拆遷房定銷(xiāo)協(xié)議書(shū)模板

拆遷房定銷(xiāo)協(xié)議書(shū)模板拆遷房定銷(xiāo)協(xié)議書(shū)模板甲方（銷(xiāo)售方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（購(gòu)房方）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方與乙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的拆遷房事宜，本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的房屋位于_______________（具體地址），建筑面積約_______________平方米。該房屋為拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。二、交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按時(shí)按質(zhì)交付房屋。2.房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)、施工許可證等證件手續(xù)。3.乙方應(yīng)在房屋交付之前完成房屋的驗(yàn)收手續(xù)，確認(rèn)房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備是否符合要求。三、房屋交付時(shí)間房屋預(yù)計(jì)將于_______________年_______________月_______________日前交付乙方。如因不可抗力因素導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決方案。四、房屋交付方式1.交付方式為_(kāi)______________。乙方應(yīng)在交付前支付房屋全款或首付款。2.甲方應(yīng)在房屋交付之前，將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件移交給乙方。五、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為_(kāi)______________元。2.乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋的全款或首付款，支付方式為_(kāi)______________。六、房屋質(zhì)量保證1.甲方承諾所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量保證期為_(kāi)______________年。2.在保證期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方進(jìn)行維修或更換。七、違約責(zé)任1.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付全款或首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，返還已收取的首付款。2.如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照協(xié)議交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，視為乙方已確認(rèn)房屋質(zhì)量符合要求。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議因任何原因引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)提起訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，視為雙方已完全了解并同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（銷(xiāo)售方）：_______________簽名：_______________日期：_______________乙方（購(gòu)房