建筑工程設(shè)計合同(公司標(biāo)準(zhǔn)合同)

-1-建筑工程設(shè)計合同 甲方合同編號:乙方合同編號:簽訂日期:年月日-2-依據(jù)及設(shè)計依據(jù)成果要求設(shè)計費用收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式務(wù)第十一條其他附件1:《項目各階段設(shè)計責(zé)任劃分》2:《乙方主要設(shè)計人員名單》1.本合同的附件為本合同不可分割的一部,分與本合同具有相同的法律效力。2.本合同編寫指導(dǎo):該合同范本適用于建筑設(shè)計范疇,黑色字體屬于合同范本內(nèi)容,不屬于合同范本內(nèi)容.-3-第一條合同依據(jù)及設(shè)計依據(jù)1.3國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章；1.4建設(shè)工程批準(zhǔn)文件；第二條項目概況該項目位于，總用地面積為 第三條設(shè)計階段及內(nèi)容3.1本項目設(shè)計內(nèi)容及相應(yīng)設(shè)計階段詳列如下:分項名稱概念規(guī)劃方案設(shè)計初步設(shè)計施工圖設(shè)計施工配合集中商業(yè)地下商業(yè)底層商業(yè)住宅公共配套地下(停車及機(jī)房)橋-4-3.2設(shè)計內(nèi)容包括：用地紅線范圍內(nèi)的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強(qiáng)電、弱電、不包括:景觀設(shè)計、水利、橋梁、基坑支護(hù)、市政道路、市政電力、熱力、環(huán)交的有關(guān)資料、文件及期限資料及文件名稱資料及文件名稱高政道路資料水、電、通訊等與市政管網(wǎng)接口位置資料份數(shù)提交日期方案開始前1下一階段開始前初步設(shè)計開始前1施工圖設(shè)計開始前序號123456789服務(wù)責(zé)任劃分詳見附件1《項目各階段設(shè)計責(zé)任劃分》。第四條設(shè)計周期及設(shè)計成果要求4.1設(shè)計周期及文本份數(shù)合同簽訂且乙方收到定金后，甲方正式通知8乙方收到甲方概念方案確認(rèn)意見和甲方正式通知天內(nèi),且收到上階段相應(yīng)款項。序號資料及文件名稱概念方案設(shè)計2方案設(shè)計-5-841)上表的工作周期所知時間均為日歷天，其中包含了星期六星期天及國家法定節(jié)假日(不含春節(jié)、國慶及中秋假期)；2)以上各階段設(shè)計周期不包括甲方的審批確認(rèn)時間。4.2設(shè)計成果及深度要求及深圳市地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定中有關(guān)的要求。序設(shè)計階段提交內(nèi)容1)設(shè)計說明(含分期開發(fā)分析說明);2)總平面規(guī)劃草圖(1:1000);經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表，A3尺寸；3)主要公共建筑主要概念平面及立面；總體規(guī)劃概念析圖;地下停車示意圖;1設(shè)計階段及概5)總體剖面示意圖;念設(shè)計階段6)概念性建筑(SketchUp)透視效果圖；1)方案設(shè)計說明;豎6)整體鳥瞰圖(2張A0)，主要立面效果圖(4張A1),透視圖;-6-345建筑專業(yè)初步設(shè)計，結(jié)構(gòu)機(jī)電等專業(yè)初步設(shè)計7)建筑模型(比例1:750)8)方案階段成果文本(12本A3)及電子文件。1)提供設(shè)計服務(wù)及設(shè)計成果的深化、調(diào)整、修改、完;善2)負(fù)責(zé)設(shè)計范圍設(shè)計方案的深化,完成滿足報建深度要求的初步設(shè)計;3)提交用于基坑支護(hù)設(shè)計的條件圖；4)提交用于市政設(shè)計、水利設(shè)計、環(huán)境設(shè)計等的條件;圖5)初步設(shè)計圖紙電子文件。1)全套施工圖藍(lán)圖及電子文件;書;5)建筑設(shè)計防火審核申報表;6)報規(guī)劃、消防、人防、防雷、節(jié)能、綠建、燃?xì)鈱彶?、公共配套、預(yù)售測繪等用施工圖.3)負(fù)責(zé)合同范圍內(nèi)的設(shè)計變更;4)參加重要工程施工技術(shù)方案的論證會議,簽署有關(guān)技術(shù)審查意見;圖電子文件,并對竣工圖進(jìn)行審核和蓋章;6)負(fù)責(zé)二次設(shè)計的審核。第五條設(shè)計費用收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1項目各建筑類型收費標(biāo)準(zhǔn):設(shè)計(㎡)-7-地下(停車及機(jī)房)總價(￥：萬元)5.2設(shè)計費用及支付方式經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商,本合同總設(shè)計費(含稅)暫定價為￥：萬元(大寫人民幣圓整),設(shè)計費支付進(jìn)度詳見下表:第五次付費第六次付費第七次付費簽訂合同后20個工作日內(nèi),甲方支付乙方定金.