醫(yī)院融資項目可行性研究報告

頁腳內(nèi)容頁腳內(nèi)容14醫(yī)院融資工程可行性爭論報告編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)治理詢問可行性爭論報告按用途：用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性爭論報告。這類爭論報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并供給競爭分析、營銷打算、治理方案、技術(shù)研發(fā)等實際作方案用于國家進展和改革委〔以前的計委〕立項的可行性爭論報告。工程建議書、工程申請報告，該文件是依據(jù)《中華人民共和國行》而編寫，是大型根底設(shè)施工程立項的根底文件，發(fā)改委依據(jù)可研報告進展核準、備案或批復(fù)，打算某個工程是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性爭論報告。用于銀行貸款的可行性爭論報告。商業(yè)銀行在貸款前進展風(fēng)險評估時，需要工程方出具具體的可行性爭論報告,對于國家開發(fā)銀家評審,局部銀行的貸款可行性爭論報告不需要資格，但要求融資方研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。用于境外投資工程核準的可行性爭論報告。工程申請報告，可行性爭論報告和工程申請報告。用于企業(yè)上市的可行性爭論報告。這類可行性報告通常需要板企業(yè)供給可行性爭論報告編寫效勞〔包括已經(jīng)上市和正預(yù)備上市的，積存的豐富的編寫閱歷。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、市公司可行性爭論報告編寫閱歷?！尺@類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程詢問資格.益增長，醫(yī)院除了要不斷提高診療技術(shù)水平，在就醫(yī)環(huán)境、就診條件等件，增醫(yī)療設(shè)備，從而形成了較大的融資需求。然而現(xiàn)階段非營利性醫(yī)院受政策、法律、傳統(tǒng)道德標準的影響，融資渠道單一，籌資渠道不資需求而且標準的醫(yī)療融資市場是一個亟待解決的問題?！踞t(yī)院融資方式】1、融資租賃融資租入固定資產(chǎn)屬于分期支付租賃費的融資方式，租賃期間，歸屬于醫(yī)院可掌握的固定資產(chǎn)，被視為醫(yī)院自有資產(chǎn)；租賃期滿，固定資產(chǎn)資產(chǎn)的方式。、回租租賃回租租賃同融資租賃一樣，均屬于金融租賃范疇，其不同之處是租賃先進的醫(yī)療設(shè)備。、或有租金租賃或有租金租賃也是租賃公司與醫(yī)院之間的一種契約關(guān)系，與回租租賃不同之處，它不是以固定或者浮動的利率作為確定租金的依據(jù)，而是以賃方式，應(yīng)當(dāng)留意的是充分考慮設(shè)備的利用率，假設(shè)醫(yī)療要求過低，完經(jīng)濟糾紛。、經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃是為了滿足經(jīng)營上的季節(jié)性、臨時性需要而租入的資產(chǎn)。一設(shè)備，使用期短勢必會造成設(shè)備的閑置，在這種狀況下，選擇經(jīng)營租賃資產(chǎn)不但能滿足季節(jié)性和臨時性的醫(yī)療需要，也會節(jié)約大量的購置費用?！締栴}】12％長，會使醫(yī)療市場的進展空間受到擠壓，民營醫(yī)院之間的不正值競爭，不到保證，民營醫(yī)院的整體形象受到損害，直接后果是整個民營醫(yī)院的停滯和蕭條。【優(yōu)勢】效勞環(huán)境，便捷溫馨的效勞流程是民營醫(yī)院取勝的關(guān)鍵。大多數(shù)民營醫(yī)院在前期投入中都很留意醫(yī)院環(huán)境的改造，以“清爽、舒適、高雅、干凈”的環(huán)境來贏得患者。很多民營醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)備都是從國外引進的，這為快速、準確、全面地診斷病人制造了極好的條件，也為民營醫(yī)院增加了品牌效應(yīng)。民營醫(yī)院具有準確的市場定位，而這個定位包括效勞對還具有敏捷的經(jīng)營體制、特色?！緳C遇和挑戰(zhàn)】今后，國家將會越來越嚴格地標準醫(yī)療市場，對虛假、不標準的廣告誠信和品牌效應(yīng)的任務(wù)也越來越大。