老舊小區(qū)住宅加裝電梯項(xiàng)目委托實(shí)施服務(wù)合同（示范文本）

附件合同編號(hào)老舊小區(qū)住宅加裝電梯項(xiàng)目委托實(shí)施服務(wù)合同（示范文本）（2023版）（征求意見稿）項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：委托方：受托方：簽訂日期：目錄TOC\o"1-1"\h\u5530說明 說明1.本示范文本僅供加裝電梯申請(qǐng)人與加裝電梯項(xiàng)目的實(shí)施主體簽訂委托實(shí)施服務(wù)合同時(shí)參考使用。2.甲方簽約人員為業(yè)主代表的，需附授權(quán)委托書；乙方宜為具備建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、特種設(shè)備生產(chǎn)安裝資質(zhì)或建筑工程（含鋼結(jié)構(gòu)工程）施工資質(zhì)的專業(yè)單位。3.本示范文本中相關(guān)條款的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以針對(duì)本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內(nèi)容，根據(jù)擬加裝電梯項(xiàng)目的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.本示范文本內(nèi)容變更或補(bǔ)充后，雙方不得以示范文本名義簽訂。5.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。甲方（加梯申請(qǐng)人）：乙方（實(shí)施主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》《XX市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》）等法律法規(guī)和有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，就XX市區(qū)（縣、市）街道小區(qū)幢單元加裝電梯項(xiàng)目委托實(shí)施相關(guān)服務(wù)事宜，簽訂本合同。委托服務(wù)范圍乙方為甲方提供第項(xiàng)服務(wù)。（一）意愿征集及協(xié)調(diào)乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方就加梯初步方案、資金分?jǐn)偡桨傅仁马?xiàng)征求本單元相關(guān)業(yè)主的意見，經(jīng)法定比例以上業(yè)主表決同意后，簽訂加裝電梯項(xiàng)目合同書，并按照規(guī)定要求報(bào)請(qǐng)屬地社區(qū)公示，公示期間如有實(shí)名制書面反對(duì)意見的，應(yīng)協(xié)助甲方通過屬地街道、社區(qū)組織開展的調(diào)解會(huì)、聽證會(huì)等方式協(xié)商解決利益平衡等問題。項(xiàng)目設(shè)計(jì)及報(bào)建乙方應(yīng)當(dāng)按照《管理辦法》的相關(guān)要求，代甲方委托具有法定資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制加裝電梯設(shè)計(jì)方案和施工圖，經(jīng)第三方圖審機(jī)構(gòu)審核通過后，整理聯(lián)合審查所需的材料，一并向所在地的區(qū)、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)聯(lián)合審查。項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收存檔乙方按本合同的約定，代甲方委托具有法定資質(zhì)的施工單位、安裝單位，提供項(xiàng)目實(shí)施全流程服務(wù)，即包含項(xiàng)目施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝、項(xiàng)目組織驗(yàn)收、資料存檔等。確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全、文明施工、工期、檢驗(yàn)檢測(cè)、竣工驗(yàn)收等符合法律法規(guī)、現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。維保期內(nèi)維護(hù)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目維保期內(nèi)加裝電梯的維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急救援、故障修理等方面責(zé)任，保障電梯的正常運(yùn)行和對(duì)電梯的安全狀況負(fù)責(zé)。委托服務(wù)期限總期限年月日至年月日（如遇不可抗力或非歸因于雙方原因?qū)е马?xiàng)目暫停的，工期順延）分期限（可根據(jù)委托服務(wù)范圍填寫相應(yīng)的時(shí)間）1.意愿征集及協(xié)調(diào)時(shí)間：年月日至年月日2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及報(bào)建時(shí)間：年月日至年月日3.項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收存檔時(shí)間：年月日至年月日4.維保期內(nèi)維護(hù)管理時(shí)間：年月日至年月日項(xiàng)目聯(lián)系人1.項(xiàng)目服務(wù)期限范圍內(nèi)，甲方指定為聯(lián)系人；地址：；聯(lián)系電話：。乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；地址：；聯(lián)系電話：。雙方指定聯(lián)系人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無權(quán)修改合同條款。雙方可以通過郵寄、短信、微信方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知、文件。2.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式變更的，應(yīng)當(dāng)提前日告知甲方。若乙方擅自更換聯(lián)系人及聯(lián)系方式致使聯(lián)系不能或送達(dá)不能，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體實(shí)施單位加裝電梯設(shè)計(jì)單位1.單位名稱：2.單位資質(zhì)：具備建筑工程設(shè)計(jì)資質(zhì)3.設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：加裝電梯設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)文件4.設(shè)計(jì)要求：在已公示的初步方案的基礎(chǔ)上，按照建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、特種設(shè)備和消防安全等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行編制。