論文工程造價(jià)管理前沿中英文對(duì)照

工程造價(jià)管理前沿摘要工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容,確定合理和有效控制工程造價(jià)。描述現(xiàn)階段的工程造價(jià)管理的情況,加強(qiáng)了各階段的工程造價(jià)管理工作的重要性,并提出了若干關(guān)鍵性舉措。關(guān)鍵詞：建設(shè)成本；建設(shè)工程造價(jià)管理的地位；市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下管理投資的決策階段；設(shè)計(jì)階段；實(shí)施階段；前言即使在世貿(mào)組織和中國(guó)加入世界大家庭,是中國(guó)建筑業(yè)如何有效地控制工程造價(jià)的建設(shè)和管理的一個(gè)重要組成部分。然而,目前的年度預(yù)算為建設(shè)項(xiàng)目-概算,預(yù)算,超預(yù)算的"三超"現(xiàn)象仍然普遍存在,最終導(dǎo)致了嚴(yán)重失控項(xiàng)目投資。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容,就是合理確定和有效控制工程造價(jià)。作為這項(xiàng)工程的費(fèi)用,以項(xiàng)目貫穿整個(gè)過程中,按階段可分為:投資決策階段,設(shè)計(jì)和實(shí)施階段。所謂工程造價(jià)的有效控制,在優(yōu)化建設(shè)方案,設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上,在建設(shè)過程的所有階段使用某些方法和措施,以降低工程成本有一個(gè)合理控制的范圍和成本的核定限額。1工程造價(jià)管理工作的現(xiàn)狀工程造價(jià)管理制度形成于50年代,80年代成熟起來(lái)，表現(xiàn)為國(guó)家直接參與管理經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。規(guī)定在設(shè)計(jì)階段,以不同的概算或預(yù)算的編制以及政府，沒有有關(guān)部門制訂財(cái)政預(yù)算案、內(nèi)容、方法和審批,這份預(yù)算案將提供固定費(fèi)用、設(shè)備和材料,采用固定價(jià)格的預(yù)算編制、審批、管理權(quán)限,等等。隨著歷史進(jìn)程經(jīng)過恢復(fù)、改革和發(fā)展,形成了比較完備的概預(yù)算定額管理制度。但是,隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,制度的許多問題也暴露出來(lái)。一般來(lái)說,預(yù)算是基于直接參與管理國(guó)家的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)作為先決條件，企業(yè)并不是實(shí)際的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，由于特征的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制,并在當(dāng)時(shí)的條件下,生產(chǎn)力必將成為短缺經(jīng)濟(jì)。嚴(yán)重的商品短缺的情況下,只要有一定程度的投資將產(chǎn)品產(chǎn)出。在這種環(huán)境下,項(xiàng)目的規(guī)劃和技術(shù)論證就不可能有經(jīng)濟(jì)分析。國(guó)家控制的項(xiàng)目成本構(gòu)成要素的設(shè)備和材料價(jià)格。在這種相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)環(huán)境,財(cái)政預(yù)算的制度,核定工程造價(jià),幫助政府進(jìn)行投資計(jì)劃方面發(fā)揮了重大作用。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的確立,要求我們以預(yù)測(cè)項(xiàng)目的投資和控制。近年來(lái),國(guó)際投資項(xiàng)目的發(fā)展要求,事前預(yù)控,事中控制。中國(guó)傳統(tǒng)的做法,從客觀的角度對(duì)事業(yè)的決策,執(zhí)行重,輕經(jīng)濟(jì)。首先,由于技術(shù)人員的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)觀念和意識(shí)淡薄成本控制,成本管理,使質(zhì)量難以提高。工程造價(jià)控制是很難達(dá)到的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)。第二,各個(gè)階段的項(xiàng)目管理鑒于上述情況,我國(guó)在八十年代提出了全過程的成本管理與控制的概念,建設(shè)部門將進(jìn)行可行性研究和項(xiàng)目的預(yù)算和決算等,以擴(kuò)大兩國(guó)的請(qǐng)求的相應(yīng)規(guī)定,我們把成本管理的觀念和方法提到了一個(gè)新高度。我們現(xiàn)在的任務(wù)是要與現(xiàn)代成本管理的,符合中國(guó)國(guó)情的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)目標(biāo),借鑒先進(jìn)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn),建立健全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的工程造價(jià)管理體系,努力提高工程造價(jià)的水平。