關(guān)于裝飾裝修合同(4篇)

關(guān)于裝飾裝修合同(4篇)關(guān)于裝飾裝修合同一

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，甲、乙雙方本著自愿、公平、誠懇、信任的原則協(xié)商全都，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：都勻市財政局職工福利房。

1.2工程地點：原沙包堡財政所。

1.3工程工程及承包范圍：詳細(xì)說見《工程預(yù)算書》。

1.4施工日期：自20xx年2月25日始，至20xx年7月25日止，工期共5個月。

1.5工程總額：包工包料合同總造價人民幣肆拾伍萬元整(￥450000.00元)。

其次條工程款付款方式的商定

2.1于簽署本合同7日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付工程總造價的35%支付備料款，裝修工程余款，自雙方驗收合格之日起7個自然日內(nèi)由甲方扣除工程質(zhì)量保修金計14000.00元后，剩余局部一次性向乙方支付完畢。

2.2因工程工程(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價變更，甲方應(yīng)簽定《工程變更單》，因此而增加的費用應(yīng)在簽定之后作為決算附件。

2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款，如未按以上商定付款方式準(zhǔn)時付清款項，每延誤一天，乙方有權(quán)向甲方按工程未支付尾款的1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費，直至甲方付清為止。

2.4甲方應(yīng)付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之托付人。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

第三條工期商定

3.1施工過程中，甲方要求修改較大設(shè)計方案工期順延;

3.2施工過程中，隱藏工程施工完畢，甲方在接到《工程驗收通知單》后，因故未能準(zhǔn)時進(jìn)展隱藏工程驗收并要求復(fù)驗的，由此造成的工期延誤，工期順延。

3.3因非甲方緣由導(dǎo)致的工期延誤，工期不順延。

3.4工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按每日500元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費。

第四條工程工程(內(nèi)容)變更的商定

4.1簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減局部工程工程(內(nèi)容)，甲、乙雙方須簽署《工程工程(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》;

第五條工程質(zhì)量及驗收的商定

5.1乙方須根據(jù)本合同之附件《工程預(yù)算書》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)選購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進(jìn)展確定;對乙方所選購材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展驗收。

5.2乙方須根據(jù)本合同之附件《工程預(yù)算書》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進(jìn)展施工。

5.3甲乙雙方按國家《工程工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)展施工質(zhì)量驗收。

5.4竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進(jìn)展竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》3日內(nèi)，須協(xié)同乙方進(jìn)展竣工工程驗收，竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續(xù)。

第六條工程結(jié)算的商定

6.1工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后，乙方須在2個日歷天內(nèi)向甲方送達(dá)《工程結(jié)算表》，甲方須在工程驗收合格后7個工作日內(nèi)付清全部應(yīng)結(jié)算款項。

6.2工程竣工驗收合格交付使用同時乙方開具工程質(zhì)量保修單。

第七條效勞的商定

7.1工程竣工結(jié)算完畢，甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據(jù)。

7.2保修效勞時間及保修金退還商定：工程竣工驗收合格交付使用起次日的365個自然日內(nèi)，即一年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知兩日內(nèi)準(zhǔn)時履行保修義務(wù)，緊急保修事項則應(yīng)在接到保修通知后一小時內(nèi)進(jìn)展保修，否則擔(dān)當(dāng)因此給甲方造成的一切直接和間接損失。質(zhì)保期屆滿后三日內(nèi)，甲方應(yīng)在乙方按約履行質(zhì)保義務(wù)下無息退還質(zhì)保金。

7.3保修內(nèi)容及保修范圍：

7.4.1乙方以包工包料形式進(jìn)展的施工工程因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問題，乙方實行全部免費保修;并擔(dān)當(dāng)甲方全部損失。

7.4.2乙方施工工程超過保修期的，對甲方實行優(yōu)待有償維護(hù)，收費內(nèi)容為：材料費、人工費。

第八條其他商定

8.1本合同自雙方簽署后，即發(fā)生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預(yù)算總額的20%向?qū)Ψ接枰再r償。

8.2施工期間，乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場水、電、氣費由甲方擔(dān)當(dāng)。

8.3施工期間至竣工驗收合格交付使用前，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不擔(dān)當(dāng)。

8.4施工完畢，乙方須對施工現(xiàn)場進(jìn)展清潔整理。

8.5由于不行抗力大事對合同的履行帶來肯定影響，依據(jù)程度不同，甲乙雙方協(xié)商解除合同、局部履行合同、延期履行合同事宜。

第九條爭議解決的商定

1.與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向合同履行地都勻市人民法院起訴。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效，一式肆份，雙方各執(zhí)二份，具同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

10.2本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于裝飾裝修合同二

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

聯(lián)系電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2、施工工程及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工工程確認(rèn)表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

