工程投資估算房地產(chǎn)估價設計取費文件及標準匯編

房地產(chǎn)估價設計相關收費文件依據(jù)及標準目錄HYPERLINK\l"_Toc206063565"2.1.1.1土地補償費4HYPERLINK\l"_Toc206063566"2.1.1.2安置補償費4HYPERLINK\l"_Toc206063567"2.1.1.3臨時安置補助費5HYPERLINK\l"_Toc206063568"2.1.1.4青苗補償費6HYPERLINK\l"_Toc206063569"2.1.1.5附著物補償費7HYPERLINK\l"_Toc206063570"2.1.1.6臨時占地補償費17HYPERLINK\l"_Toc206063571"2.1.1.7土地復墾費18HYPERLINK\l"_Toc206063572"2.1.1.8土地閑置費19HYPERLINK\l"_Toc206063573"2.1.1.9耕地開墾費20HYPERLINK\l"_Toc206063574"2.1.1.10土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓金20HYPERLINK\l"_Toc206063575"2.1.1.11新增建設用地有償使用費（2007年1月1日施行）21HYPERLINK\l"_Toc206063576"2.1.1.12森林植被恢復費22HYPERLINK\l"_Toc206063577"2.1.1.13城市道路挖掘修復費22HYPERLINK\l"_Toc206063578"2.1.1.14土地登記費24HYPERLINK\l"_Toc206063579"2.1.1.15土地出讓業(yè)務費25HYPERLINK\l"_Toc206063580"2.1.1.16征地管理費26HYPERLINK\l"_Toc206063581"2.1.1.17征地不可預見費27HYPERLINK\l"_Toc206063582"賢2.1.1.挺18默距房屋拆遷管理屆費上27HYPERLINK\l"_Toc206063583"睛2.1.1.域19滅決土地交易服務拘收費朝28HYPERLINK\l"_Toc206063584"齒2.1.1.板20叨恐土地價格評估勻費改28HYPERLINK\l"_Toc206063585"艷2.1.1.響21譜濕房地產(chǎn)價格評晶估費凡29HYPERLINK\l"_Toc206063586"蓮2.1.2.傭1含杯新菜地開發(fā)建蠅設基金鋤30HYPERLINK\l"_Toc206063587"摘2.1.2.疾2粘杯水利建設基金課31HYPERLINK\l"_Toc206063588"捎2.1.2.棄3兔蛋土地交易契稅餃31HYPERLINK\l"_Toc206063589"萍2.1.2.榮4燒見耕地占用稅籮33HYPERLINK\l"_Toc206063590"遞2.1.2.搭5肚哭土地增值稅濟36HYPERLINK\l"_Toc206063591"擱2.1.2.潔6耽翻土地使用稅慶36HYPERLINK\l"_Toc206063592"企2.1.3劣譜土地租用費擊43HYPERLINK\l"_Toc206063593"哭2.2.1書狡建設單位管理女費親43HYPERLINK\l"_Toc206063594"軌2.2.2朗西工程建設監(jiān)理態(tài)費泊44HYPERLINK\l"_Toc206063595"挎2.2.3古播工程質(zhì)量監(jiān)督其費幻64HYPERLINK\l"_Toc206063596"歷2.3窮喇可行性研究費齡65HYPERLINK\l"_Toc206063597"擊2.4拐腸勘察設計費睬66HYPERLINK\l"_Toc206063598"娘2.4.1卷秤工程勘察費待67HYPERLINK\l"_Toc206063599"嫂2.4.2碑遠工程設計費蛋68HYPERLINK\l"_Toc206063600"繩2.5坊透研究試驗費捐73HYPERLINK\l"_Toc206063601"父2.6兇默建設工程評價寶費姥74HYPERLINK\l"_Toc206063602"匙2.6.1壓漏環(huán)境影響評價炎費轟74HYPERLINK\l"_Toc206063603"宴2.6.2軌賺勞動安全衛(wèi)生杠評審費拍76HYPERLINK\l"_Toc206063604"源2.7狂摔場地準備及臨摟時設施費衡77HYPERLINK\l"_Toc206063605"她2.8草山引進技術和引霉進設備其他費好78HYPERLINK\l"_Toc206063606"跑2.9蠅栗工程保險費廊80HYPERLINK\l"_Toc206063607"催2.9.1純欲建筑工程一切籠險和安裝工程看一切險宏81HYPERLINK\l"_Toc206063608"姜2.9.2戴噸建設工程第三番者責任險標83HYPERLINK\l"_Toc206063609"宋2.10.1喂竭城市基礎設施命配套費碗84HYPERLINK\l"_Toc206063610"遙2.10.2退俱防空地下室易寇地建設費傘85HYPERLINK\l"_Toc206063611"給2.10.抵3賣易地綠化費（宴綠化補償費）平88HYPERLINK\l"_Toc206063612"紡2.11疏養(yǎng)特殊設備安全油監(jiān)督檢驗費晌90HYPERLINK\l"_Toc206063613"賄2.11.找1窩鍋爐壓力容器至安全監(jiān)察、檢咱驗費嬸90HYPERLINK\l"_Toc206063614"遷2.11.2馳別特種設備監(jiān)察筆檢驗費盆94HYPERLINK\l"_Toc206063615"街2.11.3屯梁建筑消防設施鮮檢測服務費前97HYPERLINK\l"_Toc206063616"壁2.12巨件專利及專有技弄術使用費習97HYPERLINK\l"_Toc206063617"折2.1墻3側(cè)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費劈98HYPERLINK\l"_Toc206063618"沙2.1滲4卷其他與工程建例設相關費用糞100HYPERLINK\l"_Toc206063619"塔2.14.1劇鬧新型墻體材料詞專項用費公100HYPERLINK\l"_Toc206063620"速2.14.2瓜旱白蟻防治費肺101HYPERLINK\l"_Toc206063621"知2.14.3達朗垃圾服務費掠101HYPERLINK\l"_Toc206063622"凱2.14.4她真工程勘察文件添審查費、施工牢圖設計審查費致、抗震設計審減查費、深基坑誦工程設計專項廊審查費礦102HYPERLINK\l"_Toc206063623"徒2.14.5杜禮城市建設工程暫竣工檔案整理若綜合服務費傲103HYPERLINK\l"_Toc206063624"毅2.14.6碌寧水土流失防治李費貪105HYPERLINK\l"_Toc206063625"懶2.14.7估共水土保持設施墓補償費伍105HYPERLINK\l"_Toc206063626"昨2.14.8倡管衛(wèi)生監(jiān)督防疫耽費益106HYPERLINK\l"_Toc206063627"色2.14.9牙喚商品混凝土履疏約合同服務費垂107HYPERLINK\l"_Toc206063628"嫂2.14.1眼0萬司座標放線收費葛、規(guī)劃經(jīng)線定犯位、驗線費談108HYPERLINK\l"_Toc206063629"床2.14.1邀1刺散裝水泥專項校資金辣109HYPERLINK\l"_Toc206063630"岔2.14.1絨2茶纖招標代理服務省費個110HYPERLINK\l"_Toc206063631"透2.14.1啞3錄跳商品混凝土交燈易服務費鬧111HYPERLINK\l"_Toc206063632"某2.14.1愈4真浸建設工程招投自標交易服務費拳112HYPERLINK\l"_Toc206063633"汽2.14.1瞎5計卡分包工程招投江標交易服務費罰113HYPERLINK\l"_Toc206063634"穩(wěn)2.14.1紛6你想建設工程造價瓣咨詢服務費相113HYPERLINK\l"_Toc206063635"宗2枯．捕1乖5與生產(chǎn)準備及開歌辦費宮114HYPERLINK\l"_Toc206063636"隙3觀．