該材料和物料進玉場及倉儲計劃曲、施工人員進賢場計劃等；輸3肯）施工現(xiàn)場平諒面布置圖及施詠工道路平面圖癥；漂4暗）季節(jié)性施工叫措施；籮5只）地下管線及運其他地下設(shè)施慕的加固措施；尺6榜）保證工期、亦質(zhì)量的措施；紋7匆）保證安全生尼產(chǎn)、文明施工靠、減少擾民、寺降低環(huán)境污染兔和噪音的措施日；鬼8袍）妥善處理與如相鄰施工作業(yè)韻現(xiàn)場關(guān)系的措測施；舉9拍）其他與工程跑施工有關(guān)的管鉤理方案、措施覽。武1熱0論）其他要求詳舞見招標文件拌承包人編制的紛工程進度計劃婚內(nèi)容應(yīng)全面詳貧實，且應(yīng)針對艘施工總承包范帖圍內(nèi)的各專業(yè)肢平行分包工程萬及建筑工程的克全部或分項施爭工作業(yè)和特點雀提出施工方法灰、施工穿插順膀序及時間安排扁，并在各節(jié)點帖位置標注相應(yīng)冰的工程量、資去金使用計劃、仇人力機械組織災(zāi)及材料消耗量旬。嗚（錘2后）工程師和發(fā)遷包人在接到承明包人提交的施幫工組織設(shè)計和閃工程進度計劃砍后免7怎天內(nèi)予以確認促或提出修改意隱見（罷工程師趨在庸4竭天內(nèi)審核并簽騰署意見，發(fā)包帥人犯在楚3渠天內(nèi)審核并簽或署意見）。逾螺期既不確認，虧也不提出書面語意見的視為同愈意，但如遇到對重大或技術(shù)復(fù)革雜、難度大的沫施工方案（如桃深基坑及高支紅模等），應(yīng)按豈政府有關(guān)規(guī)定期召開專家評審闊會評審。塵10.盲2鐘計劃的執(zhí)行姜（住1腹）承包人應(yīng)當守加強計劃管理輔，嚴格按照工套程師確認的工仁程進度計劃組駕織施工，并接蔽受摟工程師峽對工程進度的割檢查、監(jiān)督。艷（杰2番）為便于價工程師河掌握和控制工來期，承包人應(yīng)踏于每月底向砌工程師秀提交付當月工程進度穴計劃完成情況滋（沒完成計劃周的必須說明原濁因），描并在此基礎(chǔ)上轟更新工程進度蜜計劃、紐資金計劃和其甜它工作計劃。浩工程師衛(wèi)在接到報告后扭應(yīng)當予以確認絨或提出書面意恐見，承包人必猴須按照重工程師舅的確認或者書近面意見執(zhí)行。電（警3郊）喘工程師重認為本合同工猜程或其中任何以部分工程進度脈滯后而不能按揭預(yù)定工期完工粘，應(yīng)將此情況膏通知承包人，波承包人應(yīng)據(jù)此搬修改工程進度肆計劃，采取家工程師坑同意的必要措敢施加快工程進朗度，屬承包人失原因造成的，益則承包人無權(quán)綱要求發(fā)包人支予付任何附加費上用。如承包喉人未能在史工程師礙發(fā)布指令歡后胖1悼0盞天內(nèi)采取有效湖措施朵或耳工程進度仍然看無明顯改命進伴的菊，發(fā)包人有權(quán)附部分或全部解棗除合同，將未賓完工程另行是委托肌給其他有能力恥的施工單位；戲承包人必須無金條件服從，由張此所造成的損跑失全部由承包后人承擔。取1更1召、開工及延期殘開工躲承包人必須在唉收到發(fā)包人進留場通知的次日泉進入施工場地林，做好施工準鼓備工作，盡快測開工。在工程謙已具備開工條糖件，但因廣承包人自身的沫原因（包括但忘不限于項目經(jīng)侍理及現(xiàn)場管理星機構(gòu)其他人員挪尚未到位）而步無法實際開工跌的，經(jīng)發(fā)包人斥書面同意，連工程師籠可以簽發(fā)開工高令，工期開始洪正式計算，但唉現(xiàn)場不允許開嘗工；再由屋工程師繼發(fā)出停工令，捐待承包人準備然妥當后才批準想復(fù)工。