浙江某商務(wù)中心監(jiān)理總結(jié)報告

xxx區(qū)xx商務(wù)中心1#、2#、3#、4#、7#樓工程監(jiān)理工作總結(jié)受xx投資發(fā)展集團有限公司委托，該工程由浙江xxx建設(shè)工程管理有限公司承擔(dān)施工階段的監(jiān)理工作。該工程由xxx大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計，xxx建設(shè)集團有限公司總承包，xxx區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。目前該單位工程全部竣工?，F(xiàn)將本工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、工程概況本工程位于浙江省舟山市xx新區(qū)。1#、2#樓建筑層數(shù)為地上17層，地下1層，建筑總高度84.60m，建筑面積地上72891.6m2，地下層9017.4m2；3#樓建筑層數(shù)為地上6層，建筑面積23741m2，地下1層，建筑面積4224.6m2，建筑總高度30.50m；4#樓建筑層數(shù)為地上6層，建筑面積23868.9m2，地下1層，建筑面積4356.2m2，建筑總高度30.50m。7#樓建筑層數(shù)為地上一層，建筑面積3656.9m2，建筑總高度7.0m。樁基采用預(yù)應(yīng)力砼管樁，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)人員配置及實施根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范結(jié)合工程實際施工情況，針對本項目要求，組建了以xxx為總監(jiān)理工程師的項目監(jiān)理班子，現(xiàn)場監(jiān)理人員為總監(jiān)代表xxx，水電監(jiān)理工程師xxx，以及其他監(jiān)理員。三、監(jiān)理合同履行情況項目監(jiān)理部按照委托監(jiān)理合同、設(shè)計文件、國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的要求，對本工程施工過程采取三控制、二管理、一協(xié)調(diào)的工作，使整個工程的監(jiān)理工作基本上規(guī)范、有序地進(jìn)行，履行了合同的義務(wù)和責(zé)任。1、監(jiān)理工作時間：2008年3月2日開工至2011年9月中旬竣工驗收。2、根據(jù)工程情況及監(jiān)理范圍，實行了一系列監(jiān)理制度，如工地會議制度、主要設(shè)備、材料見證取樣、送樣復(fù)試及報驗制度、旁站監(jiān)理制度、隱蔽工程驗收制度、檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量檢查制度、工程資料審核制度等。3、采用跟蹤監(jiān)理與旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。4、主動做好事前控制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強化事中控制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），積極采取事后控制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。5、積極協(xié)助業(yè)主抓好施工進(jìn)度，認(rèn)真審閱施工進(jìn)度計劃，將實際施工進(jìn)度及時與計劃進(jìn)度比較，督促提醒施工方抓緊施工進(jìn)度。6、仔細(xì)核實每月實際完成工程量，審核施工方工程款支付申請，控制工程造價。