抵押合同模版 - 副本

抵押合同編號：抵押權人（甲方）：住所：郵政編碼：法定代表人/負責人：電話：傳真：聯(lián)系人：指定電子郵箱：抵押人（乙方）：住所：郵政編碼：法定代表人/負責人或身份證號碼（如乙方為自然人）：電話：傳真：聯(lián)系人：指定電子郵箱：

為擔保本合同第一條所述“主合同”項下債務的履行，乙方自愿將其享有合法處分權、并列入后附“抵押財產清單”的財產為甲方的債權設立抵押擔保。雙方經平等協(xié)商訂立本合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語解釋依據(jù)主合同確定。第一條主合同本合同之主合同為：甲方和（以下簡稱“債務人”）于年月日所簽訂的編號為的□《資產管理計劃收益權遠期收購協(xié)議》□《股權遠期收購協(xié)議》□《XXX合伙企業(yè)（有限合伙）財產份額遠期收購協(xié)議》□《股票收益權遠期收購協(xié)議》及其修訂或補充（包括但不限于展期合同）。第二條抵押財產一、乙方提供的抵押財產詳見《抵押財產清單》。二、本合同項下的抵押權及于《抵押財產清單》所列抵押財產的孳息、從物、從權利、附屬物、添附物、附合物、混合物、加工物。三、本合同項下的抵押權及于抵押財產的代位物，包括但不限于保險賠償金、一般損害賠償金、國家征用、征收補償金、抵押財產毀損后的殘骸、抵押財產變賣之價款。四、乙方若以房屋作抵押，須將該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押；若以國有土地使用權作抵押，須將該國有土地上的房屋等定著物同時抵押。乙方同時確認：抵押期間在該國有土地上新建新增的房屋等任何定著物，乙方自愿設定成為本合同項下的抵押財產并辦理登記手續(xù)。五、乙方將現(xiàn)有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權的情形，甲方有權就實現(xiàn)抵押權時的動產優(yōu)先受償。六、《抵押財產清單》對抵押財產價值的約定，并不作為甲方依本合同對抵押財產進行處分的估價依據(jù)，也不構成甲方行使抵押權的任何限制。第三條抵押權行使期間甲方應在主債權訴訟時效期間行使抵押權。若主債權為分期清償，則甲方應在基于最后一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。第四條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主合同項下的□標的收益權收購價款/□股權收購價款/□財產份額收購價款/□股票收益權收購價款、違約金、損害賠償金、為實現(xiàn)債權、抵押權而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、差旅費、執(zhí)行費、保全費、評估費、拍賣或變賣費、過戶費、公告費等）和其他所有應付費用。第五條抵押財產登記一、法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲乙雙方應在本合同簽訂后五個工作日內到當?shù)赜嘘P抵押財產登記部門辦理抵押財產登記手續(xù)。二、抵押財產登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應在登記事項變更后五個工作日內到有關抵押財產登記機關辦理變更登記手續(xù)。三、根據(jù)本合同第二條，抵押財產的孳息、在抵押財產上新增從物、從權利、附屬物、添附物、附合物、混合物等自然成為本合同項下的抵押財產，如有關機構要求對該孳息、從物、從權利、附屬物、添附物、附合物、混合物進行抵押財產登記的，甲乙雙方應在孳息、從物、從權利、附屬物、添附物、附合物、混合物等事項發(fā)生后五個工作日內到有關登記機構辦理抵押財產登記。第六條抵押財產的占有、使用、保管一、本合同項下的抵押財產由乙方占有和保管，但抵押財產的權利證書、他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書由甲方保管。乙方同意隨時接受并有效配合甲方及其委派的機構和個人對抵押財產進行的檢查。二、乙方應將有關抵押財產的經營、使用及價值變化情況主動、及時通知甲方。因自然耗損或乙方的行為足以使抵押財產價值明顯減少時，甲方有權要求乙方停止其行為并恢復抵押財產的價值或在五個工作日內增加提供甲方認可的新的擔保，或甲方有權提前處分抵押財產。上述抵押財產因自然損耗或者價值明顯減少，足以危害甲方權利的情況是指下列情形：1、當?shù)盅郝食^%時；2、。