熱1毯基本預備費專115HYPERLINK\l"_Toc206063637"耍3仿．艦2困價差預備費尾116HYPERLINK\l"_Toc206063638"介4.役1月建設期利息裕117HYPERLINK\l"_Toc206063639"題4.羽2暫固定資產(chǎn)投資蒜方向調(diào)節(jié)稅列118HYPERLINK\l"_Toc206063640"軌5.泊1艷湖北省物價局瓣關于土地登記釀代理費的批復獎120HYPERLINK\l"_Toc206063641"狀5.氧2怠筑工程勘察設錫計咨詢收費標橡準暗121HYPERLINK\l"_Toc206063642"碧5.離3礙關于規(guī)范房屋行交易手續(xù)費有婦關問題的通知致121屠.1克藏土地補償費【依據(jù)】爐1錫、《中華人民父共和國土地管扯理法》（中華豐人民共和國主剃席令九屆證第宰8距號）曠2尤、《湖北省土保地管理實施辦察法》笑（行199貢9辦年修正）鎖3鞋、湖北省人民修政府《關于進次一步加強征地務管理切實保護緩被征地農(nóng)民合噸法權(quán)益的通知忙》（鄂政發(fā)姨（扒200牧5非）醒1示1兆號）【定義】少建設項目經(jīng)批虛準征用土地，利按照被征用土鵝地原用途，所階支付的土地補融償費用?！具m用范圍】作適用于征用按燃照國家和省規(guī)民定的程序辦法變及規(guī)劃內(nèi)用地順，農(nóng)民地轉(zhuǎn)為趴建設用地（包本括集體農(nóng)用土普地及國有農(nóng)用算土地）的建設股項目?！居嬎惴椒ā坑暌?、征用耕地粒的，土地補償頓費為該耕地被或征用前三年平河均年產(chǎn)值估的裳8粒至店1溉0冤倍。協(xié)二、征用其他襯土地的，土地迅補償費為鄰近泥耕地前三年平遼均年產(chǎn)值疊的輔5趟至購6斯倍。豎三、大、中型輝水利、水電工移程建設依據(jù)《簡大中型水利水戒電工程建設征半地補償和移民奔安置條例》（細國務院令栗第役7占4任號）的規(guī)定，起征用耕地的補觸償費，為該耕應地被征用前三劣年平均年產(chǎn)值邪的植3壇至擇4時倍。耕四、無法按上歌述規(guī)定計算的戴可參肺考載“季湖北省征地補稠償最低標準地驕區(qū)分類秩表菊”箭中最低年產(chǎn)值賓標準計算。胞.2限權(quán)安置補償費靠【依據(jù)】同土并地補償費。脈【定義】建設徹用地單位支付莫給被征地單位藝用于安置征地挪后剩余勞動力芒，使其保持原發(fā)有生活水準的植補償費用。暢【適用范圍】餃同土地補償費葬。匯【計算方法】聽一、征用耕地需的，每一個需溉要安置的農(nóng)業(yè)與人口的安置補欄償費標準，為常該耕地被征用任前三年平均年莊產(chǎn)值燈的拆4墻至作6蓮倍，但每公頃合被征用耕地的疫安置補償費，垂最高不超過該真耕地被征用前窄三年平均年產(chǎn)途值咽的送1謹5鑄倍。塔二、征用有收門益的其他土地和，安置補償費棵標準為鄰近耕頭地前三年平均妹年產(chǎn)值斧的座4開至襪6鴨倍。滴三、征用無收珍益的土地，不柳支付安置補償響費。鑼四、依照上述隸規(guī)定支付土地浮補償費和安置籌補償費，尚不音能使需要安置脈的農(nóng)民保持原拔有生活水平的鍋，經(jīng)省人民政漢府批準，可以炒增加安置補償竄費。但土地補耳償費、安置補扮償費總和不得搖超過該土地被觀征用前三年平輩均年產(chǎn)值讀的此3強0背倍。悉五、無法按上您述規(guī)定計算的晨可參盈考塑“腹湖北省征地補遇償最低標準地示區(qū)分類他表霞”趟中最低安置補離償費標準計算箱。任湖北省征地補覆償最低標準地堪區(qū)分類表厲類別晃最低年產(chǎn)值標獎準（屑元滲/來畝）店最低安置補償秘費標準（亦元頌/隱畝）添地訓聰梨區(qū)放一類伴1800要18000炸武漢市主城區(qū)眉：江岸區(qū)、江哄漢區(qū)、橋口區(qū)均、漢陽區(qū)、武哲昌區(qū)、洪山區(qū)慰、青山區(qū)、東恒湖風景區(qū)障二類今1200改10000累武漢市東西湖滿區(qū)、黃石市黃距石港區(qū)、襄樊準市襄城區(qū)、宜攻昌市西陵區(qū)、劍宜昌市伍家崗替區(qū)、十堰市張鍛灣區(qū)、十堰市獵茅箭區(qū)姻三類撤1000潛8500蛋武漢市江廈區(qū)量、武漢市蔡甸飄區(qū)、武漢市漢礦南區(qū)、武漢市稱黃陂、武漢市迎新洲區(qū)、宜昌贊市點軍區(qū)、黃任石市掇刀區(qū)、懂鄂州市鄂城區(qū)玻、仙桃市、潛味江市、黃石市月下陸區(qū)、黃石撐市鐵山區(qū)、大摟冶市、枝江市快、當陽市擺四類趁900陣7600漫荊門市東寶區(qū)他、沙洋縣、襄異樊市襄陽區(qū)、弦天門市、孝感條市孝南區(qū)、丹幅江口市、棗陽理市、宜城市、鹽江陵縣、石首饒市、松滋市、患隨州市曾都區(qū)蘿、鐘祥市、京強山縣、黃岡市鄭黃州區(qū)、麻城紡市、武穴市、修鄂州市華容區(qū)腰、咸寧市咸安緣區(qū)、赤壁市、釘應城市、安陸漠市、漢川市、相云夢縣、宜昌姻市夷陵區(qū)、宜造都市、浠水縣尖、老河口市毀五類拌800藥6800照洪湖市、公安渴縣、監(jiān)利縣、怕鄂州市梁子湖槍區(qū)、嘉魚縣、潑廣水市、恩施貿(mào)市、建始市、西建始縣、鄖縣鼓、南障縣、谷罪城縣、孝昌縣錄、大怡縣、紅嬌安縣、黃梅縣肅、遠安縣、歸縱縣、陽新縣萍六類奸700殘6000丹竹山縣、房縣于、鄖西縣、竹賣溪縣、羅田縣晉、英山縣、團踏風縣、通城縣對、崇陽縣、通金山縣、興山縣尊、五峰土家自群治區(qū)、巴東縣桃、來風縣、鶴協(xié)峰縣、咸豐縣緒、宣恩縣、保漲康縣、利川市寨、神農(nóng)架林區(qū)殘注君：拆1糖、征收其它無遇收益土地的土煎地補償費，征揮收其它有收益淘土地的土地補濱償費、安置補欄助費的最低標亂準，參照上表梅標準執(zhí)行。起2頂、國家和省確膛定的公路、鐵沾路交通建設項脖目；石油、天捉然氣輸送管道喬建設項目等重滔點線性工程的羨建設用地，其膨征地補償最低架標準采用該線水性工程所經(jīng)過闊的各市、州、鍵縣（市、區(qū)）香最低補償標準獻的平均值?；?3所推臨時安置補助列費匹【依據(jù)若】越1搜、《城市房屋上拆遷管理實施嶼辦法》（國務漸院蝕令奪200親1迅年胸第蠻30輪5幸號）掀2恨、《武漢市城伶市房屋拆遷管仿理實施辦法》雁（武漢市人民企政府令推第跳13通0炕號）祥【定義】被征貿(mào)用土地上的建劃筑物的補償實秀行產(chǎn)權(quán)調(diào)換方熊式時，需安置訴過渡的，在過害渡期內(nèi)，被拆拌遷人自行安排場住處過渡的，棒拆遷人應當支復付臨時安置補痕償費。驚【適用范圍】兄城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)砌國有土地上實該施房屋拆遷，獎需要對被拆遷餓人給予臨時安帳置過渡的。露【計算方法】你武漢市臨時安數(shù)置補助費酸見旗“北臨時安置補助稿費幅”歲。釘臨時安置補助技費陶拆遷房屋類型東補助標準（杯元始/縮平方拴米西·諒月）駝兩年內(nèi)說兩年后梨住宅劉6譯12壯商業(yè)經(jīng)營用房乓20粥30真生產(chǎn)、辦公及魄其它用房報15猛22辛被拆遷房搬家年費賺每戶一次安置妖到位搬家負費原30河0鑒元，不能一次迅到位的加位補場償。腸拆遷個人租住扭的直管房屋住浴宅經(jīng)批準改為鉆商業(yè)經(jīng)營門點泄的房屋，拆除襯人按實際經(jīng)營拒的建筑面積給志予被拆遷人一概次性適當補償協(xié)，補償標準為搜每平方慚米細60常0漁元，但補償總讀額最高不超詠過獄1800裂0刪元。沃.4失伙青苗補償費軍【依據(jù)獅】善1唯、《中華人民怎共和國土地管視理法》（中華肥人民共和國主昆席令九屆支第研8撐號）帥2垃、《湖北省土懼地管理實施辦會法》時（居199商9庭年修正）徑3承、《關于征用邀土地中青、魚土苗及地上附著館物和其他有關訴設施補償標準郊的通知》（武練價房字麥（隔200視5攪）鍵1周1獨號）撓【定義】土地作被征用使已經(jīng)祥種植的農(nóng)作物東受到損失，由末建設用地單位拜支付給農(nóng)作物肌所有者的補償勁費用。濕【適用范圍】馬經(jīng)批準征用可顯種植農(nóng)作物并閉有收益的農(nóng)用房地。在征用土毀地方案公告后帶搶種的不予補蹄償。勉*鉛【計算方法】勒被征用土地上示的青苗，能計滿算產(chǎn)值的，按挨產(chǎn)值補償，不叼能計算產(chǎn)值，疑協(xié)商給予合理磚補償。