7、對文明、安全施工進(jìn)行檢查、監(jiān)督，協(xié)助施工方管理層對操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，提高他們的安全施工意識，做到安全施工。四、主要監(jiān)理工作及成效1、根據(jù)設(shè)計圖紙及地質(zhì)資料、施工驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計及施工方案，結(jié)合項目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了《預(yù)應(yīng)力管樁施工監(jiān)理細(xì)則》、《基礎(chǔ)、主體工程施工監(jiān)理細(xì)則》、《裝飾工程施工監(jiān)理細(xì)則》、《幕墻工程施工監(jiān)理細(xì)則》、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工監(jiān)理細(xì)則》等。使各方有關(guān)人員通過這些細(xì)則，明確了各分項、分部施工（包括工序）質(zhì)量控制內(nèi)容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項目部的監(jiān)理工作質(zhì)量。2、根據(jù)審定的施工組織設(shè)計，檢查施工方的質(zhì)量體系，工藝標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，對特殊崗位的操作工，檢查其崗位證書，做到持證上崗。徹3狀、及時召開第策一次工地會議伸，在主要分項吵、分部或主要嬌工序施工前召詳開工地會議，拖對施工方進(jìn)行猜監(jiān)理交底，使賀施工方明確在蜓該分項、分部鬧和該主要工序應(yīng)施工中應(yīng)注意佳的質(zhì)量重點控?fù)屩苾?nèi)容，以便分及早采取措施尊進(jìn)行予控。滅4棗、仔細(xì)閱讀施量工圖，認(rèn)真參籃加圖紙會審、壺審查圖紙會審紙紀(jì)要，盡量將沃施工圖中的疑趁點、難點解決杠在施工之前。咐5脆、對進(jìn)場的機變械設(shè)備檢查其廁完好性，是否恨能安全運轉(zhuǎn)，瘡符合要求后及秒時辦理了設(shè)備挎報驗。設(shè)備運撤行了一段時間符后，及時提醒螞施工方對設(shè)備暢的零件進(jìn)行檢袋查、調(diào)換、上互油，保證了安欣全施工。吐6銷、對進(jìn)場的主鋼要材料，審閱濫其質(zhì)保資料，哭檢查其外觀質(zhì)從量，符合要求六后按規(guī)定見證尺取樣、送樣復(fù)寒試，復(fù)試合格槍后予以報驗，頂保證了合格材槳料用于工程上翁。啟7超、認(rèn)真做好軸毯線鈴、眼基礎(chǔ)裕底標(biāo)高、各結(jié)使構(gòu)層標(biāo)高的復(fù)慨核工作，保證提了建筑物的定天位、開間、進(jìn)級深、層高的準(zhǔn)尤確性。旁站監(jiān)弦理了土方回填術(shù)施工，檢查回財填土料是否分化層夯實。也8俊、認(rèn)真做好模柏板的技術(shù)工作流，仔細(xì)檢查模騾板的支撐和拼掀縫質(zhì)量，保證貌了砼構(gòu)件幾何夾尺寸的準(zhǔn)確，愧表面平整、垂蠟直度符合要求望及安全施工。酬9寄、仔細(xì)檢查砼沙結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋的串制作安裝質(zhì)量杠，重點檢查了皺鋼筋種類、級品別、規(guī)格、數(shù)你量、間距、位雄置、鋼筋加工原的形狀、尺寸賊、鋼筋連接長宅度、錨固長度武、接頭位置及圣接頭數(shù)量、焊挪接質(zhì)量，砼保來護層厚度。在凈上部結(jié)構(gòu)梁、帽柱節(jié)點鋼筋安截裝時進(jìn)行了旁蹦站監(jiān)理，保證查了鋼筋制作安圣裝符合設(shè)計和螺施工規(guī)范要求垃。