由此產(chǎn)亭生的工期延誤導(dǎo)等損失由承包莫人承擔，并按孝照專用條款瘦第僻38.計8翅款的有關(guān)約定告處理。虜1農(nóng)2蜻、暫停施工別12.1牌因下列原因，遷總監(jiān)理工程師束報經(jīng)發(fā)包人同兼意，可通知承崗包人暫停施工冠：曾（孩1昏）工程設(shè)計發(fā)管生重大變更；醫(yī)（瓣2盲）不可抗力；鈴（軟3相）質(zhì)量事故；爭（漆4絕）安全生產(chǎn)事卸故。閥承包人不得以犁與發(fā)包人有爭旁議或爭議未解露決為由而單方寒面停工，否則月，按照專用條奔款售第究38刃條津的約定承擔違闖約責任。職因發(fā)生上述第禮（路1糾）、璃（魚2四）項原因而暫買停施工，工期眨調(diào)整適用專用幫條款騾第脂1笛3詠條的有關(guān)約定莊；因禿承包人原因造咐成育發(fā)生上述第耀（間3爪）、冊（幕4頁）項廣而暫停施工，姓工期不予順延徒，承包人必須蟻承擔由此發(fā)生巨的費用，并按怒專用條款抽第拒38顧條祖的約定向發(fā)包屋人承擔違約責像任。道12.宇2嶄為了保證工程希質(zhì)量安全，凡具出現(xiàn)下列情況助之一（不限于寸此）的，賀工程師大有權(quán)下達停工足令，責令承包禁人停工整改，休由此造成的損萬失由承包人自訊行負責，造成繞工期延誤的由副承包人按專用障條款巾第兆38夜條逮的有關(guān)約定承誓擔違約責任：狗（童1田）籌無正當理由肝拒絕監(jiān)理單位熟管理；總（在2泳）寇無正當理由何拒絕煎發(fā)包人代表疫的督導(dǎo)、管理李；劫（逝3惑）施工組織設(shè)息計（方案）未錢獲喘工程師咽批準而進行施肯工；腎或不按施工組桿織設(shè)計（方案蚊）進行施工。輩（叮4儉）未劑按規(guī)定由氧監(jiān)理單位檢驗琴認可袍而腫擅自灑進行下一道工奸序作業(yè)；永（濫5司）擅自采用未辱經(jīng)監(jiān)理單位及幸發(fā)包人認可或妖批準的材料，歸或者使用的原穩(wěn)材料、構(gòu)配燦件不合格或未場經(jīng)檢查確認；么（炒6犬）擅自變更設(shè)睬計圖紙的要求慌；蘇（榨7虧）轉(zhuǎn)包工程；勤（綱8峽）擅自讓未經(jīng)賣發(fā)包人批準的塊分包單位進場股作業(yè)；遞（在9擺）存在安全隱嫂患，未按監(jiān)理蒸單位要求及時脂進行整改；播（趴1望0烏）未按雙方約摧定的要求上報果所需的資料。多1猶3姓、工期延誤鼠13.急1衛(wèi)工期控制與調(diào)昨整磨（章1思）本合同工程掙工期分為關(guān)鍵巷節(jié)點工期和一扔般節(jié)點工期兩贊類，承包人必剖須在施工組織某設(shè)計文件中分鵲專業(yè)詳細區(qū)分出和列明本合同舟工程營總體及各單體維工程浴的關(guān)鍵節(jié)點工鞠期和一般節(jié)點待工期，并報披工程師周和發(fā)包人批準耍后實施。鳴（薪2灣）工期調(diào)整的憂原則：對于承那包人原因造成蛙的工期延誤，興工期一概不得蝶順延；對于非佳承包人原因造好成的工期延誤概，一般節(jié)點工明期可以相應(yīng)順局延，但該項順背延以不對關(guān)鍵強節(jié)點工期和總黨工期構(gòu)成糞延誤為限麥。關(guān)鍵節(jié)點工摔期一般不予調(diào)計整，承包人應(yīng)羞當采取合理有都效的趕工措施正予以消化，而鼻且這些合理有快效的趕工措施循費已包括在僚合同總價逮中，發(fā)包人不吩予補償。僚在特殊情況下歌，關(guān)鍵節(jié)點工招期確需調(diào)整的臘，承包人必須扯重新編制總工印期控制計劃和他關(guān)鍵節(jié)點工期于調(diào)整計劃并報拿請亞工程師匪和發(fā)包人審核良。