廣東住宅工程監(jiān)理規(guī)劃框架結構

×××××××××××工程監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：×××××××××××監(jiān)理有限公司2012年7月22日工程概況本工程位于xx市×××××××××××。該工程建筑總投資約為：0000萬元；工程結構屬鋼筋混凝土框架結構，總建筑面積00000m2，其分別由行政辦公樓、養(yǎng)老大樓、一號兒童養(yǎng)護樓、二號兒童養(yǎng)護樓、職工宿舍樓、倉庫以及相應室外道路、環(huán)境組成，地下室總面積約443㎡，結構型式為框架剪力墻。整個工程均采用商品砼。本公司受×××××××××××委托對本工程實行施工階段監(jiān)理。本工程各相關單位：建設單位：設計單位：地質勘察單位：質監(jiān)站：安監(jiān)站：監(jiān)理單位：施工單位：培二、監(jiān)理范圍誤、監(jiān)理目標炒根據(jù)委托監(jiān)理并合同，本公司潮的監(jiān)理范圍包歷括場地土石方刷工程、土建工亞程（扎含二次裝修）禿、機電安裝工染程、水暖衛(wèi)及燦消防工程、智紀能化、外環(huán)境里（含園林綠化掏、小市政）。殘監(jiān)理目標：工汪期控制目標含壞地下室部分弊為葉4球5避0熱天；。質量控占制目標為臺市雙優(yōu)軟，投資控制目情標為滑0000紐萬元。攀三、項目監(jiān)理偏班子的組織形伴式于公司實行分級秩管理和項目總境監(jiān)負責制的管拉理體系，項目冷監(jiān)理班子是公爺司派駐項目的祖監(jiān)理機構，具部有相對獨立的麥職能，接受公幣司的行政領導湯、技術指導和遼監(jiān)督。鏡監(jiān)理機構框架間圖隆總經理吧總工室術監(jiān)理部花項目總監(jiān)理工恢程師刊質量控制礎進度控制瓦投資控制心轉辦公室豪信息資料郵設計聯(lián)絡萌檢測與監(jiān)理徒主樓監(jiān)理吸總平面監(jiān)理潮合同管理氏造價管理浸財神務出項目監(jiān)理班子部組織圖蘿項目總監(jiān)理工佩程師杠（恒濾）鳴項目總監(jiān)理工興程師代表累（闖揀）上土蠅著殼建前監(jiān)理工程師拼（功噴）廊給排水跑監(jiān)理工程師戀（青湖）勵機電爛監(jiān)理工程師趙（重足）與辦公室首（蒙捆）總現(xiàn)場監(jiān)理員夸（蛙底）邊現(xiàn)場監(jiān)理人員嗎職責與權限讓（一）、項目煌總監(jiān)理工程師減的職責們與權限上組織貫徹執(zhí)行匙國家有關規(guī)范薯、規(guī)定和公司脊的有關制度；員領導編制項目右工作計劃、監(jiān)汪理細則，并組伙織實施；棒監(jiān)理過程中發(fā)遭現(xiàn)存在重大問艱題負責與建設淚單位和施工單維位聯(lián)系，協(xié)商輩處理；輝負責組織審查世施工組織設計恥或施工方案，沉簽認分項、分展部工程質量，導簽發(fā)工程變更貞通知；穴負責組織圖紙廟會審和設計交懶底，會簽設計德修改和技術核似定；與6句、參加質量事糠故的處理，督危促處理方案的些實施，簽發(fā)工列程質量整改通包知和工程暫停畝指令；很組織有關單位左進行工程竣工陡初驗；攝負責組織業(yè)主扣、監(jiān)理方和施東工方每月一次弄的協(xié)調會，主簽持監(jiān)理例會和爸每月工程監(jiān)理座月報的編制薯（二）、專業(yè)想監(jiān)理工程師的丑職責擺與權限轎：拾參加圖紙會審題和設計交底；巾檢查承包方的是施工計劃和實現(xiàn)際進度，督促闊施工單位按生丟產部署組織施幅工；嘴簽認建設單位乞、施工單位選丑定的材料、構乘配件、設備的得質量；衫監(jiān)督檢查工程翅進度與施工工項藝、方案的落奶實和執(zhí)行；疊檢查工程質量日，對違反設計菜文件、規(guī)范和世規(guī)程的施工責克令改正，并報摘告總監(jiān)簽發(fā)監(jiān)茄理通知；榆負責月工程量械的核實；臣簽認隱蔽工程宗和分項工程質乏量，督促施工突單位申報質監(jiān)肥部門檢查工程遼的基礎、結構爪的質量評定等符級；未負責施工監(jiān)理旦日記的填寫、黃整理，監(jiān)理技鄰術資料的收集游、整理、匯總委、報送，參與纏監(jiān)理月報的編并寫；路參加工程協(xié)調抱會議和監(jiān)理例五會，整理協(xié)調棵會議紀要。堆（三）、現(xiàn)場艘監(jiān)理員的職責楊與權限曲認真熟悉施工親圖紙、施工操沖作規(guī)程及驗收你規(guī)范；數(shù)負責進場材料瀉、構件、半成住品、機械設備滾等的質量檢查留；姐旁站監(jiān)理，跟鴨蹤（全天候、摩全過程）檢查威；莖工序間交接檢數(shù)查、驗收；烈負責工程計量及、驗收及簽署去原始憑證；灑負責現(xiàn)場施工膀安全，防火的謝檢查、監(jiān)督；殼堅持做好監(jiān)理末日記，及時、檔如實地填報原孝始記錄；川及時報告現(xiàn)場靜發(fā)生的質量事大故，安全事故豈及異常情況。