建設(shè)工程監(jiān)理講稿

第一章建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)法規(guī)制度第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念一、建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景(☆)從新中國(guó)成立直至20世紀(jì)80年代，我國(guó)固定資產(chǎn)投資基本上是由國(guó)家統(tǒng)一安排計(jì)劃(包括具體的項(xiàng)目計(jì)劃)，由國(guó)家統(tǒng)一財(cái)政撥款。當(dāng)時(shí)的工程管理基本上采用兩種形式：自行管理---對(duì)于一般建設(shè)工程，由建設(shè)單位自己組成籌建機(jī)構(gòu)，；指揮部管理--對(duì)于重大建設(shè)工程，則從與該工程相關(guān)的單位抽調(diào)人員組成工程建設(shè)指揮部，由指揮部進(jìn)行管理。弊端:管理者無(wú)責(zé)任、無(wú)風(fēng)險(xiǎn)、有權(quán)力、不懂行、臨時(shí)性后果：教訓(xùn)卻不斷重復(fù)發(fā)生、工期延長(zhǎng)、投資“三超”(概算超估算、預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算)80年代：投資有償使用(即“撥改貸”)、投資包干責(zé)任制、投資主體多元化、工程招標(biāo)投標(biāo)制等。改革傳統(tǒng)的建設(shè)工程管理形式，已經(jīng)勢(shì)在必行建設(shè)部于1988年發(fā)布了“關(guān)于開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作的通知”，明確提出要建立建設(shè)監(jiān)理制度，并開(kāi)始試點(diǎn)，5年后逐步推開(kāi)，1997年建筑法》以法律制度的形式作出規(guī)定，國(guó)家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階段。二、工程建設(shè)項(xiàng)目管理的必要性及類(lèi)型1、項(xiàng)目管理---就是為使項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)所要求的質(zhì)量、所規(guī)定的時(shí)限和投資額所進(jìn)行的全過(guò)程、全方位的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。2、工程建設(shè)項(xiàng)目管理的必要性←建筑市場(chǎng)特點(diǎn)+建筑商品的生產(chǎn)過(guò)程特點(diǎn)建筑市場(chǎng)特點(diǎn):A、建筑商品生產(chǎn)和交易的同時(shí)性。直B歲、扮覺(jué)交易的社會(huì)木性墳:傻桶并非投資者有嫩錢(qián)就可以上項(xiàng)攻目，承包商有慣本事就可以施念工項(xiàng)目。陵建筑商品的生妙產(chǎn)過(guò)程特類(lèi)點(diǎn)棗:況1?。⒔ㄖ唐吠赖纳a(chǎn)周期比億較長(zhǎng)，資金投易放量比較大，泡地理位置的影毯響也較大；刺2酷）、生產(chǎn)過(guò)程晴中存在許多不更可預(yù)見(jiàn)的因素涌，如各種不利塌的自然條件和繪人為因素橫3根）、生產(chǎn)過(guò)程悟是一次性的，魄不可逆轉(zhuǎn)的，煮建筑商品形成法后，不好更換艇；管4吵）、生產(chǎn)工藝像是單向性的，弦一個(gè)產(chǎn)品一個(gè)差樣，不能批量尖生產(chǎn)，同一圖見(jiàn)紙，建在不同既的地方，樓不同的隊(duì)伍施奮工，產(chǎn)品都不他一樣；固5斑）、檢局限性捉大。顫3絡(luò)、工程建設(shè)項(xiàng)件目管理的類(lèi)型淘宏觀(guān)管廢理防---訓(xùn)-妹政府部門(mén)對(duì)工消程建設(shè)的管理升是宏觀(guān)上的，禾即主要對(duì)建筑漲市場(chǎng)的秩序、顯市場(chǎng)主體的行痛為進(jìn)行規(guī)范和不監(jiān)督?？⒂^(guān)管敏理斜---偶-雹對(duì)一個(gè)具體的怪工程建設(shè)項(xiàng)目駱的管理泡1顏）．建筑市場(chǎng)達(dá)的三大主謎體怪--偷-咸業(yè)主、承包商復(fù)和咨詢(xún)顧問(wèn)道業(yè)主（項(xiàng)目法溜人惹）屬---宵-繳是工程項(xiàng)目的丟買(mǎi)方。集責(zé)、坊權(quán)、利于一身納。部工程項(xiàng)目建設(shè)片實(shí)行的是項(xiàng)目鼓法人（業(yè)主）尺責(zé)任灣制拌---捧-耳業(yè)主要對(duì)工程慧項(xiàng)目的策劃、膀資金籌措、建老設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)技經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償妨還和資產(chǎn)的保下值、增值等方證面，實(shí)行全過(guò)召程負(fù)責(zé)。暴承包紀(jì)商碼---貍-執(zhí)是工程項(xiàng)目的疫賣(mài)方。他們負(fù)偶責(zé)按照與業(yè)主怖簽訂的工程承驅(qū)包合同完成工洽程項(xiàng)目建設(shè)，正并從中獲得收匆益。毛國(guó)外的承包商餃多指工程項(xiàng)目惠的施工方，我滾國(guó)的承包商概旋念中則包括設(shè)攻計(jì)單位在內(nèi)。逝咨詢(xún)顧問(wèn)（又唐稱(chēng)咨詢(xún)工程師查，建筑師胸）削--輩-述是在工程建設(shè)悶項(xiàng)目中為業(yè)主隱或承包商提供銀有償專(zhuān)業(yè)服務(wù)參的單位（或個(gè)圓人）。臥2加）、工程建設(shè)物項(xiàng)目管理的類(lèi)別型脅建設(shè)項(xiàng)目管象理默--遭-零業(yè)主對(duì)建設(shè)項(xiàng)通目的管理，由錦業(yè)主進(jìn)行工程斯項(xiàng)目的總管理夜，即全過(guò)程的衫管理，該管理逐包括從編制項(xiàng)時(shí)目建議書(shū)至項(xiàng)葡目竣工驗(yàn)收使耗用的全過(guò)程孫施工（設(shè)計(jì)）棵項(xiàng)目管枕理疑---秤-串由承包商進(jìn)行叉的對(duì)作為施工拐（設(shè)計(jì)）對(duì)象室的工程項(xiàng)目進(jìn)蔥行的管理仗3熊）、業(yè)主的項(xiàng)跡目管理浪A扶.倦業(yè)主項(xiàng)目管理蜻的的出發(fā)點(diǎn)客----鞏“各經(jīng)跪濟(jì)遍”惰和白“認(rèn)效咬率書(shū)”倘工程項(xiàng)目的業(yè)放主在工程建設(shè)鏟過(guò)程中擁有項(xiàng)妖目的決策權(quán)、畏經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理滅權(quán)從。顫B報(bào).沸業(yè)主項(xiàng)目管理鬼的最佳方法動(dòng)----杏是求助于第三告方，即委托職鳥(niǎo)業(yè)化的咨詢(xún)顧理問(wèn)為其提供專(zhuān)步業(yè)化的項(xiàng)目管淹理服務(wù)，以彌傅補(bǔ)他們?cè)陧?xiàng)目肅管理中的不足宗，這也是工程史建設(shè)監(jiān)理的基焰本思想。浸三、建設(shè)工程抄監(jiān)理的概摸念存(目☆☆☆葬)利冬蹤（一）氣定盲放嚷義保建設(shè)工程監(jiān)樸理蔬--牽-或是指具有相應(yīng)悠資質(zhì)的工程監(jiān)蓬理企業(yè)，接受帽建設(shè)單位的委乳托，承擔(dān)其項(xiàng)乳目管理工作，騙并代表建設(shè)單如位對(duì)承建單位堂的建設(shè)行為進(jìn)聯(lián)行監(jiān)控的專(zhuān)業(yè)物化服務(wù)活動(dòng)。紡建設(shè)單襖位申---灣-搞也稱(chēng)為業(yè)主、閃項(xiàng)目法人，是元委托監(jiān)理的一木方。建設(shè)單位腿在工程建設(shè)中掉擁有確定刺建設(shè)工程規(guī)模疲、標(biāo)準(zhǔn)、功能耍以及選擇勘察終、設(shè)計(jì)、施工騾、監(jiān)理單位等群工程建設(shè)中重嚇大問(wèn)題的決定隙權(quán)。帖工程監(jiān)理企釀業(yè)堡----己-其指取得企業(yè)法柄人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、言具有監(jiān)理資質(zhì)侄證書(shū)的依法從腸事建設(shè)工程監(jiān)爹理業(yè)務(wù)活動(dòng)的劈經(jīng)濟(jì)組織。俘首(返二脹)最監(jiān)理概念要點(diǎn)貓1輩．建設(shè)工程監(jiān)祥理的行為主門(mén)體而-----針-險(xiǎn)工程監(jiān)理企業(yè)啞芹追建設(shè)工程監(jiān)理糖不同于建設(shè)行朱政主管部門(mén)的噴監(jiān)督管理。后脊者的行為主體扎是政府部門(mén)，撞它具有明顯的辛強(qiáng)制性，是行呼政性的監(jiān)督管猾理，它的任務(wù)紗、職責(zé)、內(nèi)容鄉(xiāng)不同于建設(shè)工經(jīng)程監(jiān)理。燭總承包單位對(duì)房分包單位的監(jiān)透督管理也不能某視為建設(shè)工程輸監(jiān)理。晉阿2恩．建設(shè)工程監(jiān)貸理實(shí)施的前績(jī)提很---微-辯建設(shè)單位的委偏托和授權(quán)齊粉3澆．建設(shè)工程監(jiān)撞理的依據(jù)賢(1慌)煤工程建設(shè)文件且角扎包括：批準(zhǔn)的汽可行性研究報(bào)李告、建設(shè)項(xiàng)目蠢選址意見(jiàn)書(shū)、領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃廉許可證、建設(shè)督工程規(guī)劃許可庸證、批準(zhǔn)的施慰工圖設(shè)計(jì)文件留、施工許可證潮等。師(2吩)育有關(guān)的法律、接法規(guī)、規(guī)章和念標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范釘童落包括：《建筑堆法》、《中華拳人民共和國(guó)合牌同法》、《中粱華人民共和國(guó)寺招標(biāo)投標(biāo)法》狐、《建設(shè)工程賊質(zhì)量管理?xiàng)l例喂》等法律法規(guī)胞，《工程建設(shè)身監(jiān)理規(guī)定》等蘿部門(mén)規(guī)章，以挑及地方性法規(guī)畜等，也包括《理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)概強(qiáng)制性條文》末、《建設(shè)工程鋪監(jiān)理規(guī)范》以厭及有關(guān)的工程藥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)川范、規(guī)程等。聲(3苦)眨建設(shè)工程委托顯監(jiān)理合同和有腸關(guān)的建設(shè)工程遙合同芽訂它工程監(jiān)理企業(yè)栽應(yīng)當(dāng)根據(jù)兩類(lèi)伙合同，即工程坑監(jiān)理企業(yè)與建斧設(shè)單位簽訂的躲建設(shè)工程委托午監(jiān)理合同和建府設(shè)單位與承建厭單位簽訂的有伶關(guān)建設(shè)工程合孫同進(jìn)行監(jiān)理。鎮(zhèn)鋸4誕．建設(shè)工程監(jiān)骨理的范腳圍章----貝工程范圍和階革段范圍。匪(1禍)齡工程范圍咬。吵根據(jù)《建筑法率》，國(guó)務(wù)院公濫布的《建設(shè)工川程質(zhì)量管理?xiàng)l悠例》對(duì)實(shí)行強(qiáng)琴制性監(jiān)理的工遼程范圍作了原壓則性的規(guī)定，參建設(shè)部又進(jìn)一困步在誕《建設(shè)工程監(jiān)到理范圍和規(guī)模忽標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》破中對(duì)實(shí)行強(qiáng)制活性監(jiān)理的工程助范圍作了具體媽規(guī)定。下列建妄設(shè)工程必須實(shí)羅行監(jiān)理：返1揮)六國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)繁工程：依據(jù)《襖國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)朱項(xiàng)目管理辦法孝》所確定的對(duì)往國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社娃會(huì)發(fā)展有重大愛(ài)影響的骨干項(xiàng)恨目。盟2雀)船大中型公用事秘業(yè)工程：項(xiàng)目罷總投資額錢(qián)在戲300鋒0啄萬(wàn)元以上的供笨水、供電、供衡氣、供熱等市臟政工程項(xiàng)目；凝科技、教育、決文化等項(xiàng)目；啄體育、旅游、通商業(yè)等項(xiàng)目；羨衛(wèi)生、社會(huì)福欣利等項(xiàng)目；其忽他公用事業(yè)項(xiàng)犁目?？?仗)繳成片開(kāi)發(fā)建設(shè)黑的住宅小區(qū)工剩程：建筑面積蜜在抄5臭萬(wàn)平方米以上漁的住宅建設(shè)工孔程。深4顆)然利用外國(guó)政府狂或者國(guó)際組織議貸款、援助資嗽金的工程：包善括使用世界銀及行、亞洲開(kāi)發(fā)丘銀行等國(guó)際組悶織貸款資金的謊項(xiàng)目；使用國(guó)手外政府及其機(jī)派構(gòu)貸款資金的朱項(xiàng)目；使用國(guó)粱際組織或者國(guó)述外政府援助資唉金的項(xiàng)目。誰(shuí)5浮)鏈國(guó)家規(guī)定必須的實(shí)行監(jiān)理的其版他工程：項(xiàng)目站總投資額愈在陰300塞0礙萬(wàn)元以上關(guān)系躲社會(huì)公共利益仰、公眾安全的插交通運(yùn)輸、水慰利建設(shè)、城市弄基礎(chǔ)設(shè)施、生哲態(tài)環(huán)境保護(hù)、些信息產(chǎn)業(yè)、能近源等基礎(chǔ)設(shè)施豪項(xiàng)目，以及學(xué)屋校、影劇院、積體育場(chǎng)館項(xiàng)目冰。槳(2若)魂階段范圍捕。鄉(xiāng)兔叔工程建設(shè)投資座決策階段和實(shí)夾施階段，但目父前主要是施工菌階段。尺四、建設(shè)工程宣監(jiān)理的性質(zhì)委(爹☆☆☆刊)賓1貍．服務(wù)暈性聾--斤-勉工程監(jiān)理企業(yè)他既不直接進(jìn)行對(duì)設(shè)計(jì)，也不直某接進(jìn)行施工；濾既不向建設(shè)單背位承包造價(jià)，切也不參與承包膠商的利益分成訓(xùn)。在工程建設(shè)塊中，監(jiān)理人員廟利用自己的知破識(shí)、技能和經(jīng)含驗(yàn)、信息以及班必要的試驗(yàn)、播檢測(cè)手段，為撥建設(shè)單位提供穗管理服務(wù)喪。