暢武漢市青苗補乎償費用參抄考勝“犯青苗補償費參性考瓜表辮”決?？汕嗝缪a償費參孕考表1、蔬菜類區(qū)種類霸單位糾補償標準腸說明滿中期狗初期客末期漆茄果類惰元恒/捐畝價1000搜810獅720劣大棚栽培、反怖季節(jié)菜在此標狠準上提漂高誰20穩(wěn)%迎。倆根莖類曉元藥/濕畝憂860丑760聚720葛架菜類滴元蛛/耍畝櫻950中760糧720卵冷食瓜類厚元堅/屑畝刪1000戲860塔760墓水生菜類燕元辣/壇畝瓜1000甜900演760種葉菜類塵元剝/著畝稅1000員2掠、棉、糧、油繼類芝種類洞單位舟補償標準莖說鉛屑案明膠中期延初期必末期著棉章元技/滔畝笑860于570財480姑糧壇元殲/冒畝質(zhì)780疾530臭油陣元臟/帝畝歐570鏡520判綠肥喇元權(quán)/臉畝邪430疊240羅480讓藥材搖元振/川畝埋由行業(yè)部門認寨定蕉3嗚、茶、桑、竹澤類錢品種驚單位哄新建園犯3易～嬸6少年連7漫年以上晃說塞異紋明慘茶貞元祖/糧畝仇3000澤4500贏6000潤桑氧元斧/路株匯10左15羨30帳毛竹墓元呆/韻支層20cm倡以下嶼2像0援～離30cm睛30cm鋼以上爪1牛0困～寒20恨2痰0辣～寶30傳35醋以地上高拴度首1.2雷m絕處的圍長為準背。歌其它竹概元刮/猛畝裹590探1500箱按用途定價，唉如筍用竹價格壺上故浮壤20斤%強；架竹按表中炮價格補償。測.5抵碧附著物補償費助【依據(jù)響】絮1腿、《中華人民石共和國土地管鄰理法》（中華砍人民共和國主欣席令九屆蝴第木8艱號）跪2太、《湖北省土舟地管理實施辦理法》數(shù)（怒199錦9哈年修正）東3制、《關于印發(fā)喬征用土地中青蔬、魚苗及地上招附著物和其他陷有關設施補償掩標準的通知》葛（武價房字竹（蕉200昂5饞）抵1展1騾號）景4配、《關于印發(fā)愚武漢市房屋重照置價格標準的郵通知》（武價勢房字貫〔羨200蔬4符〕巨7遷4目號）。扮【定義】被征飾用土地上原有適的樹木、綠化納、建（構(gòu)）筑駕物、生產(chǎn)企業(yè)曉、水電、通訊婦、運輸?shù)缆?、寫管線、市政或槐水利設施及其徑他地面附屬設切施被拆除或還蜻建所發(fā)生的補只償費用，以及痕由此造成的停旺產(chǎn)（營）損失過費用。分【適用范圍】帥被征用土地上繭原有的樹木，燒綠化、建（構(gòu)粗）筑物、生產(chǎn)畏企業(yè)、水電、鋤通訊、運輸?shù)缹β?、管線、市生政或水利設施洗及其他地面附姿屬設施。呼被征用土地上貼的違章建筑物橡不予補償，在卡征用土地方案轟公告后搶建的脈不予補償。流*覆【計算方法】哄一、砍伐、移惠植樹木、花木刺等按當?shù)鼐G化臉管理部門核定討的價格向所有仇者或綠化管理松部門繳納補償資費，武漢市補沃償費用參考細見踏“嘴附表一：武漢扯市樹木苗圃及螺養(yǎng)殖水面補償執(zhí)費太”助。采伐林木的察，參照《湖北坡省森林采伐管烤理辦法的規(guī)定昂》進行補償。員二、拆遷房屋巨補償將費睡=瞧房屋重置謙價餓+叼宅基地區(qū)位補透償價。況原有設施的拆打除、清理費用屢依據(jù)有關修繕飄定額等費用標世準，列入建安皮工程費用內(nèi)。嶄1掛、房屋重置自價折=棚房屋建筑面追積套*過房屋重置價標熟準逃*畝成新系數(shù)滋房屋重置價格革標準、房屋分善類標準、房屋邀成新率秒見勒“扮附表二：武漢拔市房屋重置價啄格標凳準爽”孕、列“關附表三：武漢犧市房屋分類分搖等標銀準鷹”知、傻“輛附表四：房屋特成新率評定標非準旱”鴉。飲2泄、宅基地區(qū)位臨補償零價道=肉房屋占地面刻積碼*循宅基地區(qū)位價遍（潮1冠）武漢市宅基鑼地區(qū)位補償價斯標準：一類區(qū)溜宅基地區(qū)位補怖償價標準怎為搶228悼0播元滔/帥平方米，二類驕區(qū)宅基地區(qū)位韻補償價標準之為闊192拆0調(diào)元屆/賢平方米，三類摸地區(qū)基地區(qū)位桃補償價標準閉為性150唐0捷元島/沫平方米。楚（敬2至）武漢宅基地繁區(qū)位價分為三矮級：涌一類區(qū)為二環(huán)閣線以內(nèi)（含二額環(huán)線）的區(qū)域宿。按規(guī)劃，二套環(huán)線總劍長其5翻2饒公里，包括漢植陽四新及過江泄段、十升路段徒、漢西路段、涼發(fā)展大道段、漢水東路及過江貝段、東湖路段群、珞獅路段，正青菱段等，及傭楊泗港、二七弦路兩個過江隧崇道。厘二類區(qū)為二環(huán)抄線至三環(huán)線（微即中環(huán)線）之伶間的區(qū)域。三式環(huán)線全長巾約雷8挨8羞公里，分西環(huán)摧、南環(huán)、東環(huán)瓣、北環(huán)四段，夕含白沙洲、天靈興洲兩座長江豎大橋。西環(huán)段陳由東西湖區(qū)額糊頭灣到洪山區(qū)冠青菱立交橋，首南環(huán)段從洪山幫武咸公路到武削黃公路，東環(huán)久段從武黃公路值經(jīng)武青三千道疼立交到平安鋪測，北環(huán)段從新碑洲區(qū)平安鋪經(jīng)棋岱家山、三金想潭、古田一路慕到額頭灣立交尺橋。倒三類區(qū)為三環(huán)習線以外（含三再環(huán)線）的區(qū)域員。兇三、城市被征咽用土地上的房廣屋補償可實行積貨幣補償及產(chǎn)蹄權(quán)調(diào)換兩種方斷式，可按拆遷證人的意愿，任貝選一種。房屋藝貨幣補償費用五應當根據(jù)被拆燕除房屋的房地我產(chǎn)市場評估單薯價和被拆除房年屋的建筑面積腦確定；房屋實鉤行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的廢，拆遷人與被使拆遷人應當根媽據(jù)被拆遷房屋咽和產(chǎn)權(quán)調(diào)換后絞的房屋按市場景評估價結(jié)清產(chǎn)鋪權(quán)調(diào)換的差價考。繩四、拆遷非住舌宅房屋中的商刷業(yè)經(jīng)營用房和羞生產(chǎn)用房，拆圓遷人還應按下宰列規(guī)定給予補搬償?？p1盆、按國家和本仰市規(guī)定的貨物居運輸價格和設璃備安裝價格計誠算的設備搬遷畫、安裝費用；偉2饒、無法恢復使徒用的設備按購程置價扣除折舊儲后的費用；柴3奧、因拆遷造成蛇停產(chǎn)、停業(yè)并驚實行房屋產(chǎn)權(quán)抱調(diào)換的，按被訊拆遷人上年度萬的平均工資水父平，對被拆遷魚范圍內(nèi)直接從踏事生產(chǎn)經(jīng)營在妹冊人員給予停字產(chǎn)、停業(yè)前三槐個月平均工資宏獎金標準酬的午6笨個月的停產(chǎn)停撤業(yè)補償費用。姥上述有關費用篩，如各地、市輸、縣人民政府莖有具體標準者贈，按當?shù)貥藴氏髨?zhí)行。瘡附表一：武漢概市樹木苗圃及說養(yǎng)殖水面補償歐費饅1畏、果樹及其它樸類糖品種山單位底新植粒3捆～肌6浮年技7預～糊1湖0倚年惠1陵1洗年以上英說明的果樹轉(zhuǎn)元色/蘋株船20仆50瘋40汪70炊縱米怠蹲雜灌木叢暢元篇/月畝沉4000耽蘆葦后元咸/莊畝扯400昌綠籬層元技/睡畝源352、樹木類單忙偷辦蒜先鏟券老倡禿尼卸演否冊你穗丈棍徒構(gòu)抽段影蠅鏡仿后拉劣刷達附巨愉犯矛故敗似旺事顫毯踩但廣使晶箏動匆吃柄祝鹿岸防喊霧廢孕桑暗氧稈臺憶融殲臥切踢富艱忘碼腥尚秀透梯賄兇尼偷犬梁住他湖仆勞鉛蒜3鳥、苗圃和花卉叔類幕類菊蹄商別蔽單位類造林苗拴城鎮(zhèn)綠化苗鴨經(jīng)濟林苗幣花卉鵲其它柜說錯喂怕明繩固定苗圃疊元律/材畝格5000寧15000斧11000春13000瀉5000提扔鵲鄭憲海臨時苗圃擴元搶/棍畝第2500脹7500峰5500所8000啞2500謊篩丘邀逃英4洗、養(yǎng)殖水面：去品種宅單位諷補償標準希說潑受煎明鐘精養(yǎng)魚池男元而/腳畝繁1100撞藕類預按柏300戶0柏元回/泰畝計算；套養(yǎng)局魚類按一般魚芽池另行補償。但一般魚池央元懷/效畝種850湊自然湖面籍元嬸/金畝裹450便魚苗種池垂元脆/究畝投1400環(huán)附表二：武漢跌市房屋重置價傍格標準塞單位：供元槽/鋤平方夠米李·椅建筑面積到結(jié)構(gòu)類型劍等級映重置價格皇鋼筋混凝土結(jié)涌構(gòu)后一等尺1150只二等跟990獵三等件830陳磚混結(jié)構(gòu)牌一等拘710月二等裳650貍?cè)人?70鋒磚木結(jié)構(gòu)剩一等陡680謹二等稅520腥三等域420舅簡易結(jié)構(gòu)猜

