竣工驗(yàn)收及備案管理辦法

附件:河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法第一條為規(guī)范建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收及備案管理，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《河北省建筑條例》和建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝，以及城市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案似下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案），應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條省、設(shè)區(qū)市和縣市）建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案的監(jiān)督管理工作。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。第四條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案工作由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第五條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求；二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并分別提出了質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；依法需經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)施工圖審查負(fù)責(zé)人和施工圖審查機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審核簽字.五）施工企業(yè)提出竣工報(bào)告?工程竣工報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字；委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并提出有總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（六）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)工程是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行核實(shí)并出具認(rèn)可文件；（七）有公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具了認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。第六條建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：（一）施工單位完成設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的全部?jī)?nèi)容后，自行組織驗(yàn)收，并編制工程竣工報(bào)告，由施工單位法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，提交給監(jiān)理單位；未委托監(jiān)理的工程直接提交給建設(shè)單位.-2-工程竣工報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評(píng)定情況等內(nèi)容.（二）監(jiān)理單位核查工程竣工報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)作出評(píng)價(jià).工程竣工報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)后，由施工單位提交建設(shè)單位.（三）建設(shè)單位審查工程竣工報(bào)告，對(duì)具備竣工驗(yàn)收條件的，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位和有關(guān)專(zhuān)家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案.（四）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前，將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)量保證資料;具備驗(yàn)收條件的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)單位通知的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)派員對(duì)竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督。（五）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別報(bào)告工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；4、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意-3-見(jiàn)。六）編制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：工程概況、施工許可證號(hào)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)號(hào)、工程質(zhì)量情況以及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、工程監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格意見(jiàn)文件。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)行政主管部門(mén)統(tǒng)一印制的格式文本。第七條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況及評(píng)定結(jié)果等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改，并簽發(fā)責(zé)令整改通知書(shū).建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行整改，并重新組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收日期以最終通過(guò)驗(yàn)收的日期為準(zhǔn)。第八條建設(shè)單位對(duì)民用建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)竣工驗(yàn)收。對(duì)民用建筑是否符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)；對(duì)不符合建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條建設(shè)單位自竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)未收到質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)的責(zé)令整改通知書(shū)的,即可進(jìn)入竣工驗(yàn)收備案程序。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門(mén)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。-4-第十條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),向建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收備案。申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表三份；（二）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；三）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)出具的工程規(guī)劃條件核實(shí)認(rèn)可文件；（四）公安消防部門(mén)出具的《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》；（五）環(huán)保部門(mén)出具的建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件；六）列入城建檔案館檔案接受范圍的建設(shè)工程，城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件；（七）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；（八）施工單位、監(jiān)理單位出具的建設(shè)單位已按合同約定撥付工程款的證明；（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料.商品住宅還應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。第十一條工程竣工驗(yàn)收備案按照下列程序進(jìn)行：（一）建設(shè)單位向行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》;（二）建設(shè)單位持加蓋單位公章和法定代表人簽名的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》及本辦法第十條規(guī)定的文件，向建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案.-5-（三）建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)建設(shè)單位提供的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案材料進(jìn)行審查，符合竣工驗(yàn)收備案要求的，在7日內(nèi)出具《河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》。