三、乙方應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押財產，采取有效措施保障抵押財產的安全、完整；如抵押財產需要維修，乙方應及時進行，并承擔相應費用；抵押財產發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有權機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。第七條保險一、如果甲方認為抵押財產需要投保，乙方必須按甲方的規(guī)定要求就抵押財產到甲方認可的保險公司并按甲方指定的險種辦理抵押財產保險。甲方可書面或口頭通知乙方，乙方應在接到通知后五個工作日內對抵押財產按不低于其最近的估價總值或不低于主合同轉讓價款投保連續(xù)的、全額的財產類保險，一切保險費用由乙方承擔。保險期限應不短于主合同履行期。保險單證正本交由甲方保管。二、乙方應在保險單中注明，甲方為被保險人。辦理擔保前，乙方已辦理財產保險的，應要求保險公司出具變更甲方為被保險人的批單。保險單中不應有任何限制甲方權益的條款。三、乙方應足額、連續(xù)投保，不得以任何理由中斷、終止、修訂或者變更保險單，并應采取一切合理和必要的措施確保本條規(guī)定的保險保持有效。如乙方中斷保險或未按約繳付保險費或者辦理保險（續(xù)保）手續(xù)的，甲方有權代為墊付或者辦理保險（續(xù)保）手續(xù)，乙方應賠償甲方由此支出的一切費用和損失。四、在本合同有效期內，抵押財產如發(fā)生保險事故，甲方對于保險賠償金享有物上代位請求權。保險賠償金應當全額作為抵押財產的代位物提前向甲方清償或向有關部門提存，或經甲方同意用于恢復抵押財產的價值。第八條抵押權的實現(xiàn)一、債務人不履行到期債務或者發(fā)生本合同當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，甲方可以與乙方協(xié)議以抵押財產折價，也可以就拍賣、變賣抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。抵押財產折價或者變賣的，參照市場價格確定。處分抵押財產所得款項在優(yōu)先支付抵押財產處分費用和本合同項下借款人人應償付給貸款人的費用后，用于清償本合同項下貸款。二、擔保期間，抵押財產因毀損、滅失或者被征收等所獲得的保險金、賠償金或者補償金等應當用于提前清償所擔保的債權或向甲方認可的第三方提存。三、債務履行期屆滿，債務人因不能及時履行債務致使抵押財產被人民法院查封、扣押的，甲方有權自查封、扣押之日收取抵押財產的天然孳息或法定孳息，該等天然孳息或法定孳息應當用于先行充抵收取孳息的費用，剩余的用于提前清償所擔保的債權或向甲方認可的第三方提存。四、對有下列情況之一者，甲方有權提前處分抵押財產，并從處分所得價款中優(yōu)先受償：1、依據(jù)主合同約定或法律規(guī)定解除主合同的；2、依據(jù)主合同約定的其他情形應當提前履行債務的。五、若被擔保的債權同時存在其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押及其他任何形式的擔保），不論其他擔保是否由債務人自己提供，乙方承擔的擔保責任不受其他擔保的任何影響，不以甲方向其他擔保人提出權利主張為前提，也不因之而免除或減少。當債務人未按主合同約定履行債務或者發(fā)生本合同當事人約定的實現(xiàn)擔保權利的情形，甲方有權直接要求乙方承擔本合同項下全部擔保責任，而無須先行使其他擔保權利，乙方將不提出任何異議。六、債權人放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，其他擔保人（及/或乙方）承諾仍然承擔擔保責任，甲方在本合同項下的任何權利及其行使均不受影響。第九條聲明與承諾乙方聲明與承諾如下：1、如乙方為法人或其他組織，乙方依法注冊并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力，并對抵押財產享有合法的所有權或處分權；如乙方為自然人，乙方為法律合格主體，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力；2、乙方保證抵押財產之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但乙方已獲所有共有人的書面許可。乙方承諾在簽署本合同前將該書面許可交甲方保存；3、乙方完全了解主合同的內容，簽署和履行本合同系基于乙方的真實意思表示，已經按照企業(yè)章程或者其它內部管理文件的要求取得合法、有效的授權。乙方為公司的，乙方提供該擔保，已經按照公司章程的規(guī)定由董事會或者股東會、股東大會決議通過；其公司章程對擔保的總額及單項擔保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。