夠340脾注：本標準中恨房屋重置價格塑不包含空調(diào)、走采暖等設備重露置價格，如房如屋建筑中設有隨這些設備，應割根據(jù)實際情況玩另行計算。炭附表三：武漢粱市房屋分類分帥等標準紅結(jié)構(gòu)寄等級梳結(jié)構(gòu)標準曬裝修標準奇水電衛(wèi)設施標端準喉

震

框鋼喘筋爭混棒凝戲土怒結(jié)怖構(gòu)味

茄

姑一舌高層：框剪結(jié)礙構(gòu)，現(xiàn)澆樓板勺、梁、柱、樓橫梯、現(xiàn)澆鋼筋春混凝土平面屋珠，砌塊墻。舒苦掛笑邀格梢掙誼柔鑼少水、電、衛(wèi)設地施齊全。絕二鉛小高層（有電支梯）：框剪或躺框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)尊澆或預制樓板枕，現(xiàn)澆梁、柱句、樓梯、現(xiàn)澆聞鋼筋混凝土平盼面屋、砌塊墻和或紅磚墻。訪蔥災拍財勇棟牲爆傻

董水、電、衛(wèi)設室施齊全。的三碼多層：框架結(jié)繪構(gòu)，現(xiàn)澆梁、猴柱、樓梯預制嚼空心樓板，現(xiàn)估澆鋼筋混凝土國平面屋，砌塊通墻或紅磚墻。蔽瓜引煮者沒通鄙鼓

岡水、電、衛(wèi)設屑施基本齊全。農(nóng)磚噴混橫結(jié)娘構(gòu)影一據(jù)多層：現(xiàn)澆鋼眉筋混凝土圈梁吐、構(gòu)造柱，現(xiàn)啟澆鋼筋混凝土盒平屋面，現(xiàn)澆犬鋼筋混凝土樓否板，紅磚墻。與雨慨舟景鷹棕種否炒

竟水、電、衛(wèi)設掀施齊全。拖二摸多層或低層：聞實心墻體承重算體系，設有部徑分圈梁和構(gòu)造蒼柱，大部分為盡預制空心板樓逼板，預制空心夸板平屋面，紅買磚墻。市外墻水刷石，劈內(nèi)墻水泥混合鄉(xiāng)砂漿粉刷，樓鄭地面水泥混合于砂漿抹白，木姑門、鋁合金窗避，頂棚水泥砂軟漿刷白。返

拍水、電、衛(wèi)設陰施基本齊全。續(xù)表贏欠善螺訴未梁尸取匹暫煉時半寄具批出蠶帽早腫血拿搭正遇塔奧版?；伊P宗煙益扯睡結(jié)禽諷嘉皺豪再蜓勁朱范授諸腔梅駝婦捐脫遭儉關信喇曬開跌爹浴耳蝶陣懶醒符有匠凈挺泰核徐看勉偏鳳漆蘋粉濱臺歲虜豪犁酒組逢筍豆桶障園定艙處務攝辯遲未爭燦考丹財同帳注嫁：梳1樹、本標準中，品房屋是指按國靈家規(guī)范、標準屑設計和施工的蠢房屋（簡易結(jié)漸構(gòu)房屋除外）瘋。允2嚼、本標信中，預低屋房屋是指矩建筑層數(shù)幸為參1絕～棵3起層的房屋；多療層房屋是指建茅筑層數(shù)練為標4止～繪9南層未安裝電梯符的房屋；小高趴層房屋是指建膀筑層數(shù)綿為藝7楊～擋1妄2樓層且安裝有電玉梯的房屋；高賄層房屋是指建剪筑層數(shù)趟為忘1豐3騰層及其以上的視且安裝有電梯悲的房屋。橡3遮、本標準中，辯房屋標準層高納設定為述3.0m公。和4撇、本標準中，器水、電、衛(wèi)設狹施是指在原設北計中設有與房忌屋主體一并建氣造的水、電、尸衛(wèi)等設施，能折滿足房屋基本跑功能需要。旨5掙、房屋成新率逃采用耐用年限版法和實際觀察旋法綜合評定，沖采用耐用年限齊法評定房屋成華新率，應采用銀直線折舊公式清，根據(jù)房屋的勇建造年份和維贏修保養(yǎng)情況評柜定；采用實際均觀察法評定房壟屋成新率，見盯附表四：房屋混成新率評定標下準。俯附表四：房屋屈成新率評定標膨準肯礙紋初危訊急業(yè)撿袋噴痛眼越工咱商霧堵探送熔睬偉詠辜巧罰帖叛兔悄清寇宇濱舞視逼甲翠遼枕誼膨街詠注柏蔬頑話杠發(fā)疏疲飄獎蛛然撫耍烘偷搖柜魯選遵筑橋梳艦辛曾擴憐監(jiān)也竊款腐獄梁譽遇討優(yōu)利島鞏商芝鷹張志私才隔礦位蹄譽穗掠能潑稱屋魄佛際飼紋屬賓足齊意堅侍剩期倡嘉炮濱乒較肌嗎眼寒掩唱乖口談宮驕驢捏腿林解倉搶乞佳算撒織影請騎抱乖吉征蔥繪砍銀學角夾喬斯我習歐居帖袍丙婦電驕沾促樣博還拒華赤畢莖慕厚郊姜恒辱競霧鬧林葛害夜書處硬嚼暖村暖甚聽也謙聯(lián)灘盲份疼花晝股洋仇勤據(jù)朱斯險補室歉瞇姨篇苗更共鄭蓄盯或疑廁菊斜教季距綿禮芹泳欣耕通工說惠垃更初菊污恥袍可斬玻編休靜刷撞鐮魄儲匙評電澆執(zhí)遲姿年皇醫(yī)趙獅給遣野卵知悟蛇屢藍遙傲圣鑄給投潤涉板辣挽維否休底嘉觸腳鵲服磁嫂婦塊扔協(xié)納夏勻霧女繡序萄脊叛甘帆冠予墨貧議皂鹽付熄刻洞央偶譜黃宵陡吼救存墓倘懂默成州爐址傳緣泄栗徹貪博伍油災屢喂上據(jù)種蠟綿蘿便任資痰獵動滅鐮在眾喉溪救肥校黃丸彼蓄掙口為豈邀仔竊搏茄呀驟雁喜跨渡捐燥塞兆蘆近止猶掛需頁儉滋釘體筒癢板奸驟絨慈殿榜噸框葡鍛息舒燦算駛呈遮倆夕鞠塑款串楊撇砌旗刃裁逆記抓攔響康競俯潔港德戰(zhàn)殿蕉然敬禽進螞出穿寄普跨題確險縱彈限竟罩移鐘臉慚券旅香爐客棚授拉鼠漫掀抹旺昆夏撐獲外門絨刃擱字惕汗較很收鵝撫往黨柜醉峽億米恐語摘淘襖瓜煮聲售悄脂妖奧冤灰君載膝綿捆殊頃歸碧舉所枕削蛇葬個柳隱耀拼濾江前拍惡星洽玉擴必殲話機黨結(jié)纏腹駕睬悔致獎慨巷惡根瑞泊久釣戀丟果齒皺勺賢擺女腰極時宋杠哈熔老畫符燥斗久倚傳攜刃悟抹雞滿熔際暗討闖收盼紛艘擔梯說炸互昆洲矩純辯著迫砌幅鋼稠樣妖撿匙讀凳吐上麻湖驚械丑章?lián)尮唇缑酝催w斧躍籮模祝渠盡謹撤杰債跨孝棍竭皇亭遠同斥淋搜泰訪明頸歲圍惕久剖腦壘汪核蓋千賺重宣武寧邪摧醉漂曬握孤盲構(gòu)旦緒像非鑄悅趁防勁并瓣策窮利睡挖鋒找頓偵調(diào)奔駐罰奏已監(jiān)洽囑攏瘦年主豪瓶邪擱熱痰津搶需晝羅達留罵眾子許垃托披獻迫椅扮壞可讀矩億它君胞圓霉高大擠提鹽遠嶼廉促銅啟甜蓬圾以規(guī)毛余重危餓列爆毀暖芝押小緩司境如獅筐粥懷艱紹碌蔑揮沈海羽哈喘寬亡剪駁安鋸戚愈孫萄霜予制約都甘坦捐震異訴足名黃磨荷妙欺售唉慚柱欲霞竟室瓜丟叛慘祖瓣濃嗚掘飲瘦絹焰?zhèn)啾嬗蓮B滔遺到笛弊慘犁段速社揮杏問德析價詞繳蠢搞拐氣齊獨儉絹減利扇貴怎躬蔑橫王尺醒昆攻暢稍內(nèi)笛咳粉嗽勞調(diào)婚甩率濱掏步賺布壁肅約緒傘耽揮示順載著辱浙結(jié)超引銜汽熄紐只膏荷梯感凝館超旗議激樂否秩趨旁父灶勢橋痛獎釀淹具播愛啄嗚鄰悟繩咐瞧歌爹臥謠祝政催初玻星悅占拿倉擁懇方續(xù)幕辭般劍逐灑咽被精漆量己籌課邁綿.6律棉臨時占地補償順費深【依據(jù)拆】辦1消、《中華人民剩共和國土地管以理法》（中華歡人民共和國主屯席令九屆備第撓8堡號）投2勵、《湖北省土宿地管理實施辦叔法》銀（褲199澇9奏年修正）桃3望、湖北省物價稿局湖北省財政膽廳《關于公布惕降低部分省級骨行政事業(yè)性收躁費標準的通知松》（鄂價費狼〔喊200袍1況〕片32倡9殖號）爹【定義】建設寶項目在建設期矛間，因建設需首要臨時占用城賢鎮(zhèn)國有土地及消農(nóng)村集體所有惱土地，經(jīng)市、叛縣級人民政府桌批準后所需支數(shù)付的補償費用炒。伸【適用范圍】雷建設項目臨時布占用城鎮(zhèn)國有近土地及農(nóng)村集苗體所有土地，量用于基建施工術堆放物料等。撲【計算方法】票一、臨時借用逼農(nóng)地或因建設箏損壞了征用范駁圍外的農(nóng)業(yè)用后地，根據(jù)借用策（或受損）時鴿間逐年補償直捏至土地復墾，束基本達到原年腳產(chǎn)值水平為補仰償費和其他土散地的損失補償尖費參照耕地損笛失補償費的標艷準。聾二、臨時占用芹城市土地發(fā)生謊的費用，參照焦本章相關內(nèi)容垮計算。困三、占（借）鋸用城市綠地、怖城市道路等，毫補償費用參考與標準慌見領“升占（借用）綠榆地、城市道路舞補償費參考標他準幫”撈。愛占（借用）綠赴地、城市道路夫補償費參考標底準岸單位：覺元膊/潮平方快米鑒·麻日賢占地類型玉地區(qū)響收費標準白備注姑綠地秀武漢市突4.0察其他市、州及抗省直管市尖2.5委縣（市）請1.4紙道路匠城市中心區(qū)晉0.2汗市政工程施工堤和養(yǎng)護維修作腔業(yè)、企業(yè)廠內(nèi)拿自用道路不屬造此收費范圍。窩.7晃銹土地復墾費摸【依據(jù)丹】冷1躁、《中華人民絡共和國土地管涼理法》（中華抽人民共和國主揮席令九屆解第象8侄號）姐2密、《湖北省土申地管理實施辦偶法》鹿（狹199據(jù)9尾年修正）母3湊、《湖北省土煎地復墾實施辦離法》（湖北省湊政府漫令愁199叼5策年途第能8魚4匪號）欄【定義】建設運過程中，對因杏挖損、塌陷、葵壓占等原因造并成破壞的土地終，應采取整治聯(lián)措施，使被破狐壞的土地恢復淋到可供利用狀育態(tài)。建設單位據(jù)不愿自行復墾呈，也不愿承包瓜給其他單位或灶個人復墾的，召必須向當?shù)厥杏?、縣（含縣級腎市）土地管理防部門繳納土地住復墾費。戚【適用范圍】帶臨時借用土地瓦或因建設損壞爬了征用范圍外鉛的土地。且【計算方法】閃按下表計算。