支付。若因甲方的原因?qū)е路桨笇彶闀壕徎蛭赐ㄟ^的,甲審查暫緩或未通過的，則乙方應(yīng)配合修改直至審批通乙方提交初步設(shè)計成果,并經(jīng)甲方確認(rèn)后20個工作日內(nèi)乙方提交初步設(shè)計成果經(jīng)主管部門審批通過后20個工作日內(nèi)支付.若因甲方的原因?qū)е鲁醪皆O(shè)計審查暫緩或原因?qū)е鲁醪皆O(shè)計審查暫緩或未通過的,則乙方應(yīng)配合修改直至審批通過．-8-若因甲方的原因?qū)е率┕D審查暫緩或未通過的,甲方應(yīng)在此時間后1個月內(nèi)支付。若因乙方自身原因?qū)е率┕D審查暫緩或未通過的,則乙方應(yīng)配合修改直至審批通過.第十次付費設(shè)計保證金說明:(1)該費用已包含乙方向相關(guān)政府部門支付的各項稅費及乙方完成本協(xié)議項下工作(3)乙方完成每個階段工作且獲甲方確認(rèn)后,由乙方發(fā)給甲方請款通知及提供等額5.3乙方銀行賬號信息乙方賬戶信息如有變更,須及時書面通知甲方,賬號以每次請款書面申請中所示為-9-第六條項目團(tuán)隊6.1乙方設(shè)計團(tuán)隊：詳見附件2《乙方主要設(shè)計人員名單》。6.2甲方項目經(jīng)理／聯(lián)系人,聯(lián)系方 。第七條雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任并對其提供的資料及文件的完整性、正確性負(fù)責(zé),甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi),乙方可按合同規(guī)定交付設(shè)計返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，進(jìn)行本合同約定工作內(nèi)容設(shè)計的,相應(yīng)的設(shè)計費已包含在本合同項下的設(shè)計費中,乙方不得另行收取設(shè)計費用。交付設(shè)計資料及文件時,如果乙方能夠做到,雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議確定趕工要求及費用.7.1.5甲方要求乙方派赴施工現(xiàn)場的設(shè)計人員時,應(yīng)向乙方正式發(fā)出邀請(書面或口頭),負(fù)責(zé)提供乙方必要的工作條件,所需費用(包括但不限于食宿費\差旅費等)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)為乙方派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的人員,提供必須的安全保護(hù)裝備。7.1.6甲方應(yīng)按本合同約定的方式向乙方支付設(shè)計服務(wù)費用。作、7.2乙方責(zé)任-10-甲方提出書面意見.如乙方對甲方提交的文件理解不清且又不向甲方提出，按照自行理解進(jìn)行設(shè)計導(dǎo)致不能滿足甲方要求的,責(zé)任由乙方承擔(dān).設(shè)計任務(wù)書,乙方需要求設(shè)計人員以此作單》、《會議紀(jì)要》的方式提交設(shè)計文件評審意見與明確相關(guān)設(shè)計事宜,乙方應(yīng)及時回隊,團(tuán)隊人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)并具有豐乙方要保證主要設(shè)計人員的穩(wěn)定,以確保設(shè)計及施工期間設(shè)計服務(wù)和配合的質(zhì)量。如因甲認(rèn)可。各階段向甲方匯報會須由本項目的項目主創(chuàng)設(shè)計師出席。7.2.6乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作,如要聘請專門咨詢機(jī)構(gòu)或協(xié)作機(jī)構(gòu),需經(jīng)甲方同意,所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。由甲方另行聘請的機(jī)構(gòu)需與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)，乙方需按甲方要求提供合作和技術(shù)支持。7.2.7對于設(shè)計過程中的重要問題,乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計。這類問題是指:-11-整;若修改內(nèi)容為甲方確認(rèn)的階段性設(shè)計成果,其中涉及到重大修改則雙方另行協(xié)商收取修改設(shè)計費.工圖設(shè)計單位時)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān).甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權(quán)、提出異議或權(quán)利主張的,乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助解決,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失.同時,甲方有權(quán)選擇解除合同或不解除合同要求乙方提交符合合同要求的替代設(shè)計成果。材料采購工作。在施工圖設(shè)計階段，乙方須提供設(shè)備清單,并合理推薦給甲方選用的各議及甲方特別要求的專門工程會議,具體安排由甲方通知。如拒絕參加或缺勤，每次扣要和甲方要求派相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人定期到施工現(xiàn)場解決施工中發(fā)現(xiàn)的問題(到工地現(xiàn)場的場一次給予指導(dǎo)和配合.另外對內(nèi)外墻主要材料的選擇及拼貼、門窗和幕墻材料顏色的選-12-方要求或設(shè)計本身違反規(guī)范或錯誤或不周,第八條知識產(chǎn)權(quán)及保密義務(wù)計數(shù)據(jù)及檔案、成果文件經(jīng)交付確認(rèn),且甲方已依據(jù)合同為該設(shè)計數(shù)據(jù)及檔案、成果文件向乙方支付相應(yīng)設(shè)計費用之后,甲方擁有該設(shè)計數(shù)據(jù)及該作品,包括設(shè)計、圖紙、文件、設(shè)計師簽名等在內(nèi)的所有作品及成果。方可以設(shè)計人的名義將設(shè)計成果用于在學(xué)術(shù)研究領(lǐng)域發(fā)表、申報評獎或進(jìn)行公司業(yè)績宣傳.,任何一方均不得向任何第三方披露、轉(zhuǎn)讓本合同的任何者對設(shè)計數(shù)據(jù)及檔案、成果文件作本合同項目外的使用。設(shè)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及檔案,以及在設(shè)計過程中獲取的甲方其它第九條違約責(zé)任除合同關(guān)系時，應(yīng)事先以正式公函提出,并征得另一方同意。因一方要求解除合同，給另一方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)違約賠償。的,乙方無須退還甲方已支付的定金。乙方已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行支付違約金。-13-9.3合同生效后，如乙方因自身原因要求中止或解除合同,乙方未開始設(shè)計工作計工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實際工作量,支付乙方至已進(jìn)行的設(shè)計工作終止日為止的設(shè)計報酬,定金抵扣設(shè)計費,多退少補;后乙方應(yīng)按剩余設(shè)計費用之百分之十給付停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計審批部門在90天內(nèi)對設(shè)計文件審批未完成或本合同項目暫停緩建,甲方均按第五條規(guī)定支付設(shè)計費.設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天,應(yīng)支付相當(dāng)于該階段應(yīng)收設(shè)計費千分之二的違約金。延誤時間超的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。9.6合同生效后，如甲方對乙方所提供的設(shè)計方案不滿意,經(jīng)過三次整體調(diào)整仍無法達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)單方終止本合同．甲方需在終止合同時書面告知乙方，且應(yīng)按甲方已經(jīng)確認(rèn)的工作量,支付乙方相應(yīng)的設(shè)計報酬.9.7合同生效后,甲方上級政府部門對項目不審批或政策變化等不可預(yù)見因素導(dǎo)乙方至已進(jìn)行的設(shè)計工作終止日為止的設(shè)計報酬,且乙方不須退回甲方已支付預(yù)付款。若日后工程仍再度進(jìn)行,甲方與乙方應(yīng)就尚未履行的原合同或新的服務(wù)范圍,協(xié)商是否重新履行原合同或重新簽訂合同。的原因產(chǎn)生設(shè)計錯誤而導(dǎo)致施工返工或工程質(zhì)量事故(含乙方設(shè)計質(zhì)量,設(shè)計深度達(dá)不-14-9.11乙方應(yīng)為履行本合同購買保險,并將甲方列為優(yōu)先受益人，保證甲方從保險第三方以任何形式擴(kuò)散、泄漏或轉(zhuǎn)讓甲方提交的有關(guān)本項目的任何資料和信息,以及相第十條廉潔條款便利、送禮或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請。等方解除本