工程建設(shè)監(jiān)理教案

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《工程建設(shè)監(jiān)理》教案

（學(xué)年第學(xué)期）

課程名稱工程建設(shè)監(jiān)理

適用專業(yè)建筑工程

授課班級

任課教師

技術(shù)職稱

二〇一一年一月十七日

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源課時序號第一章

課題內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理概述教學(xué)時間

教學(xué)方法講授演示理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解：監(jiān)理的基本概念要點(diǎn)和定義熟悉：建設(shè)工程法

律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范與相關(guān)文件掌握：建設(shè)程序幫建設(shè)工程管

教學(xué)目標(biāo)理制度

能力目標(biāo)掌握：建設(shè)工程法律法規(guī)和建設(shè)程序建設(shè)工程管理制度、

建設(shè)工程監(jiān)理制度；

教學(xué)重點(diǎn)監(jiān)理的概念要點(diǎn)和定義、監(jiān)理規(guī)范與相關(guān)法律法規(guī)；

任務(wù)定位教學(xué)難點(diǎn)我國建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)、法律法規(guī)和《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理

條例》和《建設(shè)工程生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

第一章建設(shè)工程監(jiān)理概論

第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念

一、建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景

重點(diǎn)講述由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟(jì)和建設(shè)工程管理機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)化；

二、建設(shè)工程監(jiān)理的概念

（一）定義

（二）監(jiān)理概念要點(diǎn)：

1.建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體；

2..建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)現(xiàn)的前提；

3.建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)；

4..建設(shè)工程監(jiān)理的范圍；

三、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：

.服務(wù)性；

.科學(xué)性；

.獨(dú)立性；

.公正性；

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四、建設(shè)工程監(jiān)理的作用

（一）有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)休水平

（二）有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為

（三）有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全

（四）有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化

第二節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理理念基礎(chǔ)和現(xiàn)階段的特點(diǎn)

一、建設(shè)工程監(jiān)理的理念基礎(chǔ)

二、現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)

（一）建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有單一性

（二）建設(shè)工程監(jiān)理屬于強(qiáng)制性推行的制度

（三）建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能

（四）市場準(zhǔn)入的雙重控制

三、建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢

（一）加強(qiáng)法制建設(shè)，走法制化的道路；

（二）以市場需求為導(dǎo)向，向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展；

（三）適應(yīng)市場需求，優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)；

（四）加強(qiáng)培訓(xùn)工作，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)；

（五）與國際慣例接軌，走向世界。

第三節(jié)建設(shè)工程法律法規(guī)

一、建設(shè)工程法律法規(guī)體系

（一）建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章的制定機(jī)關(guān)和法律效力

（二）與建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)的建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章

二、《建設(shè)法》

三、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

四、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例

第四節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范與相關(guān)文件

一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范

二、建設(shè)部關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見

三、施工旁站監(jiān)理管理辦法

第五節(jié)建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度

一、建設(shè)程序

二、建設(shè)工程主要管理制度

（一）項(xiàng)目法人責(zé)任制

（二）工程招標(biāo)與投標(biāo)制

（三）建設(shè)工程監(jiān)理制

（四）合同管理制

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本章作業(yè)：題

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第二章

課題內(nèi)容監(jiān)理工程師教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解監(jiān)理工程師的概念:熟悉：監(jiān)理工程師的素

教學(xué)目標(biāo)質(zhì)掌握：監(jiān)理工程師的知識結(jié)構(gòu)與素質(zhì)培養(yǎng)

能力目標(biāo)掌握：監(jiān)理工程師的職業(yè)道德準(zhǔn)則和監(jiān)理工程師的概念

教學(xué)重點(diǎn)監(jiān)理工程師的職業(yè)道德和考試、注冊、執(zhí)業(yè)。

任務(wù)定位

教學(xué)難點(diǎn)監(jiān)理工程師的職業(yè)道德、考試、注冊、執(zhí)業(yè)和條款。

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

第二章監(jiān)理工程師

第一節(jié)監(jiān)理工程師蝗概念和素質(zhì)

一、監(jiān)理工程師的概念

二、監(jiān)理工程師的素質(zhì).要有較高的學(xué)歷和多學(xué)科的專業(yè)知識.要有豐富的工

程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn).要有健康的體魄和充沛的精力.要有良好的品德。

第二節(jié)監(jiān)理工程師的職業(yè)道德

一、工國監(jiān)理協(xié)會制定的《監(jiān)理人員工作守則》

二、道德標(biāo)準(zhǔn)