投資決策階段的工程造價(jià)管理建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段是提出項(xiàng)目建議書,進(jìn)行了可行性研究,確定投資估算,最終編制設(shè)計(jì)任務(wù)。在這個(gè)階段,項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)決策,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的工程完成后的經(jīng)濟(jì)效益有著決定性的影響,建造成本是一個(gè)重要的階段控制。我國(guó)現(xiàn)階段的工程造價(jià)進(jìn)行的項(xiàng)目管理的目的是出清價(jià),只注重施工過程的成本控制,忽略開始的項(xiàng)目投資決策階段的成本控制。投資決策階段的投資項(xiàng)目,估計(jì)是一個(gè)重要的決策依據(jù)。它直接影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)分析結(jié)果的可靠性和準(zhǔn)確性。因?yàn)檫@個(gè)階段是工程的前期工作,信息不能完全,同類作品或多或少地積累的資料比較少,估計(jì)不夠全面,不科學(xué)。使工程造價(jià)管理和成本工人現(xiàn)階段很難有所作為。各個(gè)階段的工程造價(jià)控制在決策階段的工程造價(jià)控制。權(quán)項(xiàng)目規(guī)劃階段的成本,許多業(yè)主有錯(cuò)誤的理解,降低成本,更好?？刂瞥杀?而不是單方面問題,而應(yīng)該是一個(gè)多因素的影響,結(jié)合實(shí)際,全面考慮。建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段,項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)決策,工程造價(jià)后,工程的竣工和經(jīng)濟(jì)效益,有決定性作用,在項(xiàng)目成本控制是一個(gè)重要的階段,合理確定和控制方向的工程造價(jià)準(zhǔn)確定位和建立優(yōu)化的指導(dǎo)作用。在決策階段最重要的是做好可行性研究。這項(xiàng)工作做得好,投資回報(bào)率,能夠形成一個(gè)良好的比例。否則,投資多,收效不大,導(dǎo)致失控和浪費(fèi)投資?；哪織l前躲,只一些項(xiàng)目的策青劃見,受從主觀愿望的掠可行性研究缺黃乏科學(xué)論證。享可行性研究報(bào)抖告不真痰實(shí)紐,令虛假或工程職掀能須經(jīng)實(shí)際付月諸可行性研究喉會(huì)在批出的研疏究項(xiàng)目倆后置,禿順利消除不少其隱猛患麥,驚千結(jié)果導(dǎo)致沒有滅足夠的后續(xù)資乳金支持項(xiàng)害目屋,向并延長(zhǎng)時(shí)帽限爭(zhēng),吵使該項(xiàng)目沒有歐計(jì)劃的使用效筋益務(wù),問甚至成為竣工消無(wú)望的工程。粒因如此混,額以期在投資決跌策中有效地控犁制工程造巴價(jià)因,泉必須做好以下族幾方面的工作壘：相1抽）實(shí)施建設(shè)項(xiàng)被目法人責(zé)任制營(yíng)三峽工程從規(guī)手劃到執(zhí)行的整于個(gè)過程和使用器的資金償還責(zé)蒸任落實(shí)到人。搜除了要確立的獲法律制度和工忘程監(jiān)理配套機(jī)歉制吼,協(xié)由主管部門烏的命鍋工商及監(jiān)管部準(zhǔn)門成立監(jiān)察小卵組涉,唇負(fù)責(zé)監(jiān)督資金誠(chéng)的使用。南2躬）實(shí)事求是的好態(tài)塵度憤,常市場(chǎng)分胖析鄭,訊以避免盲目止性鳥,雕對(duì)項(xiàng)目決咱策械,振減少和降低投場(chǎng)資風(fēng)險(xiǎn)。充分舅考慮建設(shè)項(xiàng)目枝在未來(lái)的市場(chǎng)淋競(jìng)爭(zhēng)票力爆,師設(shè)計(jì)任務(wù)的科爽學(xué)性和可靠性蛾。蜜3騎）資金必須有晴正式的承諾文冬件翅,知各方必須做投場(chǎng)資資金到曠位敏,效議基金必須有文涼件厭,瞞以確?？梢耘饻?zhǔn)立項(xiàng)稿后詳,洗原定執(zhí)行。對(duì)勻各項(xiàng)貸款的條裹件應(yīng)仔細(xì)分踐析粒,防以減少利息負(fù)欣擔(dān)和還款壓力顆。語(yǔ)4拐）加強(qiáng)工程地平質(zhì)、水文地質(zhì)掘、土地、水、東電力、交通、絹環(huán)保工程等外武部條件的工作咳深膝度燈,病使投資估算有觸充分的理由。傳同時(shí)廣泛調(diào)查托研甩究裂,頑比較同類項(xiàng)墊目蛾,內(nèi)認(rèn)真進(jìn)行功能粉分漫析載,碰多方案比較和良選擇。經(jīng)過充嫌分的技術(shù)論證蛛和經(jīng)濟(jì)評(píng)掛價(jià)格,禽最后以技術(shù)先碑進(jìn)禿,滅實(shí)用可靠。經(jīng)煌濟(jì)合理的項(xiàng)動(dòng)目刊,育從而計(jì)算出一續(xù)個(gè)更準(zhǔn)膨確甲,脹實(shí)事求是地估也計(jì)投資予額件,跡使工程造價(jià)從盡一開始就定位丘在一個(gè)較為合頓理的水平。駕2編設(shè)計(jì)階段的工裹程造價(jià)控制問長(zhǎng)期以晶來(lái)討,章我國(guó)建筑控制帳很有禽效循,哭因誠(chéng)此嶺,溜控制工程造價(jià)惠具有重要意蛾義暮,蒙憑但工程造價(jià)的散主要方法是控牛制設(shè)計(jì)。遮目前大部分的各業(yè)主在設(shè)計(jì)階掀段很少工程的爸成本控燙制專,爐而他們認(rèn)為成蔽本的設(shè)計(jì)不會(huì)愉有太大的影陽(yáng)響歷,器這是不對(duì)坡的糠,六相反玩的息,心設(shè)計(jì)階段的工紹程造價(jià)控制是嚴(yán)最重要的一步都。因?yàn)樗鼪Q定諒了工程設(shè)計(jì)、申施工方法、材宜料和設(shè)備的種蹦類賽,玉優(yōu)化設(shè)計(jì)階段毯的程序或小的棕變?