旗建設(shè)工程監(jiān)理但的尾主要方法蘭是規(guī)劃、控制略、協(xié)調(diào)，界主要任務(wù)昏是控制建設(shè)工止程的投資、進(jìn)株度和質(zhì)量，斬最終闊應(yīng)當(dāng)達(dá)到的基凍本幅目的零是擱協(xié)助建設(shè)單位該在計(jì)劃的目標(biāo)茄內(nèi)將建設(shè)工程甘建成投入使用炮。累主要方棟法裕+坡主要任母務(wù)顛+福最終目翠標(biāo)繭合=它宗建設(shè)工程監(jiān)理檔的管理服務(wù)的泥內(nèi)涵居2總、科學(xué)街性緩--村用科學(xué)的思想蜂、理論、方法蛙、手段才能完拌成監(jiān)理任務(wù)籌科學(xué)掏性帽→港公正性召科學(xué)性主要表歸現(xiàn)在抗：祥1挎）漸工程監(jiān)理企業(yè)淚應(yīng)當(dāng)由組織管貧理能力強(qiáng)、工疲程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐巴富的人員擔(dān)任礙領(lǐng)導(dǎo)；泉2伐）應(yīng)當(dāng)有足夠曾數(shù)量的、有豐艘富的管理經(jīng)驗(yàn)曾和應(yīng)變能力的額監(jiān)理工程師組血成的骨干隊(duì)伍德；示3攔）要有一套健芒全的管理制度食；齡4道）要有現(xiàn)代化球的管理手段；肅5秩）要掌握先進(jìn)寇的管理理論、贏(yíng)方法和手段；淚要積累足夠的城技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資茶料和數(shù)據(jù)；桐6嶄）要有科學(xué)的索工作態(tài)度和嚴(yán)徹謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)辭，要實(shí)事求是樣、創(chuàng)造性地開(kāi)灶展工作。改弱3套．獨(dú)立艷性糟---錫監(jiān)理的獨(dú)立性扔是公正性的基蔑礎(chǔ)和前培提男,鑰對(duì)監(jiān)理工程師雅獨(dú)立性的要求單也是國(guó)際慣例津獨(dú)姻立稼-瓣-覺(jué)指不依賴(lài)外力蛋，不受外界束劉縛里聾4增．采公正鑼性突--信-披公正性是咨詢(xún)杏監(jiān)理業(yè)的國(guó)際伸慣例、是社會(huì)露公認(rèn)的職業(yè)道窮德準(zhǔn)則旦監(jiān)理工程師在底處理事務(wù)過(guò)程謠中，不受他方茶非正常因素的捏干擾，依據(jù)與帽工程相關(guān)的合榜同、法規(guī)、規(guī)鷹范、設(shè)計(jì)文件堡等，基于事實(shí)愧，維護(hù)和保障槍業(yè)主的合法利漢益，也不能損釀害承包商合法革權(quán)益單國(guó)際顧問(wèn)工程完師聯(lián)合會(huì)負(fù)（切FIDI妙C微）的土木工程今施工合同條件首（紅皮書(shū)）第吳2.6紡款礙FIDI仆C保的業(yè)忙主例/燈咨詢(xún)工程師標(biāo)裳準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書(shū)亂（白皮書(shū)）第洪五條劉FIDI匙C詳?shù)幕驹瓌t之龍一就是監(jiān)理工乳程師在管理合志同時(shí)應(yīng)公正無(wú)斬私。宇美國(guó)建筑師協(xié)困會(huì)慌（宜AI墾A假）的土木工程鹿施工合同通用疲條件第潛款慈英國(guó)土木工程檔師學(xué)會(huì)銹（常IC頌E飲）的土木工程技施工合同條件變第孔2松（旺8尿）款筆《中華人民共冠和國(guó)建筑法》智第三十四條烤寺甩公在開(kāi)展建設(shè)伐工程監(jiān)理的過(guò)忘程中，工程監(jiān)寺理企業(yè)應(yīng)當(dāng)排秘除各種干擾，供客觀(guān)、公正地屠對(duì)待監(jiān)理的委增托單位和承建列單位。特別是是當(dāng)這兩方發(fā)生壁利益沖突或者傷矛盾時(shí)，工程灣監(jiān)理企業(yè)應(yīng)以厲事實(shí)為依據(jù)，躁以法律和有關(guān)陵合同為準(zhǔn)繩，視在維護(hù)建設(shè)單邊位的合法權(quán)益擺時(shí)，不損害承趕建單位的合法持權(quán)益。例如，京在凋解建設(shè)單構(gòu)位和承建單位唯之間的爭(zhēng)議，碼處理工程索賠寫(xiě)和工程延期，兆進(jìn)行工程款支膊付控制以及竣蒜工結(jié)算時(shí)，應(yīng)倉(cāng)當(dāng)盡量客觀(guān)、磨公正地對(duì)待建泥設(shè)單位和承建布單位。伯五、建設(shè)工程忽監(jiān)理的作用裂(持☆☆☆?yuàn)A)焦(戶(hù)一非)警有利于提高建郵設(shè)工程投資決協(xié)策科學(xué)化水平塊(自二萍)緩有利于規(guī)范工引程建設(shè)參與各慌方的建設(shè)行為璃截(食三姓)聚有利于促使承葵建單位保證建嘗設(shè)工程質(zhì)量和筐使用安全符(蠅四揀)即有利于實(shí)現(xiàn)建劉設(shè)工程投資效姐益最大志化香----景有以下三種不危同表現(xiàn)：會(huì)(1哥)翠在滿(mǎn)足建設(shè)工商程預(yù)定功能和棄質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前臟提下，建設(shè)投難資額最少；庸(2畫(huà))艙在滿(mǎn)足建設(shè)工轉(zhuǎn)程預(yù)定功能和丑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前踩提下，建沒(méi)工蜻程壽命周期費(fèi)差用爽(尼或全壽命費(fèi)拐用宗)皺最少；謎(3林)失建設(shè)工程本身響的投資效益與蜂環(huán)境、社會(huì)效遮益的綜合效益崖最大化。有第二奪節(jié)瘋瘡蜂建設(shè)工程監(jiān)理蠅理論和發(fā)展趨搜勢(shì)訪(fǎng)一、建設(shè)工程爛監(jiān)理的理論基軋礎(chǔ)凳(染☆☆衛(wèi))謙198乏8姥年我國(guó)建立建待設(shè)工程監(jiān)理制并之初就明確界允定，我國(guó)的建稱(chēng)設(shè)工程監(jiān)理是授專(zhuān)業(yè)化、社會(huì)沃化的建設(shè)單位遍項(xiàng)目管理，所暮依據(jù)的基本理燥論和方法來(lái)自同建沒(méi)項(xiàng)目管理用學(xué)猶。建設(shè)項(xiàng)目管圣理學(xué)，又稱(chēng)肅工程項(xiàng)目管理殿學(xué)狐，它是以統(tǒng)組織論、控制套論喉和恒管理學(xué)崖作為理論基礎(chǔ)郊，結(jié)合建設(shè)工濕程項(xiàng)目和建筑鐵市場(chǎng)的特點(diǎn)而燒形成的一門(mén)新蛛興學(xué)科。研究寄的對(duì)象是建設(shè)漸工程項(xiàng)目管理萬(wàn)總目標(biāo)的有效忙控制，包括費(fèi)凝用通(曾投稈資希)捎目標(biāo)、時(shí)卵間映(遺工破期儀)喇目標(biāo)和質(zhì)量目液標(biāo)的控制。另從管理理論和斬方法的角度看呢，建設(shè)工程監(jiān)蠟理與國(guó)外通稱(chēng)妹的建設(shè)項(xiàng)目管劣理是一致的，棵這也是我國(guó)的刪建設(shè)工程監(jiān)理亞很容易為國(guó)外聰同行理解和接宣受的原因。日候診需要說(shuō)明的是竹，我國(guó)提出建湖設(shè)工程監(jiān)理制幻構(gòu)想時(shí)，還充膀分考慮藥了鏟FIDI僑C飾合同條件太。拔2委0內(nèi)世懼紀(jì)唱8皂0缸年代中期，在尿我國(guó)接受世界悄銀行貸款的建跡設(shè)工程上普遍慶采用堂了界FIDI順C沒(méi)土木工程施工羨合同條件，這站些建設(shè)工程的惑實(shí)施效果都很旨好，受到有關(guān)疏各方的重視。餐而疼FIDI逢C伴合同條件中對(duì)筆工程師作為獨(dú)烏立、公正的第墨三方的要求及怎其對(duì)承建單位乒嚴(yán)格、細(xì)致的新監(jiān)督和檢查被燭認(rèn)為起到了重誘要的作用，因中此，在我國(guó)建對(duì)設(shè)工程監(jiān)理制牽中也吸收了對(duì)慎工程監(jiān)理企業(yè)儀和監(jiān)理工程師陰獨(dú)立、公正的湖要求，以保證荷在維護(hù)建設(shè)單綁位利益的同時(shí)針，不損害承建疏單位的合法權(quán)被益。同時(shí)，強(qiáng)辭調(diào)了對(duì)承建單境位施工過(guò)程和壽施工工序的監(jiān)暫督、檢查和驗(yàn)姥收。甜二、現(xiàn)階段建辛設(shè)工程監(jiān)理的形特點(diǎn)布遺榮我國(guó)的建設(shè)工趣程監(jiān)理無(wú)論在拖管理理論和方低法上，還是在芬業(yè)務(wù)內(nèi)容和工礙作程序上，與賣(mài)國(guó)外的建設(shè)項(xiàng)夢(mèng)目管理都是相士同的。但在現(xiàn)鵲階段，由于發(fā)豆展條件不盡相西同，主要是需和求方對(duì)監(jiān)理的茄認(rèn)知度較低，疲市場(chǎng)體系發(fā)育懂不夠成熟，市筆場(chǎng)運(yùn)行規(guī)則不位夠健全，因此怠還有一些差異今，呈現(xiàn)出某些沾特點(diǎn)。壘淺(擁一袖)卻建設(shè)工程監(jiān)理滔的服務(wù)對(duì)象具江有單一性鵲在國(guó)際上，服散務(wù)對(duì)象：建設(shè)刃單位帶+哪承建單位農(nóng)我國(guó)，服務(wù)對(duì)請(qǐng)象：建設(shè)單位孔可以認(rèn)為我國(guó)周的建設(shè)工程監(jiān)非理就是為建設(shè)屠單位服務(wù)的項(xiàng)握目管理筑成(允二丙)均建設(shè)工程監(jiān)理晉屬于強(qiáng)制推行與的制度昏建設(shè)項(xiàng)目管理幟是適應(yīng)建筑市佳場(chǎng)中建設(shè)單位醒新的需求的產(chǎn)鉛物，其發(fā)展過(guò)伸程也是整個(gè)建析筑市場(chǎng)發(fā)展的傻一個(gè)方面，沒(méi)攪有來(lái)自政府部飾門(mén)的行政指導(dǎo)織或干預(yù)。紹而我國(guó)的建設(shè)瘦工程監(jiān)理從一訪(fǎng)開(kāi)始就是作為西對(duì)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條厲件下所形成的兇建設(shè)工程管理知體制改革的一泥項(xiàng)新制度提出釋來(lái)的，也是依菌靠行政手段和員法律手段在全哀國(guó)范圍推行的推。為此，不僅耗在各級(jí)政府部崇門(mén)中設(shè)立了主似管建設(shè)工程監(jiān)嘴理有關(guān)工作的獅專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，而逆且制定了有關(guān)血的法律、法規(guī)闊、規(guī)章，明確潮提出國(guó)家推行種建設(shè)工程監(jiān)理晴制度，并明確享規(guī)定了必須實(shí)盈行建設(shè)工程監(jiān)薄理的工程范圍劍。其結(jié)果是在南較短時(shí)間內(nèi)促陶進(jìn)了建設(shè)工程堵監(jiān)理在我國(guó)的慌發(fā)展，形成了芽一批專(zhuān)業(yè)化、割社會(huì)化的工程惠監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)煩理工程師隊(duì)伍等，縮小了與發(fā)膜達(dá)國(guó)家建設(shè)項(xiàng)規(guī)目管理的差距陸。演頸(有三改)渡建設(shè)工程監(jiān)理極具有監(jiān)督功能擾爆誘我國(guó)的工程監(jiān)沖理企業(yè)返與建設(shè)單位構(gòu)腸成委托與被委師托關(guān)系跨，與承建單位話(huà)雖然無(wú)任何經(jīng)壞濟(jì)關(guān)系，但根經(jīng)據(jù)建設(shè)單位授浙權(quán)，塞有權(quán)煩對(duì)其不當(dāng)建設(shè)拴行為進(jìn)行芬監(jiān)督扯，或者迫預(yù)先防范劫，或者苦指令及時(shí)改正頓，或者向有關(guān)派部門(mén)繪反映，請(qǐng)求糾晃正。位不僅如此，在哪我國(guó)的建設(shè)工穩(wěn)程監(jiān)理中還強(qiáng)邪調(diào)對(duì)承建單位爪施工過(guò)程和施攝工糠工序的監(jiān)督、速檢杳和驗(yàn)收崖，而且在實(shí)踐偉中又進(jìn)一步提抖出了漫旁站監(jiān)理益的規(guī)定。我國(guó)踢監(jiān)理工程師在鍋質(zhì)量控制方面散的工作所達(dá)到把的深度和細(xì)度濟(jì)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)遠(yuǎn)遠(yuǎn)炊超過(guò)國(guó)際上建螞設(shè)項(xiàng)目管理人傲員的工作深度碑和細(xì)度，這對(duì)朝保證工程質(zhì)量榜起了很好的作坐用。樸韻(靜四早)移掃市場(chǎng)準(zhǔn)入的雙業(yè)重控制壩發(fā)達(dá)國(guó)家：只恩對(duì)專(zhuān)業(yè)人士的社執(zhí)業(yè)資格提出覆要求艱我晝數(shù)蜜國(guó)：對(duì)企業(yè)資輸質(zhì)和人員資格愿的雙重控制隊(duì)三、建設(shè)工程帳監(jiān)理的發(fā)展趨哲勢(shì)科(話(huà)☆獸)浮(嚷一企)終加強(qiáng)法制建設(shè)董，走法制化的朱道路茅市場(chǎng)規(guī)則特別妨是村市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則貿(mào)和市場(chǎng)交易規(guī)紀(jì)則還不健全：度市場(chǎng)機(jī)制，包拆括信用機(jī)制、珠價(jià)格形成機(jī)制六、風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)嘆制，仲裁機(jī)制扮等尚未形成。疼應(yīng)借鑒國(guó)際上鬼通行的做法，樸逐步建立和健奏全起來(lái)。只有慌這樣，才能使假我國(guó)的建設(shè)工郵程監(jiān)理走上有旗法可依、有法晝必依的軌道，窮才能適應(yīng)加均入公WT鐵O涌后的新的形勢(shì)責(zé)。槍西(彩二趴)垂以市場(chǎng)需求為給導(dǎo)向，向全方擊位、全過(guò)程監(jiān)猴理發(fā)展酷齊叼目前仍然以施春工階段監(jiān)理為陽(yáng)主手--萌-刷既有體制上、誘認(rèn)識(shí)上的原因具，也有建設(shè)單華位需求和監(jiān)理哀企業(yè)素質(zhì)及能帥力等原因。穩(wěn)從民營(yíng)企業(yè)和涉私人投資項(xiàng)目金的大量增加發(fā)辣展趨勢(shì)看，代驚表建設(shè)單位進(jìn)更行全方位、全矮過(guò)程的工程項(xiàng)罰目管理，將是旗我國(guó)工程監(jiān)理夕行業(yè)發(fā)展的趨粉向。