簽署和履行本合同不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；乙方已經或將會取得設置本抵押所需的一切有關批準、許可、備案或者登記；4、乙方向甲方提供的所有文件和資料是準確、真實、完整和有效的；5、乙方未向甲方隱瞞截止本合同簽訂日在抵押財產上存在著的任何擔保物權；6、若在抵押財產上設置新的擔保物權、抵押財產被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，乙方應及時通知甲方。7、抵押財產為在建工程的，乙方承諾在該抵押財產上不存在第三人的優(yōu)先受償權；如存在第三人的優(yōu)先受償權，乙方承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權的書面聲明，并交甲方保管。第十條締約過失本合同簽訂后，乙方拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為乙方的其它原因，致使本合同不能生效，抵押權不能有效設立的，構成締約過失。由此使甲方受到損失的，乙方應對甲方所受損失承擔賠償責任。第十一條乙方所在集團內部關聯(lián)方及關聯(lián)交易披露（注：本條適用于抵押權人為**銀行的情形，如不適用則刪除）雙方約定適用下述第項條款：1、乙方不屬于甲方依據(jù)《商業(yè)銀行集團客戶授信業(yè)務風險管理指引》（簡稱《指引》）確定的集團客戶。2、乙方屬于甲方依據(jù)《指引》確定的集團客戶。乙方應依據(jù)《指引》第十七條規(guī)定，及時向甲方報告凈資產10%以上關聯(lián)交易的情況，包括交易雙方的關聯(lián)關系、交易項目和交易性質、交易的金額或相應的比例、定價政策（包括沒有金額或只有象征性金額的交易）。第十二條甲方的權利和義務一、抵押擔保期間，甲方有權隨時查詢、了解、監(jiān)督乙方的經營管理情況和抵押財產的使用保全情況。二、主合同履行期屆滿，債務人未依約歸還債務及其他從屬費用的，有權依法處分本合同項下的抵押財產。三、債務履行期屆滿，債務人不履行債務致使抵押財產被人民法院查封、扣押，甲方有權自扣押之日收取抵押財產的天然孳息或法定孳息。四、有權要求乙方采取措施避免抵押權受到來自任何第三方的侵害。五、若主合同債務人按約定期限或提前清償債務款項，甲方應協(xié)助乙方及時辦理必要的抵押登記解除手續(xù)。六、甲方有權提前處分抵押財產的其他情形。第十三條乙方的權利和義務一、本合同生效后，甲方依法將主債權轉讓給第三人的，本合同項下的抵押權一并轉讓，乙方在原抵押擔保范圍內繼續(xù)承擔擔保責任。二、除加重乙方擔保責任外，甲方與主合同債務人協(xié)議變更主合同，無須經乙方同意，乙方仍在本合同確定的抵押擔保范圍內承擔抵押擔保責任。三、在本合同主債權獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財產價值減少的，應停止其行為；乙方造成抵押財產價值減少時，有義務恢復抵押財產的價值，或提供與減少的價值相當?shù)钠渌麚！Ｒ曳讲换謴偷盅贺敭a的價值也不提供擔保的，甲方有權要求債務人提前清償債務，債務人不按要求履行債務的，甲方有權行使抵押權。如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押財產滅失或價值減少的，乙方應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知甲方。四、因發(fā)生第三人損害賠償、國家征用補償?shù)惹樾危曳剿@賠償金、補償金應當作為抵押財產的代位物提前向甲方清償或向抵押財產所在地的公證機關提存，抵押財產價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。五、乙方在知悉抵押房產將被拆遷的信息時，應及時書面通知甲方。對于本合同項下抵押房產被拆遷的，如采用產權調換補償形式的，甲方有權要求乙方重新設置抵押并簽訂新的抵押協(xié)議；在原有抵押房地產滅失后而新抵押登記尚未辦理之前，應提供甲方認可的新的擔保。如存在以補償款方式進行補償?shù)模瑒t甲方有權要求乙方將補償款通過開立保證金賬戶或存單等形式進行質押，或要求乙方將所獲賠償金、補償金作為抵押財產的代位物提前向甲方清償或向抵押財產所在地的公證機關提存。六、在抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害時，有義務通知甲方并使甲方抵押權免受侵害。七、抵押擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押財產部分或全部出租、托管、再抵押、分拆、轉讓或以其他方式處分抵押財產；但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。