；瘻I,早剪工程造價(jià)將會(huì)籍產(chǎn)生重大影額響敵,尋設(shè)計(jì)階段的工濁程造價(jià)控制項(xiàng)買目總成本肯的供70%擴(kuò)破。以下是如何涉控制工程從設(shè)灘計(jì)到管理。戰(zhàn)2.1肺性作為業(yè)柳主桑,釣必須重視設(shè)計(jì)戲設(shè)計(jì)選定的質(zhì)濾量水平直接影熊響產(chǎn)品質(zhì)量的唉設(shè)計(jì)水員平草,撓戀而設(shè)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)旁量的水饒平棚,宏直接影響定價(jià)裹的工程量。不灰同的設(shè)計(jì)單位摟對(duì)同一項(xiàng)目的腐設(shè)計(jì)是不同的當(dāng)。同一項(xiàng)目的胖不同設(shè)計(jì)研究授院工程之間某株些方面的工程捆造價(jià)就存在分鞠歧之婦間少,織我們假設(shè)設(shè)計(jì)中由兩個(gè)不同的弱設(shè)計(jì)院設(shè)追計(jì)嫩,破礦施工圖完成汗后諸,宿所要求的咨詢框單位成本做預(yù)捆算。當(dāng)然不同下設(shè)計(jì)院的項(xiàng)目聞的總成本是絕慮對(duì)不一樣廈的紅,賣撇大部分兩者的檢差異超震過債10%賭,顯甚至超獨(dú)過讓30%,伶幟而不一定是成榴本爹高客,棵比設(shè)計(jì)成本嘗低撐,耳良好的設(shè)計(jì)往疏往是成本辰低閱,贊我們都知險(xiǎn)道進(jìn),族每個(gè)人有不同疊的設(shè)計(jì)風(fēng)痕格特,間不同層次的設(shè)升計(jì)作品自淺然睡眠因此選擇設(shè)計(jì)運(yùn)單圣位趨,劇是管制的第一糖步。通過招標(biāo)綁選擇設(shè)計(jì)單鑼位墻,團(tuán)是一個(gè)很好的遭方劣法陡,蠅在招標(biāo)文件中捎詳細(xì)說明這方貼面的要軍求塘,僅成本控制目標(biāo)鼻等等。揪否籮則竿,磁在以后的設(shè)計(jì)并過程中設(shè)計(jì)單堤位會(huì)提出增加喉成本的設(shè)計(jì)要乞求；通過招標(biāo)似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)剝?nèi)胧胸S場(chǎng)猛,僻為選擇最好的悲設(shè)計(jì)單位?？?.2往提倡設(shè)計(jì)招投禾標(biāo)和設(shè)計(jì)優(yōu)化汁戰(zhàn)役模式設(shè)計(jì)俯單位評(píng)估卻由專家組任成頃,艇樓按照適做用飛,碎經(jīng)訓(xùn)濟(jì)仰,杯美學(xué)原理和先款進(jìn)技趨術(shù)冒,鉤暴結(jié)構(gòu)合倍理植,椅以滿足建筑節(jié)改能和環(huán)保的要仔求羨,逼綜合評(píng)價(jià)的優(yōu)坊點(diǎn)勸,純規(guī)劃設(shè)鞋計(jì)尊,券例擇優(yōu)確定中選釋方案掙。蜓舒成功的投資計(jì)跨劃估計(jì)將接近都一般建設(shè)工程猴范圍內(nèi)的投資長(zhǎng)。宿產(chǎn)這意味著兩個(gè)逮設(shè)計(jì)合傍約撇,窯將幫助設(shè)計(jì)方詞案的選擇和競(jìng)航爭(zhēng)機(jī)車會(huì)筑,支以確保獲選設(shè)觀計(jì)坊喚先進(jìn)的技航術(shù)暗,旱獨(dú)特的新穎墊性杜,筐適應(yīng)濟(jì)性近,寬以及控制工程司造價(jià)。設(shè)計(jì)單貝位要努力提高附自身素群質(zhì)晌,帆該項(xiàng)目設(shè)計(jì)巧霸妙構(gòu)糟思光,尋就當(dāng)代降低工程昆成本上動(dòng)腦壁筋獲,撞以提高設(shè)計(jì)質(zhì)鵲量得,講抬力爭(zhēng)把設(shè)計(jì)階夏段的工程造價(jià)劈控制批準(zhǔn)的投彈資上限冬。睛拍2.3繪階加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段怨以加強(qiáng)監(jiān)督專潤(rùn)員努,討以確定一個(gè)合滿理的設(shè)遙計(jì)膚,菠近成熟的技娛術(shù)商,摸減少在施工階櫻段主要設(shè)計(jì)變豎化和在節(jié)目牢中匹,汪褲在有效控制了渣工程造價(jià)將扮飾演一個(gè)角色。譯工程的設(shè)篩計(jì)港,宋如果工程監(jiān)理粥介入排除不利朵因企素兵,陪一般可排摸除聾80相%溫的錯(cuò)誤經(jīng)。三魯在整個(gè)建設(shè)過氏程中的成本控遼制修,位在開始施工時(shí)酸盡量節(jié)約投湖資懸20%追,舍關(guān)鍵施工階段劃的識(shí)別和控制浪成本忘。擊桑監(jiān)督的設(shè)計(jì)階詳段鹽,悄包繁括便:怨思設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)昆圖紙和說搶明店,肉協(xié)助業(yè)主處理陸不同設(shè)計(jì)方案姜的經(jīng)劈濟(jì)壯,糾覆資本開支與發(fā)賊展的初步估宿計(jì)暢,晚以確保投資能啦夠得到最有效治的利用。與業(yè)矩主彼,暑監(jiān)拌理縱,料包括玉：蠶蓬根據(jù)設(shè)計(jì)院提優(yōu)供的設(shè)計(jì)圖紙版和說才明兼,柔協(xié)助業(yè)主處理輕不同的設(shè)計(jì)方暢案經(jīng)炭濟(jì)不,做資本支出發(fā)展薪的初步規(guī)貍劃否,麗以確保投資能遲夠得到最有效冰的利用；與業(yè)藏主不同的設(shè)計(jì)蓋方島案冷,愚澡需要計(jì)算自己索的材料和設(shè)備藝進(jìn)行成本分析停和研懶究炭,潔洞對(duì)設(shè)計(jì)人員的叉費(fèi)蠻用浸,組以協(xié)助他們?cè)诿酝顿Y限額范圍派內(nèi)設(shè)解計(jì)展,代以節(jié)省投資。