河源南天中醫(yī)藥生態(tài)養(yǎng)生谷旅游總體規(guī)劃演示文稿

河源南天中醫(yī)藥生態(tài)養(yǎng)生谷旅游總體規(guī)劃演示文稿現(xiàn)在是1頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二優(yōu)選河源南天中醫(yī)藥生態(tài)養(yǎng)生谷旅游總體規(guī)劃PPT現(xiàn)在是2頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二CONTENT目錄項(xiàng)目解讀

ProjectUnderstanding二項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略ProjectPositioning&DevelopmentStrategy三總體規(guī)劃MasterPlan

四市場(chǎng)定位

MarketPositioning

五

專項(xiàng)規(guī)劃SpecialPlan

CHAPTER1CHAPTER3CHAPTER4CHAPTER5CHAPTER2現(xiàn)在是3頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二Chapter1項(xiàng)目解讀ProjectUnderstanding

1、區(qū)位分析2、交通分析3、氣候分析4、競(jìng)合分析5、基地分析6、主題提煉現(xiàn)在是4頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二1、區(qū)位分析

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：緊鄰珠三角，客源市場(chǎng)廣闊。項(xiàng)目基地處于河源與惠州兩市交界處，緊鄰珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)，通過(guò)高速公路能迅速與周邊龐大的市場(chǎng)進(jìn)行對(duì)接。

項(xiàng)目在河源市的位置河源市在廣東省的位置珠三角項(xiàng)目所在地河源市惠州市現(xiàn)在是5頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二基地與周邊主要城市距離項(xiàng)目緊靠惠河高速和205國(guó)道，距離惠州、深圳、廣州、香港等珠三角經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市都在3小時(shí)交通輻射圈內(nèi)。交通便利通達(dá)性較好2、交通分析城市距離（km）車程(h)河源220.3惠州650.8東莞1201.5深圳1451.8香港1652.2廣州1772.5現(xiàn)在是6頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二

河源市位于東經(jīng)114°30’-114°40’,北緯23°10’-23°40’，屬熱帶季風(fēng)氣候,年平均氣溫20℃-21℃；基地內(nèi)群山環(huán)抱，形成了一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的小氣候。氣候條件適合種植熱帶、亞熱帶中草藥；20-24℃是人感覺(jué)最舒適的氣溫。注：據(jù)醫(yī)學(xué)專家解釋，人在氣溫20℃～24℃時(shí)感覺(jué)最舒適，在這一環(huán)境溫度中，肌體的新陳代謝、生理節(jié)奏和生理肌能均處于最佳狀態(tài)。3、氣候分析現(xiàn)在是7頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二4、競(jìng)合分析

競(jìng)：周邊城市散布萬(wàn)綠湖、南昆山、羅浮山等諸多景區(qū)，具有趨同的自然資源，形成了競(jìng)爭(zhēng)威脅；本項(xiàng)目唯有立足于中草藥資源，提升中草藥文化，開(kāi)發(fā)差異性產(chǎn)品，本項(xiàng)目方可脫穎而出。

合：項(xiàng)目在上層規(guī)劃中位于源城區(qū)核心旅游帶的最南端，是該區(qū)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)資源之一，通過(guò)特色產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能與其它產(chǎn)品形成互補(bǔ)，借勢(shì)而起、共同發(fā)展，打造河源旅游的黃金游線。融入源城旅游，立足中草藥，塑造產(chǎn)品差異特色，打造旅游新亮點(diǎn)！現(xiàn)在是8頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二水庫(kù)七圣宮觀音嶂七圣宮水庫(kù)現(xiàn)狀機(jī)動(dòng)車入口（1）規(guī)劃范圍基地位于源市源城區(qū)埔前鎮(zhèn)坪圍村，北靠觀音嶂，西至姚婆嶂，東臨止坑，南界水庫(kù)，總占地面積4200畝。止坑姚婆嶂5、基地分析坪圍村現(xiàn)狀步行入口現(xiàn)在是9頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二（2）資源分析綿延起伏常青山山體植被覆蓋情況良好，山形北高南低，形成“枕山懷水”格局。清澈常流山泉水山谷溪流常年流水，為直飲山泉水，附近村民因常飲此水而長(zhǎng)壽，形成了遠(yuǎn)近聞名的長(zhǎng)壽村。土生土長(zhǎng)中草藥大部分為20年亞熱帶天然次生林，其中土生土長(zhǎng)著各種中草藥，野生南藥資源豐富。流傳百年七圣文化基地內(nèi)有百年歷史的七圣宮，七圣娘娘施醫(yī)治病的故事在附近家喻戶曉，中醫(yī)藥文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。5、基地分析現(xiàn)在是10頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二（3）存在問(wèn)題