5.設(shè)計(jì)結(jié)果：加裝電梯設(shè)計(jì)方案需經(jīng)加裝電梯全體申請(qǐng)人或業(yè)主代表審核同意，方可形成最終設(shè)計(jì)文本；施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資質(zhì)的第三方圖審機(jī)構(gòu)審核并出具審核意見。6.其他：施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)圖審后，甲方提出重新修改的，（雙方可約定能否修改及費(fèi)用問題，重新修改的需依法重新圖審并報(bào)經(jīng)區(qū)、縣（市）住建局批準(zhǔn)）加裝電梯施工單位1.單位名稱：2.單位資質(zhì)：具有建筑工程（含鋼結(jié)構(gòu)工程）施工資質(zhì)3.施工要求：施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工圖設(shè)計(jì)文件施工，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量安全、文明施工負(fù)責(zé)。4.其他：施工過程中設(shè)計(jì)內(nèi)容出現(xiàn)變更的，需協(xié)助甲方報(bào)經(jīng)區(qū)、縣（市）住建局同意。電梯安裝單位1.單位名稱：2.單位資質(zhì)：具備符合要求的特種設(shè)備安裝資質(zhì)3.設(shè)備及安裝要求：電梯的安裝應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的具有法定資質(zhì)的單位實(shí)施，并應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)在安裝施工前將擬進(jìn)行的電梯安裝情況書面告知市市場(chǎng)監(jiān)督管理部門，并依法向具有法定資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。4.其他：委托服務(wù)費(fèi)用及支付合同價(jià)款本合同價(jià)款與委托服務(wù)范圍相對(duì)應(yīng)，共計(jì)人民幣元，（大寫）元整。本合同總價(jià)主要由項(xiàng)目設(shè)計(jì)、土建及裝修、設(shè)備及安裝等部分組成，合同包含市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)、法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更等引起的項(xiàng)目增減量等在內(nèi)的超出合同總價(jià)的的風(fēng)險(xiǎn)。超出合同總價(jià)的，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確定。委托服務(wù)費(fèi)用組成（具體技術(shù)指標(biāo)詳見附件）名稱內(nèi)容報(bào)價(jià)（元）項(xiàng)目設(shè)計(jì)及報(bào)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目圖審項(xiàng)目報(bào)建準(zhǔn)備材料項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收存檔土建及裝修土建基坑井道連廊設(shè)備及安裝電梯設(shè)備電梯安裝及檢驗(yàn)檢測(cè)驗(yàn)收及存檔其他發(fā)票類別□增值稅普通發(fā)票□增值稅專用發(fā)票（四）款項(xiàng)支付1.合同簽訂后7天內(nèi)，甲方支付合同總額的（建議不超過總價(jià)的3%）作為前期服務(wù)費(fèi)，即人民幣萬元（大寫：元整）。2.項(xiàng)目經(jīng)區(qū)、縣（市）住建局組織聯(lián)合審查通過后，土建基坑完工并經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收審查后7天內(nèi)，甲方支付合同總額的%（建議累計(jì)不超過總價(jià)的30%），即人民幣萬元（大寫：元整）。3.電梯井道及連廊工程完工，電梯設(shè)備到場(chǎng)后7天內(nèi)，支付合同總額的%（建議累計(jì)不超過總價(jià)的70%），即人民幣萬元（大寫：元整）。4.電梯設(shè)備經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，土建及其他工程經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和電梯安裝單位竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總額的%（建議累計(jì)不超過總價(jià)的95%），即人民幣萬元（大寫：元整）。5.項(xiàng)目預(yù)留合同總額的%（建議不超過總價(jià)的5%），即人民幣萬元（大寫：元整），待工程缺陷責(zé)任期滿后7天內(nèi)付清。（五）履約擔(dān)保1.乙方是否提供履約擔(dān)保：是否2.擔(dān)保形式：銀行保函履約保險(xiǎn)履約擔(dān)保金其他：3.印證材料：合同簽訂后日內(nèi)提供相應(yīng)印證材料雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方為乙方施工提供便利，協(xié)助配合協(xié)調(diào)施工周邊鄰里關(guān)系，協(xié)助提供施工過程中臨時(shí)用電、用水接口。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)及小區(qū)其他業(yè)主的關(guān)系，并幫助協(xié)調(diào)施工設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)的交通道路。3.甲方有權(quán)委托監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料、質(zhì)量、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)材料及質(zhì)量提出符合設(shè)計(jì)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的意見。4.甲方負(fù)責(zé)提供電梯設(shè)備及建筑材料的臨時(shí)堆放地，保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方按本合同約定的付款方式和條件及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)。6.加裝電梯項(xiàng)目未經(jīng)竣工驗(yàn)收，甲方不可擅自使用。7.如果電梯運(yùn)行不正常或出現(xiàn)任何險(xiǎn)情，甲方應(yīng)立即停止使用電梯并通知維保公司。甲方應(yīng)加強(qiáng)電梯的日常使用管理。8.其他：乙方責(zé)任與義務(wù)1.