第三節(jié)監(jiān)理工程師的培養(yǎng)

一、監(jiān)理工程師的知識結(jié)構(gòu)

.投資經(jīng)濟(jì)學(xué)

.技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)

.市場學(xué)

.國際工程承包

.工程項(xiàng)目管理

.經(jīng)濟(jì)合同學(xué)

.相關(guān)的應(yīng)用學(xué)科及應(yīng)用工具

二、監(jiān)理工程師的培養(yǎng)途徑

.更新專業(yè)技術(shù)知識

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.充實(shí)管理知識

.加強(qiáng)法律法規(guī)方面的知識

.掌握計(jì)算機(jī)的使用

.提高外語水平

第四節(jié)監(jiān)理工程師的考試、注冊和執(zhí)業(yè)

一、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試

（一）監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的意義

（二）監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)考條件

（三）監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試內(nèi)容和方式

（四）監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試管理

二、監(jiān)理工程師注冊

（一）監(jiān)理工程師注冊條件

（二）監(jiān)理工程師的注冊管理

（三）注冊監(jiān)理工程師的權(quán)利與義務(wù)

三、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)

作業(yè)：題

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第三章

課題內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理單位教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解工程建設(shè)監(jiān)理單位的概念及地位和設(shè)立的基本條

件:熟悉：建設(shè)監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容與道德標(biāo)準(zhǔn)掌握：建

教學(xué)目標(biāo)設(shè)監(jiān)理單位的資質(zhì)和管理

能力目標(biāo)掌握工程建設(shè)監(jiān)理單位服務(wù)內(nèi)容與道德標(biāo)準(zhǔn)

教學(xué)重點(diǎn)監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容與道德標(biāo)準(zhǔn)

任務(wù)定位

教學(xué)難點(diǎn)工程建設(shè)監(jiān)理單位的選擇

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

第三章工程建設(shè)監(jiān)理單位

第一節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的概念及地位

一、工程建設(shè)監(jiān)理單位的概念

二、工程建設(shè)監(jiān)理單位的地位

（一）監(jiān)理單位是建筑市場的三大主體之一

（二）監(jiān)理單位和建設(shè)單位、承包單位之間的關(guān)系

第二節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位設(shè)立的基本條件及程序

一、設(shè)立工程建設(shè)監(jiān)理單位的基本條件

（一）設(shè)立工程建設(shè)監(jiān)理單位的基本條件

（二）設(shè)立建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司和條件

（三）設(shè)立建設(shè)監(jiān)理股份有限公司的條件

二、建立工程建設(shè)監(jiān)理單位的程序

1.申辦營業(yè)執(zhí)照

2.申請資質(zhì)

3.資質(zhì)審批

第三節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的資質(zhì)和管理

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一、工程建設(shè)監(jiān)理單位的資質(zhì)和構(gòu)成要素

（一）監(jiān)理單位的資質(zhì)

（二）單位的資質(zhì)構(gòu)成要素

二、監(jiān)理單位的資質(zhì)等級條件和監(jiān)理范圍

1.綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

2.專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

3.事務(wù)所資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

4.業(yè)務(wù)范圍

三、監(jiān)理單位資質(zhì)的監(jiān)督管理

（一）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)

（二）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理內(nèi)容

第四節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容與道德標(biāo)準(zhǔn)

一、監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容

（一）工程項(xiàng)目建設(shè)決策階段

（二）工程項(xiàng)目建設(shè)勘測階段

（三）工程建設(shè)設(shè)計(jì)階段

（四）工程建設(shè)施工招標(biāo)階段

（五）工程建設(shè)施工階段

二、監(jiān)理單位的道德準(zhǔn)則

（一）守法

（二）誠信

（三）公正

（四）科學(xué)

第五節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理單位的選擇

一、監(jiān)理單位的選擇方式

二、建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)

（一）監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn)

1.招標(biāo)宗旨

2.報(bào)價的選擇

3.招標(biāo)方式

（二）委托監(jiān)理工作的范圍

1.工程的規(guī)模

2.工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)

3.被監(jiān)理合同的難易程度

（三）招標(biāo)文件

1.招標(biāo)須知

2.合同條件

（四）評標(biāo)