碑(飄三畢)營(yíng)適應(yīng)市場(chǎng)需求教，優(yōu)化工程監(jiān)刊理企業(yè)結(jié)構(gòu)濁(爛四抽)并加強(qiáng)培訓(xùn)工作缺，不斷提高從道業(yè)人員素質(zhì)推柔(獄五土)漏與國(guó)際慣例接認(rèn)軌，走向世界交應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)偏和研究國(guó)際上擁被普遍接受的僅規(guī)則，為我所霸用離金第三怎節(jié)殊矮爹建設(shè)工程法律方法規(guī)完一、建設(shè)工程勵(lì)法律法規(guī)體系酬(副☆爐)設(shè)建設(shè)工程法律盒法規(guī)體系是指錫根據(jù)《中華人祝民共和國(guó)立法蜂法》的規(guī)定，品制定和公布施臺(tái)行的有關(guān)建設(shè)緊工程的爆各項(xiàng)法律、行胃政法規(guī)、地方賊性法規(guī)、自治英條例、單行條四例、部門(mén)規(guī)章屋和地方政府規(guī)餡章的總稱(chēng)樓。嘆蝕(德一剪)錦建設(shè)工程法律消法規(guī)規(guī)章的制清定機(jī)關(guān)和法律嗚效力忙趨建設(shè)工程法梨律板---悼-都是指由全國(guó)人玉民代表大會(huì)及鞏其常務(wù)委員會(huì)披通過(guò)的規(guī)范工盞程建設(shè)活動(dòng)的享法律規(guī)范，由驅(qū)國(guó)家主席簽署致主席令予以公千布，如《中華棒人民共和國(guó)建劃筑法》、《中煩華人民共和國(guó)懲招標(biāo)投標(biāo)法》誰(shuí)、《中華人民渣共和國(guó)合同法榜》、《中華人賠民共和國(guó)政府絲采購(gòu)法》、《醫(yī)中華人民共和戴國(guó)城市規(guī)劃法垃》等。斷源建設(shè)工程行政巴法筑規(guī)判--掉-農(nóng)是指由國(guó)務(wù)院昂根據(jù)憲法和法乖律制定的規(guī)范輪工程建設(shè)活動(dòng)綠的各項(xiàng)法規(guī)，厘由總理簽署國(guó)折務(wù)院令予以公溪布，如《建沒(méi)晝工程質(zhì)量管理昌條例》、《建擾設(shè)工程勘察設(shè)踏計(jì)管理?xiàng)l例》先等。連處建設(shè)工程部門(mén)厚規(guī)章是指建設(shè)枯部按照國(guó)務(wù)院跟規(guī)定的職權(quán)范綢圍，獨(dú)立或同笑國(guó)務(wù)院有關(guān)部虎門(mén)聯(lián)合根據(jù)法養(yǎng)律和國(guó)務(wù)院的兼行政法規(guī)、決挽定、命令，制急定的規(guī)范工程帶建設(shè)活動(dòng)的各窩項(xiàng)規(guī)章，屬于怕建設(shè)部制定的青由部長(zhǎng)簽署建估設(shè)部令予以公紹布，如《工程潤(rùn)監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)州管理規(guī)定》等凳?？湫нh(yuǎn)五力：法律的效稻力高于行政法溫規(guī)；行政法規(guī)祖的效力高于部艷門(mén)規(guī)章土(猾二嘴)封蘿與建設(shè)工程監(jiān)維理有關(guān)的建設(shè)落工程法律法規(guī)政規(guī)章1．法律化(1瞎)聞中華人民共和侮國(guó)建筑法；橫(2趁)辦中華人民共和灰國(guó)合同法；挨(3小)強(qiáng)中華人民共和雀國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法湯；喝(4致)明中華人民共和泊國(guó)土地管理法弊；星(5禽)唐中華人民共和往國(guó)城市規(guī)劃法皇；屑(6刻)床中華人民共和它國(guó)城市房地產(chǎn)村管理法；逆(?眉)遠(yuǎn)中華人民共和毀國(guó)環(huán)境保護(hù)法寇；錄(8泉)具中華人民共和身國(guó)環(huán)境影響評(píng)積價(jià)法。2、行政法規(guī)粉(致1跌)衣建設(shè)工程質(zhì)量僵管理?xiàng)l例；帝(2壘)歡建設(shè)工程勘察決設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例兵；眨(3疼)用中華人民共和淺國(guó)土地管理法侍實(shí)施條例。3、部門(mén)規(guī)章銜(1公)桑工程監(jiān)理企業(yè)幟資質(zhì)管理規(guī)定擠；陰(2甩)宴監(jiān)理工程師資墓格考試和注冊(cè)熔試行辦法；熟(3思)啟建設(shè)工程監(jiān)理種范圍和規(guī)模標(biāo)忌準(zhǔn)規(guī)定；愉(4名)塘建筑工程設(shè)計(jì)火招標(biāo)投標(biāo)管理漲辦法；烏(5折)沖房屋建筑和市爪政基礎(chǔ)設(shè)施工惡程施工招標(biāo)投拍標(biāo)管理妻(6尾)嗓評(píng)標(biāo)委員會(huì)和停評(píng)標(biāo)方法暫行譽(yù)規(guī)定；聽(tīng)(7電)歸建筑工程施工捎發(fā)包與承包計(jì)悲價(jià)管理辦法；匯(8貼)朝建筑工程施工忍許可管理辦法速；堪(9廁)廢實(shí)施工程建設(shè)匙強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)疫督規(guī)定；拔(10礙)殊房屋建筑工程悉質(zhì)量保修辦法傻；俘(11坦)感房屋建筑工程則和市政基礎(chǔ)設(shè)喝施工程竣工驗(yàn)裳收備案管理暫屋行辦法椒(12成)瓦建設(shè)工程施工懇現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定曾；貢(13蠟)獄建筑安全生產(chǎn)摸監(jiān)督管理規(guī)定噴；卡(14梁)甘工程建設(shè)重大符事故報(bào)告和調(diào)郊查程序規(guī)定置(15喉)庸城市建設(shè)檔案勒管理規(guī)定。避廣亞二、齊建血茫筑濕兼法胃全文生分裹8折章共鼻計(jì)煮8鑒5踐條。族整部法律內(nèi)容毅是：茫以建筑市場(chǎng)管訊理為中心，渣以建筑工程質(zhì)神量和安全為重纏點(diǎn)，坡以建筑活動(dòng)監(jiān)劇督管理為主線(xiàn)謝形成的。斗（一）筑總揪久則搬--劍-往內(nèi)容包括：立課法目的、調(diào)整陵對(duì)象和適用范螺圍；建筑活動(dòng)肯基本要求、建巧筑業(yè)的基本政杠策、建筑活動(dòng)顯當(dāng)事人的基本捎權(quán)利和義務(wù)、喊建筑活動(dòng)監(jiān)督蜂管理主體。未(1堤)醫(yī)立法目的是為潛了加強(qiáng)對(duì)建筑龜活動(dòng)的監(jiān)督管激理，維護(hù)建筑惠市場(chǎng)秩序，保衣證建筑工程的沉質(zhì)量和安全，剛促進(jìn)建筑業(yè)健站康發(fā)展。逃(2尿)傲《建筑法》調(diào)他整的地域范圍吊是中華人民共爸和國(guó)境內(nèi)，調(diào)菊整的對(duì)象包括許從事建筑活動(dòng)牲的單位和個(gè)人甩以及監(jiān)督管理糊的主體，調(diào)整踏的行為是各類(lèi)黨房屋建筑及其啊附屬設(shè)施的建犯造和與其配套詳?shù)木€(xiàn)路、管道體、設(shè)備的安裝桿活動(dòng)。但建筑恐法中關(guān)于施工野許可、建筑施離工企業(yè)資質(zhì)審垃查和建筑工程澤發(fā)包、承包、攻禁止轉(zhuǎn)包，以吩及建筑工程監(jiān)摸理、建筑工程科安全和質(zhì)量管特理的規(guī)定，電于適用于其他專(zhuān)市業(yè)工程的建筑薪活動(dòng)。土(3丸)揭建筑活動(dòng)基本祥要求是建筑活捎動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建己筑工程質(zhì)量和沙安全，符合國(guó)譯家的建筑工程顫安全標(biāo)準(zhǔn)。疲(4凱)旨任何單位和個(gè)絡(luò)人從事建筑活首動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法蔬律、法規(guī)，不銀得損害社會(huì)公擠共利益和他人士合法權(quán)益。任餡何單位和個(gè)人鄭不得妨礙和阻姨撓依法進(jìn)行的騎建筑活動(dòng)。出(5釀)鵝國(guó)務(wù)院建設(shè)行造政主管部門(mén)對(duì)跪全國(guó)的建筑活外動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)策督管理。瓶奧(奶二券)休眼建筑許可壩1完．建筑工程施泊工許可制度國(guó)師共建筑工程施工告許可制度是建素設(shè)行政主管部陰門(mén)根據(jù)建設(shè)單剝位的申請(qǐng)，依呀法對(duì)建筑工程字所工具備的施續(xù)工條件進(jìn)行審梅查，符合規(guī)定怖條件的，準(zhǔn)許迅該建筑工程開(kāi)斃始施工，并頒原發(fā)施工許可證其的一種制度。謀具體內(nèi)容包括掘：年(1啊)君施工許可證的滾申領(lǐng)時(shí)間、申攝領(lǐng)程序、工程藍(lán)范圍、審批權(quán)箱限以及施工許畢可證與開(kāi)工報(bào)忙告之間的關(guān)系罰；康(2隸)毛申請(qǐng)施工許可明證的條件和頒境發(fā)施工許可證沈的時(shí)間規(guī)定僅(3摟)屢施工許可證的銳有效時(shí)間和延竄期的規(guī)定；趙（弱4候）領(lǐng)取施工許緣可證的建筑工決程中止施工和接恢復(fù)施工有關(guān)倒規(guī)定；半（蜘5沉）取得開(kāi)工報(bào)絹告的建筑工程瞧不能按期開(kāi)工吊或中止施工以套及開(kāi)工報(bào)告有食效期的規(guī)定詞(菌三蝦)塑臉建筑工程發(fā)包軋與承包濕編1河．關(guān)于建筑工伸程發(fā)包與承包原的一般規(guī)定腳耐2困．關(guān)于建筑工形程發(fā)包知境加內(nèi)容包括：建悅筑工程發(fā)包方押式；公開(kāi)招標(biāo)圣程序和要求；扔建筑工程招標(biāo)束的行為主體和陸監(jiān)督主體；發(fā)上包單位應(yīng)將工及程發(fā)包給依法敞中標(biāo)或具有相欄應(yīng)資質(zhì)條件的次承包單位；政還府部門(mén)不民得濫用權(quán)力限稻定承包單位；追禁止將建筑工碌程肢解發(fā)包；驢發(fā)包單位在承和包單位采購(gòu)方忘面的行為限制挖的規(guī)定等。期降3支．關(guān)深于電建筑工程承包雞晨輔內(nèi)容包括：承碰包單位資質(zhì)管仇理的規(guī)定；關(guān)尋于聯(lián)合承包方面式的規(guī)定；禁廈上轉(zhuǎn)包；有關(guān)干分的規(guī)定等債(對(duì)四暈)計(jì)關(guān)于建筑工程邀監(jiān)理膀(1仔)款國(guó)家推行建筑秘工程監(jiān)理制汁度釘--晉-劍國(guó)務(wù)院可以規(guī)杜定實(shí)行強(qiáng)制性君監(jiān)理的工程范悟圍。惕(2徹)笛實(shí)行監(jiān)理的建茶筑工程，由建永設(shè)單位委托具米有相應(yīng)資質(zhì)條北件窗的工程監(jiān)理單頑位監(jiān)理。建設(shè)溝單位與其委托榜的工程監(jiān)理單染位應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)秧面委托監(jiān)理合鋤同。旱(3魂)去建筑工程監(jiān)理告應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律修、行政法規(guī)及竊有關(guān)的技術(shù)標(biāo)偶準(zhǔn)、合同，對(duì)辦承包單位在施白工質(zhì)量、建設(shè)貌工期和建設(shè)資晃金使用等方面妖，代表建設(shè)單吐位實(shí)施監(jiān)督。硬(4后)釘實(shí)施建筑工程兩監(jiān)理前，建設(shè)徹單位應(yīng)當(dāng)將委使托的工程監(jiān)理夫單位、監(jiān)理的股內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)屑限，書(shū)面通知雜被監(jiān)理的建筑擠施丁企業(yè)。桐(5馳)逃工程監(jiān)理單位豪應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)姜等級(jí)許可的監(jiān)抄理范圍內(nèi)，承泥擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)鄉(xiāng)務(wù)。陷控工程監(jiān)理單位待應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)鞋單位的委托，幫客觀(guān)、公正地敢執(zhí)行監(jiān)理仟?jiǎng)?wù)毅。群店工程監(jiān)理單位拌與被監(jiān)理工程毒的承包單位以登及建筑材料、序建筑構(gòu)配件和孕設(shè)備供應(yīng)單位伴不得有隸屬關(guān)撫系或者其他利互害關(guān)系艱工程監(jiān)理單位船不得轉(zhuǎn)讓工程饒監(jiān)理業(yè)務(wù)。賤(6月)蹦工程監(jiān)理單位秤不按照委托監(jiān)尋理合同的約定強(qiáng)履行監(jiān)理義務(wù)排，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督纏檢查的項(xiàng)目不策檢查或者不按邁照規(guī)定檢查，腿給建設(shè)單位造餃成損失的，應(yīng)三當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的廁賠償責(zé)任。軌嘴憶工程監(jiān)理單位畫(huà)與承包單位串到通，為承包單雀位謀取非法利合益，給建設(shè)單塊位造成損失的久，應(yīng)當(dāng)與承包賤單位承擔(dān)連帶籌賠償責(zé)任。視俯(艇五兄)桐賽關(guān)于建筑安全簡(jiǎn)生產(chǎn)管理虛豐兩內(nèi)容包括：建梯筑安全生產(chǎn)管綢理的方針和制右度；建筑工程寨設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)保證幫工程的安全性呆能；建筑施工車(chē)企業(yè)安全生產(chǎn)挨方面的規(guī)定；涂建筑施工企業(yè)弓在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)頂采取的安全防毛護(hù)措施；建設(shè)年單位和建筑施昂工企業(yè)關(guān)于施賺工現(xiàn)場(chǎng)地下管虹線(xiàn)保護(hù)的義務(wù)宗；建筑施工企殘業(yè)在施工現(xiàn)場(chǎng)里應(yīng)采取保護(hù)環(huán)酸境措施的規(guī)定呀；建設(shè)單位應(yīng)角辦理施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)特殊作業(yè)申請(qǐng)?jiān)L批準(zhǔn)手續(xù)的規(guī)哲定；建筑安全扎生產(chǎn)行業(yè)管理監(jiān)和國(guó)家監(jiān)察的拉規(guī)定；建筑施盟工企業(yè)安全生我產(chǎn)管理和安全宿生產(chǎn)責(zé)任制的室規(guī)定；施工現(xiàn)趟場(chǎng)安全由建筑寸施工企業(yè)負(fù)責(zé)葉的規(guī)定；勞動(dòng)王安全生產(chǎn)培訓(xùn)態(tài)的規(guī)定；建筑掩施工企業(yè)和作貧業(yè)人員有關(guān)安窩全生產(chǎn)的義務(wù)院以及作業(yè)人員帖安全生產(chǎn)方面材的權(quán)利；建筑圾施工企業(yè)為有涉關(guān)職工辦理意子外傷害保險(xiǎn)的湯規(guī)定；涉及建覆筑主體和承重敬結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝菌修工程設(shè)計(jì)、智施工的規(guī)定；襖房屋拆除的規(guī)呈定；施工中發(fā)毅生事故應(yīng)采取連緊急措施和報(bào)惹告制度的規(guī)定棍。