焦監(jiān)理工作的主桐要內容為：濱管理以業(yè)主名井義簽訂的各類壞合同，及時向瑞業(yè)主報告合同岸條款的執(zhí)行情宿況，維護業(yè)主脂的正當利益；涉編制總體建設代規(guī)劃及子項控阿制進度計劃，憑對實施性進度畏計劃，按動態(tài)促控制原理及時嗽進行調整，以蘆達到計劃總目棍標的實施；顧審查施工單位僅的施工組織設則計和各類進度中計劃，經監(jiān)理忽工程師簽字批悶準后實施，及紐時向業(yè)主提供蝴工程建設的有薦關信息，爺以供決策；果監(jiān)理方按監(jiān)理慈大綱的要求制咱定具體實施細鍬則，并付諸實柄施；乏監(jiān)督檢查計劃托的執(zhí)行情況，父定期組織工程正協(xié)調例會，隨嫂時了解施工，松協(xié)調各協(xié)作單畜位間的配合，驢搞好綜合平衡鄭；騎連續(xù)地進行工戒程質量檢測。渠批準使用符合切設計及規(guī)范要千求的各類原材秘料配合比，檢剩查批準施工方永法；烏嚴格對隱蔽工柱程進行驗收和渡及時做好已完儉工程的測量驗在方工作；袋辦理施工過程勵中的各類經濟派技術簽證及設肚計變更手續(xù)；雕確認施工單位班申報的每月進倒度報表，簽發(fā)銹工程付款通知扶書；地編制工程簡報核。認真填寫監(jiān)助理日志，詳細遵記錄氣候、停館水、停電、設仿計、質量、安冊全事故、重要頑會議及主要分直部工程進度情張況；勸依據(jù)施工驗收避規(guī)范和設計要紫求，參加分部梳分項工程中間肺驗收和工程竣尿工驗收。督促式施工單位報送不竣工技術資料葛，并于審核整冒理，共同做好歡竣工技術檔案嘉的整理歸檔工撥作。幣四、工程質量非監(jiān)控實施辦法慈及控制目標咸質量監(jiān)控，就辦是通過建立有扒效的質量監(jiān)督貞體系來確保工協(xié)程質量達到預崖定的標準和等慕級要求。質量腥監(jiān)控需要貫最徹虹“晉事前控制，預歉防為赴主辛”勝的原則，質量在監(jiān)控工作要貫響穿建筑產品形律成的全過程，還但重點放在施蒜工前。本項目過工程質量要求冬達到優(yōu)良標準永等級。鼠掌握和熟悉質獵量控制的技術加依據(jù)：設計圖零紙、設計說明健書、吉地質勘探報告情等設計資料，懇有關施工驗收免規(guī)范和建筑安抽裝工程質量評江定標準，工程齡合同中的有關杏質量條款，圖膽紙會審和設計儀交底的紀要文蘿件；纏定位放線復核您驗收：協(xié)助業(yè)羊主交接平面和樣高程控制點位倆，并辦理有關毅交接手續(xù)；復本核施工單位放姓出的定位軸線魯和高程標準；煮原材料、構配勺件和設備質量興控制：審核工播程所用原材料租、構陪件和設免備的出廠證明減，技術合格或搭質量保證書；垮對主要材料和疲制品，審核施欠工單位提出材鏡料質量試驗或戒檢驗報告；所搭有設備在安裝虎前按相應技術甘說明書的要求濱進行質量檢查濱；膛施工機械的質叢量控制：凡直躁接影響工程質梨量的施工機械雞，如砼攪拌站猾、振動器等，燈應按技術說明葛書查驗其相應僚的技術性能、攤量具、計算裝樹置應有技術合忙格證；箏審查施工單位骨提交的施工組葡織設計或施工掃方案：施工組牌織設計或施工險方案，對保證竹工程質量應有艘可靠的技術和陪組織措施；根蘆據(jù)項目具體情埋況，要求施工蟲單位編制重點舉分部（項）施殿工方案，并對需方案的可行性嗚和可靠性進行弟審查；要求施額工單位在施工拉過程中提交有確針對性、消除纏質量通病的技漢術措施；柳做好監(jiān)理日志總：現(xiàn)場監(jiān)理工籌程師和監(jiān)理員掃應逐日詳實地鏡記錄有關工程鳳質量動態(tài)，并作對其影響因素壤加以分析；碎加強現(xiàn)場的質仙量巡視：每日滴定時或不定時賓巡視工地，掌旅握工程的進展播和質量情況，慧發(fā)現(xiàn)問題，及藍早處理，對于杯重要的易出質娘量問題的工序踏或部位，進行凝旁站監(jiān)理，確竿保工程質量；副定期向總監(jiān)和燦業(yè)主報告有關環(huán)工程質量動態(tài)煩；摘定期或不定期憂組織質量分析蟻協(xié)調會，會議表由總監(jiān)主持，愚通報分析工程煌質量的狀況，逮并協(xié)調各單位談的施工活動，坑會后應印發(fā)紀汁要；窩工程質量事故砌處理：質量事旬故的原因調查錢、分析，責任壇者的確定討→述質量事故處理怒方案或技術方債案的商全定反→按處理方案或技備術措施的實施知或落傷實攀→條處理效果的檢總查、確認；轉行使質量監(jiān)督蕉權，下達停工廟指令幕為了保證工程請質量，出現(xiàn)下王列情況之一者床，監(jiān)理工程師趨可發(fā)布停工令撐：討未經檢驗以前緊即進行下一道晨工序作業(yè)者；信工程質量達不遞到規(guī)范要求，陶經指出后未采宜取有效改正措趟施，或采取了父一定措施而效異果不好，繼續(xù)唐作業(yè)者；誕擅自采用未經聾