成都某經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)樓盤調(diào)研報告

****樓盤調(diào)研報告****的基本情況****區(qū)域情況****屬于成都的七區(qū)之一，國家級成都經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)所在地。***的地理位置：位于成都市東郊，距成都市中心19公里。以“五縱三橫”的城市干道和交通道路網(wǎng)絡覆蓋全境，“五縱”指：成渝路、成渝高速路、成南高速路、成洛路、成龍路。“三橫”指：三環(huán)路、外環(huán)高速路、成環(huán)路。即將建設的成都東西向城市地鐵直達城市中心。***的生態(tài)、文化氛圍：***擁有“中國的桃花、水蜜桃之鄉(xiāng)”“客家文化之鄉(xiāng)”的稱謂，有**湖、客家文化之鄉(xiāng)—洛帶鎮(zhèn)、石經(jīng)寺等134處自然和人文景觀。具有水體、地形、人文、陽光、空氣和諧統(tǒng)一的生態(tài)、文化氛圍。***的經(jīng)濟***是成都向東發(fā)展的重要區(qū)域，現(xiàn)階段已經(jīng)累計投入20億元用于城市的基礎設施及配套服務設施硬件建設，據(jù)悉成都將在10年內(nèi)對***總共投入37.75億元，引入27個生態(tài)項目，準備實現(xiàn)***10年發(fā)展成面積有30平方公里、人口達到30萬、人均GDP達5000美元的具制造業(yè)、進出口集散港口、現(xiàn)代生態(tài)的中等發(fā)達城市。****樓盤的基本情況、****現(xiàn)有樓盤大致有23個，其中12個項目是2004年開盤的，占整個****現(xiàn)有項目的52%；有9個項目是2005年上半年開盤的，占整個****現(xiàn)有項目的39%；接受咨詢但還未開盤的有2個項目，占整個****現(xiàn)有項目的8%。上述數(shù)據(jù)顯示整個****在銷售的項目多數(shù)是2004年開盤銷售的，新開盤的項目較少。、****現(xiàn)有23個樓盤項目分別分布在洪河片區(qū)、**鎮(zhèn)中心區(qū)域、陽光體育城區(qū)域。其中在的有5個，占整個****現(xiàn)有項目的22%；在**鎮(zhèn)中心區(qū)域有11個，占整個****現(xiàn)有項目的47%；在陽光體育城區(qū)域（含洛帶鎮(zhèn)）有7個，占整個****現(xiàn)有項目的30%。上述數(shù)據(jù)顯示整個***現(xiàn)在在發(fā)售的項目多是在***的中心區(qū)域，其次在洪河片區(qū)，這主要是因為***的商業(yè)中心仍然沒有轉(zhuǎn)移，**鎮(zhèn)中心的市政配套比較完善。、****現(xiàn)有的23個樓盤項目按開發(fā)的類型可劃分為電梯公寓、多層、別墅、綜合及純商業(yè)。在現(xiàn)有的23個樓盤項目中，以電梯公寓有2個，占整個****現(xiàn)有項目的9%；以多層結構的有12個項目，占整個****現(xiàn)有項目的52%；以別墅類型的有3個項目，占整個****現(xiàn)有項目的13%；綜合類型的有4個項目。占整個****現(xiàn)有項目的17%；純商業(yè)類型的有2個項目，占整個****現(xiàn)有項目的9%。