土質(zhì)與植被——

土質(zhì)以赤紅壤為主，易坍塌、滑坡；存在純桉樹(shù)林，該樹(shù)種生態(tài)不友好，景觀不佳；道路與基建——基地為山地，外部進(jìn)入條件待提高；可開(kāi)發(fā)用地受制約，建設(shè)存在一定困難；文化內(nèi)涵——現(xiàn)有文化知名度不高，載體建筑規(guī)模小，品級(jí)不高。5、基地分析現(xiàn)在是11頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二（4)基地分析總結(jié)生態(tài)環(huán)境優(yōu)——生態(tài)環(huán)境優(yōu)，中草藥資源豐富，可充分利用；文化待提升——基地文化基礎(chǔ)弱，應(yīng)深挖道文化、佛文化的資源潛力；現(xiàn)狀基礎(chǔ)弱——存在土質(zhì)、基建、水文等不足，能以技術(shù)手段解決.5、基地分析現(xiàn)在是12頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二從基地資源、文化基底、市場(chǎng)需求兩個(gè)方面，我們應(yīng)將中醫(yī)養(yǎng)生作為項(xiàng)目的主題，同時(shí)拓展基地文化資源，豐富項(xiàng)目文化與產(chǎn)品內(nèi)容。中草藥中醫(yī)中醫(yī)文化展示產(chǎn)品傳統(tǒng)文化體驗(yàn)產(chǎn)品中醫(yī)養(yǎng)生體驗(yàn)產(chǎn)品中醫(yī)養(yǎng)生度假產(chǎn)品中醫(yī)特色旅游商品6、主題提煉現(xiàn)在是13頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二項(xiàng)目定位及發(fā)展戰(zhàn)略ProjectPositioning&DevelopmentStrategy

Chapter21.項(xiàng)目定位2.發(fā)展愿景3.發(fā)展戰(zhàn)略現(xiàn)在是14頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二以生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展為前提，通過(guò)旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和配套設(shè)施的完善，把南天中醫(yī)藥養(yǎng)生谷開(kāi)發(fā)建設(shè)成為以中醫(yī)文化體驗(yàn)為重點(diǎn)，集文化展示、休閑觀光、科普體驗(yàn)、教育科研、主題度假于一體的中醫(yī)藥主題養(yǎng)生度假區(qū)。1.項(xiàng)目定位現(xiàn)在是15頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二廣東省知名休閑度假旅游圣地國(guó)家中醫(yī)藥養(yǎng)生示范基地國(guó)際知名中醫(yī)藥體驗(yàn)中心2.規(guī)劃愿景現(xiàn)在是16頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二（1）可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略以生態(tài)保護(hù)為前提，科學(xué)合理的進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)。（2）文化提升戰(zhàn)略以強(qiáng)勢(shì)的中醫(yī)藥文化作為景區(qū)主題，以此打造核心吸引物，形成旅游的差異發(fā)展優(yōu)勢(shì)，與源城其它景區(qū)互補(bǔ)發(fā)展。（3）協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略以中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)支撐旅游，以旅游促進(jìn)中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)推廣，帶動(dòng)河源市的區(qū)、鎮(zhèn)中醫(yī)藥科研、種植、生產(chǎn)、物流等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、帶動(dòng)周邊村鎮(zhèn)農(nóng)民致富。（4）分期與滾動(dòng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略旅游開(kāi)發(fā)與中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展采取分期方式進(jìn)行，通過(guò)旅游聚集人氣，以人氣吸引財(cái)氣，進(jìn)一步發(fā)展中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，減輕企業(yè)投資與再生產(chǎn)壓力。3.發(fā)展戰(zhàn)略現(xiàn)在是17頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二Chapter31.總體規(guī)劃2.分區(qū)規(guī)劃總體規(guī)劃MasterPlan