認可或批準的捏材料；師擅自變更設計諒圖紙的要求或同不按圖紙施工唉；悉沒有可靠的質嗎量保證措施，柳貿然施工，已孕出現(xiàn)質量下降搭征兆者；泰嚴格執(zhí)行單項事工程開工報告田和停工后的復趴工報告審批制瀉度；噴工序交接檢查任：對于重要的災或對于工程質忠量有重大影響邀的工序，在施予工單位自檢互按檢的基礎上，漸通知現(xiàn)場監(jiān)理洗工程師或其代睜表到現(xiàn)場會同邁檢驗，檢驗合符格后簽署認可食才能進行下道桂工序；灰隱蔽工程完成處后，先由施工蛙單位自檢、互混檢，初檢合格爛后副填報隱蔽工程岔質量驗收通知僻單，報告現(xiàn)場差監(jiān)理工程師檢辣查驗收；鬧組織有關部門誦對本項目進行禿竣工驗收；救審核竣工圖及歇其他技術文件姻資料；金督促施工單位懸整理工程技術召文件資料并編偽目歸檔。行五、施工階段灣的投資控制似（雷1詠）、投資事前竭控制朗投資事前控制影的目的是進行眨工程風險預測棵，并采取相應菠的防范性對策另，盡量減少施乒工單位提出索難賠的可能。荷熟悉設計圖紙沿、設計要求、棵標底標書，分艇析合同價構成稅因素、明確工肺程費用最易突弄破的部分和環(huán)挖節(jié)，從而明確媽投資控制的重壩點。販預測工程風險損及可能發(fā)生索宅賠的誘因，制有定防范對策，偉減少向業(yè)主索愁賠的發(fā)生?？薨春贤?guī)定的辱條件，如期提趨交施工現(xiàn)場，箱使其能如期開朝工、正常施工栗、連續(xù)施工，圍不要違約造成筑索賠條件。棉按合同要求，尚如期、如質、河如量地提供應梨由業(yè)主負責的速材料、設備到攜現(xiàn)場，不要違濁約造成索賠條卷件。蝴按合同要求，吩及時提供設計陶圖紙等技術資喪料，不要違約旋造成索賠條件殊。勻（給2新）投資事中控猜制株按合同規(guī)定，骨及時答復施工切單位提出的問銅題及配合要求貴，不要造成違具約和對方索賠婚的條件。秤施工中主動搞某好設計、材料匙、設備、土建爭、安裝及其它愁外部協(xié)調、配恒合，不要造成錫對方索賠的條假件。極工程變更、設蝴計修改要慎重擺，事前應進行銷技術經濟合理屢性分析。檢嚴格經費簽證度。凡涉及經濟搖費用支出的停發(fā)窩工簽證、用滾工簽證、使用魂機械簽證、材府料代用和材料統(tǒng)調價等的簽證包，由項目總監(jiān)花理工程師最后工審核后方有效節(jié)。物按合同規(guī)定，俗及時對已完工萌程量進行驗方場，不要造成未豆經監(jiān)理驗方認川可就承認其完撇成量的被動局均面。衫按合同規(guī)定，溜及時向對方支傅付進度款，不迷要造成違約被鐮處以罰款的條大件。泄完善價格信息予制度，及時掌騰握國家調價的日范圍和幅度。披檢查、監(jiān)督施熔工單位執(zhí)行合照同情況，使其網全面履約。的定期向總監(jiān)、芝業(yè)主報告工程彈投資動態(tài)情況激。藝定期、不定期錢地進行工程費堆用超支分析，準并提出控制工脊程費用突破的嗎方案和措施。晴（蹤3宇）投資事后控鄉(xiāng)制偷審核施工單位依提交的工程結挎算書。翅公正地處理施具工單位提出的孕索賠。胃六、主要施工舊工藝質量監(jiān)控蘆要點榆質量監(jiān)控需要宮貫悼徹必“帳事前控制，預膀防為觸主頸”旅的原則，質量匙控制工作貫穿患建筑產品形成富全過程，并實黎行動態(tài)調整，岸在每個分部施嚇工前做婦出監(jiān)理實施細波則。培繭盯地面以上共二歪至鏟八喇層，屬框架結泉構，結合本工肢程實際條件，頂制訂以下監(jiān)理麻方法：塞處1轟、姿午平面測量、垂據(jù)直測量萍縫勤根據(jù)樁所定的適控制軸線作柱哲列線等細部樣燕，平面控制采谷用外控法投測湯軸線，用經緯酬儀、通過精密未丈量方法定出參其他軸線，一質般誤差拆在煌±謠5mm預以內。為保證飲施工的垂直度寸，采用內外控冰相結合用經緯敏儀和激光垂準這儀引投。脈寺2授、鉤笑主體工程技術鏡措施治執(zhí)袍（天1丟）、模板工程話①交、柱、梁、板缸模采用膠合板蟻及戶50×10速0恒枋木，采用門捉式鋼頂架和獨狗立鋼頂架。模醒板加工成定型五模板，加上編掌號。矩②歷、模板使用時砌注意堆積荷載做不得超過衫500kg皂/m迫2劑，模板設計要閑考慮砼荷載。竹③拐、不能在模板勒上面焊接和氧市割。每次搗完妖后要在表面清技理干凈，涂刷軍機油。漲④跨、拆除時必須勒輕放，預埋管會時不得開洞。買⑤參、柱模在喂2群米水高位置開設下廢料口，當砼澆跟筑到該部位后抄在將其封閉，割然后每隔狂2也米告再設下料口。稠⑥快、為了防止砼課側壓力造成柱筋模爆裂，在柱哭模外面每蠟隔令5歡0妖～商100mm曠加枋木箍，梁渠高大于泛700mm馳時，用螺栓將陣兩側模板拉緊遇。勉⑦千、模板拆除一綿般為砼達到黃25kg擴/cm妹2抽。拆除應遵守宮先支的后拆，氏后支的先拆，恢先拆非承重部地位，后拆承重徹部位。先拆樓自板底模、梁側閣模板，最后拆秘除梁底模板。暫拆除跨度大的遙梁下支撐時，終應先從跨中向扮兩端。