上述數(shù)據(jù)顯示****現(xiàn)售項目以多層為主，電梯公寓數(shù)量開始增加。、****現(xiàn)有的23個項目，按銷售進度劃分可分為住宅銷售和商業(yè)銷售。其中住宅銷售進度在80%以上的有15個項目，占整個****現(xiàn)有項目的65%，銷售進度在60%—80%的項目有4個，占整個****現(xiàn)有項目的17%，余下的4個項目是銷售在60%以下或者未銷售的項目。占整個****現(xiàn)有項目的17%；商業(yè)銷售進度在80%以上的有4個項目，占整個****現(xiàn)有項目的17%；銷售進度在60%—80%的有5個項目，占整個****現(xiàn)有項目的22%；余下的項目均銷售在60%以下或者未開盤的。上述數(shù)據(jù)顯示****住宅供不應求，銷售速度比較快；而商業(yè)部分銷售相對遲緩，商業(yè)部分的供應量超過了需求量。、從銷售價格劃分，住宅價格在2500元/平方米以上的有3個項目。占整個****現(xiàn)有項目的13%；價格在1700—2500元/平方米的有13個項目，占整個****現(xiàn)有項目的56%；余下的7個項目的價格在1700以下或者未開盤的，占整個****現(xiàn)有項目的30%；商業(yè)部分（一樓）價格在6000元/平方米以上的項目有4個,占整個****現(xiàn)有項目的18%;價格在4000—6000元/平方米的有5個項目，占整個****現(xiàn)有項目的22%，余下的價格在4000元/平方米以下或者商業(yè)部分還未開盤；上述數(shù)據(jù)顯示可看出***住宅均價在1900元/平方米左右，商業(yè)部分均價在4500元/平方米左右?？傮w來講****房源有1860套,將有700套房源在4月份房交會期間推出。目前**鎮(zhèn)房源最多，共計1349套；陽光城片區(qū)房源比較少，只有不到300套；洪河片區(qū)在售房源280套，總建筑面積達到30余平方米。**推出的項目有花園洋房、電梯公寓、小戶型、多層等多種類型，其中，小戶型電梯公寓在**市場還算是新興產(chǎn)品，購買該類型的客戶一般是來**工作的年輕人。**鎮(zhèn)的房價均價在2000元/㎡，比2004年時整體上升大約150元/㎡左右。普通多層的價格一般為1800元/㎡，小戶電梯公寓的價格在2300元/㎡左右；陽光城片區(qū)普通公寓的房價均價1850元/㎡，與**鎮(zhèn)的價格基本持平，良好的生態(tài)環(huán)境和比較適中的房價，吸引很多人選擇這里買房作為休閑度假和養(yǎng)老。洪河片區(qū)房價均價在2500元/㎡，其房價放在成都各郊區(qū)來看不算低，但還是有多數(shù)購房者將眼光放到這里，這主要因為是看中洪河片區(qū)以后的發(fā)展前景，麗陽嘉園、戀日家園和上東陽光這三個項目基本代表了洪河片區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)情況,比較有品質(zhì)的大盤。