某中心零星工程施工合同

**中心零星工程施工合同發(fā)包方（甲方）:**市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（乙方）:**市建筑安裝工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行內(nèi)**中心零星工程施工達成一致意見,特簽定本合同,以資信守。第一條工程概況1、工程名稱:**中心零星工程施工2、工程地點:**大道中328號**中心內(nèi)第二條承包范圍和內(nèi)容**中心內(nèi)零星工程的施工,主要按照甲方的任務單施工第三條承包方式及結算方法1、承包方式:包工、包料、包安裝、包質量、包安全、包工期、包稅費;2、結算方式:（1）工程量計算依據(jù):有圖紙的按圖計算工程量,沒圖的按實際完成的工程量做現(xiàn)場簽證（工程量如有誤差或無法按圖紙或同任務單實際不符的,以現(xiàn)在簽證單為準,簽證單上需要具有甲方和監(jiān)理簽名確認）,工程量計算規(guī)則按（2006）廣東省相配套工程定額的計價辦法規(guī)定;（2）、計價:依據(jù)按“穗建造價〖2009〗1號”文附表三至附表八定額計價模式中相配套工程套用相配套定額及對應的計價程序表為依據(jù)計取（其中措施項目費中的平安卡費用不計?。?，適用修繕定額的套用**市房屋修繕工程預算定額（1998），該工程如相配套定額沒有合適的定額子目，則可參考其他工程為計價依據(jù)，按二級標準計費。其中：A、主要材料價差調(diào)整按《**地區(qū)建設工程材料指導價格》公布相應的季度找差計算（其中：主要材料指《**地區(qū)建設工程材料指導價格》中所列材料，其他按輔材處理）。人工價差、機械價差及輔材價差按**建設工程造價信息相應的季度調(diào)整；B、計價表中利潤、措施項目費中等規(guī)定有上、下限的，費率按下限計??；（3）除按前述的第（2）項計工程總價外，另增加稅前總價下浮9%并計入工程總價；（4）定額沒有的子目按照甲乙雙方的協(xié)議價格，在工程開展之前甲乙雙方確定該價格；第四條付款方式針所有零星工程牙當月完成的工謹程量乙方于每網(wǎng)月復的黎2明5殿號以書面的形曬式報告給甲方咸，經(jīng)甲方審核寸簽名確認后，昏次樣月傷5右號付已審核簽信名確認的工程調(diào)量的工程款洋的揉95態(tài)%效，索留步5枝%薦為質保金；桐單項工程總價枯超尚過嫂2蘿0附萬元（估價）給，甲方支付估膛價歌地獅0點%竟作為預付款；戀保修金甲方在前保修期滿屑10法個工作日內(nèi)組視織復檢并辦理羽保修終結手續(xù)掀，并在儉10港個工作日內(nèi)結康清；簽每筆款項的支汁付，乙方需提塞供合法有效的短發(fā)票，否則甲朱方拒絕付款；細第五詞條沉尾工程工期質量轎及驗收工程工期：倡乙方服從見方皂現(xiàn)場管理，按跟照甲方要求時譽間完工（包括莖各單項工程工違期）工程質量窮乙方應嚴格按言照施工圖紙、藍說明文件和國石家頒布的建筑酬工程規(guī)范、規(guī)蜂程和標準進行誦施工，并接受內(nèi)甲方現(xiàn)場代表著的監(jiān)督。工程嘗質量標準按國博家現(xiàn)行施工驗寨收規(guī)范，應達晨到優(yōu)良；驗收驗收標準：?？⒐すこ舔炇战試翌C布的門《工程施工及堂驗收規(guī)范》和責有關部門制定蘭的竣工驗收規(guī)臉定、施工圖紙咐及說明書、施促工技術文件為康依據(jù)；驗收方式：扎根據(jù)國家有關戶施工驗收規(guī)范絨或己方提出的魚相關技術指標崇要求驗收；息第六膊條鬧偵材料設備供應桐由甲方供應的詢材料及設備：云甲方將材料、竟設備送到施工筐現(xiàn)場，并提交殲列明材料木、伯品種糾、數(shù)規(guī)格計、塞顏色殃、笛材質等清單；褲乙方賊驗收絕并駱簽收甲方提供喂的材料后，保鉗管責任由乙方緣負責。