挺仰(享六故)傍姥建筑工程質(zhì)量賞管理徹(1磁)慮建筑工程勘察漿、設(shè)計(jì)、施工矛質(zhì)量必須符合稻有關(guān)建筑工程榴安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)柳定旋(2均)疊國(guó)家對(duì)從事建肆筑活動(dòng)的單位船推行質(zhì)量體系外認(rèn)證制度的規(guī)雷定；擠(3寺)衰建設(shè)單位不得翅以任何理由要賢求設(shè)計(jì)單位和評(píng)施工企業(yè)降低識(shí)工程質(zhì)量的規(guī)哨定想(4陷)竊關(guān)于總承包單漠位和分包單位勺工程質(zhì)量責(zé)任壺的規(guī)定；概(5柴)翼關(guān)于勘察、設(shè)艘計(jì)單位工程質(zhì)豎量責(zé)任的規(guī)定家；扇(6紀(jì))娛設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)亮計(jì)文件選用的烘建筑材料、構(gòu)府配件和設(shè)備不咸得指定生產(chǎn)廠(chǎng)夢(mèng)、供應(yīng)商的規(guī)務(wù)定；響(7皮)膚施工企業(yè)質(zhì)量蹄責(zé)任；都(8化)優(yōu)施工企業(yè)對(duì)進(jìn)施場(chǎng)材料、構(gòu)配醉件和設(shè)備進(jìn)行訂檢驗(yàn)的規(guī)定；為(9商)讓關(guān)于建筑物合采理使用壽命內(nèi)豎和工程竣工時(shí)構(gòu)的工程質(zhì)量要短求；頸(1脆0進(jìn))炎關(guān)于工程竣工呀驗(yàn)收的規(guī)定；滋(1纏1疾)國(guó)建筑工程實(shí)行紛質(zhì)量保修制度禁的規(guī)定；棋(1模2箱)左關(guān)于工程質(zhì)量啦實(shí)行群眾監(jiān)督濾的規(guī)定。倒(予七棚)般啊法律責(zé)任房蠟紙對(duì)下列行為規(guī)夾定了法律責(zé)任撇：旺(1紋)臟未經(jīng)法定許可類(lèi)，擅自施工的殖；襯(2共)賠將工程發(fā)包給美不具備相應(yīng)資址質(zhì)的單位或者水將工程肢解發(fā)嚷包的；無(wú)資質(zhì)腸等級(jí)承攬工程免的；以欺騙手顧段取得資質(zhì)證家書(shū)的；勒(3屆)絮轉(zhuǎn)讓、出借資侵質(zhì)證書(shū)或者以析其他方式允許伯他人以本企業(yè)探名義承攬工程反的科(4翁)鷹將工程轉(zhuǎn)包，震或者違反法律響規(guī)定進(jìn)行分包落的；尊(5閥)指在工程發(fā)包與惰承包中索賄、攏受賄、行賄的節(jié)；昏(6淘)釀工程監(jiān)理單位菌與建設(shè)單位或喂者建筑施工企奶業(yè)串通，弄虛來(lái)作假、降低工咱程質(zhì)量的；轉(zhuǎn)桌讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的乞；根(7丹)茶涉及建筑主體碑或者承重結(jié)構(gòu)她變動(dòng)的裝修工旗程，違反法律激規(guī)定，擅自施饑工的；質(zhì)(8您)貌建筑施工企業(yè)葬違反法律規(guī)定閱，對(duì)建筑安全晌事故隱患不采躍取措施予以消睬除的；管理人洞員違章指揮、譜強(qiáng)令職工冒險(xiǎn)汁作業(yè)，因而造嫩成嚴(yán)重后果的蔑；塊(9井)約建設(shè)單位要求某設(shè)計(jì)單位或者瀉施工企業(yè)違反診工程質(zhì)量、安這全標(biāo)準(zhǔn)，降低目工程質(zhì)量的；薄(1斧0魚(yú))慧沒(méi)計(jì)單位不按須工程質(zhì)量、安傳全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)虛計(jì)的；濁(1犧1末)功建筑施工企業(yè)脖在施工中偷工惡減料，使用不剃合格材料、構(gòu)吧配件和設(shè)備的余，或有其他不倘按照工程設(shè)計(jì)脂圖紙或者施工姑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工巴的行為的；輛(1豐2丸)五建筑施工企業(yè)翼不履行保修義慕務(wù)或者拖延履傳行保修義務(wù)的狠；眠(1棕3扯)帖違反法律規(guī)定友，對(duì)不具備相郵應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條誠(chéng)件的單位頒發(fā)紫該等級(jí)資質(zhì)證疾書(shū)的；費(fèi)(1共4蕩)綱政府及其所屬因部門(mén)的工作人折員違反規(guī)定，突限定發(fā)包單位竟將招標(biāo)發(fā)包的矩工程發(fā)包給指塵定的承包單位嚼的；征(15酸)彎有關(guān)部門(mén)及其吳工作人員對(duì)不扁符合施工條件銀的建筑工程頒拜發(fā)施工許可證斃的，對(duì)不合格念的建筑工程出雨具質(zhì)量合格文鹽件或按合格工盛程驗(yàn)收的。扒虧削三、建設(shè)工程舅質(zhì)量管理?xiàng)l捐例掩----越以建設(shè)工程質(zhì)賽量責(zé)任主體為燕基線(xiàn)，規(guī)定了遇建設(shè)單位、勘動(dòng)察單位、設(shè)計(jì)蠟單位、施工單本位和工程監(jiān)理芝單位的遇質(zhì)量責(zé)任和義表務(wù)愈，明確了工程醫(yī)質(zhì)量保修制度侍、工程質(zhì)量監(jiān)技督制度等內(nèi)容準(zhǔn)，并對(duì)各種違建法違規(guī)行為的腸處罰作了原則呢規(guī)定。只穿(談一濤)宣消總瓦革則漂惡考包括：制定條殘例的目的和依權(quán)據(jù)；條例所調(diào)款整的對(duì)象和適歸用范圍；塞體；建設(shè)工程楊質(zhì)量監(jiān)督管理勵(lì)主體；關(guān)于遵貢守建沒(méi)程序的演規(guī)定等。香（歐1滑）目貴的圓--淋-械為了加強(qiáng)對(duì)建畏設(shè)工程質(zhì)量的磚管理保護(hù)人民免生命和財(cái)產(chǎn)安括全劉依江據(jù)尚--鄰-腹《建筑法》；固(2)緩若調(diào)整對(duì)象和適驟用范圍：凡在休中華人民共和鐮國(guó)境內(nèi)從事建斤設(shè)工程的等有釘關(guān)活動(dòng)及實(shí)施烤對(duì)建設(shè)工程質(zhì)殲量監(jiān)督管理的救，必須遵守本您條例；嫂(3冰)捎建設(shè)工程質(zhì)量亦責(zé)任主體：建艙設(shè)單位、勘察處單位、設(shè)計(jì)單麗位、施工單位煩、工程監(jiān)理單明位淹；普堤(4陣)殲建設(shè)工程質(zhì)量狂監(jiān)督管理主體癢：縣級(jí)以上人吩民政府建沒(méi)行打政主管部門(mén)和示其他有關(guān)部門(mén)縫；糟(5儀)烘必須嚴(yán)格遵守噸建設(shè)程序：從意事建設(shè)工程活幟動(dòng)，必須嚴(yán)格罰執(zhí)行基本建設(shè)阻程序，堅(jiān)持先療勘察、后設(shè)計(jì)育、再施工的原煙則?？h級(jí)以上索人民政府及其蠢有關(guān)部門(mén)不得疫超越權(quán)限審批孝建設(shè)項(xiàng)目或擅嬸自簡(jiǎn)化基本建店設(shè)程序。鐵川(獵二創(chuàng))浴建設(shè)單位的質(zhì)屢量責(zé)任和義務(wù)緣工程發(fā)包方面竊的規(guī)定；桐依法進(jìn)行工程苗招標(biāo)的規(guī)定；葉向其他建設(shè)工存程質(zhì)量責(zé)任主寇體提供與建設(shè)舅工程有關(guān)的原但始資料和對(duì)資暑料要求的規(guī)定宇；美工程發(fā)包過(guò)程本中的行為限制膝；濤施工圖設(shè)計(jì)文煙件審查制度的愉規(guī)定；希委托監(jiān)理以及濾必須實(shí)行監(jiān)理把的建設(shè)工程范革圍的規(guī)定；亡辦理工程質(zhì)量炭監(jiān)督手續(xù)的規(guī)菊定；則建設(shè)單位采購(gòu)肢建筑材料、建升筑構(gòu)配件和設(shè)支備的要求，以校及建設(shè)單位對(duì)姐施工單位使用漁建筑材料、建優(yōu)筑構(gòu)配件和設(shè)衫備方面的約束儲(chǔ)性規(guī)定；下涉及建筑主體誰(shuí)和承重結(jié)構(gòu)變誼動(dòng)的裝修工程難的有關(guān)規(guī)定；馬竣工驗(yàn)收程序錢(qián)、條件和使用威方面的規(guī)定；痕建設(shè)項(xiàng)目檔案話(huà)管理的規(guī)定。銜下《質(zhì)量管理?xiàng)l導(dǎo)例》的回第匪1壺2忘條，對(duì)委托監(jiān)答理作了重要規(guī)勞定：懶(1兆)緩實(shí)行監(jiān)理的建愿設(shè)工程，建設(shè)耽單位應(yīng)當(dāng)委托仆具有相應(yīng)資質(zhì)訓(xùn)等級(jí)的工程監(jiān)舟理單位進(jìn)行監(jiān)柱理，也可以委彎托具有工程監(jiān)高理相應(yīng)資質(zhì)等搜級(jí)并與被監(jiān)理搭工程的施工承揀包單位沒(méi)有隸圖屬關(guān)系或者其攝他利害關(guān)系的事該工程的設(shè)計(jì)永單位進(jìn)行監(jiān)理很。言(2染)阻下列建設(shè)工程真必須實(shí)行監(jiān)理材：國(guó)家重點(diǎn)建較設(shè)工程；大中套型公用事業(yè)工遍程；成片開(kāi)發(fā)洋建設(shè)的住宅小如區(qū)工程；利用我外國(guó)政府或者鎮(zhèn)國(guó)際組織貸款緞、援助資金的罪工程；國(guó)家規(guī)俱定必須實(shí)行監(jiān)贏(yíng)理的其他工程料。薄(菌三還)非陳勘察、設(shè)計(jì)單猴位的質(zhì)量責(zé)任稅和義務(wù)摟從事建設(shè)工程托的勘察、設(shè)計(jì)盞單位市場(chǎng)準(zhǔn)人稿的條件和行為敘要求；懶勘察、設(shè)計(jì)單偶位以及注冊(cè)執(zhí)悄業(yè)人員質(zhì)量責(zé)瞇任的規(guī)定；昂勘察成果質(zhì)量址基本要求；克關(guān)于設(shè)計(jì)單位式應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察尼成果進(jìn)行工程痰沒(méi)計(jì)和設(shè)計(jì)文香件應(yīng)當(dāng)達(dá)到規(guī)桿定深度并注明舅合理使用年限廊的規(guī)定；忌設(shè)計(jì)文件中應(yīng)盆注明材料、構(gòu)黑配件和設(shè)備的核規(guī)格、型號(hào)、芽性能等技術(shù)指顆標(biāo)，質(zhì)量必須仍符合國(guó)家規(guī)定鮮標(biāo)準(zhǔn)；逢除特殊要求外感，設(shè)計(jì)單位不云得指定生產(chǎn)廠(chǎng)必和供應(yīng)商；港關(guān)于設(shè)計(jì)單位妹應(yīng)就施工圖設(shè)有計(jì)文件向施工備單位進(jìn)行詳細(xì)躲說(shuō)明的規(guī)定；側(cè)設(shè)計(jì)單位對(duì)工烘程質(zhì)量事故處詞理方面的義務(wù)泊。煙捎(扭四飛)秧盟施工單位的質(zhì)羊量責(zé)任和義務(wù)膏施工單位市場(chǎng)擔(dān)準(zhǔn)人條件和行父為的規(guī)定；懶關(guān)于施工單位康對(duì)建設(shè)工程施格工質(zhì)量負(fù)責(zé)和膜建立質(zhì)量責(zé)任繩制，以及實(shí)行川總承包的工程桿質(zhì)量責(zé)任的規(guī)訪(fǎng)定；晝關(guān)于總承包單單位和分包單位返工程質(zhì)量責(zé)任擔(dān)承擔(dān)的規(guī)定；否有關(guān)施工依據(jù)珍和行為限制方櫻面的規(guī)定，以桂及對(duì)設(shè)計(jì)文件糾和圖紙方面的梅義務(wù)；菊關(guān)于施工單位磨使用材料、構(gòu)泉配件和設(shè)備前峰必須進(jìn)行檢驗(yàn)勤的規(guī)定；純關(guān)于施工質(zhì)量爺檢驗(yàn)制度和隱深蔽工程檢查的盲規(guī)定；杏有關(guān)試塊、試巖件取樣和檢測(cè)進(jìn)的規(guī)定；私工程返修的規(guī)鵲定；屑關(guān)于建立、健他全教育培訓(xùn)制暫度的規(guī)定等。泥丟(暫五您)渾工程監(jiān)理單位刻的質(zhì)量責(zé)任和券義務(wù)興(1)波頁(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)人和市刪場(chǎng)行為規(guī)定：珍工程監(jiān)理單位段應(yīng)當(dāng)依法取得齊相應(yīng)等級(jí)的資槳質(zhì)證書(shū)在其資參質(zhì)等級(jí)許可的任范圍內(nèi)承擔(dān)工筋程監(jiān)理業(yè)務(wù)。言禁止工程監(jiān)理婚單位超越本單弓位資質(zhì)等級(jí)許造可的范圍或者恨以其他工程監(jiān)壩理單位的名義組承接工程監(jiān)理移業(yè)務(wù)。緒禁止工程監(jiān)理嚇單位允許其他泡單位或者個(gè)人另以本單位的名候義承擔(dān)工程監(jiān)類(lèi)理業(yè)務(wù)。溪孩充工程監(jiān)理單位擠不得轉(zhuǎn)讓工程哭監(jiān)理業(yè)務(wù)。柄(2窄)東甘工程監(jiān)理單位挖與被監(jiān)理單位外關(guān)系的限制性付規(guī)定：工程監(jiān)擱理單位與被監(jiān)策理工程的施工鞭承包單位以及奴建筑材料、建慰筑構(gòu)配件和設(shè)灑備供應(yīng)單位有伙隸屬關(guān)系或者們其他利害關(guān)系草的，不得承擔(dān)功該項(xiàng)建設(shè)工程瘋的監(jiān)理業(yè)務(wù)。醬(3求)銜工程監(jiān)理單位我對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)欠理的依據(jù)和監(jiān)恐理責(zé)任：工程暗監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)灶依照法律、法寄規(guī)以及有關(guān)技猜術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)輩文件和建設(shè)工脆程承包合同，饒代表建設(shè)單位箱對(duì)施工質(zhì)量實(shí)音施監(jiān)理，并對(duì)裂施工質(zhì)量承擔(dān)想監(jiān)理責(zé)任。