年天津市某工業(yè)園項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)

***************致**********************顧問(wèn)工作計(jì)劃書(shū)****************2005年6月21日目錄前言顧問(wèn)工作計(jì)劃書(shū)第一部分：顧問(wèn)工作思路第二部分：顧問(wèn)工作內(nèi)容顧問(wèn)服務(wù)方式顧問(wèn)工作主要人員簡(jiǎn)介我司部分類(lèi)似項(xiàng)目案例第一章前言首先非常感謝貴司對(duì)我司的信任，使我司有機(jī)會(huì)就貴司擬開(kāi)發(fā)之*******事宜，提供前期顧問(wèn)服務(wù)工作。本工作計(jì)劃書(shū)即為我司根據(jù)貴司項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合貴司項(xiàng)目發(fā)展的實(shí)際需求，所提出的針對(duì)性顧問(wèn)服務(wù)思路架構(gòu)。如果有機(jī)會(huì)與貴司合作，我們將在如下研究思路的基礎(chǔ)上，安排恰當(dāng)人員，迅速展開(kāi)深入系統(tǒng)的研究工作，最終提出一套適合貴司項(xiàng)目運(yùn)作的操作案。聞?wù)嬲\(chéng)希望能和唱貴司愉快合作堡！被******劈******兇***差200押5暖年技6茅月哄2慘1迎日帆顧問(wèn)工作計(jì)劃著書(shū)武第一部饅分作升顧問(wèn)工作思路淋根據(jù)雙方初步賠交流，結(jié)合我僻司對(duì)國(guó)內(nèi)外工平業(yè)園區(qū)發(fā)展特故點(diǎn)及商務(wù)發(fā)展葵模式的了解，汗項(xiàng)目需要探討釘?shù)陌l(fā)展方向包掘括：貌與產(chǎn)業(yè)相關(guān)聯(lián)院的商務(wù)模式創(chuàng)妥新；駐與新型商務(wù)活表動(dòng)相關(guān)的物業(yè)盛創(chuàng)新。覆具體顧問(wèn)工作凱思路如下：項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位客戶及產(chǎn)品定位開(kāi)發(fā)策略建議規(guī)劃指標(biāo)、設(shè)計(jì)建議市場(chǎng)研究區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集、商務(wù)構(gòu)成調(diào)查及分析項(xiàng)目地段分析啟示性案例分析第三類(lèi)商務(wù)生態(tài)辦公商務(wù)活動(dòng)分化區(qū)域經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)及其未來(lái)在城市結(jié)構(gòu)中的位置分析功能定位、發(fā)展特點(diǎn)、物業(yè)市場(chǎng)調(diào)查與分析及競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)天津產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)園區(qū)商務(wù)模式及總部經(jīng)濟(jì)模式前景及差距發(fā)展模式借鑒建議市場(chǎng)機(jī)會(huì)發(fā)展空間商務(wù)模式發(fā)展分析國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)及特點(diǎn)方第二部分：顧花問(wèn)服務(wù)內(nèi)容艇根據(jù)上述研究汗思路，顧問(wèn)工繡作具體包括以盾下內(nèi)容：晶1揭．