第十二條建設(shè)行政主管部門(mén)出具的《河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》是建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。第十三條建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)自收訖竣工驗(yàn)收備案文件之日起7日內(nèi)，責(zé)令建設(shè)單位停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收，重新辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù).依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的，由建設(shè)行政主管部門(mén)依法給予行政處罰。第十四條建設(shè)單位將未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程擅自交付使用,或者將不合格的工程作為合格工程交付使用，或者將建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令停止使用、重新組織竣工驗(yàn)收的工程擅自繼續(xù)使用，給他人造成損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法給予行政處罰.第十五條列入城建檔案館檔案接受范圍的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起90日內(nèi)，向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交一套完整的工程建設(shè)檔案資料.第十六條建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收備案時(shí)，提供的資料齊全且符合要求的，建設(shè)行政主管部門(mén)及其工作人員應(yīng)當(dāng)為其辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，不辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，由有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接責(zé)任人員給予行政處分。-6-第十七條建設(shè)行政主管部門(mén)及其工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)工作人員有下列行為之一，構(gòu)成那個(gè)犯罪的依法追究責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分：（一）發(fā)現(xiàn)違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)依法制止、糾正、處罰而不予制止、糾正、處罰的；（二）建設(shè)單位提交的竣工驗(yàn)收文件齊全且符合要求，不辦理備案手續(xù)的；（三）其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的.第十八條搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅，不適用本辦法。第十九條本辦法自29年2月1日起施行。20年6月22日省建設(shè)廳印發(fā)的《河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理暫行辦法》（冀建法規(guī)[20]5號(hào)）同時(shí)廢止。附1:河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告河北省建設(shè)廳制-7-填報(bào)說(shuō)明1、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由建設(shè)單位填寫(xiě)。2、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式五份，字跡要清晰工整。建設(shè)單位、施工單位、城建檔案管理部門(mén)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、建設(shè)主管部門(mén)或其它有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程主管部門(mén)各存一份。3、報(bào)告內(nèi)容必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，不予備案。4、報(bào)告須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、工程監(jiān)理單位法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋單位公章后方為有效。-8-竣工項(xiàng)目審查工程名稱(chēng)工程地址建設(shè)單位結(jié)構(gòu)形式建筑面積勘察單位層數(shù)設(shè)計(jì)單位工程規(guī)模施工圖審查機(jī)構(gòu)開(kāi)工日期監(jiān)理單位竣工日期施工單位施工圖審查批準(zhǔn)號(hào)施工許可證號(hào)審查項(xiàng)目及內(nèi)容審查情況一、完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)情況1、基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝飾工程2、給排水、燃?xì)?、消防工?、建筑電氣安裝工程4、通風(fēng)與空調(diào)工程5、電梯、電扶梯安裝工程6、室外工程7、市政道路、橋梁工程二、完成合同約定情況1、總包合同約定2、分包合同約定3、專(zhuān)業(yè)承包合同約定三、技術(shù)檔案和施工管理資料1、建設(shè)前期、施工圖設(shè)計(jì)審查等技術(shù)檔案2、監(jiān)理技術(shù)檔案和管理資料3、施工技術(shù)檔案和管理資料-9-單位工程質(zhì)量評(píng)定（一）四、試驗(yàn)報(bào)告1、主要建筑材料2、構(gòu)配件3、設(shè)備五、質(zhì)量合格文件1、勘察單位2、設(shè)計(jì)單位3、施工圖審查機(jī)構(gòu)4、施工單位5、監(jiān)理單位六、工程質(zhì)量保修書(shū)1、總分包單位2、專(zhuān)業(yè)承包單位審查結(jié)論：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日^10^分部工程評(píng)定質(zhì)量保證資料觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)（好、一般、差）共分部其中符合要求分部其核查項(xiàng)其中符合要求項(xiàng)經(jīng)鑒定符合要求項(xiàng)單位工程評(píng)定公章）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人:年月日存在問(wèn)題：各專(zhuān)業(yè)工程名稱(chēng)評(píng)定等級(jí)質(zhì)量保證資料觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)好、一般、差別）道路工程其核查項(xiàng)其中符合要求項(xiàng)橋梁工程給水工程電力工程電信工程路燈工程-11-燃?xì)夤こ虩艄夤こ虇挝还こ淘u(píng)定公章）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人：年月日存在問(wèn)題道路工程橋梁工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)給、排水工程電力、電信工程路燈、燈光工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收情況一、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)1、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組:組長(zhǎng)副組長(zhǎng)成員2、各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收組驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組組長(zhǎng)成員12建筑工程給排水、燃?xì)夤こ探ㄖ姎獍惭b工程通風(fēng)與空調(diào)工程室外工程注：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工及施工圖審查機(jī)構(gòu)等單位的專(zhuān)業(yè)人員均必須參加相應(yīng)的驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組二、驗(yàn)收組織程序1、建設(shè)單位主持驗(yàn)收情況2、施工單位介紹施工情況3、監(jiān)理單位介紹監(jiān)理情況4、各驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)組核查質(zhì)保資料、并到現(xiàn)場(chǎng)檢查情況-13-勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位法定代表人：法定代表人：法定代表人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人：（公章）（公章）公章）年月曰年月日年月曰施工圖審查機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位建設(shè)單位法定代表人：法定代表人：法定代表人：審查負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：公章）（公章）（公章）年月日年月日年月曰附2：河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表河北省建設(shè)廳制建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表編號(hào)：工程名稱(chēng)-14-建設(shè)單位申報(bào)人施工單位設(shè)計(jì)單位施工圖審查機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)施工許可證號(hào)所需文件審核情況（并將資料原件附后）文件名稱(chēng)編號(hào)核發(fā)單位、日期竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告規(guī)