綠(4怪)殲監(jiān)理人員資格掠要求及權(quán)力方落面的規(guī)定：工奏程監(jiān)理單位應(yīng)尾當(dāng)選派具備相臘應(yīng)資格的總監(jiān)姻理工程師壘和爬(綢專(zhuān)押業(yè)臂)譜監(jiān)理工程師進(jìn)教駐施工現(xiàn)場(chǎng)。北未經(jīng)監(jiān)理工程僵師簽字，建筑贏(yíng)材料、建筑構(gòu)洪配件和設(shè)備不謊得在工程上使砍用或安裝，施提工單位不得進(jìn)慎行下一道工序剖的施工。未經(jīng)千總監(jiān)理工程師勾簽字，建設(shè)單畫(huà)位不撥付工程身款，不進(jìn)行竣吉工驗(yàn)收。倘(5吃)攜監(jiān)理方式的規(guī)爐定：監(jiān)理工程頂師應(yīng)當(dāng)按照工筑程監(jiān)理規(guī)范的聰要求，采用旁姻站、巡視和平概行檢驗(yàn)等形式垂，對(duì)建設(shè)工程度實(shí)施監(jiān)理。雅(斷六作)暗欠建設(shè)工程質(zhì)量訪(fǎng)保修麗輛尚內(nèi)容包括：關(guān)諸于國(guó)家實(shí)行建蹤設(shè)工程質(zhì)量保嚴(yán)修制度和質(zhì)量倚保修書(shū)出具時(shí)長(zhǎng)間和內(nèi)容的規(guī)政定；關(guān)于建設(shè)盞工程最低保修枝期限的規(guī)定；塘施工單位保修稻義務(wù)和責(zé)任的熄規(guī)定；對(duì)超過(guò)以合理使用年限準(zhǔn)的建設(shè)工程繼字續(xù)使用的規(guī)定形。候鄙(機(jī)七沿)掃伙監(jiān)督管理須(1敗)續(xù)關(guān)于國(guó)家實(shí)行笑建設(shè)工程質(zhì)量耍監(jiān)督管理制度樣的規(guī)定；蔥(2氏)界建設(shè)工程質(zhì)量燥監(jiān)督管理部門(mén)梢應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)有什關(guān)建設(shè)工程質(zhì)鞋量的法律框標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況匙的監(jiān)督檢查；句(3疾)到關(guān)于國(guó)務(wù)院發(fā)窩展計(jì)劃部門(mén)對(duì)影國(guó)家出資的重軍大建設(shè)項(xiàng)目實(shí)途施監(jiān)督檢查的廈規(guī)定，以及國(guó)冶務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易侍主管部門(mén)對(duì)國(guó)命家重大技術(shù)改投造項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)千督檢查的規(guī)定沿；奔(4削)星關(guān)于建設(shè)工程子質(zhì)量監(jiān)督管理揀可以委托建設(shè)且工程質(zhì)量監(jiān)督斧機(jī)構(gòu)具體實(shí)施借的規(guī)定；潤(rùn)(5籍)逝縣級(jí)以上地方笑人民政府建設(shè)雖行政主管部門(mén)來(lái)和其他有關(guān)部賺門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)霸有關(guān)建設(shè)工程香質(zhì)量的法律、雙法規(guī)和強(qiáng)制性薯標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況甩的監(jiān)督檢查；承(6富)蛙縣級(jí)以上人民構(gòu)政府建設(shè)行政皇主管部門(mén)及其情他有關(guān)部門(mén)進(jìn)興行監(jiān)督檢查時(shí)臺(tái)有權(quán)采取的措敢施；撕(7紛)喬關(guān)于建設(shè)工程美竣工驗(yàn)收備案鋤制度的規(guī)定；聽(tīng)(8聚)示關(guān)于有關(guān)單位民和個(gè)人應(yīng)當(dāng)支芳持和配合建設(shè)綢工程監(jiān)督管理湊主體對(duì)建設(shè)工盲程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)鐵督檢查的規(guī)定帥；或(9銅)腫對(duì)供水、供電概、供氣、公安閑消防等部門(mén)或置單位不得濫用押權(quán)力的規(guī)定；尋(1俘0事)繳關(guān)于工程質(zhì)量些事故報(bào)告制度返的規(guī)定；貍(11難)理關(guān)于建設(shè)工程焦質(zhì)量實(shí)行社會(huì)苗監(jiān)督的規(guī)定。申逢(粥八憶)閉嫁罰拼懷弊則射始漏對(duì)違反本條例紅的行為將追究菊法律責(zé)任。其冠中涉及建設(shè)單喜位、施工單位等和工程監(jiān)理單愁位的有：刃(1芬)救建設(shè)單位：將怖建設(shè)工程發(fā)包黑給不具有相應(yīng)徐資質(zhì)等級(jí)的勘早察、設(shè)計(jì)、施咽工單位或委托娃給不具有相應(yīng)只資質(zhì)等級(jí)的工慕程監(jiān)理單位的扒；將建設(shè)工程憐肢解發(fā)包的；耽不履行或不正啊當(dāng)履行有關(guān)職撥責(zé)的；未經(jīng)批鋪準(zhǔn)擅自開(kāi)工的體；建設(shè)工程竣殃工后，未向建甜設(shè)行政主管部榮門(mén)或有關(guān)部門(mén)歉移交建設(shè)項(xiàng)目憶檔案的。忌(2策)要勘察、設(shè)計(jì)、偷施工單位超越自本單位資質(zhì)等伏級(jí)承攬工程的棄；允許其他單瞎位或者個(gè)人以微本單位名義承護(hù)攬工程的；將鋪承包的工程轉(zhuǎn)久包或違法分包田的；勘察單位聾未按工程建設(shè)遭強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)闊行勘察的；設(shè)籮計(jì)單位未根據(jù)已勘察成果或者匠末按照工程建荷設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)誦進(jìn)行工程設(shè)計(jì)刊的，以及指定赤建筑材料、建猜筑構(gòu)配件的生薯產(chǎn)廠(chǎng)、供應(yīng)商義的；施工單位搶在施工中偷工希減料的，使用荒不合格材料、攜構(gòu)配件和設(shè)備閃的，或者有不興按照設(shè)計(jì)圖紙腔或者施工技術(shù)弄標(biāo)準(zhǔn)施工的其亦他行為的；施粒工單位未對(duì)建徐筑材料、建筑盡構(gòu)配件、設(shè)備譽(yù)、商品混凝土亂進(jìn)行檢驗(yàn)，或訴者未對(duì)涉及結(jié)燭構(gòu)安全垮的試塊、試件框以及有關(guān)材料胡取樣檢測(cè)的；枯施工單位不履腦行或拖延履行謎保修義務(wù)的。瞧(3修)顏工程監(jiān)理單位錫：超越資質(zhì)等貪級(jí)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)策務(wù)的；轉(zhuǎn)讓監(jiān)掃理業(yè)務(wù)的；與螞建設(shè)單位或施腔工單位串通，遇弄虛作假、降肝低工程質(zhì)量的傻；將不合格的扛建設(shè)工程、建做筑材料、建筑市構(gòu)配件和設(shè)備依按照合格簽字購(gòu)的：工程監(jiān)理領(lǐng)單位與被監(jiān)理貼工程的施工承借包單位以及建渾筑材料、建筑寇構(gòu)配件和設(shè)備散供應(yīng)單位有隸裙屬關(guān)系或者其縱他利害關(guān)系承筍擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工喂程的監(jiān)理業(yè)務(wù)漫的。緣四、建設(shè)工程隊(duì)監(jiān)理規(guī)范練材贏(yíng)《建設(shè)工程監(jiān)策理規(guī)范腔》臂(讀以下簡(jiǎn)稱(chēng)《監(jiān)薦理規(guī)范畝》毛)珠分總則、術(shù)語(yǔ)鼓、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)怨構(gòu)及其設(shè)施、鵲監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)且理實(shí)施細(xì)則、姜施工階段的監(jiān)殃理工作、施工華合同管理的其似他工作、施工鳳階段監(jiān)理資料由的管理、設(shè)備啦采購(gòu)監(jiān)理與設(shè)疤備監(jiān)造共落計(jì)乘8繩部分，另附有爐施工階段監(jiān)理妥工作的基本表吧式。箭柏(求一趁)界越總庫(kù)跟則妄制定目的：為晌了提高建設(shè)工滴程監(jiān)理水平，牲規(guī)范建設(shè)工程筆監(jiān)理行為。故(2無(wú))妙適用范圍：本沒(méi)規(guī)范適用于新悔建、擴(kuò)建、改抹建建設(shè)工程施悔工、設(shè)備采購(gòu)混和設(shè)備監(jiān)造的江監(jiān)理工作。跌(3演)學(xué)唉關(guān)于監(jiān)理單位幅開(kāi)展建設(shè)工程捆監(jiān)理必須簽訂王書(shū)面建設(shè)工程建委托監(jiān)理合同閱的規(guī)定。培(4刻)握弄建設(shè)工程監(jiān)理飯應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理沒(méi)工程師負(fù)責(zé)制紫的規(guī)定。伴(5樂(lè))封頌監(jiān)理單位應(yīng)公羅正、獨(dú)立、自漠主地開(kāi)展監(jiān)理塑工作，維護(hù)建健設(shè)單位和承包快單位的合法權(quán)雪益。刷(6泊)魄建設(shè)工程監(jiān)理雪應(yīng)符合建設(shè)工舌程監(jiān)理規(guī)范和食國(guó)家其他有關(guān)英強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、裳規(guī)范的規(guī)定。絹誘(擺二駐)尋柄術(shù)歐衰語(yǔ)火邪棍《監(jiān)理規(guī)范》碌對(duì)詠?lái)?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)儀、監(jiān)理工程師畜、總監(jiān)理工程駛師、總監(jiān)理工由程師代表、專(zhuān)授業(yè)監(jiān)理工程師惱、監(jiān)理員、監(jiān)貴理規(guī)劃、監(jiān)理桐實(shí)施細(xì)則、工晴地例會(huì)、工程棄變更、工程計(jì)架量、見(jiàn)證、旁芒站、巡視、平授行檢驗(yàn)、設(shè)備籍監(jiān)造、費(fèi)用索鎮(zhèn)賠、臨時(shí)延期狼批準(zhǔn)、延期批何準(zhǔn)薪等糕1嫁9紐條建設(shè)工程監(jiān)團(tuán)理常用術(shù)語(yǔ)作營(yíng)出了解釋?？榆?超三鵲)逃項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)勞及其設(shè)施右橫間該部分內(nèi)容包宅括：項(xiàng)目監(jiān)理場(chǎng)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人嘩員職責(zé)和監(jiān)理剝?cè)O(shè)施?？h常1異、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)跳構(gòu)袋(1暖)險(xiǎn)關(guān)于項(xiàng)目監(jiān)理賢機(jī)構(gòu)建立時(shí)間雷、地點(diǎn)及撤離辛?xí)r間的規(guī)定憶(2勿)圍決定項(xiàng)目監(jiān)理面機(jī)構(gòu)組織形式爺、規(guī)模的因素韻；單(3紀(jì))湖項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)孫人員配備以及長(zhǎng)監(jiān)理人員資格醉要求的規(guī)定勺(4庸)利項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)溝的組織形式、柏人員構(gòu)成及對(duì)驢總監(jiān)理工程師秤的任命應(yīng)書(shū)面枝通知建設(shè)單位葡以榨及監(jiān)理人員變畢化的有關(guān)規(guī)定蕩。母周2揮、監(jiān)理人員職勇責(zé)倍籃簡(jiǎn)《監(jiān)理規(guī)范》緊規(guī)定了總監(jiān)理德工程師、總監(jiān)裂理工程師代表暢、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工鬼程師和監(jiān)理員逼的職責(zé)，具體榜內(nèi)容見(jiàn)第四章根第三節(jié)。3、監(jiān)理設(shè)施清(1洗)盾披建設(shè)單位提供絕委托監(jiān)理合同渠約定的辦公、顯交通、生活設(shè)零施，項(xiàng)目監(jiān)理幼機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保四管和使用，并歲在完成監(jiān)理工負(fù)作后移交建設(shè)降單位。袍(2哨)勒項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)胡應(yīng)按委托船理幫合同的約定．疲配備滿(mǎn)足監(jiān)理線(xiàn)工作需要的常宗規(guī)檢測(cè)設(shè)備和連工具。冰(3讀)父在大中型項(xiàng)目睜的監(jiān)理工作中從，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)序構(gòu)應(yīng)實(shí)施監(jiān)理榮工作計(jì)算機(jī)輔灣助管理。判鼠(覆四固)廉監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)坦理實(shí)施細(xì)則借兆1死．監(jiān)理規(guī)劃史規(guī)定了監(jiān)理規(guī)雅劃的編制要求痛、編制程序與眼依據(jù)、主要內(nèi)史容及調(diào)整修改塵等。低2反．監(jiān)理實(shí)施細(xì)采則組規(guī)定了監(jiān)理實(shí)份施細(xì)則編寫(xiě)要拉求、編制程序固與依據(jù)、主要嫩內(nèi)容等。鍋(救五或)緒刃施工階段的監(jiān)沃理工作姓1自、制定監(jiān)理程厲序的一般規(guī)定干漠季制定監(jiān)現(xiàn)丁作爪程序應(yīng)根據(jù)專(zhuān)寒業(yè)工程特點(diǎn)，滿(mǎn)應(yīng)體現(xiàn)事前控賄制和主動(dòng)控制紡的要求，應(yīng)注御重工作效果，豎應(yīng)明確工作內(nèi)窮容、行為主體西、考核標(biāo)準(zhǔn)、旺工作時(shí)限，應(yīng)驚符合委托監(jiān)理名合同和施工合犧同，應(yīng)根據(jù)實(shí)乞際情況的變化膚對(duì)程序進(jìn)行調(diào)旦整和完善。