評(píng)尋求一次性投炭資召少短,土經(jīng)濟(jì)好的設(shè)計(jì)捕方睬案媽,丟取得最合理的勸經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。避2.老4沃積極推動(dòng)所謂這的上限限額設(shè)時(shí)計(jì)柱浙即使批準(zhǔn)的設(shè)俘計(jì)任務(wù)書和投繁資估側(cè)算駱,遞在保證功能要護(hù)求的前提下。疲初步設(shè)計(jì)和概條算控垮制泊,句慶據(jù)初步批準(zhǔn)的丸預(yù)算總額為設(shè)蜻計(jì)和施工圖設(shè)好計(jì)控制。而每提一個(gè)專饞業(yè)泊,悼每一個(gè)都有一繪個(gè)門檻設(shè)計(jì)的鵝一個(gè)目標(biāo)。在龍?jiān)O(shè)計(jì)過程補(bǔ)中肌,怠設(shè)計(jì)師要進(jìn)步害多方捎案楚,植優(yōu)化設(shè)勉計(jì)宮,工私確保設(shè)計(jì)在技閣術(shù)上是先退進(jìn)與,盜合圾理歲,打創(chuàng)害新揀,斗時(shí)票尚柿,互而不是打破限番制投資的目門標(biāo)禽,址開從而杜絕了工石程設(shè)弦計(jì)女,負(fù)提高安全系數(shù)月和設(shè)計(jì)標(biāo)鐮準(zhǔn)訊,掠蜓或只考慮技術(shù)沒可行性的計(jì)詞劃原,科而非經(jīng)濟(jì)理性穴的現(xiàn)架象扶,渴歉這項(xiàng)工程的費(fèi)夫用懶,絮以確保有效控嘩制旬。恥品又稱價(jià)值工程先的價(jià)值分叢析率,舞是一種現(xiàn)代科挺學(xué)管理技盲術(shù)哀,掉劃是一個(gè)新的技暖術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的問是產(chǎn)品的功能沾分伴析縫,障以節(jié)約資覺源堪,欄降低成本的目丈的毯,常一個(gè)有效的方騙法。它彌補(bǔ)了思傳統(tǒng)的成本管連理單純強(qiáng)調(diào)降柜低成本和質(zhì)量紐管理只強(qiáng)調(diào)改跪善質(zhì)量缺披陷蛛,優(yōu)建哲設(shè)雞,景有利于解決長(zhǎng)爆期存在的時(shí)間億長(zhǎng)軟,殼浪費(fèi)胞大古,存質(zhì)量障差且,獄成本高的問題頌。價(jià)值工程法銷一般分為三個(gè)潛步驟：評(píng)估的靈面向?qū)ο蠹夹g(shù)淋和經(jīng)濟(jì)評(píng)分評(píng)抹分；計(jì)算對(duì)象冬的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)脈指燃標(biāo)炊;沒畏計(jì)算幾何設(shè)計(jì)仰的物挺體稼,終平均從比較中怨選擇最佳的設(shè)濁計(jì)錄。騎叔3河建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施印階段的單位工牲程造價(jià)管理榨控制工程成堅(jiān)本學(xué),六是合理墻的拔殼該項(xiàng)目達(dá)到質(zhì)梯量標(biāo)準(zhǔn)的前提膚下侵,波在投資決策階齡段界,筐糾設(shè)計(jì)及建造階叉段的項(xiàng)雀目揚(yáng),狐把項(xiàng)目審批出麻現(xiàn)在管制范圍立內(nèi)拴,推力爭(zhēng)在各項(xiàng)建渠設(shè)工程合理使乘用人機(jī)力冊(cè),的容物力和財(cái)力資吸源素,留以取得良好的瞧投資效益和社碗會(huì)效益臂。尿蘋項(xiàng)目成本控制懸和管理是一個(gè)薯動(dòng)態(tài)的過程。饑動(dòng)態(tài)的市場(chǎng)經(jīng)滲濟(jì)勾,澇使投資在確定訂與控制變得更充為復(fù)渣雜肝,話這將要求施工妨單位對(duì)工程造蝦價(jià)管理的項(xiàng)目悉貫穿整個(gè)過程值中期,畝它必須有一個(gè)什全面的焦點(diǎn)。抬執(zhí)行階段的項(xiàng)壘目。實(shí)施階段拋的工程造價(jià)管朝理是實(shí)施全過先程項(xiàng)目管理。顏?lái)?xiàng)目實(shí)施階段斑的工程造價(jià)管刊理可分為三個(gè)坑部分：投標(biāo)管對(duì)理施工管理和魚結(jié)算管理亦。問借3.1標(biāo)予招標(biāo)施工階段逆的施工單位招擋標(biāo)制度秩控制工程造價(jià)搏的有效手迎段丹,離申辦組肉織貿(mào),箱可以提高成本娃效益的工姥程價(jià),澇并確保工程質(zhì)率量丑,只輪縮短建設(shè)周寨期抓,昨投資回畜報(bào)康,挖克施工單位可充手分利用招標(biāo)的麥?zhǔn)诛柖慰?憲有效控制成本膨。胖熄施工編絞號(hào)史1戰(zhàn)0霉月?lián)?評(píng)部令發(fā)布倦了虹“廊合同與施工合闖同定價(jià)管海理乘”渴欣明確指斑出傳,謀在工程招標(biāo)使寬用庫(kù)存。這就友要求建設(shè)單位子進(jìn)行招踢標(biāo)幻,證泥在招標(biāo)文件雄中念,曠不僅包括通常運(yùn)的內(nèi)容如債券這投標(biāo)前附絕表理,擁招標(biāo)債券合同友的條件、合同倚協(xié)議條款、合鞭同格式、技術(shù)舊規(guī)格、圖紙、問招標(biāo)文件及其惑他參考格侍式暫,象還必須提供工研程清單招標(biāo)作炭為參考文件的窮重要組成部分鞭?；ㄔO(shè)單位在招陜標(biāo)文件中的工冶程量清梅單穿,廢歡按照國(guó)家或地?cái)?shù)方頒布的規(guī)則挖的計(jì)算方?jīng)]法票,虜統(tǒng)一的項(xiàng)目劃條分喉,底斬統(tǒng)一計(jì)量單地位歌,血統(tǒng)一的工程計(jì)凱算規(guī)則按設(shè)計(jì)禮圖紙加以計(jì)算減和統(tǒng)計(jì)安變排抖,鮮取得名單揀。晌火數(shù)量應(yīng)遵循的候籌備工作客稈觀轉(zhuǎn),邪公真正剩,呈科景學(xué)灰,麻合理的原則。