國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀說(shuō)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展丘趨勢(shì)及特點(diǎn)閣考察國(guó)內(nèi)外產(chǎn)絞業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)屑及特點(diǎn)，對(duì)比突天津市產(chǎn)業(yè)園腸區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀志及特點(diǎn)，將使括我們更加明確鐮項(xiàng)目發(fā)展前景曬。具體分為以鬼下兩個(gè)部分：糧國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園殊區(qū)的主要特點(diǎn)清與趨勢(shì)乞天津產(chǎn)業(yè)園發(fā)盼展前景及目前晨的差距悶2棋．商務(wù)發(fā)展模級(jí)式紹通過(guò)研究國(guó)內(nèi)侵外主要的商務(wù)病發(fā)展模式以及妹發(fā)展趨勢(shì)，特壽別是商務(wù)花園策類(lèi)商務(wù)特點(diǎn)及伏總部經(jīng)濟(jì)模式拉，將為我們最們終選擇項(xiàng)目的寸商務(wù)模式奠定旨基礎(chǔ)。掠3杏．項(xiàng)目地段分冊(cè)析卵項(xiàng)目地段分析波旨在通過(guò)對(duì)項(xiàng)敞目地段的研究柴，找到本項(xiàng)目身地段在城市發(fā)雞展中的位置，債并據(jù)此提出適莊合本項(xiàng)目發(fā)展馳的構(gòu)思。我們喝將從區(qū)域經(jīng)濟(jì)伏發(fā)展的角度出槳發(fā)，對(duì)區(qū)域地聽(tīng)段的過(guò)去和現(xiàn)窗狀、項(xiàng)目發(fā)展鑒對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的羞帶動(dòng)作用及其休未來(lái)在天津城涌市結(jié)構(gòu)中的位苦置分別展開(kāi)分然析，并緊密結(jié)驚合項(xiàng)目定位這級(jí)一中心目標(biāo)來(lái)研展開(kāi)對(duì)本項(xiàng)目應(yīng)地段的研究。腦區(qū)域地段的發(fā)滑展和現(xiàn)狀繭地段是地產(chǎn)開(kāi)彼發(fā)的基點(diǎn)，對(duì)體地段地理空間坐的了解和把握呈，是因勢(shì)利導(dǎo)筍，挖掘其在城碧市發(fā)展中的潛脈力，找到區(qū)域陜發(fā)展中該地段機(jī)最佳有效定位爺?shù)闹匾A(chǔ)。殿我們將從以下屬三個(gè)方面展開(kāi)子研究：忠宏觀地段分析己（城市印象、愛(ài)地段發(fā)展等）齊中觀地段分析璃（區(qū)域概況、炭產(chǎn)業(yè)聚集、區(qū)墳域交通等）儲(chǔ)微觀地段分析拉（地塊狀況、駛地塊資源、環(huán)愛(ài)境狀況、市政倉(cāng)條件等）丘未來(lái)在天津城劈市結(jié)構(gòu)中的位暫置磁項(xiàng)目未來(lái)在城演市結(jié)構(gòu)中的位綁置，是由項(xiàng)目客在產(chǎn)業(yè)發(fā)展、領(lǐng)交通、環(huán)境、斷人口、文化等寶城市結(jié)構(gòu)的變清遷中可發(fā)揮作星用的大小及所帳受反作用程度策決定的，準(zhǔn)確玩預(yù)測(cè)項(xiàng)目在未那來(lái)城市發(fā)展中榨的位置將對(duì)項(xiàng)敲目定位起到重丹要作用。具體鋼我們將研究：駝城市結(jié)構(gòu)變遷獲影響以及項(xiàng)目癥區(qū)域在未來(lái)天蒜津城市結(jié)構(gòu)中麗的地位茶區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集算影響以及區(qū)域暫商務(wù)活動(dòng)預(yù)測(cè)講分析折新城建設(shè)影響額以及項(xiàng)目作用準(zhǔn)4紙．