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1.對投標(biāo)文件的評審

2.對投標(biāo)文件的比較

作業(yè)：題

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第四章

課題內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理組織教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解項(xiàng)目管理組織和建設(shè)工程監(jiān)理的組織模式熟悉

工程建設(shè)監(jiān)理組織的人員配備

教學(xué)目標(biāo)

能力目標(biāo)掌握監(jiān)理組織的結(jié)構(gòu)與職責(zé)關(guān)系、組織機(jī)構(gòu)活動基本原

理

教學(xué)重點(diǎn)監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理流程；

任務(wù)定位

教學(xué)難點(diǎn)制定工作流程和信息、工程復(fù)雜程度的區(qū)分

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

第四章工程建設(shè)監(jiān)理組織

第一節(jié)項(xiàng)目管理組織

一、組織的基本原理

（一）組織

（二）組織結(jié)構(gòu)

（三）組織設(shè)計(jì)

（四）組織機(jī)構(gòu)活動基本原理

二、建立工程項(xiàng)目監(jiān)理組織的步驟

（一）確定建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)

（二）確定監(jiān)理工作內(nèi)容

（三）組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（四）制定工作流程和信息

第二節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理的組織模式

一、直線制監(jiān)理組織

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二、職能制監(jiān)理組織

三、直線職能制監(jiān)理組織

第三節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理組織的人員配備

一、項(xiàng)目監(jiān)理組織的人員結(jié)構(gòu)

（一）項(xiàng)目監(jiān)理的人員配備

（二）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)各類人員的基本職責(zé)

二、監(jiān)理人員的數(shù)量確定

（一）影響項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員數(shù)量的主要因素

（二）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員數(shù)量的確定方法

作業(yè)：題

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第五章

課題內(nèi)容監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解工程建設(shè)監(jiān)理大綱內(nèi)容熟悉監(jiān)理規(guī)劃的作

教學(xué)目標(biāo)用掌握監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容

能力目標(biāo)掌握監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容和監(jiān)理規(guī)劃編寫要求

教學(xué)重點(diǎn)監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容區(qū)別、作用

任務(wù)定位

教學(xué)難點(diǎn)工程案例分析、監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則的編寫

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

第五章監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃

第一節(jié)工程建設(shè)監(jiān)理大綱和監(jiān)理規(guī)劃的作用

一、監(jiān)理大綱的作用

1.使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；

2.為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制訂基本的方案。

二、監(jiān)理規(guī)劃的作用

1.指導(dǎo)監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理組織全面開展監(jiān)理工作

2.監(jiān)理規(guī)劃是工程建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對監(jiān)理實(shí)施監(jiān)督管理的重要依

據(jù)

3.監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位是否全面、認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理

委托合同的主要依據(jù)

4.監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位重要的存檔資料

三、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的關(guān)系和區(qū)別

（一）關(guān)于監(jiān)理規(guī)劃系列性文件

1.監(jiān)理大綱

2.監(jiān)理規(guī)劃

3.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

（二）監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的關(guān)系和區(qū)別

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第二節(jié)監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容

一、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃編寫依據(jù)

（一）建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)

（二）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件

（三）工程建設(shè)監(jiān)理合同

（四）其他工程建設(shè)合同

（五）項(xiàng)目監(jiān)理大綱

二、監(jiān)理規(guī)劃編寫要求

（—）監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)力求統(tǒng)一

（二）監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)具有針對性

（三）監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)化、格式化

（四）監(jiān)理規(guī)劃編寫的主持人和決策者應(yīng)是項(xiàng)目總監(jiān)理工程師

（五）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)分階段編寫、不斷補(bǔ)充、修改和完善

（六）監(jiān)理規(guī)劃的審核

三、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容

第三節(jié)工程案例分析

一、案例一

二、案例二

作業(yè)：題

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第六章

課題內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理的質(zhì)量控制教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解系列標(biāo)準(zhǔn)熟悉影響工程項(xiàng)目質(zhì)量因素掌握施工階段

