第4章 建筑工程工程量計(jì)算

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本資料主要講解了工程概預(yù)算的基本知識(shí)。

第四章建筑工程工程量計(jì)算第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理其次節(jié)建筑面積計(jì)算第三節(jié)土、石方工程工程量計(jì)算規(guī)則第四節(jié)腳手架工程工程量計(jì)算規(guī)則第五節(jié)砌筑工程工程量計(jì)算第六節(jié)混凝土及鋼筋混凝土工程工程量計(jì)算第七節(jié)門窗及木結(jié)構(gòu)工程工程量計(jì)算第八節(jié)樓地面工程工程量計(jì)算第九節(jié)屋面及防水工程工程量計(jì)算第十節(jié)金屬結(jié)構(gòu)工程工程量計(jì)算第十一節(jié)應(yīng)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理一、工程量的概念工程量是用規(guī)定的物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的各個(gè)具體分項(xiàng)工程或構(gòu)配體的數(shù)量。物理計(jì)量單位是指法定計(jì)量單位。自然計(jì)量單位，一般是指以物體的自然形態(tài)表示的計(jì)量單位，如套、組、臺(tái)、件、個(gè)等。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理二、工程量計(jì)算的意義及形式工程量計(jì)算是編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。施工圖預(yù)算是否正確，主要取決于分項(xiàng)工程或構(gòu)件、配件的數(shù)量和預(yù)算定額基價(jià)，由于分項(xiàng)工程或構(gòu)件、配件定額直接費(fèi)就是這兩項(xiàng)相乘的結(jié)果。因此，工程量計(jì)算是否正確，直接影響工程預(yù)算造價(jià)的確鑿，而且在編制施工圖預(yù)算的工作中，工程量計(jì)算所花的勞動(dòng)量占整個(gè)預(yù)算工作量的70%左右。在編制施工圖預(yù)算時(shí)，必需充分重視工程量計(jì)算這個(gè)重要環(huán)節(jié)。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理工程量還是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃，組織勞動(dòng)力和供應(yīng)材料、機(jī)具的重要依據(jù)。因此正確計(jì)算工程量對(duì)工程建設(shè)各單位加強(qiáng)管理，正確確定工程造價(jià)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。工程量計(jì)算一般采取表格的形式，表格中一般應(yīng)包括所計(jì)算工程量的項(xiàng)目名稱、工程量計(jì)算式、單位和工程量數(shù)量等內(nèi)容,表中工程量計(jì)算式應(yīng)注明軸線或部位，且應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，以便進(jìn)行審查和校核。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理三、工程量計(jì)算的依據(jù)工程量計(jì)算的依據(jù)有:(1)經(jīng)審定的設(shè)計(jì)施工圖圖紙及設(shè)計(jì)說明。(2)建筑工程預(yù)算定額。(3)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案。(4)經(jīng)確定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理四、工程量計(jì)算的一般原則1.計(jì)算規(guī)則要一致工程量計(jì)算必需與定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則(或計(jì)算方法)相一致，才符合定額的要求。2.計(jì)算口徑要一致計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖紙列出的工程子目的口徑(指工程子日所包括的工作內(nèi)容),必需與土建基礎(chǔ)定額中相應(yīng)的工程子目的口徑相一致。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理3.計(jì)算單位要一致計(jì)算工程量時(shí)

,所計(jì)算工程子目的工程量單位必需與土建基礎(chǔ)定額中相應(yīng)子目的單位相一致。4.計(jì)算尺寸的取定要確鑿計(jì)算工程量時(shí)，首先要對(duì)施工圖尺寸進(jìn)行核對(duì)，確保各子日計(jì)算尺寸的取定是確鑿的。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理5.計(jì)算的順序要統(tǒng)一要遵循一定的順序進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算工程量時(shí)要遵循一定的計(jì)算順序，依次進(jìn)行計(jì)算，這是為避免發(fā)生漏算或重算而應(yīng)采取的重要措施。6.計(jì)算確切度要統(tǒng)一工程量的數(shù)字計(jì)算要確鑿，一般應(yīng)確切到小數(shù)點(diǎn)后三位，匯總時(shí)，其確鑿度取值要達(dá)到一定的條件。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理五、工程量計(jì)算的方法施工圖預(yù)算的工程量計(jì)算，尋常采用按施工先后順序，按預(yù)算定額的分部、分項(xiàng)順序和統(tǒng)籌法進(jìn)行計(jì)算。1.按施工順序計(jì)算按施工順序計(jì)算就是按工程施工順序的先后來計(jì)算工程量。計(jì)算時(shí)，先地下，后地上;先底層，后上層;先主要，后次要。大型和繁雜工程應(yīng)先劃成區(qū)域，編成區(qū)號(hào)，分區(qū)計(jì)算。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理2.按定額項(xiàng)目的順序計(jì)算按定額項(xiàng)目的順序計(jì)算即按《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》所列分部分項(xiàng)工程的次序來計(jì)算工程量。3.用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量統(tǒng)籌法計(jì)算工程量是指根據(jù)各分項(xiàng)工程量計(jì)算之間的固有規(guī)律和相互之間的依靠關(guān)系，運(yùn)用統(tǒng)籌原理和統(tǒng)籌圖來合理安排工程量的計(jì)算程序，并按其順序計(jì)算工程量。用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是:統(tǒng)籌程序、合理安排;利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算;一次計(jì)算、屢屢使用;結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理六、工程量計(jì)算的順序1.按軸線編號(hào)順序計(jì)算按軸線編號(hào)順序計(jì)算，就是按橫向軸線的編號(hào)順序計(jì)算橫向構(gòu)造工程量;按豎向軸線的編號(hào)順序計(jì)算縱向構(gòu)造工程量。

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第一節(jié)工程量計(jì)算的基本原理2.按順時(shí)針順序計(jì)算先從工程平面圖左上角開始，按順時(shí)針方向先橫后豎、自左至右、自上而下逐步計(jì)算，環(huán)繞一周后再回到左上方為止。3.按構(gòu)配件的編號(hào)順序計(jì)算按圖紙上所注各種構(gòu)件、配件的編號(hào)順序進(jìn)行計(jì)算。

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其次節(jié)建筑面積計(jì)算一、建筑面積的計(jì)算規(guī)則及范圍(1)單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并符合一定的要求。(2)單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。(3)多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積

計(jì)算;二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

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其次節(jié)建筑面積計(jì)算(4)多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高明過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。(5)地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻)外邊線所圍水平面積計(jì)算。

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其次節(jié)建筑面積計(jì)算(6)坡地的建筑物吊腳架空層,深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。設(shè)計(jì)加以利用但無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算;設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場(chǎng)館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。(7)建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

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其次節(jié)建筑面積計(jì)算(8)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。(9)立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

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其次節(jié)建筑面積計(jì)算(10)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。(11)建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算。(12)有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算。

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其次節(jié)建筑面積計(jì)算(13)建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。(14)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。(15)建筑物

內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。

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