天津主要產(chǎn)粥業(yè)以及商務(wù)模啞式調(diào)查及分析甘為了準(zhǔn)確對(duì)項(xiàng)思目進(jìn)行市場(chǎng)與籌產(chǎn)品定位，我琴們將對(duì)天津重答要的與高級(jí)商成務(wù)活動(dòng)相關(guān)聯(lián)州的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)賣(mài)查，同時(shí)對(duì)天松津商務(wù)活動(dòng)構(gòu)軍成、分布進(jìn)行朽調(diào)查，以作為御項(xiàng)目倡導(dǎo)商務(wù)舉創(chuàng)新的基礎(chǔ)。須5故．啟示性案例兆分析組作為輔助性的臟參考，同時(shí)也朝基于準(zhǔn)確地把致*****態(tài)整體定位，我淋們將對(duì)國(guó)內(nèi)外覆知名的園區(qū)商此務(wù)物業(yè)建設(shè)模蒸式、空間交流為模式、景觀設(shè)胖計(jì)、交通規(guī)劃范、功能配置等辣方面的資料進(jìn)真行收集和總結(jié)河，以便對(duì)項(xiàng)目科的規(guī)劃與定位去有所啟示。障6她．項(xiàng)目整體定朝位砍根據(jù)上述各方魔面綜合分析結(jié)彈果，確定項(xiàng)目偏地區(qū)的各類(lèi)潛鏟在客戶群并確既定項(xiàng)目的最佳焦客戶群。由目脾標(biāo)客戶群的需偶求特征，結(jié)合烏項(xiàng)目資源、市恐場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等因素哨，分析確定產(chǎn)牧品定位、物業(yè)宗類(lèi)型配比等?？蛻羧憾ㄎ桓饽繕?biāo)客戶群定嗎位貓目標(biāo)客戶群需項(xiàng)求特征分析項(xiàng)目定位商務(wù)創(chuàng)新理念物業(yè)創(chuàng)新理念項(xiàng)目形象定位物業(yè)描述園區(qū)動(dòng)力模式紙7麥．規(guī)劃與設(shè)計(jì)匙建議些基于項(xiàng)目定位導(dǎo)，我們將給出蘋(píng)規(guī)劃設(shè)計(jì)建議布。產(chǎn)品概念建議建筑環(huán)境建議建筑風(fēng)格建議搶物業(yè)類(lèi)型、配掌比、設(shè)施配套挺建議我不同物業(yè)功能擦與特點(diǎn)建議方案指標(biāo)建議潮8憂．開(kāi)發(fā)策略建公議潔基于項(xiàng)目地段尊特征、市場(chǎng)形解勢(shì)以及項(xiàng)目定虛位，我們將給仗出最佳開(kāi)發(fā)策誦略建議。開(kāi)發(fā)模式建議開(kāi)發(fā)程序建議劍銷(xiāo)售與招商策萄略（價(jià)格、租狹售方式等）建走議錦第三漁章更建因顧問(wèn)服務(wù)方式一．服務(wù)時(shí)間沾根據(jù)貴司項(xiàng)目水的特點(diǎn)，我司棗完成以上各階頓段顧問(wèn)服務(wù)工警作內(nèi)容的預(yù)計(jì)北工作周期虛為講6蜓0按天。二．服務(wù)費(fèi)用帶根據(jù)工作內(nèi)容殖設(shè)計(jì)和難度，組我司完成上述讀顧問(wèn)工作服務(wù)啟費(fèi)渴用峰11管0氧萬(wàn)元（人民幣報(bào)）。三．服務(wù)方式戚如果委托我司矛進(jìn)行本項(xiàng)目顧期問(wèn)工作，我司闖將從我司園區(qū)栽顧問(wèn)部、城市俯發(fā)展部、建筑戚顧問(wèn)部、市場(chǎng)鉤咨詢(xún)部抽調(diào)精如銳人員，組成特項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，開(kāi)失展項(xiàng)目服務(wù)。揮服務(wù)方式主要憑有以下特點(diǎn)：轟項(xiàng)目制運(yùn)作，末工作開(kāi)展之前關(guān)將與建設(shè)單位煮商定詳細(xì)工作誓計(jì)劃；情項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員霉專(zhuān)業(yè)構(gòu)成以及贈(zèng)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)與項(xiàng)找目關(guān)聯(lián)性高；嗽公司高層領(lǐng)導(dǎo)峰直接參與或參賤與項(xiàng)目主要環(huán)扇節(jié)工作。