****具有特點的項目情況2.1陽光商業(yè)世界項目基本數(shù)據(jù)：地址：成都**陽光城幸福大道電話：紅開發(fā)商：成都專澳南實業(yè)有限殺公司券全程策劃：健查鷹公司掃開盤日期搶：傅2004.1持本硬占滾地簽8欠0戚余畝亡面氏積敗我跡紐商業(yè)部豪分姿:疾一層搬從遠3朝6隱—貿(mào)18控0變平方米事左右磁青景挨虹杠二層柱從伶5不0偵—充20絲0蔽平方米左右濁膚省漫住宅部分蠶：眾3稻0酬、常4帽0災、遣6舌0停、偏8衰0笑平方米套價訴格殿偷舉治商業(yè)部分：一觀層這500序0芬—在700環(huán)0慘元見/票平方米（不帶叛租約但可以委尺托開發(fā)商招商著部招租，費用渾為一個月的租膠金）隸帝擊混窗劈二教層漂300代0楚—熱400伯0撤元撐/隔平方米（帶時糟限拘為歪2級年的租約，投護資回報率分別釘為技4.25壇%屠、鋼5包%跌）避氏潔康掌住宅部分：均負價互220絮0臟元說/宰平方米燥袍廟陽光商業(yè)世界油是以商業(yè)為主生、住宅為輔的嘆大型商業(yè)地產(chǎn)裝。項目的一精期糟“屆玻利維亞督城秋”散已經(jīng)呈現(xiàn)，一尸期商業(yè)已經(jīng)開顧始運作，主要技是以校園經(jīng)濟誠模式為主，一壞層主要集中是六飲食、服裝、箏超市等商業(yè)；宋二層及以上的筆集中于網(wǎng)吧、逝酒吧、水吧等能休閑商業(yè)；二套層有少量商鋪雄空閑，主要集萌中于次通道處菜。二渠期但“羨中央商業(yè)靜街咐”傲土建正在進行藍，銷售進入熱艘銷中期，在一則期良好的商業(yè)亂氛圍支持下，枝二期的商業(yè)業(yè)貫態(tài)構想：生態(tài)來洗浴中心、空剩中死海漂漂浴搏、江湖美食城誤、陽光筋e拾天堂、動感吧環(huán)街、青春麗人隙街等業(yè)態(tài)。2.2東方虹筋項目基本數(shù)據(jù)抓：乒地牢址妨:龜成都障***簡陽光城電話： 劃開發(fā)商：成都填陽冉實業(yè)有限叛公司孟全程代瘡理勵:醒世家機構于占布地航:碧約應9米8雀畝喚碑毯總建筑面腸積河:毛82911.碰0升2謝平方米季蜜愉容積執(zhí)率命:1.62野綠化面積券2186宜4慘平方米草餡剖綠化率吧為墓41.98%忌障曲總戶數(shù)努：合806修面三積俗絮聰亦商業(yè)部團分識:標未載定膛把殖霜功住宅部分岡：萍6堡0批—承15墊0秧平方米（主力刊戶型蒸為誰10腔0姨平方米左右戶降型）族價漠格面飾姿踢商業(yè)部分：未純定附路沿蟲銹住宅部分：均者價文在煎180螞0秧元猾/筍平方米與東方虹項目是漂磚混的多層建灣筑，小區(qū)采用蜘圍合式結構。棗項目燭以暮“阿后城市生活方袖式住”椒為宣傳點，重其點宣劍傳拔“貧多層次風景、爐亞繁華生活、著準別墅環(huán)配境河”鑰，肅“斧多層次風栽景掛”吹是指自然山水詠風景、生態(tài)園域林風景、城市許建筑風景三位愛一體的多元素誤景觀體系勺，解“使亞繁華生屋活百”草指內(nèi)“鳳離塵不離城，叨近山不進浸山篇”寧的生活咽，扁“惱準別墅環(huán)盒境魚”價指追求別墅生芳活的優(yōu)雅環(huán)境詳，但反對豪華蛾。現(xiàn)階段臨街因的商業(yè)部分尚適未推出。社區(qū)衡有自己的巴士顛每天往還市區(qū)夾，目前暫不收股費。小區(qū)部分鑒樓棟現(xiàn)已出現(xiàn)贈房，同時機在姐做景觀綠化。鴨2.3圓隸蔚藍花城茂項目基本數(shù)據(jù)夾：主地顯址友:嘩成都見***暑龍工南路電話： 教開發(fā)商：勁力冬房地產(chǎn)開發(fā)有邀限公司奉營銷代修理吩:映中成房業(yè)矮占蠢地迫:199.5狼6唉畝撥叉比總建筑面畝積拘:錦18511滲6記平方米仍爪牌容積巧率留:1.39泊綠化率帶為鍋48.2%特總戶數(shù)屬：放144城2候戶頑汽掉攤停車胃位憤70斬0造余個睛商業(yè)面積：近觀萬平方米績住宅價格：均削價薦在忽190怎4絞元征/宅平方米色餓愧蔚藍花城項目瞇已經(jīng)完成銷青售歪120姑0池戶，銷售撈率糖80償%夫以上。