現(xiàn)在是18頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二總體規(guī)劃MasterPlan總平面圖現(xiàn)在是19頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二一帶

：溪谷洞天水景帶三區(qū)：“地和”瀑布朝拜觀光區(qū)“人和”主題養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)“天和”山林生態(tài)康體區(qū)七星：七大重點(diǎn)項(xiàng)目七圣仙宮、百年藥坊、南天大酒店、南天會(huì)館、紫云山莊、沉香山館、佩蘭草舍。一帶貫穿·三區(qū)定局·七星閃耀地和-藥谷種植示范區(qū)人和-主題養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)天和-山林生態(tài)度假區(qū)七圣仙宮南天會(huì)館佩蘭草舍百年藥坊紫云山莊沉香山館南天大酒店總體規(guī)劃MasterPlan總體構(gòu)思現(xiàn)在是20頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二中醫(yī)藥文化展示、中醫(yī)藥文化體驗(yàn)、科普觀光、休閑娛樂(lè)、餐飲購(gòu)物、游客服務(wù)等A“人和”中醫(yī)主題體驗(yàn)區(qū)現(xiàn)在是21頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二A“人和”主題養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict12346857910主要項(xiàng)目：核心文化展示體驗(yàn)區(qū)，通過(guò)藥坊老街、中醫(yī)主題五星級(jí)酒店、草藥園等載體展現(xiàn)中醫(yī)藥文化，設(shè)計(jì)各式參與及服務(wù)場(chǎng)所，打造中醫(yī)藥文化體驗(yàn)之旅?，F(xiàn)在是22頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二游客服務(wù)中心

景區(qū)主入口接待設(shè)施，配套票務(wù)咨詢、游客集散、停車、后勤進(jìn)出等功能。

主題特色1、入口廣場(chǎng)設(shè)置中醫(yī)歷史名人典故小品，地鋪雕刻中草藥圖譜，營(yíng)造中醫(yī)藥文化氛圍；2、景區(qū)門票與地圖均以中醫(yī)藥主題，成為精美的功能性紀(jì)念品。分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是23頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二中醫(yī)藥文化展示體驗(yàn)一條街結(jié)合多種建筑形式打造一條百年藥坊街，老街裝飾以中醫(yī)藥主題服務(wù)設(shè)施和景觀小品，形成中醫(yī)文化濃郁的環(huán)境氛圍，匯集百年藥局、醫(yī)館、書(shū)鋪等項(xiàng)目，以參與體驗(yàn)方式向游客全方位展示中醫(yī)藥文化。主要項(xiàng)目：百年藥局、千金堂、岐黃書(shū)鋪、和福樓、知味軒、丹溪水榭等開(kāi)陽(yáng)——百年藥坊分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是24頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二百年藥坊街現(xiàn)在是25頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二百年藥局引進(jìn)全國(guó)知名的百年藥店品牌，如四大藥局的北方“同仁堂”、西北“時(shí)濟(jì)堂”、南方“胡慶余堂”、廣東陳李濟(jì)“杏和堂”等。通過(guò)情景化形式展現(xiàn)不同地域風(fēng)格知名藥店的發(fā)展歷程，設(shè)計(jì)游客參與的抓藥、稱藥、碾藥、制蠟丸等項(xiàng)目?，F(xiàn)在是26頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二千金堂以場(chǎng)景化參與形式展示中醫(yī)文化，內(nèi)設(shè)中醫(yī)問(wèn)診場(chǎng)景、中醫(yī)器具（如針灸穴位銅人、手術(shù)刀、杯罐、刮痧具等），現(xiàn)場(chǎng)展示神奇的拔罐、針灸、刮痧等中醫(yī)理療手法?，F(xiàn)在是27頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二岐黃書(shū)鋪售賣中醫(yī)藥古籍、養(yǎng)生書(shū)籍，向游客展示岐黃之術(shù)的博大精深，開(kāi)辟中草藥工筆畫(huà)吧，售賣精美草藥工筆畫(huà)作品和草藥標(biāo)本，并教授游客繪制草藥工筆畫(huà)或制作中草藥標(biāo)本，提供裝裱服務(wù)。現(xiàn)在是28頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二和福樓針對(duì)南方人湯藥養(yǎng)生的生活習(xí)慣設(shè)置特色湯藥鋪，出售傳統(tǒng)保健、美容、養(yǎng)生類湯藥包，包括經(jīng)景區(qū)延請(qǐng)專家研制的“南天秘制”湯藥包，延長(zhǎng)中醫(yī)藥旅游商品產(chǎn)業(yè)鏈?，F(xiàn)在是29頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二知味軒藥坊街主要餐飲設(shè)施，提供獨(dú)家秘制中藥膳、藥酒、藥茶等餐飲服務(wù)，讓游客既能享受美食，還可遠(yuǎn)觀青山翠林，將養(yǎng)生之道滲透到游客進(jìn)餐的每一方面?，F(xiàn)在是30頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二丹溪水榭臨溪而建的休閑吧，提供茶飲、休憩服務(wù)，白天觀望溪岸藥田美景，夜間品賞月下燈火?，F(xiàn)在是31頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二中醫(yī)藥文化博物館匯集中醫(yī)文化精髓，以多媒體、靜物、參與等多種方式展現(xiàn)中醫(yī)發(fā)展歷史，與藥坊街其它項(xiàng)目互補(bǔ)，共同激活中醫(yī)文化的現(xiàn)代魅力。分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是32頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二百草園利用谷中平整土地開(kāi)辟種植各種中草藥的園圃，供游客參觀、采摘。