臂第四炭章壞藍(lán)殿顧問(wèn)工作主要沉人員簡(jiǎn)介惡由于項(xiàng)目開(kāi)展銅工作日期不確露定，在此簡(jiǎn)要盆介紹可能參與啟本項(xiàng)目的主要拼相關(guān)人員：擺**握：鏡****社董事總經(jīng)理，配北京規(guī)委專(zhuān)家侵；克***遞：教授，國(guó)內(nèi)滑有影響的城市之發(fā)展與規(guī)劃專(zhuān)截家，議****逢建筑總顧問(wèn)；椒**爹：教授級(jí)高工保，一級(jí)注冊(cè)建答筑師，扮****拔副總經(jīng)理；惠**聾：暢布達(dá)佩斯經(jīng)濟(jì)綢大學(xué)工商管理晴碩士，奸****床策劃二部經(jīng)理丈，高級(jí)項(xiàng)目經(jīng)恩理；粥***咳：哄馬里蘭大學(xué)城援市規(guī)劃碩士，淺****爐城市研究部副懇經(jīng)理；稅***贈(zèng)：磨****理地產(chǎn)資訊部經(jīng)艙理。戒第五可章島久倆我司部分類(lèi)似擺項(xiàng)目案例舟一．商務(wù)辦公懶類(lèi)項(xiàng)目訊1抓、鑼喊北京理想產(chǎn)業(yè)留集團(tuán)中關(guān)村西裁區(qū)寫(xiě)字樓顧眨屬于中關(guān)村西婆區(qū)第一批寫(xiě)字冰樓競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目，書(shū)總建筑面積為犧六萬(wàn)五千平方膽米，屬于封5A絮級(jí)高檔寫(xiě)字樓竹項(xiàng)目，我司在房協(xié)助開(kāi)發(fā)商完找成地塊競(jìng)標(biāo)成俊功的前提之下魚(yú)，完成了該項(xiàng)扭目之產(chǎn)品定位恐。悼2融、消疤豐臺(tái)總部基地夸項(xiàng)目壘此項(xiàng)目為中關(guān)堪村豐臺(tái)科技園沖之重要組成部更分，我司負(fù)責(zé)臭其整個(gè)科技園嫁區(qū)的開(kāi)發(fā)顧問(wèn)嶺服務(wù)工作，首姻次在國(guó)內(nèi)提出美了商務(wù)花園、鐵總部經(jīng)濟(jì)模式毛，獲得了區(qū)政亡府、市政府認(rèn)洞可，也獲得了僑市場(chǎng)認(rèn)可。項(xiàng)姻目規(guī)模超銜過(guò)穩(wěn)10妥0胖萬(wàn)平米。扇3待、引口豐臺(tái)科技園二漲期東區(qū)項(xiàng)目耍在為一期成功踢提供顧問(wèn)服務(wù)去的基礎(chǔ)上，豐鳴臺(tái)科技園又進(jìn)呀一步委托我司芳完成其二期東凍區(qū)的市場(chǎng)分析順與定位工作，劉規(guī)模超梢過(guò)束30屯0川萬(wàn)平米。叫4滔、閘滑海息淀化EO害D棒項(xiàng)目慨此項(xiàng)目受北京寸海淀區(qū)四季青純鄉(xiāng)的委托，對(duì)識(shí)四季青鄉(xiāng)計(jì)劃蘋(píng)開(kāi)發(fā)的辦公區(qū)宮進(jìn)行系統(tǒng)的市渡場(chǎng)分析與產(chǎn)品慨概念設(shè)計(jì)，提邁出了生態(tài)辦公閥（梨EO伯D堪）思路，并進(jìn)帶行了整個(gè)海淀淋區(qū)開(kāi)現(xiàn)發(fā)令EO謎D稻的前瞻性研究忠。項(xiàng)目受到海肆淀區(qū)政府認(rèn)可竄，成為海淀區(qū)篩著力發(fā)展的商胖務(wù)模式。廟5揪、國(guó)典大廈項(xiàng)被目施該項(xiàng)目投資商恢為御******謙******夜*搶?zhuān)盼宜緸槠鋽M開(kāi)蓮發(fā)的國(guó)電大廈罷項(xiàng)目提供涵蓋悔市場(chǎng)分析與定旬位、概念設(shè)計(jì)止及開(kāi)發(fā)策略建哀議等顧問(wèn)服務(wù)討。傾6饅、西三環(huán)商務(wù)存項(xiàng)目好該項(xiàng)目投資商暫為振******蓬******蠢*棕，我司將為其灘位于北京西三灰環(huán)商務(wù)項(xiàng)目，功提供市場(chǎng)分析級(jí)與定位服務(wù)及講概念設(shè)計(jì)等顧倒問(wèn)服務(wù)。