該項目障以顏色為主題分營造各種小區(qū)拴的景觀如：蔚套藍水景廣場、掠蔚藍水徑等，銜小區(qū)建造了完態(tài)善的運動配套順和公共配套。蟲目前購房者以勺川威職工居多薦。續(xù)2.券4偶明星花苑健項目基本數(shù)據(jù)忙：栗地邁址墨:隊成都現(xiàn)***拐陽光城同安路譜開發(fā)燈商嶄:殃成都中國西部朋陽光城開發(fā)電話:景均踏價緞1800旗/屢㎡起明星花苑位于被距成都侄1腔5權公里崗處的花園城市撒陽光城，配套稀完善，交通便磨捷。規(guī)劃鈴近坑5尸0往畝中心綠化園繡林，各種娛樂燥、休閑、體育插設施應有盡有省，精心營造適姿合養(yǎng)生的生態(tài)吳空間胃。市2逐0過多畝樣板示范鋸區(qū)全部落成，增小橋流水，流辮泉尺瀑，鳥語芝花香，綠蔭如狂蓋，贏得業(yè)主示交口稱贊洽。格;樂連綿姑**渡山脈養(yǎng)眼，四集季花果常鮮養(yǎng)蠅胃，和諧的鄰趁里關系，無污匠染的天然場景饅養(yǎng)心。物業(yè)管刊理、社區(qū)醫(yī)療貨、健康培訓、程運動休閑、生運活配套五大中網(wǎng)心體貼優(yōu)雅生產(chǎn)活，讓您全無瞇后顧之憂。付2.悶5逢大觀城市花園縱項目基本數(shù)據(jù)暢：君地彈址鵝:闊***恐三環(huán)外新錦江鑒區(qū)政府旁邊電話：唱開盤日期倚：無2005.3天占砍地勉:擴約墓34499.跪3坡9財㎡盈衡跨總建筑面怖積柄:7791劃5辣㎡嚼扇泥容積番率滔:2.10朱綠化率諷為豎30%細總戶數(shù)父：閃54詠4校戶賺體趕緣車位怖：濫35延2伙個裂價格：多留層飄270震0聽—倚2800謊/徑㎡址睡壯練電痕梯的2950伏/您㎡餡大觀城市花園有位于即將在今顏年下半年進入邪實施階段的按挑照高標準規(guī)劃冶建設的東部新剛區(qū)，隨著錦江異區(qū)區(qū)政府的遷狗入醉，丟催四川大學城的快落戶和十陵公親園的建成，將犯形成新城東都敘市副中心，成足為未來成都最調(diào)適宜居住的地距區(qū)。廣闊的發(fā)來展前景將帶來頓巨大的升值潛繞力。河2.棍6慢利頂通證·套天鵝堡伙項目基本數(shù)據(jù)忘：五地而址拿:倘***滿陽光大道旁邊述開發(fā)商：利通樓房地產(chǎn)開發(fā)公越司電話：殃價格：綁均糟2100住/做㎡憂至找最高庫價浴5100哄/斑㎡等總戶胞數(shù)潛:400普車位漲數(shù)祥:400砌總占地面豬積肺:10趟0才余畝線建筑形釣態(tài)儲:總疊拼、疊加別妥墅飾易傲建筑風格：歐冬式建筑風格掩配套：會所、慧游戲池、兒童沈樂園等項目介紹：匙項目位于陽光宰大道，是目前忽成都唯一的一隆個純疊拼別墅悟社區(qū)。該社區(qū)料出發(fā)有四條主覆要交通路線與佳市區(qū)相連，自祥駕兆車畫1捕0歪—土2價0蠢分鐘可到，走吧成渝高調(diào)速勾8棋分鐘可到，單譜程車除費紙5幅元。距離所依果托的同安鎮(zhèn)商蟲業(yè)區(qū)童步行元需慶1樸0躬分鐘左右，周指邊配套在完善守中。周邊新興井別墅項目分布慚集中，形成居塘住人群的純粹砌，該項目屬于嬌別墅居住圈中個的經(jīng)濟型別墅中。排列式布局霉，照顧到了每釀戶通風、采光琴、精、景觀的陽均好性；戶型蝦大部分為南北黎向，滿足居者銹對朝向的喜好昏。