如甲方同意乙方處分抵押財產，乙方同意甲方有權選擇下列方式處理處分抵押財產之所得款項，并協(xié)助辦理有關手續(xù)：1、清償或提前清償主合同項下債務及相關費用；2、轉為定期存款，存單用于質押；3、向甲方認可的第三人提存；4、乙方提供符合甲方要求且經甲方認可的新的擔保后，可將處分原抵押財產所得價款自由處分。八、經甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方以其現(xiàn)有的及將有的生產設備、原材料、半成品以及產品進行抵押的，乙方在從事正常生產經營活動時不適用本合同第十三條第七款的約定，但乙方不得以虛假購銷等方式惡意處分抵押財產。如出現(xiàn)本合同第十五條約定的行使抵押權的情形時，乙方不得以任何方式處分抵押財產，否則，乙方應當承擔甲方因此遭受損失的賠償責任。九、有下列情形之一，應及時書面通知甲方：1、經營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資合作等；2、經營范圍及注冊資本增減、股權變動；3、涉及重大經濟糾紛訴訟；4、抵押財產權屬發(fā)生爭議；5、破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；6、住所、電話、法定代表人發(fā)生變更。十、主合同債務人清償主合同項下全部債務后，有權要求甲方協(xié)助解除本合同項下抵押。第十四條費用承擔除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行和爭議解決發(fā)生的費用以及處分抵押財產所發(fā)生的費用等所有費用由乙方承擔。第十五條違約事件及處理以下情況之一即構成或視為乙方在本合同項下違約：1、乙方違反本合同的規(guī)定，未經甲方書面同意，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押財產；2、乙方以任何方式妨礙甲方依法和根據(jù)本合同有關規(guī)定處分抵押財產；3、發(fā)生本合同所述抵押財產價值減少的情形，乙方不按甲方的要求提供相應的擔保；4、乙方在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所做的承諾；5、乙方違反本合同的其他規(guī)定；6、乙方終止營業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產事件；7、乙方在與甲方或**銀行股份有限公司其他機構之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。（注：本條適用于抵押權人為**銀行的情形，如不適用則刪除）出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，甲方有權視具體情形采取以下一項或多項措施：1、要求乙方限期糾正其違約行為；2、全部、部分中止或終止受理乙方在其他合同項下的業(yè)務申請；對于尚未發(fā)放的授信全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；（注：本條適用于抵押權人為**銀行的情形，如不適用則刪除）3、宣布乙方在其他合同項下尚未償還的授信本息和其他應付款項全部或部分立即到期；（注：本條適用于抵押權人為**銀行的情形，如不適用則刪除）4、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除乙方與甲方之間的其他合同；5、要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失；6、行使抵押權；7、甲方認為必要的其他措施。第十六條公證如本合同的任何一方提出公證要求,由乙方申請在國家規(guī)定的公證機關進行公證。甲乙雙方同意并確認：本合同若經公證機關公證即為具有強制執(zhí)行效力的債權文書，如債務人未能按期清償所欠甲方的債務和其他應付費用及乙方有本合同第十五條規(guī)定的違約情形時，甲方有權根據(jù)本合同直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，乙方同意無條件地接受該強制執(zhí)行并放棄抗辯權。第十七條合同的生效、變更、解除和終止一、本合同自甲、乙雙方法定代表人/負責人或授權代表簽字并加蓋雙方公章之日起生效，乙方為自然人的，自乙方或乙方授權代表簽字、甲方法定代表人/負責人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效，需辦理抵押財產登記的，抵押權自辦理抵押登記后設立，至主合同項下債權人的債權、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用和所有其他從屬費用全部清償之日終止。