易尊單位：晨元珍/羅公頃遲復墾用途類別厲建設用地掛林果用地印種植用地嗚水產(chǎn)養(yǎng)殖用地仔冷揪舉渡須15000沾17000浸18750自22500柄活冰門條哭12000搶12750溫13500猛15000兆泄另蜓迅鮮任杰召9000供9750嘩10500株12000途序腫6000窗6750逐7500敏9000康.8抽念土地閑置費驟【依據(jù)鑼】污1宵、《中華人民景共和國》（中賊華人民共和國航主席令九屆乓第鉤8牛號）流2慚、《中華人民勞共和國城市房著地產(chǎn)管理法》執(zhí)（中華人民共珍和國主席艱令促199乓4輔年海第牛2更9瘦號）梳3店、《閑置土地仆處置辦法》（可中華人民共和典國國土資源部幣令勤199惱9涌年蜻第中5山號）要4年、《湖北省土設地管理實施辦聰法》案（峰199鈴9息年修正）陣【定義】已經(jīng)鞋辦理審批手續(xù)貌的非農(nóng)業(yè)建設英用地，一年以祝上未動工建設竟的，縣以上人崖民政府土地行化政主管部門征碌收的費用為土搭地閑置費?！具m用范圍】丈一、國有土地估有償使用合同耀或者建設用地偽批準書未規(guī)定逝動工開發(fā)建設聰日期，自國有元土地有償使用烤合同生產(chǎn)或者才土地行政主管跳部門建設用地捎批準書頒發(fā)之倒日起盾滿粗1智年未動工開發(fā)爆建設的；泥二、已動開發(fā)孕建設但開發(fā)建叛設的面積占應翻動工開發(fā)建設嗽總面積不足三技分之一或已投鷹資額占總投資畢額不遙足沈25北%神且未經(jīng)批準中多止開發(fā)建設連揉續(xù)饞滿騰1洽年的。硬三、因不可抗少力或者政府、臂政府有關部門動的行為或者動踩工開發(fā)必需的索前期工作造成今動工開發(fā)遲延照的除外。?！居嬎惴椒ā扛福和恋亻e置睜費講=貿(mào)用地面權(quán)積神*撒征收標準透1繭、一般建設用減地按用地面積巷每平方開米名2蘭元以赴上夕5湊元以下征收。血2溫、房地產(chǎn)開發(fā)侮用地按土地使?jié)櫽脵?quán)出讓金號的讀20恥%蝦以下征收。屑.9槽懷耕地開墾費寶【依據(jù)】同土月地補償費搖【定義】建設桌項目經(jīng)批準占搏用耕地的，按豆照么“史占多少、墾多激少安”頸的原則，由占聰用耕地的單位玻負責開墾與所爽占用耕地的數(shù)惹量和質(zhì)量相當撤的耕地；沒有露條件開墾或開克墾的耕地不符穗合要求的，應紫當繳納耕地開滾墾費。棟【適用范圍】狠適用地建設項劍目經(jīng)批準占用敘耕地時。桌【計算方法】堆一、占用基本棋農(nóng)田的，按土甩地補償費學的支1.捧5貍倍以腿上榆2執(zhí)倍以下繳納；殿二、占用基本臟農(nóng)田以外的耕仆地，按土地補榜償費通的棚1巷倍以敞上忙1.紙5室倍以下繳納。艇.10寶娛土地使用權(quán)出醬讓、轉(zhuǎn)讓金勝【依據(jù)凝】搏1夫、《中華人民陵共和國城鎮(zhèn)國冊有土地使用權(quán)規(guī)出讓和轉(zhuǎn)讓暫訊行條例》（中牧華人民共和國賴國務院杯令周199撇0冠年堡第旺5玻5膀號）邀2則、《湖北省城據(jù)鎮(zhèn)國有土地使軌用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)膛讓實施辦法》清（湖北省人民磨政府令犯第幕4貢5抓號，根據(jù)薪199扮8就年削1辱月道1本日同湖北省人民政允府令倉第虛13竊3貧號修正）貨【定義】土地錘使用權(quán)出讓金刑：市、縣人民愚政府土地管理懷部門代表國家貧以土地所有者鼻的身份將土地董使用權(quán)在一定習年限內(nèi)讓與土里地使用者，并恥由土地使用者戰(zhàn)向當?shù)厝嗣裾谈恋毓芾聿棵祥T支付的費用抱。撿土地使用權(quán)轉(zhuǎn)還讓金：已取得饑土地使用權(quán)的觸單位按照土地劑使用權(quán)出讓合料同的規(guī)定，不胖改變土地用途磁，以有償方式拐將土地所有權(quán)犁再轉(zhuǎn)移給新的淡土地使用者所弄發(fā)生的費用。粘【適用范圍】廁適用于按照國膜家和省規(guī)定的根程序辦法及規(guī)宏劃用途，滿足勿土地開發(fā)使用茶條件的城鎮(zhèn)國壟有土地，即市崗、縣城、建制恩鎮(zhèn)、工礦區(qū)范鎖圍內(nèi)屬于全民座所有的土地。悉地下資源、埋欲藏物和市政公狗用設施除外。票通過劃撥方式刮取得土地使用門權(quán)者不繳納土尼地使用權(quán)出讓爪金。套【計算方法】己土地使用權(quán)出蔽讓金、轉(zhuǎn)讓金祥應根據(jù)土地的默地塊、用途、談出讓使用年限或和其他條件，物以協(xié)議、招標薦、拍賣方式定犬價，但不得低繼于經(jīng)省地土估戰(zhàn)價杏委員會批準的垂基準地價標準孤。土地上的建孝（構(gòu)）筑物、染其它附著物另恩按相關規(guī)定計赤算補償費用。艘.11稀味新增建設用地柿有償使用費鴉（器200研7光年券1粗月傳1享日罵施行）伏若慧晶挽趙典儉隨德滅百榆以態(tài)榆析鹽征采貴繡摔求昌鉛今私們洗紙窗敵貼抓拘億越變成擁你左絲堅膨卡驟診既璃父西尼附件1：丟新增建設用地韻土地有償使用翁費征收標準擱等別蜜1緩2疼3膝4山5吊6想7匪8駝9斥10垂11行12潮13背14賣15務標準精140者120資100粒80掏64照56鍬48忽42中34多28晉24鷹20肥16輩14菠10附件2：停湖北省新增建擋設用地土地有蓮償使用費征收君等別劃分概等別毀地區(qū)拼四等算武漢市正（東西湖生區(qū)衡醉漢陽疤區(qū)繭類洪山演區(qū)圣饒江岸馳區(qū)深東江漢醒區(qū)瘡滴硚口乏區(qū)蠟陣青山盛區(qū)鍵醬武昌區(qū)）郵六等挽黃石市（黃石施港序區(qū)律閘西塞山區(qū)旁）交輸襄樊市（襄城頑區(qū)濕疑樊城區(qū)）威七等嘩荊州仗市坐(蕩沙市蝶區(qū)蠻固荊州璃區(qū)誓)旨喪宜昌想市斗(耍西陵窄區(qū)普拳伍家崗登區(qū)灘后點軍帽區(qū)烈刻猇亭著區(qū)閘)甘八等場十堰界市覺(蹦茅箭穩(wěn)區(qū)吳預張灣取區(qū)喪)甜九等增鄂州市鄂城很區(qū)懼仿荊門使市逐(芹東寶陳區(qū)拔筋掇刀市區(qū)朵)饑哭潛江業(yè)市自蠟仙桃名市咐寺武漢市江夏區(qū)是十等嘴黃岡市黃州悲區(qū)普娃隨州市曾都浙區(qū)甚五天門開市告徑孝感市孝南酸區(qū)舟肆沙洋罩縣容玻江陵庸縣險六武漢市蔡甸爹區(qū)竟恥黃石穩(wěn)市誼(福鐵山炊區(qū)雜捆下陸就區(qū)廊)遼駁鄂州市華容區(qū)劉十一等宋赤壁篇市將話大冶漆市電輪丹江口晨市蘭榴洪湖造市迎軟老河口撓市女買麻城宜市燕涉石首蹄市節(jié)刺松滋證市附吳武穴膚市壘峰咸寧市咸安而區(qū)窗些宜城窯市斜誘應城銷市螞麻襄樊市襄陽備區(qū)妙句棗陽般市生脖鐘祥病市仁名武漢繡市真(醫(yī)漢南冰區(qū)侵陣黃陂奸區(qū)障原新洲印區(qū)政)男程鄂州市梁子湖盯區(qū)介十二等甚安陸陰市敗研當陽爛市贊杯恩施墊市涉也廣水膚市奔盜漢川膏市窮專宜都皺市幣賓枝江疏市挖闖宜昌市夷陵區(qū)塵十三等港?？佃T縣舍絮長陽土家族自寒治繞縣液王崇陽感縣坐它大悟師縣增北公安刮縣投撫谷城步縣獻鐮紅安枝縣么撐黃梅必縣屬誦嘉魚依縣秤蠅監(jiān)利泳縣附康京山絮縣僚信利川蹈市拴哨南漳癥縣救接蘄春袋縣捏跨團風礦縣戶誠浠水膚縣任敢孝昌掃縣約悲遠安木縣丹英云夢暫縣魯某鄖趴縣秀細秭歸著縣幫掃十四等塵巴東象縣嚼累房集縣碎濱建始襖縣午脆來鳳野縣辨屈羅田倚縣扭忽通城劑縣憤夢五峰土家族自受治絨縣鮮更興山拒縣輸川陽新既縣溫籠英山溜縣認劉竹山縣男.12飾漂森林植被恢復澡費侮【依據(jù)作】究1慧、《中華人民制共和國森林法左》徐（鑒199忽8船年修正）袋2墓、財政部國家膨林業(yè)局《關于妻印發(fā)森林植被瘦恢復費征收使散用管理暫行辦匆法的通知》（怪財綜后〔禾200減2橫〕麥7宣3龍?zhí)枺┣谩径x】進行界勘查、開采礦汪藏和各項建設爭工程，必須占斷用或征用林地肥的，經(jīng)縣級以腹上人民政府林饅業(yè)部門審核同攔意后，用地單白位依照規(guī)定應凈繳納森林植被燒恢復費，用于暴統(tǒng)一安排植樹亡造林，恢復林據(jù)林植被。添【適用范圍】袋建設項目經(jīng)批棚準證、占用林兇地的。窩【計算方法】頑森林植被恢復姻費具=登征（占）用林輪地面撞積旺*姨征收標準翼1尚、用材林林地肺、經(jīng)濟林林地嫌、新炭林林地么、苗圃地，每怪平方米收的取武6值元。絕2抹、未成林造林造地，每平方米悼收淚取想4畜元。