教學(xué)目標(biāo)質(zhì)量控制

能力目標(biāo)掌握事前、事中、事后質(zhì)量三控制

教學(xué)重點(diǎn)1.材料控制

2.工序控制、

3.人的控制

4.方法控制

任務(wù)定位5.施工機(jī)械設(shè)備的控制

6.環(huán)境因素的控制

教學(xué)難點(diǎn)質(zhì)量控制的統(tǒng)計(jì)方法、

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

第六章工程建設(shè)監(jiān)理的質(zhì)量控制

第一節(jié)工程項(xiàng)目質(zhì)量和質(zhì)量控制的概念

一、工程項(xiàng)目質(zhì)量和質(zhì)量控制的概念

（一）工程項(xiàng)目質(zhì)量

（二）工程項(xiàng)目質(zhì)量控制

1.項(xiàng)目法人的質(zhì)量控制

2.政府方面的質(zhì)量控制

3.承包人方面的質(zhì)量控制

二、工程項(xiàng)目質(zhì)量的特點(diǎn)

1.影響因素多

2.質(zhì)量波動大

3.質(zhì)量變異大

4.質(zhì)量具有了隱蔽性

5.終檢局限性大

三、影響工程項(xiàng)目質(zhì)量因素的控制

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7.人的控制

8.材料控制

9.方法控制

10.施工機(jī)械設(shè)備的控制

11.環(huán)境因素的控制

第二節(jié)系列標(biāo)準(zhǔn)簡介

一、族標(biāo)準(zhǔn)

二、版族標(biāo)準(zhǔn)的核心標(biāo)準(zhǔn)

三、質(zhì)量認(rèn)證

1.產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證

2.質(zhì)量體系認(rèn)證

第三節(jié)施工階段質(zhì)量控制

一、質(zhì)量控制依據(jù)

二、監(jiān)理人員質(zhì)量控制的主要工作和任務(wù)

（一）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

1.對施工隊(duì)伍及人員質(zhì)量的控制

2.對原材料、半成品、設(shè)備器材等的質(zhì)量控制

3.對施工方案、方法和工藝的控制

4.工程施工測量放樣的質(zhì)量控制

5.建立監(jiān)理人員的質(zhì)量監(jiān)控體系

6.組織設(shè)計(jì)交底與圖紙審核

7.做好施工場地及道路條件的保證

（二）施工過程中的質(zhì)量控制

1.工序質(zhì)量控制

2.工序質(zhì)量監(jiān)控實(shí)施要點(diǎn)

3.質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置

4.見證點(diǎn)、停止點(diǎn)的概念

（三）施工階段的事后控制

三、監(jiān)理人員的質(zhì)量控制方法

1.旁站檢查

2.測量

3.試驗(yàn)

四、質(zhì)量控制的統(tǒng)計(jì)方法

（一）質(zhì)量數(shù)據(jù)

1.質(zhì)量數(shù)據(jù)的含義

2.質(zhì)量數(shù)據(jù)的波動及其原因

3.質(zhì)量數(shù)據(jù)的收集

4.樣本數(shù)據(jù)特征

（二）質(zhì)量控制的統(tǒng)計(jì)方法

1.排列圖法

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2.直方圖法

3.因果分析圖法

4.控制圖法

第四節(jié)工程案例分析

一、案例一

二、案例二

作業(yè)：題

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第七章

課題內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理的投資控制教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解工程建設(shè)項(xiàng)目投資的概念、投資控制的作用與任務(wù)

教學(xué)目標(biāo)熟悉工程建設(shè)投資計(jì)價特點(diǎn)；掌握施工階段的投資控制

能力目標(biāo)掌握影響投資控制的主要因素、主動投資控制的有效措施

教學(xué)重點(diǎn)工程款的支付、工程變更與變更費(fèi)用的確定、投資控制措施

任務(wù)定位

教學(xué)難點(diǎn)資金使用計(jì)劃的編制、施工階段的投資控制

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

第七章工程建設(shè)監(jiān)理的投資控制

第一節(jié)概述

一、工程建設(shè)項(xiàng)目投資的概念

二、投資控制的作用與任務(wù)

（一）投資控制的作用

（二）投資控制的任務(wù)

三、工程建設(shè)投資的計(jì)價特點(diǎn)