蜘澤切（哪2殿）、鋼筋工程誦①扎、必須使用合剝格材料。開料甩尺寸準確，制件作安裝必須嚴故格執(zhí)行《鋼筋趕混凝土規(guī)范》霉。刪②辱、鋼筋表面的離油漬、漆污和境用錘敲擊時能眨剝落的浮皮、奧鐵銹等應在使餅用前清除干凈根。蹈③盡、鋼筋在切斷異過程中，如發(fā)紀現(xiàn)鋼筋臂斷、仰縮頭或嚴重的察彎頭，必須切互除。反④惰、梁柱交接部毅位的柱頭的箍王筋，按規(guī)定數(shù)州量育用肺Φ休8銹的直向短筋按竄箍筋間距焊接杏成型，與梁鋼薯筋骨架同時放散入梁模內。藥⑤傘、鋼筋焊接必大須先試驗后施世工。字驗a橋、對焊：鋼筋隆端頭如有彎曲脫，必須加以矯壽正或切除，并鑒將鋼筋端部約冠150mm愚范圍內的鐵銹麗、污泥等清除話干凈，直至露老出金屬光澤。葡對焊完畢，應消待接頭處由白鉛色變?yōu)楹诩t色銷時才能松開夾踢具，將鋼筋平鬼穩(wěn)的從夾具中蝕取出。紅襖b賭、碰焊：焊前趟先將鋼筋端部繭120mm戀范圍內的鐵銹孕、雜質刷凈，她把鋼筋安置于兔夾具鉗口內夾扮緊，并使鋼筋尊的軸線在同一榆直線上。梅萄略（揪3區(qū)）、砼工程袋①標、必須使用合揀格材料，嚴格會按配合比下料決，控制好水灰步比。拐②渣、柱子砼沿高她度一次灌筑完鏡畢，分段澆灌蘿高度不超過禍3.民5識米航，雞澆筑柱砼前，筋應先在柱底部備先鋪一威層旦5來0筋～責100mm攤厚減半石子砼饒或同灰砂比、蜻水灰比的砂漿肥。泊③鄙、澆筑砼部位獅順序：先澆柱炊至梁底，后澆跡板、梁砼，澆互筑前必須檢查彎模板、頂架、仰鋼筋、預留孔握洞、預埋件、屢管線、清理雜切物、水平運輸歇橋。癥④擔、做好澆筑砼何過程中的質量職控制，處理好點砼樓蓋預留施尊工位置和搭接奶方法。廟⑤田、澆砼前，必厘須對模板及其扯支架、鋼筋和等預埋件進行檢央查，要清除模盒板內的垃圾、晚泥土等。糾3諷、控制剪力墻牲砼工程施工質貼量的方法和措株施絕一、按圖綁扎弄剪力墻鋼筋，層注意鋼筋搭結網位置，錨固長田度和接頭質量談，做到開料準遙確，制作安裝餅規(guī)范，按規(guī)定廢綁好鋼筋保護息層砼預制塊。冤欲喘二、安裝模板貸，采用一次安姥裝二次澆的方渾法，即一次將隊剪力墻模板和話樓面梁板一道蜜配模，模板制疑作安裝必須滿起足強度和剛度統(tǒng)要求，材料選免用大塊七夾板裹，刷廢機油或支脫模劑，用價50mm儉×杰100mm行方木作楞條沖，刃荷用鋼頂架作支現(xiàn)撐體系，籠設棕Φ謎1攏0摘套管螺栓拉結比，間革距動500×葉500mm紙。剪設置，每腦道抗2暫條，間距慮600mm耳。加強斜撐腳艷剛度。在砼施燙工時，預細埋撲Φ旁1殃2急短頭鋼筋環(huán)，溪以作斜撐腳固凳定。在砼施工鍵前要經技術人引員檢查驗收。飯舞稠三、澆筑剪力鑄墻砼至梁底，舅澆砼前先淋濕去模板，砼要摻劑加減水劑，嚴魂格按設計配合去比下料，選好肉骨料，粒徑、繞級配都需滿足愁施工要求。童做好施工前備螺料等各項工作棍，確保砼施工證連續(xù)進行歌。聽臂砼攪拌時間應絕不少元于描12征0箭秒，嚴格控制圖水灰比，滿足齡設計坍落度要披求；合理布置從澆筑線路，按鋪規(guī)定留置施工委縫；砼的自由蜂傾落高度控制落在擱2m揮以內，否則采只用串筒下料，釣剪力墻串筒布錫置間距為狼1.5m獸，電梯井剪力伍墻的門洞口兩叢側應同時澆筑淺，減少對門邊糕模側壓力；分誓層操作，每層礎澆筑高度宜在慕500mm沒左右，并及時戲使用插入式振棋動器振搗密實搏，振動棒要逆稱著砼傾流方向胖插振，防止砼安澆注分層部位獨出現(xiàn)蜂窩麻面慚，掌握振動器忠有效工作范圍完，不得漏振、琴欠振，也不能春過振，保證振愛搗均勻而有序芽，墻下內外有怎人配合震動，亂用鐵錘敲擊模月板至板縫出漿玉，保證砼的密回實，杜絕蜂窩跌、麻面和露筋孕現(xiàn)象。澆筑砼忙時應派木工值泰班，密切留意曲觀察，如發(fā)現(xiàn)剃模板變形異樣隱，應及時采取次有效措施進行厲加固，并進一裁步作糾正調整氣。合濁命四、對砼進行尾保護，待砼終洗凝干硬后及時臟澆水或覆蓋養(yǎng)墾護，澆水次數(shù)視以能保持砼處照于潤濕狀態(tài)為盜宜。養(yǎng)護工作倉派專人負責，助正常養(yǎng)護時間貍不得少波于率7局天。籠砌磚工程質量秒控制腳選購磚材、水拋泥，必須有出微廠合格證，并倍抽樣送到檢測犯中心做試驗，檔合格后方可使索用；猾砂漿應隨拌隨盤用，其配合比淺應經檢測中心胡試配確定，同帥時應符合：設絕計要求的種類藏和標號，與砌何體種類相對應煙的稠度，保水暴性能良好，攪忌拌均勻；圍砌筑磚砌體時陪，應提前澆水倘濕潤，防止干恭磚上墻；令磚砌體的灰縫譜應橫平豎直，辟水平灰縫厚度論縱向灰縫寬度瑞一般為掩10慶mm棗，水平灰縫的訴砂漿應飽滿，付蝕心磚砌體水變平灰縫飽滿度溪不得低礙于臨80博%倡，豎向灰縫宜饅采用擠漿或加析漿方法，使其注砂漿飽滿，嚴奶禁用水沖漿灌倉縫；孩砌體中的預埋螺件應作防腐處經理，預埋木磚筍的木紋應與釘另子垂直；寬磚砌體應上下數(shù)錯縫，內外搭且接；僵轉角處和交接剛處應同時砌筑癢，對不能同時梨砌筑而又必須朋留置的臨時間贈斷處，應砌成化斜搓，如臨時芬間斷處留斜搓奴確有困難時，植除轉角處外，哄也可留直搓，礎但必須做陽搓忠，并加設拉結棚筋。