如發(fā)現(xiàn)瘦遺失或損壞，耗由乙方負責賠耀償閣甲方必須對所糕提供的材料、衣設備的質量負申責，如需送檢尺，相關費用由伴甲方負責；束甲方提供材料吐的供應時間、面數(shù)量必須與工律程進度相符；習由乙方購買、唯提供的材料及勤設備：仔乙方提供的材種料必須按有關統(tǒng)規(guī)定提供質量釣合格證，乙方默必須對所提供礙的材料的質量射負全責。主要糟裝飾材料主材趙價格及顏色、階材質、規(guī)格等形須經(jīng)甲方確認展后同意使用方棟可作為結算互依據(jù)；予乙方提供材料朽的，應符合國最家相關標準方美可進行施工；祥乙方對所有用欺于本工程的材帝料變更或代用旋其他材料的，死應向甲方發(fā)出笛正式書面通知鏡，經(jīng)甲方及設疏計單位同意并歡由甲方代表簽盟字認可后，方雕可用于本工程藍；滾第七襖條沃會施工與設計變皇更凈1投、甲方交付的倚設計圖紙、說扛明和有關技術嶺資料，作為施烈工的有效依據(jù)熄，乙方不得擅飼自修改；嫂2鴉、施工中如發(fā)懸現(xiàn)設計有錯誤允或者嚴重不合香理的地方，乙梯方應立即停工乘并以書面糞形式通知甲方蟲，由甲方及時毫會同設計等單蠢位作出修改意各見或變更設計衛(wèi)文件懇，并及時將修糕改或變更的設細計文件送達乙鋼方，乙方應按倚修改或變更的籠設計文件進行田施工；涂3詠、甲方如需變望更設計，必須戚由原設計單位洋作出正式修改墓通知書和修改協(xié)圖紙，并送達許給乙方，乙方鞋才予實施。乙言方在收到甲方防的通知后，須映按甲方的要求陰停工；際4饑、連由于工期的需椒要，現(xiàn)場甲方可（或設計）做刻修改增加的，嬌加以雙方口頭合約定但由于時招間上無法馬上濤補施工圖的，寧現(xiàn)場甲乙雙方憲代表可以簡要努的文字或手繪浙簡圖作為指導外施工的依據(jù)，作事后再將相關琴手續(xù)補充作為銷結算依據(jù)；惱5刺、亭若由于甲方變?nèi)备?、修改設計如，造成工程預版算總價款增加歲，按實際工程宗價款結算；嘩第八等條編步保修期添無法按定額套籮算的包工包料盲工程的保修期沸為享六個月珍，包工不包料登的零星工程為扎二個月，保修香期自工程通過侍本合同約定的低全部驗收之日胃起計；奏承包倘方輪包工包料工程扛的保修期為既一年得，保修期自工巨程通過本合同吃約定的全部驗退收之日起計；也保修期內(nèi)，乙醬方必須及時處晚理甲方提出的鑄質量問題，凡歉因乙方施工造分成的質量問題嫁，乙方自甲方羊通知送達之日嫁起三日內(nèi)，應魂無條件予以維兆修完畢。否則災，甲方有權另菠派施工隊伍施正工維修，一切出費用按實際與隨乙方結算的計渠費標準及定額舌和實際工程量賊計取在保修金這內(nèi)扣除，超出壇保修金的部分拆，甲方有權向夜乙方追償；歪第九酒條貍聲雙方義務甲方義務范委派現(xiàn)場代表層（甲方工程部疾經(jīng)理）菠明軍營負責對工程建詢設進行全面管擾理，解決施工任過程中出現(xiàn)的賽需要甲方協(xié)調(diào)叮的相關問題，兇并參與工程的尋初驗、皇各種驗收和簽寺證工作。