公司辦公房屋租賃合同4篇

公司辦公房屋租賃合同4篇甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

本著公平自愿，友好協(xié)商的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達本錢合同。

第一條辦公室的根本狀況

本合同甲方出租的辦公室為，該辦公室建筑面積為______平方米。

其次條租用期限

租用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租賃用途

乙方租賃該辦公室的經(jīng)營用途__________。乙方保證在租賃期內不得轉變經(jīng)營用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。

第四條租金標準及交付

1、該辦公室年租金為____________元，大寫。

2、乙方應當在付清租金全款。

3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。

第五條物管費、電費的擔當。

在租賃期間產(chǎn)生的物管費、電費由乙方擔當，乙方應當根據(jù)物管公司及供電部門的要求準時交付。物管費為：每平方米1____元/月（此費率如有調整，以物業(yè)公司通知為準），該費用依據(jù)辦公室面積交付，由辦公室代收代付。簽定合同時，底數(shù)為：__________，電表底數(shù)為：__________。電每月交費一次，按供電部門核價為準，由辦公室代收代付。由辦公室統(tǒng)一治理。

第六條相關設施的維護及費用的擔當

1、租賃期間，房門、燈具、開關、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設施等設施的損壞由乙方修理，修理費用由乙方擔當。

2、辦公室配臵兩張一樓門卡，如有喪失，由相關人員賠付。

3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有喪失，由相關人員賠付。

第七條稅費擔當

因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費，由乙方自行擔當。

第八條保證金

簽訂合同之日，乙方向甲方交付____________元的履約保證金（該保證金等同于部門承包保證金），同時用于保證該合同的正常履行。假如乙方拖欠租金、物管費、電費等乙方應擔當?shù)馁M用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方根據(jù)本協(xié)議商定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。

第九條關于裝修、轉租及續(xù)租。

1、甲方統(tǒng)一對辦公室進展裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方擔當由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。

2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。

3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

第十條違約責任

1、甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：

（1）、交付辦公室不符合合同商定嚴峻影響乙方正常使用的；

（2）、交付辦公室存在重大質量問題，嚴峻影響乙方安全的；

2、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行擔當：

（1）、利用辦公室從事違法活動的；

（2）、不聽從治理導致安全隱患的；

（3）、本合同其他條款商定的甲方可單方解除合同的情形。

3、本合同其他條款商定了違約責任的，違約方需同時擔當其他違約責任。

4、因一方違約造成訴訟時，違約方擔當由此產(chǎn)生的一切費用（包括訴訟費和守約方聘請律師的費用）。

第十一條爭議的解決

因本合同的履行發(fā)生爭議時，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。

第十二條其他

1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效（該保證金等同于部門承包保證金）；

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3、本合同雙方于______年______月______日簽訂。

甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

日期：__________年__________月____日

辦公用房房屋租賃合同簡潔版篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所狀況

二、租賃期限

租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金

1、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方協(xié)作解決，乙方另行擔當稅金。

2、租金支付鑒于雙方的合作關系，甲方賜予乙方敏捷支付租金的時間便利。

四、其他費用

租賃期間，水、電、物業(yè)治理等費用包含在租金內。

五、辦公場所使用要求和修理責任準時通知甲方修復；

1、甲方應在接到乙方通知后的3日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進展檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用上述辦公場所的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。

六、辦公場所轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關商定

1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進展非法活動。

2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛(wèi)生工作。則上不得破壞原房構造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不再做任何補償。

3、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方擔當。

八、其他條款

1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表：授權代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

公司辦公房屋租賃合同篇三

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）

甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方情愿將坐落在（出租、轉租）給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

甲方如非房屋產(chǎn)權全部人的，甲方應向乙方出具房屋產(chǎn)權全部人授權書一份。

二、租賃期限為年，自年月日起至自年月日，該房屋月租金為:整。

三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年6月1日和12月1月之前交納半年房屋租賃費用。

四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣年，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用（房屋所產(chǎn)生的日常費用）并結清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領取。

五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必需提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應補償乙方損失，補償額為半年租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納半年度的租金。

六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話（寬帶）費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的修理費用由甲方支付。

七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛惜房屋設施設備，有意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

八、乙方如需對房屋進展改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方擔當。

九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權歸還乙方，甲方自行翻開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。

十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

十一、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后馬上生效。

十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份號碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

辦公用房房屋租賃合同篇四

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方情愿將治理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條租用工作用房地址、用途、面積

1。地址：_________市_________路_________號_________房。

2。用途：____________________________________________。

3。使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛(wèi)生間________間；房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，（號碼：_________），洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

其次條租用期限

乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條費用及交納期限

1。乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________（小寫：_________元），在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

2。甲方向乙方供應電話使用（不代辦查閱電話費用明細賬）、供水、供電、電梯、保安，公共設施的治理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合效勞，甲方向乙方收取綜合效勞費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合效勞費__________________（小寫：_________元）。乙方必需在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

3。乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

第四條甲方的責任

1。甲方負責對工作用房的修理（如屬乙方使用不當造成需修理的工程，其發(fā)生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。

2。甲方為乙方供應電話通訊設備（以下簡稱TEL），TEL的全部權歸甲方，乙方只有使用權。

3。本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方（不計利息）。

4。在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合效勞費的標準不變。

5。甲方不擔當因乙方對工作用房進展裝修拆改，或因不行抗力的緣由導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。

第五條乙方的責任

1。本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫：_________元）；電話及通話保證金___________元（小寫：_________）（國際長途：_________元/部；國內長途：_________元/部；市內：_______/部）。乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。

2。乙方依約交付租金、綜合效勞費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

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