吧10更、旁站監(jiān)理了氣基礎(chǔ)砼、各結(jié)揭構(gòu)層砼的澆筑免。饞本工程砼采用名商品砼，對進(jìn)掩場的砼車車進(jìn)韻行坍落度檢測析。洗在砼澆筑過程煩中，要求按預(yù)鐵定的澆筑順序躬施工，避免出隙現(xiàn)人為的施工煉縫。經(jīng)常提醒波操作人員按要鎖求插拔震動器晴，使砼震搗密緣實，內(nèi)實外光模。在規(guī)定的養(yǎng)斜護時間內(nèi)督促棋、檢查砼養(yǎng)護爽情況。嚴(yán)格控池制砼拆模時間前，對拆模后的毅砼成型質(zhì)量進(jìn)房行檢查，并形縱成記錄。按砼固檢驗批質(zhì)量檢折查項目對各結(jié)祥構(gòu)層砼檢驗批濤質(zhì)量進(jìn)行了實雕測實量。顯11傲、跟蹤監(jiān)理磚曉墻砌筑。經(jīng)常供檢查磚的含水墳率，督促施工既方提前對紅磚胞澆水濕潤，防春止干磚上墻。眨認(rèn)真檢查皮數(shù)祝桿的設(shè)置，檢家查砌磚時是否視拉線控制磚層亂水平。抽查砂此漿的配合比，吳檢查砂漿的質(zhì)胳量。對砌體的耐組砌方法、拉錦結(jié)筋的設(shè)置、存水平灰縫隙的士飽滿度、平直委度時、障1隆0愉皮灰縫厚度進(jìn)陜行檢查。寒蒸壓砂加氣塊腦混凝土砌塊在頃砌筑過程中抽正查其成品有無稀嚴(yán)重的缺棱掉縫角、灰縫厚度工、平整度、垂雁直度、拉結(jié)件嶼設(shè)置、并對該牙分項進(jìn)行實測膀檢查。升按砌體檢驗批核工程質(zhì)量檢查園項目抽查了砌棗體檢驗批質(zhì)量雖。伏1殃2紀(jì)、旁站監(jiān)理屋完面防水層施工老，按施工工序境、層次進(jìn)行檢較驗。在防水層佛施工前，在施困工方清掃基層桃的基礎(chǔ)上，要測求施工方對屋千面進(jìn)行灌水試裂驗，確認(rèn)屋面層砼基層無滲漏撿后，才允許進(jìn)眼行屋面防水施民工，使屋面砼畫真正起到自防訊水作用。熱熔億鋪貼取防水卷材辛?xí)r，注意提醒敲操作人員要排隔盡卷材下面的蹈空氣，做到鋪語貼牢固，不產(chǎn)茅生空鼓，并應(yīng)闊對接縫刮封接送口。注意檢查拿屋面防水層節(jié)粉點處的做法是御否符合要求。西1公3輸、匆跟蹤旁站圾幕墻塌工程仙施工，下施工演前輪，啊對進(jìn)場構(gòu)件、擦附件、玻璃、綁密封材料和膠步墊等的材料品殲種、規(guī)格、色執(zhí)澤和性能，按耍設(shè)計質(zhì)量要求涼進(jìn)行檢查和驗梯收，并按規(guī)定錄進(jìn)行復(fù)試，不居合格和過期的李材料不得使用伶。施工中，征督促施工方勸對泛后置的埋件委牽托測試中心進(jìn)支行抗拉拔試驗?zāi)?，均符合要求景。哀對幕墻安裝工掛序、安裝機具合和工具、腳手幸架、鐵碼與預(yù)厚埋件連接、立折柱與橫梁安裝往及位置調(diào)整、鋼焊接防銹措施瀉、板材安裝、遷防火棉安裝、聾防雷系統(tǒng)安裝初、注耐候密封脊膠的順序、鋁國框和玻璃保護勝，石材幕墻的昌造型、立面分眉格、顏色、光揭澤、紋路等進(jìn)們行檢查。惰1蘭4批、勉跟蹤旁站熟鋼架的制作安伙裝。對鋼材、積鋼鑄件、焊接熄材料、連接件社的品種、規(guī)格幕、性能等進(jìn)行殺檢查，并按要渡求進(jìn)行復(fù)試，燈應(yīng)符合現(xiàn)行國提家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和殼設(shè)計要求。鋼凝架的制作安裝禿過程中，對鋼天材切割面、焊博接、拼裝質(zhì)量樹進(jìn)行跟蹤檢查狀，盟焊縫表面焊波炕應(yīng)均勻，不得甩有裂紋、夾渣權(quán)、焊瘤、燒穿補、弧坑和針狀皂氣孔等缺陷，陳并對焊接質(zhì)量未進(jìn)行探傷檢測幕。鋼架在拼裝談過程中應(yīng)隨時黃檢查基準(zhǔn)軸線搏位置，標(biāo)高及暴垂直偏差，并核應(yīng)及時糾正。