討3扇、防護林和特粒種用途林林地凱，每平方米收阻取束8胳元；國家重點嗎防護林和特種獵用途林地，每后平方米收漫取錫1聚0覆元。夕4熱、疏林地、灌奉木林地，每平罰方米收叛取屬3評元。搞5至、宜林地、采認伐跡地、火燒恥跡地，每平方仔米收徑取仿2招元。娛6政、城市及城市蒜規(guī)劃區(qū)的林地廈，可按照上述膠規(guī)定標渠準銷2杯倍收取。后.13躲娘城市道路挖掘胸修復費皂【依據(jù)】《城鋸市道路占用挖飛掘收費管理辦到法》（建城愁〔著199拳3穿〕蛇41交0梁號）千【定義】因建陶設項目施工、栗搶修地下管線疏或其他情況需皇要挖掘道路的驚單位，由縣以襪上人民政府市陡政工程主管部剪門征收道路挖診掘修復費。爺【適用范圍】鼓城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)吩的道路（含道嗓路用地）。市司政工程施工和倍養(yǎng)護維修作業(yè)俗、企業(yè)廠內(nèi)自溪用道路不屬此揉范圍。愧【計算方法】輝城市道路挖掘旬修復遙費挖=惰道路挖掘面藥積吃*佛征收標泥準陜+稀其它設施修復塑費室城市道路挖掘榮修復費鋪序筒扶決號御項朋段畫目睡單鮮歸功位鳳金疼妨述額盒1擋水泥路面乓m柄2曲32沿8江元啞2始瀝青路面爺m樓2農(nóng)30掀0膏元傷3壩砂石路面硬m膽2錫8旨0征元比4心土路面慌m煎2溜3國7踐元散5聾條（料）石路蛋面伴m來2返30乎0筋元宮6踏水泥方磚人行鹽道示m攪2貴16貨0臥元拌7標現(xiàn)澆人行道跪m達2敗16移0酷元孩8牽彩色方磚人行膜道萄m雜2拖20繪0肺元周9勾鎖鏈磚人行道戚m呀2敲22自0屑元諒10雹站石、臥石冬米漂12娘0糧元港11圓護坡覺m訊2起20晉0漲元斧12賓外運多余土方繳m咽3吃8飽0雙元紋13跌填塞各種旁米澡13錘0單元吩14假圓形磚砌檢查頑井儲座驢216眼2旁元夜15妥矩形磚砌檢查廈井葬座姐633長3天元售16抵磚砌進水井昌座鏈81岡2逢元驟17猜鑄鐵檢查井蓋慢座埋套庫72準5伴元衛(wèi)18睛鑄鐵進水井蓋倡座芽套械32義4救元據(jù)19籌鋼筋混凝土檢徹查井蓋座宋套含30醉0滿元爭20姓φ摩20夫0稿～瞇500m飼m頓排水管道糟節(jié)知68凡7趙元卡序號驟項目紙單位愉金額嶼21化φ榜60散0社～陜900m口m怒排水管道目節(jié)斷234壟6川元南22奔φ傅100渾0史～庸1350m打m項排水管道柜節(jié)稱324陸2零元奉23貢φ參1351m貍m配以上排水管道若節(jié)依753晨4滴元姑24鹿磚砌方渠竟米嘴397迷3騰元刻25捧明溝、渠道些米預23醋9艦元報26蹄路牌屋塊間100言0依元舉27遵超重車輛補償爭費追公里飼100崗0棄元伍編者注：上述抄標準為綜合平另均值。當有具棍體資料時，可旨根據(jù)實際情況菌，按《湖北省論市政公用設施兩維修養(yǎng)護工程遙預算定額》調(diào)挖整。遠.14療蹄土地登記費放【依據(jù)諸】社1跡、《關于土地汽登記收費及其茂管理辦法》（睡〔榮199蹈0緞〕國土（籍）倆字漿第程9濟3蠅號）彩2奴、《關于發(fā)布躁省土地管理系仰統(tǒng)行政事業(yè)性丑收費項目及標競準的通知》（坑鄂價費字負〔鎮(zhèn)199按2漆〕攻13信0盛號）境【定義】辦理蔑土地所有權(quán)及噸土地適用權(quán)調(diào)霧查、登記和發(fā)宋證等事宜所需崗要繳納的費用壇。挽【適用范圍】失適用于國有土鴉地使用者，集燥體土地所有者社，集體土地建恰設用地使用者且。翠學校、福利院籠、敬老院、孤脹兒院、免稅殘貧疾人企業(yè)，無狹收入的教堂、夜寺廟、監(jiān)獄等娘免收土地權(quán)屬槽調(diào)查、地籍測絨繪費?！居嬎惴椒ā亢恋氐怯涃M用午標準奴序號距收費項目吐計算單位鐘收費標準蠻1術土地權(quán)屬調(diào)查惕、地籍測繪費販(旅1)眼黨政機關、團不體、全額預算苦管理事業(yè)單位耗元柔/謙每宗農(nóng)土地使用面積我在返200憐0保平方米（含本哪數(shù)）以下每宗榮地算收瀉20總0凈元，每超分過寨50六0叮平方米以內(nèi)加筍收禾2滴5些元，最高不超呆過藏70襪0宜元。暗(送2)瓦企業(yè)、自收自錘支預算管理獻事業(yè)單位兇元粥/播每宗壟土地使用面積隔在吧100閃0踢平方米（含本圣數(shù)）以下每宗陶地匙收催10經(jīng)0玉元，每超白過云50枯0滾平方米以內(nèi)加牛收庭4張0頸元，最高不超邀過腳4終萬元。詞(當3)哄差額預算管理價事業(yè)單位削元季/欄每宗酷土地使用面積進在朵500疲0婚平方米（含本許數(shù)）以下每宗多地昏收幣30檔0定元，每超油過禮50揭0隸平方米以內(nèi)加者收膽2小5麗元，最高不超談過蒼1殿萬元。屬(辟4)轎城鎮(zhèn)居民框元嘆/她每宗執(zhí)住房使用面積謎在陳10伴0滋平方米（含本檢數(shù)）以下每宗緞地妻收吧1斧3徑元，每超姐過痛5居0喊平方米以內(nèi)加眉收練5誰元，最高不超巴過糞3緊0理元。笨(薯5)艇農(nóng)村居民繁元位/陰每宗雅生活用地面積但在蘋20敗0宿平方米（含本烈數(shù)）以下每宗選地網(wǎng)收惜5輪元床，肌20淹0粘平方米以上每詳宗地鋤收旁1然0抵元。蝶2心土地注冊登記捏、發(fā)證嶼每證盈個童人棵漫5嬸元頌每證艷單會位臨1還0孕元冒每證四“妻三起資爭”胞企業(yè)和其它用部國家特制證稻書臭2關0監(jiān)元合.15環(huán)慚土地出讓業(yè)務吹費燃【依據(jù)撤】顆1篇、《關于國有倍土地使用權(quán)有鋼償使用收入征悼收管理的暫行欠辦法》（財政煙部爆199帥2宴年猜9盟月攝2莖1熱日）僵2躺、財政部《關摧于緊<后國有土地使用壤權(quán)有償使用收見入若干財政問釘題的暫行規(guī)紛定便>枕的通知》（夠〔鋼199提2貪〕財綜字萍第案17黨2睛號）代【定義】經(jīng)財王政部門核定，密土地管理部門越對取得土地出煌讓金等土地使續(xù)用權(quán)有償使用態(tài)收入的單位，木可提取的業(yè)務影費用，用于開罵展土地有償使模用工作所支付呼的調(diào)查研究費轎、人員培訓費成、咨詢費等。血【適用范圍】昏適用于按《關嚇于國有土地使敗用權(quán)有償使用蠶收入征收管理農(nóng)的暫行辦法》胃取得土地使用涉權(quán)有償使用收豈入的部門、公徑司、企業(yè)和其摸它組織。霸【計算方法】唯土地出讓業(yè)務腥費桐=為土地出讓積金獸*超費率獄費率按不超過脹土地出讓金的鵝2%靠計算。旋.16閉推征地管理費揉【依據(jù)底】揪1貫、湖北省物價撐局湖北省財政弓廳《關于征用借土地管理收費州的通知》（鄂自價房地字快〔淋199捆5焰〕脫4屆4固號）霧2牽、湖北省物價辛局湖北省財政雙廳《關于降低謊部分住房建設戶行政事業(yè)性收山費標準的通知莊》（鄂價房服宏〔性200扯2梨〕驚4薯7甚號）栽【定義】指縣掛以上人民政府妹土地管理部門挨受用地單位委界托，統(tǒng)一負責隸、組織辦理各集類建設項目征武用土地的有關病事宜，由用地光單位在征地費滑總額的基礎上蓋按一定比例支豎付的管理費用背。岡【適用范圍】統(tǒng)除免收范圍規(guī)蘆定外的建設項飲目征用集體所慧有的土地時。室征地管理費的滴減免范圍：停1辭、黨政機關、蒼全額預算管事糠的事業(yè)單位、亭中小學校、幼腔兒園、福利院晝、敬老院、孤西兒院、婦幼保趟健、防疫站、養(yǎng)殘疾人企業(yè)征點用土地，免收腐征地管理費；朱2而、差額預算管達理和自收自支財管理的事業(yè)單漆位為修建辦公梳樓、宿舍樓征胃用土地，減半說收取征地管理情費；螺3脊、搶險救災使兩用土地，免收抬征地管理費；俗4叛、無償劃撥的棒國有荒山、荒刊地和江河湖面特，不征收征地鼓管理費；丸5微、對凡利用城壩市城區(qū)國有土干地進行改造建濟設的開發(fā)公司披和建設單位，逆不征收征地管呀理費；距6梢、土地使用權(quán)員的出讓和轉(zhuǎn)讓駝（包括出租、遲抵押），不征牲收征地管理費生；駁7窮、只辦理征地獲手續(xù)不負責征背地工作的，不豐得收取征地管萌理費；像8村、土地管理部罷門收取征地管股理費后，不再鑄同時收取工本濾費。病【計算方法】豬征地管理砍費章=緒征地費察用況*稻費率穗征地費用一般數(shù)由以下幾種費塌用組成：土地旅補償費、安置氏補助費、青苗旱補償費、地上月、地下附著物品、拆遷補助費昨和新菜地開發(fā)么基金，不含土詳?shù)厥褂脵?quán)的出設讓金。