【大樓戶外廣告位的租賃合同】廣告位led租賃合同

【大樓戶外廣告位的租賃合同】廣告位led租賃合同》摘要：合作事項(xiàng)乙方租賃 樓外墻廣告位并支付定租賃費(fèi)甲方，廣告設(shè)置_地___省 市 路 樓外墻具體位置見．（效圖），0．乙方租賃期滿甲方向乙方支付完廣告牌剩余價(jià)值前廣告牌所有權(quán)仍歸乙方所有甲方不得擅處理廣告牌租賃權(quán)甲方 乙方 甲、乙雙方平等愿情況下協(xié)商致根據(jù)（華人民共和國合法）及有關(guān)法律規(guī)定簽訂合并共遵守．合作事項(xiàng)乙方租賃 樓外墻廣告位并支付定租賃費(fèi)甲方．廣告設(shè)置地 省 市 路 樓外墻具體位置見．（效圖）廣告規(guī)格及廣告牌制作形式3.靠一邊___米（寬）x米（高）—平方米鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫；3.靠一邊__米（寬）x―米（高）―平方米鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫；3.3樓正面一米（寬）x米（高）—平方米鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫．權(quán)力與義．乙方責(zé)廣告位規(guī)劃和廣告牌形式設(shè)計(jì)．乙方責(zé)廣告牌設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生所有費(fèi)用和租賃期向城市管理局繳交其規(guī)定場地占用費(fèi)．3乙方責(zé)租賃期廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報(bào)、安裝及維護(hù)并承擔(dān)由而產(chǎn)生費(fèi)用．乙方責(zé)租賃期廣告牌切招商工作所有收益歸乙方所有．5乙方建設(shè)廣告牌不得隨加建或更改由甲乙雙方確定廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌結(jié)構(gòu)以免影響建筑物結(jié)構(gòu)如因現(xiàn)場條件限制可建議可行方案與甲方協(xié)商．6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可有權(quán)將廣告牌營權(quán)外包給三方其不影響合效力．7乙方租賃期發(fā)布廣告必須合（華人民共和國廣告法）及相關(guān)國法規(guī)并承擔(dān)違反（華人民共和國廣告法）及相關(guān)國法規(guī)而產(chǎn)生責(zé)任．8乙方確保等條件下 樓租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告權(quán)利．9乙方承擔(dān)廣告牌圖紙審核費(fèi)（ 萬元）、設(shè)計(jì)費(fèi)（ 萬元）、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工質(zhì)掛靠費(fèi)（ 萬元）、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)（ 萬元）；如簽訂合因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗(yàn)收費(fèi)額外增加或甲方原因而產(chǎn)生其它費(fèi)用乙方無責(zé)．0甲方有責(zé)任協(xié)助公關(guān) 省 市城市管理局、 省 市規(guī)劃局等政府行政部門令該受租賃廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告及協(xié)助乙方獲得該位置廣告發(fā)布權(quán)．建設(shè)期甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利施工環(huán)境安排場地、用電及協(xié)助溝通人員．甲方作建筑物業(yè)主對(duì)廣告牌擁有建議權(quán)和驗(yàn)收權(quán)．3甲方有義監(jiān)督廣告牌運(yùn)作是否正常如見不正常即通知乙方．甲方有責(zé)任力所能及情況下按乙方請(qǐng)?jiān)O(shè)定有利招商條件或環(huán)境（如助乙方收集并提供租戶系；介紹租戶給乙方認(rèn)識(shí)；協(xié)助乙方設(shè)立招商電話等等）．5甲方享有建筑物業(yè)主權(quán)利有責(zé)任乙方付款期以面形式向乙方催收?qǐng)龅刈赓U費(fèi)并享有乙方付予場地租賃費(fèi)5．場地建設(shè)期 年 月至 年 月如遇不可抗力因素相應(yīng)順延；6．場地租賃期及租賃費(fèi)6．完工并驗(yàn)收合格日或二零零年月日（兩者取早發(fā)生）至二零零年月日即年；.場地租賃管理費(fèi)（含稅價(jià)） 元/年x年 元；即寫人民幣7．付款方式7．工程完工并驗(yàn)收合格日起 工作日乙方向甲方支付首年期租賃費(fèi)計(jì)寫人民幣 元即寫人民幣 ；TOC\o"1-5"\h\z． 年 月 日前各周乙方向甲方支付首年租賃費(fèi)二期計(jì)寫人民幣 元即寫人民幣 ；7．3 年 月 日前各周乙方向甲方支付二年租賃費(fèi)期計(jì)寫人民幣 元即寫人民幣 ；7． 年 月 日前各周乙方向甲方支付二年租賃費(fèi)二期計(jì)寫人民幣 元即寫人民幣 ；7．5其它租賃款支付方式依類推；8．驗(yàn)收8．廣告牌完工由甲方、乙方委托施工方、設(shè)計(jì)方、甲方選定工程師或驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗(yàn)收；8．驗(yàn)收合格四方各執(zhí)份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告留底9．質(zhì)量保證9．甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通乙方每次畫面更換廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)應(yīng)將情況全面如實(shí)地1、電話、傳真或上門通知給甲方以令甲方有所準(zhǔn)備；9．乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良；如發(fā)布期廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色乙方應(yīng)工作日將其修復(fù)或更換并將修復(fù)或更換情況通報(bào)甲方；如該廣告牌因不可抗力因素令發(fā)布受影響甲方得到市有關(guān)主管部門認(rèn)可按每延誤天順延天廣告位租賃期給乙方；如該廣告牌因外暫停止發(fā)布乙方應(yīng)及通知甲方；如該廣告牌發(fā)布期被政府征用甲方應(yīng)及通知乙方并與乙方協(xié)商方能答復(fù)政府甲方還應(yīng)配合乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜所有費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方所有9．3廣告照明每天不少 （廣告照明視季節(jié)而調(diào)整般每日 — ）三面翻運(yùn)每天 即每日 — 可視要而調(diào)整0．產(chǎn)權(quán)關(guān)系0．乙方擁有廣告牌租賃期產(chǎn)權(quán)所有權(quán)0．乙方租賃期滿甲方向乙方支付完廣告牌剩余價(jià)值前廣告牌所有權(quán)仍歸乙方所有甲方不得擅處理廣告牌租賃權(quán)；甲方向乙方支付完廣告牌剩余價(jià)值廣告牌所有權(quán)歸甲方所有甲方處理廣告牌任何事項(xiàng)都與乙方無關(guān)0．3乙方租賃期和租賃期滿甲方支付剩余價(jià)值前雖然擁有廣告牌所有權(quán)但不能因雙方合作終止而擅拆卸廣告牌0．廣告牌所有權(quán)和剩余價(jià)值交接只由甲乙雙方操作．租賃期滿處理方式．待乙方租賃期將滿半年甲方須以建筑物業(yè)主身份或建筑物業(yè)主委托人身份及與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商爭取廣告牌擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)；．乙方租賃期滿若甲方擁有該廣告牌擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌租賃權(quán)交給乙方并保證乙方等條件下?lián)碛性搹V告優(yōu)先租賃權(quán)；．3若乙方租賃期滿甲乙雙方任何方再三思量無再繼續(xù)合作下沒有三方愿承接廣告牌租賃權(quán)前甲方可延遲支付廣告牌扣除折舊費(fèi)剩余價(jià)值但期不可發(fā)布任何形式廣告；有三方愿承接廣告牌租賃權(quán)甲方應(yīng)三方承接廣告牌日起月向乙方支付廣告牌扣除折舊費(fèi)剩余價(jià)值；如甲方逾期不付給乙方乙方有權(quán)阻止三方承接單位發(fā)布廣告．廣告牌剩余價(jià)值應(yīng)由甲乙雙方友協(xié)商或由甲乙雙方認(rèn)可工程評(píng)估公司或人評(píng)估雙方任何方不認(rèn)可評(píng)估公司或人評(píng)估出剩余價(jià)值都視作無效；如甲乙雙方友協(xié)商和評(píng)估公司或人評(píng)估都無法可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會(huì)或人民法院訴訟．政府因素媒體發(fā)布期如因國或地方政府政策、法規(guī)、法令等原因造成合無法繼續(xù)履行或斷履行甲乙雙方與政府處理完相關(guān)事宜應(yīng)順延廣告位租賃期其善事宜由雙方友協(xié)商3．不可抗力指合簽訂發(fā)生方無法合理控制、阻止并妨礙方全部或部分履行其合項(xiàng)目義任何事件包括但不限地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、雨、其它然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、騷亂、嘩變等由不可抗力因素造成合無法履行或延遲履行甲乙雙方應(yīng)盡力消除并可免除責(zé)任；但不可抗力因素消除雙方繼續(xù)履行合廣告位租賃期也相應(yīng)順延．安全責(zé)任安裝和租賃期因廣告牌、廣告畫或廣告牌相關(guān)設(shè)備而造成人員、財(cái)產(chǎn)等損害與甲方無關(guān)應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任；安裝和租賃期以外與廣告牌有關(guān)任何責(zé)任、事故都與乙方無關(guān)其責(zé)任人甲方5．保密制5．甲乙雙方應(yīng)保密雙方合作關(guān)系和方式不得向三方透露；5．甲乙雙方應(yīng)保守合條款密不得向任何三方透露合條款6．合雙方簽日起生效至租賃期結(jié)束且甲方已支付廣告牌剩余價(jià)值日止如續(xù)期另行簽訂合7．違約責(zé)任7．若因乙方無故拖延工期而影響了甲方正常營業(yè)每逾期天乙方支付甲方年場地租賃管理費(fèi) 元作違約金；7．如乙方能按合約定支付場地租賃管理費(fèi)給甲方甲方保留單方面終止合作和追討濟(jì)損失權(quán)利并合約定付款算起每日按年場地租賃管理費(fèi)向甲方支付違約金；若甲乙雙方協(xié)商對(duì)工作致推遲則收款相應(yīng)順延；7．3如因甲方原因?qū)е乱曳焦て谘诱`、合不能履行等乙方有權(quán)單方面終止合并由甲方賠償乙方切損失；7．因方原因合無法繼續(xù)履行應(yīng)通知對(duì)方并友協(xié)商辦理合終止手續(xù)并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由造成濟(jì)損失；7．5甲方必須確保乙方租賃期不得因 樓業(yè)主或 樓承包商變更而影響了合規(guī)定乙方所擁有權(quán)益否則視甲方毀約并由甲方賠償乙方切損失8．爭議或糾紛處理合履行期雙方發(fā)生爭議雙方可采取友協(xié)商或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)；如當(dāng)事人不愿通協(xié)商、調(diào)或者協(xié)商、調(diào)不成可向甲方所地仲裁委員會(huì)申訴或向人民