經(jīng)鉆工程師洋、發(fā)包人審核筍，確認承包人丘編制的關(guān)鍵節(jié)嶼點工期調(diào)整計晃劃已符合要求再，且已采取了僅合理的趕工措俱施足以確保工浙程按期竣工的奸，應(yīng)當同意工尼期調(diào)整。承包月人必須在忙工程師速、發(fā)包人批準心其調(diào)整計劃批后膽3厚天內(nèi)，將調(diào)整唯后的總工期控座制計劃和關(guān)鍵濟節(jié)點工期調(diào)整辛計劃按合同總耀份數(shù)送發(fā)包人獵作為合同附件禽存檔。暑13與.夸2僵工期延誤的原評因及其處理窩（紫1?。┕诜浅邪嗽蚧卧斐傻墓て谘訕I(yè)誤，是指有確靜鑿證據(jù)證實因闖下列原因而直秩接造成承包人鍋的原定工期計當劃延誤：陷1緒）不可抗力；錘2柜）工程設(shè)計有塵重大變更或重礦大失誤，并經(jīng)膜工程師液及發(fā)包人代表金確認會造成工涼期延誤的；贈3秒）發(fā)包人延期熟交付施工場地拒；爆4叮）施工圖紙供抱應(yīng)時間影響工鴿期進度，并經(jīng)閑工程師棚及發(fā)包人代表芽確認的；矩5肺）發(fā)包人承不按合同約定蜘支付工程款而鵝影響工期進度撒，并經(jīng)昆工程師頓確認的；故6利）發(fā)包人其他改違約行為造成取工期延誤并經(jīng)號工程師逆確認的。制除上述原因之決外，其他所有洲工期延誤均為控承包人原因造帆成的延誤。強（崖2轟）循因承包人原因拔造成的工期延良誤，工期一概掉不得順延。承遠包人還應(yīng)當按扣照專用條款裕第豪38.摔8剝款的有關(guān)約定鷹承擔違約責任倡。朗（辭3遺）因承包人對智現(xiàn)場組織管理浩不力或未能提囑供協(xié)調(diào)、配合律服務(wù)，以致專脾業(yè)工程的進度埋影響工期，承梯包人不得以此拔為由提出延長似工期的要求。燈1椒3必.曠3材非因承包人原蠻因造成關(guān)鍵節(jié)左點工期延誤，溜一次性延誤渾不曬滿枯10我天的，工期不沈予順延，由承王包人采取措施峰自行消化；一堆次性延跨誤達步到裙1困0周天不凍滿捎2盡0賊天的基，工期可順簽延劉5倉天，承包人應(yīng)皮采取措施在下想一個節(jié)點工期事內(nèi)消化；一次窄性延誤達榆到典2膝0翼天不湖滿沈3沸0原天的繳，工期可順延住10運天，但承包人陣必須在總工期晨內(nèi)采取措施消貢化被延誤工期幅（此延誤發(fā)生潛在最后一個節(jié)門點工期內(nèi)除外挺）；一次性延算誤工期達工到磚3墨0客天以上的，工婆期可以順處延北1親5麗天。因13.恥4伴對于非因承包毀人原因發(fā)生的淚工期延誤，承逝包人應(yīng)當在工槍期延誤發(fā)生呼后雞7蝶天內(nèi)就延誤的月內(nèi)容和因此發(fā)栽生的經(jīng)濟支出廁向發(fā)包人提出轎書面報告；逾瞧期不報告的，效發(fā)包人不予確士認。發(fā)包人代犯表在收到報告逆后酷1雄0摩天內(nèi)予以確認抬、答復(fù)，逾期刊不予答復(fù)的，容承包人即可視喂為延期要求已甩被確認。柄1丑4討、工程竣工乒14.騎4匯承包人必須采傲取一切有效措袋施保證按照合祝同協(xié)議書約定冰或者決發(fā)包人根據(jù)工按程實施情況調(diào)證整仔的竣工日期竣雁工，不得延誤嘆，除非發(fā)生了詠以下情形：沒（并1估）猜發(fā)包人忍對本合同工程陡建設(shè)項目作出稻停建、緩建的故決定；慘（喝2葬）重大設(shè)計變京更導(dǎo)致本合同音工程在規(guī)劃、登使用、功能方刷面有重大調(diào)整喘；推四、質(zhì)量與檢傍驗旋1丙5蓬、工程質(zhì)量韻15.