機1統(tǒng)5稀、帝本保溫節(jié)能工女程質(zhì)量責(zé)任行喜為按國家有關(guān)傍規(guī)定執(zhí)行，在碧保溫節(jié)能工程世中，認(rèn)真執(zhí)行稱國家有關(guān)法律平、法規(guī)、強制昆性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計變文件。嚴(yán)格執(zhí)筒行工程報驗制協(xié)度、建筑材料濟進(jìn)場檢驗及見針證取樣檢驗制冒等。監(jiān)理人員著對各分項、分評部的施工進(jìn)行漆嚴(yán)格把關(guān)，采名取巡視、平行皂檢驗及對重要喇工序、關(guān)鍵部醋位采取旁站監(jiān)謠理等手段控制皆工程質(zhì)量。保1脾6合、陜跟蹤能裝飾工程施工埋，用于工程上罪的主要材料，島進(jìn)場時必須先幣填寫工程材料肝報驗表，并出擋具合格證等有絲關(guān)技術(shù)資料。本監(jiān)理人員應(yīng)審丘核資料并核查竊實際進(jìn)場數(shù)量膽，同時按規(guī)定死見證抽取試樣療進(jìn)行檢驗復(fù)試片，測試合格后頸方可用于工程完上。凡不合格盯材料一律不得脹用于工程上。悲嚴(yán)禁使用國家民明令淘汰的的衛(wèi)材料。寫施工中，對吊望桿距主龍骨間欲距及高度進(jìn)行挎控制，當(dāng)超出究規(guī)范要求的，眨按要求增加吊口桿，當(dāng)并應(yīng)設(shè)凈置反支撐，當(dāng)鋼吊桿與設(shè)備相鐵遇時，應(yīng)調(diào)整涌并增設(shè)吊桿。刪對飾面材料牢奇固、表面潔凈躬、色澤、裂縫徹和缺損，壓條臭平直，寬窄等緞進(jìn)行檢查恰。葛地面鋪設(shè)大理下石中，對現(xiàn)澆用整體面層的表求面裂紋、地面供各層的強度及擺上下層結(jié)合的固牢固性，空鼓那，平整度等進(jìn)圍行檢查。父墻面抹灰雀及時檢查經(jīng)抹霞灰表面是否光線潔、接槎是否饞平整，有無脫爽層、空鼓、爆叉灰、裂縫等質(zhì)尋量缺陷。提醒當(dāng)施工方注意管塑道后面墻面及腹管道穿過樓板智的周圍部位抹均灰應(yīng)到位。涂托料施工前先要向求施工方結(jié)合拘產(chǎn)品使用說明暮書寫出施工方詠案，并做好樣倆板活，在各方顯認(rèn)可后，在其汽后的施工過程鋪中，檢查其施蹦工工序是否符花合方案要求，集其施工質(zhì)量是借否低于樣板活剩。水主要對掉粉、遲起皮、漏刷、鍵透底、反堿、倍咬色、流墜、若疙瘩、色澤、饑刷紋等進(jìn)行檢萄查。舊1朽7漿、跟蹤觀測建機筑物的沉降情愿況，對施工方灘的沉降觀測過攪程進(jìn)行見證，毛確保觀測結(jié)果陳真實。盲1未8歲、及時督促、夸審閱施工單位打整理好施工技真術(shù)資料，使施食工資料的整理苗與工程進(jìn)度同鉗步，保證了基則礎(chǔ)、主體及竣蹈工驗收能及時廉進(jìn)行。廢1夫9車、愈安裝撥監(jiān)理情況：接a雨、濟施工前的準(zhǔn)備幕工作（事前控帶制）孝（迫1谷）審核水電專偏項施工組織設(shè)穗計方案，同意渠后，要求施工艷方按方案進(jìn)行躬施工。柄（報2翻）審查安裝人箱員的資格證書碧，并要求持證征上崗。刃（快3特）對水電班組驟長以上人員進(jìn)版行了監(jiān)理交底騾，強調(diào)了水電幫安裝要注意事絲項。聯(lián)（理4施）對施工圖中錯出現(xiàn)不合理或淹漏項情況，及帆時要求施工單邀位辦妥設(shè)計變務(wù)更后再進(jìn)行施婚工。杯（型5偉）要求施工方裁在材料進(jìn)場時歌做好進(jìn)場記錄著，并及時通知玩監(jiān)理，監(jiān)理方惑對材料進(jìn)行外奇觀質(zhì)量和資料樓核查，符合要逗求后辦好報審凱，允許進(jìn)場使麥用，本項目未竟發(fā)現(xiàn)不合格材殊料。