米7士、濟(jì)寧金貿(mào)大稍廈項(xiàng)目泡該項(xiàng)目投資商尾為暫******貝******蛛*負(fù)，我司為其位員于濟(jì)寧市新興秘商務(wù)區(qū)的濟(jì)寧燕市第一個(gè)寫(xiě)字擇樓項(xiàng)目提供市素場(chǎng)分析與定位畏、設(shè)計(jì)概念及抗開(kāi)發(fā)策略等顧肢問(wèn)服務(wù)。我司征從二、三類(lèi)城華市的商務(wù)辦公鵝物業(yè)發(fā)展規(guī)律寸的角度出發(fā)，弓基于對(duì)濟(jì)寧市顫商務(wù)市場(chǎng)當(dāng)前漁發(fā)展階段的認(rèn)附識(shí)，對(duì)其產(chǎn)品批提供了形象定捷位及細(xì)致的設(shè)任計(jì)建議，并就賞其企業(yè)自身狀趕況給出了開(kāi)發(fā)冶策略建議，包恭括開(kāi)發(fā)模式、燭經(jīng)營(yíng)模式建議耗、營(yíng)銷(xiāo)策略等翅。桿8寬、神舟科技大變廈項(xiàng)目幣本項(xiàng)目是我司掙受到廟****杰委托，進(jìn)行的猛包含多種物業(yè)鉗類(lèi)型（寫(xiě)字樓熔、酒店、服務(wù)友式公寓、底商棕、會(huì)議劇場(chǎng)）柜的綜合體項(xiàng)目些開(kāi)發(fā)研究。項(xiàng)塑目總規(guī)模達(dá)聚21179解6揚(yáng)平方米警，包含原有不府可拆除建筑切5711膛8理平方米豆，需建設(shè)規(guī)模元15467唱8棋平方米弦。預(yù)計(jì)分三期禽建設(shè)，一期建頌設(shè)規(guī)?？?jī)?yōu)楦?.鞠4雅萬(wàn)平米。研究乓工作包括市場(chǎng)湖分析與定位，搬設(shè)計(jì)概念建議差，經(jīng)濟(jì)可行性車(chē)分析，開(kāi)發(fā)模饞式分析。整個(gè)倉(cāng)研究過(guò)程歷燒時(shí)架4盟5贈(zèng)個(gè)自然日。欄9相、成******冒經(jīng)營(yíng)用房項(xiàng)目藥該項(xiàng)目投資商鋤為熔******嫩，我司為其位狼于山東省廣電殿大廈東側(cè)的經(jīng)湖營(yíng)用房項(xiàng)目提消供市場(chǎng)定位的筍顧問(wèn)服務(wù)。我破司立足于打那造蓋“麥山東省傳媒中橡心秧”霜的概念，為其蟻提供了整體規(guī)華劃、功能劃分系、經(jīng)營(yíng)模式、慧營(yíng)銷(xiāo)策略等建字議。叨1仔0豐、魯蠻唐山國(guó)際會(huì)展如中心項(xiàng)目蓋受誓******奏******貓***緣委托，我司為勿其在土地招標(biāo)壽拍賣(mài)中所投中都的唐山國(guó)際會(huì)勝展中心項(xiàng)目，宮提供全面的市維場(chǎng)定位、概念激設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)顧伴問(wèn)及營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)肢服務(wù)。完二．區(qū)域（園恥區(qū)）發(fā)展類(lèi)項(xiàng)膚目耗1接、發(fā)己青龍湖國(guó)際城清項(xiàng)目逗該項(xiàng)目委托單廢位為膏首創(chuàng)集團(tuán)，我攻司為其載******勤******喪項(xiàng)目提供前期蘆開(kāi)發(fā)模式定位起顧問(wèn)服務(wù)。我盤(pán)司從北京城市臘發(fā)展空間的角鄭度出發(fā)，挖掘雕區(qū)域的發(fā)展?jié)撜闪Γ瑫r(shí)借鑒電國(guó)外小城鎮(zhèn)建洋設(shè)及其他相關(guān)射案例，對(duì)區(qū)域節(jié)未來(lái)的發(fā)展模扒式、發(fā)展主題扎理念、功能構(gòu)食成以及概念規(guī)灘劃提出顧問(wèn)意憶見(jiàn)，在此基礎(chǔ)椅上通過(guò)收益、擠風(fēng)險(xiǎn)分析對(duì)其化開(kāi)發(fā)策略、建史設(shè)周期提出建涂議。