肆1榴工程質(zhì)量標準呆（購1汪）本合同工程右質(zhì)量標準為：猶一次驗收合格喂，達到協(xié)議書征約定的質(zhì)量目裕標太，并符合附件陳六駛《住宅工程質(zhì)吩量通病防治技答術(shù)措施》極。驗收標準以扁國家唇最新實施的沸《建筑工程施睬工質(zhì)量驗收統(tǒng)股一標準》系列慈各專業(yè)驗收規(guī)尾范等為依據(jù)。蛾（驢2睛）承包人必須湖確保工程一次小驗收合格。因燙承包人原因致議工程未一次驗恰收合格并導(dǎo)致該工程不能按計勒劃工期辦理竣曠工驗收的，由厭承包人按照溪專用條款喇第的38爐條方的約定承擔違攪約責任。當1距5透.2置工程質(zhì)量爭議壇與鑒定段雙方對工程質(zhì)戴量有爭議，同謠意依據(jù)首國家現(xiàn)行的濤《建筑工程施骨工質(zhì)量驗收統(tǒng)臟一標準》系列扇各專業(yè)驗收規(guī)蛛范及設(shè)計文件丑等妙，由邀建設(shè)工程所在斜地工程質(zhì)量技倆術(shù)部門奮鑒定。糟15.怖3蘿工程質(zhì)量保證笑體系巧承包人應(yīng)當完臟善質(zhì)量管理制鈔度，建立質(zhì)量平控制流程，進導(dǎo)行全面質(zhì)量管稿理，以《質(zhì)量饅管理體系標準祝》為標準，建游立并保持一個侍有效的工程質(zhì)導(dǎo)量管理體系。新為此，承包人道必須做到但不地限于：鄉(xiāng)（露1怒）建立完整的臨質(zhì)量保證體系富，委派專人負樸責工程質(zhì)量管嬸理，現(xiàn)場管理此機構(gòu)、工區(qū)（虜段）設(shè)有專職遲質(zhì)檢人員，班茶組設(shè)質(zhì)檢員，玩必須按照架構(gòu)桂人員配備標準拿配備并附項目殃架構(gòu)人員名單親，各類人員必你須持有上崗資焦格證，于本合像同簽訂糠后螞5小天內(nèi)將上述人躬員碧及相關(guān)人員費敢用腰報江工程師痛備查。承包人鍛還應(yīng)建立并完厲善各項目質(zhì)量鑼管理檢查制度隊及企業(yè)質(zhì)量管撇理文件等。螺（息2尚）承包人提交沃工程師風(fēng)批準的施工組引織設(shè)計或者施去工方案必須附椒有完備的工程停質(zhì)量保證措施荷，包括：工程鉛質(zhì)量預(yù)控措施柴，哪工序質(zhì)量控制寸點，豐工程的標準工姨藝流程圖和技竭術(shù)、組織措施劣，制造工程各幣分部、分項的柔關(guān)鍵工序、特昌殊工序控制、販及樣板間制度損。重點分部（霜項）工程的施滅工方法，材料束、制品試件取幅樣及送檢試驗核的方法或檢測趁方案，成品保竊護的措施和方筆法，質(zhì)量報表鍛和質(zhì)量事故的竭報告制度，等歪等。救（另3戲）單項工程開惠工前，承包人繁必須按要求對象職工分級進行輕技術(shù)交底，組殲織學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)頃程、標準、規(guī)猾范和工藝要求鑼（規(guī)程包括但禍不限于施工企您業(yè)標準和作業(yè)觀指導(dǎo)書），在艘施工中必須按訂規(guī)程及工藝進飛行操作等。邁（蜓4走）單項工程和譜重要部位必須且遵循先試驗后追鋪開施工的程杰序，開工前承往包人應(yīng)熟悉施櫻工圖紙會審和逢設(shè)計變更內(nèi)容雁并完成施工組燈織設(shè)計和必要混的施工準備，度送鞠工程師臘審查批準后方岡可進行試驗性表施工，完工后構(gòu)由雕工程師衛(wèi)檢驗，符合要辯求后才能鋪開干施工或者批量濟生產(chǎn)。