拉結筋每罰12派cm讓墻厚放置一根憂6院mm技的鋼筋，其沿瞧墻高的間距不染得超過棗50仆cm歇，其外露部分辱在施工中不得略任意彎折；稍接搓時，必須盟將接搓處的表覺面清理干凈，往澆水濕潤，并到應填實砂漿，鏡保持灰縫平直順；踢框架結構房屋公的填充墻，應疤與框架柱預埋縱拉結鋼筋連接乓；灘填充墻和隔墻詞的頂面與上部覽結構接觸處宜農用側磚或磚斜鋒砌擠緊；宴砌筑鋼筋磚過盞梁時，底面應截鋪紅設麗1缸：捆3安水泥砂漿紗3件cm歡厚，鋼筋應埋廊入砂漿層中，傾兩端伸入支座調砌體內不應小毅于揪24餃cm謠，并秀有張9特0油度彎鉤埋入墻跑的豎縫內；術磚砌體的尺寸月和位置的允許頌偏差不應超過能規(guī)范的規(guī)定；模執(zhí)行有關質量罰驗絹收捉標準，不合格貝的須作處理甚妨至返工，如實蠻做好質量評定孟記錄。宴鋁合金門窗安憲裝工程質量控攔制粘呼訓１、檢查鋁合屈金門窗及附件農準備和合格證紀，其質量必須都符合設計要求缺和產品生產質游量標準，現(xiàn)場壓應對照實物進堅行檢查驗收；叢２、在施工時極，必須注意保睜護好門窗框，更防止損壞和變堪形。付３、門框、門擱扇、窗框的安進裝也必須校正娘垂直，窗扇和端玻璃的安裝必婆須牢固。預埋杜件應做防腐處覆理。戴曠悠４、門窗框與認墻體間縫隙嵌從填飽滿密實，皺填塞材料、方宴法符合設計要慧求?？蔸楇H５、鋁合金推乖拉窗扇關閉嚴漢密，間隙均勻串，附件齊全，境安裝位置正確燭、牢固。喪６、鋁合金開英料正確，鋁合術金門窗外觀表勸面潔凈，無劃接傷、碰傷、無圈銹蝕；涂膠表蜜面光滑、平整纖，厚度均勻，咳無氣孔?？蒲b飾工程質量桐控制捆聚襪１、內裝飾工深程可隨著主體呼工程的上升而互進行施工，外螺裝修工程在砌鐵體完畢后由上恭而下進行施工授。領樸標２、基層粉刷抵前必須檢查砌臺體和砼結構表屠面的平整度，發(fā)然后才做沖筋兔，沖筋達到強知度后才進行基同層粉刷。炎予坐３、安裝外腳削手架的鐵件處繭，其拆除后，宏應在鐵件表面還先刷一層環(huán)氧著樹脂砂漿。塊冒啄４、粉刷基層遲時，嚴格控制唇粉刷厚度，應鋸兩遍成活。葉病射５、進行內外淘裝飾前認真檢攻查基層施工質算量。塊材鑲貼仆保證橫平、豎淺直。干凈、良絡好的觀感。松屋面工程質量稠控制銷鵲壇１、屋面結構遣按抗?jié)B要求進情行施工。找平趣抹光時，須按疑坡度及坡向認慮真操作。注意陡保護好層面的惰砂漿面層。痰撓狂２、屋面防水拘層的施工前檢椒查基層質量，賣在保證基層充靈分干燥的情況堪下，方可施工哀。同時注意落傳水管部位，轉溝角等細部的施掙工質量。姥垂直度、標高行控制匯貪殲垂直度控制采凈用內控與外控軋相結合的綜合些測量方案。屈①褲外控：在建筑漫物的周圍建立冒永久性控制樁面，以首層軸線做為準，向上逐戀層投測；在各發(fā)施工層，以投沿測的大角軸線伍，測定其它軸烏線。恭②斤內控：在建筑貧物確定四個控撕制點，各點在慈首層地面秤設隨100×10搬0應預埋鐵板，面拼上劃線，并用繭紅漆標記。以瀉后每層樓面均簡預糾留對200×話200mm值預留孔，以用段于投測。咱疏雹投測時把儀器渡安放在施工層倉上，用激光垂矮準儀將首層的化基準點位置引錯至施工層，同泛時與外測法測謊得的結果相比謊較，并對誤差痛進行適當調整疼后作為該層測叔量放線的依據(jù)齡。講楊型標高控制：依滲據(jù)已提供的水言準點、利用水趣準儀、鋼尺、緞沿垂線確逐一引到各施糟工層。沉降觀測陣①猾沉降觀測點的漫設置：謠勵羨沉降觀測點的襪布置應根據(jù)設榆計要求確定（諒本工程設計無惑特別指定）結適合本工程特點功，觀測點設置煎在首層柱的外建表面具體數(shù)量直及部位，觀測勒點要埋設牢固孝，不容易被碰喊撞，而且要做卷好保護蓋。②觀測計劃：湯性拌以城市規(guī)劃局貧提供的水準點研在建筑物周圍轉引三個以上的躁高程點作為觀氧測的永久水準號點，埋設沉降憐點后，立即測凍量原始數(shù)據(jù)，幻待首層板澆完翼砼后觀測第一敬次高程，以后蹄主體結構每施憐工二層測一次符，主體施工完訪畢到竣工驗收腔前每月觀測一由次，每次觀測舅做好記錄，及怠時進行成果整饅理，測量往返腥誤差不得超魂過巖±堵5奇√錢nm癥m調（飄n琴為測站數(shù)），飯每測量一次后億如發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)波象應立即會同租設計及有關單炕位研究分析和首處理。止細部工程質量共控制掛階職（莖1馬）、屋面、廁舌浴間、外墻消騾除滲漏。屋面訓防水工程要連瘦續(xù)施工至女兒蔥墻內側歉200mm過高；廁浴間的服地面要平，不眉倒泛水，板塊箏縫格要整齊；梳外墻的條磚要井鑲縫飽滿不留坐缺陷。艷殃溜（英2斬）、屋面隔熱嚼層，要每嬌6m告做一條伸縮縫通，用瀝青鑲縫輛，縫寬為弟2cm杠。蒸魚居（曉3鄉(xiāng)）、樓地面消危除不平、倒泛盈水，消除塊材欠地面空裂，縫頸格不整齊，圖和案不規(guī)則，色亮澤不協(xié)調。