本合同中約定的設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備安裝單位由乙方負(fù)責(zé)與其分別簽訂委托合同，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、安裝等總體責(zé)任和義務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)當(dāng)代甲方委托具有法定資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，簽訂書面委托合同，在已公示的初步方案基礎(chǔ)上，按照法定要求編制加裝電梯設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)文件。（若乙方自身具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的，則無需另委托）3.乙方應(yīng)當(dāng)代甲方委托具備法定資質(zhì)的施工單位負(fù)責(zé)工程施工，簽訂書面委托施工合同，按照法律法規(guī)和合同的約定履行相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。（若乙方具備施工資質(zhì)的，則無需另委托）4.乙方代甲方委托的電梯安裝單位應(yīng)為電梯制造單位或由電梯制造單位委托的具有法定資質(zhì)的單位實(shí)施，并應(yīng)當(dāng)符合特種設(shè)備法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。雙方簽訂書面委托合同，按照法律法規(guī)和合同的約定履行相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。（若乙方自身具備電梯安裝資質(zhì)的，則無需另委托）5.乙方應(yīng)當(dāng)代甲方按照《管理辦法》的有關(guān)規(guī)定向項(xiàng)目所在地的區(qū)、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)聯(lián)合審查，并提交申請(qǐng)材料。6.項(xiàng)目施工前，乙方應(yīng)當(dāng)代甲方按照《管理辦法》的要求向項(xiàng)目所在地區(qū)的區(qū)、縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托的建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交法定材料，接受工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。7.項(xiàng)目完工并經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)甲方組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和電梯安裝單位對(duì)加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收并進(jìn)行使用指導(dǎo)。8.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)當(dāng)按照《管理辦法》的要求代甲方將竣工資料移交城建檔案管理部門歸檔。9.按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定，對(duì)加裝電梯的監(jiān)督檢驗(yàn)、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急救援、故障處理、施工過程中的安全監(jiān)督管理等負(fù)責(zé)，保障電梯的正常運(yùn)行，對(duì)電梯的安全狀況負(fù)責(zé)。10.其他：缺陷責(zé)任期及維保條款1.本合同工程缺陷責(zé)任期（質(zhì)量保證期）為年，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。在工程移交甲方后，因設(shè)計(jì)、施工、安裝等原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)總體的質(zhì)量缺陷責(zé)任和保修義務(wù)。缺陷責(zé)任期屆滿，乙方仍應(yīng)按合同約定的工程各部位保修年限承擔(dān)保修義務(wù)。2.工程保修期：不得低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中規(guī)定的最低年限。（1）地基基礎(chǔ)工程年；（2）土建基坑年；（3）主體結(jié)構(gòu)工程（鋼、混凝土等）年；（4）井道、連廊等工程防水年；玻璃、鋁板等飾面年；（5）其他：（基礎(chǔ)設(shè)施工程、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定年限執(zhí)行，其他項(xiàng)目的保修期限由甲方與乙方另行約定。）建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.本項(xiàng)目的電梯產(chǎn)品，在甲方正常合理的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保修期為電梯安裝完畢經(jīng)國(guó)家電梯檢測(cè)部門驗(yàn)收合格（若產(chǎn)品分批驗(yàn)收，從產(chǎn)品每批實(shí)際驗(yàn)收合格之日起算）后的個(gè)月內(nèi)，或自設(shè)備發(fā)貨之日起個(gè)月內(nèi)。后期年度，除新裝梯電梯監(jiān)督檢驗(yàn)外，定期檢驗(yàn)費(fèi)用甲方自理。4.乙方負(fù)責(zé)提供電梯產(chǎn)品從驗(yàn)收合格之日起年內(nèi)的免費(fèi)（包括但不限于材料、人工等費(fèi)用）維修保養(yǎng)工作，在電梯產(chǎn)品免費(fèi)維保期間，維保公司為，維保的內(nèi)容包括：5.如果在驗(yàn)收中產(chǎn)生糾紛的（包括隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收），由當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)核驗(yàn)為準(zhǔn)。在工程未通過驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任，但未經(jīng)乙方許可甲方擅自使用電梯時(shí)造成的一切后果由甲方自行承擔(dān)。6.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)方或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)方提出保修方案，乙方實(shí)施保修。不可抗力因不可抗力不能履行合同或延遲履行合同的一方無須為此承擔(dān)責(zé)任，但其應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┦掳l(fā)地有關(guān)政府部門或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明材料。如果因沒有及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)就該擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。