民營醫(yī)院要想長期立足于醫(yī)療市場，必需轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念，摒棄急功近利的思想，學(xué)習(xí)國外、國內(nèi)私立醫(yī)院成功的閱歷，在修正自身缺點，突出自身優(yōu)勢，還應(yīng)建立完整的人才網(wǎng)絡(luò)鏈，加強與其他醫(yī)院的橫向、縱向聯(lián)合，保持相對穩(wěn)定的團隊，嚴格治理與人性化、共性化治理相結(jié)合。實行“職責(zé)治理、資源治理、產(chǎn)品實現(xiàn)、測量分析和改進”等措施，承受現(xiàn)代化的醫(yī)院治理模式，形成多元投資主體，創(chuàng)出自己的品牌。第一局部總論一、醫(yī)院融資工程名稱二、醫(yī)院融資工程承建單位三、醫(yī)院融資工程背景四、醫(yī)院融資工程投資概況1、擬建地點2、建設(shè)規(guī)模與目標3、醫(yī)院融資工程投資資金及效益狀況五、可行性報告的編制依據(jù)其次篇行業(yè)生產(chǎn)調(diào)查分析一、國內(nèi)手機工業(yè)園行業(yè)產(chǎn)量統(tǒng)計(一〕產(chǎn)品構(gòu)成(二)產(chǎn)量統(tǒng)計數(shù)據(jù)二、企業(yè)市場集中度(一)主要產(chǎn)品市場分布(二)整個市場區(qū)域劃分三、產(chǎn)品生產(chǎn)(一)近期興產(chǎn)品動態(tài)以及其市場定位(二)產(chǎn)品技術(shù)及技術(shù)進展動向(三)企業(yè)投資的方向和空間第三局部市場分析與建設(shè)規(guī)模醫(yī)院融資工程，其生產(chǎn)規(guī)模確實定，技術(shù)的選擇，投資估算甚至廠址的分析的結(jié)果，還可以打算產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到醫(yī)院融資場需求推測、價格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。一、醫(yī)院融資工程市場調(diào)查〔一〕擬建醫(yī)院融資工程產(chǎn)出物用途調(diào)查〔二〕醫(yī)院融資工程產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)力量調(diào)查〔三〕醫(yī)院融資工程產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查〔四〕醫(yī)院融資工程替代產(chǎn)品調(diào)查〔五〕醫(yī)院融資工程專題爭論調(diào)查〔六〕國外醫(yī)院融資工程市場調(diào)查二、醫(yī)院融資工程市場推測產(chǎn)品將來市場需求量及相關(guān)因素所進展的定量與定性的推斷與分析。在醫(yī)院融資工程可行性爭論工作中，市場推測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定醫(yī)院融資工程建設(shè)規(guī)模所必需的依據(jù)?！惨弧硣鴥?nèi)醫(yī)院融資工程市場需求推測1．本產(chǎn)品消耗對象本產(chǎn)品的消費條件本產(chǎn)品更周期的特點可能消滅的替代產(chǎn)品本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的用途〔二〕醫(yī)院融資工程產(chǎn)品出口或進口替代分析1．替代出口分析2．出口可行性分析〔三〕價格推測三、醫(yī)院融資工程市場推銷戰(zhàn)略在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要依據(jù)市場狀況，制定合格的銷售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭力量。因此，在醫(yī)院融資工程可行性爭論中，要對市場推銷戰(zhàn)略進展爭論?！惨弧惩其N方式1.投資者分成2．企業(yè)自銷3．國家局部收購4．經(jīng)銷人代銷及代銷人狀況分析〔二〕推銷措施〔三〕促銷價格制度〔四〕產(chǎn)品銷售費用推測四、醫(yī)院融資工程產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)?！惨弧钞a(chǎn)品方案1．列出產(chǎn)品名稱2．產(chǎn)品規(guī)格標準〔二〕建設(shè)規(guī)模五、醫(yī)院融資工程產(chǎn)品銷售收入推測依據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)方案和建設(shè)規(guī)模及推測的產(chǎn)品價可以估算產(chǎn)品銷售收入。