二、本合同生效后，對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。三、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均構成本合同不可分割的組成部分。如本合同需要提前解除時，應經甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議，書面協(xié)議達成之前，本合同各條款仍然有效。第十八條本合同之地位一、本合同獨立于主合同，無論主合同是否被認定部分或全部無效，乙方仍應承擔本合同項下的抵押擔保責任。二、乙方（包括其繼承人、受遺贈人）為自然人的，本合同的有效性不受乙方人身或財產發(fā)生重大事故（如死亡、失蹤、被宣告失蹤、被宣告死亡、喪失民事行為能力、遭受自然災害等）的影響。乙方為法人或其他組織的，本合同的有效性不受乙方合并、分立、重組、股份制改造、隸屬關系變更等因素的影響。三、在本合同履行期間，如乙方延緩履行合同義務，或甲方對乙方任何違約行為或延誤行為施以任何寬容、寬限，均不能損害、影響、限制甲方依據(jù)本合同約定和有關法律規(guī)定享有的作為甲方的一切權利，不能視為甲方對任何違約行為的許可或默許，也不能視為甲方放棄對乙方現(xiàn)在或者將來違約行為采取行動的權利。第十九條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律(為本合同目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū))。凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭議解決方式。在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應繼續(xù)履行。根據(jù)中國有關法律，若本合同任何條款被裁決為無效，并不影響本合同其他條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。第二十條乙方的特別陳述一、乙方確認本合同的全部內容都經過雙方充分協(xié)商，完全理解了本合同的全部內容，本合同不存在限制和免除乙方責任的情形，對本合同所有條款內容無任何異議。二、乙方授權甲方將其擔保期間的信用信息（含逾期等不良信息）等情況報送中國人民銀行金融信用信息基礎數(shù)據(jù)庫。信息主體為個人時，在報送不良信息前，甲方可選擇通過手機短信、電子郵件、對賬單、催收單等方式告知信息主體。乙方保證提供給甲方的手機號、郵箱、地址等資料真實有效，如上述資料出現(xiàn)變更，應及時向甲方申請更新。乙方同時授權甲方因本合同項下?lián)徍说刃枰樵?、使用上述?shù)據(jù)庫中乙方的信息，但不得用于上述約定以外的用途。對于超出授權查詢的一切后果及法律責任由甲方承擔。乙方知悉并理解本授權條款的聲明。第二十一條附則一、在正式簽署本合同之前，雙方均應認真核查對方及其簽字人所獲之授權權限與時效。二、本協(xié)議項下任何一方向另一方發(fā)出的所有通知和通訊，均應通過特快專遞或電子郵件等書面方式作出并送達至本協(xié)議文首所列各方的通訊地址，并在下述情況下視為已經送達（任一方通訊地址發(fā)生變更的應當書面告知另一方，否則以變更前通訊地址發(fā)送的特快專遞應視為已送達）：（1）以特快專遞方式發(fā)出的，被送達方簽收即視為送達，被送達方拒絕簽收的仍視為送達；（2）以電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)送郵件時間即為送達時間。甲方：聯(lián)系人郵箱：

聯(lián)系人地址：乙方：聯(lián)系人郵箱：

聯(lián)系人地址：本協(xié)議所列明的通訊地址發(fā)生變更，變更方應在變更后及時書面通知對方。因一方變更前述通訊地址而未及時通知對方，造成通知等文件無法送達的，因此造成的損失由變更方負責。三、本合同的任何附件、修訂或補充均構成本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《抵押財產清單》四、本協(xié)議正本一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，有關登記機關執(zhí)【】份，每份具有同等法律效力。副本份數(shù)按需確定。。第二十二條其他約定（空欄不足可另