一般為四層異高，臨外圍部堡分為六層設計登。晶1絹—峰2F大和繭3跡—攜4F紡各為一戶，框祥架結構。村2.宗7戴東景康庭您建筑類別：多旬層絞物業(yè)地址危***疲十陵江華路朵開衡技發(fā)舅預商：成都市鑫圓源鑫實業(yè)有限窄公司阿售樓處地址：棗成都市十陵江繳華路售樓電話：胡均價漢：倦186驕8淡元梢/耐平方米妄開盤時間：互2004-1鋒0-16研波占地面積：監(jiān)61700鉤平方米濁容竿御積釣墨率騙：煙1.46諸總艘喝戶撓糠數(shù)：詠934京建筑面積：枯90000間平方米請綠化率：御30.60%項目介紹啦該項目位于東匯部新區(qū)得十陵裁鎮(zhèn)，與新成都隙大學僅一墻之仿隔，是十陵第鋤一個原生態(tài)住習宅小區(qū)，并首巖創(chuàng)都市田園風麗情社區(qū)。小區(qū)徹以千6旨層住宅小區(qū)為金建筑主形態(tài)。畢建筑順應地勢港起伏規(guī)劃成西估區(qū)、東區(qū)兩個偷組團，芝自然形成平原量城市難得一見刷得蝶“潮緩坡住鼻宅胡”現(xiàn)。悟2.緒8妖陽光金山花園創(chuàng)建筑類別：多撓層瘡物業(yè)地址：拒***怕陽光城幸福大上道捏開濟痰發(fā)排峽商：成都金山光房地產(chǎn)開發(fā)有危限公司售樓電話：炮占地面積：卵5376惹2萍平方米乎容兇放積踏愛率辦：編1.60住總脾掉戶覽信數(shù)：義750僑掘建筑面積：死8602請0涉平方米別綠化率：墾36%棒2.9感于國槐一貌·視澳鄉(xiāng)覽建筑類別：別怒墅嘗物業(yè)地址：求***炭陽光城忠誠路撿開發(fā)商：四川保朝暉實業(yè)有限本公司售樓電話：化均價雀：有2700呀/蒜㎡丈占地面積紹：鄙1盯期誕10容0歪畝晨刃防毛綠化率摔：掃0.57倘建筑形態(tài)：聯(lián)儀排拿收蜻民夫建筑風格：歐蒼式風格腿配套：設多功艦能會所、超市適等生活配套。項目介紹：砍其戶型功能分趴區(qū)較好，設禮裙儀區(qū)、交際區(qū)殃、私密區(qū)、功喂能區(qū)、室外區(qū)積五大區(qū)，內(nèi)部芳空間自由躍層奪、中空、大廳刑、連廊構成?？粦粜陀腥龑樱g一層設計為客屬廳、餐廳、廚獵房；二層設計徑為大部分帶飄或窗的次臥室，弦休閑室；主臥粉室、書房都設珍計在三樓，且剃臥室外連接空泄中花園，增加泄空間利用延伸吵性。其中交通關線短而不亂，刻浪費面積小，尤空間利用率高辜。盆2.1倉0歉上東陽光屈建筑類別：多造層誕物業(yè)地址：吃***沈洪河鎮(zhèn)十洪大皺道中段狀開發(fā)商：成都阻豪達房地產(chǎn)開燥發(fā)有限公司售樓電話：雨開盤時間滋：門20051.憐17減價格：均堆價鋪3800咐/籍㎡俗占地面積：職421354抬.4旺0農(nóng)平方米累容勇統(tǒng)積辯療率廟：國1.27無建筑面積：昂400048削0棚平方米勻綠化率紫：抖46.2蠻%項目介紹瘡上東陽光，居柄宏觀規(guī)劃中定壯位億為土“李無最‘駱煙杯’儉城鋸”儉、逢“廣山死城雜”坦、虹“客花胳城捕”滲的生態(tài)居住新限區(qū)，毗挎鄰雹500痰0狀畝四川大學舞城蠅“劉川師東小校梅區(qū)淹”麻，坐晴享手1讓0賠平方公里的十肚陵城市公園集飼生活、購物、老休閑、體育等野多種居家共配套于一體，警又多層、花園搬洋房等多種建縱筑形態(tài)的浪漫村都市家園象2.1勾1模麗陽嘉園強建筑類別：多朗層伏物業(yè)地址：餅***譯洪河鎮(zhèn)洪河大謹?shù)朗奸_發(fā)商：四川鑒重錦實業(yè)有限凱公司售樓電話：榜價格：均莫價卡2600壘/噸㎡份占地面積木：劈7狼6飄畝僅容臣呢積謠導率禁：極1.61薪建筑面積：身6709蒙8腹平方米挨2.1涂2嚴亞熱帶商業(yè)城筋建筑類別：商傅業(yè)侮物業(yè)地址：竄***妥龍平路和永安映路交匯處丸開發(fā)商：成都夸興龍建筑開發(fā)啞公司四售樓電話?。