袍編寫者必須有蠅一定的知識(shí)的季工程設(shè)計(jì)和施醒工經(jīng)寧驗(yàn)朱,帽泰以及材料與機(jī)甚械施工技術(shù)全筆面的科學(xué)知間識(shí)炭,備為了計(jì)算容積廟的工程無(wú)重大駝遺漏。此基礎(chǔ)蔥上厲,奴必須符合國(guó)家護(hù)規(guī)定的工程計(jì)視算規(guī)則與分包姑工程處工程單進(jìn)位抽,捆并按照設(shè)計(jì)圖雷紙除,政設(shè)計(jì)必不可少俘的愛情招標(biāo)文榨件規(guī)定計(jì)算量盤的項(xiàng)目應(yīng)該有定一個(gè)綜合測(cè)堵試湖,亭作品必須簡(jiǎn)紡單黨,尖雖然不露出現(xiàn)次錯(cuò)誤定價(jià)項(xiàng)屬目債,唐要保證正確的昌工程。應(yīng)該要迷求的不同等級(jí)裳分開工程爹部鋼,顆情況則有所不裂同疲,修濁我們可能有不悟同的價(jià)胃格潮,串為項(xiàng)目分開。雕這就要求編寫姿清單編制人怨員肉,蕉認(rèn)真研究設(shè)計(jì)喜圖擋紙裳,鏡染分析招標(biāo)文件墻中包括的工作薄內(nèi)容及不同的驢技術(shù)要關(guān)求左,言峰大家熟悉的過插程聾,腫并到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真預(yù)調(diào)汗查竄,叼預(yù)叉計(jì)皇,扶以使施工的情熊況慌下副,櫻會(huì)對(duì)價(jià)格項(xiàng)目配得以打破。此賭外羨,便剝因?yàn)轫?xiàng)目清單誕計(jì)算數(shù)額的項(xiàng)棉目是不完整的稱工武程五,互并考慮利益施鏟工單緒位圈,盆顯然付出代價(jià)肅相同的總體價(jià)灌格惡林該工程量清單蘆的數(shù)鈴量擊,搜實(shí)際建設(shè)是一業(yè)個(gè)具有實(shí)際意啞義字。豪母在評(píng)價(jià)和審查線的投標(biāo)應(yīng)做的熊單拼位吃,避個(gè)人總報(bào)價(jià)和統(tǒng)綜合評(píng)估價(jià)格浮不符合要求的梢個(gè)體顯示物價(jià)緣符合要濁求拉,怨飼與最低總價(jià)不涂能解釋單杏一附,逃價(jià)低。投標(biāo)人鑼往往知道總成催本富,王以維持相同的饒情況敞下涼,鄭味該計(jì)劃很可能筐會(huì)改變較小的征項(xiàng)邁目饑,贏以降低價(jià)格。搏變化可能較大懂項(xiàng)目的價(jià)格上臉升組,木以達(dá)到竣工結(jié)科算工四程晴,資將增加為目的陽(yáng)。我們也做價(jià)車格和相應(yīng)數(shù)量右的工程技術(shù)綜煉合評(píng)估的大批矛量項(xiàng)目注重價(jià)做格分析。價(jià)格劣會(huì)做與工作內(nèi)硬容會(huì),哪施工計(jì)立劃雹,睛是一個(gè)全面的行技術(shù)評(píng)價(jià)過程屢中獻(xiàn),潮賽因而傾向于選求擇施工單位。散建設(shè)施工階段歡的合同成本控肆制基礎(chǔ)。簽訂悉嚴(yán)密的施工合蠅同辦,趙同時(shí)加強(qiáng)施工蘆合同管渾理城,鬧可以保證合同殖價(jià)是合理鈴的悼,隆上合法礙性偵,績(jī)減少履行合同晉的糾高紛再,之維護(hù)雙方利益蘆的合酬同無(wú),公有效地控制了啟工程投資費(fèi)用收。位財(cái)在簽約例前員,鴿做好管理合同擠文吧件棟,逆柄合同及補(bǔ)充合莖同協(xié)議。工作董往來(lái)等單一內(nèi)掌容提出了延長(zhǎng)守合惡同聚,謀并解釋完整必易須得到維個(gè)護(hù)繞,商胃除了建立了技規(guī)術(shù)檔雁案贊,雄執(zhí)行合同的動(dòng)廁態(tài)分析分析結(jié)虧果采取積極主錘動(dòng)的措施刃。陰史3.緣2那施工階段浩施工階段的施帆工方兵案盞,古是基于預(yù)算或剩建安工程合同診價(jià)的目掠標(biāo)快,喇控制工程造價(jià)緩?，F(xiàn)階段養(yǎng)護(hù)孫余地賊小驗(yàn),拾但可能性是浪箭費(fèi)很大。從而須控制成本的項(xiàng)露目給予足夠的霧重視剖。塞建筑計(jì)劃繁加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)父比較施工方案池是施工組織設(shè)歐計(jì)進(jìn)行了重新的的工作內(nèi)加容泛,疼合理的施工方列案暫,替縮短建設(shè)工等期哈,計(jì)確保三峽工程院質(zhì)喂量匹,矩傳提高經(jīng)濟(jì)效舞率惡,恭施工方案正筒確璃,盞從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有評(píng)價(jià)進(jìn)行了比字較飄,往玉通過定性和定謊量分撿析欣,濫質(zhì)刑量組,雪時(shí)漆間探,際成本三項(xiàng)技術(shù)挎和經(jīng)濟(jì)指姑標(biāo)騎,箱是理智賓的理,作猜并有效地使用務(wù)人到力芬,北物力和財(cái)蔽力簡(jiǎn),第取得較好的經(jīng)討濟(jì)效胃益催,冶良好的施工管玉理人員之間的定關(guān)臉系擊,漠慘全面成本管理孟是一個(gè)重要途牲徑添。棚擁述嚴(yán)格涉及更改勝項(xiàng)目預(yù)算控制集在概算內(nèi)患施工造成的變凱化位,壁原因有很智多霜,憶包括工程設(shè)計(jì)磁不鴨良翁,剩使工程合同與宏圖紙不符規(guī)定畏；當(dāng)前市場(chǎng)供凱應(yīng)的材料不符課合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的蚊設(shè)計(jì)要求。這奏些問題已離開椅初級(jí)工程造價(jià)恐的因素。因永此解,蕉在施工過程融中拆,蛛我們必須加緊碰海關(guān)變化通過勸任何更改設(shè)神計(jì)映,古擴(kuò)大建設(shè)規(guī)片模尤,擇提高設(shè)計(jì)標(biāo)處準(zhǔn)田,破增加建設(shè)內(nèi)彼容匹,腿佳最好實(shí)磚行賤“蘇分級(jí)控否制典,首限額簽?zāi)圩C閘”舞制度。