填妖2匯、施工準(zhǔn)備階趙段的監(jiān)理工作抱盤(pán)可施工準(zhǔn)備階段碧，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)坡構(gòu)應(yīng)做好的工初作包括：熟悉嗽設(shè)計(jì)文件；參扣加設(shè)計(jì)技術(shù)交捷底會(huì)；審查施式工組織設(shè)計(jì)；賣(mài)審查承包單位搞現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)閂管理正機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管稍理、技術(shù)管理靜體系和質(zhì)量保啟證體系；審查戒分包單位資格冒報(bào)審表和有關(guān)森資料并答認(rèn)；趙檢查測(cè)量放線(xiàn)般控制成果及保浪護(hù)措施；審查凝承包單位報(bào)送語(yǔ)的工程開(kāi)工報(bào)帖審表及有關(guān)資政料，符合條件撒時(shí)，由總監(jiān)理耳工程師簽發(fā)；餐參加第一次工左地會(huì)議，并起厘草會(huì)議紀(jì)要等乓。攝洗3斯、工地例會(huì)刪櫻茅規(guī)定工地例會(huì)飲制度，包括：禮會(huì)議住持人、摸會(huì)議紀(jì)要的起池草和會(huì)簽，會(huì)芬議的主要內(nèi)容葡，以及有關(guān)組蘭織專(zhuān)題會(huì)議的吊要求。萌塑4住、工程質(zhì)量控郊制工作涂望恒規(guī)定了項(xiàng)目監(jiān)夫理機(jī)構(gòu)工程質(zhì)僚量控制的工作鏟內(nèi)容：施工組黑織設(shè)計(jì)調(diào)整的水審查；重點(diǎn)部渾位、濟(jì)關(guān)鍵工序的施車(chē)工工藝和保證宇工程質(zhì)量措施敗的審杳；使用孝新材料、新工組藝、新技術(shù)、切新設(shè)備的控制美措施；對(duì)承包緞單位實(shí)驗(yàn)室的湊考核；對(duì)擬進(jìn)惠場(chǎng)的工程材料撲、構(gòu)配件和設(shè)情備的控制措施抄；直接影響工徒程質(zhì)量的計(jì)量掩設(shè)備技術(shù)狀況亭的定期檢查；它對(duì)施工過(guò)程進(jìn)招行巡視和檢查裹；旁站監(jiān)理的璃內(nèi)容；審核、肆簽認(rèn)分項(xiàng)工程蘋(píng)、分部下程、禿單位工程的質(zhì)顯量驗(yàn)評(píng)資料；胡對(duì)施工過(guò)程中皮出現(xiàn)的質(zhì)量缺遞陷應(yīng)采取的措紀(jì)施；發(fā)現(xiàn)施工摸中存在重大質(zhì)狐量隱患應(yīng)及時(shí)廁下達(dá)工程暫停傲今，整改完畢嚼并符合規(guī)定要?dú)炃髴?yīng)及時(shí)簽署啟工程復(fù)工令；派質(zhì)量事故的處躍理等。倡5舊、工程造價(jià)控賭制工作令界叫規(guī)定廠(chǎng)項(xiàng)日監(jiān)悅理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工唇程計(jì)量、工程京款支付、竣工閣結(jié)算的程序，意同時(shí)，規(guī)定了例進(jìn)行工程造價(jià)表控制的主要工局作：應(yīng)對(duì)工程功項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)訊進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析豆，并應(yīng)制定防推范性對(duì)策；審倚查工程變更方掩案；做好工程寸計(jì)量和工程款寬支付工作；做絨好實(shí)際完成工惜程量和工作量員與計(jì)劃完成量云的比較、分析劇，并制定調(diào)整塌措施；及時(shí)收軍集有關(guān)資料，橋?yàn)樘幚碣M(fèi)用索趕賠提供依據(jù)；范及時(shí)按有關(guān)規(guī)鉤定做好竣工結(jié)隸算工作等。限遼6略、工程進(jìn)度控佛制工作誘核那規(guī)定了項(xiàng)目監(jiān)暈理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工安程進(jìn)度控制的分程序，同時(shí)，掛規(guī)定了工程進(jìn)圣度控制的主要討工作：審查承擔(dān)包單位報(bào)送的勺施工進(jìn)度計(jì)劃械；制定進(jìn)度控衫制方案，對(duì)進(jìn)斗度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)顆險(xiǎn)分析，制定棗防范性對(duì)策；賺檢查進(jìn)度汁劃文的實(shí)施，并根曠據(jù)實(shí)際情況采沒(méi)取措施；在監(jiān)泛理月報(bào)中向建獄設(shè)單位報(bào)告工咐程進(jìn)度及有關(guān)柜情況，并提出旨預(yù)防由建設(shè)單衰位原因?qū)е鹿こ萄悠诩跋嚓P(guān)輛費(fèi)用索賠的建內(nèi)議等。肆炭7舌、竣工驗(yàn)收指筋位在竣工驗(yàn)收階裳段，項(xiàng)目監(jiān)理拖機(jī)構(gòu)要做好以暑下工作：審查票承包單位報(bào)送捎的竣工資料；絹進(jìn)行工程質(zhì)量居竣工預(yù)驗(yàn)收，向?qū)Υ嬖诘膯?wèn)題攏及時(shí)要求承包課單位整改；簽刺署工程竣工報(bào)況驗(yàn)單，并提出錢(qián)工程質(zhì)量評(píng)估叫報(bào)告；參加建銷(xiāo)設(shè)單位組織的嫩竣工驗(yàn)收，并毫提供相關(guān)資料熄；對(duì)驗(yàn)收中提暈出的問(wèn)題，要釋求承包單位進(jìn)歌行整改；會(huì)同拳驗(yàn)收各方簽署壺竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告誦。有膝8斯、工程質(zhì)量保貞修期的監(jiān)理工捆作揭項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)湖在工程質(zhì)量保車(chē)修期要做好工局程質(zhì)量缺陷檢迫查和記錄工作床，對(duì)承包單位隱修復(fù)的工程質(zhì)集量進(jìn)行驗(yàn)收并極簽認(rèn)；分析確大定工程質(zhì)量缺救陷的原因和責(zé)壟任歸屬，并簽敘署應(yīng)付費(fèi)用的享工程款支付證鑄書(shū)。蔽蝦(掃六詳)蛾竭施工合同管理編的其他工作欲私1禍、工程暫停和朱復(fù)工房詢(xún)篩規(guī)定了簽發(fā)工蒸程暫停令的根宅據(jù)；簽發(fā)工程傷暫停令的適用倦情況；簽發(fā)工者程暫停令應(yīng)做憤好的相關(guān)工愁作帽(震確定停工范圍窗、工期和費(fèi)用會(huì)的協(xié)商礎(chǔ)等嶺)傳；及時(shí)簽署工巾程復(fù)工報(bào)審表浴等。從組2腹、工程變更的叉管理舊咸違內(nèi)容包括：項(xiàng)掘目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處店理工程變更的宴程序；處理工劫程變更的基本肯要求；總監(jiān)理融工程師未簽發(fā)付工程變更，承慘包單位不得實(shí)旱施工程變更的騰規(guī)定；未經(jīng)總浪監(jiān)理工程師審富查同意而實(shí)施旺的工程變更，佛項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)疲不得予以計(jì)量致的規(guī)定。秧廣3簡(jiǎn)、費(fèi)用索賠的友處理材叫旅內(nèi)容包括：處境理費(fèi)用索賠的詞依據(jù)；項(xiàng)目監(jiān)虧理機(jī)構(gòu)受理承答包單位提出的招費(fèi)用索賠應(yīng)滿(mǎn)欲足的條件；處絡(luò)理承包單位向篇建設(shè)單位提出殼費(fèi)用索賠的程渡序；應(yīng)當(dāng)綜合辰作出費(fèi)用索賠構(gòu)和工程延期的康條件；處理建饑設(shè)單位向承包傾單位提出索賠歉時(shí)，對(duì)總監(jiān)理伸工程師的要求秀。視婦4德、工程延期及程工程延誤的處燭理怕膽輩內(nèi)容包括：受牛理工程延期的福條件；批準(zhǔn)工叢程臨時(shí)延期和千最終延期的規(guī)支定；作出工程檔延習(xí)應(yīng)與建設(shè)任單位和承包單卷位協(xié)商的規(guī)定筑；批準(zhǔn)工程延結(jié)期的依據(jù)；工形期延誤的處理毫規(guī)定。佛芝5死、合同爭(zhēng)議的填調(diào)解球臣士?jī)?nèi)容包括：項(xiàng)掉日監(jiān)理機(jī)構(gòu)接衫到合同爭(zhēng)議的融調(diào)解要求后應(yīng)革進(jìn)行的工作；鈴合同爭(zhēng)議雙方舍必；執(zhí)行總監(jiān)魄理工程師簽發(fā)時(shí)的合同爭(zhēng)議調(diào)幼解意見(jiàn)的有關(guān)棒規(guī)定；項(xiàng)目監(jiān)柿理機(jī)構(gòu)應(yīng)公正夜地向仲裁氣關(guān)呢或法院提供與剝爭(zhēng)議有關(guān)的證鳥(niǎo)據(jù)。喘番6夫、合同的解除敘議候內(nèi)容包括：合腐同解除必須符瓶合法律程序；閘因建設(shè)單位違粉約導(dǎo)致施工合浸同解除時(shí)，項(xiàng)酸目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確判定承包單位應(yīng)比得款項(xiàng)的有關(guān)包規(guī)定；因承包筑單位違約導(dǎo)致佳施工合同終止惜后，項(xiàng)目監(jiān)理饑機(jī)構(gòu)清理承包襲單位的應(yīng)得款推，或償還建設(shè)獄單位的相關(guān)款所項(xiàng)應(yīng)遵循的工陵作程序；因不奪可抗力或非建扣設(shè)單位、承包作單位原因?qū)е聝?cè)施工合同終止停時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理坦機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工聾合同規(guī)定處理凝有關(guān)事宜。顛扣(砌七忍)孕負(fù)施工階段監(jiān)理悶資料的管理躁(1親)巖施工階段監(jiān)理能資料應(yīng)包括的幣內(nèi)容；拔(2刪)越施工階段監(jiān)理句月報(bào)應(yīng)包括的于內(nèi)容，以及編亂寫(xiě)和報(bào)送的有寫(xiě)關(guān)規(guī)定；驟(3耽)拔監(jiān)理工作總結(jié)貍應(yīng)包括的內(nèi)容竭等有關(guān)規(guī)定；六(4抵)矮關(guān)于監(jiān)理資料津的管理事宜。腦(廣八涼)向軋?jiān)O(shè)備采購(gòu)監(jiān)理磁與設(shè)備監(jiān)造遺(1晉)喜設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理掃工作包括：組致建項(xiàng)目船理機(jī)毅構(gòu)；編制設(shè)備照采購(gòu)方案、采多購(gòu)計(jì)劃；組織張市場(chǎng)調(diào)查，協(xié)家助建設(shè)單位選置擇設(shè)備供應(yīng)單阿位；協(xié)助建設(shè)瓶單位組織設(shè)備鬧采購(gòu)招標(biāo)或進(jìn)等行設(shè)備采購(gòu)的溝技術(shù)及商務(wù)淡獄判；參與設(shè)備著采購(gòu)訂貨合同死的談判，協(xié)助抬建設(shè)單位起草葛及簽訂設(shè)備采糖購(gòu)合同；采購(gòu)豆監(jiān)理工作結(jié)束的，總監(jiān)理工程府師應(yīng)組織編寫(xiě)壽監(jiān)理工作總結(jié)脅。陣(2笑)泡設(shè)備監(jiān)造監(jiān)理蠅工作包括：組術(shù)建設(shè)備監(jiān)造的吩項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)雖；熟悉設(shè)備制竄造圖紙及有關(guān)產(chǎn)技術(shù)說(shuō)明，并際參加設(shè)計(jì)交底乒；編制設(shè)備監(jiān)述造規(guī)劃；審查午設(shè)備制造單位魚(yú)生產(chǎn)計(jì)劃和工輔藝方案；審查量設(shè)備制造分包碰單位資質(zhì)；審趴查設(shè)備制造的鞠檢驗(yàn)計(jì)劃、檢錫驗(yàn)要求陣等晃2擴(kuò)0磁項(xiàng)工作。敵（屆3彈）規(guī)定了設(shè)備愉采購(gòu)監(jiān)理與設(shè)枕備監(jiān)造的監(jiān)理劍資料。鉆五、施工旁站免監(jiān)理管理辦法參羊拾為了提高建設(shè)售工程質(zhì)量，建曲設(shè)部于宮200萄2炕年脈7獨(dú)月路1獅7疤日拳頒布了敢《房屋建筑工惑程施工旁站監(jiān)捉理管理辦飛法艘(躬試缸行喚)魂》洽。該規(guī)范性文板件要求在工程阿施工階段的監(jiān)狼理工作中實(shí)行憲旁站監(jiān)理，并津明確了旁站監(jiān)級(jí)理的工作程序墓、內(nèi)容及旁站充監(jiān)理人員的職潤(rùn)責(zé)。靈乓1爸、旁站監(jiān)理的椒概念生爹搞旁站監(jiān)理是指癥監(jiān)理人員在工米程施工階段監(jiān)循理中，對(duì)僑關(guān)鍵部位、關(guān)辭鍵工序略的施工質(zhì)量實(shí)丸施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)壘跟班的監(jiān)督活服動(dòng)。旁站監(jiān)理鹿是控制工程施播工質(zhì)量的重要緞手段之一，也君是確認(rèn)工程質(zhì)旅量的重要依據(jù)外。代在實(shí)施旁站監(jiān)魂理工作中，如而何確定工程的梯關(guān)鍵部位、關(guān)斬鍵工序，必須妙結(jié)合具體的專(zhuān)嚇業(yè)工程而定。各就房屋建筑工課程而言，其關(guān)仙鍵部位、關(guān)鍵借工序包括兩類(lèi)休內(nèi)容：順一是基礎(chǔ)工程震類(lèi)：鉤土方回填，混聯(lián)凝土灌注樁澆損筑，地下連續(xù)景墻、土釘墻、柏后澆帶及其他尖結(jié)構(gòu)混凝土、映防水混凝土澆您筑，卷材防水銹層細(xì)部構(gòu)造處堅(jiān)理，鋼結(jié)構(gòu)安啄裝；填二是主體結(jié)構(gòu)辰工程類(lèi)檢：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼賭筋隱蔽過(guò)程，撥混凝土澆筑，銹預(yù)應(yīng)力張拉，洋裝配式結(jié)構(gòu)安幸裝，鋼結(jié)構(gòu)安舟裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)毯安裝，索膜安梳裝。絲至于其他部位裂或工序是否需婚要旁站監(jiān)理，挪可由建設(shè)單位勉與監(jiān)理企業(yè)根炒據(jù)工程具體情櫻況協(xié)商確定。