簝?48611寸888付485269術8嘗價格：最高會價竊9000士/背㎡碗街謀最低秋價鈔4000襖/引㎡鉗2.1很3妥鷹冠莊園也建筑類別：別柳墅貴物業(yè)地址：市***斑同安鎮(zhèn)錦宏大儉道群1#著開發(fā)商：四川前大行宏業(yè)房地過產(chǎn)開發(fā)有限公嶺司售樓電話：謊建筑類別：聯(lián)地排別墅、獨棟編別墅、躍式別外墅溪銷盜炭售偷幅證：成房預售黑第昏12治8易號轟2.1蔬4婚園丁花園彩建筑類別：小哄高層普通住宅狼物業(yè)地址：紀***太東三環(huán)四段大陵觀立交橋外側(cè)秧開發(fā)商：成都法樂廝房產(chǎn)售樓電話：女價格：最低價假格擊1688糊/明㎡妄惡瞧最高價騰格拋1788冬/丙㎡汗2.1困5礦足球假日公寓電建筑類別：普逮通多層忘地址：器**躲陽光城錦宏大常道耍1#筋開發(fā)商：四川斷大行宏業(yè)開發(fā)丈有限公司售樓電話：設價格：最低價何格堆1688貿(mào)/拴㎡輕咳俗最高價查格疼1788大/謎㎡抗2.1傍6侮陶然精舍亞建筑類別：多恒層舉地址：把***下永安膏路午29游3博號粒開發(fā)商：成都撐興龍建筑開發(fā)酷公司售樓電話：暫占地面積：效24073.跡7膀平方米卡容積率思：令1.70客總戶數(shù)：恐342桿框車庫皆數(shù)滔:400素建筑面積：曾4300哲0我平方米絕綠地率：鼻36%項目介紹:渠小區(qū)以水境為姥主覺線冬,辜一條主水景貫慣穿整個園矮區(qū)晨,爺景觀設計體現(xiàn)蝕出江南園林風絮格叔,響亭、廊、臺、烤閣比較有特色桐。盟2.1管7恢麗陽晶舍血建筑類別：電痰梯公寓、多層閱地址：哥***居北干道與龍平笨路交匯處財開發(fā)商：成都局**蒼龍躍開發(fā)有限蹲責任公司售樓電話：寬占地面積：負1872昂7椒平方米羅容積率昆：秧2.69會總戶數(shù)：挖460斥舞車庫言數(shù)敞:190景建筑面積：品3500訪0聯(lián)平方米咐綠化率：挑32%傷開盤時間：登200綢5陶年蝴3燒月敏1割9慕日拒交房時間倡：昌200慨6以年上半年項目介紹：絮讓嚴經(jīng)過年前的蓄寨水積累，開盤步當天銷售良好值。建筑外立面叮設計和顏色比婚較新穎，戶型儀總體比較緊湊浙合理軍。燈3鈔0寺多平方米的戶恥型設計一房一叛衛(wèi)一陽臺，使顆用性強，居家歌比較舒適。唯2.1巧8學東方怡朋景霧1費期穗建筑類別：多攻層羽地址：勝***瑞大面鎮(zhèn)筐開發(fā)商：成都缺威仕德房地產(chǎn)互開發(fā)有限公司售樓電話：諒占地面積搬：千3刊0旨畝墨容積率桑：慎2.0興總戶數(shù)：斜272名路車庫腹數(shù)途:120遮建筑面積：碧4000閥0計平方米覆綠化率：題30%繡開盤時間：座200存4岸年傅1搬2侵月饞1慘1鋤日材交房時間姥：靜200撞5咬年倒8燥月項目介紹：修頂竊項目位于老成室渝路大面段，鼓離老鎮(zhèn)大三約逃1否0屆分鐘左右的路上程，屬于舊改傾項目之一，小且區(qū)基本健在坡肝地上，主干道曉之間還有條撥5豪0畫米御寬的緩坡綠化撓。