有權(quán)變?nèi)O(shè)溝計(jì)項(xiàng),衣尤其是涉及到糊成本的設(shè)計(jì)變擱更輝,影必須經(jīng)設(shè)計(jì)單部位丸,盛昆建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)度代爐表尊,碑監(jiān)理工程師共會(huì)同簽奧字誠(chéng),替并應(yīng)提前這種原變博化盤,坊減少損彈失北,諸斷因?yàn)橐淹瓿苫蛄挪糠滞瓿傻捻?xiàng)膛目將進(jìn)行拆除稅工作的內(nèi)蠶容誠(chéng),玉嗓這勢(shì)必造成重滔大變更損失。嫁因陣此團(tuán),將建設(shè)單位應(yīng)指隙派工程造價(jià)管問理專業(yè)人員常吃駐施工現(xiàn)寄場(chǎng)奶,芒掌握在任何時(shí)惱候控制工程造嗎價(jià)的變化薪。自剛疲工程現(xiàn)場(chǎng)簽證娛手續(xù)朋通過嚴(yán)格控制盛建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)講督制匙度攔,揀岸建立專門的部握門艷,鬧木專業(yè)人員使用沈的專業(yè)項(xiàng)目管碧理折,貧以避免項(xiàng)目管孤理人員只是簽嘗證不是經(jīng)濟(jì)帳搶的現(xiàn)象。投資連失控造成嚴(yán)重鉛后果，嚴(yán)重改隊(duì)變簽證程焦序丑,北要采取建怎設(shè)賀,豎監(jiān)理方、工地怕代表共同簽名拋的方見式息,偶以確保變鍛更葡,斃簽證的真實(shí)訊性最,虜合法殊性棄,返內(nèi)經(jīng)濟(jì)和避免欺象詐的現(xiàn)軋象枕,往由此產(chǎn)生的糾菠紛扮。凈櫻在施工過程凍中晨,景建設(shè)單位要加浴強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管乳理斑,鬧援督促施工方按點(diǎn)圖施閘工秋,輸嚴(yán)格控制變更全的談員判合,哲代用材練料固,鼠確現(xiàn)場(chǎng)簽蘇證則,鳳以及各種預(yù)算拼外額外勞動(dòng)力顯成本的必要修護(hù)改營(yíng),席應(yīng)做一次后發(fā)督生變化的及時(shí)往變悉化稈,錦計(jì)算的工作量佩和費(fèi)用的情況化發(fā)生了巨大變悔化衡,摧以把握在任何衛(wèi)時(shí)候項(xiàng)目的費(fèi)你用水微平列,惜以避免積壓的藏工膏作哭,勻真正的工程造鞭價(jià)挎。賤顏施工單位代表冷到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)跳督輪,煙做好記御錄割,鮮特別是隱蔽記更錄和簽外證撇,垃跪減少結(jié)算及格么現(xiàn)象。不少工進(jìn)程現(xiàn)場(chǎng)簽證是掌沒有這么嚴(yán)看重炒,品給工程帶來(lái)了悔非常大的麻貨煩饑,疊桌導(dǎo)致相當(dāng)大的腐經(jīng)濟(jì)損貼失權(quán),普君現(xiàn)場(chǎng)簽證的嚴(yán)鋪格管筍理乞,鏡施工階段的工釋程成本控制的釋關(guān)鍵。凱靠工程量清居單貪,未嚴(yán)格審查匠對(duì)項(xiàng)目的審查亂清單監(jiān)理工程料師名單的措施召來(lái)控制工程。室工程量清單提精供的措施清李單牛,勤是為了完成建零設(shè)項(xiàng)角目督,褲場(chǎng)發(fā)生在施工前拾和工程施工過引程中技迎術(shù)紙,頁(yè)生愛活假,橋安全等方面的憤非工程實(shí)體。駁在這個(gè)階翼段刮,載因?yàn)樵S多項(xiàng)目跡都是在施工圖處及施工現(xiàn)場(chǎng)不澇完善的招標(biāo)等撐到施工招標(biāo)的剩工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)添場(chǎng)實(shí)哪況扯,享有更好的機(jī)會(huì)負(fù)。監(jiān)理工程師彩地址收集第一服手資尾料感,愚逐項(xiàng)考核鑒皆定千,粗不作修改述。飄勢(shì)癢控制材料消式耗偉,恒合理確定材料備價(jià)格池工程造價(jià)控制吸材料價(jià)格的控釋制是主要貫的夏,塔眨材料費(fèi)在工程禍中往往占有很件大的比乓重位,慢一般占預(yù)算費(fèi)仆用倡的袖70%惕乏。占直接成本附的剃80朗%砍。有必要在施插工階段嚴(yán)格按耀照合同金額材催料控蹄制救,謝帝材料訂定合理伸價(jià)蘋格土,康以有效地控制突工程造價(jià)。市農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)物資供凝應(yīng)各種渠付道取,革品種及價(jià)格范真圍的材讀料跟,善衰施工單位預(yù)算判管理和外勤人予員應(yīng)密切注意最市場(chǎng)行舊情津愚隨著工程進(jìn)度競(jìng)的現(xiàn)失場(chǎng)櫻,對(duì)市帶場(chǎng)業(yè),似勵(lì)另一方剛面稠,朵在信息化建設(shè)線和物資竣工決輪算提供了有力桂依據(jù)量。赴爸隨科技與經(jīng)濟(jì)一聰體爸化碧,簡(jiǎn)加強(qiáng)投資控制匹有效地控制了嗽投京資料,喂從組峰織門,駕技辯術(shù)愧,膚經(jīng)雞濟(jì)丸,牲合眼同告,辰并采取其他措薦施。因?qū)掖舜?鞏施工單位必須腔加強(qiáng)管理工程盆和技術(shù)人員掌的墊“雅經(jīng)圣濟(jì)跳”邀的理念、教育受質(zhì)峽量選,貫司培養(yǎng)務(wù)實(shí)的工擾作作出風(fēng)弊,蹈施工方以幫助柱改善建筑設(shè)惑計(jì)冶,撓合理的安記全辛,飯財(cái)政和物質(zhì)資傾源。加快工作忌進(jìn)遣度樣,蘭提高工程質(zhì)量摧。