如變臂更現(xiàn)場代表應俯及時通知乙方骨；盾向乙方提供施豬工場地，保證筋運輸?shù)缆窌惩ㄅ拢瑫r提供現(xiàn)右場施工用水、旁用電接駁點、恢工人住宿、工擴人生活用水（診工地現(xiàn)場垂直所運輸由甲方協(xié)革調(diào)解決，費用極由甲方負責）械提供本項目施暴工圖紙遞，負責組織圖螺紙會審和設計妙交底；時及時對工程進翁度、工程孩子梅量進行進度檢無查，參加材料遵報驗、樣板驗喜收、組織工程托的初驗，接乙冬方通知起農(nóng)4撐個考工作小時內(nèi)參達加隱蔽工程驗兵收；龜接乙方書面竣妄工驗收通知后覆應在掠7烈日去內(nèi)組織竣工驗民收；耽對于工程變更揀申請，應在收彼到乙方書面材四料起乏5頃日號內(nèi)進行審批或巖確認，辦理有自關的簽證；泉按乙方提供工春程進度露報表后審批并牽確認工程施工絞進度，并按合名同約定支付合衰同款項；估負責協(xié)調(diào)乙方肯與其他各單位片的關系，并協(xié)腫助解決材料堆慶放場地；肌按相關規(guī)定辦掙理施工所需證聰件、手續(xù)、提彎供有關的乓資料總；您甲方在收到乙寧方所提交的竣濾工結算書及完斯整的竣工結算斗資料后，應在煎兩周炮內(nèi)通知乙方核推對工程價款并戰(zhàn)于每張任務單瓣內(nèi)容完成后一倍個月內(nèi)完成結嘉算。并按規(guī)定宵支付相關工程睜款項；乙方義務華委派現(xiàn)場代表厭劉剛負責施工緩期間的全面管范理。如變更現(xiàn)軍場代表應事先鋪經(jīng)甲方同意；約根據(jù)甲方確認座的施工圖紙，亡按照本合同的港約定完成乙方橡范圍內(nèi)的施工靈工作，并按甲寶方要求的格式撈書面提請辦理難驗收和確認手時續(xù)；悄乙方材料進場預前，須提前通榜知甲方，進場哭時經(jīng)雙方共同育驗收并作書面匪記錄；拼施工過程中如舉發(fā)現(xiàn)設計錯誤嘗或不合理時，椅應立即停工并令書面通知甲方交。否則乙方應之對擴大的損失冤負責賠償；被現(xiàn)場施工進度然達到合同約定槍的付款條件時故，乙方須按甲貍方要求的格式熄提供相應的工鑰程進度報表給炎甲方確認；鑰按相關安全法菜規(guī)進行安全施痰工，遵守甲方剝施工現(xiàn)場管理癥的有關規(guī)定，反承擔在施工過頂程中的防火、竿防盜、防止事他故發(fā)生等安全犬責任。若出現(xiàn)鮮安全問題，責間任由乙方自行牌承擔；牛工程交付甲方誼前，應負責以拔完工工程的保閥護工作，在此同期間發(fā)生損壞斤的，由乙方自守費予以修復并診按合同約定交僑付甲方；繞乙方如在施工好過程中損壞甲尸方現(xiàn)場的其他稅工程成品或半夕成品，乙方應考賠償給甲方，奪甲方有權在工援程結算款中扣所除；押因乙方施工株所滾造成的質量問徑題，由乙方負層責免費整改；奴1查0匠、營乙方不得未經(jīng)旨甲方同意改變班或破壞工程樓煩房的承重結構穗；膽1筋1勁、哥甲方供應的材婆料在乙方簽收軍后，由乙方負尤責保管，如發(fā)靠現(xiàn)以遺失或損編壞，由乙方負耽責賠償；玻1友2獨、咳竣工驗收后薄，乙方人員必解須休在譽2敬日內(nèi)清理并撤嚼離施工場地；真1廟3觀、雕乙方的工程項紫目，未經(jīng)甲方索書面同意，不紙得分報或轉報顧給其他任何單司位；耍1領4論、扁圖紙外（現(xiàn)場批變更、臨時工勵程等）的工程使簽證，屬于隱恒蔽工程的應于藏隱蔽前辦理簽工證，非隱蔽工王程應于完成穴后問2萌到轎5彈天內(nèi)辦理簽證普。簽證時，乙宜方應至少提鎖前謹4愚個工作小時通罰知甲方，經(jīng)甲帳方項目工程部稱、審核部及乙妥方共同現(xiàn)場驗倍收簽證，并在繳簽證單中簽名仰確認泛方為有效。甲設方、乙方雙方谷各晉執(zhí)染2般份，作為工程非結算依據(jù)；挺1家5辮、離分項工程施工侄完成，乙方進駱行自檢合格后瞧應以書面形式推（按甲方要求持的格式）通知議甲方驗收。通鵲知包括驗收的腔內(nèi)容、驗收時維間和地點。甲腹方驗收合格后皇，乙方毯方可進行下一圓道工序的施工熟。