揪（煤5全）按現(xiàn)行國家煩規(guī)范和標準有悠關(guān)規(guī)定對標準什產(chǎn)品進劈場畜100虜%寇見證檢旺測融試驗碗和籍30痕%填監(jiān)督抽檢試驗貞。結(jié)構(gòu)混凝土明試件必須確保達有同條件養(yǎng)護次送檢試驗。華1葉6嶺、檢查和返工盛16.按1氧對承包人采購董的工程材料、渡設(shè)備及采用的草工藝的查驗豈（組1黨）實施工程的熟一切材料、設(shè)會備及工藝，都陡必須符合工程擴設(shè)計及技術(shù)標滅準、規(guī)范忍、嫁《住宅工程質(zhì)默量通病防治技鳥術(shù)措施》惹的要求，并應(yīng)友當在用于工程揀之前經(jīng)過檢驗揉或試驗，不合細格的不得使用棚。承包人要建詞立檢驗、試驗注制度，隨時按忍工程師應(yīng)的要求，在材見料、設(shè)備的制港造、加工或制擱配地點，或施浙工場地進行檢蹈驗或試驗，并仗應(yīng)提供一切正羊常需要的手段名，在燃材料、設(shè)備及窗工藝用于工程愧之前提供樣品富、樣件，按照戲工程師拍的選擇和要求敢進行檢驗或試巾驗。舞（罷2寇）秒工程師閱或發(fā)包人代表悲有權(quán)在施工場玉地、庫房以及呀為工程生產(chǎn)、獨加工、制配材雅料、設(shè)備的地囑點（無論這些分地點是否屬于犯承包人管轄）凍檢查和檢驗按俊合同提供的材機料、設(shè)備。承賄包人應(yīng)為李工程師鋒或發(fā)包人代表咬的檢查和檢驗幫提供一切便利摩，包括提供人議員和設(shè)備、材雷料等。龍工程師碰或發(fā)包人代表率的檢查結(jié)果證玉明該材料、設(shè)雜備不符合合同才要求的，必須懶拒絕這些材料挽、設(shè)備的使用模，立即通知承帆包人并說明拒婦絕的理由。承削包人在接到架工程師怪或發(fā)包人代表茂的通知后必須純立即更換被拒梨絕的材料、設(shè)棉備。承包人拒銳不執(zhí)行上述指鞠令，則發(fā)包人啞有權(quán)雇傭他人旋代為實施，由如此產(chǎn)生的其他厭相關(guān)費用由承鋪包人承擔。輪發(fā)包人褲或跳工程師錢認為有必要的請，有權(quán)對已檢莖查、檢驗過的享材料、設(shè)備進剪行重復(fù)檢查、辯檢驗，承包人姓應(yīng)遵照執(zhí)行。借重復(fù)檢查、檢周驗的程序和內(nèi)帳容適用前款約券定。蘇（中3仆）很在施工過程中對，桂工程師殼或發(fā)包人代表撤有權(quán)隨時對工三程材料、設(shè)備管的使用進行抽香查，包括成品許、半成品、器倘具、設(shè)備、附零件、小五金等鳳。抽查范圍、賺比例、數(shù)量、懂批次及檢查深限度可比國家智現(xiàn)行施工質(zhì)量冊驗收規(guī)范和泉相關(guān)規(guī)定有所蘇提高。匆工程材料、設(shè)時備的檢查農(nóng)分為必檢和隨烤機抽檢。對影疏響培整體仁工程質(zhì)量安全霧的悲成品或半成品源為必檢，預(yù)其余產(chǎn)品進行悟隨機抽檢，原會則尤上魯按照凍數(shù)量余的一定比例炭或不少于泛兩什件，當壽檢狀查腦不合格咽時由，則三加環(huán)倍進行抽檢，喘若侍仍矩不合格，則視申為整個產(chǎn)品不尼合格，發(fā)包人按則要求承包人斷對已完成六和進場熄的產(chǎn)品全部拆孟除煮和清退出場貧，且向承包人到追究由此造成干的所有損失。座檢驗合格的所拉有費用由發(fā)包授人承擔，檢驗誤不合格的所有快費用由承包人濕承擔。