項(xiàng)目包括膨創(chuàng)意者基地、劫產(chǎn)業(yè)基地、山職地別墅、康復(fù)花基地、老年社源區(qū)、體驗(yàn)式度腫假村等多種功師能，規(guī)劃總用荒地幼25.翼3大平方公里，規(guī)澇劃總建筑面羽積測(cè)40波1室萬(wàn)平方米?；?副、貿(mào)廣首創(chuàng)懷柔新城氏項(xiàng)目浸此項(xiàng)目位于北摩京懷柔縣城東沫南，總面積保為泡8.6列7委平方公里，是桂由乖****旗負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)株的大型區(qū)域開(kāi)莊發(fā)項(xiàng)目。我司支全程參與此項(xiàng)脈目的發(fā)展定位骨及概念規(guī)劃顧棋問(wèn)工作，并作連為此項(xiàng)目發(fā)展右之長(zhǎng)期顧問(wèn)，腐參與整個(gè)項(xiàng)目丘運(yùn)作的全過(guò)程奉。環(huán)3惜、體育產(chǎn)業(yè)園勺龍?zhí)逗w育產(chǎn)暈業(yè)園項(xiàng)目為晚******期******班*梯委托項(xiàng)目。該毫項(xiàng)目的顧問(wèn)研禮究工作為，確彎定龍?zhí)逗w育資產(chǎn)業(yè)園的具體草物業(yè)定位與開(kāi)太發(fā)推廣策略。非該項(xiàng)目為北京登首個(gè)體育產(chǎn)業(yè)高與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相條結(jié)合的項(xiàng)目。份在該項(xiàng)目的顧歡問(wèn)中，我司對(duì)勸于體育產(chǎn)業(yè)結(jié)兩構(gòu)進(jìn)行了深入仆的研究，對(duì)體傷育產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)群開(kāi)發(fā)的結(jié)厲合警—?dú)ぁ求w育產(chǎn)業(yè)園的版開(kāi)發(fā)提出了明架確的物業(yè)定位丸和開(kāi)發(fā)原則。柏通過(guò)本項(xiàng)目的武顧問(wèn)工作，我悟司對(duì)體育商業(yè)肆物業(yè)的產(chǎn)品定克位積累了寶貴眨的顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)和花案例資料。似4振、迅羨北京物流港項(xiàng)裹目知本項(xiàng)目由孝******悟******逝*站開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)挪目總規(guī)模超順過(guò)焦30概0膠萬(wàn)平方米，項(xiàng)泉目位于北京東爸四環(huán)與京津塘愧高速交匯處。瞞是一個(gè)以物流網(wǎng)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，祖會(huì)展業(yè)為主動(dòng)較力的綜合開(kāi)發(fā)獵項(xiàng)目。我公司幟將分兩個(gè)階段槍為其提供如下很幾部分的顧問(wèn)末服務(wù)：項(xiàng)目整質(zhì)體發(fā)展研究、呼商業(yè)部分市場(chǎng)處研究及定位、絕綜合樓市場(chǎng)研區(qū)究及定位。5、順義新城漁受亦＊＊＊＊＊＊灰＊＊＊＊＊＊脹＊＊＊浙委托，我司對(duì)臂其擬進(jìn)行土地懼一級(jí)開(kāi)發(fā)的順右義新城（位于曠順義縣城北部躁、潮白河西岸漿）項(xiàng)目進(jìn)行定碗位研究。由我泊司提出形象定民位、功能構(gòu)成剛、地塊劃分等陳建議。馬6市、西安浐灞河土流域發(fā)展顧問(wèn)透受桌＊＊＊＊＊＊疾＊＊顯委托，我司為疼其浐灞河流域睜綜合治理開(kāi)發(fā)押建設(shè)提供功能捷定位、開(kāi)發(fā)策界略、糖CI狠識(shí)別系統(tǒng)及整餓合傳播研究等堪顧問(wèn)服務(wù)。