第四局部國內(nèi)醫(yī)院融資工程生產(chǎn)企業(yè)分析一、企業(yè)根本狀況二、企業(yè)資產(chǎn)負債分析三、企業(yè)收入及利潤分析第五局部技術(shù)方案設(shè)計一、總平面布置1、總平面布置原則2、生產(chǎn)車間3、辦公及生活用房4、道路及運輸5、綠化二、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案1、醫(yī)院融資工程技術(shù)來源2、產(chǎn)品生產(chǎn)方案產(chǎn)品生產(chǎn)組織形式工藝技術(shù)方案主要生產(chǎn)設(shè)備關(guān)心公用工程及設(shè)施第六局部環(huán)境保護與節(jié)約能源一、環(huán)境保護1、設(shè)計依據(jù)2、主要污染源、污染物及防治措施醫(yī)院融資工程建設(shè)期環(huán)境保護醫(yī)院融資工程生產(chǎn)期環(huán)境保護綠化設(shè)計環(huán)境保護投資估算二、節(jié)約能源1、節(jié)能原則2、節(jié)能措施第七局部職業(yè)安全與衛(wèi)生及消防設(shè)施方案一、設(shè)計依據(jù)二、安全教育三、勞動安全制度四、勞動保護五、勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生六、消防設(shè)施及方案第八局部企業(yè)組織機構(gòu)和勞動定員一、企業(yè)組織1、醫(yī)院融資工程法人組建方案2、治理機構(gòu)組織機構(gòu)圖二、勞動定員和人員培訓(xùn)第九局部醫(yī)院融資工程實施進度與招投標一、醫(yī)院融資工程實施進度安排1、土建工程2、設(shè)備安裝二、醫(yī)院融資工程實施進度表三、醫(yī)院融資工程招投標第十局部醫(yī)院融資工程財務(wù)測算醫(yī)院融資工程財務(wù)評價分析一、醫(yī)院融資工程總投資估算二、醫(yī)院融資工程資金籌措渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)待的資金?？尚行詧蟾嬷校瑧?yīng)對每一件。可行性爭論中，應(yīng)對以下內(nèi)容加以說明：〔一〕資金來源〔二〕醫(yī)院融資工程籌資方案三、醫(yī)院融資工程投資使用打算〔一〕投資使用打算〔二〕借款歸還打算四、醫(yī)院融資工程財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定〔一〕計算依據(jù)及相關(guān)說明〔二〕醫(yī)院融資工程測算根本設(shè)定五、醫(yī)院融資工程總本錢費用估算〔一〕直接本錢〔二〕工資及福利費用〔三〕折舊及攤銷〔四〕工資及福利費用〔五〕修理費〔六〕財務(wù)費用〔七〕其他費用〔八〕財務(wù)費用〔九〕總本錢費用六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算〔一〕銷售收入〔二〕銷售稅金及附加〔三〕增值稅〔四〕銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤安排估算八、現(xiàn)金流估算〔一〕醫(yī)院融資工程投資現(xiàn)金流估算〔二〕醫(yī)院融資工程資本金現(xiàn)金流估算九、不確定性分析估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際狀況可能與此有出入，這資工程的牢靠性，這就是不確定性分析。依據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、析、敏感性安排和概率分析，可視醫(yī)院融資工程狀況而定?！惨弧秤澠胶夥治觥捕趁舾行苑治龅谑痪植控攧?wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價一、財務(wù)評價1、評價依據(jù)2、評價內(nèi)容3、財務(wù)評價結(jié)論二、社會效益和社會影響分析1、醫(yī)院融資工程對當(dāng)?shù)卣愂帐找娴挠绊?、醫(yī)院融資工程對當(dāng)?shù)鼐用袷杖氲挠绊懙谑植酷t(yī)院融資工程風(fēng)險因素識別一、政策法規(guī)風(fēng)險二、市場風(fēng)險三、技術(shù)風(fēng)險第十三局部可行性爭論結(jié)論建議一、結(jié)論二、建議附錄：1、醫(yī)院融資工程產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖2、醫(yī)院融資工程主要生產(chǎn)設(shè)備清單3、企業(yè)組織機構(gòu)圖4、醫(yī)院融資工程實施進度表5、醫(yī)院融資工程招標打算表6、醫(yī)院融資工程總投資分析表7、醫(yī)院融資工程投產(chǎn)后原材料