一方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方允許或非因本合同規(guī)定的情形而延遲履行后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除違約責(zé)任。違約責(zé)任甲方違約1.甲方違約的情形甲方應(yīng)按合同規(guī)定的付款方式按時(shí)付款，如甲方由于非不可抗力原因不能在本合同固定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付合同相關(guān)款項(xiàng)，乙方可向甲方發(fā)出通知，要求甲方按時(shí)付款。甲方收到乙方通知后日內(nèi)仍不糾正違約行為的，乙方有權(quán)暫停相應(yīng)項(xiàng)目。甲方需承擔(dān)的違約金，但此違約金最多不超過。支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。2.因乙方違約解除合同項(xiàng)目暫停滿日后甲方仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，或出現(xiàn)甲方明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的情況時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。3.因甲方違約解除合同后的處理因甲方違約解除合同的，甲方應(yīng)在解除合同后日內(nèi)支付下列款項(xiàng)，并解除履約擔(dān)保：合同解除前所完成工作的價(jià)款；（2）乙方為項(xiàng)目施工已訂購(gòu)并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款；（3）按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金。乙方違約1.乙方違約的情形乙方違反合同約定進(jìn)行委托或轉(zhuǎn)委托的；因乙方原因或其代委托單位的原因造成項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要求的；乙方在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限進(jìn)行修復(fù)，或拒絕甲方要求進(jìn)行修復(fù)的，需承擔(dān)的違約金，但此違約金最多不超過。支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。（性質(zhì)較惡劣，可提高違約金比例）乙方未能按合同約定按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容的，造成工期延誤的；乙方擅自更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式致使聯(lián)系不能或送達(dá)不能的，需承擔(dān)的違約金，但此違約金最多不超過。支付違約金后，仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。其他：2.因乙方違約解除合同乙方發(fā)生違約情況時(shí)，甲方或由甲方委托的監(jiān)理人可向乙方發(fā)出整改通知，要求其在日內(nèi)改正。期滿仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，或出現(xiàn)乙方明確表示或者以其行為明確表明不履行合同主要義務(wù)的情況的，甲方有權(quán)解除合同。合同解除后，因繼續(xù)完工的需要，甲方有權(quán)使用施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備或相關(guān)文件，但應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，甲方繼續(xù)使用的行為不免除或減輕乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.因乙方違約解除合同后的處理因乙方原因?qū)е潞贤獬模追接袡?quán)暫停對(duì)乙方的付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款項(xiàng)。合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后日內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：（1）合同解除后，按乙方實(shí)際完成工作對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款，以及甲方已提供的材料、設(shè)備等的價(jià)值；（2）合同解除后，乙方應(yīng)支付的違約金；（3）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場(chǎng)的清理和撤離；（4）甲乙雙方應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)。爭(zhēng)議解決在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好、合作的精神協(xié)商解決或者委托第三方調(diào)解組織調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意按下列第種方式解決：1.向仲裁委員會(huì)仲裁；2.向人民法院起訴。合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未約定或約定不明的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。2.本合同及附件共頁，一式份，其中雙方各執(zhí)份。十二、其他事項(xiàng)1、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。加裝電梯的申請(qǐng)人轉(zhuǎn)讓附有電梯的房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前告知其他申請(qǐng)人，并書面告知受讓人對(duì)已加裝電梯的權(quán)利和義務(wù)，由受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。因繼承或者受遺贈(zèng)取得附有電梯的房屋所有權(quán)的，繼承人、受遺贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。2、電梯投入使用后，除本合同已約定的事項(xiàng)外，其他凡涉及本梯運(yùn)行使用、維護(hù)管理的相關(guān)事宜，按照《XX市老舊小區(qū)住宅加裝電梯管理辦法》、《XX市電梯安全管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他未盡事宜由雙方自行協(xié)商。

（以下為合同簽署頁）甲方：小區(qū)幢單元加梯申請(qǐng)人甲方代表（業(yè)主代表）簽字手印：通訊地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：乙方：（蓋章）