3、工程承包方式，雙方商定實行以下第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)乙方包工、局部包料，甲方供應(yīng)局部材料(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)

其次條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙實行以下第_________種方式供應(yīng)：

1、甲方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

2、甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工制造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、供應(yīng)施工期間的水源、電源;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

4、如需拆改原建筑的構(gòu)造或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

6、參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，按本合同第七條、第十條商定負(fù)責(zé)材料及工程竣工驗收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

3、愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4、保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，交付前應(yīng)清掃衛(wèi)生一次。

第六條工程變更工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料供給

1、按合同商定由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

2、按合同商定由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1、對以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

2、因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方商定本工程質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、《--市住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》。(見附件十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合商定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)。

第十條工程驗收和保修

1、雙方商定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)展驗收：_________，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結(jié)算單)

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

1、雙方商定按以下第_________種方式支付工程款：

(1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;其次次于工程進(jìn)度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關(guān)治理部門負(fù)責(zé)代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)治理部門認(rèn)證)

(2)合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間支付近額(元)第一次開工前三日其次次工程進(jìn)度過半第三次雙方驗收合格

2、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。

3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);

3、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

4、甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元;

5、由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延;

6、由于乙方緣由致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項詳細(xì)規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的_________地點，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內(nèi));

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它商定條款_________

第十六條附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經(jīng)房地產(chǎn)治理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)治理部門各執(zhí)一份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

關(guān)于裝飾裝修合同三

甲方(物業(yè)治理單位)：_________聯(lián)系電話：_________

乙方(裝修人)：_________聯(lián)系電話：_________

丙方(裝修施工單位)：_________聯(lián)系電話：_________

為了標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及治理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，依據(jù)國家《物業(yè)治理條例》、建立部《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修治理效勞事宜，達(dá)本錢協(xié)議。

一、裝修工程或方案(可加附頁)

1、_________;

2、_________;

3、_________;

4、_________。

二、裝修期限

裝修期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修治理協(xié)議。

三、裝修制止行為

1、破壞或擅自改動建筑主體和承重構(gòu)造;

2、擅自增加樓面荷載;

3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，撤除連接陽臺的墻體;

4、將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

7、破壞或擅自轉(zhuǎn)變住宅外觀，擅拘束非承重墻上開門窗;

8、擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9、占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

10、其他影響建筑構(gòu)造和使用安全的行為。

四、裝修治理規(guī)定

1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并承受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看管施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。

3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。

4、施工時間為每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余時段制止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對各種管道口實行愛護(hù)措施，避開雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行治理職責(zé)時有權(quán)實行以下措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

(1)要求乙方或丙方供應(yīng)有關(guān)資料;

(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)展檢查;

(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;

(4)向政府有關(guān)部門報告;

(5)實行_________措施;

(6)_________;

(7)_________。

五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則根據(jù)甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)合理安裝。空調(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。

3、_________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置

1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要臨時堆放的應(yīng)盡快清理;不準(zhǔn)時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)展處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運采納以下第_________種方式：

(1)自行清運。乙方或丙方必需于每天18：00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾;未按時進(jìn)展清運的，甲方將代其進(jìn)展清運，清運費用按_________元/車(缺乏一車按一車計)從裝修保證金中扣除。

(2)托付甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點;乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，缺乏1車按1車計。

3、_________。

七、裝修保證金及治理效勞費用

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶_________元;

非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按商定向甲方支付裝修效勞費_________元。

4、_________。

八、其他商定

1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)馬上組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)展合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。

2、_________。

3、_________。

4、_________。

甲方簽字：_________電話：__________日期：________年____月____日

乙方簽字：_________電話：__________日期：________年____月____日

丙方簽字：_________電話：__________日期：________年____月____日

關(guān)于裝飾裝修合同四

工程名稱：

甲方：

乙方：重慶時報便民效勞裝修部

簽定日期：

重慶市建筑裝飾協(xié)會

重慶市裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

托付代理人(或甲方代表)：單位：

聯(lián)系電話：

承包方(以下簡稱乙方)：重慶時報便民效勞裝修部

營業(yè)執(zhí)照號：渝高注冊號：500901000014343聯(lián)系電話：

注冊地址(或辦公地址)：重慶高新區(qū)石橋鋪西部商城c座8-14

托付代理人(或乙方代表)聯(lián)系電話：

本工程設(shè)計：聯(lián)系電話：

施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，

甲、乙雙方在公平、自愿的根底上協(xié)商全都，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾裝修工程(以下

簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點。

1.2工程承包方式，雙方商定實行以下第種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(預(yù)算工程每單項造價內(nèi)雙方確認(rèn)價格包干)。

(2)乙方包工、包局部材料，甲方供應(yīng)局部材料。(預(yù)算工程每單項造價內(nèi)價格包干)。

(3)乙方包工、不包全部材料，甲方供應(yīng)全部材料。(預(yù)算工程每單項造價內(nèi)人工價格包干)