草藥種植應(yīng)有目的的選擇人們耳熟能詳，用于日常生活，卻沒(méi)見(jiàn)過(guò)的品種(如板藍(lán)根、大青葉、田七等)。分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是33頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二中醫(yī)藥養(yǎng)生主題度假酒店300人接待規(guī)模的五星級(jí)酒店，150間客房，集度假、養(yǎng)生、會(huì)議、餐飲于一體的中醫(yī)養(yǎng)生主題酒店。主題體現(xiàn)：1、面向珠三角高端養(yǎng)生度假人群；2、采用依山而建，生態(tài)環(huán)保、局部架空的建筑群落式；3、中醫(yī)文化特色的度假環(huán)境和休閑娛樂(lè)內(nèi)容。4、“南天秘制”特色養(yǎng)生飲膳、中醫(yī)療養(yǎng)服務(wù)。天權(quán)——南天大酒店分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是34頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二酒店依山而建現(xiàn)在是35頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二院落式酒店建筑客房掩映其中現(xiàn)在是36頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二玉衡——南山會(huì)館中醫(yī)藥主題多功能廳五星級(jí)酒店配套設(shè)施，以開(kāi)展中醫(yī)藥文化為主題的會(huì)議場(chǎng)館，提供會(huì)議、論壇、宴會(huì)等接待功能，在其相鄰開(kāi)辟直升機(jī)停機(jī)坪，提升養(yǎng)生谷品級(jí)，增加高端通道和緊急對(duì)外交通途徑。分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是37頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二利用紫云山莊南側(cè)與西側(cè)兩個(gè)方向緩坡地帶，以生態(tài)材質(zhì)的懸架式木屋為主要建筑形式，構(gòu)筑生態(tài)自然、低碳環(huán)保的高端私密度假區(qū)域，建筑隱現(xiàn)于中草藥林木之中，詮釋“隱、野、奢”的時(shí)尚度假潮流。配套南天養(yǎng)生會(huì)所。天璣——紫云山莊：

分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是38頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二B“地和”瀑布朝拜觀光區(qū)宗教朝拜、瀑布觀光、山林探險(xiǎn)、中草藥示范種植、游客服務(wù)等

現(xiàn)在是39頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二B“地和”瀑布朝拜觀光區(qū)豐富七圣宮內(nèi)容，提供大眾宗教朝拜服務(wù)；打造帶有中藥特色的七級(jí)飛瀑，種植具有藥用價(jià)值及景觀性相結(jié)合的中草藥。分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict123現(xiàn)在是40頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二七圣宮區(qū)域