浐累灞河地區(qū)地處偉城市中心區(qū)邊截緣，總占地面夠積頂129崗平方公里，其污中集中治理區(qū)好89戚平方公里，是伏西安市?！梆B(yǎng)國(guó)際化、市場(chǎng)嗽化、生態(tài)化、晉人文化冤”寇的集中體現(xiàn)，蘋(píng)以打造新西安防的生態(tài)新城、參最佳人居地、翁區(qū)域商業(yè)中心琴和市民休閑旅窯游勝地為長(zhǎng)遠(yuǎn)躬目標(biāo)。掉7差、天津海河項(xiàng)室目家該項(xiàng)目委托方史為絞＊＊＊＊＊＊未＊＊＊＊＊＊?jiǎng)颍e，注冊(cè)資金超蛾過(guò)到5節(jié)0攜億元。整個(gè)海均河開(kāi)發(fā)區(qū)域分釀上、中、下游瓣，總面積超灌過(guò)爪20輕0訊平方公里，是偵發(fā)展天津經(jīng)濟(jì)捷的五大戰(zhàn)略舉秒措之首。受其鐮委托我司為該熄區(qū)域提供《項(xiàng)勒目開(kāi)發(fā)的資源適環(huán)境限制性因溝素研究》，《卻天津海河區(qū)域則開(kāi)發(fā)的第十一讀個(gè)五年計(jì)劃及擇開(kāi)發(fā)策略》等辭，該項(xiàng)目為我洋司長(zhǎng)期服務(wù)項(xiàng)違目。區(qū)8農(nóng)、奴鹽中關(guān)村科學(xué)城請(qǐng)項(xiàng)目策即中關(guān)村東區(qū)排，此項(xiàng)目是在翼原款＊＊＊＊＊煉地塊基礎(chǔ)上開(kāi)突發(fā)的大型科學(xué)起園區(qū)項(xiàng)目，計(jì)臣劃開(kāi)發(fā)總建筑炸面鳥(niǎo)積蝴10技0坡萬(wàn)平方米，我淡司受中關(guān)村科雁學(xué)城建設(shè)股份鑰有限公司委托塊，作為其市場(chǎng)油顧問(wèn)，進(jìn)行本秩項(xiàng)目前期市場(chǎng)爪分析與定位的闊研究工作。輸9硬、中關(guān)村軟件辨園項(xiàng)目袍鑒于以往雙方夫良好的合作關(guān)垃系，我司繼續(xù)巧為湊＊＊＊＊＊＊夢(mèng)＊＊＊＊＊＊逗＊＊＊＊＊肢之中三關(guān)村一疲期甲C妄地塊和二期地捕塊提供市場(chǎng)分蠟析與定位和概取念設(shè)計(jì)顧問(wèn)服系務(wù)；同時(shí)，就賊其承擔(dān)中關(guān)村疑軟件園整體推志廣策略的研究多工作。終1洲0醋、懷柔時(shí)尚島拌項(xiàng)目筍該項(xiàng)目投資商何為本＊＊＊＊＊＊察＊＊＊＊傳，我司為懷柔起時(shí)尚島項(xiàng)目提選供項(xiàng)目前期顧某問(wèn)服務(wù)，此項(xiàng)釀目將時(shí)尚產(chǎn)業(yè)脅與地產(chǎn)相結(jié)合懷，物業(yè)功能涵籍蓋服裝產(chǎn)業(yè)鏈豎中的研發(fā)、設(shè)問(wèn)計(jì)、展示、交綁易等各個(gè)環(huán)節(jié)干，具有一定的村市場(chǎng)前瞻性。漸項(xiàng)目占私地騙180貢0獨(dú)畝，總建筑面老積超鍋過(guò)頁(yè)3母0饒萬(wàn)平方米。冠1扣1蝶、雕塑公園項(xiàng)卸目?jī)|該項(xiàng)目投資商好為奪＊＊＊＊＊＊醬＊＊脫，我司為規(guī)劃數(shù)總占地賴(lài)193.5章1那公頃箱的八寶山綠化縮隔離帶的土地譜綜合利用，進(jìn)生行了商業(yè)部分少的產(chǎn)品與市場(chǎng)漂定位，我司為的其定位為全新云的數(shù)碼娛樂(lè)主搖題商業(yè)，此定愁位立足長(zhǎng)遠(yuǎn)、旨時(shí)尚超前，與營(yíng)區(qū)域整體城市昆功能定位相得競(jìng)益彰，不但為渠提升石景山區(qū)暫的城市形象做礙出了貢獻(xiàn)，而劇且能為整個(gè)區(qū)擠域的發(fā)展帶來(lái)對(duì)全新的核心動(dòng)迅力。項(xiàng)目一期伏建筑面仔積修1掘0扭萬(wàn)平方米。們1予2環(huán)、良鄉(xiāng)大學(xué)城叫此項(xiàng)目的委托質(zhì)方為校＊＊＊＊＊＊彎＊＊＊痛委會(huì)，我司為堂良鄉(xiāng)大學(xué)城非桐大學(xué)占地部分足提供發(fā)展顧問(wèn)騾，涉及物業(yè)功負(fù)能定位、產(chǎn)品黑建議、發(fā)展策紙略等內(nèi)容。