1.3工程期限天

開工日期年月日

竣工日期年月日

1.4合同價款：本合同工程造價為(人民幣)元。

金額大寫：

詳見附表：工程報價書(工程涉及全部內(nèi)容均以報價書為據(jù)，包干使用，自負(fù)盈虧)

第一條甲方工作

2.1由甲方業(yè)主委派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方洽談。

2.2開工前三天，乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)平面布置圖、水電圖給甲方，便利甲方準(zhǔn)時辦理好入場手續(xù)，為乙方入場施工制造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為條件。

2.3甲方無償負(fù)責(zé)供應(yīng)水源、電源為乙方使用，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。

2.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系，幫助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。

2.5如確需拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，甲方托付乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。

其次條乙方工作

3.1由乙方公司委派游連發(fā)為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，嚴(yán)格執(zhí)行工程的安全操作標(biāo)準(zhǔn)、防火標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程，安全、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定并做好施工現(xiàn)場治理。

3.3愛護(hù)好施工現(xiàn)場的家具和陳設(shè)，保證廚衛(wèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關(guān)系。

3.4施工期間乙方因工程需要需使用該場地，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、清潔及垃圾處理工作。

3.5工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展愛護(hù)。

第三條工程變更

工程工程及做法如需變更，雙方必協(xié)商全都，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減工程價差之后再施工，同時調(diào)整相關(guān)費用及工期(見附表三：工程變更單)。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

第五條材料供應(yīng)

5.1按合同商定由甲方供應(yīng)的1、廚房：排氣扇，抽煙機(jī)，洗菜盆，灶具、

2、衛(wèi)生間：洗浴三件套及蹲便器、排氣扇3、廳內(nèi)及臥房吸頂燈電視墻射燈、壁燈4、室內(nèi)三部空調(diào)并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成質(zhì)量問題或損失，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

5.2按合同商定由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用.

費由甲方擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)順延;甲方未按期支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延，以拖延付款累計天數(shù)為延期竣工時間。

6.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1本工程施工質(zhì)量按以下第____(1)___項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。

(2)簽定工程報價書的工程與甲乙雙方簽定認(rèn)可的設(shè)計圖紙。

7.2施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由有管轄權(quán)的相關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費用實行“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，工程質(zhì)量符合合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

7.3整個過程使用墻面材料和地板、衣柜、蓄物柜、書柜等材料必需符合國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

第八條工程驗收、價款結(jié)算及保修

8.1甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱藏工程和竣工后外表工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參與隱藏工程和竣工后外表工程驗收，乙方可自行驗收，甲方對驗收結(jié)果視為承受。

8.2雙方商定在施工過程中分為以下兩個階段對工程質(zhì)量進(jìn)展驗收：

(1)隱藏工程驗收(水電、防水工程)

(2)竣工后外表工程驗收，乙方應(yīng)提前二天通知甲方參與驗收，階段合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表四：工程驗收單)

8.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后一周內(nèi)組織驗收，并辦理驗

收移交手續(xù)。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需準(zhǔn)時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工工期。

8.4工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在一月結(jié)清尾款，從竣工驗收合格起計算，每超逾期一天甲方按合同未付價款的1%累計計算向乙方支付違約金。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起隱藏工程保修期為五年，墻體外表工程保修期為二年。驗收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單。

8.6驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工;甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前入住或收回鑰匙，視為自動交房并合格竣工。

8.7因甲方自購材料或甲方要求乙方使用的材料未到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)而消失的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保修。

8.8因甲方緣由工程價款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。

第九條安全生產(chǎn)

9.1乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝工人安全操作標(biāo)準(zhǔn)》，留意施工安全。

9.2乙方應(yīng)主動在施工前聯(lián)系物管部門、了解施工場地電源線布網(wǎng)設(shè)計，并嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工,假如由此發(fā)生和火災(zāi)，或冒險作業(yè)發(fā)生事故乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。

9.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生冶安安全人生安全、火災(zāi)事故，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。

第十條工程價款支付方式(報價書中未列工程不包含在此工程價款內(nèi))

合同生效后，甲方按下表中的商定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)

支付時間

支付金額

占總金額的%

第一次

合同簽訂，第一批材料進(jìn)場：

40%

其次次

水電布線、布管水泥工進(jìn)場：

40%

其次次

木工和泥工根本完工、漆工進(jìn)場即：

17%

第四次

工程完工驗收合格一月內(nèi)結(jié)清，

3%

注：支付時間按工種進(jìn)場為準(zhǔn);合計：

第十一條違約責(zé)任

11.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對方造成損失均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

11.2因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，應(yīng)準(zhǔn)時通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.3本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方工程價款20%的違約金，并擔(dān)當(dāng)因此造成