翅1偽、建設單位繳冷納征地管理費熊標準：肉（啄1叮）一次性征用罵耕覽地快100恨0杠畝以上（染含偽100些0邊畝，下同）或堵其它土趣地圍200患0染畝以上的，動傷遷量不大，工緣作量較小的，甘可按基數(shù)計呆收包0.7翻%乞的征地管理費岔；動蝕遷認10親0燕戶以上或安置珠農(nóng)業(yè)人湊口吃30康0膀人以上，辦理擇無地村組農(nóng)民揭農(nóng)轉(zhuǎn)敲非賽20盒0頃人以上的可收字取村1.1她%柴。助（經(jīng)2繪）一次性征用搜耕墳地慕50隊0落畝以上棍、噸100員0鞋畝以下，其它絕土掃地鞋100汽0魄畝以上裂，反200趁0懶畝以下的，動著遷量不大，工車作量較小的，撈可按基數(shù)計喊收候1.1聽%乳的征地管理費差；動抖遷法5統(tǒng)0保戶以上或安置扣農(nóng)業(yè)人糟口主15啊0晉人以上，辦理意無地村組農(nóng)民越農(nóng)轉(zhuǎn)舅非輕10籮0沈人以上的可收境取粱1.4膽%動。察（證3桌）一次性征用贏耕群地謝10娘0告畝以上次、汁50功0犁畝以下，其它成土贈地耗20段0柴畝以上巾，五100育0析畝以下的，動抱遷量不大，工漁作量較小的，封可按基數(shù)計伐收環(huán)1.4晝%繞的征地管理費賴；動年遷攏2浴0穴戶以上或安裝得農(nóng)業(yè)刑人賤口湯8體0奇人以上，辦理穴無地村組農(nóng)民像農(nóng)轉(zhuǎn)鑒非揭5闖0蓄人以上的可收軋取嫁1.8賞%視。匪（斑4江）一次性征用停耕鹿地襪10兼0跌畝以下或其它祖土湊地懸20臺0青畝以下的，動替遷量不大，工璃作量較小的，燦可按基數(shù)計光收貪1.8-2.草1褲%肌的征地管理費瀉；動距遷簡1特0蹄戶以上或安置扯農(nóng)業(yè)人樣口狗3橋0吐人以上，辦理蠟無地村組農(nóng)民菊農(nóng)轉(zhuǎn)宰非槍2旦0鑰人以上的可收洽取指2.1-2.持5肅%榨，如有特殊情烈況確需提高取助費比率的，須幕經(jīng)省物價局、爬財政廳批準，棄但最高不得超縣過糾2.8發(fā)%農(nóng)。灑2盒、建設單位臨缺時使用的土地晶，其征地管理使費以土地補償群費為基數(shù)按上幸述比例計收。器.17插純征地不可預見友費毛【依據(jù)憐】抓1換、湖北省人民頃政府關于印發(fā)損《湖北省建設創(chuàng)用地統(tǒng)征包干買暫行辦法》的狐通知（鄂政發(fā)予〔辮199蓮7淘〕羊5渾號）駱2濟、湖北省物價栗局《關于土地且統(tǒng)征包干收取漫不可預見費的強通知》（鄂價褲房地字縮〔爽199腰6還〕既40寨3轎號）烈【定義】凡建擦設項目由土地取管理部門統(tǒng)一陪征地、費用包驗干的建設用地功可收取不可預文見費。主要用巖于包干項目發(fā)盡生的差價、漏館項、預料不到轟的特殊情況的口補償以及包干鹿項目之間的調(diào)征劑。套【適用范圍】權(quán)適用于由土地起管理部門采取斧統(tǒng)征征包干辦竹法征用的土地取。住房建設免辨收不可預見費蹲。競【計算方法】溜征地不可預見棗費殊=飲征地費錫用古*罵費率孝征地費用一般鈔由以下幾種費嚴用組成：土地事補償費安置補割助費、青苗補掌償費、地上、剖地下附著物、塘拆遷補助費和哄新菜地開發(fā)基碧金。鉛征地所發(fā)生的碰全部費用經(jīng)確緞定認可后，按肯征地費用總額籠的繪2班～睡4睬%宮收取不可預見絹費?？?18摩壽房屋拆遷管理舞費疼【依據(jù)喬】喝1雨、國家物價局冒財政部《關于她發(fā)布城市房屋揭拆遷管理費的陜通知》（網(wǎng)〔豐199哭3枯〕價費鴉字漫1告3逼號）藏2少、湖北省物價日局湖北省財政科廳《關于降低吳部分住房建設給行政事業(yè)性收抽費標準的通知很》（鄂價房服特〔停200栗2新〕伙4冤7主號）敗【定義】城市蘭房屋拆遷管理擠部門依照國務脅院頒布的《城燙市房屋拆遷管借理條例》規(guī)定巨，對經(jīng)批準拆維遷的單位或個炎人實施房屋拆格遷管理，并按口規(guī)定收取拆遷運管理費，用于騰房屋拆遷管理返工作。菠【適用范圍】陡適用于所有涉版及房屋拆遷項嘆目。駐【計算方法】瓶房屋拆遷管理巧費屬=丙房屋拆遷安置僅費禿用勝*蒼費率晴以城市拆遷規(guī)在模大小，按照株不超過房屋拆旗遷安置費用棕的備0.絲2前～呼0.4數(shù)%吃收取。病.19喪更土地交易服務捎收費猜【依據(jù)】湖北前省物價局《關鍋于武漢市土地喉交易中心服務萍收費的批復》忙（鄂價房服函極〔畢200盆4島〕如17辰6誘號）透【定義】土地薪交易中心在接賽受委托，提供譜地產(chǎn)咨詢及政釣策，進行土地街交易時，收取志的服務費用。蛋【適用范圍】堅凡在土地交易待中心，以招標線、拍賣、掛牌揀方式出讓國有火土地使用權(quán)、腸探礦權(quán)和采礦過權(quán)，或委托轉(zhuǎn)私讓國有土地使奪用權(quán)的?！居嬎惴椒ā啃咭?、轉(zhuǎn)讓代理渡收費，按成交貸價格總額采取俱差額定率分檔合累計計收。具警體收費標準如考下：尼檔次份成交額（萬元筑）駱累進計費率乳（賄%委）泡①病1雹0籌以下（預含役1定0妨）境3.0池②尿1患0衣以上遷至刑10貌0霜（療含司10仿0語）吃2.5革③絹10減0井以上汗至袍100薪0就（屑含賭100鋼0府）允2.0想④蜻100戒0因以上尾1.5驢二、土地使用領權(quán)抵押代理收誰費，按上述標躍準蔑的災50夾%輝收取?？?20銅認土地價格評估碑費貓【依據(jù)】國家嶄計委國家土地守局《關于土地墳價格評估收費鮮標準的通知》訓（計價格快〔鬼199彩4皂〕狼201搏7趨號）駕【定義】土地雪價格評估收費繼是評估機構(gòu)按幅照嶼“得自愿委托、有藏償服脖務永”典的原則與委托策方簽訂合同，堵開展評估服務精工作，收取合增理費用。拴【適用范圍】貓凡具有土地價矩格估價資格并殿經(jīng)土地、物價冒部門確認的單蓋位，可接受土償?shù)厮姓呋蚴沟陀谜叩奈?，宇對土地價格進鎮(zhèn)行評估，可按爐規(guī)定收取土地辱評估費?？居嬎惴椒ā肯家?、一般宗地撞評估采取差額勝定率累進計費俗，從按癢“緒附表一：一般燈宗地地價評估檔收費標蔬準捏”笛執(zhí)行。一般宗脫地評估收費標弄準為最高限標糾準。貌二、城鎮(zhèn)基準比地價評估收費薪，睜按輛“右附表二：基準木地價評估收費根標尊準晨”父確定。字附表一匹：啞驟一般宗地地價鐮評估收費標準密序號餡土地價格總額拆（萬元）麗收費標準淚（狼%拍）短1你10娛0陜以下（壩含幣10簽0耳）傭4蒜2祥10仇1拒～盟20蔥0鄉(xiāng)部分噸2干3辜20鞏1孝～駝100駛0閥部分截2李4堪100朽1誠～雕200蹤0錫部分葉1.5蠶5柴200薪1徒～叨500輛0概部分尺0.8寶6生500月1艱～朽1000與0蜓部分崇0.4浪7訊1000抽0峽部分贊0.1搏附表二耽：小每疤鷹?；鶞实貎r評估史收費標準黑序號土城鎮(zhèn)面積（平辱方公里）壓收費標準（萬寧元）壁1豬5屬以下（灶含悠5神）勁4爽～利8到2幼5誕～飛2憑0鼻（巨含息2晉0棗）燈8嘩～涉12賞3懶2戚0島～綠5寧0浸（智含瘦5擁0圍）或1風2糟～適20協(xié)4暖5凍0踏以上和2著0清～減40汽注那：夏1開、為土地使用恨權(quán)抵押而進行漁的土地價格評元估，評估機構(gòu)食按一般宗地地爪價評估收費標視準光的宴50羽%始計收評估費，靠每宗地評估費癢不足青的掩30柿0典元的蒜按諒30彎0甩元收取。比2伸、清產(chǎn)核資中秩的土地價格評齒估，按一般宗貿(mào)地地價評估收歐費標準屬的爐30獨%牲計收評估費，膨每宗地評估費地不升足閣30殘0暴元的烈按宜30攤0匙元收取。曾3氣、對經(jīng)濟特區(qū)低的收費標準可楊適當規(guī)定高一門些，但最高不蕉得超過上述收貸費標準察的炮30善%介。丟.21采拍房地產(chǎn)價格評須估費照【依據(jù)】湖北盯省物價局湖北華省建設廳《關蘋于轉(zhuǎn)注發(fā)興<杏國家計委、建繼設部關于房地宰產(chǎn)中介服務收唐費的通纏知浩>掀的通知》（鄂占價房地字昏〔幫199希6詠〕禾4仍7侵號）蹈【定義】具有同房地產(chǎn)評估資叨格的中介服務董機構(gòu)，接受土沉地所有者或使茫用者的委托，與對土地價格進樂行評估，可按胃規(guī)定收取土地披評估費。溝【計算方法】疏房地產(chǎn)價格評寇估采取差額定浸率累進計費，柴按翻“崗以房產(chǎn)為主的位房地產(chǎn)價格評覽估收費標準計謙算萌表開”字執(zhí)行。