腐1戀3毫、良鄉(xiāng)物流園桂此項(xiàng)目的委托所方為三＊＊＊＊＊＊收管委會(huì)，我司嗎為物流園區(qū)發(fā)盈展提供顧問(wèn)服鴨務(wù)，現(xiàn)在進(jìn)行宅的是其配套住鉗宅部分的開(kāi)發(fā)漁顧問(wèn)。彼1壟4赴、鈴煌北京科技園西成區(qū)核心地塊項(xiàng)惹目賠＊＊＊＊＊＊皮＊＊＊＊翠—須—笨這是一家專(zhuān)門(mén)御進(jìn)行北京科技顧園西區(qū)核心地忽塊開(kāi)發(fā)建設(shè)的稿專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)叢發(fā)公司，我司伙受其委托作為敬其固21特#拼、矛23來(lái)#須、硬25蹲#買(mǎi)地的項(xiàng)目發(fā)展坑顧問(wèn)，為其提冠供系統(tǒng)的市場(chǎng)晴與建筑顧問(wèn)工奶作。拋1鏈5掙、削詠北京海淀區(qū)金晴融走廊項(xiàng)目襪此項(xiàng)目位于北迷京海淀區(qū)域，登海淀南路至知赤春路一線，是漂海淀區(qū)為海淀爪科技園區(qū)綜合秧配套計(jì)劃開(kāi)發(fā)鑄的重點(diǎn)功能街開(kāi)區(qū)。我司與北狐京著名的項(xiàng)目寇管理咨詢(xún)企比業(yè)抹——用＊＊＊＊炒，一秧共受海淀區(qū)政憲府委托，作為圈此項(xiàng)目的發(fā)展代顧問(wèn)，共同負(fù)慢責(zé)進(jìn)行此項(xiàng)目蹄的市場(chǎng)定位、魔城市設(shè)計(jì)及營(yíng)殲銷(xiāo)推廣等顧問(wèn)布研究工作。戀1泳6衫、艱攝中關(guān)村軟件園鈴軟件廣場(chǎng)項(xiàng)目羅此項(xiàng)目位于中撇關(guān)村軟件園內(nèi)忙，包含了酒店候、會(huì)展中心、襯公寓及寫(xiě)字樓激，是由緣＊＊＊＊＊＊員＊＊＊＊＊＊下＊＊＊＊＊把投資開(kāi)發(fā)的中銷(xiāo)關(guān)村軟件園專(zhuān)鳴業(yè)配套設(shè)施，佳我司作為其項(xiàng)版目發(fā)展顧問(wèn)，滿為其全面提供貫市場(chǎng)定位與投孔資分析的顧問(wèn)抹服務(wù)工作。雷1券7藍(lán)、勇裁大連軟件園項(xiàng)治目什此項(xiàng)目為中國(guó)服唯一一家由政蠢府和民營(yíng)房地窄產(chǎn)企業(yè)共同開(kāi)鄉(xiāng)發(fā)的高科技產(chǎn)往業(yè)園區(qū)，其開(kāi)頁(yè)發(fā)商為鋸＊＊＊＊＊＊內(nèi)。我司作為億叫達(dá)集團(tuán)的市場(chǎng)糖營(yíng)銷(xiāo)及項(xiàng)目發(fā)壓展顧問(wèn)，為其良集團(tuán)開(kāi)發(fā)的多宴個(gè)項(xiàng)目，提供生顧問(wèn)服務(wù)。其釣中包括作為大茄連軟件園配套銀設(shè)施的學(xué)清園劫三期項(xiàng)目顧問(wèn)土服務(wù)。該1從8訊、碗垂德外科技園項(xiàng)基目垮此項(xiàng)目位于北太京市德勝門(mén)外悅，是北京市中同心最大型的科糧技園區(qū)項(xiàng)目，盞我司作為其企悔業(yè)的戰(zhàn)略發(fā)展柿顧問(wèn)，為其提北供企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)疼展咨詢(xún)顧問(wèn)服上務(wù)，以及現(xiàn)有扒項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)推嫩廣顧問(wèn)服務(wù)。株1英9虧、悠踏中國(guó)（廣州）廁跨國(guó)采購(gòu)中心列項(xiàng)目岸此項(xiàng)目位于廣材州琶州島廣州連國(guó)際展覽中心責(zé)的一側(cè)，作為征未來(lái)中國(guó)廣交爹會(huì)主會(huì)場(chǎng)的配譽(yù)套項(xiàng)目，此項(xiàng)