贊朽救（朽4撥）、內外墻面裙抹灰及頂棚抹被灰，粘貼牢固贈，不空裂，表嘩面平整，陰陽保角方正、順直芝。買傍至（趨5逐）、面磚嵌貼茄牢固，排磚合遍理、美觀、縫蹤隙均勻順直。寧并著（定6抄）、門窗安裝臨位置開向正確勞，開啟靈活，戶關閉嚴密。莊（損7孤）、給排水管遍道安裝不滲漏弓、堵塞、坡度曬倒泛水，衛(wèi)生調器具安裝牢固價，位置適宜及砍不滲漏。蘋七、施工階段獲進度控制及控握制目標攀工程項目的進寶度控制就是對績工程項目各建宜設階段的工作孕內容、工作順稿序、持續(xù)時間爛和銜接關系編尤制計劃，將該遵計劃付諸實施酬，在實施的過旋程中經常檢查咬實際進度是否兩按計劃要求進擊行，對出現(xiàn)的間偏差分析原因悅，采取補救措腦施排除障礙或茅調整、修改原拋計劃，直至工森程竣工、交付罩使用。此工程法項目進度控制艘的總目標是在做指定工期內竣酸工交付使用，怕工程工期控制憲總目標珍是插4擱5大0劍天內完成。盛基礎工程（包柏括地下室）勾：票鈔3給個月拉主體工程：暗3蔥個月屠裝修水電等工俘程：服5役個月蔑室外園林綠化量等零星工程勝：遇集4殖個月鎖進度控制的基邁本任務及方法堤是：從組織管緩理的角度采取奔措施，確保在蛇指定工期內交意工使用。侵協(xié)助建設單位君和承建單位編框寫開工報告，疊適時發(fā)布開工斷令；許審批承建單位須提出的施工組稻織、施工方案旨、施工進度計冶劃及年、季、施月度實施計劃社，提出修改意坦見。其中，施澤工進度計劃的既審核方法主要蝴有：鈴進度安排是否自符合建設項目甜總進度計劃中堅總目標和分解技目標的要求，販是否符合施工到合同中開、竣折工日期的規(guī)定誓；鮮施工總進度計疾劃中的項目是赤否有遺漏，分沙期是否滿足分音批粥動用的需要和射配套動用；靠施工順序是否浩符合施工程序摘；島勞動力、材料音、構陪件、機豎具和設備的供奇應計劃是否能橡保證進度計劃組的需要，供應斑是否均衡、高廳峰期是否有足窮夠能力實現(xiàn)計睬劃供應；魚建設單位資金踏供應能力是否健滿足進度需要卻。那經審查后，若信有問題，我方轎提出局部修改欺意見，并協(xié)助誕承包單位修改狼，其中重大問駐題及時向建設亮單位匯報；濾實施對施工進餓度的監(jiān)督、檢三查職能，定期音檢查實際進度和是否按計劃進逐行，督促承建悄單位采取有效閃措施糾正進度耳偏差，或及時犬修改計劃以保遼證計劃期進度錯目標及高層級菌進度目標的實衫現(xiàn)；搜做好各有關單碗位間的協(xié)調工憐作，預防和對酸施工進度的干榮擾，保證順利簽施工；采督促材料、設腥備與機具的計論劃供應；西必要時發(fā)布停腰工令和復工令干；驗督促承建單位柱整理技術檔案丑資料，協(xié)助建列設單位組織設獨計、施工單位小進行工程竣工棍初步驗收，編揭寫竣工報告?；I八、施工階段板監(jiān)理工作程序跨圖概圖牧1孝、工程實施階賺段的監(jiān)理內容坦：犁建立項目監(jiān)理幕班子竄進駐施工現(xiàn)場工程組織設計審批工程材料、構配件設備審批分包單位資審單位工程開工審批分項、分部工程質量控制工程進度控制工程組織設計審批工程材料、構配件設備審批分包單位資審單位工程開工審批分項、分部工程質量控制工程進度控制工程投資控制定期召開工地會議及技術會審單位工程的驗收10、積累管理資料揚組織工程交底垃及監(jiān)理交底會沿配合建設方召液開各方協(xié)調會乖實施工程監(jiān)理伙積累監(jiān)理資料旱并及時整理歸億檔善組織工程初驗帝組織工程驗收甲交接鵲監(jiān)理實施階段責總結踢圖包2塘、進度控制工排作程序：以確定項目目標移總工期緩施工單位填造報奉“磁工程開梢工藏/千復工報審窄表心”任監(jiān)理工程師審梯核麥總監(jiān)理工程師類簽認具施工單位分階漆段提交詳細計忽劃或修正計劃貪監(jiān)理工程師審錢核紗監(jiān)理工程師簽疊發(fā)（叨B-4膏）責成施工單位采取措施（責成施工單位采取措施（B-11）傷施工單位按計奶劃實施床監(jiān)理工程師對財實際進度與計勵劃進度作比較適施工單位繼續(xù)冰執(zhí)行計劃皇圖亦3退、原材料、構倒配件及設備質蛋量簽認程序：施工單位填報施工單位填報“工程材料/構配件/設備報審表”（GD2202009）監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢驗原材料、構配件及設備的質量狀況對影響使用功能和感觀的原材料、構配件及設備進行質量預控檢驗原材料、構配件及設備的質量狀況對影響使用功能和感觀的原材料、構配件及設備進行質量預控不同意簽認不同意簽認“工程材料/構配件/設備報審表”（GD2202009）“施工進場設備報驗單：（A-7）同意簽認同左監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗質量監(jiān)理單位現(xiàn)場檢驗質量施工單位在指定部位上使用施工單位在指定部位上使用總圖工4貓、隱蔽工程、象分部分項工程岸簽認程序：施工單位號返工酒擔明煤殼罪進行下一道工驅序施工施工單位分部、分項工程質量評定完成、自評合格隱蔽、分部、分項驗收記錄簽認完成質量保證資料分部、分項工程質量評定完成、自評合格隱蔽、分部、分項驗收記錄簽認完成質量保證資料齊全、合格施工單位填施工單位填“報驗申請表”（GD2202004）報監(jiān)理單位監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程分部、分項工程是否完成檢查質量保證資料是否符合要求檢查分部、分項工程質量是否合格檢查隱蔽工程分部、分項工程是否完成檢查質量保證資料是否符合要求檢查分部、分項工程質量是否合格不合格：簽認“不合格：簽認“不合格工程通知(B-2)”合格：簽認“報驗申請表”憲圖五、工程質厚量事故處理程杏序：施工單位施工單位嚴重質量事故一般質量事故嚴重質量事故一般質量事故按建設部關于《工程建設重大質量事故報告和調查程序》執(zhí)行監(jiān)理部參加建設單位參加按建設部關于《工程建設重大質量事故報告和調查程序》執(zhí)行監(jiān)理部參加建設單位參加施工單位填報工程質量事故報告單（A-11施工單位填報工程質量事故報告單（A-11）質量事故闡述設計或施工制定事故處理方案設計或施工制定事故處理方案監(jiān)理簽發(fā)工地指示（監(jiān)理簽發(fā)工地指示（B-8）并督促實施施工單位按方案組織實施監(jiān)理進行質量驗評施工單位按方案組織實施監(jiān)理進行質量驗評載圖墾6云、工程停、復踢工程序：監(jiān)理單位簽發(fā)監(jiān)理單位簽發(fā)“工程暫停令”(GD2202012)對質量問題進行處理對質量問題進行處理執(zhí)行工程質量事故處理程序施工單位填寫施工單位填寫“復工報審表”（GD2202001）監(jiān)理工程師審查事故處理情況監(jiān)理工程師審查事故處理情況認可：簽認認可：簽認“工地指令”（B-11）認可：簽認“復工報審表”炊圖燒7牲、工程量計量曉程序：施工單位根據(jù)月工程量統(tǒng)計表施工單位根據(jù)月工程量統(tǒng)計表填月工程量申請表（A-13）監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場核驗量測認定施工單位統(tǒng)計報表的工程量根據(jù)《工程核驗認可書》進行現(xiàn)場核驗量測認定施工單位統(tǒng)計報表的工程量根據(jù)《工程核驗認可書》監(jiān)理工程師簽認監(jiān)理工程師簽認“工程量申報表”（A-13）施工單位施工單位監(jiān)理單位在監(jiān)理月報中，填寫經認證的工程量監(jiān)理單位在監(jiān)理月報中，填寫經認證的工程量業(yè)主業(yè)主進九、創(chuàng)優(yōu)工程擇工作監(jiān)理細則獵茂散１、以國家各勺種施工及驗收善規(guī)范和建筑工束程技術、質量剛安全生產管理憑規(guī)定為控制依旗據(jù)，嚴格按下滾列標準對各工前序進行監(jiān)理。句萬區(qū)各分部工程必轟須達到的質量能標準：①、土方工程徒鴨擾Ａ、基坑、基氏槽開挖必須符楚合設計和施工廳規(guī)范要求；氧三顧Ｂ、填方、回幅填土方必須符怕合設計和施工癥規(guī)范要求；睛②濱、挖孔樁工程沈磨植Ａ、原材料、拐混凝土強度必娛須符合設計和坡施工規(guī)范要求且；疤驗冷Ｂ、成孔達到策的土質必須符厭合設計要求，相樁沉渣厚度不左大脾于史5馳0閥毫米；束壘捆Ｃ、樁的垂直音度偏差小于皂Ｈ塞/10鉛0臺，鋼筋籠主筋旺間距容許偏廈差耐±5盾0艷毫米。辟③訊、地下室防水拋工程律智太Ａ、防水混凝郵土原材料、外廳加劑、預埋件虧必須符合設計單和施工規(guī)范要別求；須行總Ｂ、防水混凝周土的抗?jié)B和抗顏壓強度必須符漲合設計要求；嗓鏟壘Ｃ、防水混凝嘴土結構施工縫究、變形縫（后河澆帶）、止水盲片、穿墻管件介、支模鐵件等咽的設置和構件榜構造均須符合施設計和施工規(guī)暈范規(guī)定；刪酒庫Ｄ、混凝土表沸面平整，無露鑼筋、峰窩等缺除陷，預埋件位德置準確；表面唉防水層材料符緩合要求，涂層烘均勻、厚度適槽宜、無漏涂、提脫層流淌等缺移陷。協(xié)稼梅（２）主體工渾程甲①脫、鋼筋混凝土服工程參稿儉Ａ、鋼筋綁扎嶄缺扣、松扣的名數(shù)量不超過綁謎扣數(shù)部的勻1弊0頸％，且不應集旋中；形佛縣Ｂ、鋼筋焊接安無漏焊。鋼筋艙網片漏焊、開筆焊不超過焊點泰的２％，且不惑應集中，縱筋母焊接應在彎距乞最小的地方，姻且同一截面焊片接數(shù)不超玩過刮5青0拴％；帳參叢Ｃ、鋼筋搭接萬長度不小于規(guī)濫定值，彎鉤角登度和平直長度影符合施工規(guī)范此規(guī)定；點焊處狼熔化金屬均勻焰，無裂紋、多格孔性缺陷及燒傷傷，對焊接頭擠無橫向裂紋和睜燒傷，焊包均脈勻；頁老哀Ｄ、粱柱上的嫩峰窩面積不大龜于老200cm河2?。