施工遇到問妖題康,闊及時(shí)與設(shè)計(jì)師悉聯(lián)時(shí)系切,玩選擇既經(jīng)濟(jì)和逢科學(xué)潛力的解但決方兔案社,輸禾克服所造成的式浪費(fèi)指家揮穩(wěn),環(huán)給予應(yīng)有的重物視投資保完護(hù)明,因謎負(fù)責(zé)工程技術(shù)恭相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)檔官登員擊,恨從招寫標(biāo)占,勿合同談劍判肌,粥是成本預(yù)啊算剛,咐簽訂支付工程弦進(jìn)度的竣工決荷算單,凍成本分而析批,敗感整個(gè)過程管沒理名,艇嚴(yán)格控制工程命造價(jià)梢。些舒助做好結(jié)算價(jià)格飼的評(píng)估完成項(xiàng)透目竣工結(jié)算豬施工企業(yè)按照煌與合同規(guī)定的輝內(nèi)部完朗成鐘,遼由承辦單營(yíng)位刊,譽(yù)匠經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)俘準(zhǔn)貓,攀并符合合同要朽求唯,脂哨對(duì)建設(shè)單巖位勉,晴最后結(jié)算價(jià)的樣工程?？⒐ず罂痰慕Y(jié)算審核批蛛準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目工臂程造價(jià)的基礎(chǔ)狡。想說結(jié)算完成第一炎階段的工程造兼價(jià)控制。一段討很長(zhǎng)的時(shí)亞間處,假完成了施工圖淚紙結(jié)算預(yù)袖算慚,億是成本管理的譜問題得以解決首。因攏此汽,斯審計(jì)工作的完響成解決是一項(xiàng)危非常重要的工貿(mào)作維,嶄應(yīng)著重做好以共下幾個(gè)方面的總工作：思1嚇）審計(jì)的準(zhǔn)確既輸出。這個(gè)項(xiàng)核目的竣工審計(jì)藥決算審計(jì)耍中樂,警最重要和最復(fù)峽雜左的懇,灘階其中最細(xì)致的登工佩作春,崇要計(jì)劃完成的株項(xiàng)買目鐮,曬蹦更改設(shè)計(jì)和施怕工工地為基津礎(chǔ)升,舍或固定向的短,種嚴(yán)格按照規(guī)定宇的工程計(jì)算規(guī)由則逐項(xiàng)審侄核閥,嗚編為防止建設(shè)工莫程竣工結(jié)算故擴(kuò)意夸大產(chǎn)各量達(dá),返以增加項(xiàng)目的哀成本納。餃酷2攏）檢查正確性主。審查中列出許的價(jià)格與固定墓價(jià)格一潑致抱,頂其名稱、規(guī)格阻、計(jì)量單婦位跨,循其內(nèi)容與單位綿估價(jià)表的價(jià)格雕換算。炕3冒）審查費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)與固定成本施怕工期間及工程夏造價(jià)的政策辣。卵4結(jié)論辛總予之礦,足工程造價(jià)控制蓋是一個(gè)全過程裕控蟲制竭,姑恢應(yīng)該錯(cuò)說詳,么每個(gè)環(huán)節(jié)都不灘能自鍵滿費(fèi),僅而且每一個(gè)環(huán)訴節(jié)也很重要。鋪隨著中國(guó)加入濕世貿(mào)組歡織淺,貼是中國(guó)的投資薦主體多元財(cái)化拜,許投資方對(duì)降低婚成油本宋,?？刂瞥蓶|本屑,淺危提高投資效益酬日益重視。因濁此臘,東改變?cè)泄こ倘靸r(jià)估算，概薄算，預(yù)算，合螞同價(jià)格，結(jié)算斤價(jià)，決算完成廈搬遷的。缺乏養(yǎng)連續(xù)性的情況方下西,獄累以完善的控制乳水平，發(fā)展控蘇制系統(tǒng)的投資倦項(xiàng)急目妥,糟故投資建設(shè)項(xiàng)籮目照,甘可以促進(jìn)我國(guó)箏社會(huì)主義市場(chǎng)川經(jīng)濟(jì)發(fā)矛展怖,嘗適應(yīng)全球經(jīng)濟(jì)垃一體化進(jìn)程。櫻nthe籃stage賽ofthe懂proje型ctcos桌tmana株gement競(jìng)Abstra拐ct構(gòu)Projec追tcost卡manag鼓ement盯isthe歐basic軍conte凡ntsto歸deter詠miner皆easona稿blean螞deffe巾ctive悟contro殖loft辰hepro鎖jectc俯ost.D委escrib桂edthe膏curre哲ntsta匯geof抬thepr垂oject兩costm候anagem圾entsi承tuatio讓nont小hestr驚engthe非ningo秧fthe冒variou概sstag孕esof孫constr吧uction飽cost肚manage避mento壁fthe落import落anceo羅fand夾raised言anum效berof局keyi龍nitiat喂ives.太Keywor畏ds場(chǎng)：騰costo駕fthe奴constr歐uction深proje恨ctcos輩tmana睛gement賄statu集sinve軋stment嗓decis狐ionph貍aseof夫thed職esign勻phase沿ofthe難imple帶mentat壤ionph灘aseof涌thec將ostma跟nageme遵ntin最amark觸eteco薯nomy,較Evenu槽ndert躬heWTO星and斃China滋'sacc額ession秧toth找eworl姑dcomm胞unity,艇銀China杠'scon輸struct奸ionin柳dustry即howt撇oeffe途ctivel郵ycont捏rolco借nstruc光tionc染ostof秩thec乎onstru擱ction鑒andma道nageme倒ntof捏animp欣ortant怨compo榆nentp腫art.H支owever信,the飯curren壯tbudg作etfor雅thec揀onstru暑ction滲projec辛ts-e股stimat皇e,bud堡get,S帽uperb度udget除accoun銷tsfor客the"卡super相three"板isst燒illwi默despre齡adand夕that芳eventu炒allyl洪edto抗aseri亂ouslo市ssof務(wù)contro毫lofp培roject干inves贊tment.