以七圣宮為主，融合佛、道，打造精致建筑群落，滿足休閑觀光旅游需求；增設(shè)北斗七星、藥王等道教與中醫(yī)神祇，充分滿足游客祈福求祥的心理需求；每日定時(shí)舉辦七圣夫人施醫(yī)贈(zèng)藥活動(dòng)，游客祈請(qǐng)七圣宮秘制香囊、藥囊；設(shè)計(jì)以七圣傳說(shuō)為原型的表演，展示七圣夫人行醫(yī)濟(jì)世的慈悲，延長(zhǎng)游客停留時(shí)間?，幑狻呤ハ蓪m分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是41頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二宗教祈福健康購(gòu)物藥點(diǎn)品嘗現(xiàn)在是42頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二在七疊瀑布各級(jí)種植七種南藥，打造中藥主題的瀑布景觀，在大眾游客進(jìn)入養(yǎng)生谷便感受到濃郁的中醫(yī)藥文化氛圍，同時(shí)也增強(qiáng)瀑布的觀賞性和知識(shí)性。一點(diǎn)紅SowthistleleafTasselflower兩面針Zanthoxylumnitidum三角楓AcerbuergerianumMiq四時(shí)茶Scrophulariaceae五指香FicussimplicissimaLour六月雪Serissafoetida七星劍Aucubajaponicacv七疊飛瀑分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是43頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二

利用養(yǎng)生谷南部山地，開(kāi)發(fā)為中草藥（主要為南藥）的種植示范區(qū)，研究和推廣南藥種植技術(shù)，帶動(dòng)周邊河源（源城區(qū)）發(fā)展中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，散種具有景觀性的中草藥，如安息香、魚(yú)木、石斑木、佛手等，讓游客登瀑時(shí)也能眺望遠(yuǎn)處美景。本草園分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是44頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二C“天和”山林生態(tài)康體區(qū)康體健身、山林觀光、生態(tài)涵養(yǎng)等現(xiàn)在是45頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二主要項(xiàng)目：3、望星亭4、生態(tài)涵養(yǎng)林C“天和”山林生態(tài)康體區(qū)分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict以山林生態(tài)涵養(yǎng)為主要功能，散種各種中草藥，以康體健身觀光為主要旅游內(nèi)容，配套游步道、旅游綜合服務(wù)設(shè)施。1234現(xiàn)在是46頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二天樞——沉香山館山林康體區(qū)綜合服務(wù)中心

為登山游客提供休憩、洗浴、食物補(bǔ)給、購(gòu)物、醫(yī)療救助等服務(wù)，兼具生態(tài)林區(qū)的管理、防火等功能。主題體現(xiàn)：1、在山館周邊種植成片沉香林，形成一道特色的山林景觀。2、為游客提供沉香雕塑、佛珠、手鏈等特色旅游商品。3、設(shè)置露營(yíng)場(chǎng)所，提供山林露營(yíng)服務(wù)。分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict現(xiàn)在是47頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二現(xiàn)在是48頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二分區(qū)規(guī)劃FeatureDistrict天璇——佩蘭草堂山林區(qū)水岸觀景

居山傍水，與望星亭通過(guò)空中索橋連接，遙相呼應(yīng)，提供游客打坐練功平臺(tái)，打造北部最佳觀景點(diǎn)。主題體現(xiàn)：1、在會(huì)所前部水岸地區(qū)遍植佩蘭，形成一道特色景觀2、在室內(nèi)以佩蘭主要裝飾元素3、草堂品茗4、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生現(xiàn)在是49頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二現(xiàn)在是50頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二主要項(xiàng)目列表分區(qū)一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目地和·瀑布朝拜觀光區(qū)本草園1.本草園2.珍藥圃七圣仙宮3.七圣宮4.七疊飛瀑人和·主題養(yǎng)生體驗(yàn)區(qū)百年藥坊5.百年藥坊街6.百草園南天會(huì)館7.南天會(huì)館南天大酒店8.主題酒店9.遵生堂養(yǎng)生會(huì)所紫云山莊10.紫云山莊11.南天養(yǎng)生會(huì)所天和·山林生態(tài)康體區(qū)佩蘭草堂12.佩蘭草堂13.望星亭沉香山館14.沉香山館15.登山徑現(xiàn)在是51頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二市場(chǎng)定位MarketPositioning

