房屋基地買賣協(xié)議書范本

房屋基地買賣協(xié)議書范本房屋基地買賣協(xié)議書甲方（出售方）：___________________________乙方（購買方）：___________________________鑒于甲方是房屋基地的合法所有人，現(xiàn)愿意將其所有的房屋基地出售給乙方，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)在甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基地的名稱、位置、面積、甲方所有權(quán)證號等基本情況1.房屋基地名稱：_____________________2.房屋基地位置：_____________________3.房屋基地面積：_____________________4.甲方所有權(quán)證號：_____________________第二條房屋基地的轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.房屋基地轉(zhuǎn)讓價款為：_____________________2.乙方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)，一次性支付房屋基地轉(zhuǎn)讓價款。如乙方逾期支付，應(yīng)當按照延期天數(shù)計算逾期利息，并自逾期之日起，每逾期一天，按照轉(zhuǎn)讓價款的_____％支付逾期利息。第三條房屋基地的權(quán)利瑕疵1.甲方保證其所出售的房屋基地系其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.如因甲方原因，導(dǎo)致房屋基地權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此而遭受的全部損失，包括但不限于房屋基地轉(zhuǎn)讓價款、逾期利息、律師費等。3.如因乙方原因，導(dǎo)致房屋基地權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此而遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第四條房屋基地的過戶手續(xù)1.房屋基地過戶手續(xù)由甲、乙雙方共同辦理。2.甲方應(yīng)當將房屋基地所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋基地過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定，辦理房屋基地的過戶手續(xù)，確保房屋基地所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。第五條保密條款1.本協(xié)議所涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)資料等，均為雙方之間的保密信息，未經(jīng)一方事先書面同意，任何一方不得向第三方泄露。2.如因任何一方違反本協(xié)議保密條款而給對方造成損失的，違約方應(yīng)負責承擔全部損失并賠償對方因此而遭受的一切損失。第六條違約責任1.如因甲方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或未能按照協(xié)議約定履行，甲方應(yīng)當承擔違約責任，并賠償乙方因此而遭受的全部損失。2.如因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或未能按照協(xié)議約定履行，乙方應(yīng)當承擔違約責任，并賠償甲方因此而遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或未能按照協(xié)議約定履行，雙方應(yīng)當根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并盡力減少損失。第七條法律適用及爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當提交本協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條協(xié)議效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：___________________________