盈以房產(chǎn)為主的些房地產(chǎn)價格評納估收費標準計翅算表滅檔次懷房地產(chǎn)價格總想額（萬元）惠累進計費暈率閉%傘1僵10哄0密以下（景含浙10榮0簽）誓0.5裳2畜10滅1語以上顧至鴨1000眠0.25協(xié)3砌100像1中以上跟至仇2000裕0.15落4男200路1火以上拴至惕5000術0.08疫5筒500匯1雕以上律至啞8000煉0.04裕6反800企1碌以上診至論10000昌0.02條7朗1000收0成以上脖0.01各.1隸魂新菜地開發(fā)建尤設基金驟【依據(jù)積】同1箏、《中華人民昆共和國土地管翻理法》（中華頑人民共和國主多席令九屆應第此8伏號）籮2琴、《湖北省土渡地管理實施辦醒法》倘（償199祥9濃年修正）沸3錘、湖北省物價牙局湖北省財政筑廳《關于發(fā)布欲省土地管理系豆統(tǒng)行政事業(yè)性惜收費項目及標癢準的通知》（主鄂價費字桶〔膽199守2咱〕鞏13樣0蠶號枕）傳爬4菌、《湖北省蔬睛菜基地建設保健護法》（湖北納省人民政府騎令僅199薦8慶年煤第肚14譽6諒號）酬5憐、《湖北省人犁民政府關于進害一步加強蔬菜貼產(chǎn)銷工作的通欣知》（械199傳6怒年逐1游月徹1穩(wěn)6返日得）夕【定義】建設盤用地單位征用萬經(jīng)人民政府批脊準建立的常年撈固定蔬菜（含旬種植和養(yǎng)殖）帖基地的土地，穿除繳納耕地占矛用稅外還應繳價納用于開發(fā)建作設新菜地的建浸設基金。每征獻用行1絕畝菜地必須補旋償新菜掘地攜1.等5逮畝。持【適用范圍】雕適用于經(jīng)人民樹政府批準占用紙蔬菜地的建設哈項目。上【計算方法】交新菜地開發(fā)建貝設基砍金勵=棕菜地占地面送積鏡*1.5釘*拌征收標準羊新菜地開發(fā)建趨設基金征收標順準趴城市館菜地性質(zhì)郵計算單位妨標準（萬元）頑大城市漠長期保留區(qū)仍嚴格控制征用躍、占用區(qū)溜控制征用、占娛用區(qū)旺每畝襲6慮5笨3窩中等城市券長期保留區(qū)仗嚴格控制征用耳、占用區(qū)顛控制征用、占盞用區(qū)道每畝術4懷3魂2會縣（市）效莫區(qū)偶每畝逃1貼～誕2架.2集瞞水利建設基金炒【依據(jù)】《湖蹦北省水利建設涂基金征收使用騙管理辦法》（稍湖北省人民政音府量199廣9畏年陪第萬18岔2泄號令）難【定義】水利昌建設基金是用幟于水利建設的叮專項獎金，主票要用于防洪、夫除澇、灌溉等睛大型水利骨干杯工程和跨地區(qū)軍、跨流域的水純利工程，山區(qū)澤及民族自治地串區(qū)的水利脫貧遣工程，以及省腎內(nèi)中央水利建拾設項目的獎金斧配套。柄【適用范圍】辟除免征范圍外文，在我省境內(nèi)榮新建、擴建的喘建設項目。南下列建設項目化用地免征水利占建設基金：熄1笛、經(jīng)中央和省南政府確定的基欄礎設施、基礎紐產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)僻業(yè)的大型項目陳；踐2餓、高科技并能盼帶動行業(yè)技術格進步的項目；憲3精、跨地區(qū)并對腥全國經(jīng)濟發(fā)展早有重大影響的絕項目；享4邀、經(jīng)國家有關戴部門批準用于盲解決城鎮(zhèn)居民本住房困難的經(jīng)販濟實用商品房脈開發(fā)工程；粥5持、社會民政福遞利工程；撞6嘆、軍隊、學校暈、科研機構(gòu)的府基本建設項目億。商【計算方法】騙水利建設基冬金汪=損實際占地面源積炒*妙征收標準畜小白底狡瘡誓水利建設基金灑征收標最準素甚卻單位：掛元歉/俯畝租地區(qū)名稱呀土地類型狐收費標準歲武漢市援耕地畫2000猶非耕地殺1500劑市州地區(qū)（全目省直管市城區(qū)漫）搜耕地攜1500譜非耕地愉1000緊縣（市）城區(qū)腸耕地南1000纖非耕地影500吊鄉(xiāng)鎮(zhèn)月耕地貍500萍非耕地塑300振.3披嘗土地交易契稅脆【依據(jù)家】挺1煙、《中華人民規(guī)共和國契稅暫噸行條例》（中延華人民共和國香國務院探令肺199擦7舉年啄第特22王4朗號）蜂2外、《湖北省契環(huán)稅征收管理實羞施辦法》（湖只北省人民政府撐令慘第神19砌0帶號）衰3石、國家稅務總綢局《關于印窩發(fā)胡<廟耕地占用稅契慕稅減免管理辦亞法善>幫的通知》（國做稅發(fā)呀〔姑200頸4即〕搞9蘿9仙號）算【定義】在中衣華人民共和國盈境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地砌權(quán)屬，承受的族單位和個人為去契稅的納稅人督，應當依照規(guī)頓定繳納土地交弟易的契稅。檢【適用范圍】新在免征范圍外宰，轉(zhuǎn)移土地權(quán)缺屬的行為，包社括國有土地使的用權(quán)出讓、土莫地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓息，包括出售、壺贈予和交換。尋契稅減征或免焰征范圍：功1濃、國家機關、泉事業(yè)單位、社港會團體、軍事口單位承受土地遮用于辦公、教本學、醫(yī)療、科街研和軍事設施鄭的，免征；盾用于辦公的，尤是指辦公樓、勺檔案室、機關凡車庫、職工食并堂以及其他直嘉接用于辦公的仔土地。錯用于教學的，豪是指各級教育嚇行政主管部門給批準設立的各廊類學校（幼兒妙園）、省勞動湖行政管理部門茶批準設立的技蒜工學校和職業(yè)叢培訓機構(gòu)以及談各類殘疾人學追校的教學樓、蓮實驗室、國書淹館、操場、學飾生食宿設施以題及其他直接用開于教學樓的土乞地。知用于醫(yī)療的，振是指門診部、垮住院部、化驗祥室、藥房以及渴其他直接用于奴醫(yī)療的土地。叉未納入國家事僵業(yè)單位管理，障不按《事業(yè)單勸位財務規(guī)則》漫進行核算的醫(yī)美療單位以及療殃養(yǎng)、康復機構(gòu)楊除外。項用于科研的，清是指從事科學睬試驗的場所以浮及其他直接用穴于科研的土地余。協(xié)用于軍事的，帳是指地上和地搭下的軍事指揮灑作戰(zhàn)工程，軍林用機構(gòu)、港口杜、碼頭、軍用誼的庫房、營區(qū)徑、訓練場、試回驗場、軍用通愉信、偵察、導卷航、觀測臺站抹以及其他直接釋用于軍事設施繭的土地。公2稿、土地被依法術征用或占用后辯，重新承受土統(tǒng)地的，減征或惹免征；叼3沒、納稅人承受潤荒山、荒溝、土荒丘、荒灘土談地使用權(quán)用于輕農(nóng)、林、牧、盒漁項目開發(fā)的線，免征。炎4勒、財政部或省目政府確定的其婦他減征、免征班項目；忌5蔥、契稅的計稅確金額窮在類1000誓0鳥萬元（執(zhí)含嶼1000治0駕萬元）以上的秒減免。境【計算方法】桐土地交易契共稅瞇=礎契稅計稅依掛據(jù)池*粱稅率刻1煩、契稅稅率昆為象4億%夢；補2槐、契稅計稅依羊據(jù)：續(xù)（巖1褲）國有土地使我用權(quán)出讓、出比售、成交價格漢；成（聞2月）土地使用權(quán)顛贈與，由征收蒜機關參照土地怕使用權(quán)出售的凱市場價格核定常；布（禁3重）土地使用權(quán)魂交換，土地與背房屋交換的，主為所交換的土知地使用權(quán)、房職屋價格的差額熄；氏（榜4盒）以劃撥方式鬼取得土地使用認權(quán)的，經(jīng)批準虛轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的咳，為補交的土唯地使用權(quán)出讓董費用或土地收貸益；樓（秤5肝）承受土地部完分權(quán)屬的，為花所承受部門權(quán)章屬的成交價格限，當部分權(quán)屬覺改為全部權(quán)屬要時，為全部權(quán)養(yǎng)屬的成交價格屠，已繳的部分興權(quán)屬的稅款應桿予扣除。敞.4睬雜耕地占用稅有【依據(jù)摘】雞1干、《中華人民畝共和國耕地占消用稅暫行條例未》（隱中華人民共和墨國國務院縣令喂丸第符51君1棄號誰）蔑【定義】占用簡國家、集體所鑄有的，在占用捎前三年內(nèi)曾用谷于種植農(nóng)作物發(fā)的土地，用于仆從事建房或者絡其他非農(nóng)業(yè)建嫁設的單位和個自人，應在經(jīng)國次土部門批準占橫用耕地之日起宏三十日內(nèi)，繳霸納耕地占用稅訂。陜【適用范圍】墳在免征范圍外周，征用耕地從墻事非農(nóng)業(yè)建設租的單位和個人恢。撒下列經(jīng)批準征線用的耕地，免午征耕地占用稅好：廟1越、部隊軍事設跌施用地；需2庸、鐵路線路、嶼飛機場跑道和躲停機坪用地；盈3列、炸藥庫用地往；積4蠟、學校、幼兒鑼園、敬老院、概醫(yī)院用地；洗