Chapter4現(xiàn)在是52頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二以珠三角及港澳地區(qū)為主要客源市場(chǎng)基礎(chǔ)，以健康養(yǎng)生、休閑度假作為目標(biāo)客源市場(chǎng)，把本項(xiàng)目打造為珠三角最具吸引力的集文化體驗(yàn)、養(yǎng)生度假于一體的中醫(yī)藥文化旅游度假勝地。一級(jí)主要市場(chǎng)：本市、珠三角及港澳客源市場(chǎng)，如廣州、深圳、東莞等；二級(jí)潛在市場(chǎng)：廣東省其它地區(qū)市場(chǎng)，如汕頭、潮州、汕尾等；三級(jí)機(jī)會(huì)市場(chǎng)：國(guó)內(nèi)外對(duì)中醫(yī)藥養(yǎng)生感興趣的游客1.市場(chǎng)定位現(xiàn)在是53頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二（1）觀光休閑游客市場(chǎng)本項(xiàng)目近期主要客源市場(chǎng)；該類型游客停留時(shí)間較短，重游率較低，對(duì)價(jià)格敏感，人均消費(fèi)較少，主要為大眾消費(fèi)市場(chǎng)；該類游客口碑宣傳作用巨大，是項(xiàng)目先期主要開(kāi)拓的市場(chǎng)對(duì)象，隨著居民旅游消費(fèi)能力的提高，該市場(chǎng)將會(huì)擁有巨大消費(fèi)能量。

2.目標(biāo)細(xì)分市場(chǎng)現(xiàn)在是54頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二（2）休閑度假游客市場(chǎng)本項(xiàng)目未來(lái)主體市場(chǎng)；該類型游客停留時(shí)間長(zhǎng)，旅游消費(fèi)高，主要為中高端消費(fèi)市場(chǎng)；該類游客具有強(qiáng)烈的健康養(yǎng)生休閑度假需求，對(duì)度假環(huán)境、旅游舒適度、服務(wù)質(zhì)量等方面要求高。

2.目標(biāo)細(xì)分市場(chǎng)現(xiàn)在是55頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二（3）求知游客市場(chǎng)該類型主要為青少年學(xué)生團(tuán)體和家庭出游；該類市場(chǎng)停留時(shí)間短，旅游消費(fèi)普遍不高，隨著教育方式的轉(zhuǎn)變，課外求知活動(dòng)將越來(lái)越頻繁，市場(chǎng)潛力巨大；其影響力和社會(huì)意義深遠(yuǎn)，具有很強(qiáng)的公關(guān)效果。

2.目標(biāo)細(xì)分市場(chǎng)現(xiàn)在是56頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二（4）會(huì)員制及產(chǎn)權(quán)式游客市場(chǎng)該類型主要為企業(yè)主、富豪、職場(chǎng)貴族等超高端人群；該類市場(chǎng)在珠三角及港澳地區(qū)有著密集的分布；該類市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)有助于減輕項(xiàng)目建設(shè)投資壓力，其對(duì)高消費(fèi)群體的吸引力也較大。

2.目標(biāo)細(xì)分市場(chǎng)現(xiàn)在是57頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二1.土地利用規(guī)劃2.水系規(guī)劃3.交通流線規(guī)劃4.游線設(shè)計(jì)5.市政規(guī)劃6.環(huán)境保護(hù)規(guī)劃7.分期規(guī)劃研究Chapter5專項(xiàng)規(guī)劃SpecialPlan

現(xiàn)在是58頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二土地利用規(guī)劃LandUse現(xiàn)在是59頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二土地利用規(guī)劃LandUse現(xiàn)在是60頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二土地利用規(guī)劃LandUse現(xiàn)在是61頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二水系規(guī)劃WaterSystemPlan溪瀑河湖池澤現(xiàn)在是62頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二交通流線規(guī)劃Circulation現(xiàn)在是63頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二游線設(shè)計(jì)TourismLineDesign1、特色主題線通過(guò)文化展覽、參與娛樂(lè)、餐飲度假等，讓游客全方位體驗(yàn)中醫(yī)藥文化。