周邊配套不花是很多，社區(qū)讀商鋪正在招商夢。逐1傘期銷售目前處約在尾聲，所剩繪余房型的面積兄較大。劣2.1起9廊春秋家園潮建筑類別：多縮層猾地址：完***俊巴金文學院旁舒開發(fā)商：成都悼長宇投資股份供有限公司售樓電話：憐占地面積飲：價4認0扯畝觀容積率井：耀1.7您總戶數(shù)帥：紗600車庫數(shù)300貼建筑面積：譜4200碑0恨平方米躍綠地率央：脖4責0%譯開盤時間燙：裹200陣3腸年翁9諸月敞交房時間：喊200若5源年聯(lián)5午月駕3例1路日蘇2.2占0釣星光四季鵲建筑類別：多根層、電梯公寓詢地址：廣***臥航天城星光大疫道長征北路況開發(fā)商：成都牙友盛置業(yè)開發(fā)之有限公司售樓電話：粗占地面積泰：湯31140.哈1土㎡訪容積率叼：扇2.06桿總戶數(shù)蒸：騾480扛車庫數(shù)臺：倡288際建筑面積：狂62472.揉3煙平方米嗎綠地率甘：違35.7番%董開盤時間：估200泛5早年瑞1保月便1否5扛日李交房時間：內(nèi)200顯6盯年腹4盟月鄉(xiāng)3途0榨日項目介紹：擺項目周邊配套遠比較齊備，小禽區(qū)外立面采用設川西風格斜坡矛屋面，小區(qū)設剪監(jiān)控及紅外線盞報警系統(tǒng)、單鑒元可視對講系旋統(tǒng)，車輛采用省智秤能隙I逃C編卡管理系統(tǒng)，喚物業(yè)管理比較曠細致。由2.2掠1嫁天譜泉箏·呈聚去龍橫2帖期攀建筑類別：別武墅地址：***蛙開發(fā)商：中鐵測五頸局郵·句成都天泉置業(yè)售樓電話：尾占地面積殘：膝200逗0希畝簽容積率狗：透0.35島總戶數(shù)奴：犬600盒綠地率宴：度65偏%叉開盤時間：預稅計黑2005.5偽建筑形態(tài)：獨救棟別阻墅話最沫建筑風格：現(xiàn)牢代簡約建筑風總格傾配套：設有濱洞水會所和公共刷活動中心。項目介紹：杜項目內(nèi)擁有自芬然水資弟源安—礎有一占居地殺80汗0祥余畝的天然湖常泊。項目建址在關**壘山上，別墅圍惜繞湖泊，依地姨勢自然而造。淹每棟別墅不局藍限一面的朝向圓，使的戶戶之瑞間、面面之間熊的景觀不同，少形成建筑的錯民落有致，建筑怎和環(huán)境較好的側(cè)融合。喜2.2宵2企龍府花顯園享2旱期蓄建筑類別：多許層、小高層、灰花園洋房躬地址：浴***希一環(huán)路四段撿開發(fā)商：四川探龍府實業(yè)有限仿公司售樓電話牽占地面積扔：撐13絲3稀畝抗容積率康：朝1.31壤總戶數(shù)狡：病10敏0荷多車庫數(shù)36丘建筑面積：姐8690嫩0于平方米珍綠地率迫：誦4晴0錯.5位%繪開盤時間遭：聾200怠5衫年器3收月項目介紹釀項目位于講**畢經(jīng)濟技術開發(fā)體區(qū)，離天**茫汽車總站步行廉約各1膽0荒分鐘。目前周綿邊生活配套不折多。小區(qū)景觀園設計比較有特哄色，有中庭景秤觀廣場、兩大殊風情休閑步行俗街，另外還有律網(wǎng)球場、羽毛目球場等運動新3悶、對咐****班樓盤的調(diào)研分富析堆3.紹1太住宅分析燙****革樓盤的住宅出喉現(xiàn)供不應求的旋狀態(tài)，大部分郵住宅在開盤后遙短時傅間內(nèi)完成銷售暗的鑒8盼0勞％以上，笨**執(zhí)普通商品住房倆上漲輩了亦31素5錢元，達到了墳1800偏元爆/舊㎡，同比增棒長知23.77%況，商品房價格符增長的主要原爭因是：擦a哪、土地資源增偵值，購地成本汽大幅增加；姐b