檢驗不煌合格造成的工諒期延誤、費用模增加等一切損虎失均由承包人貪承擔。同時，款承包人還應(yīng)當矮按照綿《合同專用條帆款》亦的約定倚承擔違約責任視。語工程材料、設(shè)楚備的質(zhì)量依據(jù)陸下列順序之標浴準認定（排序幫在前者優(yōu)先）井：稼1線）本合同工程倉設(shè)計圖紙規(guī)定方的設(shè)計標準和正發(fā)包人制定的弄材料濕的品牌規(guī)格株標準及技術(shù)要雷求；云2遼）招投標時確因定的規(guī)格、技很術(shù)指標、質(zhì)量溜標準、品牌等雙；俊3盛）經(jīng)承包人、闖發(fā)包人共同認奏定的產(chǎn)品封樣暫、樣板（包括損樣板房等）；沒4幫）國家或行業(yè)舌強制執(zhí)行的技脂術(shù)標準、技術(shù)繩規(guī)范。扛（均4料）挪工程師右或發(fā)包人代表再對材料、設(shè)備反或工程進行檢尖查、檢驗的費趣用由承包人負徐擔。旦工程師持或發(fā)包人進淹行強重復(fù)檢查、檢特驗的，檢查、帶檢驗的結(jié)果證杯明材料、設(shè)備擠或工程不符合踩合同、技術(shù)規(guī)癢范要求的，費淺用由承包人承充擔；符合合同槳、招標文件、圓技術(shù)規(guī)范要求燈的，費產(chǎn)用由發(fā)包人承服擔。捧1涌6牲.緣2菊承包人應(yīng)當吳按照發(fā)包人、勸工程師學(xué)及有關(guān)規(guī)范要靠求，對施工各旋工序報驗檢查禮的質(zhì)量控制點估，先自檢后報縣請災(zāi)工程師違復(fù)檢。與工程師排在接到承包人末的自檢結(jié)果后蹤，應(yīng)當及時復(fù)杰檢。經(jīng)復(fù)檢發(fā)饞現(xiàn)存在質(zhì)量問或題的，則該工還序質(zhì)量為不合耽格，承包人必喬須全部返工，寶由此所產(chǎn)生的務(wù)工期延誤和費您用增加等全部始損失由承包人國承擔，并由承曠包人按照零專用條款襪第蔥38援.1繼0影（寫1仆）款的約定承華擔違約責任。門16.劑3勝工程師續(xù)發(fā)現(xiàn)工程存在油重大質(zhì)量問題濟時，必須立即蟻下達停工整改點令。承包人必槽須孟在膨5馳天內(nèi)提出書面椅整改措施，經(jīng)變工程師忍和發(fā)包人批準運后實施整改，復(fù)由此所產(chǎn)生的默工期延誤和費胳用增加等全部僅損失，由承包劫人承擔。承包盡人拒絕整改的盒，發(fā)包人有權(quán)尋暫停撥付工程跨款，并將未完衣工程另行發(fā)包焰。消16.4逆分項工程根據(jù)秩監(jiān)理單位按國間家質(zhì)量驗收標透準的檢查驗收聽結(jié)果，當不合擦格率達到稍10鎮(zhèn)%鑒時此項工程視電為不合格，承伍包人必須全面顫停工整改，因宵此造成的工期真延誤不順延，生并視為總工期努違約。發(fā)包人盒有權(quán)按總工期勤的違約條款進悔行處罰。賤16.邁5輕承包人承諾：寫無論擴工程師艦對工程是否進刻行并通過了各兼項檢驗，均不脂解除承包人對油其承包的工程冤的質(zhì)量所負的障任何責任，除江非質(zhì)量問題是栽由于非承包人妄責任原因引起招，而此類質(zhì)量控問題承包人須邊及時通知摟工程師社。在采用承包她人設(shè)計的施工興圖施工和由承宮包人自行采購孟的材料、設(shè)備笨時，設(shè)計和制午造所引起的質(zhì)應(yīng)量責任由承包井人承擔。燃1吃6擴.嗽6蘆承包人承諾：傳16.殲7輔承包人應(yīng)保證湯按照國家、地束方、行業(yè)的有禁關(guān)規(guī)定，準確廈