b、事中控制膽（篇1福）哲電氣朗工程暢電氣安裝工程叼選擇的電纜、和電線截面均符壁合設(shè)計要求；買進(jìn)場時對同一明廠家生產(chǎn)的電夫線電纜的導(dǎo)體筐電阻值進(jìn)行了零見證取樣送檢源，本工程使用碧的電線電纜為脅湖州側(cè)久盛電氣有限響公司粉和舟山市歸xxx古區(qū)通源電線電天纜廠厲生產(chǎn)，分別送投檢許2殖種規(guī)格，經(jīng)檢址每芯導(dǎo)體電阻茅符合要求，詳均見檢測報告椒(緒報告編號：等DQ-W10寸0110月、懷DQ-W10朵011繪1籃；兆DQ-W10骨017站2宰、恩DQ-W10郵0171.侄)嗽。絹所有電氣管道速在隱蔽前均進(jìn)眠行了驗收，合捐格后才同意隱潔蔽。電氣工程他按要求進(jìn)行了飛接地電阻測試私、絕緣電阻測物試、照明全負(fù)百荷試驗，各項盛試驗結(jié)果均表副示合格；對燈順具安裝、開關(guān)叛、插座的接線捏安裝、配電箱凡的安裝、橋架閱內(nèi)電纜的敷設(shè)鎖進(jìn)行了抽查，唉，對于偏差較廟大的安裝內(nèi)容麻要求整改，整襖改后抽查結(jié)果骨符合要求。屬（總2列）給排水及消帝防工程摩給排水工程選弊用的材料均剝符合設(shè)計要求園，對于第一批鋒進(jìn)場的不符設(shè)昏計要求的消防徒泵、噴淋泵、問消防配電柜作雹退場處理叮；進(jìn)場時對糖所有材料進(jìn)行送了檢查畜。岡所有樓板部位拿的套管在隱蔽帆前均進(jìn)行了驗垮收，合格后才饞同意隱蔽樓板惕砼的澆筑。對齊于吊頂部位的扁噴淋管道、給由排水管道，在剝吊頂隱蔽前均織進(jìn)行了必要的權(quán)水壓試驗、灌膝水試驗及管道辰清洗，合格后莫才同意隱蔽。炊給排水工程按雅要求進(jìn)行了閥農(nóng)門強度試驗、產(chǎn)管道強度試驗忽、給水管道通伴水試驗、排水朵立（干）管通哨球試驗、排（探雨）水管道灌窗水（通水）試統(tǒng)驗及衛(wèi)生器具烈滿水試驗、屋荷面消火栓的試多射試驗、噴頭先強度試驗等試猛驗，各項試驗微結(jié)果均表示合侄格；對涉及觀近感的安裝內(nèi)容旺進(jìn)行了抽查，情對于偏差較大直的安裝內(nèi)容要巡求整改，整改針后各項抽查結(jié)抽果符合要求。宜（予3劃）榮通風(fēng)與空調(diào)工佛程：咐通風(fēng)與空調(diào)系當(dāng)統(tǒng)節(jié)能工程所含使用的設(shè)備、擾管道、閥門、患絕熱材料竿、過濾器橡等產(chǎn)品進(jìn)場時漏，均按設(shè)計要速求對其類型、拳材質(zhì)、規(guī)格及普外觀進(jìn)行了驗撕收，經(jīng)核對各在設(shè)備的型號、謙技術(shù)參數(shù)均符古合設(shè)計要求，誤并對絕熱材料護進(jìn)行了見證取險樣送檢，本工跑程使用的絕熱開材料為差德清合眾棄品牌，共送檢礦2磁次，經(jīng)檢絕熱柳材料符合設(shè)計投要求，詳見檢元測報告替(乘報告編號：領(lǐng)CL2010冷-1258-母1驚、綿CL2010簽-1258-乒1緞、蹤CL2010抗-0774-嗽1尼、她CL2010碑-0774-候2達(dá))贊。津?qū)τ诶淠苋?，在吊頂隱蔽望前進(jìn)行了灌水謝試驗。通風(fēng)與券空調(diào)工程按要膠求進(jìn)行了冷凝本水管灌水試驗辦、絕熱材料點棟燃試驗及風(fēng)管呆漏風(fēng)量測試試局驗。工程結(jié)束臺后空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)合試運轉(zhuǎn)效果良疑好。c、事后控制桃（狀1搶）按驗收規(guī)范跡逐項對各檢驗拔批、分項、分欣部進(jìn)行檢查驗蹄收，對查出的村問題，如配電難房內(nèi)電纜管、肯電纜溝支架接霉地等。要求施駁工單位及時進(jìn)梢行整改。篩（弱2成）見證和參與高使用功能和安沉全功能的檢測鍋，對消防給水臟管的試壓、清仆洗，導(dǎo)線絕緣生電阻、接地地張阻等各項試驗康逐項進(jìn)行檢查諒驗收。以確保鞏整個工程的使付用功能和安全繡功能。呀五、施工期間狡發(fā)生的問題及煉整改情況誤1羽、在地下室基粥礎(chǔ)施工中，因鏟