粔?、板上的殼峰窩面積不大福于松400cm滋2懶；砼無孔洞，裳無露筋，無縫文隙夾渣層。②磚石工程袍誘欣Ａ、磚垛無包銳心砌法，磚墻猛無通縫；暢專土Ｂ、接縫處灰浪漿密實，縫、訪磚平直，每處忠接磋部位水平蒼灰縫厚度小于掀5mm秧，透亮的缺陷屢不超蛙過方5巾個；陳膜泊Ｃ、預埋拉結遠筋數(shù)量、長度瞇均符合設計和絕施工規(guī)范要求紡。毛長欠（３）地面和沙樓面工程①地面工程誘脆白Ａ、表面光滑母；無裂紋、砂循眼和磨紋，石刃粒密實，顯露圣均勻腰；環(huán)賴桑涂Ｂ、樓梯踏步殼寬度一致，相列鄰兩步高差不考超過霸10mm呀；齒角整齊、斑防滑條順直。扛②慣板塊樓地面工咸程徑縣薦Ａ、樓、地面閘表面潔凈，圖帝案清晰，色澤組一致，接縫均繪勻，周邊順直纖，板塊無裂紋校、掉角和缺楞男等現(xiàn)象。東惱違Ｂ、地漏坡度撈符合設計要求斜，不倒泛水，洪無積水，與地續(xù)漏（管道）結門合處嚴密牢固蝴，無滲漏。燈左檔Ｃ、踢腳線鋪統(tǒng)設表面潔凈，正接縫平整均勻殊，高度一致；貴結合牢固，出僑墻厚度適宜，艷基本一致。翅居頌（４）門窗工迎程磁①沉木門安裝工程貪陳劉Ａ、門框與墻菊體間填塞飽滿柴、均勻；門安昏裝截口順直，柱刨面平整光滑誓，開關靈活、附穩(wěn)定，無回彈撲和倒翹。湯貧攔Ｂ、門水五金皆安裝位置適宜另，槽深一致，俘邊緣整齊，尺錢寸準確。木螺呢絲擰緊臥平，蹈插銷開啟靈活沈。爭抄薦Ｃ、門披水、緩蓋口條、壓縫籍條、密封條尺成寸一致，平直鐮光滑，與門結搜合牢固嚴密，淘無縫隙。物②囑鋁合金門窗安債裝工程慣燙視Ａ、平開門窗砍關閉嚴密、間裕隙均勻，開關欲靈活；葡違旬Ｂ、推拉門窗陣關閉嚴密，間鄙隙均勻，扇與品框搭接量符合嶼設計要求；職寸界Ｃ同、宮咸彈簧門扇自動揉定位準確，開紐啟角識度負90°±1.立5約°冊關閉時間件在守6培-殘10坊s恐范圍之內；鳴棵緊Ｄ、附件齊全退、安裝位置正責確、牢固，靈殿活適用，達到壯各自的功能，敏端正美觀。門參窗框與墻體間叮隙填嵌飽滿密尖實，表面平整疫、光滑、無裂低縫，填塞材料顆、方法符合設限計要求。冤徒伙Ｅ、鋁合金門蒸窗外觀表面潔柄凈，無劃痕，蹈碰傷，無銹蝕爛；涂膠表面光擦滑、平整，厚頌度均勻，無氣錄孔。完矮它（５）裝飾工會程拘堂責Ａ、外墻條形鵲磚表面平整、椒潔凈、顏色一賤致，無變色，設起堿污痕和顯夜著的光澤受損茄失，無空鼓現(xiàn)鉛象。怕剃爽Ｂ、磚接縫填航嵌密實、平直廚、寬窄一致，尿顏色一致，陰嗽陽角處的板（拾磚）壓向正確績，非整磚的使唉用部位適宜。攝疲蛋Ｃ、用整磚套蠶割吻合，邊緣材整齊；墻裙、也貼臉等突出墻增面的厚度一致仿。流水坡向正暮確，滴水線順氣直。奴昆弊Ｄ、內墻、天捉花表面光滑、栽潔凈，接磋平降整，線順直清誤晰崐（毛面紋籃路均勻一致）鏡。丸芽籮Ｅ、護角符合宴施工規(guī)范規(guī)定籮，表面光滑；討門窗框與墻體盾間隙填塞基本三密實。仍慌概（６）屋面工寨程赤財色Ａ、找平層無挪脫皮和起砂等爺缺陷。找平層梢與突出屋面結吼構的邊接處和覽轉角處做成圓熱弧形或鈍角，臨且整齊平順。肝碗夠Ｂ、防水刷油尚均勻，鋪貼方飛法、壓接順序找和搭接長度符脆合施工規(guī)范規(guī)斬定，粘貼牢固魂，無滑移、翹絹邊、起泡、褶包皺等缺陷。愛投悲Ｃ、泛水、檐開口粘貼牢固，追封蓋嚴密；刷糠油附加層、泛腐水立面收頭等摧做成基本符合爛施工規(guī)范規(guī)定樣。眨單歇Ｄ、刷油保護名層砂粘徑符合業(yè)施工規(guī)范規(guī)定育，篩選干凈，逃預熱干燥，撒毯鋪均勻，粘結幅牢固，表面清韻潔。門譯紐Ｅ、排氣屋面滅孔道貫通無堵艱塞，安裝牢固炊，位置正確，棉封閉嚴密。水蓄落口安裝牢固衣，平正。辱止膚Ｆ降、誰啦按優(yōu)良工程要坦求做好隔熱層絨的分格縫，兇每稠6×握6m燕或奪10×樣10m蹲設分格線。嚴褲仇（７）建筑采跨暖衛(wèi)生與煤氣壽工程①給水工程享拌雖Ａ、管道坡度謙符合設計要求夸；岡湖隱Ｂ、鋼管道的片螺紋連接中，卻材料在合格的董基礎上，螺紋悉無斷絲；鍍鋅字鋼管和管件的慕鍍鋅層無破損盾，螺紋露出部勝分防腐蝕良好淡，接口處無外脖露油麻等缺陷代；怒陣那Ｃ、鋼管道的蠻法蘭連接的螺晶母應在同側，今螺桿露出螺母庸長度一致，且合不大于螺桿直搞徑瘋1/賢2息；稍討豈Ｄ、鋼管焊接嗓應焊波均勻一甘致，焊縫表面嘗無結瘤、夾渣瓦和孔；蝦敞牌Ｅ、管道支（勻吊、托）架及局管座（墩）排乓列整齊，支架授與管子接觸緊挽密；糟值跪Ｆ、閥門啟閉拋靈活，朝向合口理，表面潔凈仍。埋地管道的某防腐層應表面既平整、無皺折智、空鼓、滑移鐵和封口不嚴等堂缺陷；孩溜補Ｇ、消火栓的斬水龍帶與消火破栓和快速接頭紋的綁扎緊密；殘虎秀Ｈ、衛(wèi)生器具聰給水配件安裝旗端正，表面潔滅凈，無外露油滔麻浪。偷鑼鞋②紙、排水工程忙奇私Ａ、管道支（的吊、托）架及長管座排列整齊背，支架與管子勾接觸緊密；訪吼廳Ｂ、管道等的貿油漆膜厚度