主入口→游客服務(wù)中心→百年藥坊→百草園→七圣仙宮（七疊飛瀑）→國(guó)醫(yī)館→香蝶谷→百年藥坊（表演）→南天大酒店（宿））

現(xiàn)在是64頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二2、文化體驗(yàn)線以文化觀光體驗(yàn)為主題，讓游客感受中醫(yī)文化的博大，通過(guò)參與性活動(dòng)了解中醫(yī)藥知識(shí)。

次入口→七疊飛瀑→七圣仙宮→游客中心→百草園→百年藥坊→國(guó)醫(yī)館→香蝶谷游線設(shè)計(jì)TourismLineDesign現(xiàn)在是65頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二

3、康體登山線讓游客在回歸生態(tài)的登山過(guò)程中探尋野生南藥，體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生的樂(lè)趣。次入口→七疊飛瀑→七圣仙宮→游客中心→百年藥坊→香蝶谷→望星亭→空中索橋→佩蘭草堂→沉香山館→南天會(huì)館→游客服務(wù)中心游線設(shè)計(jì)TourismLineDesign現(xiàn)在是66頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃TourismFacilitiesPlan現(xiàn)在是67頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二給排水規(guī)劃DrainagePlan遵循生態(tài)設(shè)計(jì)理念，南天酒店區(qū)、杏林別院區(qū)、百年藥坊區(qū)分別設(shè)置污水處理系統(tǒng)，干管盡量順坡敷設(shè)，減少土方量。各分區(qū)通過(guò)污水管道將生活污水搜集，統(tǒng)一經(jīng)由污水處理設(shè)施處理后，將達(dá)到符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水儲(chǔ)存在備用蓄水池，一部分作為消防用水，一部分作為日常灌溉水源，提高污水處理率和回用率，實(shí)現(xiàn)污水資源化。景區(qū)主要由市政管網(wǎng)供水；亦可根據(jù)實(shí)際情況，在滿足可行性條件下，采用水庫(kù)飲用水為輔助供水方式，完善儲(chǔ)水配套設(shè)施，滿足供水要求。采用“環(huán)狀+枝狀”的管網(wǎng)形式，結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要道路，配水干管布置成環(huán)狀，提高供水安全可靠性。給水規(guī)劃排水規(guī)劃現(xiàn)在是68頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二電力電訊規(guī)劃ElectricPower&TelecomPlan規(guī)劃初期在南天大酒店、杏林別院以及百年藥坊設(shè)置電話使用終端，景區(qū)內(nèi)電訊線路的鋪設(shè)直接為這四處使用終端服務(wù)，并為遠(yuǎn)期使用提供干線。無(wú)線移動(dòng)通信建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃，在不影響景區(qū)整體景觀視線的適當(dāng)位置，可以設(shè)置必要的移動(dòng)通信基站，滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)移動(dòng)通信全部覆蓋的需要。近期結(jié)合景區(qū)實(shí)際情況統(tǒng)一規(guī)劃安排供電設(shè)施用地（變電站、線路走廊），以及在建筑中預(yù)留配電房位置。根據(jù)用電規(guī)模和負(fù)荷，設(shè)置配電所，銜接城市電網(wǎng)與景區(qū)內(nèi)輸配電網(wǎng)。鼓勵(lì)利用可持續(xù)清潔能源（如太陽(yáng)能）為景區(qū)提供電力。電力規(guī)劃電訊規(guī)劃現(xiàn)在是69頁(yè)\一共有75頁(yè)\編輯于星期二生態(tài)保護(hù)與植被培育規(guī)劃EcoProtection&VegetationCultivation生態(tài)保護(hù)目標(biāo)涵養(yǎng)水源、改善水質(zhì)提高空氣質(zhì)量和小環(huán)境質(zhì)量保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)功能及結(jié)構(gòu)的完整性建立立體結(jié)構(gòu)的仿生次生環(huán)境

植被培育規(guī)劃以中草藥物種搭建豐富地域植被，視覺(jué)及嗅覺(jué)結(jié)合湖面、坡地、水岸，合理布置層次化的植被突出植物造林中的季相變化，顯示四季林相特征現(xiàn)在是70頁(yè)\一共有75