（一）單件性計(jì)價

（二）分階段動態(tài)計(jì)價

（三）分部組合計(jì)價

四、工程建設(shè)投資控制

（一）工程建設(shè)投資控制的概念

（二）投資控制的目標(biāo)設(shè)置

（三）主動控制是投資控制的有效措施

（四）投資控制措施

1.組織措施

2.技術(shù)措施

3.經(jīng)濟(jì)措施

4.合同管理和信息管理

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第二節(jié)施工階段的投資控制

一、影響投資控制的主要因素

（一）材料成本

（二）工程質(zhì)量成本

（三）人工成本

（四）機(jī)械使用成本

（五）施工管理費(fèi)

（六）勞動生產(chǎn)率

（七）施工總工期

（八）通貨膨脹

（九）索賠事件

（十）不可預(yù)見因素影響

二、投資控制的要點(diǎn)

三、資金使用計(jì)劃的編制

（一）按投資構(gòu)成分解的資金使用計(jì)劃

（二）項(xiàng)目分解的資金使用計(jì)劃

（三）按時間進(jìn)度編制的資金使用計(jì)劃

四、工程計(jì)量

（一）計(jì)量工作的重要性

（二）工程計(jì)量的程序

（三）工程計(jì)量的依據(jù)

（四）工程計(jì)量的方法

五、工程款的支付

1.我國現(xiàn)行建安工程價款的主要結(jié)算方式

2.按月結(jié)算建安工程價款的一般程序

3.

六、工程變更與變更費(fèi)用的確定

（一）工程變更控制的程序

（二）我國現(xiàn)行工程變更價款的確定

第三節(jié)工程案例分析

一、案例分析一

二、案例分析二

三、案例分析三

四、案例分析四

作業(yè)：題

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第八章

課題內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理的進(jìn)度控制教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解:熟悉：掌握：

教學(xué)目標(biāo)

能力目標(biāo)掌握：

教學(xué)重點(diǎn)

任務(wù)定位

教學(xué)難點(diǎn)

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

第八章工程建設(shè)監(jiān)理的進(jìn)度控制

第一節(jié)進(jìn)度控制概述

一、進(jìn)度控制概述

（一）工程建設(shè)進(jìn)度控制概念

（二）影響工程進(jìn)度的因素

（三）工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃的分類

1.按對象分類

2.按管理主體分類

3.按功能分類

（四）工程建設(shè)監(jiān)理進(jìn)度控制的措施

.組織措施

.技術(shù)措施

.經(jīng)濟(jì)措施

.合同措施

二、建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃的表示方法

（一）橫道圖

（二）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖

第二節(jié)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)

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一、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的基本概念

（一）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的定義

（二）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的分類

（三）網(wǎng)絡(luò)圖的基本概念

二、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪制原則及參數(shù)運(yùn)用

三、單代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪制原則及參數(shù)運(yùn)用

四、雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

五、單代號搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

六、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化

第三節(jié)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的監(jiān)測與調(diào)整

一、進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過程中的跟蹤檢查

二、整理、統(tǒng)計(jì)和分析收集到的實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)

三、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對比分析

第四節(jié)施工階段的進(jìn)度控制

一、施工階段的進(jìn)度控制目標(biāo)

二、施工階段進(jìn)度控制的工作內(nèi)容

三、施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中的檢查與調(diào)整

第五節(jié)工程案例分析

作業(yè)；題

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第九章

課題內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理的安全管理教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解:熟悉：掌握：

教學(xué)目標(biāo)

能力目標(biāo)掌握：

教學(xué)重點(diǎn)

任務(wù)定位

教學(xué)難點(diǎn)

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第一章

課題內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理概述教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解:熟悉：掌握：

教學(xué)目標(biāo)

能力目標(biāo)掌握：

教學(xué)重點(diǎn)

任務(wù)定位

教學(xué)難點(diǎn)

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時教案

講授人丁源（丁可植）課時序號第一章

課題內(nèi)容工程建設(shè)監(jiān)理概述教學(xué)時間

教學(xué)方法講授理論□實(shí)驗(yàn)□習(xí)題□

教學(xué)課型

教學(xué)手段多媒體教學(xué)實(shí)踐□復(fù)習(xí)□其他□

知識目標(biāo)了解:熟悉：掌握：

教學(xué)目標(biāo)

能力目標(biāo)掌握：

教學(xué)重點(diǎn)

任務(wù)定位

教學(xué)難點(diǎn)

課堂即時生成

教學(xué)過程設(shè)計(jì)

的問題與對策

重慶城市職業(yè)學(xué)院建筑工程學(xué)院

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課時