驗收不合格席，乙方在甲方階限定的時間內(nèi)厘整改后重新報矮驗；戒第十徹條繞參違約責任肌甲方必須按本涉合同約定參加別隱蔽工程驗收黃，接到工程書冬面驗收通跪知吐3階日內(nèi)甲方仍不奔參加視為默認究。乙方可進行宅下道工序，但惑如乙方施工質剛量不符合合同酬約定的要求，棋乙方必須承擔鈴違約責任。若赴事后甲方提出翼復查，復查合鄉(xiāng)格時費用由甲逆方承擔，隸復查結果不合鴿格時復查及返淚修費用由乙方淘承擔輩，工期不予順懼延；疼甲方未能按本瓦合同約定進行挎竣工驗收的，鎖由甲方承擔工率程保管及風險險責任；征乙方擅自中途呈更換工程主要甚負責人，或乙丘方現(xiàn)場代表不若配合甲方工作卷或不勝任工作牛的，甲方有權咳要求乙方更換屠相應人員，乙飛方應在甲方搞限定彈之日起五日內(nèi)季更換；雄乙方施工須遵督守甲方對工程娃管理的規(guī)定，逮否則，每違反種一次，乙方須市向甲方支浙付直50吉0巖元的違約金，叫如該行為同時回違反本合同約削定的，按合同羽約定處理。造鉤成甲方損失的勉，乙方應予以棒賠償；杯乙方人員在施渾工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打末架斗毆、損壞宰工程成品、安睡全事故等情況歇時，每出現(xiàn)一揮次，乙方應向浙甲方支硬付筋500-10遇0努0毯元的違約金，紹所產(chǎn)生的對乙提方人員或第三社人的損害由乙必方承擔責任波并負責賠償，劈由此造成甲方沿的損失，由乙陡方負責全額賠抄償；浴甲方根據(jù)合同三約定神解除努合同的，乙方素所有人朝員雨、設備必須在見甲方經(jīng)解除農(nóng)合同書面通知券送達之日起三季個工作日內(nèi)撤注離施工現(xiàn)場并渴向甲方移交有漠關的所有工程暗資料，并在室此濁期限內(nèi)與甲方罰共同簽證已完猜成的工程量。位未經(jīng)甲乙雙方歌共同簽證的工紀程兩不得再要屈求結算。甲方聽在上述期限過凍后有權安排新增的施工單位進懷場施工；咸乙方擅自把工傭程分包或轉包錯給其他任何單財位，甲方有權銷解除合同，并腿賠償甲方因此籌造成的一切損倡失；宿乙方與甲方工聚作人員串通、卵虛構事實或使皂用其他方式虛釋報簽證工程量甲的，乙方應當創(chuàng)返還因虛報所肆獲得的工程款們，并按虛報工掏程款的數(shù)額向價甲方支營付違約金；癥乙方不能按照蹲甲乙雙方商定溝時間完成本工臉程或分部分項轎工程，每逾期屬一畜天位，乙方承紀擔蜂100縮0崇元違約金；逾合期增1君5閃天鄙以上，甲方有伶權終止合同，鬼且乙方應賠償耍甲方經(jīng)濟損失秘；桐第十一立條敏戒不可抗拒條第款侄織由于不能預見瘋、不能避免和搜不能語克服的自然原災因或社會原因悼，致使本合同旱不能履行或者圣不能完磁全蹈履行津時，遇到上述蒼不可抗力事件麗的一方，應立逆即書面通知合逗同其他舅方，并應在不銹可抗力事扮件壁15究日內(nèi)，向合同玩其他框方提供不能履剛行或需要延期辣履行、部分履膠行的證明文件采。由于合同各舌方按事件對履仁行合同影響的困程度協(xié)商決定皺是否解除合同切、或者部分或改全部免除履行囑合同的責任、傭或者延期旅行碰合同；曠遭受不可抗力截的一方未履行瀉上述義務的，壇不能免除其違控約責任；研第十二拜條志蝴適用法律條款申本合同的訂立拘、效力、解釋怖、履行和爭議達的解決均適用暑中華人民共和艘國法律法規(guī)；攻第十三嘉條驟康爭議的解決代凡因執(zhí)行本合泄同所發(fā)生的或蛙與本合同有關在的一切爭議，移合同各方應通兇過友好協(xié)商解替決，如果協(xié)商猛不能解決，任藝何一方均應向枕有管轄權的人瓣民法院起訴；歲第十四皺條仿另其他毛本合同未盡事購宜，由甲乙雙膊方友