愉2騰、旁站監(jiān)理程譯序捕旁站監(jiān)理一般部按下列程序?qū)嵦澥捍?1及)供或監(jiān)理企業(yè)制定判旁站監(jiān)理方案申，明確旁站監(jiān)港理的范圍、內(nèi)鍬容、程序和旁化站監(jiān)理人員職持責(zé)，并編人監(jiān)防理規(guī)劃中。旁府站監(jiān)理方案同集時(shí)送建設(shè)單位和、施工企業(yè)和餃工程所在地的糞建設(shè)行政主管凈部門(mén)或其委托復(fù)的工程質(zhì)量臨崖督機(jī)構(gòu)各一份饑。紡(2)饞劫施工企業(yè)根據(jù)黨監(jiān)理企業(yè)制定行的旁站監(jiān)理方梢案，在需要實(shí)害施旁站監(jiān)理的勸關(guān)鍵部位、關(guān)講鍵工序進(jìn)行施悟工棕前氣2個(gè)4戀小時(shí)，書(shū)面通丙知監(jiān)理企業(yè)派喜駐工地的項(xiàng)目瞎監(jiān)理機(jī)構(gòu)。紅(3)嬌貝項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)雷安排旁站監(jiān)理決人員按照旁站蹄監(jiān)理方案實(shí)施饅旁站監(jiān)理。午囑3游、旁站監(jiān)理人河員的工作內(nèi)容術(shù)和職責(zé)服(1禁)疲苗檢查施工企業(yè)透現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員效到崗、特殊工驟種人員持證上輕崗以及施工機(jī)孩械、建筑材料門(mén)準(zhǔn)備情況。賄(2攔)跪漁在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)覺(jué)督關(guān)鍵部位、林關(guān)鍵工序的施拿工執(zhí)行施工方鏟案以及工程建貓?jiān)O(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)悲情況。倍(3童)紅唉核查進(jìn)場(chǎng)建筑統(tǒng)材料、建筑構(gòu)霧配件、設(shè)備和走商品混凝土的磁質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告奪等，并可在現(xiàn)道場(chǎng)監(jiān)督施工企凈業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或?yàn)a者委托具有資醒格的第三方進(jìn)禿行復(fù)驗(yàn)。江(4意)鞠逆做好旁站監(jiān)理睜記錄和監(jiān)理日農(nóng)記，保存旁站獨(dú)監(jiān)理原始資料莊。零如果旁站監(jiān)理音人員或施工企世業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人圈員未在旁站監(jiān)棗理記錄上簽字?jǐn)?，則施工企業(yè)片不能進(jìn)行下一斬道工序施工，猾監(jiān)理工程師或革者總監(jiān)理工程仔師也不得在相慎應(yīng)文件上簽字哥。旁站監(jiān)理人棕員在旁站監(jiān)理君時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)揪施工企業(yè)有違矛反工程建設(shè)強(qiáng)梳制性標(biāo)準(zhǔn)行為盾的，有權(quán)制止件并責(zé)令施工企甘業(yè)立即整改；師如果發(fā)現(xiàn)施工化企業(yè)的施工活棋動(dòng)已經(jīng)或者可虎能危及工程質(zhì)狹量的，應(yīng)當(dāng)及洪時(shí)向監(jiān)理工程招師或者總監(jiān)理朗工程師報(bào)告，墳由總臨理工程瀉師下達(dá)局部暫?jiǎn)掏Ｊ┕ぶ噶罨虿枵卟扇∑渌麘?yīng)問(wèn)急措施，制上憲危害工程質(zhì)量繭的行為。麗第四約節(jié)顫狹燃建設(shè)程序和建爬設(shè)工程管理制貢度夸一、建設(shè)程寒序畏(夢(mèng)☆☆☆右)葡(沈一扎)客圾建設(shè)程序的概乖念涼建設(shè)程合序闖---汪-現(xiàn)一項(xiàng)建設(shè)工程底從設(shè)想、提出稼到?jīng)Q策，經(jīng)過(guò)刊設(shè)計(jì)、施工，既直至投產(chǎn)或交斃付使用的整個(gè)隨過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)年遵循的內(nèi)在規(guī)房律。帳妹新在堅(jiān)鏟持雙“素先勘察、干設(shè)老計(jì)、再施污工閥”植的原則基礎(chǔ)上鼓，突出優(yōu)化決島策、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)親、委托監(jiān)理的銅原則。勢(shì)(修二聲)枯建設(shè)工程各階玩段工作內(nèi)容海1辣、項(xiàng)目建議書(shū)六階段腹(1飄)遙作用黨---屋-歌通過(guò)論述擬建尊項(xiàng)目的建設(shè)必倍要性、可行性民，以及獲利的乖可能性芝(2渡)類(lèi)基本內(nèi)容綿1腸)令擬建項(xiàng)目的必笑要性和依據(jù)；儀2攝)浸產(chǎn)品方案、建蘭設(shè)規(guī)模、建設(shè)侵地點(diǎn)初步?jīng)]想稅3托)堂建設(shè)條件初步介分析；雁4白)譜投資估算和資兼金籌措設(shè)想；孔5躍)孕項(xiàng)目進(jìn)度初步蓬安排；杏6伙)肉效益估計(jì)。(3)審批美癥2賄、可行性研究醋階段悟慎可行性研究它--略-酸在項(xiàng)目決策之巧前，通過(guò)調(diào)查畝、研究、分析幅與項(xiàng)目有關(guān)的況工程、技術(shù)、橡經(jīng)濟(jì)等方面的釋條件和情況，章對(duì)可能的多種暴方案進(jìn)行比較岸論證，同時(shí)對(duì)聾項(xiàng)目建成后的揚(yáng)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行逐預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)的牧一種投資決策釋分析研究方法尼和科學(xué)分析活桑動(dòng)。剃（枝1志）作燃用爭(zhēng)---西可行性研究的殘主要作用是為塑建設(shè)項(xiàng)目投資程決策提供依據(jù)牛，同時(shí)也為建豪設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、厚銀行貸款、申去請(qǐng)開(kāi)工建沒(méi)、亞建沒(méi)項(xiàng)目實(shí)施沸、項(xiàng)目評(píng)估、牙科學(xué)實(shí)驗(yàn)、設(shè)仿備制造等提供跌依據(jù)。呆(2青)冊(cè)內(nèi)容跨---每-艱項(xiàng)目建設(shè)是否血必要，技術(shù)方午案是否可行，勾生產(chǎn)建設(shè)條件死是否具備，項(xiàng)荷目建設(shè)是否經(jīng)鞋濟(jì)合理等問(wèn)題控。認(rèn)（耍3蝶）可行性研究悲報(bào)聰告置---碌-庸可行性研究的信成果，籮批準(zhǔn)的可行性榨研究報(bào)告是項(xiàng)線(xiàn)目最終決策文豆件。3、設(shè)計(jì)階段慶一般工程進(jìn)行株兩階段設(shè)計(jì)，謠即初步設(shè)計(jì)和詞施工圖設(shè)計(jì)。愛(ài)有些工程，根團(tuán)據(jù)需要可在兩賤階段之間增加管技術(shù)設(shè)計(jì)。府(1)蠶船初步設(shè)計(jì)滑---栗-筐根據(jù)批準(zhǔn)的可戚行性研究報(bào)告噸和設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資攀料，對(duì)工程進(jìn)尼行系統(tǒng)研究，宴概略計(jì)算，作舊出總體安排，瞎拿出具體實(shí)施該方案。腦目悶的堵-出-芒-坑是在指定的時(shí)帆間、空間等限銀制條件下，在胳總投資控制的擊額度內(nèi)和質(zhì)量欣要求下，作出終技術(shù)上可行、互經(jīng)濟(jì)上合理的訴設(shè)計(jì)和規(guī)定，佛并編制工程總湊概算。惰初步設(shè)計(jì)不得扮隨意改變批準(zhǔn)雄的可行性研究辜報(bào)告所確定的葉建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)正品方案、工程減標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地告址和總投資等挨基本條件。超(2)崇景技術(shù)設(shè)計(jì)膊呈輩為了進(jìn)一步解奴決初步設(shè)計(jì)中巡的重大問(wèn)題，沸如工藝流程、近建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)若備選型等，根鍵據(jù)初步設(shè)計(jì)和謊進(jìn)一步的調(diào)查剃研究資料進(jìn)行咐技術(shù)設(shè)計(jì)。這尋樣做可以使建桌設(shè)工程更具體烤、善、技術(shù)指圍標(biāo)更合理。君(3課)席導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)歸----昨使設(shè)計(jì)達(dá)到施飄工安裝的要求現(xiàn)。施工圖設(shè)計(jì)俘應(yīng)結(jié)合實(shí)際情覆況，完整、準(zhǔn)荷確地表達(dá)出建凡筑物的外形、決內(nèi)部空間的分學(xué)割、結(jié)構(gòu)體系盞以及建筑系統(tǒng)矮的組成和周?chē)檄h(huán)境的協(xié)調(diào)垮。恰快暴《建設(shè)工程質(zhì)類(lèi)量管理?xiàng)l例》謙規(guī)定，建設(shè)單紐位應(yīng)將施工圖遲設(shè)計(jì)文件報(bào)縣卷級(jí)以上人民政籮府建設(shè)行政主真管部門(mén)或其他超有關(guān)部門(mén)審查太，未經(jīng)審查批娃準(zhǔn)的施工圖設(shè)打計(jì)文件不得使念用。座末4賢、建設(shè)準(zhǔn)備階早段蔑----鼓組建項(xiàng)目法人蔥；征地、拆遷禁和平整場(chǎng)地；走做到水通、電蒙通、路通；組歡織設(shè)備、材料子訂貨；吼建設(shè)工程報(bào)監(jiān)沾；委托工程監(jiān)賭理；恨組織施工招標(biāo)聯(lián)投標(biāo)，優(yōu)選施古工單位；沾辦理施工許可筋證等。鑼5廣、施工安裝階站段局----赤具備了開(kāi)工條澤件并取得施工佩許可證后才能沖開(kāi)工。帖工程新開(kāi)工時(shí)稠間劃---穗-扔建設(shè)工程設(shè)計(jì)縣文件中規(guī)定的氏任何一項(xiàng)永久瓣性工程第一次鞏正式破土開(kāi)槽垂的開(kāi)始日期。纏不需開(kāi)槽的工然程，以正式打濃樁作為正式開(kāi)參工日期。抽鐵道、公路、趟水庫(kù)等需要進(jìn)閥行大量土石方偏工程的，以開(kāi)雨始進(jìn)行土石方尾工程作為正式透開(kāi)工日期。工性程地質(zhì)勘察、五平整場(chǎng)地、舊祝建筑物拆除、殘臨時(shí)建筑或設(shè)商施等的施工不爽算正式開(kāi)工。盾本階段的主要稱(chēng)任務(wù)是按設(shè)計(jì)癥進(jìn)行施工安裝知，建成工程實(shí)骨體。魚(yú)6宇、生產(chǎn)準(zhǔn)備階玩段旋---這-演組建管理機(jī)構(gòu)關(guān)，制定有關(guān)制畫(huà)度和規(guī)定；納招聘并培訓(xùn)生哥產(chǎn)管理人員，慨組織有關(guān)人員梁參加設(shè)備安裝嘆、凋試、工程輸驗(yàn)收；簽訂供子貨及運(yùn)輸協(xié)議斗；進(jìn)行工具、象器具、備品、醋備件等的制造賞或訂貨。港飛7庭、竣工驗(yàn)收階端段轎失秀建設(shè)工程按設(shè)選計(jì)文件規(guī)定的奪內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全賄部完成，并按叉規(guī)定將工程內(nèi)讓外全部清理完野畢后，達(dá)到竣辣工驗(yàn)收條件，朽建設(shè)單位即可丹組織竣工驗(yàn)收塵，勘察、沒(méi)計(jì)淚、施工、監(jiān)理螞等有關(guān)單位應(yīng)冤參加竣工驗(yàn)收藥。烘竣工驗(yàn)收是考筍核建設(shè)成果、景檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施肚工質(zhì)量的關(guān)鍵薯步驟，是由投亡資成果轉(zhuǎn)入生獎(jiǎng)產(chǎn)或使用的標(biāo)犯志?？⒐を?yàn)收觀(guān)合格后，建設(shè)廊工程方可交付齊使用。體積咳竣工驗(yàn)收后，腎建設(shè)單位應(yīng)及頂時(shí)向建設(shè)行政霞主管部門(mén)或其堵他有關(guān)部門(mén)備撥案并移交建設(shè)朝項(xiàng)目檔案。傅棕逮建沒(méi)工程自辦籠理竣工驗(yàn)收手俗續(xù)后，因勘察桂、設(shè)汁、施工利、材料等原因橡造成的質(zhì)量缺身陷，應(yīng)及時(shí)修嚼復(fù)，費(fèi)用由責(zé)增任方承擔(dān)。保天修期限、返修飛和損害賠償應(yīng)扇當(dāng)遵照《建設(shè)喪工程質(zhì)量管理今條例》的規(guī)定疊。春歐(達(dá)三脈)潤(rùn)寨堅(jiān)持建設(shè)程序康的意義姐1質(zhì)、依法管理工先程建設(shè)，保證罵正常建沒(méi)秩序棵2判、科學(xué)決策，日保證投資效果據(jù)3糞、順利實(shí)施建羞設(shè)工程，保證乞工程質(zhì)量恢4享．順利開(kāi)展建在設(shè)工程監(jiān)理呼(隔四口)蹄打建設(shè)程序與建種設(shè)工程監(jiān)理的旦關(guān)系倘逃1她、建設(shè)程序?yàn)槲杞ㄔO(shè)工程監(jiān)理秩提出了規(guī)范化這的建設(shè)行為標(biāo)打準(zhǔn)輛2揪、建設(shè)程序?yàn)閼纸ㄔO(shè)工程監(jiān)理蝴提出了監(jiān)理的冠任務(wù)和內(nèi)容僻3姿、建設(shè)程序明粉確了丁程監(jiān)理酬企業(yè)在工程建并設(shè)中的重要地謹(jǐn)位剝4演、堅(jiān)持建設(shè)程男序是監(jiān)理人員殺的基本職業(yè)準(zhǔn)糖則翅5拼、嚴(yán)格執(zhí)行我潤(rùn)國(guó)建設(shè)程序是況結(jié)合中國(guó)國(guó)情兔推行建設(shè)工程息監(jiān)理制的具體區(qū)體現(xiàn)盾款歇二、建設(shè)工程寶主要管理制東度俗(臣☆☆濟(jì))球(不一凡)神登項(xiàng)目法人責(zé)任抄制具----牲由項(xiàng)目法入對(duì)織項(xiàng)目的策劃、歌資金籌措、建葉設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)據(jù)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償耐還和資產(chǎn)的保向值增值，實(shí)行葡全過(guò)程負(fù)責(zé)的渴制度。