土地使用權(quán)標(biāo)準(zhǔn)合同

土地使用權(quán)標(biāo)準(zhǔn)合同土地使用權(quán)標(biāo)準(zhǔn)合同#/1816假如乙方不可以按本合同第條之規(guī)定的限時達(dá)成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)限時屆滿之日前 個月，向甲方提出延建書面申請，且緩期不得超出 年。除經(jīng)甲方書面贊同或不行抗力事由惹起的遲建外（不行抗力的解說以中華人民共和國宣布的法律為準(zhǔn)），自條規(guī)定的建設(shè)限時屆滿之日起，高出 個月之內(nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總數(shù)的 %，高出 個月不到 年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總數(shù)的 %，高出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總數(shù)的 %，高出 年未達(dá)成的，由甲方無償回收該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上所有建筑物或其余附著物。違約事實(shí)發(fā)生后，遵約方有權(quán)選擇停止或持續(xù)執(zhí)行本合同。遵約方要求持續(xù)執(zhí)行本合同的，不論違約方能否已實(shí)質(zhì)支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)持續(xù)執(zhí)行本合同。不行抗力本合同的任何一方，因?yàn)閼?zhàn)爭、自然災(zāi)禍等不行抗力的事故，以致不可以按商定的條件執(zhí)行本合同時，遇有不行抗力的一方，應(yīng)立刻通知另一方，并應(yīng)在 天內(nèi)，供給不行抗力詳情及合同不可以執(zhí)行，或許需要緩期執(zhí)行的原由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。兩方可按不行抗力對執(zhí)行合同影響的程度，磋商決定能否排除合同，或許部分免去執(zhí)行合同的責(zé)任，或許緩期執(zhí)行合同。前款所稱自然災(zāi)禍僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象惹起的災(zāi)禍。合用法律及爭議的解決本合同的訂立、效勞、解說、執(zhí)行和爭議的解決均合用中華人民共和國法律。凡因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的全部爭議，甲乙兩方應(yīng)友善磋商解決;磋商不可以解決的，本合同任何一方可將爭議提交 仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟)。保密預(yù)先未經(jīng)本合同對方的書面贊同，本合同任何一方不得向第三方表露本合同的所有或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，表露方應(yīng)肩負(fù)相應(yīng)的賠償責(zé)任。過去協(xié)議本合同的效勞超出甲乙兩方過去就本合同第條所定場所的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其有關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同奏效之日起無效。其余本合同若有未盡事宜，經(jīng)兩方磋商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的構(gòu)成部分，與本合同擁有同樣效勞。經(jīng)兩方磋商一致，可對本合同進(jìn)行改正。在改正文件奏效前，兩方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。增補(bǔ)協(xié)議經(jīng)兩方法定代表人或拜托代理人署名并辦理公證手續(xù)后奏效。本合同(包含合同正本、附件及增補(bǔ)協(xié)議)經(jīng)兩方法定代表人或拜托代理人署名并辦理公證手續(xù)后奏效，公證花費(fèi)由兩方各自肩負(fù)。本合同奏效后，國家或 市改正本合同所依照的法律法例或宣布新的法律法例對本合同有追憶力的，兩方應(yīng)實(shí)時訂正本合同，以保證兩方的合法權(quán)益不受傷害。以下文件為本合同不行切割的構(gòu)成部分，與合同正文擁有同樣效勞：(1) 區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理?xiàng)l約 ;場所地點(diǎn)表示圖;雨水、污水管道接口圖;區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)備使用和保護(hù)管理方法?！俺鲎尯贤?復(fù)印件)。乙方能夠自由決定以美元或人民幣支付本合同條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)天中國人民銀行宣布的人民幣兌美元的賣出與買入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)天無交易，則以付款前上一個交易日的中間價(jià)計(jì)算。本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生其余花費(fèi)的，與前款同。本合同用中文和 文書寫，兩種文本擁有同樣效勞。上述兩種文本若有不一樣的解說、理解或不符時，以中文本為準(zhǔn)。本合同兩方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡波及各方權(quán)益、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起 天內(nèi)，隨之以書面信函通知。本合同中所列甲、乙兩方的通信地點(diǎn)即為甲、乙兩方的收件地點(diǎn)（本合同一方或兩方改變其通信地點(diǎn)的，應(yīng)于改變之日起 天內(nèi)通知合同的另一方）。TOC\o"1-5"\h\z本合同正本一式 份，甲乙兩方各執(zhí) 份、 市公證處及 市