萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)工期

,標(biāo)準(zhǔn)預(yù)售工期,,,,,,,

,建筑類(lèi)型,建筑層數(shù)（層）,,預(yù)售條件,預(yù)售工期（天）,,,備注

,,地上,地下,,淺基礎(chǔ),預(yù)制樁基,灌注樁基,

,"別墅

",3,0,出正負(fù)零,30,75,100,"說(shuō)明：

1）淺基礎(chǔ)按天然地基考慮，未考慮人工地基的處理時(shí)間；

2）表中樁基工程的工期已包括了樁基檢驗(yàn)的時(shí)間；

3）表中數(shù)據(jù)均考慮了總包提前進(jìn)場(chǎng)的條件。如果總包不能

提前進(jìn)場(chǎng)，則增加15天工期；

4）場(chǎng)地及土方：表中數(shù)據(jù)均未考慮場(chǎng)地平整及土方基坑

等工作。場(chǎng)地平整、土方開(kāi)挖和支護(hù)等工作，多層需要

15-30天左右，高層需要45-60天左右；

5）山地建筑等特殊地形地貌，要具體考慮對(duì)基礎(chǔ)施工、邊

坡支護(hù)及材料運(yùn)輸?shù)膶?shí)際難度，酌情考慮增加工期10%-

30％；

6）地下室：每增加一層地下室增加工期15天；

7）裙樓：每增加一層裙樓增加工期15天；

8）轉(zhuǎn)換層：帶轉(zhuǎn)換層需增加工期15-20天；

9）表中數(shù)據(jù)別墅按9天/層、多層按7天/層、高層按5天/層

分別計(jì)算；

10）斜屋面：表中數(shù)據(jù)均未考慮有斜屋面，如有斜屋面需增

加12天工期；

11）節(jié)假日：跨春節(jié)增加15天工期；

12）氣候：跨雨季增加10天工期。"

,,,,結(jié)構(gòu)二層,48,93,118,

,,,,結(jié)構(gòu)封頂,57,102,127,

,"多層

",6,0,出正負(fù)零,30,75,100,

,,,,結(jié)構(gòu)二層,44,89,114,

,,,,結(jié)構(gòu)四層,58,103,128,

,,,,結(jié)構(gòu)封頂,72,117,142,

,"小高層

",12,0,出正負(fù)零,35,80,105,

,,,,結(jié)構(gòu)1/3（四層）,59,104,129,

,,,,結(jié)構(gòu)1/2（六層）,71,116,141,

,,,,結(jié)構(gòu)2/3（八層）,83,128,153,

,"中高層

",18,1,出正負(fù)零,55,100,125,

,,,,結(jié)構(gòu)四層,75,120,145,

,,,,結(jié)構(gòu)1/3（六層）,85,130,155,

,,,,結(jié)構(gòu)1/2（九層）,100,145,170,

,,,,結(jié)構(gòu)2/3（十二層）,115,160,185,

,"高層

","32

（考慮二層裙房及一層轉(zhuǎn)換層）",2,出正負(fù)零,——,120,145,

,,,,結(jié)構(gòu)四層,——,190,215,

,,,,結(jié)構(gòu)1/3（十一層）,——,225,250,

,,,,結(jié)構(gòu)1/2（十六