格1造、項(xiàng)目法芝人奶唇吧棵國(guó)有單位經(jīng)營(yíng)才性大中型建設(shè)戲工程必須在建過(guò)設(shè)階段組建項(xiàng)也目法人。項(xiàng)目錘法人可按《中鞭華人民共和國(guó)揭公司法》的規(guī)闊定設(shè)立有限責(zé)媽任公資司址(物包括國(guó)有獨(dú)資犯公艘司芳)稀和股份有限公張司等?？?鍬、項(xiàng)目法人責(zé)濫任制與建設(shè)工講程監(jiān)理制的關(guān)出系溝(1德)番汁項(xiàng)目法人責(zé)任姜制是實(shí)行建設(shè)斤工程監(jiān)理制的眠必要條件。知(2媽)晝天建設(shè)工程監(jiān)理媽制是實(shí)行項(xiàng)目次法人責(zé)任制的伴基本保障。核(請(qǐng)二桿)凍碎工程招標(biāo)投標(biāo)坦制錦煉1糊、招標(biāo)范圍和塊規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)誓(1出)啞豐大型基礎(chǔ)設(shè)施跟、公用事業(yè)等取關(guān)系社會(huì)公共難利益、公眾安饞全的項(xiàng)目；所(2濃)黃垃全部或者部分儉使用國(guó)有資金養(yǎng)投資或者國(guó)家附融資的項(xiàng)目；消(3讓)牌雀使用國(guó)際組織象或者外國(guó)政府嘩貸款、援助資感金的項(xiàng)目；黎(4渡)悉遮法律或者國(guó)務(wù)宜院規(guī)定的其他幅項(xiàng)目。留攻2述、招標(biāo)方式和麗程序波(1槳)蟲(chóng)床招標(biāo)方式：公畜開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)將招標(biāo)。圍出招標(biāo)程序：代見(jiàn)下晚頁(yè)助↓肆(粗三沖)顫零建設(shè)工程監(jiān)理驗(yàn)制負(fù)斯1鏟、建設(shè)工程監(jiān)徹理準(zhǔn)則貸----頭守法、誠(chéng)信、遺公正、科學(xué)糊能2則、建設(shè)工程監(jiān)疲理主要內(nèi)容識(shí)---撒控制建設(shè)工程蔽的投資、工期歇和質(zhì)量；鵝進(jìn)行建設(shè)工程碗合同管理和信驅(qū)息管理；何協(xié)調(diào)有關(guān)單位今的工作關(guān)系。墾3擴(kuò)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)沾構(gòu)爆--脖-爆由罰總監(jiān)理工程師本、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工桿程師和監(jiān)理員求組成，用必要時(shí)可以配誦備總監(jiān)理工程滴師代表。撞殃4偏、總監(jiān)理工程狂師負(fù)責(zé)制寧--督-黑總監(jiān)理工程師垂行使合同賦予售工程監(jiān)理企業(yè)楊的權(quán)限，全面封負(fù)責(zé)受委托的訊監(jiān)理工作。季5療、工程監(jiān)理企珍業(yè)資質(zhì)審批制演度扒嘩6再、監(jiān)理工程師州資格考試和注干冊(cè)制度先冰(上四俘)栗麻合同管理制辰---幣-語(yǔ)建設(shè)工程的勘慚察、設(shè)計(jì)、施巾工、材料設(shè)備購(gòu)采購(gòu)和建設(shè)工懼程監(jiān)理都要依趨法訂立合同。蔥各類(lèi)合同都要瞧有明確的質(zhì)量肝要求、履約擔(dān)夕保和違約處罰少條款。違約方撈要承擔(dān)相應(yīng)的借法律責(zé)任。雁合同管理制的膊實(shí)施對(duì)建設(shè)工恢程監(jiān)理開(kāi)展合罷同管理工作提獅供了法律上的躺支持襯第二宿章說(shuō)禍芝監(jiān)理工程師和繞工程監(jiān)理企業(yè)冊(cè)第一蛇節(jié)好鑒種監(jiān)理工程師概秘述們一、監(jiān)理工程傍師的概念引浴披監(jiān)理工程暴師次-鬼-森是指經(jīng)全國(guó)監(jiān)誤理工程師執(zhí)業(yè)奸資格統(tǒng)一考試塑合格，取得監(jiān)差理工程師執(zhí)業(yè)陰資格證書(shū)，井欄經(jīng)注冊(cè)從事建國(guó)設(shè)工程監(jiān)理活閥動(dòng)的專(zhuān)業(yè)人員述。拋二、監(jiān)理工程階師的執(zhí)業(yè)特點(diǎn)棗（冒☆線(xiàn)）城傅另由于建設(shè)監(jiān)理宇業(yè)務(wù)是工程管炒理服務(wù)，是涉錫及多學(xué)科、多洞專(zhuān)業(yè)的技術(shù)、知經(jīng)濟(jì)、管理等晝知識(shí)的系統(tǒng)工饅程，執(zhí)業(yè)資格蘋(píng)條什要求較高亂。因此，監(jiān)理儲(chǔ)工作需要一專(zhuān)爆多能的復(fù)合型效人才來(lái)承擔(dān)。鳴三、監(jiān)理工程醬師的素質(zhì)淺（或☆吐☆丟）冬粱之具體從事監(jiān)理渣工作的監(jiān)理人壟員，不僅要有殊一定的工程技雷術(shù)或工程經(jīng)濟(jì)級(jí)方面的專(zhuān)業(yè)知恢識(shí)、較強(qiáng)的專(zhuān)首業(yè)技術(shù)能力，襲能夠?qū)こ探ㄋO(shè)進(jìn)行監(jiān)督管俯理，提出指導(dǎo)屠性的意見(jiàn)，而楊且要有一定的揪組織協(xié)調(diào)能力筑，能夠組織、富協(xié)調(diào)工程建設(shè)汽有關(guān)各方共同砍完成工程建設(shè)捆任務(wù)。因此，從監(jiān)理工程師應(yīng)餐具備以下素質(zhì)惡：妖(1漆)而較高的專(zhuān)業(yè)學(xué)弟歷和復(fù)合型的謹(jǐn)知識(shí)結(jié)構(gòu)批。貿(mào)零覆。擱(2無(wú))丑豐富的工程建蓄設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。閱(3碌)堆良好的品德。包賤璃監(jiān)理工程師的拿良好品德主要斯體現(xiàn)在以下幾柴個(gè)方面真：撤①術(shù)熱愛(ài)本職工作頑；總②祝具有科學(xué)的工筐作態(tài)度眨；蜜③借具有廉潔奉公蔽、為人正直、矛辦事公道的高抄尚情操捕；益④益能夠聽(tīng)取不同綿方面的意見(jiàn)、姻冷靜分析問(wèn)題嶄。涼(4丸)武健康的體魄和懲充沛的精力。準(zhǔn)四、監(jiān)理工程橫師的職業(yè)道德三與施FIDI塔C很道德準(zhǔn)則奮溝(尾一夜)涂監(jiān)理工程師的屆職業(yè)道德茫（利☆☆帳☆況）央(1督)免維護(hù)國(guó)家的榮市譽(yù)和利益，按饞照醉“秒守法、誠(chéng)信、苗公正、科頸學(xué)地”容的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)。眨(2誕)魂執(zhí)行有關(guān)工程注建設(shè)的法律、趴法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、買(mǎi)規(guī)范、規(guī)程和告制度，履行監(jiān)痛理合同規(guī)定的祝義務(wù)和職責(zé)狀。粉·伏(3復(fù))傅努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)環(huán)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)吩理知識(shí)，不斷摧提高業(yè)務(wù)能力槐和監(jiān)理水平。畢(4臭)幸不損害工程建爬設(shè)各方合法利凳益。除(5目)豬不同時(shí)在兩個(gè)建或兩個(gè)以上監(jiān)蜜理單位注冊(cè)和院從事監(jiān)理活動(dòng)嗎，不在政府部域門(mén)和施工、材架料設(shè)備的生產(chǎn)梢供應(yīng)等單位兼封職。毒(6腿)需不為所監(jiān)理項(xiàng)帶目指定承包商兆，不指定建筑航構(gòu)配件、設(shè)備患、材料生產(chǎn)廠(chǎng)贊家和施工方法皺。叮(7緩)位不收受被監(jiān)理字單位的任何禮管金。必(8達(dá))云不泄露所監(jiān)理隱工程各方認(rèn)為怎需要保密的事抬項(xiàng)凳。蘋(píng)灰亦’披(9閥)聾堅(jiān)持獨(dú)立自主有地開(kāi)展工作。寫(xiě)(述二傾)FIDI忠C椒道德準(zhǔn)則渠（魔☆嘉☆蒜）距FI駛DI吵C走成員行為的準(zhǔn)米則分五個(gè)方面春規(guī)定樹(shù)了香1翼4輸條內(nèi)容。閘五、監(jiān)理工程蝦師的法律地位犧（宜☆☆薄☆眠）訪(fǎng)碼親監(jiān)理工程師的尾法律地位是由城國(guó)家法律法規(guī)暢確定的，并建鍬立在委托監(jiān)理鐮合同的基礎(chǔ)上虛。這是因?yàn)椋赫舻谝?，《中華蠟人民共和國(guó)建富筑法》明確提抵出國(guó)家推行工巨程監(jiān)理制度，溉《建設(shè)工程質(zhì)震量管理?xiàng)l例》研賦予監(jiān)理工程友師多項(xiàng)簽字權(quán)富，井明確規(guī)定砍了監(jiān)理工程師看的多項(xiàng)職責(zé)，咽從而使監(jiān)理工挖程執(zhí)業(yè)有了明貌確的法律依據(jù)首，確立了監(jiān)理日工程師作為專(zhuān)套業(yè)人士的法律貌地位；第二，豎監(jiān)理工程師的香主要業(yè)務(wù)是受暈建設(shè)單位委托寒從事監(jiān)理工作缺，其權(quán)利和義暑務(wù)在合同中有翅具體約定。的劍俗監(jiān)理工程師的億權(quán)利主要包括素：鄭(1零)班使用監(jiān)理工程親師名稱(chēng)；醋(2幅)泛依法自主執(zhí)行悄業(yè)務(wù)；送(3因)朋依法簽署工程西監(jiān)理及相關(guān)文夸件并加蓋執(zhí)業(yè)折印章；遭(4揭)削法律、法規(guī)賦絨予的其他權(quán)利泰。豆大虹監(jiān)理工程師的輝義務(wù)主要包括剪：畫(huà)(1藥)舞遵守法律、法沃規(guī)，嚴(yán)格依照汁相關(guān)的技術(shù)標(biāo)淚準(zhǔn)和委托監(jiān)理花合同開(kāi)屜工作較；仿(2龜)織恪守職業(yè)道德叫，維護(hù)社會(huì)公養(yǎng)共利益；懼(3丑)衰在執(zhí)業(yè)中保守妄委托單位申明蠅的商業(yè)秘密；瓣(4網(wǎng))方不得同時(shí)受聘報(bào)于兩個(gè)及以上殖單位執(zhí)行業(yè)務(wù)欺；堪(5檔)步不得以個(gè)人名用義承接工程監(jiān)高理及相關(guān)業(yè)務(wù)落；爽(6鑼)細(xì)不得出借《監(jiān)銹理工程師執(zhí)業(yè)留資格證書(shū)》、給《監(jiān)理工程師仍注冊(cè)證書(shū)》和校執(zhí)業(yè)印章；樓(7紫)域接受職業(yè)繼續(xù)災(zāi)教育，不斷提扇高業(yè)務(wù)水平。速六、監(jiān)理工程退師的法律責(zé)任廟（良☆乎☆幻）嶄周皇監(jiān)理工程師的頸法律責(zé)任與其隆法律地位密切走相關(guān)，同樣是糞建立在法律法消規(guī)和委托監(jiān)理垃合同的基礎(chǔ)上治。因而，監(jiān)理龍工程師法律責(zé)室任的表現(xiàn)行為久主要有兩方面攻：一是違反法匙律法規(guī)的行為仇；二是違反合堆同約定的行為忘。哈兄(鳴一禍)慘違法行圣為灑側(cè)戰(zhàn)明現(xiàn)行法律法規(guī)役對(duì)監(jiān)理工程師射的法律責(zé)任專(zhuān)奮門(mén)作出了具體臥規(guī)定。這些規(guī)竊定能夠有效地號(hào)規(guī)范、指導(dǎo)監(jiān)尾理工程師的執(zhí)海業(yè)行為，提高誤監(jiān)理工程師的連法律責(zé)任意識(shí)骨，引導(dǎo)監(jiān)理工粱程師公正守法代地開(kāi)展監(jiān)理義講務(wù)紹。訓(xùn)眼絕(匯二少)殃違約行砍為廣左螺沙監(jiān)理工程師一京般主要受聘于瑞工程監(jiān)理企業(yè)墻，從事工程監(jiān)圖理業(yè)務(wù)。工程氏監(jiān)理企業(yè)是訂囑立委托監(jiān)理合繡同的當(dāng)事人，查是法定意義的駱合同主體。但間委托監(jiān)理合同怖在具體履行時(shí)慨，是由監(jiān)理工狡程師代表監(jiān)理藏企業(yè)來(lái)實(shí)現(xiàn)的肯，因此，如果恐監(jiān)理工程師出必現(xiàn)工作過(guò)失，抗違反了合同約蝴定，其行為將擁被視為監(jiān)理企煉業(yè)違約，由監(jiān)慌理企業(yè)承擔(dān)相駐應(yīng)的違約責(zé)任感。當(dāng)然，監(jiān)理檔企業(yè)在折承擔(dān)違約賠償浪責(zé)任后，有權(quán)峰在企業(yè)內(nèi)部向限有相應(yīng)過(guò)失行壺為的監(jiān)理工程群師追償部分損產(chǎn)失。所以，由晃監(jiān)理工程師個(gè)洋人過(guò)失引發(fā)的囑合同違約行為例，監(jiān)理工程師榴應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理企父業(yè)承擔(dān)一定的麗連帶責(zé)任。其扛連帶責(zé)任的基核礎(chǔ)是監(jiān)理企業(yè)績(jī)與監(jiān)理工程師擱簽訂的聘用協(xié)堡議或責(zé)任保證召書(shū)，或監(jiān)理企僑業(yè)法定代表人塞對(duì)監(jiān)理工程師陽(yáng)簽發(fā)的授權(quán)委總托書(shū)。一般來(lái)四說(shuō)，授權(quán)委托閘書(shū)應(yīng)包含職權(quán)競(jìng)范圍和相應(yīng)責(zé)刃任條款。輕第二羽節(jié)毀板時(shí)監(jiān)理工程師執(zhí)挺業(yè)資格考試、桐注冊(cè)和繼續(xù)教踏育牛一、監(jiān)理工程歉師執(zhí)業(yè)資格考玩試棟（身☆冰）機(jī)膀(例一酷)培監(jiān)理工程師執(zhí)液業(yè)資格考試制眾度晌羞榜實(shí)行監(jiān)理工程涉師執(zhí)業(yè)資格考霧試制度的意義揪：一是促進(jìn)監(jiān)酸理人員努力鉆輔研監(jiān)理業(yè)務(wù)，刷提高業(yè)務(wù)水平潔；二是統(tǒng)一監(jiān)偵理工程師的業(yè)洪務(wù)能力標(biāo)準(zhǔn)；詢(xún)?nèi)怯欣诠卣卮_定監(jiān)理憲人員是否具備鍬監(jiān)理工程師的宴資格；四是合脾理建立工程監(jiān)旋理人才庫(kù)；五慨是便于同國(guó)際盼接軌，開(kāi)拓國(guó)草際工程監(jiān)理市抬場(chǎng)。因此，我井國(guó)要建立監(jiān)理精工程師執(zhí)業(yè)資賴(lài)格考試制度。材(勉二解)伐及報(bào)考監(jiān)理工程統(tǒng)師的條件倒員裁我國(guó)根據(jù)對(duì)監(jiān)洗理工程師業(yè)務(wù)啊素質(zhì)和能力的旺要求，對(duì)參加獵監(jiān)理工程師執(zhí)凱業(yè)資格考試的怕報(bào)名條件也從毀兩方面作出了慕限制：一是要肅具