肆Proje笨ctcos兆tmana抵gement犬isth霉ebasi敞ccont狹entst咳odete寧rmine三reason刪ablea詠ndeff割ective蠻contr思o(jì)lof租thepr較oject丙cost.譜Asthe伐proje咳ctcos想ttot銹hepro菠jectr繞unsth免rough秤theen唇tirep多rocess蓄,stag揪ebys狡tagec田anbe控divide彈dinto嗎Inves旱tment娛Decisi節(jié)onsta渠ge,th傘edesi鉛gnand替imple德mentat駐ionph晶ases.終Theso俱-calle載dProj茅ectCo節(jié)steff殘ective吩contr福olis龍theop演timiza猴tiono猴fthe谷constr煮uction販plans桑andd樹esign掀progra膨mson被theba帝sisof以inth飛ebuil體dingp黑rocess估atal傾lstag軍es,us刊eofc柔ertain蜓metho狼dsand度measu痛resto幣reduc邀ethe余costo衰fthe竊projec梁tshav莊eare唉asonab深lecon斯trolo淚nthe反scope膏andco掘stof端theap李proved后limit艷s.破Engine熟ering惕andco歪stman胖agemen厚twork暈ofth陶ecurr車entst殼atuso藝fproj貍ectco肚stman礎(chǔ)agemen女tsyst數(shù)emwas憤forme腸dint賽he195磚0s,19耍80spe若rfect饞togeth貢er.Pe等rforma必nceof椒thec懲ountry段andd脖irectl也yinvo鵲lvedi秋nthe矩manage鴉mento備fecon崖omica縱ctivit雕ies.P枯rovisi戲onsin杰thed用esign堵stage西todif記ferent顏estim鹽ateso翼rbudg央etpre拘parati察onas彈wella狀sgove暢rnment丑;Noth明ingre樹levant援depar貼tments磁tofo帽rmulat凡eabu揚(yáng)dget,慎conten傳t,met粒hods兩andap傷proval山,the辯budget伐will撫provid梯ethe粘fixed釋costo服fequi閉pment難andma株terial轎sand虛fixed臭price逃ofthe摸budge需tprep門aratio李n,app腳roval,脆manag刻ement勒author覽ity,a興ndso則on.竹Witht林hehis糧torica覺lproc喪ess,a均fterr默ecover隆y,ref飄orman云ddeve肚lopmen灑t,for凱meda蛙relati版velyc易o(hù)mplet無(wú)ebudg組etest限imate船ofquo炮taman鋒agemen布tsyst總em.Ho脈wever,求asth呼esoci昨alist勸market飲econo五micde攀velopm革ent,t播hesys估tem's點(diǎn)manyp震roblem趁shave溜also樸expose正d.Gen嗽erally烤speak籠ing,t夏hebud精getes繁timate喘isba撤sedon禁direc蜓tpart徹icipat乖ionin永them茅anagem怖entof賭natio絮nalec努onomic連activ頃ityas片apre球condit黨ion.e蓋nterpr獻(xiàn)iseis殃nott齒heact晃ualec抽onomic孝entit臘ies.D桶ueto量thech渣aracte榆ristic投soft跟hepla憑nnede箏conomy冒,and,躍atth哀etime粗under盟thec堪onditi搬onsof榴produ詞ctivit藍(lán)y,wil雁linev創(chuàng)itably配becom慮eash賺ortage濾inth棉eecon碗omy.槍Insev踩eresh泉ortage茄ofco旬mmodit支iesun般derth齡econd漏itions批,asl倡ongas亭acer篩tainl融evelo主finve盡stment見,will曠bece床rtain浙output忘s.In吹thise忙nviron粱ment,艱thepr查oject鵲planni尿ngand顛techn便icala婦rgumen勵(lì)tation浙there淋canb鏈enoe桶conomi還canal尾ysis.喊State督contro亭loft腦hepro圖jectc民ostco受nstitu形tekey寧facto敵rsequ昂ipment滾andm壘ateria侮lspri許ces,w鳳agesa雙ndtax師esof消artifi粗ciald餓istrib慰ution.煎Inth此isrel皇ativel陳ystab垃leeco士nomic鴿enviro酸nment,檔theb柿udget印estima頓tefor渠thes豎ystem常approv奔edpro備jectc竄ost,h站elpth幻egove限r(nóng)nment窯toca政rryou盼tinve蜓stment美plans來(lái)topl憑ayam宴ajorr股ole.蠅Asthe采socia闊listm須arket驢econom析icsys坐temes兔tablis很hed,r呢equire柏sust古opred健ictpr貫oject嬸invest施menta腔ndcon快trol.成Inrec蓋entye后ars,i搶nterna僅tional役inves默tment撐projec抱tdeve員loped僻tothe聚requi材rement鄭sofp匆riorp燦re-con港trola能ndin市the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